Putusan 571 K Pid 2020 20230308150339 PDF

am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
PUTUSAN
si
Nomor 571 K/Pid/2020
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
ne
ng
MAHKAMAH AGUNG
do
gu memeriksa perkara tindak pidana pada tingkat kasasi yang dimohonkan oleh
Penuntut Umum pada Kejaksaan Negeri Sidoarjo, telah memutus perkara
Terdakwa:
In
A
Nama : RENNY SUSETYO WARDHANI, S.E.,
M.Com. binti ISKANDAR;
ah
lik
Tempat Lahir : Surabaya;
Umur / Tanggal Lahir : 43 Tahun / 22 April 1976;
am
ub
Jenis Kelamin : Perempuan;
Kebangsaan : Indonesia;
Tempat Tinggal
ep : Perum Magersari AM-01 RT 43 RW
k
07, Kelurahan Magersari, Kecamatan

ah
Sidoarjo, Kabupaten Sidoarjo, Jawa

R
si
Timur, atau Jalan Kanginan Nomor 12-
14 RT 01 RW 09, Kelurahan
ne
ng
Ketabang, Kecamatan Genteng, Kota

Surabaya, Jawa Timur;
do
gu
Agama : Islam;
Pekerjaan : Karyawan Swasta (Direktur Utama PT.
In
Dian Fortuna Erisindo);
A
Terdakwa tersebut berada dalam tahanan Rumah Tahanan Negara

(RUTAN) sejak tanggal 18 September 2019 sampai dengan tanggal 9 Maret
ah
lik
2020;
Terdakwa diajukan di depan persidangan Pengadilan Negeri Sidoarjo
m
ub
karena didakwa dengan dakwaan sebagai berikut:

ka
ep
ah
Hal. 1 dari 76 hal. Putusan Nomor 571K/Pid/2020

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
am
u b
ep
hk
a
Kesatu
si
Perbuatan Terdakwa diiatur dan diancam pidana dalam Pasal 264 Ayat
(2) KUHP juncto Pasal 55 Ayat (1) ke-1 KUHP;
ne
ng
Atau:
Kedua:
do
gu Diatur dan diancam pidana dalam Pasal 266 Ayat (1) KUHP;
Mahkamah Agung tersebut;
Membaca Tuntutan Pidana Penuntut Umum pada Kejaksaan Negeri
In
A
Sidoarjo tanggal 3 Februari 2020 sebagai berikut:
1. Menyatakan Terdakwa RENNY SUSETYO WARDHANI, S.E.,
ah
lik
M.Com. binti ISKANDAR, terbukti secara sah dan meyakinkan
bersalah melakukan Tindak Pidana “Mereka yang melakukan, yang
am
ub
menyuruh melakukan, dan yang turut serta melakukan perbuatan,
dengan sengaja memakai surat tersebut dalam ayat pertama, yang
isinya tidak sejati atau yang dipalsukan seolah-olah benar dan tidak
ep
k
dipalsu, jika pemalsuan surat itu dapat menimbulkan kerugian”

ah
sebagaimana diatur dalam ketentuan Pasal 264 Ayat (2) KUHP juncto
R
si
Pasal 55 Ayat (1) ke-1 KUHP;
2. Menjatuhkan pidana penjara terhadap Terdakwa RENNY SUSETYO
ne
ng
WARDHANI, S.E., M.Com. binti ISKANDAR dengan pidana penjara

selama 5 (lima) tahun dan 6 (enam) bulan, dikurangi selama
do
gu
Terdakwa berada dalam tahanan dengan perintah agar Terdakwa

tetap ditahan;
3. Menyatakan barang bukti berupa :
In
A
1) 1 (satu) Bundle Foto Copy Surat Keterangan Desa Tropodo

No.470/123/404.7.6.5/2014 yang di Legalisir Pengadilan
ah
lik
Negeri;
2) 1 (satu) Bundle Foto Copy Surat Keterangan Desa Janti
m
ub

Negeri;
ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
3) 1 (satu) Bundle Foto Copy Surat Keterangan Desa Wadungasri
si
No.51/404.7.6.11/2014 yang di Legalisir Pengadilan Negeri;
4) 1 (satu) Bundle Foto Copy Surat Keterangan Desa
ne
ng
Kepuhkiriman No.470/123/404.7.6.6/2014 yang di Legalisir
Pengadilan Negeri;
do
gu 5) 1 (satu) Bundle Foto Copy Surat Keterangan Desa Berbek
Negeri;
In
A
6) 1 (satu) Bundle Foto Copy Surat Keterangan Desa Pranti
ah
lik
Negeri;
7) 1 (satu) Lembar Foto Copy Surat BTN
am
ub
No.083/Sb.UT/CW/1/2007 yang di Legalisir Pengadilan Negeri;
8) 1 (satu) Bundle Foto Copy Surat BTN
No.1979/Sb.UT/CW/XI/2006 yang di Legalisir Pengadilan
ep
k
Negeri;
ah
9) 1 (satu) Bundel Foto Copy Surat BTN Permohonan Penarikan

R
si
Sertifikat induk a.n. Puskopkar Jatim No.
1183/Sby.UT/LA/VIII/2008 yang di Legalisir Pengadilan Negeri;
ne
ng
10) 1 (satu) Bundel Foto Copy Surat BTN No.

486/Sb.UT/CWO/III/2008 yang di Legalisir Pengadilan Negeri;
do
gu
11) 1 (satu) Bundle Foto Copy Surat Pengangkatan TRI HARSONO

sebagai Ketua No.KEP/06/RAT/ PUSK.JATIM/III/2017 tentang
Ketua Pusat Koperasi Karyawan Jawa Timur yang di Legalisir
In
A
Pengadilan Negeri;
12) 1 (satu) Bundle Foto Copy Berita Acara RAT tentang
ah
lik
Pengangkatan TRI HARSONO sebagai Ketua

No.Kep/06/RA/IV/2012 yang di Legalisir Pengadilan Negeri;
m
ub
13) 1 (satu) Lembar Foto Copy Surat Pemblokiran BPN Sidoarjo

No.012/PUS-K-JT/III/2008 yang di Legalisir Pengadilan Negeri;
ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
14) 1 (satu) Lembar Foto Copy Surat Pemblokiran BPN Sidoarjo
si
No.098/PUS-K-JT/VIII/2008 yang di Legalisir Pengadilan
Negeri;
ne
ng
15) 1 (satu) Bundle Foto Copy Surat Pemblokiran BPN Sidoarjo
No.112/PUS/JT-K/X/2008 yang di Legalisir Pengadilan Negeri;
do
gu 16) 1 (satu) Lembar Foto Copy Surat Permohonan Pengukuran
BPN Sidoarjo No.104/Pusk-Jt/IX/2008 yang di Legalisir
Pengadilan Negeri;
In
A
17) 1 (satu) Lembar Asli Foto Fuji Color Paper berwarna Ukuran
Lebar 20 cm x Panjang 25cm No.363 0015 0-2025-0;
ah
lik
18) 1 (Satu) Lembar Foco Copy Surat Notaris &PPAT GEERTHE
SURIANY LALA’AR, S.H. Nomor: 35/GL/Not/IV/2009 tanggal
am
ub
13 April 2009 yang di Legalisir Pengadilan Negeri;
19) 1 (Satu) Lembar Foto Copy Surat Majelis Pengawasan Daerah
Notaris Republik Indonesia Nomor: MPDN.SDA/II/2012 tanggal
ep
k
15 Maret 2012 yang di Legalisir Pengadilan Negeri;

ah
20) 1 (Satu) Bundel Foto Copy Buku Reportorium yang di Legalisir

R
si
Pengadilan Negeri;
21) 1 (Satu) Lembar Foto Copy Surat Kuasa No.200/Pus/VII/1996
ne
ng
yang di Legalisir Pengadilan Negeri;

22) 1 (Satu) Lembar Foto Copy Surat Penunjukan
do
gu
No.4/Pus/XII/2000 yang di Legalisir Pengadilan Negeri;

23) 1 (Satu) Lembar Foto Copy Surat Keterangan Kematian atas
nama ISKANDAR No.470/332/436.9.1.4/2008 tanggal 5
In
A
Desember 2008 yang di Legalisir dari Kelurahan Ketabang;

24) 1 (Satu) Bundel Foto Copy Surat Perjanjian Kerjasama antara
ah
lik
PUSKOPKAR Jatim dengan PT. Dian Fortuna Erisindo

No.009/DE/XII/92 yang di Legalisir SETYOYADI, SH selaku
m
ub
Notaris Kota Surabaya;

25) 1(satu) Bundel Foto Copy Surat Perjanjian KerjasamaNo.05
ka
tahun 1994,No.136/Pus/XII/94, tanggal 14 Desember 1994

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
yang dilegalisir oleh SETYOYADI,S.H. saelaku Notaris Kota
si
Surabaya.
26) Akta Nomor : 102 tanggal 07 Maret 1996 tentang Perjanjian
ne
ng
Pinjaman Kredit antara Puskopkar Jatim dengan PT Bank
Tabungan Negara Kantor Cabang Surabaya
do
gu 27) Akta Nomor : 103 tanggal 07 Maret 1996 tentang Jaminan
Perjanjian Pinjaman Kredit antara Puskopkar Jatim dengan PT
Bank Tabungan Negara Kantor Cabang Surabaya dan
In
A
dokumen pendukung meliputi
28) Akta Nomor : 104 tentang Jaminan Pinjaman Kredit yang dibuat
ah
lik
oleh Notaris NOOR IRAWATY,SH
am
ub
ep
k
ah

R
si
ne
ng
do
gu
Dipergunakan dalam perkara atas nama Henry Jocosity

Gunawan;
34) 10 (sepuluh) buah stempel atas nama DYAH NUSWANTARI
In
A
EKAPSARI, S.H.,M.S.i, Dkk;

35) 1 (satu) buah ban stempel;
ah
lik
36) 1 (satu) buah HP. Samsung S6 plus warna Gold;

37) 1 (satu) buah PC merk Acer Aspire Z1601
m
ub
38) 1 (satu) buah CPU merk Simbada;

39) 1 (satu) buah CPU merk SP. Super Power;
ka
40) 1 (satu) buah CPU SIM-X;

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
41) 1 (satu) buah CPU Azus;
si
42) 1 (satu) lembar Surat Pernyataan atas nama HERI SUHARNO;
43) 1 (satu) lembar Surat Pernyataan atas nama AGUS DWI
ne
ng
BASUKI tanggal 6 Agustus 2007;
44) 85 (delapan puluh lima) lembar stiker Notaris;
do
gu 45) 67 (enam puluh tujuh) lembar stiker PPAT.
46) 1 (satu) unit Notebook ACER warna merah tipe ASPIRE ONE
D270;
In
A
47) 1 (satu) unit Flashdisk TOSHIBA warna putih ukuran 16 (enam
belas) GB;
ah
lik
48) 1 (satu) unit Flashdisk Sandisk warna merah ukuran 4 (empat)
GB;
am
ub
49) 1 (satu) unit Flashdisk TOSHIBA warna biru ukuran 8 (delapan)
GB;
50) 1 (satu) unit Flashdisk Kingston warna putih ukuran 8 (delapan)
ep
k
GB;
ah
51) 1 (satu) unit Flashdisk warna merah.

R
si
Dipergunakan dalam perkara lain atas nama Umi Chalsum
52) 1 (satu) lembar surat keterangan warisan dari ISKANDAR (Alm)
ne
ng
tanggal 15 Februari 2006;

53) 1 (satu) lembar Surat Keterangan Kematian Nomor :
do
gu
474.3/0006/436.7.1/2005 tanggal 07 April 2005;

54) 1 (satu) bundel asli Akta pendirian nomor : 50 tanggal 17
Nopember 1994, Perseroan terbatas PT. Fortuna Harissindo
In
A
Diantama;
55) 1 (satu) bundel asli akta coppie collation perjanjian kerja sama
ah
lik
Nomor. : 009/DE/XII/92 tanggal 18 Desember 1992;

56) 1 (satu) lembar asli surat pernyataan bermatrai ahli waris
m
ub
tertanggal Surabaya 30 Desember 2011;

57) 1 (satu) bundel foto copy legalisir akta surat kuasa nomor : 16
ka
tanggal 28 Desember 2000;

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
58) 1 (satu) bundel foto copy legalisir akta penyerahan hak atas
si
tanah Nomor : 17 tanggal 28 Desember 2000;
59) 1 (satu) lembar asli tanda terima bermatrai sertifikat asli
ne
ng
tertanggal Surabaya 14 Juni 2011;
60) 1 (satu) bundel Asli surat BPN RI nomor : 11162/6-215/XII/2010
do
gu tertanggal Surabaya 20 Desember 2010;
61) 1 (satu) kwitansi asli untuk biaya perubahan anggaran dasar PT
DIAN FORTUNA dan PT FORTUNA dan Pengesahan
In
A
Kehakiman;
62) 1 (satu) Unit HP Samsung SM-A300, IMEI.
ah
lik
357572061429194/01 warna Hitam;
63) 1 (satu) buah kwitansi asli untuk keperluan PUSKOPKAR
am
ub
tanggal 29 Maret 2000;
64) 1 (satu) buah buku tabungan Bank BCA Nomor : Rek.
:7880109949;
ep
k
65) 1 (satu) buah buku tabungan Bank BTN Nomor : Rek. : 0002-
ah
01.50.0201223-1;
R
si
66) 1 (satu) buah bundel amplop Bank BTN Rekening koran Nomor
: Rek. : 00002-01-30-000066-5 atas nama PT DIAN FORTUNA
ne
ng
ERISSINDO;
67) 1 (satu) bundel amplop bank BTN rekening koran Nomor : Rek.
do
gu
: 0002-01-30-000066-5 atas nama PT DIAN FORTUNA

ERISSINDO;
68) 1 (satu) lembar asli surat keterangan domisili perusahaan
In
A
Nomor : 510/003/402.92.05.02/1996 tanggal 12 Feberuari

1996.
ah
lik
69) 1 (satu) bundel laporan legal audit Divisi perumahan Puskopkar

Jatim (PT Dian Fortuna Erisindo) dari PT Mega Apraisindo;
m
ub
70) 1 (satu) bundel Laporan Penilaian harta kekayaan Puskopkar di

Sedati Kab Sidoarjo;
ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
71) 1 (satu) bundel Laporan Harta Tetap milik Puskopkar (PT. Dian
si
Fortuna Erisindo) Divisi Perumahan terletak di Perumahan
Griya Karya Pranti Permai Kab. Sidoarjo.
ne
ng
Dikembalikan kepada Terdakwa Renny Susetyowardhani
72) 1 (satu) buah buku warna biru yang berjudul ”DATA
do
gu PERMASALAHAN TANAH DI DESA PRANTI, KECAMATAN
SEDATI KABUPATEN SIDOARJO ANTARA PT DIAN
FORTUNA HERISSINDO DENGAN PUSKOPKAR JATIM”
In
A
yang dikeluarkan oleh KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN
SIDOARJO yang berisi:
ah
lik
a. Cppie Colationee perjanjian kerjasama antara Puskopkar
Jatim dengan PT. Dian Fortuna Erisindo tentang kerjasama
am
ub
Pembangunan Rumah Sangat sederhana dan Rumah
Sederhana Nomor :009/DE/XII/92 tanggal 18 Desember
1992.
ep
k
b. Perjanjian kerjasama antara Puskopkar Jatim dengan PT.

ah
Dian Fortuna Erisindo tentang kerjasama Pembangunan

R
si
Rumah Sangat sederhana dan Rumah Sederhana Nomor
:009/DE/XII/92.
ne
ng
c. Surat permohonan pengukuran atas nama RENNY

SUSETYO WARDHANI tanggal 12 Desember 2007 dengan
do
gu
luas tanah 99.000 M2.

d. Surat permohonan pengukuran atas nama RENNY
In
A
luas tanah 98.000 M2.

e. 1 (satu) bundel foto copy legalisir Akta No 15 tanggal 28
ah
lik
Desember 2000 tentang penyerahan Hak Atas tanah yang

dibuat di Notaris DYAH NUSWANTARI
m
ub
EKAPSARI,S.H.,M.Si Kabupaten Sidoarjo, seluas 43.711

M2.
ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
f. 1 (satu) bundel foto copy legalisir Surat Kuasa No 16
si
tanggal 28 Desember 2000 tentang Kuasa Haji Achmad
ROEBA’I SURYO HARTONO selaku Ketua yang mewakili
ne
ng
PUSKOPKAR JATIM (Pihak pertama) Kepada ISKANDAR
selaku Direktur Utama PT FORTUNA HARISSINDO
do
gu DIANTAMA, Direktur Utama PT DIAN FORTUNA
ERISSINDO dan Kepala Divisi Perumahan PUSKOPKAR
JATIM (pihak kedua) yang dibuat di Notaris DYAH
In
A
NUSWANTARI EKAPSARI,S.H.,M.Si Kabupaten Sidoarjo,
seluas 43.711 M2.
ah
lik
g. 1 (satu) bundel foto copy legalisir Akta No 17 tanggal 28
am
ub
dibuat di Notaris DYAH NUSWANTARI
EKAPSARI,S.H.,M.Si Kabupaten Sidoarjo, seluas 70.000
M2
ep
k
h. 1 (satu) bundel foto copy legalisir Surat Kuasa No 18

ah
tanggal 28 Desember 2000 tentang Kuasa Haji Achmad

R
si
ROEBA’I SURYO HARTONO selaku Ketua yang mewakili
ne
ng

DIANTAMA, Direktur Utama PT DIAN FORTUNA
do
gu

In
A
seluas 70.000 M2;

i. Keputusan Bupati Sidoarjo Nomor :
ah
lik
188/1041/404.1.1.2/2008 tentang Pemberian ijin lokasi

untuk keperlluan pembangunan perumahan di desa Pranti,
m
ub
Kec. Sedati, Kab. Sidoarjo atas nama PT DIAN FORTUNA

ERISSINDO tanggal 09 Juni 2008;
ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
j. Surat Kuasa Nomor : 200/PUS/VII/1996 tanggal 09 Juli
si
1996 tentang pemberian kuasa dari H. A RUBAE SURYO
HARTONO selaku Ketua Puskopkar Jatim (Pemberi Kuasa)
ne
ng
kepada H. ISKANDAR selaku Dirut PT Fortuna Erissindo
Diantama dan Kepala Divisi Perumahan Puskopkar Jatim
do
gu (Penerima Kuasa);
k. Perjanjian Kredit tanggal 28 Oktober 1996 Nomor : 317
yang dibuat dihadapan notaris NOOR IRAWATI ,SH antara
In
A
Tuan ISKANDAR selaku Kepala Divisi Perumahan
Puskopkar Jatim, Tuan RUBAE SURYO HARTONO selaku
ah
lik
ketua Puskopkar Jatim dengan pihak Bank BTN yang wakli
oleh Dra Ny. TITIEK SETYOWATI (Kepala Cabang Bank
am
ub
BTN Surabaya).;
l. Perjanjian Kredit Nomor.102 tanggal 07 Maret 1996 yang
dibuat dihadapan Notaris NOOR IRAWATI ,SH antara
ep
k
ISKANDAR selaku kepala devisi perumahan Puskopkar

ah
jatim,tuan RUBAE SURYO HARTONO selaku ketua

R
si
Puskopkar Jatim dengan pihak Bank BTN yang diwakili
oleh Ny.TITIEK SETYOWATI(Kepala Cabang BTN
ne
ng
Surabaya);
m. Surat Bupati Sidoarjo kepada Kepala Divisi Perumahan
do
gu
Puskopkar Jatim tanggal 21 Juli 1994 Nomor :

503/2408/404.51/94 perihal persetujuan sebagai pelaksana
relokasi Desa Pranti Kec Sedati;
In
A
n. Keputusan Bupati Kepala Daerah Tingkat II Sidoarjo Nomor

: 460.351.0/2.222.1 tanggal 19 Oktober 1994 tentang
ah
lik
Penunjukan Tanah -Tanah Kas Desa di Desa Pranti, Tanah

Gogolan Desa Pranti dan tanah gogolan Desa Semampir
m
ub
Kec. Sedati Kab Sidoarjo sebagai lokasi Pemukiman

