TUJUAN KEUANGAN 1

Dana untuk Pernikahan Januari 2023

Nama Anda rahmat ramdani

Usia Anda 25 tahun

Target Hasil Investasi

Anda berencana menyiapkan dana untuk Pernikahan

Nilai saat ini adalah 100,000,000

Anda akan menggunakan dana tersebut pada 24 bulan yang akan datang

Ada kenaikan harga akibat inflasi sebesar 5.00% /tahun

Maka yang perlu disiapkan 24 bulan yang akan datang adalah 110,300,000

Dana tambahan Tidak ada

Strategi Investasi

Jadi, sisanya perlu menyiapkan 110,300,000

Anda berencana mulai investasi pada Saat ini

Saat ini, Anda sudah menyediakan Aset senilai 15,000,000

Estimasi nilai Aset tersebut saat investasi dimulai 15,000,000

Jika imbal hasil Investasi yang Anda kelola 4.50% /tahun

Mulai awal Januari 2023, investasi setiap bulan sebesar 3,800,000

Investasi rutin setiap awal bulan sampai Desember 2024, yaitu selama 24 bulan

*Asumsi Aset Anda bertumbuh 4.5% /th

TUJUAN KEUANGAN 2

Persiapan DP Kredit Rumah di Depok Januari 2023

Nama Anda rahmat ramdani

Usia Anda 25 tahun

Kenaikan Harga Produk

Anda merencanakan pembelian Properti

Harga saat ini 1,500,000,000

Anda akan membelinya pada 60 bulan yang akan datang

Perkiraan kenaikan harga produk 3.00% /tahun

Maka perkiraan harganya 60 bulan yang akan datang adalah 1,742,430,000

Anda akan menyiapkan DP 30%

DP & Biaya lain yang
perlu disiapkan

Jadi nilai DPnya adalah 522,729,000

Estimasi biaya lainnya (Notaris, Administrasi, dsb) 145,411,000

Maka Total DP dan biaya lain yang perlu Anda siapkan adalah 668,140,000

Dana tambahan Tidak ada

Strategi Investasi

Jadi, sisanya perlu menyiapkan 668,140,000

Anda berencana mulai investasi pada Saat ini

Saat ini, Anda sudah menyediakan Aset senilai 86,000,000

Estimasi nilai Aset tersebut saat investasi dimulai 86,000,000

Jika imbal hasil Investasi yang Anda kelola 10.00% /tahun

Mulai awal Januari 2023, investasi setiap bulan sebesar 7,300,000

Investasi rutin setiap awal bulan sampai Desember 2027, yaitu selama 60 bulan

*Asumsi Aset Anda bertumbuh 10% /th

Estimasi Cicilan Properti Rumah di Depok

Perkiraan Pokok Hutang yang akan dicicil adalah 1,219,701,000

Program Fixed rate adalah 7% /tahun, selama 5 tahun

Apabila rata-rata bunga Floating 14% /tahun

Dan Anda berencana untuk mencicil selama 15 tahun

Maka perkiraan cicilan saat Fixed rate adalah 10,964,000 /bulan

Perkiraan cicilan saat Floating Rate adalah 14,660,000 /bulan

Minimal penghasilan yang disarankan 48,900,000 /bulan

 ESTIMASI BIAYA KPR, UNTUK POKOK KREDIT : 1,219,701,000

HARGA PROPERTI : Rp 1,742,430,000 DP : 30%

Usia saat Pengajuan Kredit adalah : 30 tahun

Lamanya Angsuran Kredit adalah : 15 tahun

Pengajuan kredit dilakukan : 60 bulan mendatang Inflasi : 3.5% /tahun

A. BIAYA NOTARIS DAN PAJAK

Jasa Notaris perihal Sertifikat & AJB 17,424,000

Pajak Pembelian (BPHTB) 87,122,000

PNBP (Penerimaan Negara Bukan Pajak) 1,802,000

B. BIAYA TERKAIT BANK, KREDIT & ADMINISTRASINYA

Biaya Notaris untuk Akta Perjanjian Kredit 1,191,000

Biaya Akta Pemberian Hak Tanggungan 3,812,000

Provisi 12,197,000

Biaya Appraisal & Administrasi 1,191,000

Asuransi Jiwa 12,831,000

Asuransi Kebakaran 7,841,000

GRAND TOTAL 145,411,000