SKENARIO PERSIDANGAN

SIDANG 1
Hendro : Persidangan Tata Usaha Negara, dengan nomor perkara 132/G/2021/PTUN-JKT
akan segera dimulai. Majelis hakim dipersilahkan memasuki ruang persidangan,
Hadirin dimohon berdiri.
Yoga Sidang Pengadilan Tata Usaha Negara Jakarta, dengan nomor perkara
132/G/2021/PTUN-JKT, antara Devandra Alzamora selaku pihak
PENGGUGAT, melawan KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA
ADMINISTRASI JAKARTA BARAT selaku TERGUGAT, dibuka dan
dinyatakan terbuka untuk umum.
(Ketok palu 3x)
Kepada seluruh hadirin pengunjung sidang, diharapkan untuk menjaga ketertiban
dan lketenangan selama proses persidangan berlangsung
Sesuai dengan penetapan majelis, setelah dilakukan pemeriksaan persiapan,
pemeriksaan terhadap perkara ini dilanjutkan.
Panitera, hadirkan para pihak kedalam ruangan persidangan

Hendro : Kepada Penggugat dan tergugat, silahkan masuk kedalam ruang

persidangan dan menempati tempat yang sudah di sediakan
Yoga Saudara penggugat silahkan jelaskan identitas saudara!

Devandra : Perkanlkan nama saya, Devandra Alzamora Kewarganegaraan Indonesia,

pekerjaan Wiraswasta, beralamat di Jl. H. Peeng No. 36 B, RT. 001, RW.
003, Kelurahan Kebon Jeruk, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta barat
Yoga : Saudara Penggugat, dalam persidangan ini apakah saudara bertindak sendiri atau

diwakili oleh kuasa hukum ?

Devandra Diwakili oleh kuasa hukum yang mulia

Yoga : Baik, kepada kuasa hukum penggugat silahkan memperkenalkan diri

Popi : Baik, terima kasih yang mulia. Perkenalkan saya Daffa Pristian Naufal SH. MH.
usia 35 tahun. BerKantor Law Firm “Sabar Ompu Sunggu, SH., MH & Partners”,
beralamat di Jl. Asem Baris Raya No. 7, Tebet, Jakarta Selatan
Yoga Silahkan kepada kuasa hukum untuk menyerahkan surat kuasa dan izin
praktik kepada majelis hakim

Rizal Saudara Tergugat silahkan jelaskan identitas saudara!

Johan : Perkanlkan nama saya, Johansyah Maulana SH MH, sebagai Kepala Seksi
Pengendalian dan Penanganan Sengketa, dan disebelah saya ada Saudara
Ipmawan Muhammad Iqbal SH MH sebagai Koordinator Kelompok
Substansi Penanganan Sengketa, beralamat di Jalan Raya Kembangan
Utama, Taman Permata Buana, Jakarta Barat
Rizal : Saudara tergugat, dalam persidangan ini apakah saudara bertindak sendiri
atau diwakili oleh kuasa hukum ?
Johan Dalam perkara ini saya yang akan mewakili Kepala Kantor Pertanahan kota
administrasi Jakarta barat untuk beracara di Persidangan hingga perkara ini
selesai, Majelis.
Rizal : Baik, kepada pihak tergugat, silahkan untuk menyerahkan surat kuasa
khusus kepada majelis hakim
Yoga : Apakah saudara tergugat sudah menerima salinan gugatan dari pihak
penggugat?
Iqbal Sudah yang mulia
Yoga : Dari pihak penggugat, apakah surat gugatan sudara ingin dibacakan
atau dianggap sudah dibaca?
Popi Dianggap sudah dibaca yang mulia
Yoga : Baik. Apakah saudara kuasa hukum penggugat tetap pada pendirian
gugatan saudara dan apakah ada yang perlu ditambahkan?
Popi Kami tatap pada gugatan kami dan tidak ada penambahan yang mulia
Yoga : Baik. Dari pihak tergugat, apakah saudara sudah paham dengan
gugatan dan sudah siap dengan surat jawaban gugatan?
Iqbal Kami sudah faham dna kami telah menyiapkan jawaban gugatan
tersebut yang mulia
Yoga : Baik, sidang dilanjutkan ke pembacaan surat jawaban gugatan. Kepada
tergugat, silahkan maju kedepan untuk menyerahkan salinan surat
jawaban gugatannya.
Yoga : Kepada kuasa hukum penggugat, silahkan maju ke depan untuk
mengambil salianan surat jawaban gugatan.
Kepada tergugat, apakah saudara ingin membacakan surat jawaban
 gugatan saudara atau sudah dianggap di baca?
Iqbal ; Sudah dianggap dibaca yang mulia
Riyan : Apakah dari pihak tergugat tetap pada pendirian surat jawaban
saudara?
Iqbal ; Kami tetap pada jawaban gugatan kami yang mulia
Riyan Setelah saudara penggugat mendapatkan jawaban dari tergugat, apakah
saudara ingin memberikan tanggapan dari surat jawaban tergugat?
Popi ; Benar yang mulia, kami akan menanggapi dengan surat jawaban replik,
maka kami mohon untuk diberikan waktu selama 7 hari
Yoga ; Baiklah, 7 hari dari hari sekarang hari apa panitera?
Hendro ; Tanggal 8 November 2021 yang mulia
Yoga : Baik, untuk memberi kesempatan kepada para penggugat untuk
menyiapkan replik, maka persidangan ini akan di tunda dan di buka
kembali pada tanggal 8 November 2021 diruang pengadilan tata usaha
Jakarta dengan agenda pembacaan replik dari pihak penggugat.
Diharapkan kepada para pihak utuk hadir kembali di dalam ruangan
persidangan pada waktu yang telah ditentukan tanpa diberitahu
kembali. Pemberitahuan ini sebagai panggilan resmi.
Sidang dinyatakan ditunda dan di tutup. Tok 1 kali