Kembali atau Relokasi warga Desa Pranti, Desa Semampir
ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
dan Desa Pabean Kec. Sedati yang terkena Proyek
si
Perluasan Bandara Juanda;
o. Keputusan Desa Kepuhkiriman Kec Waru Kab. Daerah TK
ne
ng
II Sidoarjo tentang mutasi tanah kas desa Kepuhkiriman
untuk relokasi pemukiman di desa Pranti oleh Puskopkar
do
gu Jatim.
p. Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kab. Sidoarjo Nomor
: 460.135.10-170 NF.1.Tr-1997 tentang Pemberian Ijin
In
A
Lokasi Untuk Keperluan Pembangunan Perumahan Atas
Nama Puskopkar Jatim tanggal 20 Desember 1997;
ah
lik
q. Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kab. Sidoarjo Nomor
: 460.135.10-170 NF.1.Tr-1999 tentang perpanjangan dan
am
ub
revisi lokasi/letak tepat ijin lokasi Untuk Keperluan
Pembangunan Perumahan Atas Nama Puskopkar Jatim
tanggal 11 Januari 1999.
ep
k
73) 1 (satu) bundel foto copy legalisir Akta No 11 tanggal 28

ah

R
si
dibuat di Notaris DYAH NUSWANTARI EKAPSARI,S.H.,M.Si
Kabupaten Sidoarjo, seluas 65.105 M2;
ne
ng

do
gu

In
A

ah
lik

m
ub

ka

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
77) 1 (satu) bundel foto copy legalisir Surat Kuasa No 12 tanggal
si
28 Desember 2000 tentang Kuasa Haji Achmad ROEBA’I
SURYO HARTONO selaku Ketua yang mewakili PUSKOPKAR
ne
ng
JATIM (Pihak pertama) Kepada ISKANDAR selaku Direktur
Utama PT FORTUNA HARISSINDO DIANTAMA, Direktur
do
gu Utama PT DIAN FORTUNA ERISSINDO dan Kepala Divisi
Perumahan PUSKOPKAR JATIM (pihak kedua) yang dibuat di
Notaris DYAH NUSWANTARI EKAPSARI,S.H.,M.Si Kabupaten
In
A
Sidoarjo, seluas 65.105 M2;
ah
lik
am
ub
Utama PT DIAN FORTUNA ERISSINDO dan Kepala Divisi
ep
k

ah

R
si
ne
ng

do
gu

In
A

ah
lik

m
ub

ka

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
si
ne
ng
do
gu 81) 1 (satu) lembar foto copy legalisir Peta bidang tanah
No.725/17.14/2008 NIB. 12.10.17.14.00557 tanggal 17 April
2008 seluas 97.434 M2;
In
A
82) 1 (satu) lembar foto copy legalisir Peta bidang tanah
No.804/17.14/2008 tanggal 23 April 2008 NIB.
ah
lik
12.10.17.14.00559 seluas 95.195 M2;
83) 1 (satu) lembar foto copy legalisir Gambar Situasi tanggal 4 Juli
am
ub
1997 No. 73/P/1997;
84) 1 (satu) lembar Foto Copy legalisir Surat Kuasa No. 178
tanggal 27 September 2002 Notaris NOOR IRAWATI, SH.
ep
k
tentang Pemberian Kuasa dari Pengurus PUSKOPKAR Jawa

ah
Timur kepada Tuan H. ISKANDAR.

R
si
85) 1 (satu) lembar foto copy legalisir akta no 11 tanggal 28
Desember 2006 notaris SOEHARTO,SH tentang berita acara
ne
ng
pemegang saham luar biasa dan perubahan anggaran dasar

perseroan terbatas PT. FORTUNA HARISSINDO DIANTAMA;
do
gu
86) 1 (satu) lembar foto copy legalisir surat kepala kantor

pertanahan kabupaten sidoarjo no 4270/35.15/XII/2015 tanggal
16 Desember 2015 tentang penyerobotan asset lahan
In
A
puskopkar jawa timur;

87) 1 (satu) lembar foto copy legalisir Gambar Situasi tanggal 4 Juli
ah
lik
1997No. 74/P/1997;
88) 1 (satu) lembar foto copy legalisir surat kuasa no 16 tanggal 24
m
ub
November 2004 Notaris SOEHARTO,SH;

ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
89) 1 (satu) lembar foto copy legalisir Akta No 15 tanggal 24
si
November 2004 Notaris SOEHARTO,SH tentang Penyerahan
Hak Atas Tanah;
ne
ng
90) 1 (satu) lembar foto copy legalisir Surat Kerterangan No.
470/332/436.9.1.4.2008 tanggal 5 Deesember 2008 Kel.
do
gu Ketabang, Kec. Genteng Pemerintah Kota Surabaya tentang
Pemberitahuan Kematian Alm. ISKANDAR;
91) 1 (satu) lembar foto copy legalisir Surat Keputusan
In
A
PUSKOPKAR Jawa Timur No. 230/PUS/VIII/1994 tanggal 18
Agustus 1994 tentang pembentukan dan pengangkatan Divisi
ah
lik
Usaha Perumahan PUSKOPKAR Jawa Timur;
92) 1 (satu) eksemplar Asli Gambar Situasi Nomor : 71 s/d
am
ub
74/P/Tahun 1997 atas pengajuan ISKANDAR selaku Kepala
Divisi Perumahan Puskopkar Jatim yang ditanda tangani oleh
MUSIRAN, nama penunjuk batas RIYADI dan H. MUSLIMIN
ep
k
yang diterbitkan oleh kantor BPN Kab. Sidoarjo pada tanggal

ah
05 Juli 1997;
R
si
93) 1 (satu) bundel Asli Permohonan Pengukuran dan Pemetaan
No. Berkas 11.523/92 /2008 an. RENNY SUSAETYO
ne
ng
WARDANI PT. DIAN FORTUNA ERISSINDO, luas : 98.000 M2

do
gu
94) 1 (satu) lembar Asli Surat Perintah Setor an. RENNY

SUSETYO WARDHANI, luas 99.000 M2 (di tandatangani oleh
Ir. DADAT DARIATNA);
In
A
95) 1 (satu) blangko Asli Gambar Ukur No. 3883/Tahun 2008,

mengetahui Kepala Desa Pranti SUHAINI;
ah
lik
96) 1 (satu) lembar Asli Surat Pernyataan an. RENNY SUSETYO

WARDHANI, tanggal 17-04-2008; yang isinya menyatakan
m
ub
bahwa tanah yang telah diukur oleh Petugas BPN Kab.

Sidoarjo di Desa Pranti dengan hasil ukur 95.194 M2 adalah
ka
Hak Milik yang berasal dari SK Gubernur Jatim dengan luas

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
98.000 M2 dimana menerima hasil ukur yang oleh petugas ukur
si
dan mengalami penyusutan luas;
97) 1 (satu) lembar Asli Surat Tugas Pengukuran No. 2344/2008,
ne
ng
tanggal 15 April 2008, yang ditandatangani oleh TAUFIK S.
WIBOWO, S.Sit selaku Kepala Sub Seksi Pengukuran dan
do
gu Pemetaan; yang menunjuk petugas atas nama R. KUSUMA
WIDJAYA ARIF DARMAWAN,SH untuk melakukan pengukuran
atas permohonan RENNY SUSETYO WARDHANI;
In
A
98) 1 (satu) blangko Asli Gambar Ukur No. 3442/Tahun 2008,
ah
lik
99) 1 (satu) lembar Asli Surat Pernyataan an. RENNY SUSETYO
WARDHANI, tanggal 17-04-2008 yang menerima hasil ukur
am
ub
yang mengalami penyusutan;
100) 1 (satu) lembar Asli Surat Tugas Pengukuran No. 2084/2008,
tanggal 1 April 2008, ditandatangani oleh TAUFIK S. WIBOWO,
ep
k
S.Sit selaku Kepala Sub Seksi Pengukuran dan Pemetaan;

ah
yang menunjuk petugas atas nama R. KUSUMA WIDJAYA

R
si
ARIF DARMAWAN,SH untuk melakukan pengukuran atas
permohonan RENNY SUSETYO WARDHANI;
ne
ng
101) 1 (satu) bundel Asli Data Lapangan Hitungan Koordinat dan

Hitungan Luas; tanggal 03 April 2008 dengan petugas ukur atas
do
gu
nama ARIEF;
102) 1 (satu) lembar asli Surat dari Kepala BPN Sidoarjo atas nama
MINARTO, MM Nomor : 440-600.35.10-2009 kepada TRI
In
A
HARSONO (Selaku Ketua I Puskopkar Jatim ) perihal

permohonan pengukuran tanah milik Puskopkar Jatim di Desa
ah
lik
Pranti bahwa terhadap bidang tanah tersebut telah diajukan

permohonan pengukuran oleh PT DIAN FORTUNA
m
ub
ERISSINDO dan telah terbit dua peta bidang tanah dan

terhadap permohonan pengukuran oleh Puskopkar belum
ka
dapat diterima oleh BPN Sidoarjo tanggal 17 Februari 2009;

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
103) 1 (satu) lembar Asli Tanda Terima 2 (dua) buah Berkas
si
Pengukuran an. TRI HARSONO ke BPN , Luas 63.735 M2 dan
50.739 M2 (di ttd petugas loket: SUKARMAN) tanggal 18 Maret
ne
ng
2009, dengan 1 (satu) lembar Asli disposisi, tanggal 18 Maret
2009;
do
gu 104) 1 (satu) lembar fotocopy Surat Perintah Setor an. RENNY
SUSETYO WARDHANI, luas 98.000 M2 (di tandatangani oleh
Ir. DADAT DARIATNA) dengan 2 (dua) lembar Asli disposisi;
In
A
105) 1 (satu) bundel fotocopy Pengambilan Peta Bidang oleh UMI
CHALSUM dengan barang bukti copy legalisir Buku Register :
ah
lik
Ukur, Kutip, SK, Pengganti, yaitu register pengambilan peta
bidang yang isinya tentang pengambilan Peta Bidang atas
am
ub
nama RENNY SUSETYO WARDHANI oleh UMI CHALSUM
tertanggal 17 April 2008 dan tanggal 24 April 2008;
106) 1 (satu) lembar fotocopy Peta Bidang Tanah No.
ep
k
725/17.14/2008, tanggal 17-04-2008, yang ditandatangani oleh

ah
Ir. H. GEMBONG PRIYOSETYADJI, M.M. selaku Kasi Survei

R
si
Pengukuran dan Pemetaan; atas nama RENNY SUSETYO
WARDHANI qq PT DIAN FORTUNA ERISSINDO seluas
ne
ng
97.434 M2;
107) 1 (satu) lembar fotocopy Peta Bidang Tanah No.
do
gu
804/17.14/2008, tanggal 23-04-2008, yang ditandatangani oleh

Ir. H. GEMBONG PRIYOSETYADJI, M.M. selaku Kasi Survei
Pengukuran dan Pemetaan. atas nama RENNY SUSETYO
In
A
WARDHANI qq PT DIAN FORTUNA ERISSINDO seluas

95.195 M2;
ah
lik
108) 1 (satu) lembar Fotocopy Surat dari TRI HARSONO selaku

Ketua I Puskopkar Jatim mengirim surat Nomor : 019/Pusk-
m
ub
Jt/II/09 kepada Kepala BPN Sidoarjo perihal permohonan

pengukuran tanah milik Puskopkar Jatim di Desa Pranti, berikut
ka
1 (satu) lembar disposisi;

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
109) 1 (satu) lembar fotocopy Surat Bank BTN, No. 287/AC-
si
III/Lo/III/2009, yang ditandatangani oleh TONY HARMANTO
selaku Branch Manager PT Bank Tabungan Negara (Persero)
ne
ng
Kantor Cabang Surabaya, berikut 1 (satu) lembar Disposisi. Isi
dari surat Bank BTN Surabaya menyampaian ke Kantor
do
gu Sidoarjo bahwa terhadap Puskopkar dalam melaksanakan
pembebasan lahan seluas 1.973.000 M2 menggunakan dana
pinjaman atau kredit dari PT Bank Tabungan Negara (Persero)
In
A
Surabaya, tanggal 05 Maret 2009;
110) 1 (satu) lembar fotocopy Surat DPP Himpunan Mahasiswa
ah
lik
Kosgoro 1957 No. 021/HIMA-KOSGORO/A/III/2009, perihal
permohonan audiensi; yang isi suratnya menanyakan kejelasan
am
ub
kepemilikan tanah milik Puskopkar Jatim yang terletak di Desa
Pranti dimana diindikasi bahwa tanah tersebut ada pihak lain
yang memiliki hak, berikut 1 (satu) lembar disposisi, tanggal 16
ep
k
Maret 2009;
ah
111) 1 (satu) lembar fotocopy surat dari Kepala Kantor BPN Sidoarjo
R
si
atas nama Ir. MINARTO. MM Nomor : 799-600.35.10-2009
perihal Surat Keterangan yang isi suratnya jawaban terhadap
ne
ng
Bank BTN;
112) 1 (satu) lembar fotocopy Surat BPN Sidoarjo Nomor:
do
gu
71.045.35.10.2009; yang ditandatangani oleh Ir MINARTO, MM

selaku Kepala Kantor Pertanahan Kab. Sidoarjo, tanggal 31
Maret 2009;
In
A
113) 1 (satu) lembar Asli Daftar Hadir Audiensi Mahasiswa Kosgoro

dengan Kantor Pertanahan Kab. Sidoarjo beserta Kanwil BPN
ah
lik
Prov. Jatim tanggal 02 April 2009

114) 1 (satu) bundel fotocopy Laporan Permasalahan PT. Dian
m
ub
Fortuna Erisindo dan Puskopkar Jatim;

115) 1 (satu) lembar fotocopy Data-data Surat masuk dan keluar
ka
berkaitan dengan masalah Puskopkar Jatim;

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
116) 1 (satu) bundel fotocopy Resume Permasalahan PT. Dian
si
Fortuna Erisindo dan Puskopkar Jatim.
117) 1 (satu) lembar fotocopy Surat Ka. Kanwil BPN Prov. Jatim, No.
ne
ng
570.35-3198, yang ditandatangani oleh H. GEDE ARIYUDA,
SH, tanggal 15 April 2009 berikut disposisi;
do
gu 118) 2 (dua) lembar asli Surat Ka. Kanwil BPN Prov. Jatim, No.
600.35-5466 tanggal 8 Juni 2009, yang ditandatangani oleh H.
GEDE ARIYUDA, SH
In
A
119) 1 (satu) bundel Asli berkas permohonan nomor berkas :
10.154/92/2008 atas nama RENNY SUSETYO WARDANI (PT.
ah
lik
DIAN FORTUNA ERISSINDO) luas: 99.000 M2;
120) 1 (satu) lembar fotocopy legalisir Akta Perjanjian tentang
am
ub
Pengikatan Jual Beli No. 157, tanggal 27 Agustus 1990;
121) 2 (dua) lembar fotocopy Surat Kuasa Pengurus No. 75/PUS-
SK/X/2006, tanggal 05 Oktober 2006, Perihal : Surat Kuasa
ep
k
Pengurus dari Puskopkar Jatim tanggal 05 Oktober 2006;

ah
122) 1 (satu) lembar fotocopy legalisir Surat Kantor Camat Sedati

R
si
atas nama Drs. SLAMET No. 594/12/404.94.5/1996, tanggal
11 Nopember 1996 kepada BPN Sidoarjo perihal pengiriman
ne
ng
Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah Kas Desa

Wadung Asri Kec. Waru Nomor: 12/SDT/PH/1996, tanggal 11
do
gu
Nopember 1996;
123) 1 (satu) bundel fotocopy Surat Pernyataan Pelepasan Hak atas
Tanah Kas Desa (TKD) Kepala Desa Wadung Asri atas nama
In
A
ACHMAD THOHIR, yang dilepaskan kepada H. ISKANDAR

selaku Kepala Divisi Perumahan Puskopkar Jatim di legalisasi
ah
lik
oleh Camat Sedati atas nama Drs. SLAMET H;

124) 1 (satu) lembar fotocopy Keputusan Rapat Anggota Puskopkar
m
ub
Jatim No. Kep/05/RA/XII/2006, tentang Pengesahan Susunan

Pengurus dan Pengawas masa bakti 2007 s/d 2011 yang
ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
ditanda tangani oleh H. AGUS SUDONO selaku Ketua Umum
si
Inkopkar, tanggal 02 Desember 2006;
125) 1 (satu) lembar fotocopy Surat Kuasa (Puskopkar Jatim) No.
ne
ng
200/PUS/VII/1996, tanggal 09 Juli 1996;
126) 2 (dua) lembar fotocopy Surat Pernyataan untuk
do
gu Melepaskan/Menyerahkan Hak Atas Tanah No.
018/P.H/SDT/1996, tanggal 16 Februari 1996;
127) 1 (satu) lembar fotocopy Laporan Hasil Team Formatur, tentang
In
A
penunjukan pengurus dan Pengawas masa bakti 2007 s/d 2011
yang ditanda tangani oleh Ketua Tim Formatur Drs. ACHMAD
ah
lik
AGUS HIDAYAT tanggal 02 Desember 2006;
128) 2 (dua) lembar fotocopy Resume tentang Permasalahan tanah
am
ub
Puskopkar Jatim di Ds. Pranti Semampir Kec. Sedati Kab.
Sidoarjo, tanggal 24 Maret 2009;
129) 1 (satu) bundel fotocopy Surat Pernyataan Dukungan terhadap
ep
k
Puskopkar Jatim tertanggal 24 Maret 2009;

ah
130) 1 (satu) lembar fotocopy legalisir Kwitansi Pembelian SHM

R
si
12/Desa Pranti, Rp44.730.000,00 tanggal 13 Juli 1996;
131) 1 (satu) lembar fotocopy legalisir Surat Pernyataan/Perjanjian
ne
ng
Ganti Rugi tanah sawah Desa Pranti dari pihak pertama

SAWAL KASIDI kepada pihak kedua ANTON WALOEYO
do
gu
ditanda tangani Kepala Desa Pranti atas nama Drs.

