SURAT PERJANJIAN KONTRAK

Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : H. AHMAD HIDAYAT.
Alamat : Jl. Aren Jaya 2 No. 51, RT.007 RW.02, Kel. Aren Jaya, Kec.
Bekasi Timur, Kota Bekasi.
Yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK KE I.

Nama : SYAIFUL HIDAYAT.

Alamat : Jl. Bentengan IV B No.07, RT.009/RW.005, Kel. Sunter Jaya,
Kec.Tanjung Priok, Jakarta Utara, DKI Jakarta.
yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK KE II.

Pada hari ini Sabtu, tanggal 07 (tujuh) Agustus 2021 menyatakan bahwa kedua belah pihak telah
sepakat mengadakan Perjanjian Kontrak Sebuah Ruko sebagai berikut:
1. PIHAK KE I mengontrakan Ruko yang terletak di Jalan Gading Raya No. 9D
RT.011/RW.010, Kel. Pisangan Timur, Kec. Pulogadung, Jakarta Timur, kepada PIHAK KE
II dengan harga Rp 30.000.000,- (tiga puluh juta rupiah) selama 1 (satu) tahun terhitung
mulai tanggal 07 (tujuh) Agustus 2021 sampai dengan tanggal 07 (tujuh) Agustus 2022.
2. PIHAK KE II telah melakukan pembayaran secara tunai pada hari Jum’at, tanggal 06 (enam)
Agustus 2021 dan serta kontrakan tidak boleh dipindahtangankan atau digantikan kepada
siapapun. Apabila kontrakan dipindahtangankan atau digantikan, maka dengan ini perjanjian
kontrak putus dan PIHAK KE II tidak bias menuntut uang kontrakan yang telah dilakukan
pelunasan kepada PIHAK KE I.
3. Apabila PIHAK KE II memutuskan kontrak sebelum habis masa kontraknya, maka PIHAK
KE I tidak mengembalikan sisa uang kontrakan, dan PIHAK KE II tidak menuntut
pengembalian sisa uang kontrakan kepada PIHAK KE I.
4. PIHAK KE II wajib mentaati norma-norma dan hukun yang berlaku di Indonesia, tidak
melakukan tindakan asusila, minuman keras, narkoba serta terorisme. Apabila PIHAK KE II
melanggar ketentuan tersebut, maka dengan ini perjanjian kontrak putus dan PIHAK KE II
tidak bisa menuntut uang kontrakan yang telah dilakukan pelunasan kepada PIHAK KE I.
5. Apabila PIHAK KE II ingin melakukan renovasi atau penambahan bentuk, maka harus
dengan seijin dari PIHAK KE I.
6. Apabila PIHAK KE II bermaksud melakukan perpanjangan masa kontrak RUKO, maka
wajib memberitahukan kepada PIHAK KE I selambat-lambatnya 1 (satu) bulan sebelum
masa kontrak berakhir.
7. Apabila masa kontrak RUKO telah berakhir dan PIHAK KE II tidak memperpanjang masa
kontrak, maka PIHAK KE II wajib mengkosongkan RUKO dan mengembalikan kunci.
8. Pada waktu mengkosongkan RUKO, PIHAK KE II tidak boleh membongkar RUKO yang
telah dilakukan renovasi atau penambahan bentuk.
9. Apabila ternayata masih ada barang – barang yang ditinggal di RUKO setelah masa kontrak
berakhir, maka akan dikenakan biaya kontrak tempat sebesar Rp 3.000.000,- (tiga juta rupiah)
selambat-lambatnya selama 30 (tiga puluh) hari setelah masa kontrak berakhir.
10. Apabila setelah 30 (tiga puluh) hari masa kontrak berakhir dan barang tidak diambil,
maka barang-barang tersebut kami keluarkan dan kami tidak bertanggung jawab dengan barang-
barang tersebut (hilang atau rusak).

Demikian surat perjanjian ini dibuat dalam 2 (dua) rangkap dan ditandatangani oleh KEDUA
BELAH PIHAK dalam keadaan sehat jasmani maupun rohani tanpa adanya paksaan dari pihak
manapun.

Jakarta, 07 Agustus 2021

PIHAK KE II PIHAK KE I
PENGONTRAK/PENANGGUNG JAWAB PEMILIK RUKO

(SYAIFUL HIDAYAT) (H. AHMAD HIDAYAT)