SIDANG 2 (PEMBACAAN REPLIK)

Hendro : Pada hari ini, Senin 8 November 2021 Persidangan Tata Usaha Negara, yang
mengadili sengketa tata usaha Negara pada tingkat pertama, dengan nomor
perkara 132/G/2021/PTUN-JKT, antara Devandra Alzamora selaku pihak
PENGGUGAT, melawan KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA
ADMINISTRASI JAKARTA BARAT selaku TERGUGAT akan segera dimulai.
Yoga Kepada seluruh hadirin pengunjung sidang, diharapkan untuk menjaga
ketertiban dan lketenangan selama proses persidangan berlangsung
Sidang Pengadilan Tata Usaha Negara Jakarta, dengan nomor perkara
132/G/2021/PTUN-JKT, antara Devandra Alzamora selaku pihak
PENGGUGAT, melawan KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA
ADMINISTRASI JAKARTA BARAT selaku TERGUGAT, dibuka dan
dinyatakan terbuka untuk umum.
(Ketok palu 3x)
Berdasarkan pada penundaan persidangan sebelumnya, agenda persidangan
pada kesempatan kali ini adalah pembacaan replik dari pihak kuasa hukum
penggugat
Dari pihak penggugat, siapa saja yang hari pada sidang kali ini?
Popi : Saya Daffa Pristian Naufal sebagai kuasa hukum bersama Devandra
Alzamora sebagai tergugat yang mulia
Yoga Dari pihak tergugat, siapa saja yang hari pada sidang kali ini?

Iqbal : Saya Ipmawan Muhammad Iqbal dan Muhammad johansyah Maulana yang
mendapat kuasa dari pihak tergugat yang mulia
Yoga : Apakah Saudara Penggugat tetap pada pendirian gugatan saudara?