MASYHUDI, tanggal 12 Nopember 1990;
132) 1 (satu) lembar fotocopy legalisir Kwitansi tanah desa pranti an.
In
A
Slamet, untuk pembayaran tanah Ds. Pranti dari ISKANDAR

(Kepala Divisi Perumahan Puskopkar Jatim) kepada SLAMET
ah
lik
dengan luas tanah 3.168 m2 senilai Rp.47.250.000,00 Tanggal

03 Februari 1996;
m
ub
133) 1 (satu) lembar fotocopy legalisir Surat Pernyataan atas nama

SLAMET, kepada H. HAMIM, tanggal 10 April 1990;
ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
134) 1 (satu) lembar fotocopy legalisir Letter C an. Slamet, No.622
si
tempat tinggal Pranti mengetahui Kepala Desa Pranti Drs.
MASYHUDI;
ne
ng
135) 1 (satu) lembar fotocopy legalisir Kwitansi M. CHOLIL, untuk
pembayaran sebidang tanah sawah yang terletak di Ds. Pranti
do
gu sesuai dengan Petok D No.503 seluas 3.200 m2 senilai
Rp.12.000.000,00, tanggal 26 Januari 1993;
136) 1 (satu) lembar fotocopy legalisir SPPT-PBB an. SETIAWAN
In
A
senilai Rp.11.200.000,00 tanggal 01 Juni 1994;
137) 1 (satu) lembar fotocopy legalisir Daftar Keterangan Objek
ah
lik
Pajak untuk Ketetapan PBB an. SANIYAH dengan Persil No.92
Klas 34 luas 400 m2 dan Persil 95 Klas 34 luas 6.250 M2;
am
ub
138) 1 (satu) lembar fotocopy legalisir Surat Pernyataan No.
56/8/SDA/Th.1990, an. SANIYAH, tanggal 24 Agustus 1990;
139) 1 (satu) lembar fotocopy legalisir Surat Izin Usaha Jasa
ep
k
Konstruksi No. 1336 2.92.93.8107, an. PT. Dian Fortuna

ah
Erisindo, tanggal 22 Mei 1993;

R
si
140) 1 (satu) lembar fotocopy SIUP Nomor: 40/13-1/PB/I/1993 an.
PT. Dianfortuna Erisindo, tanggal 29 Januari 1993;
ne
ng
141) 1 (satu) lembar fotocopy Kartu Nomor Pokok Wajib Pajak

No.Reg. : 021656-6067 an. PT. Dian Fortuna Erisindo yang
do
gu
dikeluarkan oleh Departemen Keuangan RI Direktorat Jenderal

Pajak Kota Surabaya, dengan Nomor NPWP: 1.599.696.0-606;
142) 1 (satu) lembar fotocopy Tanda Daftar Perusahaan (TDP) an.
In
A
PT. Dian Fortuna Erisindo dengan Nomor Pendaftaran:

13011605675 atas nama PT. Dian Fortuna Erisindo yang
ah
lik
dikeluarkan oleh Kantor Departemen Perdagangan Kotamadya

Surabaya, tanggal 11 Pebruari 1998;
m
ub
143) 1 (satu) bundel fotocopy SK. Menteri Kehakiman RI Nomor: 02-

4668.HT.01.01.TH93, memberikan persetujuan atas Akta
ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Pendirian Perseroan Terbatas terhadap PT. Dian Fortuna
si
Erisindo, tanggal 14 Juni 1993;
144) 1 (satu) lembar fotocopy legalisir Kwitansi untuk pembayaran
ne
ng
terhadap tanah sawah yasan di Ds. Pranti dengan nomor persil
91 dan 94 Kelas II dengan 0040 Ha dan 0680 Ha jumlah total
do
gu 0740 Ha, senilai Rp7.600.000,00
145) 1 (satu) lembar fotocopy legalisir Kwitansi dari ISKANDAR
(Kepala Divisi Perumahan Puskopkar Jatim) untuk pembayaran
In
A
tanah Pranti an. Kasidi Letter C No.623 dengan luas tanah
4.495 m2, Rp67.425.000,00 tanggal 03 Februari 1996;
ah
lik
146) 1 (satu) bundel fotocopy legalisir Bukti Pembayaran Ganti Rugi
serta Keputusan Desa tentang Pelepasan dan Mutasi Tanah
am
ub
Kas Desa (TKD) Ds. Pranti, Kec. sedati, kab. Daerah Tk. II
Sidoarjo;
147) 1 (satu) lembar Asli Surat Kapolresta Sidoarjo Nomor.
ep
k
B/1015/XI/2015/Sat.Reskrim, berikut 1 (satu) lembar disposisi,

ah
perihal bantuan menghadirkan saksi, tanggal 06 Nopember

R
si
2015;
148) 1 (satu) lembar Asli faximile Surat Ka. Kanwil BPN Prov. Jatim
ne
ng
No. 80/002.36.600/II/2002, berikut 1 (satu) lembar disposisi,

perihal undangan gelar perkara, tanggal 22 Februari 2012;
do
gu
149) 1 (satu) lembar Asli faximile Surat Ka. Kanwil BPN Prov. Jatim
No. 228/002.35/XI/2011 berikut 1 (satu) lembar disposisi,
perihal expose masalah tanah seluas lebih kurang 19 Ha yang
In
A
terletak di Desa Pranti, Kec Sedati Kab Sidoarjo, tanggal 7

November 2011;
ah
lik
150) 1 (satu) bundel Asli Surat Bank BTN Ka. Cab. Sidoarjo, No.
869/CWD/AC.III-JATIM/XI/2010, berikut 1 (satu) lembar
m
ub
disposisi, perihal permohonan pengukuran tanah / lahan

Jaminan Kredit KYG Puskopkar Jatim di lokasi Desa Pranti,
ka
Kec Sedati Kab Sidoarjo, tanggal 9 November 2010;

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
151) 1 (satu) bundel Asli Surat PUSKOPKAR JATIM, No. 025/Pusk-
si
Jt/II/09, berikut 1 (satu) lembar disposisi, perihal permohonan
pengukuran tanah dan hak guna bangunan milik Puskopkar
ne
ng
Jatim yang terletak di Ds. Pranti, tanggal 25 Februari 2009;
152) 1 (satu) lembar foto copy Data-data Surat masuk, keluar
do
gu berkaitan dengan masalah Puskopkar Jatim;
153) 2 (dua) lembar foto copy Data-data yang dilampirkan dalam
rangka permohonan pengukuran oleh PT. DIAN FORTUNA
In
A
ERISINDO;
154) 1 (satu) lembar Asli Surat Kepala Kantor BPN Kab. Sidoarjo
ah
lik
No. 724.600.35.10.2009, tanggal 24 Maret 2009;
155) 2 (dua) lembar foto copy Resume permasalahan tanah
am
ub
Pskopkar Jatim tanggal 24 Maret 2009/Seksi Survei Pengkuran
dan Pemetaan);
156) 1 (satu) lembar Asli Surat dari Ka. Kanwil BPN Prop. Jatim
ep
k
(Kepala Bidang Survei, Pengukuran dan Pemetaan) No.

ah
600.35-2847 tanggal 20 Maret 2009, dengan dilampirkan 1

R
si
(satu) lembar disposisi;
157) 1 (satu) lembar Asli Surat PUSKOPKAR JATIM, No.061/Puk-
ne
ng
Jt/VI/2009, berikut 1 (satu) lembar disposisi, permohonan

pengukuran tanah di Desa Pranti, Kec Sedati Kab Sidoarjo,
do
gu
tanggal 1 Juni 2009;

158) 1 (satu) lembar fotocopy Surat PUSKOPKAR JATIM No.
037/Pusk-Jt/IV/09, tanggal 22 April 2009, perihal permohonan
In
A
pendapat;
159) 1 (satu) lembar fotocopy Surat Notaris PPAT Dyah Nuswantari
ah
lik
Ekapsari, SH, Msi. No. 67/V/09, tanggal Mei 2009, perihal

balasan surat;
m
ub
160) 1 (satu) bundel fotocopy Surat PUSKOPKAR JATIM No.

059/Pusk-Jt/V/2009 tanggal 25 Mei 2009 berikut 1 (satu)
ka
lembar disposisi, permohonan pengukuran tanah;

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
161) 1 (satu) lembar Asli Surat dari BPN RI (an. Deputi Bidang Hak
si
Tanah dan Pendaftaran Tanah) No. 2542/16.1-300/VII/2009
tanggal 7 Juli 2009, dengan dilampirkan 1 (satu) lembar
ne
ng
disposisi;
162) 1 (satu) lembar Asli Surat dari Ka. Kanwil BPN Prop. Jatim
do
gu (Kepala Bidang Survei, Pengukuran dan Pemetaan) No.
600.35-3291 tanggal 04 Maret 2009, dengan dilampirkan 1
(satu) lembar disposisi;
In
A
163) 1 (satu) lembar Asli Surat Ka. Kanwil BPN Prov. Jatim, No.
9441/18.35-600/X/2010 tanggal 20 Oktober 2010 berikut 1
ah
lik
(satu) lembar disposisi, perihal permintaan copy warkah peta
bidang Nomor 725 dan 804 Ds. Pranti Kec Sedati Kab Sidoarjo;
am
ub
164) 1 (satu) lembar Asli Surat dari Puskopkar Jatim, No
kosong/Pus-Jt/X/2010 tanggal 26 Oktober 2010;
165) 1 (satu) bundel Asli Surat dari LILIEK DJALIYAH MA SURURI,
ep
k
SH, MH & Partner (Kuasa Henry Jocosity Gunawan) No.

ah
065/K/DS/X/10 tanggal 27 Oktober 2010, perihal permohonan

R
si
pemblokiran terhadap tanah dan bangunan sengketa terhadap
dua Peta Bidang nomor 725/17.14/2008 dengan luas 97.434
ne
ng
M2 dan Peta Bidang nomor 804/17.14/2008 dengan luas

95.195 M2;
do
gu
166) 1 (satu) bundel fotocopy Gugatan Wanprestasi di Pengadilan

Negeri Sidoarjo, Reg. Perk. No. 123/Pdt.G/PN.Sda;
167) 1 (satu) lembar foto copy legalisir surat kuasa LILIEK
In
A
DJALIYAH MA SURURI, SH, MH selaku kuasa dari HENRY

JACOSITY GUNAWAN No. 33/SK/LD/X/10 tanggal 18 Oktober
ah
lik
2010;
168) 1 (satu) lembar asli Nota Dinas dari Kasi Pengaturan dan
m
ub
Penataan Pertanahan BPN Sidoarjo an. BUSYRA ASWAR,

SH., MM. No. 40/ND-35.15/V/2012 tanggal 07 Mei 2012, perihal
ka
pembahasan permohonan pertimbangan teknis pertanahan

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
dalam penerbitan ijin lokasi an. PT.GALA BUMI PERKASA dan
si
surat dari PUSKOPKAR Jatim;
169) 1 (satu) lembar Asli Surat Kapolresta Sidoarjo No.
ne
ng
B/185/II/2016/Satreskrim tanggal 24 Februari 2016 perihal
permohonan bantuan menghadirkan saksi;
do
gu 170) 1 (satu) lembar Asli Surat Kapolresta Sidoarjo No.
B/187/II/2016/Satreskrim tanggal 24 Februari 2016 berikut 1
(satu) lembar disposisi, perihal permohonan permintaan copy
In
A
Warkah dan gambar situasi kedua;
171) 1 (satu) lembar Asli Surat Surat Kapolresta Sidoarjo No.
ah
lik
B/186/II/2016/Satreskrim tanggal 24 Februari 2016 berikut 1
(satu) lembar disposisi, perihal bantuan menghadirkan saksi;
am
ub
172) 1 (satu) lembar Asli Surat Kapolresta Sidoarjo No. S-
Pgl/2171/VIII/2010/Reskrim tanggal 07 Agustus 2010 (surat
Panggilan An. Taufik Wibowo, S.Sit), berikut 1 (satu) lembar
ep
k
disposisi;
ah
173) 2 (dua) lembar fotocopy Surat Kapolresta Sidoarjo No.

R
si
B/483/IV/Satreskrim tanggal 09 April 2016, dengan 1 (satu)
lembar fotocopy disposisi, perihal bantuan menghadirkan saksi.
ne
ng
174) 1 (satu) bundel foto copy Minuta Perjanjian Nomor : 01 tanggal

4 Juli 2007 yang telah di legalisir oleh Notaris Geerthe Suriany
do
gu
Lala’ar, S.H., SP.N selaku Notaris Pemegang Protokol dari Alm.

Notaris Soeharto, SH;
175) 1 (satu) bundel foto copy Minuta Nomor : 09 tanggal 28
In
A
Desember 2006 Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa

dan Perubahan Anggaran Dasar Perseroan Terbatas PT Dian
ah
lik
Fortuna Erisindo yang telah di legalisir oleh Notaris Geerthe

Suriany Lala’ar, S.H., SP.N selaku Notaris Pemegang Protokol
m
ub
dari Alm. Notaris Soeharto, SH;

176) 1 (satu) bundel foto copy Minuta Jual Beli Saham Nomor : 10
ka
tanggal 28 Desember 2006 yang telah di legalisir oleh Notaris

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Geerthe Suriany Lala’ar, S.H., SP.N selaku Notaris Pemegang
si
Protokol dari Alm. Notaris Soeharto, SH;
177) 1 (satu) bunderl Foto Copy Minuta Nomor: 11 tanggal 8
ne
ng
Desember 2006 Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa
dan Perubahan Anggaran Dasar Perseroan Terbatas PT.
do
gu Fortuna Harisindo Diantama, yang telah dilegalisir oleh Notaris
Geerthe Suriany Lala’ar, S.H., S.PN Selaku Notaris Pemegang
Protokoldari Alm Notaris Suharto, S.H.
In
A
178) 1 (satu) bundel foto copy Buku Reportorium Bulan Nopember
Tahun 2004 : Akta No. 01 s/d Akta No. 46 yang telah di legalisir
ah
lik
oleh Notaris Geerthe Suriany Lala’ar, S.H., SP.N selaku Notaris
Pemegang Protokol dari Alm. Notaris Soeharto, SH;
am
ub
179) 3 (tiga) lembar foto copy Buku Reportorium Bulan Juni Tahun
2007 : Akta No. 02 s/d Akta No. 08 yang telah di legalisir oleh
Notaris Geerthe Suriany Lala’ar, S.H., SP.N selaku Notaris
ep
k
Pemegang Protokol dari Alm. Notaris Soeharto, SH;

ah
180) 3 (tiga) lembar foto copy Buku Reportorium Bulan Desember

R
si
Tahun 2006 : Akta No. 09 s/d Akta No. 12 yang telah di legalisir
oleh Notaris Geerthe Suriany Lala’ar, S.H., SP.N selaku Notaris
ne
ng
Pemegang Protokol dari Alm. Notaris Soeharto, SH.

Dipergunakan dalam perkara lain atas nama Henry Jocosity Gunawan
do
gu
181) 1 (satu) bundel Buku Reportorium Notaris DYAH

NUSWANTARI EKAPSARI, S.H., M.Si tahun 2000 s/d tahun
2002 Nomor Akta 1 (satu) sampai dengan Nomor Akta 537
In
A
(lima ratus tiga puluh tujuh);

182) 1 (satu) bundel Buku Agenda Kantor Notaris DYAH
ah
lik
NUSWANTARI EKAPSARI, S.H., M.Si dari tahun 2010 s/d

tahun 2011;
m
ub
183) 1 (satu) lembar asli Surat Pernyataan tanggal 16 Maret 2018

atas nama DYAH NUSWANTARI EKAPSARI, S.H., M.Si;
ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
184) 2 (dua) lembar asli Surat Pernyataan tanggal 2 April 2018 atas
si
nama DYAH NUSWANTARI EKAPSARI, S.H., M.Si;
185) 1 (satu) bundel Foto Copy Minuta Akta bulan Desember tahun
ne
ng
2000 (dua ribu) Kantor Notaris DYAH NUSWANTARI
EKAPSARI, S.H., M.Si.
do
gu Dipergunakan dalam perkara lain atas nama DYAH NUSWANTARI
EKAPSARI, S.H.,M.Si
186) 1 (satu) bundel asli Akta 149 tanggal 30 September 1999 dari
In
A
Notaris NOOR IRAWATI, SH perihal addendum dan
restrukturisasi perjanjian kredit;
ah
lik
187) 1 (satu) bundel asli Addendum perjanjian kredit antara PT Bank
Tabungan Negara (Persero), Tbk dan PUSKOPKAR Jatim
am
ub
Nomor : 00002-0111-000024-5;
188) 1 (satu) berkas asli surat Bank BTN Nomor :
1706/Sb.Ut/CW/X/2006 perihal persetujuan penyelesaian kredit
ep
k
atas nama PUSKOPKAR Jatim tanggal 6 Oktober 2006;

ah
189) 1 (satu) bundel salinan Akta Nomor : 26 tanggal 28 Oktober

R
si
2006 dari Notaris ONY SEPTI PONTUANTO, SH perihal
Pernyataan Persetujuan;
ne
ng

2006 dari Notaris ONY SEPTI PONTUANTO, SH perihal kuasa;
do
gu

2006 dari Notaris ONY SEPTI PONTUANTO, SH perihal
Pernyataan;
In
A
192) 1 (satu) bundel foto copy sertifikat tanah hak milik Nomor : 308
Desa Bluru Kidul Kecamatan Sidoarjo Kab Sidoarjo Jawa Timur
ah
lik
atas nama SARIPAH Bin HAJI BAKAR;

193) 1 (satu) bundel asli Akta 84 tanggal 19 Oktober 2006 dari
m
ub
Notaris NOOR IRAWATI, SH perihal addendum III perjanjian

kredit;
ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
194) 1 (satu) lembar memo disposisi Nomor 203/24-02-2016 perihal
si
permohonan peminjaman agunan tambahan debitur atas nama
PUSKOPKAR Jatim;
ne
ng
195) 1 (satu) lembar salinan rekening koran atas nama
PUSKOPKAR Jatim No. Rek 00002-01-11-000024-5 periode
do
gu 25-11-2016 s/d 25-11-2016;
196) 1 (satu) bundel salinan rekening koran atas nama
PUSKOPKAR Jatim No. Rek 00002-01-11-000024-5 periode
In
A
01-01-2002 s/d 20-04-2018;
ah
lik
Notaris NOOR IRAWATI, SH perihal addendum II perjanjian
kredit;
am
ub
Notaris NOOR IRAWATI, SH perihal perjanjian kontraktual
antara pengurus PUSKOPKAR Jatim dengan Haji ISKANDAR
ep
k
selaku Divisi Perumahan Puskopkar Jatim;

ah
R
si
Notaris NOOR IRAWATI, SH perihal Surat Kuasa;
ne
ng
Notaris NOOR IRAWATI, SH perihal perjanjian kerja sama

konsultan pendamping antara PT SETYATAMA GRAHATARA
do
gu
dengan PT Bank Tabungan Negara (Persero);

201) 1 (satu) bundel asli surat kuasa Nomor 119 tanggal 16 April
2003 dari Notaris NOOR IRAWATI, SH perihal membebankan
In
A
hak tanggungan.
202) 1 (satu) bundel fotocopy legalisir Akta No.102 tanggal 7 Maret
ah
lik
1996 tentang Perjanjian Kredit dari Notaris ANITA

ANGGAWIDJAJA, SH;
m
ub

1996 tentang Penyerahan Jaminan dan Pemberian Kuasa dari
ka
Notaris ANITA ANGGAWIDJAJA, SH.

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
si
1996 tentang Kuasa Untuk Memasang Hypotik dan Kuasa
Untuk Menjual dari Notaris ANITA ANGGAWIDJAJA, SH;
ne
ng
do
gu Untuk Menjual dari Notaris ANITA ANGGAWIDJAJA, SH;
In
A
Untuk Menjual dari Notaris ANITA ANGGAWIDJAJA, SH;
ah
lik
1996 tentang Pemindahan dan Penyerahan (Cessie) Sebagai
Agunan dari Notaris ANITA ANGGAWIDJAJA, SH;
am
ub
1996 tentang garansi Perorangan dari Notaris ANITA
ANGGAWIDJAJA, SH;
ep
k

ah
1996 tentang Garansi Perorangan dari Notaris ANITA

R
si
ANGGAWIDJAJA, SH;
ne
ng
1996 tentang Pernyataan Sub Ordinated Loan dari Notaris

ANITA ANGGAWIDJAJA, S.H.
do
gu
211) Akta Perjanjian Jual Beli Nomor : 13 tanggal 15 Agustus 2015

antara HENRY JOCOSITY GUNAWAN, LIE YOU HIN selaku
Direktur Utama dan Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan IR.
In
A
SUGIARTO KOETJORO atas 1 (satu) unit Gudang Blok H-23

dengan harga Rp1.350.000.000 (satu miliar tiga ratus lima
ah
lik
puluh juta rupiah)

212) Akta Perjanjian Jual Beli Nomor : 23 tanggal 30 Juli 2015
m
ub

ka

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
si
puluh juta rupiah)
ne
ng
do
gu SUGIARTO KOETJORO atas 1 (satu) unit Gudang Blok H-26
puluh juta rupiah
In
A
ah
lik
am
ub
puluh juta rupiah
ep
k

ah
Direktur Utama dan Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan

R
si
LEE YUH LIN atas 1 (satu) unit Gudang Blok H-19 dengan
harga Rp1.350.000.000 (satu miliar tiga ratus lima puluh juta
ne
ng
rupiah)
do
gu

Direktur Utama dan Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan
LEE YUH LIN atas 1 (satu) unit Gudang Blok H-20 dengan
In
A

rupiah)
ah
lik

m
ub
Direktur Utama dan Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan LAI

HUI FANG atas 1 (satu) unit Gudang Blok H-22 dengan harga
ka
Rp1.350.000.000 (satu miliar tiga ratus lima puluh juta rupiah)

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
si
Direktur Utama dan Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan LAI
ne
ng
HUI FANG atas 1 (satu) unit Gudang Blok H-21 dengan harga
do
gu 219) Akta Perjanjian Tanggal 28 April 2015 antara antara HENRY
JOCOSITY GUNAWAN, LIE YOU HIN selaku Direktur Utama
dan Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan RHEZA ANANTA
In
A
SUDALI atas atas 1 (satu) unit Gudang Blok I-08 dengan harga
ah
lik
220) Akta Perjanjian Tanggal 08 Juni 2015 antara antara HENRY
am
ub
dan Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan WILLIAM HANS
atas atas 1 (satu) unit Gudang Blok I-25 dengan harga
ep
k

ah

R
si
dan Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan YULIANA
SONTOSA SUDALI atas atas 1 (satu) unit Gudang Blok I-17
ne
ng
dengan harga Rp1.350.000.000,00 (satu miliar tiga ratus lima

puluh juta rupiah)
do
gu
222) Akta Perjanjian Tanggal 28 April 2015 antara antara HENRY

dan Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan ANDRIAN
In
A
PRATAMA PUTRA SUDALI atas atas 1 (satu) unit Gudang

