Nama : Alma Nur Azizah

Dosen : Kenneth Moore, SH, MM

Mata Kuliah : Teknik Pengambilan Keputusan
Semester : 2 (dua)
Tanggal : Rabu, 23 Maret 2022

Keputusan berdasarkan teknik Pro & Cons teori untuk pembelian Rumah :

Pro (+) Indikator Cons (-)

Terjangkau Harga

Desain Tidak estetika

Supaya tenang Keamanan lingkungan

Berada di Kawasan bebas

banjir
banjir

Material Interior Kurang bagus

Sudah memakai PDAM Kualitas air

Berkeinginan punya rumah Keinginan

Mempermudah akses Wilayah Strategis

Fasilitas Umum Tidak lengkap

Pembahasan :

 Harga : menurut saya harganya sesuai dengan kemampuan saya dan termasuk
terjangkau jika saya cicil atau kredit setiap bulan.
 Desain : menurut saya desainnya kurang estetika dan kurang menarik. Ada beberapa
bagian yang menurut saya kurang pas. Seperti terasnya tidak muat untuk tempat
parkir. Bagian balkon rumahnya pun terlihat terlalu tinggi. Pemilihan gentengnya pun
kurang pas untuk tema rumahnya tersendiri. Untuk bagian dapurnya kurang cukup
untuk menaruh kompor memasak. Desain pintunya kurang cocok dengan tema
rumahnya.
 Keamanan lingkungan : lingkungan sekitarnya cukup aman dengan penjagaan
satpam 24 jam dan di setiap persimpangan jalan dilengkapi dengan cctv. Pada saat
malam hari satpam pun berkeliling atau berpatroli setiap 30 menit sekali. Masuk ke
perumahannya pun tidak bisa sembarangan karna setiap penghuni rumah
mempunyai akses sendiri untuk masuk. Tamu pun wajib lapor dan menaruh KTP
sebagai jaminannya.
 Banjir : wilayahnya bebas banjir karena sudah di buatkan saluran air yang cukup
besar dan mampu menampung air hujan yang banyak. Dan juga setiap 2 minggu
sekali saluran pembuangan air selalu di bersihkan di periksa secara berkala serta
apabila terjadi kerusakan selalu di perbaiki secepat mungkin agar terhindar dari
menggenagnya air.
 Material dan interior : ada beberapa material yang menurut saya kurang bagus
yaitu, rumah ini menggunakan hebel dan bukan batu bata yang jelas lebih bagus
dibanding hebel. Untuk interior kayunya seperti pintunya kurang kokoh. Pagar
rumahnya mudah rapuh dan mudah berkarat. Tapi menurut saya lantainya bagus
karna memakai marmer yang akan membuat lantai rumah selalu sejuk walau
cuacanya sedang panas sekalipun.
 Kualitas air : sudah memakai PDAM airnya jernih dan tidak berbau. Layak untuk
dipakai mandi, mencuci piring, mencuci baju,dll. Air tanahnya pun juga bagus dan
tidak berbau.
 Keinginan : impian saya adalah mempunyai rumah yang bisa menjadi tempat saya
berlindung dan berkumpul Bersama keluarga saya. Rumah adalah keinginan
sekaligus kebutuhan saya
 Wilayah strategis : rumah yang saya pilih ini memiliki letak yang sangat strategis.
Dekat dengan kantor, sekolah, dan pusat perbelanjaan. Yang paling penting dekat
dengan pintu masuk tol
 Fasilitas umum : kurangnya lahan hijau untuk berolahraga. Tidak ada kolam renang
dan lapangan untuk bermain anak. Kurangnya ruang untuk bermain.
Kesimpulannya : dengan beberapa pertimbangan yang sudah saya pikirkan, saya
putuskan untuk tetap membeli rumah hunian yang sudah saya pertimbangkan itu.
Keputusan saya sudah bulat. Menurut saya rumah itu layak dan cocok untuk saya dan
keluarga saya.