Popi Benar yang mulia

Yoga : Baik, kepada kuasa hukum penggugat silahkan menyerahkan salinan replik
saudara.
Kepada pihak tergugat, silahkan maju kedepan untuk mengambil salinan
replik
Dari pihak kuasa hukum penggugat, apakah saudara ingin membacakan
surat jawaban replik atau sudang dianggap di baca?
Popi : Sudah dianggap diabaca yang mulia
Yoga Apakah saudara tetap pada replik saudara?
Popi Kami tetap pada pendirian replik kami yang mulia
Riyan Dari pihak tergugat, apakah saudara paham dengan surat replik yang diajukan oelh
kuasa hukum penggugat?
Iqbal Kami paham yang mulia
Riyan Apakah dari pihak tergugat ingin mengajukan jawaban surat jawaban duplik?
Iqbal Benar yang mulia, oleh karena itu kami memohon waktu 7 hari untuk
mempersiapkan surat jawaban duplik tersebut.
Yoga : Baiklah, 7 hari dari hari sekarang hari apa panitera?
Hendro : Tanggal 15 November 2021 yang mulia
Yoga Baik, untuk memberi kesempatan kepada para tergugat untuk menyiapkan
duplik, maka persidangan ini akan di tunda dan di buka kembali pada
tanggal 15 November 2021 diruang pengadilan tata usaha Jakarta dengan
agenda pembacaan duplik dari pihak tergugat. Diharapkan kepada para
pihak untuk hadir kembali di dalam ruangan persidangan pada waktu yang
telah ditentukan tanpa diberitahu kembali. Pemberitahuan ini sebagai
panggilan resmi.
Sidang dinyatakan ditunda dan di tutup. Tok 1 kali

SIDANG 3 (PEMBACAAN REPLIK & SAKSI)

Hendro : Pada hari ini, Senin 15 November 2021 Persidangan Tata Usaha Negara, yang
mengadili sengketa tata usaha Negara pada tingkat pertama, dengan nomor
perkara 132/G/2021/PTUN-JKT, antara Devandra Alzamora selaku pihak
PENGGUGAT, melawan KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA
ADMINISTRASI JAKARTA BARAT selaku TERGUGAT akan segera dimulai.
Yoga Kepada seluruh hadirin pengunjung sidang, diharapkan untuk menjaga
ketertiban dan ketenangan selama proses persidangan berlangsung .
 Sidang Pengadilan Tata Usaha Negara Jakarta, dengan nomor perkara
132/G/2021/PTUN-JKT, antara Devandra Alzamora selaku pihak
PENGGUGAT, melawan KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA
ADMINISTRASI JAKARTA BARAT selaku TERGUGAT, dibuka dan
dinyatakan terbuka untuk umum.
(Ketok palu 3x)
Berdasarkan pada penundaan persidangan sebelumnya, agenda persidangan
pada kesempatan kali ini adalah pembacaan Duplik dari pihak tergugat.
Dari pihak penggugat, siapa saja yang hari pada sidang kali ini?
Popi : Saya Daffa Pristian Naufal sebagai kuasa hukum bersama Devandra
Alzamora sebagai tergugat yang mulia
Yoga Dari pihak tergugat, siapa saja yang hari pada sidang kali ini?

Iqbal : Saya Ipmawan Muhammad Iqbal dan Muhammad johansyah Maulana yang
mendapat kuasa dari pihak tergugat yang mulia
Yoga : Apakah Saudara Penggugat tetap pada pendirian saudara?

Popi Benar yang mulia

Yoga : Apakah Saudara tergugat tetap pada pendirian saudara?

