KERANGKA ACUAN KERJA

PENINGKATAN DAN REHABILITASI GEDUNG KANTOR

BALAI WILAYAH SUNGAI KALIMANTAN II
PALANGKA RAYA

Tahun Anggaran 2023

 KERANGKA ACUAN KERJA
KEGIATAN TAHUN ANGGARAN 2022

Kementerian Negeri/Lembaga : Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat

Unit Eselon II : Direktorat Jenderal Sumber Daya Air
Program : Program Ketahanan Sumber Daya Air
Sasaran Program : Meningkatkan Kinerja Pengelolaan Drainase Sumber Daya Air
Indikator Kinerja Program : Meningkatkan Kinerja Pengelolaan Drainase Sumber Daya Air
Kegiatan : Dukungan Manajemen Sumber Daya Air
Sasaran Kegiatan : Layanan dukungan manajemen internal yang ditingkatkan
Indikator Kinerja Kegiatan : Layanan dukungan manajemen internal yang ditingkatkan
Klasifikasi Rincian Output : Prasarana dukungan manejemen internal
Indikator KRO (Klasifikasi : Prasarana dukungan manejemen internal
Rincian Output)
Rincian Output : Prasarana dukungan manejemen internal yang ditingkatkan
Indikator RO (Rincian Output) : Prasarana dukungan manejemen internal yang ditingkatkan
Volume RO (Rincian Output) : 1,0
Satuan RO (Rincian Output) : LS

A. LATAR BELAKANG
1. Dasar Hukum pelaksanaan kegiatan ini adalah :
a. Undang-Undang Republik Indonesia No. 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi.
b. Peraturan Presiden No. 16 Tahun 2018 Tentang Pengadaan Barang/Jasa.
c. Peraturan Presiden No. 12 Tahun 2021 Tentang Perubahan Atas Peraturan Presiden
Nomor 16 Tahun 2018 Tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah.
d. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat Nomor 22/PRT/M/2018
Tentang Pedoman Pembangunan Bangunan Gedung Negara.
e. Peraturan Lembaga Kebijakan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah Republik Indonesia
No. 12 Tahun 2021 Tentang Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah
Melalui Penyedia.
f. Surat Edaran Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 11/SE/M/2019
tentang Petunjuk Teknis Biaya Penyelenggaraan sistem Manajemen Keselamatan
Konstruksi.
 g. Surat Edaran Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 15/SE/M/2019
tentang Tata Cara Penjaminan Mutu dan Pengendalian Mutu Pekerjaan Konstruksi di
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat.

2. Gambaran Umum
Kegiatan Jasa Konstruksi ini dilaksanakan di Jl. Tjilik Riwut No.Km. 3,5, RW.5, Palangka,
Kelurahan Bukit Tunggal, Kecamatan Jekan Raya, Kota Palangka Raya.

Peta Lokasi Pelaksanaan

Foto Dokumentasi Kondisi Lapangan

Sebagai bagian dari penyelenggaraan administrasi pemerintah, pemeliharaan/perawatan

bangunan dan utilitas gedung kantor merupakan salah satu bagian dalam mendukung
penyelenggaraan administrasi perkantoran, karena itu kondisi fisik bangunan dan utilitas
gedung kantor harus dalam kondisi yang optimal demi kelancaran pelaksanaan tugas. Untuk
Meningkatkan kinerja maka dibutuhkan sarana dan prasarana yang memadai demi
 kelancaran terhadap proses pelayanan eksternal maupun internal. oleh sebab itu dilakukan
Peningkatan dan Rehabilitasi Gedung Kantor Balai Wilayah Sungai Kalimantan II. Dan
juga dimaksudkan untuk menjaga kualitas bangunan gedung yang sudah ada agar tetap
mempunyai nilai fungsi dan nilai guna.

B. PENERIMAAN MANFAAT
Dengan dibangunnya Gedung Kantor BWS Kalimantan II Palangka Raya diharapkan dapat
memberikan rasa aman dan meningkatkan kinerja kepada seluruh pegawai, dengan luas
bangunan 528M2.

C. MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud Kerangka Acuan Kerja ( KAK ) ini adalah merupakan petunjuk bagi penyedia jasa
konstruksi gedung dalam melakukan Rehabilitasi Gedung. Dalam penugasan ini diharapkan
penyedia jasa dapat melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik untuk menghasilkan
keluaran yang memadai sesuai spesifikasi dan standar teknis.

Tujuannya adalah dalam rangka memperbaiki bangunan dari kerusakan yang lebih besar
serta dapat mengoptimalkan kelancaran pelaksanaan tugas dan memberikan rasa nyaman
dan aman kepada seluruh pegawai BWS Kalimantan II Palangka Raya.
D. SUMBER PENDANAAN
Pekerjaan Peningkatan dan Rehabilitasi Gedung Kantor Balai Wilayah Sungai Kalimantan II
Palangka Raya, alokasi dana APBN TA. 2023.

