RISET TRAVELIO

1. Travelio berdiri tahun 2015 didanai beberapa investor, diantaranya Surya Semesta
Internusa (SSIA), Pavilion Capital dan Gobi Partners
2. Awal tahun 2020, resmi memperluas bisnis ke penyewaan apartemen unfurnished dan
rumah dengan tempo penyewaan menengah hingga jangka panjang
3. Travelio bekerja sama dengan property developer seperti, Intiland, Ciputra Group,
Trans Property, PP Property, Meikarta, dan Adhi Commuter Properti
4. Travelio dipercaya oleh Intiland untuk memasarkan penyewaan unit-unit apartemen
Aeropolis Residence dan Praxis Surabaya
5. Ciputra Group menggandeng Travelio untuk mengelola penyewaan apartemen Vida
View di pusat Kota Makassar, Sulawesi Selatan.
6. Awal tahun 2021, Travelio turut diajak bekerja sama oleh Adhi Commuter Properti
untuk bantu memasarkan unit-unit apartemen LRT City seperti Citra Landmark dan
Grand Central Bogor.
7. Minimum durasi sewa rumah mulai 3 bulan, pembayaran dapat dilakukan per bulan
8. kompensasi 15-25% untuk setiap sewa.
9. Travelio memberikan garansi 3 bulan apabila occupancy tidak mencapai 20 % maka
pemilik unit dapat melakukan pengakhiran tanpa dikenakan biaya.
10. kontrak selama 1 tahun dengan janji minimal terisi 20% hari dalam 3 bulan. 
11. maintenance dari pihak Travelio sangat buruk.
12. maintenance, listrik dan air tetap dibebankan ke pemilik yang jumlahnya jutaan
sebulan.
13. asumsi harga sewa per malam Rp 350.000 untuk unit studio, pemilik apartemen akan
memperoleh pendapatan Rp 3,150 juta per bulan. Hitungannya begini, harga sewa per
malam Rp 350.000, komisi Travelio 25 persen atau Rp 125.000 per malam.  Angka
sewa per malam dikali jumlah malam terjual dikurangi 25 persen, dengan
memperhitungkan tingkat okupansi paling minimal atau 40 persen dalam 1 bulan (12
hari). "12 hari dikali Rp 350.000-25 persen sama dengan Rp 4,2 juta. Lalu, hasil ini
dipotong 25 persen menjadi Rp 3,15 juta yang akan diterima investor," rinci Felicia.
14. membedakan layanannya dengan agen properti lain, Travelio menggunakan aplikasi
yang dinamakan Lio Partner.
15. Pemilik akann mendapatkan notifikasi email saat ada penyewa yang check in, disusul
detil pemesanannya.
16. Kami akan memungut fee 15-25 persen tergantung lamanya masa kontrak
17. Harus menetapkan waktu check-in Anda pada Akomodasi 24 jam sebelum tanggal
dan waktu check-in yang Anda inginkan. Waktu check-in selambat-lambatnya pukul
22.00. Apabila Anda melakukan check-in melebihi pukul 22.00, pemesanan yang
Anda lakukan tunduk pada persetujuan Travelio dan akan dikenakan biaya Rp
50.000/jam
18. Registrasi sebesar Rp1,5 juta di awal kerja sama untuk setiap unit yang
dikerjasamakan
19. Kami juga menerapkan komitmen kontrak minimal 18 bulan. Bila tiga bulan pertama
okupansi tidak mencapai 80 persen, owner bisa menuntut pinalti sebesar 80 persen.
20. Sistem kerja yang ditawarkan oleh Travelio Property Management :
a. Proses Check-in dan Out
b. Layanan kebersihan
c. Penyediaan/Penggantian Linen, handuk dan keset.
d. Amenities (Shampoo, Sabun, Showercap, toothbrush)
21. Semua harga di tentukan oleh pemilik apartment.
22. Owner berhak untuk menggunakan unit sebanyak 10 percent dari lama waktu yg
dikerjasamakan, misalnya : 6 bulan kerja sama, owner dpt menggunakan unit free
sebanyak 18 hari, owner hanya perlu membayar cleaning fee pada saat check out.
23. Apabila ada complaint mengenai unit. Misalnya ac perlu dicuci, travelio akan
membantu untuk mengaturkan vendor yang sesuai untuk menangani complaint
tersebut, biaya akan di charge di monthly statement (as per billed).
24. Adapun pembagian komisi antara travelio dengan owner :
Harian atau Kontrak 6 bulan, pembagiannya adalah >> 70 (owner) : 30 (travelio)
Kontrak 12 bulan, pembagiannya adalah >> 75 (owner) : 25 (travelio)
Untuk Sewa Bulanan : Sharing Profit : 85 (owner) dan 15 (Travelio)
Payment ke owner dilakukan setiap tgl 3-10 bulan depan, untuk transaksi 1-31 bulan
berjalan (http://astryproperty.blogspot.com/2018/06/travelio-property-management-
best.html)
25. Owner wajib membayar Processing fee awal / biaya pendaftaran Rp. 1,5 Juta, dimana
biaya tersebut mengcover :
a. Smart door lock (iglohome) Hanya di pinjamkan
b. Linen (bedcover full set hany di pinjamkan utk semua kamar)
c. Amenities (shampoo, sabun, showercap, sikat gigi dan pasta gigi)
d. Bathroom linen (towel, keset kaki)
e. Free photographer untuk unit
f. Distribution to several channel from travelio network