SURAT PERJANJIAN PINJAM PAKAI

Yang bertandatangan di bawah ini:

Nama : Jethro Wongso
NIK : 3172062003860001
Alamat : Jl.Mampang Prapatan Raya No.21-23,Gedung Srikandi Diamond Motors,
Mampang Prapatan,Mampang Prapatan,Jakarta Selatan,DKI Jakarta 12790

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT.Srikandi Multi Rental yang selanjutnya akan disebut
sebagai PEMINJAM PAKAI.

Nama : ---------------------------
NIK : ---------------------------
Alamat : ---------------------------

Dalam hal ini bertindak sebagai PEMILIK.

PEMILIK dan PEMINJAM PAKAI dengan ini berjanji dan mengikatkan diri dengan ketentuan dan
syarat-syarat sebagai berikut:

Pasal 1
STATUS KEPEMILIKAN BANGUNAN

1) PEMILIK menyatakan bahwa tanah yang di atasnya berdiri sebuah bangunan yang terletak di
Iskandar Muda 8/177 Kel/Desa.Darat,Kec.Medan Baru,Kota Medan,Prov.Sumatera Utara, adalah
benar-benar miliknya dan satu-satunya yang punya hak penuh untuk meminjamkan tanah dan
bangunan tersebut kepada pihak lain.
2) Bahwa PEMILIK tersebut hendak meminjamkan tanah dan bangunan sebagaimana dimaksud pada
ayat (1) kepada PEMINJAM PAKAI dan PEMINJAM PAKAI menyatakan persetujuannya untuk
meminjampakai tanah dan bangunan tersebut.

Pasal 2
JANGKA WAKTU

Perjanjian pinjam pakai ini dilangsungkan dan diterima untuk jangka waktu 10 (sepuluh) tahun
terhitung sejak tanggal 02 Jan 2021 sampai dengan 31 Des 2030 dan dapat diperpanjang dengan
jangka waktu tertentu dengan syarat-syarat yang akan disepakati kemudian oleh PEMILIK dan
PEMINJAM PAKAI.

Pasal 3
BIAYA PINJAM PAKAI

Biaya pinjam pakai tanah dan bangunan beridentitas sebagaimana tercantum dalam Pasal 1
perjanjian ini adalah sebesar Rp.0,- (Nol Rupiah) untuk jangka waktu sebagaimana dimaksud Pasal 2
perjanjian ini.

Pasal 4
PENGGUNAAN BANGUNAN

1) Selama dalam jangka waktu berlangsungnya pinjam pakai, PEMINJAM PAKAI menggunakan tanah
dan bangunan tersebut hanya diperuntukkan sebagai kantor dari PT.Srikandi Multi Rental.
2) PEMINJAM PAKAI tidak diperkenankan menggunakan tanah dan bangunan tersebut untuk
kegiatan usaha yang bertentangan dengan undang-undang ketertiban umum dan kesusilaan.
3) Apabila PEMINJAM PAKAI menggunakan tanah dan bangunan sebagaimana dimaksud pada ayat
(2) di atas maka PEMILIK secara sepihak dapat membatalkan perjanjian ini.

Pasal 5
PERAWATAN RUMAH

1) PEMINJAM PAKAI wajib memelihara dan merawat bangunan yang dipinjamnya sebaik-baiknya,
seperti layaknya rumah sendiri atas ongkos atau biaya peminjam pakai sendiri.
2) Kerusakan-kerusakan lain yang terjadi bukan karena kelalaian PEMINJAM PAKAI, tetap menjadi
tanggungan PEMILIK.

Pasal 6
PENYERAHAN KEMBALI TANAH DAN BANGUNAN

Peminjam pakai berkewajiban untuk menyerahkan kembali tanah dan bangunan yang dimaksudkan
dalam perjanjian ini dalam keadaan kosong dan terawat baik pada saat perjanjian ini berakhir.

Pasal 7
BIAYA-BIAYA

1) PEMINJAM PAKAI menyatakan bersedia membayar biaya rekening listrik, air, uang keamanan dan
uang kebersihan lingkungan selama berlakunya perjanjian pinjam pakai ini.
2) Terkait pembayaran pajak-pajak peribadi yang terkait dengan kepemilikan tanah dan bangunan
yang dimaksudkan dalam perjanjian ini tetap menjadi tanggung jawab PEMILIK.

Pasal 8
PENYELESAIAN PERSELISIHAN

1) Apabila ada hal-hal yang tidak atau belum diatur dalam perjanjian ini dan juga jika terjadi
perbedaan penafsiran atas seluruh atau sebagian dari perjanjian ini maka PEMINJAM PAKAI dan
PEMILIK sepakat untuk menyelesaikannya secara musyawarah untuk mufakat.
2) Jika penyelesaian secara musyawarah untuk mufakat juga ternyata tidak menyelesaikan
perselisihan antara PEMINJAM PAKAI dan PEMILIK, maka perselisihan tersebut akan diselesaikan
secara hukum yang berlaku di Indonesia dan oleh karena itu PEMINJAM PAKAI dan PEMILIK sepakat
untuk memilih tempat tinggal yang tetap dan seumumnya di Kepaniteraan Pengadilan Negeri
Jakarta.

Pasal 9
PENUTUP

1) Perjanjian ini dibuat oleh PEMILIK dan PEMINJAM PAKAI dalam keadaan sehat jasmani dan rohani
dan tanpa paksaan dari pihak mana pun.
2) Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) dengan materai cukup yang mempunyai kekuatan
hukum yang sama untuk masing-masing pihak.

Demikian perjanjian ini dibuat di Jakarta pada hari Sabtu tanggal 2 Januari 2021.

Jakarta, 2 Januari 2021

Peminjam Pakai, Pemilik,

Materai 10.000
Jethro Wongso Nama