Blok I-07 dengan harga Rp1.350.000.000,00 (satu miliar tiga
ah
lik
ratus lima puluh juta rupiah)

m
ub

dan Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan LUSIANNE
ka
HARSONO atas atas 1 (satu) unit Gudang Blok I-26 dengan

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
si
rupiah)
ne
ng
dan Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan RICKY
do
gu THEJAKUSUMA atas atas 1 (satu) unit Gudang Blok I-18
puluh juta rupiah)
In
A
225) Akta Perjanjian Tanggal 28 April 2018 antara antara , LIE YOU
HIN selaku Direktur Utama dan Direktur PT Gala Bumi Perkasa
ah
lik
dengan IR.KARTIKANINGDYAH KUMARA SARI atas atas 1
(satu) unit Gudang Blok I-36 dengan harga Rp1.200.000.000
am
ub
(satu miliar dua ratus juta rupiah)
ep
k
dan Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan IVAN YONAGA

ah
SANTOSO atas atas 1 (satu) unit Gudang Blok I-05 dengan

R
si
harga Rp2.425.996.440 (dua miliar empat ratus dua puluh lima
juta sembilan ratus sembilan puluh enam ribu empat empat
ne
ng
puluh rupiah)
227) Akta Perjanjian Tanggal 23 September 2015 antara antara
do
gu
HENRY JOCOSITY GUNAWAN, LIE YOU HIN selaku Direktur

Utama dan Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan
CARROLLIEN WIDIAWATI atas atas 1 (satu) unit Gudang Blok
In
A
I-05 dengan harga Rp2.425.996.440 (dua miliar empat ratus

dua puluh lima juta sembilan ratus sembilan puluh enam ribu
ah
lik
empat empat puluh rupiah)

228) Akta Perjanjian Tanggal 14 Desember 2015 antara antara
m
ub
HENRY JOCOSITY GUNAWAN, LIE YOU HIN selaku Direktur

Utama dan Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan TJATUR
ka
JULIANTO atas atas 1 (satu) unit Gudang Blok I-09 dengan

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
harga Rp1.350.000.000,00 (satu miliar tiga ratus lima puluh juta
si
rupiah)
229) Akta Perjanjian Tanggal 25 April 2017 antara antara , LIE YOU
ne
ng
HIN selaku Direktur Utama dan Direktur PT Gala Bumi Perkasa
dengan LION SUSANTO, S.T., S.E., atas atas 1 (satu) unit
do
gu Gudang Blok A-15 dengan harga Rp951.500.000,00 (sembilan
ratus lima puluh satu juta lima ratus ribu rupiah)
230) Akta Perjanjian Sewa Menyewa Gudang tanggal 07 Mei 2018
In
A
antara JULIE TEDJO PRAWIRO dengan BAMBANG UNITO
atas 3 unit Gudang Blok I-06, I-15, I-16 dengan harga sewa
ah
lik
Rp210.000.000,00 (dua ratus sepuluh juta ) untuk jangka waktu
2 tahun
am
ub
antara JULIE TEDJO PRAWIRO dengan BAMBANG UNITO
atas 3 unit Gudang Blok I-19, I-20, I-21 dengan harga sewa
ep
k
Rp210.000.000,00 (dua ratus sepuluh juta ) untuk jangka waktu

ah
2 tahun.
R
si
antara TJATUR JULIANTO dengan BAMBANG UNITO atas 1
ne
ng
(satu) unit gudang Blok I-09

233) Akta pembatalan Gudang Nomor : 14 tanggal 13 Agustus 2018
do
gu
antara LIE YOU HIN dengan LEE YUH LIN atas 4 (empat) unit
gudang Blok H-19, H-20, H-21, H-22
234) Akta pembatalan Gudang Nomor : 17 tanggal 13 Agustus 2018
In
A
antara LIE YOU HIN dengan IR. SUGIARTO KOENTJORO

atas 4 (empat) unit gudang Blok H-23, H-25, H-26, H-27
ah
lik
235) Akta pembatalan sewa menyewa Gudang tanggal 08 Agustus

2018 antara JULIE TEDJO PRAWIRO dengan BAMBANG
m
ub
UNITO
236) Akta pembatalan Gudang antara LIE YOU HIN denganTJATUR
ka
JULIANTO tanggal 13 Agustus 2018

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
237) Akta pembatalan Gudang antara LIE YOU HIN dengan LION
si
SUSANTO, S.T., S.E., tanggal 16 Agustus 2018
238) Akta pembatalan Gudang TJATUR JULIANTO dengan
ne
ng
BAMBANG UNITO tanggal 08 Agustus 2018.
239) Salinan Minuta Akta Perjajian Pengikatan Jual Beli Nomor : 31
do
gu tanggal 22 Juni 2016.
240) Salinan Minuta Akta Pengikatan Jual Beli Pengikatan Jual Beli
Nomor : 32 tanggal 22 September 2015
In
A
ah
lik
am
ub
243) Foto copy legalisir kelengkapan warkah dari 4 (empat) akta
yang dibuat oleh Notaris HENDRIKUS CAROLES,SH
244) 1 (satu) bundel foto copy legalisir Keputusan Menteri Hukum
ep
k
dan Perundang-undangan RI Nomor : C-334.HT.03.02-Th.2000

ah
tanggal 04 Mei 2000 tentang pengangkatan Notaris.

R
si
245) 1 (satu) bundel foto copy legalisir Surat MKN Jawa Timur
Nomor : UM.MKN.JATIM.10.18.608 tanggal 15 Oktober 2018
ne
ng
tentang jabawan atas permintaan pemanggilan Notaris

246) Foto copy legalisir Buku Reportarium Notaris HENDRIKUS
do
gu
CAROLES, SH, bulan Juni 2015 dan bulan September 2015.

247) 1 (satu) bundel foto copy legalisir Berita Acara Pengambilan
Janji Notaris tanggal 24 Agustus 2000 di Surabaya.
In
A
248) 1 (satu) bundel buku yang berisi :

a) Copy Perjanjian Nomor : 01 tanggal 04 Juli 2007 antara
ah
lik
RENNY SUSETYO WARDHANI bertindak selaku PT Dian

Fortuna Erisindo sebagai penjual dengan Drs RADJA
m
ub
SIRAIT sebagai kuasa dari PT Gala Bumi Perkasa sebagai

pembeli tentang jual beli tanah sengketa seharga Rp15
ka
.000.000.000,00 (lima belas miliar rupiah);

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
b) SPHAT Nomor Nomor : 11/PH/1996 tanggal 11 Nopember
si
1996
c) SPHAT Nomor Nomor : 12/PH/1996 tanggal 11 Nopember
ne
ng
1996
d) SPHAT Nomor Nomor : 13/PH/1996 tanggal 11 Nopember
do
gu 1996
e) SPHAT Nomor Nomor : 14/PH/1996 tanggal 11 Nopember
1996
In
A
f) SPHAT Nomor Nomor : 15/PH/1996 tanggal 11 Nopember
1996
ah
lik
249) Copy Surat Kuasa Khusus Nomor : 31/SK/LD/XII/ 2011 tanggal
01 Oktober 2011 dari LIE YOU HIN kepada LILIEK DJALIYAH
am
ub
MA SURURI,SH,MH
250) Copy Surat Keputusan Menteri Kehakiman RI Nomor : D-
241.KP.04.13- Th.1999 tanggal 07 Oktober 1999
ep
k
251) Berita Acara Sumpah selaku Advokat tanggal 13 Nopember

ah
1990
R
si
252) Copy Kartu Advokat No. 3372016306470002 diterbitkan di
Jakarta 2 Agustus 2017 oleh Kongres Advokat Indonesia.
ne
ng
253) Copy akta Nomor 10 tanggal 17 Mei 2010 tentang Berita Acara
RUPS PT Gala Bumi Perkasa tentang pergantian Direksi
do
gu
dimana penggugat LIE YOU HIN selaku salah satu Direktur PT

Gala Bumi Perkasa;
254) Copy dari Copy Surat Keterangan Nomor :
In
A
590/557/404.5.5/2007 dari Drs MORO SETYONO Camat

Sedati tentang tanah yang dikuasai oleh PT Dian Fortuna
ah
lik
Erisindo yang terletak di Desa Pranti, tidak dalam sengketa/

jaminan bank/dipundahtangankan kepada orang lain, asli tidak
m
ub
dapat ditunjukkan
255) Copy kwitansi tanggal 20 Juli 2007 sejumlah
ka
Rp1.500.000.000,00 (satu miliar lima ratus juta rupiah) yang

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
dibayarkan oleh PT Gala Bumi Perkasa dan diterima oleh
si
RENNY SUSETYO WARDHANI bertindak atas nama PT Dian
Fortuna Erisindo untuk pembayaran tahap pertama (I )
ne
ng
pembelian tanah sengketa
256) Copy dari copy perjanjian Nomor : 05 tanggal 09 Agustus 2007
do
gu antara RENNY SUSETYO WARDHANI bertindak natas nama
H. IMAM SUDRAJAT tentang jual beli tanah sengketa antara
keduanya dengan harga Rp23. 394.000.000,00 (dua puluh tiga
In
A
milyar tiga ratus sembuilan puluh empat juta rupiah);
257) Copy kwitansi tanggal 20 September 2007 sejumlah
ah
lik
Rp1.500.000.000,00 (satu miliar lima ratus juta rupiah) yang
dibayar oleh PT Gala Bumi Perkasa dan diterima oleh RENNY
am
ub
SUSETYO WARDHANI (PT Dian Fortuna Erisindo) untuk
pembayaran tahap kedua (III) tanah sengketa
258) Copy kwitansi tanggal 21 Januari 2008 sejumlah
ep
k
Rp600.000.000,00 (enam ratus juta rupiah) yang dibayarkan

ah
oleh PT Gala Bumi Perkasa dan diterima oleh Drs MORO

R
si
SETYONO (Camat Sedati) bertindak atas nama PT Dian
Fortuna Erisindo, untuk pembayaran pengurusan penerbitan
ne
ng
sertifikat atas tanah sengketa

259) Copy surat undangan pertama tanggal 19 Mei 2008 dari kuasa
do
gu
hukum PT Gala Bumi Perkasa kepada RENNY SUSETYO

WARDHANI (PT Dian Fortuna Erisindo) yang isinya
bermusyawarah tentang tanah sengketa
In
A
260) Copy surat undangan kedua tanggal 26 Mei 2008 dari kuasa
hukum PT Gala Bumi Perkasa kepada RENNY SUSETYO
ah
lik
WARDHANI (PT Dian Fortuna Erisindo) yang isinya

bermusyawarah tentang tanah sengketa
m
ub
261) Copy surat pemberitahuan perkembangan hasil penyidikan No.

Pol : B/6573/XII/2009/ Ditreskrim tanggal 08 Desember 2009
ka
yang ditujukan kepada MUARA H, SH, MH tentang

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
pemberitahuan bahwa perkara pidana yang dilaporkan RENNY
si
SUSETYO WARDHANI (Direktur PT Dian Fortuna Erisindo)
terhadap Drs RADJA SIRAIT (Direktur PT Gala Bumi Perkasa)
ne
ng
tidak dapat dilanjutkan ke tingkat penyidikan karena perbuatan
memagar oleh Drs RADJA SIRAIT atas lokasi objek tanah
do
gu sengketa masih terikat perjanjian Nomor : 01 dibuat dihadapan
Notaris SOEHARTO
262) Copy Surat Kuasa tanggal 02 Mei 2011 dari YULI EKAWATI
In
A
,SH (Kuasa dari PT Gala Bumi Perkasa ) untuk melaporkan
tindak pidana penggelapan surat-surat yang dilakukan oleh
ah
lik
RENNY SUSETYO WARDHANI ke Polda Jatim
263) Copy peta bidang tanah yang terletak di Desa Pranti Nomor :
am
ub
804/17.14/2008, tanggal 23 April 2008 seluas 95.195 M2 dari
pemohon RENNY SUSETYO WARDHANI yang diterbitkan oleh
Kantor Pertanahan Sidoarjo,
ep
k
264) Copy peta bidang tanah yang terletak di Desa Pranti Nomor :
ah

R
si
pemohon RENNY SUIDSETYO WARDHANI yang diterbitkan
oleh Kantor Pertanahan Sidoarjo
ne
ng
265) Copy surat keterangan Nomor : S.Tap/A.8/XII/2011/

Ditreskrimum tanggal 13 Desember 2011 tentang penghentian
do
gu
penyidikan tindak pidana atas nama terlapor HENRY

JOCOSITY GUNAWAN yang ditanda tangani oleh
Dirreskrimum Polda Jatim selaku penyidik
In
A
266) 1(satu) bundel Foto Copy legalisir Putusan Pengadilan Negeri

Sidoarjo Nomor:152/Pdt.G/2011/PN.Sda tanggal,27 Juni 2012
ah
lik
267) 1(satu) lbundel Foto Copy legalisir Putusan Pengadilan Negeri

Sidoarjo Nomor: 171/Pdt.G/2013/PN.Sda tanggal 11 November
m
ub
2014
ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
268) 1(satu) bundel Foto Copy legalisir Putusan Pengadilan Tinggi
si
Surabaya Nomor : 35/PDT/2013/PT.SBY tanggal 04 Maret
2013
ne
ng
269) 1(satu) bundel Foto Copy legalisir Putusan Pengadilan Tinggi
Surabaya Nomor: 242/PDT/2015/PT.SBY tanggal 02 Juli 2015
do
gu 270) 1(satu) bundel Foto Copy legalisir Putusan Mahkamah Agung
RI Nomor:368 PK/Pdt/2015 tanggal,25 November
271) 1 (satu) bundel Foto Copy legalisir Putusan Mahkamah Agung
In
A
RI Nomor :2744K/Pdt/2013 tanggal 21 Februari 2014
272) 1(satu) bundel Foto Coppy legalisir Putusan Mahkamah Agung
ah
lik
RI Nomor : 930 K/Pdt/2016 tanggal 23 Juni 2016
273) 1 (satu) bundel foto copy legalitas Notaris HENGKI BUDI
am
ub
PRIYANTO PUTRO, SH selaku Notaris
274) 1 (satu) bundel foto copy waarmarking Perjanjian Sewa
Menyewa Nomor : 1.382 tanggal 09 Juni 2018
ep
k
275) 1 (satu) bundel Copy Legalisir Buku Register Pelepasan Hak

ah
Tanah tahun 1988 s/d 2004.

R
si
Dipergunakan dalam perkara lain atas nama Henry Jocosity
Gunawan
ne
ng
4. Menetapkan agar Terdakwa dibebani membayar biaya perkara

sebesar Rp5.000,00 (lima ribu rupiah).
do
gu
Membaca Putusan Pengadilan Negeri Sidoarjo Nomor

861/Pid.B/2019/ PN.SDA tanggal 9 Maret 2020 yang amar lengkapnya
sebagai berikut:
In
A
1. Menyatakan Terdakwa RENNY SUSETYO WARDHANI, S.E.,

M.COM. BINTI ISKANDAR, telah terbukti secara sah dan meyakinkan
ah
lik
melakukan tindak pidana “Menyuruh Memasukan Keterangan Palsu

Ke Dalam Akta Otentik Dan Menggunakan Akta Otentik Palsu”, Akan
m
ub
Tetapi Terdakwa Tidak Dapat Di Pidana Karena Adanya Keadaan

Memaksa (Overmacht) Dan Lewatnya Tenggang Waktu Penuntutan
ka
(Daluarsa);
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
2. Melepaskan Terdakwa Dari Segala Tuntutan Hukum;
si
3. Memulihkan Hak Terdakwa Dalam Kemampuan, Kedudukan dan
Harkat serta Martabatnya;
ne
ng
4. Menetapkan barang bukti berupa:
- 1 (satu) Bundle Foto Copy Surat Keterangan Desa Tropodo
do
gu No.470/123/404.7.6.5/2014 yang di Legalisir Pengadilan Negeri;
- 1 (satu) Bundle Foto Copy Surat Keterangan Desa Janti
No.143/95/404.7.6.14/2014 yang di Legalisir Pengadilan Negeri;
In
A
- 1 (satu) Bundle Foto Copy Surat Keterangan Desa Wadungasri
No.51/404.7.6.11/2014 yang di Legalisir Pengadilan Negeri;
ah
lik
- 1 (satu) Bundle Foto Copy Surat Keterangan Desa Kepuhkiriman
am
ub
- 1 (satu) Bundle Foto Copy Surat Keterangan Desa Berbek
- 1 (satu) Bundle Foto Copy Surat Keterangan Desa Pranti
ep
k

ah
- 1 (satu) Lembar Foto Copy Surat BTN No.083/Sb.UT/CW/1/2007

R
si
- 1 (satu) Bundle Foto Copy Surat BTN No.1979/Sb.UT/CW/XI/2006
ne
ng

- 1 (satu) Bundel Foto Copy Surat BTN Permohonan Penarikan
do
gu
Sertifikat induk a.n. Puskopkar Jatim No.

1183/Sby.UT/LA/VIII/2008 yang di Legalisir Pengadilan Negeri;
- 1 (satu) Bundel Foto Copy Surat BTN No.
In
A
486/Sb.UT/CWO/III/2008 yang di Legalisir Pengadilan Negeri;

- 1 (satu) Bundle Foto Copy Surat Pengangkatan TRI HARSONO
ah
lik
sebagai Ketua No.KEP/06/RAT/ PUSK.JATIM/III/2017 tentang

Ketua Pusat Koperasi Karyawan Jawa Timur yang di Legalisir
m
ub
Pengadilan Negeri;
ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
- 1 (satu) Bundle Foto Copy Berita Acara RAT tentang
si
Pengangkatan TRI HARSONO sebagai Ketua
No.Kep/06/RA/IV/2012 yang di Legalisir Pengadilan Negeri;
ne
ng
- 1 (satu) Lembar Foto Copy Surat Pemblokiran BPN Sidoarjo
No.012/PUS-K-JT/III/2008 yang di Legalisir Pengadilan Negeri;
do
gu - 1 (satu) Lembar Foto Copy Surat Pemblokiran BPN Sidoarjo
No.098/PUS-K-JT/VIII/2008 yang di Legalisir Pengadilan Negeri;
- 1 (satu) Bundle Foto Copy Surat Pemblokiran BPN Sidoarjo
In
A
No.112/PUS/JT-K/X/2008 yang di Legalisir Pengadilan Negeri;
- 1 (satu) Lembar Foto Copy Surat Permohonan Pengukuran BPN
ah
lik
Sidoarjo No.104/Pusk-Jt/IX/2008 yang di Legalisir Pengadilan
Negeri;
am
ub
- 1 (satu) Lembar Asli Foto Fuji Color Paper berwarna Ukuran
Lebar 20 cm x Panjang 25cm No.363 0015 0-2025-0;
- 1 (Satu) Lembar Foco Copy Surat Notaris &PPAT GEERTHE
ep
k
SURIANY LALA’AR, S.H. Nomor: 35/GL/Not/IV/2009 tanggal 13

ah
April 2009 yang di Legalisir Pengadilan Negeri;

R
si
- 1 (Satu) Lembar Foto Copy Surat Majelis Pengawasan Daerah
Notaris Republik Indonesia Nomor: MPDN.SDA/II/2012 tanggal
ne
ng
15 Maret 2012 yang di Legalisir Pengadilan Negeri;

- 1 (Satu) Bundel Foto Copy Buku Reportorium yang di Legalisir
do
gu
Pengadilan Negeri;
- 1 (Satu) Lembar Foto Copy Surat Kuasa No.200/Pus/VII/1996
In
A
- 1 (Satu) Lembar Foto Copy Surat Penunjukan No.4/Pus/XII/2000

ah
lik
- 1 (Satu) Lembar Foto Copy Surat Keterangan Kematian atas

nama ISKANDAR No.470/332/436.9.1.4/2008 tanggal 5
m
ub
Desember 2008 yang di Legalisir dari Kelurahan Ketabang;

- 1 (Satu) Bundel Foto Copy Surat Perjanjian Kerjasama antara
ka
PUSKOPKAR Jatim dengan PT. Dian Fortuna Erisindo

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
No.009/DE/XII/92 yang di Legalisir SETYOYADI, SH selaku
si
Notaris Kota Surabaya;
- 1(satu) Bundel Foto Copy Surat Perjanjian KerjasamaNo.05
ne
ng
tahun 1994,No.136/Pus/XII/94, tanggal 14 Desember 1994 yang
dilegalisir oleh SETYOYADI,S.H. saelaku Notaris Kota Surabaya.
do
gu - Akta Nomor : 102 tanggal 07 Maret 1996 tentang Perjanjian
Pinjaman Kredit antara Puskopkar Jatim dengan PT Bank
Tabungan Negara Kantor Cabang Surabaya
In
A
- Akta Nomor : 103 tanggal 07 Maret 1996 tentang Jaminan
Perjanjian Pinjaman Kredit antara Puskopkar Jatim dengan PT
ah
lik
Bank Tabungan Negara Kantor Cabang Surabaya dan dokumen
pendukung meliputi
am
ub
- Akta Nomor : 104 tentang Jaminan Pinjaman Kredit yang dibuat
ep
k

ah

R
si
ne
ng

do
gu

In
A

Gunawan;
ah
lik
- 10 (sepuluh) buah stempel atas nama DYAH NUSWANTARI

EKAPSARI, S.H.,M.S.i, Dkk;
m
ub
- 1 (satu) buah ban stempel;

- 1 (satu) buah HP. Samsung S6 plus warna Gold;
ka
- 1 (satu) buah PC merk Acer Aspire Z1601

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
- 1 (satu) buah CPU merk Simbada;
si
- 1 (satu) buah CPU merk SP. Super Power;
- 1 (satu) buah CPU SIM-X;
ne
ng
- 1 (satu) buah CPU Azus;
- 1 (satu) lembar Surat Pernyataan atas nama HERI SUHARNO;
do
gu - 1 (satu) lembar Surat Pernyataan atas nama AGUS DWI
BASUKI tanggal 6 Agustus 2007;
- 85 (delapan puluh lima) lembar stiker Notaris;
In
A
- 67 (enam puluh tujuh) lembar stiker PPAT.
- 1 (satu) unit Notebook ACER warna merah tipe ASPIRE ONE
ah
lik
D270;
- 1 (satu) unit Flashdisk TOSHIBA warna putih ukuran 16 (enam
am
ub
belas) GB;
- 1 (satu) unit Flashdisk Sandisk warna merah ukuran 4 (empat)
GB;
ep
k
- 1 (satu) unit Flashdisk TOSHIBA warna biru ukuran 8 (delapan)

ah
GB;
R
si
- 1 (satu) unit Flashdisk Kingston warna putih ukuran 8 (delapan)
GB;
ne
ng
- 1 (satu) unit Flashdisk warna merah.

