ANUITAS

1. Pengertian Anuitas
Anuitas merupakan suatu cicilan pembayaran atau penerimaan yang
nilainya tetap yang jika dibayar atau diterima dalam kurun waktu tertentu.
Anuitas ditujukan untuk mempermudah nasabah dalam membayar jumlah
angsuran / cicilan tiap periode karena besar pembayarannya tetap. Contoh
penerapan anuitas dalam kehidupan sehari-hari adalah pembayaran bunga
obligasi. Bunga obligasi adalah imbalan yang diterima dan diperoleh
pemegang obligasi di dalam bentuk bunga dan diskonto. Obligasi
merupakan surat utang yang berjangka lebih dari 12 bulan.

2. Manfaat Anuitas
Salah satu manfaat utama memiliki anuitas adalah untuk membantu
dalam masa pension warga. Anuitas dalam asuransi adalah bentuk investasi
jangka Panjang yang menjamin masa pension, sekaligus memberikan
jaminan pendapatan saat sudah pension dan tidak lagi bisa bekerja. Saat
sudah tidak memiliki pendapatan dari pekerjaan, dengan keberadaan anuitas
warga tetap memiliki pendapatan dari pengembalian anuitas.

3. Jenis-Jenis Anuitas
- Anuitas Biasa
= Anuitas dimana pembayaran atau penerimaan berkala untuk periode
tertentu terjadi pada akhir periode.

- Anuitas Jatuh Tempo (Due Annuity)

= Jenis anuitas dimana pembayaran atau penerimaan dilakukan secara
berkala untuk jangka waktu tertentu yang terjadi pada awal periode.
= Contohnya adalah produk asuransi, Saat menggunakan produk
asuransi, kita harus membayar sebelum dapat mengklaim dari produk
asuransi yang digunakan, Selain produk asuransi, contoh yang lain adalah
perjanjian sewa, rental, dan lain-lainnya

- Anuitas Ditangguhkan (Deferred Annuity)

= Jenis anuitas atau penerimaan berkala untuk jangka waktu tertentu yang
dilakukan setelah lewat jangka waktu yang ditetapkan. Akibatnya adalah
pembayaran atau penerimaan bisa ditunda.
 - Anuitas Langsung (Immediate Annuity)
= Jenis anuitas dimana penerimaan atau pembayaran dilakukan secara
langsung tanpa penundaan dalam suatu peiode waktu tertentu. Contohnya
adalah Ketika membeli mobil secara kredit karena pembayaran dan
penerimaannya tetap tanpa adanya penundaan periode.

4. Konsep Anuitas
Terdapat 3 komponen perhitungan anuitas, yakni :
- BESAR PINJAMAN
- BESARBUNGA
- JANGKA WAKTU DAN JUMLAH PERIODE PEMBAYARAN

Anuitas yang diberikan secara tetap mempunyai dua fungsi yaitu

membayar bunga atas hutang dan mengangsur atas bung itu sendiri,
sehingga konsepnya adalah

ANUITAS = BUNGA ATAS HUTANG + ANGSURAN HUTANG

5. Rumus ANUITAS
 A = M x I / 1-(1+i) ^-n
6. Contoh PENYELESAIAN ANUITAS