I.

SOAL TUGAS TM III PRAKTEK PENTA

Tuan Ahmad Alexander dan Nyonya Nur Fatimah .keduanya suami istri membeli
sebidang tanah pertanian hak milik adat terletak di:
Desa/Kelurahan:……………….
Kecamatan:
Kabupaten/Kota:
Propinsi:……………
Seluas= 5000 M2.
Riwayat Tanah:
Tahun 1960 tanah hak milik adat dimiliki oleh Tuan Subejo dengan No.C 100, seluas
20.000 M2. kemudian th.1980 diwariskan kepada 3 anaknya: Tuan Sudiran, Nyonya
Sumiah dan Tuan Budi, pada tahun 2020 dibeli sebagian seluas 5000 M2 oleh
pasangan suami istri tersebut di atas berdasarkan Akta Jual Beli PPAT Tuan Hasan
Ali; jika di tempat taruna tidak ada PPAT maka akta jual beli di bawah tangan
dihadapan kepala desa/adat setempat. Kedua suami-istri tersebut bertempat tinggal di
luar kabupaten/kota tanah tersebut, yaitu sesuai KTP.

II. PETUNJUK PEKERJAAN

Yang harus dipahami:
Bahwa kepemilikan termasuk tanah absentee (kepemilikan tanah pertanian di luar
letak tanahnya, kecuali kecamatan yang berbatasan). Solusinya:
A. Di loket pendaftaran diperiksa, teliti berkas ->harus dilakukan permohonan
perubahan status penggunaan tanah dari pertanian menjadi non pertanian
kepada Bupati/walikota melalui Kepala Kantor Pertanahan-> Seksi Penataan
Pertanahan:
Melalui OSS (One Single Submission) Skema di copy paste dari link web/portal
Kementrian ATR/KBPN -> Layanan satu pintu DISPENTARU -> SK
Bupati/Walikota:
Ijin Perubahan Penggunaan Tanah Pertanian menjadi Non Pertanian (IPPT) No.
3/IPPT/III/2023 Tanggal 1 Maret 2023.
B. Agar Saudara membuat pengisian pendaftaran haknya dengan 3 tahapan
kegiatan layanan:
1.Pengukuran -> pengumpulan data fisik-> diolah ->disajikan: PBT,
Buat catatan dengan PPT yang bagus dan menarik dari Ps. 7 PERMEN
ATR/KBPN
16/2021 dan salin bagan alir dari dosen dan Lampiran III PKBPN 1/2010 SP3
2. Panitia Pemeriksaan Tanah A (HM,HGB,HP perorangan)->
a. buat catatan tentang Panitia A dari PP 18/2021 dan PERMEN ATR/KBPN
18/2021.
 bertugas meneliti hasil puldadis (data yuridis) dan PBT dan hasil Berita
Acara
Pengesahan Panitia A (PERMEN ATR/KBPN 18/2021).
b. buat pengisian kegiatan Panitia A sesuai form di Lampiran PERMEN
ATR/KBPN
18/2021.
C. Pengisian blangko permohonan pendaftaran haknya.
D. Pengisian D.I.201. SK (Declatoir-> karena sudah diakui konversi menjadi HM)
Kakan HM
E. Buat PPT yang bagus dan menarik bagan alir tahapan pendaftaran hak dan
pembukuan haknya-> SERTIPIKAT, copy paste dari materi dosen dan Lampiran
III PKBPN 1/2010 SP3
F. Untuk semua isian nama pemohon, letak tanah, No. ijin, tanggal di bangko-
blangko dari pendaftaran, pernyataan, Akta Jual Beli PPAT dan hitung besar
BPHTB dan PPhnya , Panitia Pemeriksaan Tanah A, khusus D.I.201 (sesuai
tanggal tahapan yang sudah diajarkan dosen) dan lain-lain agar dibuat sendiri.