Dipergunakan dalam perkara lain atas nama Umi Chalsum;
do
gu
- 1 (satu) lembar surat keterangan warisan dari ISKANDAR (Alm)

- 1 (satu) lembar Surat Keterangan Kematian Nomor :
In
A
474.3/0006/436.7.1/2005 tanggal 07 April 2005;

- 1 (satu) bundel asli Akta pendirian nomor : 50 tanggal 17
ah
lik
Nopember 1994, Perseroan terbatas PT. Fortuna Harissindo

Diantama;
m
ub
- 1 (satu) bundel asli akta coppie collation perjanjian kerja sama

Nomor. : 009/DE/XII/92 tanggal 18 Desember 1992;
ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
- 1 (satu) lembar asli surat pernyataan bermatrai ahli waris
si
- 1 (satu) bundel foto copy legalisir akta surat kuasa nomor : 16
ne
ng
- 1 (satu) bundel foto copy legalisir akta penyerahan hak atas
do
gu tanah Nomor : 17 tanggal 28 Desember 2000;
- 1 (satu) lembar asli tanda terima bermatrai sertifikat asli
tertanggal Surabaya 14 Juni 2011;
In
A
- 1 (satu) bundel Asli surat BPN RI nomor : 11162/6-215/XII/2010
ah
lik
- 1 (satu) kwitansi asli untuk biaya perubahan anggaran dasar PT
DIAN FORTUNA dan PT FORTUNA dan Pengesahan
am
ub
Kehakiman;
- 1 (satu) Unit HP Samsung SM-A300, IMEI.
357572061429194/01 warna Hitam;
ep
k
- 1 (satu) buah kwitansi asli untuk keperluan PUSKOPKAR

ah

R
si
- 1 (satu) buah buku tabungan Bank BCA Nomor : Rek.
:7880109949;
ne
ng
- 1 (satu) buah buku tabungan Bank BTN Nomor : Rek. : 0002-

01.50.0201223-1;
do
gu
- 1 (satu) buah bundel amplop Bank BTN Rekening koran Nomor :

Rek. : 00002-01-30-000066-5 atas nama PT DIAN FORTUNA
ERISSINDO;
In
A
- 1 (satu) bundel amplop bank BTN rekening koran Nomor : Rek. :

0002-01-30-000066-5 atas nama PT DIAN FORTUNA
ah
lik
ERISSINDO;
- 1 (satu) lembar asli surat keterangan domisili perusahaan Nomor
m
ub
: 510/003/402.92.05.02/1996 tanggal 12 Feberuari 1996;

- 1 (satu) bundel laporan legal audit Divisi perumahan Puskopkar
ka
Jatim (PT Dian Fortuna Erisindo) dari PT Mega Apraisindo;

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
- 1 (satu) bundel Laporan Penilaian harta kekayaan Puskopkar di
si
Sedati Kab Sidoarjo;
- 1 (satu) bundel Laporan Harta Tetap milik Puskopkar (PT. Dian
ne
ng
Fortuna Erisindo) Divisi Perumahan terletak di Perumahan Griya
Karya Pranti Permai Kab. Sidoarjo;
do
gu Dikembalikan kepada Terdakwa Renny Susetyowardhani;
- 1 (satu) buah buku warna biru yang berjudul ” DATA
PERMASALAHAN TANAH DI DESA PRANTI, KECAMATAN
In
A
SEDATI KABUPATEN SIDOARJO ANTARA PT DIAN
FORTUNA HERISSINDO DENGAN PUSKOPKAR JATIM ” yang
ah
lik
dikeluarkan oleh KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN
SIDOARJO yang berisi:
am
ub
- Cppie Colationee perjanjian kerjasama antara Puskopkar
Jatim dengan PT. Dian Fortuna Erisindo tentang kerjasama
Pembangunan Rumah Sangat sederhana dan Rumah
ep
k
Sederhana Nomor :009/DE/XII/92 tanggal 18 Desember

ah
1992;
R
si
- Perjanjian kerjasama antara Puskopkar Jatim dengan PT.
Dian Fortuna Erisindo tentang kerjasama Pembangunan
ne
ng
Rumah Sangat sederhana dan Rumah Sederhana Nomor

:009/DE/XII/92;
do
gu
- Surat permohonan pengukuran atas nama RENNY

luas tanah 99.000 M2;
In
A
- Surat permohonan pengukuran atas nama RENNY

ah
lik
luas tanah 98.000 M2;

- 1 (satu) bundel foto copy legalisir Akta No 15 tanggal 28
m
ub

ka

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
- 1 (satu) bundel foto copy legalisir Surat Kuasa No 16 tanggal
si
SURYO HARTONO selaku Ketua yang mewakili
ne
ng
do
gu DIANTAMA, Direktur Utama PT DIAN FORTUNA
In
A
seluas 43.711 M2;
ah
lik
- 1 (satu) bundel foto copy legalisir Akta No 17 tanggal 28
am
ub
- 1 (satu) bundel foto copy legalisir Surat Kuasa No 18 tanggal
ep
k

ah
SURYO HARTONO selaku Ketua yang mewakili

R
si
ne
ng
DIANTAMA, Direktur Utama PT DIAN FORTUNA

do
gu

seluas 70.000 M2;
In
A
- Keputusan Bupati Sidoarjo Nomor : 188/1041/404.1.1.2/2008

tentang Pemberian ijin lokasi untuk keperlluan pembangunan
ah
lik
perumahan di desa Pranti, Kec. Sedati, Kab. Sidoarjo atas

nama PT DIAN FORTUNA ERISSINDO tanggal 09 Juni
m
ub
2008;
- Surat Kuasa Nomor : 200/PUS/VII/1996 tanggal 09 Juli 1996
ka
tentang pemberian kuasa dari H. A RUBAE SURYO

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
HARTONO selaku Ketua Puskopkar Jatim (Pemberi Kuasa)
si
kepada H. ISKANDAR selaku Dirut PT Fortuna Erissindo
Diantama dan Kepala Divisi Perumahan Puskopkar Jatim
ne
ng
(Penerima Kuasa);
- Perjanjian Kredit tanggal 28 Oktober 1996 Nomor : 317 yang
do
gu dibuat dihadapan notaris NOOR IRAWATI ,SH antara Tuan
ISKANDAR selaku Kepala Divisi Perumahan Puskopkar
Jatim, Tuan RUBAE SURYO HARTONO selaku ketua
In
A
Puskopkar Jatim dengan pihak Bank BTN yang wakli oleh
Dra Ny. TITIEK SETYOWATI (Kepala Cabang Bank BTN
ah
lik
Surabaya);
- Perjanjian Kredit Nomor.102 tanggal 07 Maret 1996 yang
am
ub
dibuat dihadapan Notaris NOOR IRAWATI ,SH antara
ISKANDAR selaku kepala devisi perumahan Puskopkar
jatim,tuan RUBAE SURYO HARTONO selaku ketua
ep
k
Puskopkar Jatim dengan pihak Bank BTN yang diwakili oleh

ah
Ny.TITIEK SETYOWATI(Kepala Cabang BTN Surabaya);

R
si
- Surat Bupati Sidoarjo kepada Kepala Divisi Perumahan
Puskopkar Jatim tanggal 21 Juli 1994 Nomor :
ne
ng
503/2408/404.51/94 perihal persetujuan sebagai pelaksana

relokasi Desa Pranti Kec Sedati;
do
gu
- Keputusan Bupati Kepala Daerah Tingkat II Sidoarjo Nomor :

460.351.0/2.222.1 tanggal 19 Oktober 1994 tentang
Penunjukan Tanah -Tanah Kas Desa di Desa Pranti, Tanah
In
A
Gogolan Desa Pranti dan tanah gogolan Desa Semampir

Kec. Sedati Kab Sidoarjo sebagai lokasi Pemukiman
ah
lik
Kembali atau Relokasi warga Desa Pranti, Desa Semampir

dan Desa Pabean Kec. Sedati yang terkena Proyek
m
ub
Perluasan Bandara Juanda;

ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
- Keputusan Desa Kepuhkiriman Kec Waru Kab. Daerah TK II
si
Sidoarjo tentang mutasi tanah kas desa Kepuhkiriman untuk
relokasi pemukiman di desa Pranti oleh Puskopkar Jatim;
ne
ng
- Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kab. Sidoarjo Nomor :
460.135.10-170 NF.1.Tr-1997 tentang Pemberian Ijin Lokasi
do
gu Untuk Keperluan Pembangunan Perumahan Atas Nama
Puskopkar Jatim tanggal 20 Desember 1997;
- Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kab. Sidoarjo Nomor :
In
A
460.135.10-170 NF.1.Tr-1999 tentang perpanjangan dan
revisi lokasi/letak tepat ijin lokasi Untuk Keperluan
ah
lik
Pembangunan Perumahan Atas Nama Puskopkar Jatim
tanggal 11 Januari 1999;
am
ub
- 1 (satu) bundel foto copy legalisir Akta No 11 tanggal 28 Desember
2000 tentang penyerahan Hak Atas tanah yang dibuat di Notaris
DYAH NUSWANTARI EKAPSARI,S.H.,M.Si Kabupaten Sidoarjo,
ep
k
seluas 65.105 M2;

ah

R
si
ne
ng
seluas 12.000 M2;

do
gu

seluas 7.028 M2;
In
A

ah
lik

seluas 51.068 M2;
m
ub
- 1 (satu) bundel foto copy legalisir Surat Kuasa No 12 tanggal 28

Desember 2000 tentang Kuasa Haji Achmad ROEBA’I SURYO
ka
HARTONO selaku Ketua yang mewakili PUSKOPKAR JATIM (Pihak

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
pertama) Kepada ISKANDAR selaku Direktur Utama PT FORTUNA
si
HARISSINDO DIANTAMA, Direktur Utama PT DIAN FORTUNA
ERISSINDO dan Kepala Divisi Perumahan PUSKOPKAR JATIM
ne
ng
(pihak kedua) yang dibuat di Notaris DYAH NUSWANTARI
EKAPSARI,S.H.,M.Si Kabupaten Sidoarjo, seluas 65.105 M2;
do
gu - 1 (satu) bundel foto copy legalisir Surat Kuasa No 14 tanggal 28
In
A
ah
lik
am
ub
ep
k

ah

R
si
ne
ng

do
gu

In
A

ah
lik

m
ub

ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
- 1 (satu) lembar foto copy legalisir Peta bidang tanah
si
No.725/17.14/2008 NIB. 12.10.17.14.00557 tanggal 17 April 2008
seluas 97.434 M2;
ne
ng
- 1 (satu) lembar foto copy legalisir Peta bidang tanah
No.804/17.14/2008 tanggal 23 April 2008 NIB. 12.10.17.14.00559
do
gu seluas 95.195 M2;
- 1 (satu) lembar foto copy legalisir Gambar Situasi tanggal 4 Juli 1997
No. 73/P/1997;
In
A
- 1 (satu) lembar Foto Copy legalisir Surat Kuasa No. 178 tanggal 27
- .September 2002 Notaris NOOR IRAWATI, SH. tentang Pemberian
ah
lik
Kuasa dari Pengurus PUSKOPKAR Jawa Timur kepada Tuan H.
ISKANDAR;
am
ub
- 1 (satu) lembar foto copy legalisir akta no 11 tanggal 28 Desember
2006 notaris SOEHARTO,SH tentang berita acara pemegang saham
luar biasa dan perubahan anggaran dasar perseroan terbatas PT.
ep
k
FORTUNA HARISSINDO DIANTAMA;

ah
- 1 (satu) lembar foto copy legalisir surat kepala kantor pertanahan

R
si
kabupaten sidoarjo no 4270/35.15/XII/2015 tanggal 16 Desember
2015 tentang penyerobotan asset lahan puskopkar jawa timur;
ne
ng
- 1 (satu) lembar foto copy legalisir Gambar Situasi tanggal 4 Juli

1997No. 74/P/1997;
do
gu
- 1 (satu) lembar foto copy legalisir surat kuasa no 16 tanggal 24

November 2004 Notaris SOEHARTO,SH;
- 1 (satu) lembar foto copy legalisir Akta No 15 tanggal 24 November
In
A
2004 Notaris SOEHARTO,SH tentang Penyerahan Hak Atas Tanah;

- 1 (satu) lembar foto copy legalisir Surat Kerterangan No.
ah
lik
470/332/436.9.1.4.2008 tanggal 5 Deesember 2008 Kel. Ketabang,

Kec. Genteng Pemerintah Kota Surabaya tentang Pemberitahuan
m
ub
Kematian Alm. ISKANDAR;

- 1 (satu) lembar foto copy legalisir Surat Keputusan PUSKOPKAR
ka
Jawa Timur No. 230/PUS/VIII/1994 tanggal 18 Agustus 1994 tentang

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
pembentukan dan pengangkatan Divisi Usaha Perumahan
si
PUSKOPKAR Jawa Timur;
- 1 (satu) eksemplar Asli Gambar Situasi Nomor : 71 s/d 74/P/Tahun
ne
ng
1997 atas pengajuan ISKANDAR selaku Kepala Divisi Perumahan
Puskopkar Jatim yang ditanda tangani oleh MUSIRAN, nama
do
gu penunjuk batas RIYADI dan H. MUSLIMIN yang diterbitkan oleh
kantor BPN Kab. Sidoarjo pada tanggal 05 Juli 1997;
- 1 (satu) bundel Asli Permohonan Pengukuran dan Pemetaan No.
In
A
Berkas 11.523/92 /2008 an. RENNY SUSAETYO WARDANI PT.
DIAN FORTUNA ERISSINDO, luas : 98.000 M2 tanggal 27 Desember
ah
lik
2007;
- 1 (satu) lembar Asli Surat Perintah Setor an. RENNY SUSETYO
am
ub
WARDHANI, luas 99.000 M2 (di tandatangani oleh Ir. DADAT
DARIATNA);
- 1 (satu) blangko Asli Gambar Ukur No. 3883/Tahun 2008, mengetahui
ep
k
Kepala Desa Pranti SUHAINI;

ah
- 1 (satu) lembar Asli Surat Pernyataan an. RENNY SUSETYO

R
si
WARDHANI, tanggal 17-04-2008; yang isinya menyatakan bahwa
tanah yang telah diukur oleh Petugas BPN Kab. Sidoarjo di Desa
ne
ng
Pranti dengan hasil ukur 95.194 M2 adalah Hak Milik yang berasal
dari SK Gubernur Jatim dengan luas 98.000 M2 dimana menerima
do
gu
hasil ukur yang oleh petugas ukur dan mengalami penyusutan luas;
- 1 (satu) lembar Asli Surat Tugas Pengukuran No. 2344/2008, tanggal
15 April 2008, yang ditandatangani oleh TAUFIK S. WIBOWO, S.Sit
In
A
selaku Kepala Sub Seksi Pengukuran dan Pemetaan; yang menunjuk

petugas atas nama R. KUSUMA WIDJAYA ARIF DARMAWAN,SH
ah
lik
untuk melakukan pengukuran atas permohonan RENNY SUSETYO

WARDHANI;
m
ub
- 1 (satu) blangko Asli Gambar Ukur No. 3442/Tahun 2008,

ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
- 1 (satu) lembar Asli Surat Pernyataan an. RENNY SUSETYO
si
WARDHANI, tanggal 17-04-2008 yang menerima hasil ukur yang
mengalami penyusutan;
ne
ng
- 1 (satu) lembar Asli Surat Tugas Pengukuran No. 2084/2008, tanggal
1 April 2008, ditandatangani oleh TAUFIK S. WIBOWO, S.Sit selaku
do
gu Kepala Sub Seksi Pengukuran dan Pemetaan; yang menunjuk
petugas atas nama R. KUSUMA WIDJAYA ARIF DARMAWAN,SH
untuk melakukan pengukuran atas permohonan RENNY SUSETYO
In
A
WARDHANI;
- 1 (satu) bundel Asli Data Lapangan Hitungan Koordinat dan Hitungan
ah
lik
Luas; tanggal 03 April 2008 dengan petugas ukur atas nama ARIEF;
- 1 (satu) lembar asli Surat dari Kepala BPN Sidoarjo atas nama
am
ub
MINARTO, MM Nomor : 440-600.35.10-2009 kepada TRI
HARSONO (Selaku Ketua I Puskopkar Jatim ) perihal permohonan
pengukuran tanah milik Puskopkar Jatim di Desa Pranti bahwa
ep
k
terhadap bidang tanah tersebut telah diajukan permohonan

ah
pengukuran oleh PT DIAN FORTUNA ERISSINDO dan telah terbit

R
si
dua peta bidang tanah dan terhadap permohonan pengukuran oleh
Puskopkar belum dapat diterima oleh BPN Sidoarjo tanggal 17
ne
ng
Februari 2009;
- 1 (satu) lembar Asli Tanda Terima 2 (dua) buah Berkas Pengukuran
do
gu
an. TRI HARSONO ke BPN , Luas 63.735 M2 dan 50.739 M2 (di ttd
petugas loket: SUKARMAN) tanggal 18 Maret 2009, dengan 1 (satu)
lembar Asli disposisi, tanggal 18 Maret 2009;
In
A
- 1 (satu) lembar fotocopy Surat Perintah Setor an. RENNY SUSETYO

WARDHANI, luas 98.000 M2 (di tandatangani oleh Ir. DADAT
ah
lik
DARIATNA) dengan 2 (dua) lembar Asli disposisi;

- 1 (satu) bundel fotocopy Pengambilan Peta Bidang oleh UMI
m
ub
CHALSUM dengan barang bukti copy legalisir Buku Register : Ukur,