Iqbal Benar yang mulia
Rizal Baik. Kepada pihak tergugat silahkan maju kedepan untuk memberikan
salinan duplik
Kepada kuasa hukum penggugat, silahkan maju untuk memberikan salinan
duplik
Kepada tergugat, apakah Surat Jawaban duplik ingin dibacakan atau sudah
dianggap diabaca?
Iqbal Sudah dianggap dibaca yang mulia
Rizal Dari pihak penggugat, apakah saudara paham dengan surat duplik yang diajukan
oleh kuasa hukum tergugat?
Popi Kami paham yang mulia
Rizal Apakah dari pihak penggugat ingin mengajukan jawaban dari duplik tergugat?
Popi Tidak yang mulia
Yoga : Baiklah, karena dari kedua pihak tidak ada lagi hal yang ingin disampaikan,
maka agenda jawab-menjawab dianggap selesai dan dilanjutkan kepada
 pembuktian para pihak.
Apakah penggugat sudah siap dengan alat bukti?
Popi : Kami sudah siap dengan alat bukti tertulis dan 2 orang saksi yang mulia
Yoga Silahkan alat bukti tertulis diserahkan kepada majelis hakim
Kepada tergugat, Apakah tergugat sudah siap dengan alat bukti?
Iqbal : Kami sudah siap dengan alat bukti tertulis, akan tetapi kami tidak
mengajukan alat bukti berupa saksi yang mulia
Yoga : Silahkan alat bukti tertulis diserahkan kepada majelis hakim
Silahkan dari pihak kuasa hukum penggugat memperkenalkan saksi
Popi Baik terima kasih yang mulia.
Saksi yang pertama adalah PRETYSYA KINANTI seorang pedagang sayur dan
buah yang berjualan di daerah lahan yang dipersengketakan
Saksi yang kedua adalah ICHLASUL ALFIAN yaitu ketua RT dimana tanah
yang dipersengketakan tersebut berada.
Yoga : Harap hadirkan saksi saksi penggugat di dalam persidangan
Saudara saksi silahkan berdiri, juru sumpah silahkan mengambil tempat
Saudara saksi, apakah saudara siap di sumpah?
Dede & Siap yang mulia
Alfian
Yoga : Baik, ikuti perkataan saya “Demi Allah saya bersumpah, bahwa saya,
sebagai saksi dalam perkara ini, akan memberikan keteragan yang benar,
tidak lain daripada sebenarnya”
Kepada juru sumpah dipersilahkan kembali ke tempat, dan para saksi
silahkan duduk kembali.
Kepada saudari Pretysya Kinanti silahkan untuk memberi keterangan, dan
saudara ichklasul alfian silahkan menunggu di luar.
Saudara saksi, silahkan menyerahkan identitas saudara (saksi maju dan
kembali duduk)
Rizal Silahkan saudari saksi memperkenalkan diri
Dede : Baik, perkenalkan saya Pretysya Kinanti, usia 30 tahun, bertempat tinggal
di daerah kebon jeruk, saya bekerja sebagai pedagang sayur dan buah-
 buahan
Rizal Apakah saudari dalam keadaan sehat?

Dede Benar yang mulia

Rizal Apakah saudara mengerti kenapa saudara dihadirkan dalam ruangan

persidangan ini?
Dede : Mengerti yang mulia
Rizal : Apakah saudari memiliki hubungan darah atau semenda antara kedua belah
pihak?
Dede ; Tidak yang mulia
Rizal : Apakah saudari mengenal baik dengan penggugat?
Dede ; Benar yang mulia, sejak sebelum penggugat ingin membeli lahan disana
Rizal Sejak kapan saudari berjualan disana?
Dede ; Sejak 2015 yang mulia, dan saya juga sudah meminta izin kepada
penggugat
Rizal ; Baik, kepada pihak tergugat, apakah ada yang ditanyakan?
Iqbal ; Ada yang mulia
Rizal : Silahkan
Iqbal/Johan Bagaimanakah kondisi lahan yang dulu dengan kondisi lahan yang
sekarang?

Dede : lahan tersebut dahulunya masih kosong, bentuk sawah, hanya ada
gundukan sedikit yang saya buat gubuk untuk berjualan, dan sekarang oleh
Penggugat diuruk menjadi rata semuanya;
Iqbal/Johan Apakah Saudari mengetahui batas-batas darilahan tersebut?
Dede : Saya mengetahui batas-batas tanah tersebut yaitu di Utara adalah jalan, di
Selatan adalah jalan, di Barat adalah Kebon Kosong dan di Timur adalah
Kebon Kosong;
Iqbal/Johan : Apakah saudari ketika menggunakan lahan tersebut diharuskan membayar
sewa?
Dede ; Saya tidak membayar sewa kepada Penggugat, hanya secara kekeluargaan saja,
dan saya juga tidak tau dmana penggugat tinggal
Iqbal/Johan : Apakah saudara pernah melihatsurat kepemilikikan tanah atas nama
penggugat?
Dede ; Tidak pernah
Iqbal/Johan Baik. Mungkin cukup pertanyaan dari kami majelis hakim
Yoga ; Baik, kepada saudari saksi, silahkan meninggalkan ruang persidangan.
Silahkan hadirkan saksi selanjutnya
Riyan ; Silahkan saksi memperkenalkan diri
Alfian ; Baik, perkenalkan saya Ickhlasul Alfian, usia 45 tahun, bertempat tinggal
di daerah kebon jeruk. Pekerjaan saya adalah karyawan
Rizal Apakah saudara mengerti kenapa saudara dihadirkan dalam ruangan
persidangan ini?
Alfian : Mengerti yang mulia
Riyan Apakah saudara saksi dalam keadan sehat?
Alfian Alhamdulillah sehat yang mulia
Riyan : Apakah saudari memiliki hubungan darah atau semenda antara kedua belah
pihak?
Alfian ; Tidak yang mulia
Riyan ; Apakah benar saudara adalah ketua RT di daerah tersebut?
Alfian : Benar yang mulia
Riyan Apakah saudara tau kalau penggugat memiliki tanah tersebut?
Alfin Tau yang mulia
Riyan Baik, kepada tergugat, apakah ada yang ingin ditanyakan kepada saksi?
Iqbal/Johan Ada yang mulia
Riyan Silahkan
Iqbal/Johan ; Selama ini siapa yang menempati lahan tersebut?
Alfian Ibu Pretysya yang berdagang buah-buahan dan sayuran