E. RENCANA PENGADAAN
Perencanaan Pengadaan Barang/Jasa dilaksanakan dengan cara Pelelangan umum dengan
Kontrak Harga Satuan.

F. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

Waktu pelaksanaan pekerjaan dilakukan selama 180 (Seratus Delapan Puluh) hari kalender

G. BIAYA YANG DIPERLUKAN

Biaya yang diperlukan untuk tahap pertama pekerjaan Peningkatan dan Rehabilitasi Gedung
Kantor Balai Wilayah Sungai Kalimantan II Palangka Raya sebesar Rp. 1.586.397.000,00 (Satu
Miliyar Lima Ratus Delapan Puluh Enam Juta Tiga Ratus Sembilan Puluh Tujuh Ribu
Rupiah).
H. PEKERJAAN UTAMA
1. Pekerjaan Pelaksanaan
• Pekerjaan persiapan
• Pekerjaan Kebutuhan SMK3
• Pekerjaan pondasi
• Pekerjaan pembetonan dan bekisting
• Pekerjaan pelat lantai
• Pekerjaan dinding
• Pekerjaan kusen pintu jendela dan ventilasi
• Pekerjaan lantai
• Pekerjaan pengecatan
• Pekerjaan sanitasi
• Pekerjaan lain-lain
Dengan Pekerjaan Utama meliputi
1. Pekerjaan Pondasi
2. Pekerjaan Pembetonan dan bekisting

I. PERALATAN UTAMA MINIMAL

No Jenis Kapasitas Jumlah Kepemilikan/Status
1. Excavator Standard 0,5-0,8 m3 1 Unit Milik sendiri/Sewa/Sewa Beli
2. Tripod Pemancangan 5-7 m 1 Unit Milik sendiri/Sewa/Sewa Beli
3. Alat Pancang Hammer 0,5-2 ton 1 Unit Milik sendiri/Sewa/Sewa Beli

J. PERSONIL INTI MINIMAL

Tingkat Jabatan dalam
Pengalaman
No Pendidikan/ pekerjaan yang Sertifikat Kompetensi Kerja
Kerja (Tahun)
Ijazah disesuaikan
1 S1 Teknik Sipil Pelaksana Minimal 2 Tahun SKT Bangunan Gedung
2 S1/D4 Ahli Muda K3 Minimal 3 Tahun SKA Muda K3 Konstruksi
K. IDENTIFIKASI BAHAYA, PENILAIAN RISIKO, PENETAPAN PENGENDALIAN
RISIKO

No Uraian Identifikasi Bahaya Level Resiko

Pekerjaan persiapan
Terpukul alat bantu luka ringan
pemasang patok kayu
1. Pengadaan dan Pemasangan
Patok Kayu Terpotong alat pemotong luka berat
kayu
Kecelakaan saat perjalanan luka sedang
2. Mobilisasi & Demobilisasi
Alat Berat Pekerja tertabrak alat berat luka berat

Pekerjaan Pondasi
Pengadaan Mine pile Material mine pile terjatuh luka sedang
20cm
1.
Pekerja tertimpa material luka berat
mine pile yang diangkat
Pekerjan Pembetonan dan Bekisting
1. Beton K-250 Iritasi kulit terkena luka sedang
percikan semen
Mata pekerja terkena luka sedang
percikan semen
Pekerja terpapar getaran luka ringan
vibrator
2. Bekisting Pekerja tergores material luka ringan
bekisting (kayu atau logam)
Pekerja tertusuk paku luka sedang
Pekerja terpukul palu luka ringan
Pekerja tergores/terpotong luka berat
gergaji
Pekerjaan Pelat Lantai
1. Penyusunan pelat lantai Pekerja terjatuh dari luka sedang
ketinggian

Tertimpa material luka ringan

Pekerjaan Dinding
 1. Pemasangan dinding Tertimpa dinding luka ringan

Gangguan pernapasan luka ringan

akibat debu semen/pasir

Pekerjaan kusen pintu jendela dan ventilasi

1. Pemasangan pintu jendela Terkena bor luka sedang
dan ventilasi
Terjepit pintu/kusen luka ringan

Tertimpa pintu dan luka ringan

jendela

Pekerjaan Pengecatan

1. Pengecatan Pekerja Terhirup cat luka ringan

Pekerjaan Sanitasi

1. Pemasangan instalasi pipa Pekerja terkena limbah luka ringan

air

L. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

(Terlampir)

Palangka Raya, 01 Desember 2022

Ditetapkan Oleh,
Pejabat Pembuatan Komitmen Ketatalaksanaan
Provinsi Kalimantan Tengah

SETIA IKAWATI, S.P,

NIP. 19710420 200911 2 002