Kutip, SK, Pengganti, yaitu register pengambilan peta bidang yang
ka
isinya tentang pengambilan Peta Bidang atas nama RENNY

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
SUSETYO WARDHANI oleh UMI CHALSUM tertanggal 17 April 2008
si
dan tanggal 24 April 2008;
- 1 (satu) lembar fotocopy Peta Bidang Tanah No. 725/17.14/2008,
ne
ng
tanggal 17-04-2008, yang ditandatangani oleh Ir. H. GEMBONG
PRIYOSETYADJI, M.M. selaku Kasi Survei Pengukuran dan
do
gu Pemetaan; atas nama RENNY SUSETYO WARDHANI qq PT DIAN
FORTUNA ERISSINDO seluas 97.434 M2;
- 1 (satu) lembar fotocopy Peta Bidang Tanah No. 804/17.14/2008,
In
A
tanggal 23-04-2008, yang ditandatangani oleh Ir. H. GEMBONG
PRIYOSETYADJI, M.M. selaku Kasi Survei Pengukuran dan
ah
lik
Pemetaan. atas nama RENNY SUSETYO WARDHANI qq PT DIAN
FORTUNA ERISSINDO seluas 95.195 M2;
am
ub
- 1 (satu) lembar Fotocopy Surat dari TRI HARSONO selaku Ketua I
Puskopkar Jatim mengirim surat Nomor : 019/Pusk-Jt/II/09 kepada
Kepala BPN Sidoarjo perihal permohonan pengukuran tanah milik
ep
k
Puskopkar Jatim di Desa Pranti, berikut 1 (satu) lembar disposisi;

ah
- 1 (satu) lembar fotocopy Surat Bank BTN, No. 287/AC-III/Lo/III/2009,

R
si
yang ditandatangani oleh TONY HARMANTO selaku Branch Manager
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Kantor Cabang Surabaya,
ne
ng
berikut 1 (satu) lembar Disposisi. Isi dari surat Bank BTN Surabaya
menyampaian ke Kantor Sidoarjo bahwa terhadap Puskopkar dalam
do
gu
melaksanakan pembebasan lahan seluas 1.973.000 M2

menggunakan dana pinjaman atau kredit dari PT Bank Tabungan
Negara (Persero) Surabaya, tanggal 05 Maret 2009;
In
A
- 1 (satu) lembar fotocopy Surat DPP Himpunan Mahasiswa Kosgoro

1957 No. 021/HIMA-KOSGORO/A/III/2009, perihal permohonan
ah
lik
audiensi; yang isi suratnya menanyakan kejelasan kepemilikan tanah

milik Puskopkar Jatim yang terletak di Desa Pranti dimana diindikasi
m
ub
bahwa tanah tersebut ada pihak lain yang memiliki hak, berikut 1
(satu) lembar disposisi, tanggal 16 Maret 2009;
ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
- 1 (satu) lembar fotocopy surat dari Kepala Kantor BPN Sidoarjo atas
si
nama Ir. MINARTO. MM Nomor : 799-600.35.10-2009 perihal Surat
Keterangan yang isi suratnya jawaban terhadap Bank BTN;
ne
ng
- 1 (satu) lembar fotocopy Surat BPN Sidoarjo Nomor:
71.045.35.10.2009; yang ditandatangani oleh Ir MINARTO, MM selaku
do
gu Kepala Kantor Pertanahan Kab. Sidoarjo, tanggal 31 Maret 2009;
- 1 (satu) lembar Asli Daftar Hadir Audiensi Mahasiswa Kosgoro
dengan Kantor Pertanahan Kab. Sidoarjo beserta Kanwil BPN Prov.
In
A
Jatim tanggal 02 April 2009;
- 1 (satu) bundel fotocopy Laporan Permasalahan PT. Dian Fortuna
ah
lik
Erisindo dan Puskopkar Jatim;
- 1 (satu) lembar fotocopy Data-data Surat masuk dan keluar berkaitan
am
ub
dengan masalah Puskopkar Jatim;
- 1 (satu) bundel fotocopy Resume Permasalahan PT. Dian Fortuna
Erisindo dan Puskopkar Jatim;
ep
k
- 1 (satu) lembar fotocopy Surat Ka. Kanwil BPN Prov. Jatim, No.
ah
570.35-3198, yang ditandatangani oleh H. GEDE ARIYUDA, SH,

R
si
tanggal 15 April 2009 berikut disposisi;
- 2 (dua) lembar asli Surat Ka. Kanwil BPN Prov. Jatim, No. 600.35-
ne
ng
5466 tanggal 8 Juni 2009, yang ditandatangani oleh H. GEDE

ARIYUDA, SH;
do
gu
- 1 (satu) bundel Asli berkas permohonan nomor berkas :

10.154/92/2008 atas nama RENNY SUSETYO WARDANI (PT. DIAN
FORTUNA ERISSINDO) luas: 99.000 M2;
In
A
- 1 (satu) lembar fotocopy legalisir Akta Perjanjian tentang Pengikatan

Jual Beli No. 157, tanggal 27 Agustus 1990;
ah
lik
- 2 (dua) lembar fotocopy Surat Kuasa Pengurus No. 75/PUS-

SK/X/2006, tanggal 05 Oktober 2006, Perihal : Surat Kuasa Pengurus
m
ub
dari Puskopkar Jatim tanggal 05 Oktober 2006;

- 1 (satu) lembar fotocopy legalisir Surat Kantor Camat Sedati atas
ka
nama Drs. SLAMET No. 594/12/404.94.5/1996, tanggal 11 Nopember

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
1996 kepada BPN Sidoarjo perihal pengiriman Surat Pernyataan
si
Pelepasan Hak Atas Tanah Kas Desa Wadung Asri Kec. Waru
Nomor: 12/SDT/PH/1996, tanggal 11 Nopember 1996;
ne
ng
- 1 (satu) bundel fotocopy Surat Pernyataan Pelepasan Hak atas Tanah
Kas Desa (TKD) Kepala Desa Wadung Asri atas nama ACHMAD
do
gu THOHIR, yang dilepaskan kepada H. ISKANDAR selaku Kepala Divisi
Perumahan Puskopkar Jatim di legalisasi oleh Camat Sedati atas
nama Drs. SLAMET H;
In
A
- 1 (satu) lembar fotocopy Keputusan Rapat Anggota Puskopkar Jatim
No. Kep/05/RA/XII/2006, tentang Pengesahan Susunan Pengurus dan
ah
lik
Pengawas masa bakti 2007 s/d 2011 yang ditanda tangani oleh H.
AGUS SUDONO selaku Ketua Umum Inkopkar, tanggal 02 Desember
am
ub
2006;
- 1 (satu) lembar fotocopy Surat Kuasa (Puskopkar Jatim) No.
200/PUS/VII/1996, tanggal 09 Juli 1996;
ep
k
- 2 (dua) lembar fotocopy Surat Pernyataan untuk

ah
Melepaskan/Menyerahkan Hak Atas Tanah No. 018/P.H/SDT/1996,

R
si
- 1 (satu) lembar fotocopy Laporan Hasil Team Formatur, tentang
ne
ng
penunjukan pengurus dan Pengawas masa bakti 2007 s/d 2011 yang
ditanda tangani oleh Ketua Tim Formatur Drs. ACHMAD AGUS
do
gu
HIDAYAT tanggal 02 Desember 2006;

- 2 (dua) lembar fotocopy Resume tentang Permasalahan tanah
Puskopkar Jatim di Ds. Pranti Semampir Kec. Sedati Kab. Sidoarjo,
In
A

- 1 (satu) bundel fotocopy Surat Pernyataan Dukungan terhadap
ah
lik
Puskopkar Jatim tertanggal 24 Maret 2009;

- 1 (satu) lembar fotocopy legalisir Kwitansi Pembelian SHM 12/Desa
m
ub
Pranti, Rp44.730.000,00 tanggal 13 Juli 1996;

- 1 (satu) lembar fotocopy legalisir Surat Pernyataan/Perjanjian Ganti
ka
Rugi tanah sawah Desa Pranti dari pihak pertama SAWAL KASIDI
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
kepada pihak kedua ANTON WALOEYO ditanda tangani Kepala Desa
si
Pranti atas nama Drs. MASYHUDI, tanggal 12 Nopember 1990;
- 1 (satu) lembar fotocopy legalisir Kwitansi tanah desa pranti an.
ne
ng
Slamet, untuk pembayaran tanah Ds. Pranti dari ISKANDAR (Kepala
Divisi Perumahan Puskopkar Jatim) kepada SLAMET dengan luas
do
gu tanah 3.168 m2 senilai Rp.47.250.000,00 Tanggal 03 Februari 1996;
- 1 (satu) lembar fotocopy legalisir Surat Pernyataan atas nama
SLAMET, kepada H. HAMIM, tanggal 10 April 1990;
In
A
- 1 (satu) lembar fotocopy legalisir Letter C an. Slamet, No.622 tempat
tinggal Pranti mengetahui Kepala Desa Pranti Drs. MASYHUDI;
ah
lik
- 1 (satu) lembar fotocopy legalisir Kwitansi M. CHOLIL, untuk
pembayaran sebidang tanah sawah yang terletak di Ds. Pranti sesuai
am
ub
dengan Petok D No.503 seluas 3.200 m2 senilai Rp.12.000.000,00,
tanggal 26 Januari 1993;
- 1 (satu) lembar fotocopy legalisir SPPT-PBB an. SETIAWAN senilai
ep
k
Rp.11.200.000,00 tanggal 01 Juni 1994;

ah
- 1 (satu) lembar fotocopy legalisir Daftar Keterangan Objek Pajak

R
si
untuk Ketetapan PBB an. SANIYAH dengan Persil No.92 Klas 34 luas
400 m2 dan Persil 95 Klas 34 luas 6.250 M2;
ne
ng
- 1 (satu) lembar fotocopy legalisir Surat Pernyataan No.

56/8/SDA/Th.1990, an. SANIYAH, tanggal 24 Agustus 1990;
do
gu
- 1 (satu) lembar fotocopy legalisir Surat Izin Usaha Jasa Konstruksi

No. 1336 2.92.93.8107, an. PT. Dian Fortuna Erisindo, tanggal 22
Mei 1993;
In
A
- 1 (satu) lembar fotocopy SIUP Nomor: 40/13-1/PB/I/1993 an. PT.

Dianfortuna Erisindo, tanggal 29 Januari 1993;
ah
lik
- 1 (satu) lembar fotocopy Kartu Nomor Pokok Wajib Pajak No.Reg. :

021656-6067 an. PT. Dian Fortuna Erisindo yang dikeluarkan oleh
m
ub
Departemen Keuangan RI Direktorat Jenderal Pajak Kota Surabaya,

dengan Nomor NPWP: 1.599.696.0-606;
ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
- 1 (satu) lembar fotocopy Tanda Daftar Perusahaan (TDP) an. PT.
si
Dian Fortuna Erisindo dengan Nomor Pendaftaran: 13011605675 atas
nama PT. Dian Fortuna Erisindo yang dikeluarkan oleh Kantor
ne
ng
Departemen Perdagangan Kotamadya Surabaya, tanggal 11 Pebruari
1998;
do
gu - 1 (satu) bundel fotocopy SK. Menteri Kehakiman RI Nomor: 02-
4668.HT.01.01.TH93, memberikan persetujuan atas Akta Pendirian
Perseroan Terbatas terhadap PT. Dian Fortuna Erisindo, tanggal 14
In
A
Juni 1993;
- 1 (satu) lembar fotocopy legalisir Kwitansi untuk pembayaran terhadap
ah
lik
tanah sawah yasan di Ds. Pranti dengan nomor persil 91 dan 94 Kelas
II dengan 0040 Ha dan 0680 Ha jumlah total 0740 Ha, senilai
am
ub
Rp7.600.000,00;
- 1 (satu) lembar fotocopy legalisir Kwitansi dari ISKANDAR (Kepala
Divisi Perumahan Puskopkar Jatim) untuk pembayaran tanah Pranti
ep
k
an. Kasidi Letter C No.623 dengan luas tanah 4.495 m2,

ah
Rp67.425.000,00 tanggal 03 Februari 1996;

R
si
- 1 (satu) bundel fotocopy legalisir Bukti Pembayaran Ganti Rugi serta
Keputusan Desa tentang Pelepasan dan Mutasi Tanah Kas Desa
ne
ng
(TKD) Ds. Pranti, Kec. sedati, kab. Daerah Tk. II Sidoarjo;

- 1 (satu) lembar Asli Surat Kapolresta Sidoarjo Nomor.
do
gu
B/1015/XI/2015/Sat.Reskrim, berikut 1 (satu) lembar disposisi, perihal

bantuan menghadirkan saksi, tanggal 06 Nopember 2015;
- 1 (satu) lembar Asli faximile Surat Ka. Kanwil BPN Prov. Jatim No.
In
A
80/002.36.600/II/2002, berikut 1 (satu) lembar disposisi, perihal

undangan gelar perkara, tanggal 22 Februari 2012;
ah
lik
- 1 (satu) lembar Asli faximile Surat Ka. Kanwil BPN Prov. Jatim No.
228/002.35/XI/2011 berikut 1 (satu) lembar disposisi, perihal expose
m
ub
masalah tanah seluas lebih kurang 19 Ha yang terletak di Desa Pranti,

Kec Sedati Kab Sidoarjo, tanggal 7 November 2011;
ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
- 1 (satu) bundel Asli Surat Bank BTN Ka. Cab. Sidoarjo, No.
si
869/CWD/AC.III-JATIM/XI/2010, berikut 1 (satu) lembar disposisi,
perihal permohonan pengukuran tanah / lahan Jaminan Kredit KYG
ne
ng
Puskopkar Jatim di lokasi Desa Pranti, Kec Sedati Kab Sidoarjo,
tanggal 9 November 2010;
do
gu - 1 (satu) bundel Asli Surat PUSKOPKAR JATIM, No. 025/Pusk-Jt/II/09,
berikut 1 (satu) lembar disposisi, perihal permohonan pengukuran
tanah dan hak guna bangunan milik Puskopkar Jatim yang terletak di
In
A
Ds. Pranti, tanggal 25 Februari 2009;
- 1 (satu) lembar foto copy Data-data Surat masuk, keluar berkaitan
ah
lik
dengan masalah Puskopkar Jatim;
- 2 (dua) lembar foto copy Data-data yang dilampirkan dalam rangka
am
ub
permohonan pengukuran oleh PT. DIAN FORTUNA ERISINDO;
- 1 (satu) lembar Asli Surat Kepala Kantor BPN Kab. Sidoarjo No.
724.600.35.10.2009, tanggal 24 Maret 2009;
ep
k
- 2 (dua) lembar foto copy Resume permasalahan tanah Pskopkar

ah
Jatim tanggal 24 Maret 2009/Seksi Survei Pengkuran dan

R
si
Pemetaan);
- 1 (satu) lembar Asli Surat dari Ka. Kanwil BPN Prop. Jatim (Kepala
ne
ng
Bidang Survei, Pengukuran dan Pemetaan) No. 600.35-2847 tanggal

20 Maret 2009, dengan dilampirkan 1 (satu) lembar disposisi;
do
gu
- 1 (satu) lembar Asli Surat PUSKOPKAR JATIM, No.061/Puk-

Jt/VI/2009, berikut 1 (satu) lembar disposisi, permohonan pengukuran
tanah di Desa Pranti, Kec Sedati Kab Sidoarjo, tanggal 1 Juni 2009;
In
A
- 1 (satu) lembar fotocopy Surat PUSKOPKAR JATIM No. 037/Pusk-

Jt/IV/09, tanggal 22 April 2009, perihal permohonan pendapat;
ah
lik
- 1 (satu) lembar fotocopy Surat Notaris PPAT Dyah Nuswantari

Ekapsari, SH, Msi. No. 67/V/09, tanggal Mei 2009, perihal balasan
m
ub
surat;
ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
- 1 (satu) bundel fotocopy Surat PUSKOPKAR JATIM No. 059/Pusk-
si
Jt/V/2009 tanggal 25 Mei 2009 berikut 1 (satu) lembar disposisi,
permohonan pengukuran tanah;
ne
ng
- 1 (satu) lembar Asli Surat dari BPN RI (an. Deputi Bidang Hak Tanah
dan Pendaftaran Tanah) No. 2542/16.1-300/VII/2009 tanggal 7 Juli
do
gu 2009, dengan dilampirkan 1 (satu) lembar disposisi;
- 1 (satu) lembar Asli Surat dari Ka. Kanwil BPN Prop. Jatim (Kepala
Bidang Survei, Pengukuran dan Pemetaan) No. 600.35-3291 tanggal
In
A
04 Maret 2009, dengan dilampirkan 1 (satu) lembar disposisi;
- 1 (satu) lembar Asli Surat Ka. Kanwil BPN Prov. Jatim, No.
ah
lik
9441/18.35-600/X/2010 tanggal 20 Oktober 2010 berikut 1 (satu)
lembar disposisi, perihal permintaan copy warkah peta bidang Nomor
am
ub
725 dan 804 Ds. Pranti Kec Sedati Kab Sidoarjo;
- 1 (satu) lembar Asli Surat dari Puskopkar Jatim, No kosong/Pus-
Jt/X/2010 tanggal 26 Oktober 2010;
ep
k
- 1 (satu) bundel Asli Surat dari LILIEK DJALIYAH MA SURURI, SH,

ah
MH & Partner (Kuasa Henry Jocosity Gunawan) No. 065/K/DS/X/10

R
si
tanggal 27 Oktober 2010, perihal permohonan pemblokiran terhadap
tanah dan bangunan sengketa terhadap dua Peta Bidang nomor
ne
ng
725/17.14/2008 dengan luas 97.434 M2 dan Peta Bidang nomor

804/17.14/2008 dengan luas 95.195 M2;
do
gu
- 1 (satu) bundel fotocopy Gugatan Wanprestasi di Pengadilan Negeri

Sidoarjo, Reg. Perk. No. 123/Pdt.G/PN.Sda;
- 1 (satu) lembar foto copy legalisir surat kuasa LILIEK DJALIYAH MA
In
A
SURURI, SH, MH selaku kuasa dari HENRY JACOSITY GUNAWAN

No. 33/SK/LD/X/10 tanggal 18 Oktober 2010;
ah
lik
- 1 (satu) lembar asli Nota Dinas dari Kasi Pengaturan dan Penataan
Pertanahan BPN Sidoarjo an. BUSYRA ASWAR, SH., MM. No.
m
ub
40/ND-35.15/V/2012 tanggal 07 Mei 2012, perihal pembahasan

permohonan pertimbangan teknis pertanahan dalam penerbitan ijin
ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
lokasi an. PT.GALA BUMI PERKASA dan surat dari PUSKOPKAR
si
Jatim;
- 1 (satu) lembar Asli Surat Kapolresta Sidoarjo No.
ne
ng
B/185/II/2016/Satreskrim tanggal 24 Februari 2016 perihal
permohonan bantuan menghadirkan saksi;
do
gu - 1 (satu) lembar Asli Surat Kapolresta Sidoarjo No.
B/187/II/2016/Satreskrim tanggal 24 Februari 2016 berikut 1 (satu)
lembar disposisi, perihal permohonan permintaan copy Warkah dan
In
A
gambar situasi kedua;
- 1 (satu) lembar Asli Surat Surat Kapolresta Sidoarjo No.
ah
lik
B/186/II/2016/Satreskrim tanggal 24 Februari 2016 berikut 1 (satu)
lembar disposisi, perihal bantuan menghadirkan saksi;
am
ub
- 1 (satu) lembar Asli Surat Kapolresta Sidoarjo No. S-
Pgl/2171/VIII/2010/Reskrim tanggal 07 Agustus 2010 (surat Panggilan
An. Taufik Wibowo, S.Sit), berikut 1 (satu) lembar disposisi;
ep
k
- 2 (dua) lembar fotocopy Surat Kapolresta Sidoarjo No.