Iqbal/Johan ; Apakah saudara mengetahui siapa yang mengklaim tanah tersebut?

Alfian ; Tidak tahu
Iqbal/Johan ; Apakah peggugar pernah ke rumah saudara?
Alfian Pernah, saat itu penggugat hanya bilang akan menguruk tanah tersebut,
Iqbal/Johan : Baik. Mungkin cukup pertanyaan dari kami majelis hakim
Yoga Baik, kepada saudari saksi, silahkan meninggalkan ruang persidangan.
Apakah masih ada yang ingin disampaikan lagi dari pihak penggugat?
Popi Tidak ada yang mulia
Yoga : Dari pihak tergugat
Iqbal ; Tidak yang mulia
Yoga Baik jika tidak ada. Panitera, 7 hari dari hari sekarang hari apa?
Hendro Tanggal 22 november 2021 yang mulia
Yoga Baik, dikarenakan agenda persidangan pembuktian alat bukti telah selesai, maka
sidang akan di tunda dan di buka kembali pada tangal 22 November 2021 dengan
agenda Penyerahan kesimpulan.
Diharapkan kepada para pihak untuk hadir kembali di dalam ruangan
persidangan pada waktu yang telah ditentukan tanpa diberitahu kembali.
Pemberitahuan ini sebagai panggilan resmi.
Sidang dinyatakan ditunda dan di tutup. Tok 1 kali

SIDANG 4 (PENYERAHAN KESIMPULAN)

Hendro : Pada hari ini, Senin 22 November 2021 Persidangan Tata Usaha Negara, yang
mengadili sengketa tata usaha Negara pada tingkat pertama, dengan nomor
perkara 132/G/2021/PTUN-JKT, antara Devandra Alzamora selaku pihak
PENGGUGAT, melawan KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA
ADMINISTRASI JAKARTA BARAT selaku TERGUGAT akan segera dimulai.
Yoga Kepada seluruh hadirin pengunjung sidang, diharapkan untuk menjaga
ketertiban dan lketenangan selama proses persidangan berlangsung
Sidang Pengadilan Tata Usaha Negara Jakarta, dengan nomor perkara
132/G/2021/PTUN-JKT, antara Devandra Alzamora selaku pihak
PENGGUGAT, melawan KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA
ADMINISTRASI JAKARTA BARAT selaku TERGUGAT, dibuka dan
dinyatakan terbuka untuk umum.
(Ketok palu 3x)
Berdasarkan pada penundaan persidangan sebelumnya, agenda persidangan
pada kesempatan kali ini adalah penyerahan kesimpulan dari pihak
 penggugat dan tergugat
Dari pihak penggugat, siapa saja yang hari pada sidang kali ini?
Popi : Saya Daffa Pristian Naufal sebagai kuasa hukum bersama Devandra
Alzamora sebagai tergugat yang mulia
Yoga Dari pihak tergugat, siapa saja yang hari pada sidang kali ini?