ah
B/483/IV/Satreskrim tanggal 09 April 2016, dengan 1 (satu) lembar

R
si
fotocopy disposisi, perihal bantuan menghadirkan saksi;
- 1 (satu) bundel foto copy Minuta Perjanjian Nomor : 01 tanggal 4 Juli
ne
ng
2007 yang telah di legalisir oleh Notaris Geerthe Suriany Lala’ar, S.H.,
SP.N selaku Notaris Pemegang Protokol dari Alm. Notaris Soeharto,
do
gu
SH;
- 1 (satu) bundel foto copy Minuta Nomor : 09 tanggal 28 Desember
2006 Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa dan Perubahan
In
A
Anggaran Dasar Perseroan Terbatas PT Dian Fortuna Erisindo yang

telah di legalisir oleh Notaris Geerthe Suriany Lala’ar, S.H., SP.N
ah
lik
selaku Notaris Pemegang Protokol dari Alm. Notaris Soeharto, SH;

- 1 (satu) bundel foto copy Minuta Jual Beli Saham Nomor : 10 tanggal
m
ub
28 Desember 2006 yang telah di legalisir oleh Notaris Geerthe

Suriany Lala’ar, S.H., SP.N selaku Notaris Pemegang Protokol dari
ka
Alm. Notaris Soeharto, SH;

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
- 1 (satu) bunderl Foto Copy Minuta Nomor: 11 tanggal 8 Desember
si
2006 Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa dan Perubahan
Anggaran Dasar Perseroan Terbatas PT. Fortuna Harisindo
ne
ng
Diantama, yang telah dilegalisir oleh Notaris Geerthe Suriany Lala’ar,
S.H., S.PN Selaku Notaris Pemegang Protokoldari Alm Notaris
do
gu Suharto, S.H;
- 1 (satu) bundel foto copy Buku Reportorium Bulan Nopember Tahun
2004 : Akta No. 01 s/d Akta No. 46 yang telah di legalisir oleh Notaris
In
A
ah
lik
- 3 (tiga) lembar foto copy Buku Reportorium Bulan Juni Tahun 2007 :
Akta No. 02 s/d Akta No. 08 yang telah di legalisir oleh Notaris
am
ub
- 3 (tiga) lembar foto copy Buku Reportorium Bulan Desember Tahun
ep
k
2006 : Akta No. 09 s/d Akta No. 12 yang telah di legalisir oleh Notaris
ah

R
si
Protokol dari Alm. Notaris Soeharto, SH.;
ne
ng
Gunawan
- 1 (satu) bundel Buku Reportorium Notaris DYAH NUSWANTARI
do
gu
EKAPSARI, S.H., M.Si tahun 2000 s/d tahun 2002 Nomor Akta 1
(satu) sampai dengan Nomor Akta 537 (lima ratus tiga puluh tujuh);
- 1 (satu) bundel Buku Agenda Kantor Notaris DYAH NUSWANTARI
In
A
EKAPSARI, S.H., M.Si dari tahun 2010 s/d tahun 2011;

- 1 (satu) lembar asli Surat Pernyataan tanggal 16 Maret 2018 atas
ah
lik
nama DYAH NUSWANTARI EKAPSARI, S.H., M.Si;

- 2 (dua) lembar asli Surat Pernyataan tanggal 2 April 2018 atas nama
m
ub
DYAH NUSWANTARI EKAPSARI, S.H., M.Si;

ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
- 1 (satu) bundel Foto Copy Minuta Akta bulan Desember tahun 2000
si
(dua ribu) Kantor Notaris DYAH NUSWANTARI EKAPSARI, S.H.,
M.Si.;
ne
ng
Dipergunakan dalam perkara lain atas nama Dyah Nuswantari
Ekapsari;
do
gu - 1 (satu) bundel asli Akta 149 tanggal 30 September 1999 dari Notaris
NOOR IRAWATI, SH perihal addendum dan restrukturisasi perjanjian
kredit;
In
A
- 1 (satu) bundel asli Addendum perjanjian kredit antara PT Bank
Tabungan Negara (Persero), Tbk dan PUSKOPKAR Jatim Nomor :
ah
lik
00002-0111-000024-5;
- 1 (satu) berkas asli surat Bank BTN Nomor : 1706/Sb.Ut/CW/X/2006
am
ub
perihal persetujuan penyelesaian kredit atas nama PUSKOPKAR
Jatim tanggal 6 Oktober 2006;
- 1 (satu) bundel salinan Akta Nomor : 26 tanggal 28 Oktober 2006 dari
ep
k
Notaris ONY SEPTI PONTUANTO, SH perihal Pernyataan

ah
Persetujuan;
R
si
Notaris ONY SEPTI PONTUANTO, SH perihal kuasa;
ne
ng

Notaris ONY SEPTI PONTUANTO, SH perihal Pernyataan;
do
gu
- 1 (satu) bundel foto copy sertifikat tanah hak milik Nomor : 308 Desa
Bluru Kidul Kecamatan Sidoarjo Kab Sidoarjo Jawa Timur atas nama
SARIPAH Bin HAJI BAKAR;
In
A
- 1 (satu) bundel asli Akta 84 tanggal 19 Oktober 2006 dari Notaris

NOOR IRAWATI, SH perihal addendum III perjanjian kredit;
ah
lik
- 1 (satu) lembar memo disposisi Nomor 203/24-02-2016 perihal

permohonan peminjaman agunan tambahan debitur atas nama
m
ub
PUSKOPKAR Jatim;
- 1 (satu) lembar salinan rekening koran atas nama PUSKOPKAR Jatim
ka
No. Rek 00002-01-11-000024-5 periode 25-11-2016 s/d 25-11-2016;

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
- 1 (satu) bundel salinan rekening koran atas nama PUSKOPKAR Jatim
si
No. Rek 00002-01-11-000024-5 periode 01-01-2002 s/d 20-04-2018;
- 1 (satu) bundel asli Akta 182 tanggal 27 September 2002 dari Notaris
ne
ng
NOOR IRAWATI, SH perihal addendum II perjanjian kredit;
do
gu NOOR IRAWATI, SH perihal perjanjian kontraktual antara pengurus
PUSKOPKAR Jatim dengan Haji ISKANDAR selaku Divisi Perumahan
Puskopkar Jatim;
In
A
NOOR IRAWATI, SH perihal Surat Kuasa;
ah
lik
NOOR IRAWATI, SH perihal perjanjian kerja sama konsultan
am
ub
pendamping antara PT SETYATAMA GRAHATARA dengan PT Bank
Tabungan Negara (Persero);
- 1 (satu) bundel asli surat kuasa Nomor 119 tanggal 16 April 2003 dari
ep
k
Notaris NOOR IRAWATI, SH perihal membebankan hak tanggungan.

ah
- 1 (satu) bundel fotocopy legalisir Akta No.102 tanggal 7 Maret 1996

R
si
tentang Perjanjian Kredit dari Notaris ANITA ANGGAWIDJAJA, SH;
ne
ng
tentang Penyerahan Jaminan dan Pemberian Kuasa dari Notaris

ANITA ANGGAWIDJAJA, SH;
do
gu

tentang Kuasa Untuk Memasang Hypotik dan Kuasa Untuk Menjual
dari Notaris ANITA ANGGAWIDJAJA, SH;
In
A

ah
lik

m
ub

ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
si
tentang Pemindahan dan Penyerahan (Cessie) Sebagai Agunan dari
Notaris ANITA ANGGAWIDJAJA, SH;
ne
ng
tentang garansi Perorangan dari Notaris ANITA ANGGAWIDJAJA,
do
gu SH;
tentang Garansi Perorangan dari Notaris ANITA ANGGAWIDJAJA,
In
A
SH;
ah
lik
tentang Pernyataan Sub Ordinated Loan dari Notaris ANITA
ANGGAWIDJAJA, S.H.;
am
ub
- Akta Perjanjian Jual Beli Nomor : 13 tanggal 15 Agustus 2015 antara
HENRY JOCOSITY GUNAWAN, LIE YOU HIN selaku Direktur Utama
dan Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan IR. SUGIARTO
ep
k
KOETJORO atas 1 (satu) unit Gudang Blok H-23 dengan harga

ah
Rp1.350.000.000,00 (satu miliar tiga ratus lima puluh juta rupiah);

R
si
- Akta Perjanjian Jual Beli Nomor : 23 tanggal 30 Juli 2015 antara
ne
ng

do
gu

In
A

ah
lik
Rp1.350.000.000,00 (satu miliar tiga ratus lima puluh juta rupiah;

m
ub

ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
si
Rp1.350.000.000,00 (satu miliar tiga ratus lima puluh juta rupiah;
ne
ng
dan Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan LEE YUH LIN atas 1
do
gu (satu) unit Gudang Blok H-19 dengan harga Rp1.350.000.000,00 (satu
miliar tiga ratus lima puluh juta rupiah);
In
A
dan Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan LEE YUH LIN atas 1
ah
lik
(satu) unit Gudang Blok H-20 dengan harga Rp1.350.000.000,00 (satu
am
ub
dan Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan LAI HUI FANG atas 1
ep
k

ah

R
si
ne
ng
dan Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan LAI HUI FANG atas 1
do
gu

- Akta Perjanjian Tanggal 28 April 2015 antara antara HENRY
JOCOSITY GUNAWAN, LIE YOU HIN selaku Direktur Utama dan
In
A
Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan RHEZA ANANTA SUDALI

ah
lik

- Akta Perjanjian Tanggal 08 Juni 2015 antara antara HENRY
m
ub

Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan WILLIAM HANS atas atas 1
ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
(satu) unit Gudang Blok I-25 dengan harga Rp1.350.000.000,00 (satu
si
ne
ng
Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan YULIANA SONTOSA SUDALI
do
gu atas atas 1 (satu) unit Gudang Blok I-17 dengan harga
In
A
Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan ANDRIAN PRATAMA PUTRA
ah
lik
SUDALI atas atas 1 (satu) unit Gudang Blok I-07 dengan harga
am
ub
Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan LUSIANNE HARSONO atas
ep
k
atas 1 (satu) unit Gudang Blok I-26 dengan harga

ah

R
si
ne
ng
Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan RICKY THEJAKUSUMA atas

atas 1 (satu) unit Gudang Blok I-18 dengan harga
do
gu

- Akta Perjanjian Tanggal 28 April 2018 antara antara , LIE YOU HIN
selaku Direktur Utama dan Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan
In
A
IR.KARTIKANINGDYAH KUMARA SARI atas atas 1 (satu) unit

Gudang Blok I-36 dengan harga Rp1.200.000.000,00 (satu miliar dua
ah
lik
ratus juta rupiah);

m
ub

Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan IVAN YONAGA SANTOSO
ka

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Rp2.425.996.440 (dua miliar empat ratus dua puluh lima juta sembilan
si
ratus sembilan puluh enam ribu empat empat puluh rupiah);
- Akta Perjanjian Tanggal 23 September 2015 antara antara HENRY
ne
ng
Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan CARROLLIEN WIDIAWATI
do
gu atas atas 1 (satu) unit Gudang Blok I-05 dengan harga
Rp2.425.996.440 (dua miliar empat ratus dua puluh lima juta sembilan
ratus sembilan puluh enam ribu empat empat puluh rupiah);
In
A
- Akta Perjanjian Tanggal 14 Desember 2015 antara antara HENRY
ah
lik
Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan TJATUR JULIANTO atas atas
1 (satu) unit Gudang Blok I-09 dengan harga Rp1.350.000.000,00
am
ub
(satu miliar tiga ratus lima puluh juta rupiah);
- Akta Perjanjian Tanggal 25 April 2017 antara antara , LIE YOU HIN
selaku Direktur Utama dan Direktur PT Gala Bumi Perkasa dengan
ep
k
LION SUSANTO, S.T., S.E., atas atas 1 (satu) unit Gudang Blok A-15
ah
dengan harga Rp951.500.000,00 (sembilan ratus lima puluh satu juta

R
si
lima ratus ribu rupiah);
- Akta Perjanjian Sewa Menyewa Gudang tanggal 07 Mei 2018 antara
ne
ng
JULIE TEDJO PRAWIRO dengan BAMBANG UNITO atas 3 unit

Gudang Blok I-06, I-15, I-16 dengan harga sewa Rp210.000.000,00
do
gu
(dua ratus sepuluh juta ) untuk jangka waktu 2 tahun;

JULIE TEDJO PRAWIRO dengan BAMBANG UNITO atas 3 unit
In
A
Gudang Blok I-19, I-20, I-21 dengan harga sewa Rp210.000.000,00

(dua ratus sepuluh juta ) untuk jangka waktu 2 tahun;
ah
lik

TJATUR JULIANTO dengan BAMBANG UNITO atas 1 (satu) unit
m
ub
gudang Blok I-09;

ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
- Akta pembatalan Gudang Nomor : 14 tanggal 13 Agustus 2018 antara
si
LIE YOU HIN dengan LEE YUH LIN atas 4 (empat) unit gudang Blok
H-19, H-20, H-21, H-22;
ne
ng
- Akta pembatalan Gudang Nomor : 17 tanggal 13 Agustus 2018 antara
LIE YOU HIN dengan IR. SUGIARTO KOENTJORO atas 4 (empat)
do
gu unit gudang Blok H-23, H-25, H-26, H-27;
- Akta pembatalan sewa menyewa Gudang tanggal 08 Agustus 2018
antara JULIE TEDJO PRAWIRO dengan BAMBANG UNITO;
In
A
- Akta pembatalan Gudang antara LIE YOU HIN denganTJATUR
JULIANTO tanggal 13 Agustus 2018;
ah
lik
- Akta pembatalan Gudang antara LIE YOU HIN dengan LION
SUSANTO, S.T., S.E., tanggal 16 Agustus 2018;
am
ub
- Akta pembatalan Gudang TJATUR JULIANTO dengan BAMBANG
UNITO tanggal 08 Agustus 2018;
- Salinan Minuta Akta Perjajian Pengikatan Jual Beli Nomor : 31 tanggal
ep
k
22 Juni 2016;
ah
- Salinan Minuta Akta Pengikatan Jual Beli Pengikatan Jual Beli Nomor
R
si
: 32 tanggal 22 September 2015;
ne
ng

do
gu

- Foto copy legalisir kelengkapan warkah dari 4 (empat) akta yang
dibuat oleh Notaris HENDRIKUS CAROLES,SH;
In
A
- 1 (satu) bundel foto copy legalisir Keputusan Menteri Hukum dan

Perundang-undangan RI Nomor : C-334.HT.03.02-Th.2000 tanggal 04
ah
lik
Mei 2000 tentang pengangkatan Notaris;

- 1 (satu) bundel foto copy legalisir Surat MKN Jawa Timur Nomor :
m
ub
UM.MKN.JATIM.10.18.608 tanggal 15 Oktober 2018 tentang jabawan

atas permintaan pemanggilan Notaris;
ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
- Foto copy legalisir Buku Reportarium Notaris HENDRIKUS
si
CAROLES, SH, bulan Juni 2015 dan bulan September 2015;
- 1 (satu) bundel foto copy legalisir Berita Acara Pengambilan Janji
ne
ng
Notaris tanggal 24 Agustus 2000 di Surabaya;
- 1 (satu) bundel buku yang berisi :
do
gu  Copy Perjanjian Nomor : 01 tanggal 04 Juli 2007 antara
RENNY SUSETYO WARDHANI bertindak selaku PT Dian
Fortuna Erisindo sebagai penjual dengan Drs RADJA SIRAIT
In
A
sebagai kuasa dari PT Gala Bumi Perkasa sebagai pembeli
tentang jual beli tanah sengketa seharga Rp15 .000.000.000,00
ah
lik
(lima belas miliar rupiah);
 SPHAT Nomor Nomor : 11/PH/1996 tanggal 11 Nopember
am
ub
1996;
1996;
ep
k

ah
1996;
R
si
1996;
ne
ng

1996;
do
gu
- Copy Surat Kuasa Khusus Nomor : 31/SK/LD/XII/ 2011 tanggal 01

Oktober 2011 dari LIE YOU HIN kepada LILIEK DJALIYAH MA
SURURI,SH,MH;
In
A
- Copy Surat Keputusan Menteri Kehakiman RI Nomor : D-

241.KP.04.13- Th.1999 tanggal 07 Oktober 1999;
ah
lik
- Berita Acara Sumpah selaku Advokat tanggal 13 Nopember 1990;

- Copy Kartu Advokat No. 3372016306470002 diterbitkan di Jakarta 2
m
ub
Agustus 2017 oleh Kongres Advokat Indonesia;

ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
- Copy akta Nomor 10 tanggal 17 Mei 2010 tentang Berita Acara RUPS
si
PT Gala Bumi Perkasa tentang pergantian Direksi dimana penggugat
LIE YOU HIN selaku salah satu Direktur PT Gala Bumi Perkasa;
ne
ng
- Copy dari Copy Surat Keterangan Nomor : 590/557/404.5.5/2007 dari
Drs MORO SETYONO Camat Sedati tentang tanah yang dikuasai
do
gu oleh PT Dian Fortuna Erisindo yang terletak di Desa Pranti, tidak
dalam sengketa/ jaminan bank/dipundahtangankan kepada orang lain,
asli tidak dapat ditunjukkan;
In
A
- Copy kwitansi tanggal 20 Juli 2007 sejumlah Rp1.500.000.000,00
(satu miliar lima ratus juta rupiah) yang dibayarkan oleh PT Gala Bumi
ah
lik
Perkasa dan diterima oleh RENNY SUSETYO WARDHANI bertindak
atas nama PT Dian Fortuna Erisindo untuk pembayaran tahap
am
ub
pertama (I ) pembelian tanah sengketa;
- Copy dari copy perjanjian Nomor : 05 tanggal 09 Agustus 2007 antara
RENNY SUSETYO WARDHANI bertindak natas nama H. IMAM
ep
k
SUDRAJAT tentang jual beli tanah sengketa antara keduanya dengan

ah
harga Rp23. 394.000.000,00 (dua puluh tiga milyar tiga ratus

R
si
sembuilan puluh empat juta rupiah);
- Copy kwitansi tanggal 20 September 2007 sejumlah
ne
ng
Rp1.500.000.000,00 (satu miliar lima ratus juta rupiah) yang dibayar

oleh PT Gala Bumi Perkasa dan diterima oleh RENNY SUSETYO
do
gu
WARDHANI (PT Dian Fortuna Erisindo) untuk pembayaran tahap

kedua (III) tanah sengketa;
- Copy kwitansi tanggal 21 Januari 2008 sejumlah Rp600.000.000,00
In
A
(enam ratus juta rupiah) yang dibayarkan oleh PT Gala Bumi Perkasa
dan diterima oleh Drs MORO SETYONO (Camat Sedati) bertindak
ah
lik
atas nama PT Dian Fortuna Erisindo, untuk pembayaran pengurusan

penerbitan sertifikat atas tanah sengketa;
m
ub
- Copy surat undangan pertama tanggal 19 Mei 2008 dari kuasa hukum
PT Gala Bumi Perkasa kepada RENNY SUSETYO WARDHANI (PT
ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Dian Fortuna Erisindo) yang isinya bermusyawarah tentang tanah
si
sengketa;
- Copy surat undangan kedua tanggal 26 Mei 2008 dari kuasa hukum
ne
ng
PT Gala Bumi Perkasa kepada RENNY SUSETYO WARDHANI (PT
Dian Fortuna Erisindo) yang isinya bermusyawarah tentang tanah
do
gu sengketa;
- Copy surat pemberitahuan perkembangan hasil penyidikan No. Pol :
B/6573/XII/2009/ Ditreskrim tanggal 08 Desember 2009 yang
In
A
ditujukan kepada MUARA H, SH, MH tentang pemberitahuan bahwa
perkara pidana yang dilaporkan RENNY SUSETYO WARDHANI
ah
lik
(Direktur PT Dian Fortuna Erisindo) terhadap Drs RADJA SIRAIT
(Direktur PT Gala Bumi Perkasa) tidak dapat dilanjutkan ke tingkat
am
ub
penyidikan karena perbuatan memagar oleh Drs RADJA SIRAIT atas
lokasi objek tanah sengketa masih terikat perjanjian Nomor : 01 dibuat
dihadapan Notaris SOEHARTO;
ep
k
- Copy Surat Kuasa tanggal 02 Mei 2011 dari YULI EKAWATI ,SH
ah
(Kuasa dari PT Gala Bumi Perkasa ) untuk melaporkan tindak pidana

R
si
penggelapan surat-surat yang dilakukan oleh RENNY SUSETYO
WARDHANI ke Polda Jatim;
ne
ng
- Copy peta bidang tanah yang terletak di Desa Pranti Nomor :

do
gu
pemohon RENNY SUSETYO WARDHANI yang diterbitkan oleh

Kantor Pertanahan Sidoarjo;
- Copy peta bidang tanah yang terletak di Desa Pranti Nomor :
In
A

pemohon RENNY SUIDSETYO WARDHANI yang diterbitkan oleh
ah
lik
Kantor Pertanahan Sidoarjo;

- Copy surat keterangan Nomor : S.Tap/A.8/XII/2011/ Ditreskrimum
m
ub
tanggal 13 Desember 2011 tentang penghentian penyidikan tindak

pidana atas nama terlapor HENRY JOCOSITY GUNAWAN yang
ka
ditanda tangani oleh Dirreskrimum Polda Jatim selaku penyidik;

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
- 1(satu) bundel Foto Copy legalisir Putusan Pengadilan Negeri
si
Sidoarjo Nomor:152/Pdt.G/2011/PN.Sda tanggal,27 Juni 2012;
- 1(satu) lbundel Foto Copy legalisir Putusan Pengadilan Negeri
ne
ng
Sidoarjo Nomor: 171/Pdt.G/2013/PN.Sda tanggal 11 November 2014;
- 1(satu) bundel Foto Copy legalisir Putusan Pengadilan Tinggi
do
gu Surabaya Nomor : 35/PDT/2013/PT.SBY tanggal 04 Maret 2013;
- 1(satu) bundel Foto Copy legalisir Putusan Pengadilan Tinggi
Surabaya Nomor: 242/PDT/2015/PT.SBY tanggal 02 Juli 2015;
In
A
- 1(satu) bundel Foto Copy legalisir Putusan Mahkamah Agung RI
Nomor:368 PK/Pdt/2015 tanggal 25 November;
ah
lik
- 1 (satu) bundel Foto Copy legalisir Putusan Mahkamah Agung RI
Nomor :2744K/Pdt/2013 tanggal 21 Februari 2014;
am
ub
- 1(satu) bundel Foto Coppy legalisir Putusan Mahkamah Agung RI
Nomor : 930 K/Pdt/2016 tanggal 23 Juni 2016;
- 1 (satu) bundel foto copy legalitas Notaris HENGKI BUDI PRIYANTO
ep
k
PUTRO, SH selaku Notaris;

ah
- 1 (satu) bundel foto copy waarmarking Perjanjian Sewa Menyewa

R
si
Nomor : 1.382 tanggal 09 Juni 2018;
- 1 (satu) bundel Copy Legalisir Buku Register Pelepasan Hak Tanah
ne
ng
tahun 1988 s/d 2004;

do
gu
Gunawan;
5. Membebankan Biaya Perkara kepada Negara sebesar NIHIL;
Membaca Akta Permohonan Kasasi Nomor 861/Pid.B/2019/PN SDA
In
A
yang dibuat oleh Panitera pada Pengadilan Negeri Sidoarjo, yang

menerangkan bahwa pada tanggal 16 Maret 2020, Penuntut Umum pada
ah
lik
Kejaksaan Negeri Sidoarjo mengajukan permohonan kasasi terhadap

putusan Pengadilan Negeri Sidoarjo tersebut;
m
ub
Membaca Memori Kasasi tanggal 26 Maret 2020 dari Penuntut Umum

pada Kejaksaan Negeri Sidoarjo sebagai Pemohon Kasasi yang diterima di
ka
Kepaniteraan Pengadilan Negeri Sidoarjo pada tanggal 27 Maret 2020;

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Membaca pula surat-surat lain yang bersangkutan;
si
Menimbang bahwa putusan Pengadilan Negeri Sidoarjo tersebut telah
diucapkan dengan hadirnya Penuntut Umum pada Kejaksaan Negeri
ne
ng
Sidoarjo pada tanggal 9 Maret 2020 dan Penuntut Umum tersebut
mengajukan permohonan kasasi pada tanggal 16 Maret 2020 serta memori
do
gu kasasinya telah diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Sidoarjo pada
tanggal 27 Maret 2020. Dengan demikian, permohonan kasasi beserta
dengan alasan-alasannya telah diajukan dalam tenggang waktu dan dengan
In
A
cara menurut undang-undang, oleh karena itu permohonan kasasi Penuntut
Umum tersebut secara formal dapat diterima;
ah
lik
Menimbang, bahwa sesuai ketentuan Pasal 67 Juncto Pasal 244
KUHAP (Kitab Undang-Undang Hukum Acara Pidana) terhadap putusan
am
ub
Pengadilan Negeri Sidoarjo Nomor 861/Pid.B/2019/PN.Sda tanggal 9 Maret
2020 tersebut dapat diajukan permohonan untuk diperiksa pada tingkat
kasasi;
ep
k
Menimbang bahwa alasan kasasi yang diajukan Pemohon

ah
Kasasi/Penuntut Umum dalam memori kasasi selengkapnya termuat dalam

R
si
berkas perkara;
Menimbang bahwa terhadap alasan kasasi yang diajukan Pemohon
ne
ng
Kasasi/Penuntut Umum tersebut, Mahkamah Agung berpendapat sebagai

berikut:
do
gu
a. Bahwa alasan kasasi Penuntut Umum dapat dibenarkan karena judex

facti salah dalam menerapkan hukum dan judex facti tidak mengadili
Terdakwa dalam perkara a quo sesuai hukum acara pidana yang
In
A
berlaku serta telah melampaui kewenangannya;

b. Bahwa menurut keterangan para saksi dan keterangan Terdakwa
ah
lik
dihubungkan dengan barang-barang bukti di persidangan yang satu

dengan lainnya saling mendukung diperoleh fakta bahwa Terdakwa
m
ub
diundang oleh BTN dan Puskopkar untuk menyelesaikan masalah

kredit atas nama Puskopkar Jatim di BTN dan pihak BTN menyarankan
ka
untuk menjual tanah seluas 194.950 m2 (seratus sembilan puluh empat

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
ribu sembilan ratus lima puluh meter persegi) di Desa Pranti untuk
si
menyelesaikan kredit atas nama Puskopkar Jatim di BTN. Kemudian
Terdakwa menjual tanah tersebut kepada Saksi Raja Sirait sebagai
ne
ng
Direkur PT. Gala Bumi Perkasa dengan harga Rp15.000.000.000,00
(lima belas miliar rupiah) dan sudah dibayar terlebih dahulu sebesar
do
gu Rp3.000.000.000,00 (tiga miliar rupiah) sedangkan sisanya akan
dilunasi setelah Terdakwa menerbitkan sertifikat atas tanah di Desa
Pranti. Kesepakatan jual beli ini tertuang dalam Akta Perjanjian Jual
In
A
Beli Nomor 01 tanggal 4 Juli 2007 oleh Saksi Umi Chalsum sebagai
Notaris Pengganti dari Notaris Soeharto di Sidoarjo;
ah
lik
c. Bahwa untuk mengajukan permohonan peta bidang dibutuhkan surat
peralihan hak atas tanah, Terdakwa dan Saksi Umi Chalsum
am
ub
mendatangi Saksi Dyah Nuswantari Ekapsari dan meminta untuk
dibuatkan Akta Peralihan Hak atas Tanah untuk tanah di Desa Pranti
dengan menjanjikan bahwa akan aman dan tidak akan ada masalah.
ep
k
Selanjutnya, Saksi Dyah Nuswantari Ekapsari membuat dan

ah
menandatangani 12 Akta yang ternyata semuanya dibuat berlaku

R
si
mundur, yaitu pada tanggal 28 Desember 2000 karena pihak-pihak
yang disebutkan dalam 12 Akta tersebut telah meninggal dunia, yaitu
ne
ng
Achmad Roeba'i Suryo Hartono dan Iskandar. Kemudian Saksi Dyah

Nuswantari Ekapsari sendiri ternyata mulai bekerja pada kantor Notaris
do
gu
tersebut pada tahun 2002 dan dalam buku reportorium pada tahun
2000 tersebut tidak tercantum 12 Akta Peralihan Hak atas Tanah. Oleh
karena itu, perbuatan Terdakwa telah memenuhi unsur delik Pasal 266
In
A
Ayat (1) Kitab Undang-Undang Hukum Pidana;

d. Bahwa terlepas dari alasan kasasi, pertimbangan judex facti mengenai
ah
lik
daya paksa atau overmacht dinilai kurang tepat dengan pertimbangan

bahwa Terdakwa dalam melakukan perbuatannya tidaklah dalam
m
ub
keadaan yang terpaksa baik secara fisik, psikis maupun karena

keadaan darurat. BTN menyarankan menjual tanah untuk melunasi
ka
hutang Puskopkar dengan cara menjual tanah di Desa Pranti, namun

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
tidak terungkap di persidangan apa akibat hukum yang mendesak jika
si
Puskopkar tidak melunasi hutangnya segera sehingga yang
disampaikan oleh BTN tersebut dapat dikatakan sebagai ide atau jalan
ne
ng
keluar dari permasalahan kredit macet yang harusnya dapat
dibicarakan bersama antara BTN, Puskopkar dan Terdakwa selaku
do
gu anak dari Iskandar karena walau bagaimanapun perjanjian kredit
dengan BTN tersebut atas nama Puskopkar. Begitu pula dengan jual
beli tanah di Desa Pranti tersebut seharusnya dilakukan oleh
In
A
Puskopkar dan Terdakwa selaku Penjual, tidak hanya oleh Terdakwa
sendiri. Jika dari awal sudah ada kerja sama yang baik antara
ah
lik
Terdakwa dengan Puskopkar, tentunya tidak perlu Terdakwa
melakukan perbuatan sebagaimana yang didakwakan oleh Penuntut
am
ub
Umum;
e. Bahwa mengenai daluwarsa, judex juris berpendapat bahwa
perhitungan tentang mulainya daluwarsa dimulai dari Terdakwa
ep
k
meminta dibuatkan 12 Akta Peralihan Hak atas Tanah tersebut, bukan

ah
dari Akta Perjanjian Jual Beli Nomor 01 tanggal 4 Juli 2007 karena
R
si
perbuatan yang memenuhi unsur delik pasal yang didakwakan
Penuntut Umum adalah pada saat Terdakwa meminta dibuatkan 12
ne
ng
Akta tersebut, bukan dari Akta Jual Beli. Antara Akta Jual Beli dan 12
Akta benar berkaitan tetapi tidak merupakan sebab akibat langsung,
do
gu
dalam hal ini seharusnya Terdakwa membicarakan dengan Puskopkar

bagaimana caranya untuk menjual tanah atau hal lain-lain yang
berkaitan dengan hal tersebut. Oleh karenanya jelas pertimbangan
In
A
daluwarsa judex facti tidak dapat dipertahankan karena jika dihitung

dari pembuatan 12 Akta tersebut belum lewat waktu dari saat Penuntut
ah
lik
Umum melimpahkan perkara tersebut ke Pengadilan;

Menimbang bahwa berdasarkan pertimbangan di atas, perbuatan
m
ub
Terdakwa telah memenuhi unsur-unsur pidana dalam Pasal 266 Ayat (1)
KUHP, sebagaimana didakwakan dalam Dakwaan Kedua, oleh karena itu
ka
Terdakwa tersebut telah terbukti bersalah dan dijatuhi pidana;

ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Menimbang bahwa dengan demikian terdapat cukup alasan untuk
si
mengabulkan permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi/Penuntut Umum
tersebut dan Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Sidoarjo Nomor
ne
ng
861/Pid.B/ 2019/PN.SDA tanggal 9 Maret 2020, untuk kemudian Mahkamah
Agung mengadili sendiri perkara ini dengan amar putusan sebagaimana
do
gu yang akan disebutkan di bawah ini;
Menimbang bahwa sebelum menjatuhkan pidana Mahkamah Agung
akan mempertimbangkan keadaan yang memberatkan dan meringankan
In
A
bagi Terdakwa;
Keadaan yang memberatkan
ah
lik
- Perbuatan Terdakwa merugikan Puskopkar Jawa Timur;
Keadaan yang meringankan
am
ub
- Terdakwa belum pernah dihukum;
Menimbang bahwa karena Terdakwa dipidana, maka dibebani untuk
membayar biaya perkara pada tingkat kasasi;
ep
k
Mengingat Pasal 266 Ayat (1) KUHP, Undang-Undang Nomor 8 Tahun

ah
1981 tentang Hukum Acara Pidana, Undang-Undang Nomor 48 Tahun 2009

R
si
tentang Kekuasaan Kehakiman, dan Undang-Undang Nomor 14 Tahun 1985
tentang Mahkamah Agung sebagaimana telah diubah dengan Undang-
ne
ng
Undang Nomor 5 Tahun 2004 dan Perubahan Kedua dengan Undang-

Undang Nomor 3 Tahun 2009 serta peraturan perundang-undangan lain
do
gu
yang bersangkutan;
M E N G A D I L I:
− Mengabulkan permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi/PENUNTUT
In
A
UMUM pada KEJAKSAAN NEGERI SIDOARJO tersebut;

− Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Sidoarjo Nomor 861/Pid.B/
ah
lik
2019/PN.SDA tanggal 9 Maret 2020 tersebut;

MENGADILI SENDIRI
m
ub
1. Menyatakan Terdakwa RENNY SUSETYO WARDHANI,

S.E.,M.Com. Binti ISKANDAR telah terbukti secara sah dan
ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana “Menyuruh
si
menempatkan keterangan palsu ke dalam surat authentik”;
2. Menjatuhkan pidana kepada Terdakwa oleh karena itu dengan
ne
ng
pidana penjara selama 3 (tiga) tahun;
3. Menetapkan masa penahanan yang telah dijalani oleh Terdakwa
do
gu dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan;
4. Menetapkan barang bukti berupa:
- Barang bukti Point ke 1 sampai dengan Point ke 33,
In
A
Gunawan;
ah
lik
Dipergunakan dalam perkara lain atas nama Umi Chalsum;
am
ub
Dikembalikan kepada Terdakwa Renny Susetyowardhani;
ep
k

ah
Gunawan;
R
si
Dipergunakan dalam perkara lain atas nama DYAH
ne
ng
NUSWANTARI EKAPSARI, S.H.,M.Si;

do
gu

Gunawan;
Selengkapnya sebagaimana amar putusan Pengadilan Negeri
In
A
Sidoarjo Nomor 861/Pid.B/2019/PN.SDA tanggal 9 Maret 2020;

5. Membebankan kepada Terdakwa untuk membayar biaya perkara
ah
lik
pada tingkat kasasi sebesar Rp2.500,00 (dua ribu lima ratus

rupiah);
m
ub
Demikianlah diputuskan dalam rapat musyawarah Majelis Hakim pada

hari Senin, tanggal 27 Juli 2020 oleh Dr. H. Suhadi, S.H., M.H., Ketua
ka
Kamar Pidana yang ditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agung sebagai Ketua
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Majelis, Dr. Desnayeti, M. S.H., M.H., dan Soesilo, S.H., M.H., Hakim-
si
Hakim Agung pada Mahkamah Agung sebagai Hakim-Hakim Anggota,
putusan tersebut diucapkan dalam sidang terbuka untuk umum pada hari
ne
ng
dan tanggal itu juga, oleh Ketua Majelis yang dihadiri Hakim-Hakim
Anggota serta Arman Surya Putra, S.H., M.H., Panitera Pengganti dengan
do
gu tidak dihadiri oleh Penuntut Umum dan Terdakwa.
Hakim-Hakim Anggota, Ketua Majelis,
In
A
ttd./ Dr. Desnayeti, M. S.H.M.H. ttd./ Dr. H. Suhadi, S.H.,M.H.
ttd./ Soesilo, S.H.,M.H.
Panitera Pengganti,
ah
lik
ttd./ Arman Surya Putra, S.H.,M.H.
Untuk Salinan
Mahkamah Agung RI
am
ub
a.n. Panitera
Panitera Muda Pidana Umum
ep
k
ah
Dr.Sudharmawatiningsih, SH.,M.Hum
R
si
Nip. 19611010 198612 2 001
ne
ng
do
gu
In
A
ah
lik
m
ub
ka
ep
ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik

Putusan 571 K Pid 2020 20230308150339 PDF

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Deskripsi Asli:

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Putusan 571 K Pid 2020 20230308150339 PDF

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

am

07, Kelurahan Magersari, Kecamatan

Sidoarjo, Kabupaten Sidoarjo, Jawa

Ketabang, Kecamatan Genteng, Kota

Terdakwa tersebut berada dalam tahanan Rumah Tahanan Negara

karena didakwa dengan dakwaan sebagai berikut:

Hal. 1 dari 76 hal. Putusan Nomor 571K/Pid/2020

dipalsu, jika pemalsuan surat itu dapat menimbulkan kerugian”

WARDHANI, S.E., M.Com. binti ISKANDAR dengan pidana penjara

Terdakwa berada dalam tahanan dengan perintah agar Terdakwa

1) 1 (satu) Bundle Foto Copy Surat Keterangan Desa Tropodo

No.143/95/404.7.6.14/2014 yang di Legalisir Pengadilan

Hal. 2 dari 76 hal. Putusan Nomor 571K/Pid/2020

9) 1 (satu) Bundel Foto Copy Surat BTN Permohonan Penarikan

10) 1 (satu) Bundel Foto Copy Surat BTN No.

11) 1 (satu) Bundle Foto Copy Surat Pengangkatan TRI HARSONO

Pengangkatan TRI HARSONO sebagai Ketua

13) 1 (satu) Lembar Foto Copy Surat Pemblokiran BPN Sidoarjo

Hal. 3 dari 76 hal. Putusan Nomor 571K/Pid/2020

15 Maret 2012 yang di Legalisir Pengadilan Negeri;

20) 1 (Satu) Bundel Foto Copy Buku Reportorium yang di Legalisir

yang di Legalisir Pengadilan Negeri;

No.4/Pus/XII/2000 yang di Legalisir Pengadilan Negeri;

Desember 2008 yang di Legalisir dari Kelurahan Ketabang;

PUSKOPKAR Jatim dengan PT. Dian Fortuna Erisindo

Notaris Kota Surabaya;

tahun 1994,No.136/Pus/XII/94, tanggal 14 Desember 1994

Hal. 4 dari 76 hal. Putusan Nomor 571K/Pid/2020

oleh Notaris NOOR IRAWATY,SH

Dipergunakan dalam perkara atas nama Henry Jocosity

EKAPSARI, S.H.,M.S.i, Dkk;

36) 1 (satu) buah HP. Samsung S6 plus warna Gold;

38) 1 (satu) buah CPU merk Simbada;

40) 1 (satu) buah CPU SIM-X;

Hal. 5 dari 76 hal. Putusan Nomor 571K/Pid/2020

51) 1 (satu) unit Flashdisk warna merah.

tanggal 15 Februari 2006;

474.3/0006/436.7.1/2005 tanggal 07 April 2005;

Nomor. : 009/DE/XII/92 tanggal 18 Desember 1992;

tertanggal Surabaya 30 Desember 2011;

tanggal 28 Desember 2000;

Hal. 6 dari 76 hal. Putusan Nomor 571K/Pid/2020

: 0002-01-30-000066-5 atas nama PT DIAN FORTUNA

Nomor : 510/003/402.92.05.02/1996 tanggal 12 Feberuari

69) 1 (satu) bundel laporan legal audit Divisi perumahan Puskopkar

70) 1 (satu) bundel Laporan Penilaian harta kekayaan Puskopkar di

Hal. 7 dari 76 hal. Putusan Nomor 571K/Pid/2020

b. Perjanjian kerjasama antara Puskopkar Jatim dengan PT.

Dian Fortuna Erisindo tentang kerjasama Pembangunan

c. Surat permohonan pengukuran atas nama RENNY

luas tanah 99.000 M2.

luas tanah 98.000 M2.

Desember 2000 tentang penyerahan Hak Atas tanah yang

EKAPSARI,S.H.,M.Si Kabupaten Sidoarjo, seluas 43.711

Hal. 8 dari 76 hal. Putusan Nomor 571K/Pid/2020

h. 1 (satu) bundel foto copy legalisir Surat Kuasa No 18

tanggal 28 Desember 2000 tentang Kuasa Haji Achmad

selaku Direktur Utama PT FORTUNA HARISSINDO

ERISSINDO dan Kepala Divisi Perumahan PUSKOPKAR

seluas 70.000 M2;

188/1041/404.1.1.2/2008 tentang Pemberian ijin lokasi

Kec. Sedati, Kab. Sidoarjo atas nama PT DIAN FORTUNA