Iqbal : Saya Ipmawan Muhammad Iqbal dan Muhammad johansyah Maulana yang
mendapat kuasa dari pihak tergugat yang mulia
Yoga : Kepada sudara penggugat, Apakah Saudara Penggugat tetap pada pendirian

gugatan saudara?
Popi Benar yang mulia
Yoga : Kepada sudara tergugat, Apakah Saudara tergugat tetap pada pendirian jawaban
saudara?
Iqbal : Benar yang mulia
Yoga Kepada sudara penggugat, Apakah Saudara Penggugat sudah siap dengan
kesimpulan saudara?
Popi Sudah siap yang mulia
Yoga Kepada sudara tergugat, Apakah Saudara tergugat sudah siap dengan kesimpulan
saudara?
Iqbal Sudah siap yang mulia
Yoga Baik, dari pihak penggugat dan tergugat, silahkan menyerahkan kesimpulan
ke hadapan majelis hakim
Apakah saudara penggugat masih ada yang ingin disampaikan?
Popi Tidak yang mulia .
Yoga : Apakah saudara tergugat masih ada yang ingin disampaikan?
Iqbal : Tidak yang mulia
Yoga Baik, karena sudah tidak ada hal-hal yang ingin disampaikan dari keda
belah pihak, maka persidangan ini akan di tunda dan di buka kembali pada
tanggal 29 November 2021 diruang pengadilan tata usaha Jakarta dengan
agenda pembacaan Ammar Putusan. Diharapkan kepada para pihak untuk
hadir kembali di dalam ruangan persidangan pada waktu yang telah
ditentukan tanpa diberitahu kembali. Pemberitahuan ini sebagai panggilan
 resmi.
Sidang dinyatakan ditunda dan di tutup. Tok 1 kali

SIDANG 5 (PEMBACAAN PUTUSAN)

Hendro : Pada hari ini, Senin 29 November 2021 Persidangan Tata Usaha Negara, yang
mengadili sengketa tata usaha Negara pada tingkat pertama, dengan nomor
perkara 132/G/2021/PTUN-JKT, antara Devandra Alzamora selaku pihak
PENGGUGAT, melawan KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA
ADMINISTRASI JAKARTA BARAT selaku TERGUGAT akan segera dimulai.
Yoga Kepada seluruh hadirin pengunjung sidang, diharapkan untuk menjaga
ketertiban dan lketenangan selama proses persidangan berlangsung
Sidang Pengadilan Tata Usaha Negara Jakarta, dengan nomor perkara
132/G/2021/PTUN-JKT, antara Devandra Alzamora selaku pihak
PENGGUGAT, melawan KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA
ADMINISTRASI JAKARTA BARAT selaku TERGUGAT, dibuka dan
dinyatakan terbuka untuk umum.
(Ketok palu 3x)
Berdasarkan pada penundaan persidangan sebelumnya, agenda persidangan
pada kesempatan kali ini adalah Pembacaan Putusan
Dari pihak penggugat, siapa saja yang hari pada sidang kali ini?
Popi : Saya Daffa Pristian Naufal sebagai kuasa hukum bersama Devandra
Alzamora sebagai tergugat yang mulia
Yoga Dari pihak tergugat, siapa saja yang hari pada sidang kali ini?
Iqbal : Saya Ipmawan Muhammad Iqbal dan Muhammad johansyah Maulana yang
mendapat kuasa dari pihak tergugat yang mulia
Yoga :
Baiklah, sesusai dengan agenda sidang kita pada hari ini adalah
pembacaan putusan oleh majelis hakim. Para penggugat dan tergugat
dimohon untuk memperhatikan dengan seksama

(Pembacaan ammar putusan)

(jika sampai kata-kata “mengadili” ketua majelis hakim mengetuk palu

sekali)
Yoga Atas putusan majelis hakim, para pihak dapat mennagapi isi putusan dan
diberi kesempatan untuk mempergunakan haknya apabila tidak puas
dengan putusan majelis hakim ini, maka dapat mengajukan banding
selambat-lambatnya 14 hari setelah putusan ini dibacakan.
Terima kasih atas perhatiannya para pihak dan para hadirin dalam
persidangan kali ini, dengan ini sidang dinyatakan di tutup, tok 3 kali
Hendro : Hakim akan meninggalkan ruang persidangan, hadirin dimohon berdiri.