KRONOLOGIS PEROLEHAN
PEKERJAAN PENGADAANALAT TOWER CRANE
PROYEK REHABILITASI GEDUNG KEJAKSAAN TINGGI NTB
No Uraian Tanggal
Yulizar Fadli
Manajer Proyek
SURAT KEPUTUSAN PEMENANG
PEKERJAAN PENGADAAN MATERIAL
TOWER CRANE
1. Evaluasi
Volume Harga Satuan Jumlah
RAB Pelaksanaan A ls 1 1,013,000,000
Penawaran yang diusulkan B ls 1 717,000,000
Penyimpangan A - B 296,000,000
Pada hari ini Rabu Tanggal Dua Puluh Bulan Juli Tahun Dua Ribu Delapan Belas di Surabaya
telah dilaksanakan rapat penentuan/pengusulan pemutusan pemenang subkon/pemasok, untuk:
1 Jenis Pekerjaan : Pengadaan Alat Tower Crane
2 Proyek : Rehabilitasi Gedung Kejaksaan Tinggi NTB
4 Penyimpangan Deviasi Total antara RAB dengan Total Biaya hasil Klarifikasi dan Negoisasi
Penawaran rekanan yang diusulkan/ditunjuk adalah surplus sebesar Rp.0 Rp 296,000,000
Terbilang : -
Demikian Berita Acara ini dibuat, untuk dilaksanakan dan diproses lebih lanjut
Manajer Divisi
3 M. Yusuf Anggota
Konstruksi Wilayah 2
............................
Data Awal
Jenis Pekerjaan : Pengadaaan Tower Crane
Berdasarkan
Penawaran : 003/RDM/TC/VI/2019
Hasil Klarifikasi dan Negosiasi : 18 Juli 2019
Yulizar Fadli
Manajer Proyek
Form DAN
4.6
Pekerjaan: Sewa Tower Crane
PT WIJAYA KARYA Evaluasi Final Tower Crane
BANGUNAN GEDUNG Proyek: Rehabilitasi Gedung Kejaksaan
Tinggi NTB
RABP Keterangan
Keterangan harga yang ditawarkan: 1. Belum termasuk PPN Diusulkan PT ..............
2. Penawaran harga Rencana Anggaran Biaya dengan alasan :
PT BERKAT PUTRA PRATAMA PT RIADIMIX KOPERASI KARYAWAN WIJAYA KARYA Harga Terendah
3. Pembayaran di Pusat Pelaksanaan - Harga terendah
- Sesuai dengan permintaan WIKA
1 DATA SUBKONTRAKTOR 1 2 3
1.1 Alamat Jl Pasar Kulit No 53B Jl Galunggung No 1 Kelurahan Ubung Jl. D.I Panjaitan, Kav 9-10,
Jakarta Barat 11110 Kaja, Kecamatan Denpasar Utara Cipinang Cempedak, Jatinegara,
1.2 No. Telepon 021-6269358 Telp. 0361 - 414444 Jakarta Timur
Telp. 021-8192808, Fax. 021-8514244
1.3 Penawaran No. 573/PS/BPP/VII/2019 003/RDM/TC/VI/2019 024/UM/KOKAR WIKA/2019
Tanggal ### 03 Juli 2019 ###
1.4 B.A. Klarifikasi Negoisasi No. Tgl. 18 Juli 2019 18 Juli 2019 18 Juli 2019
2 DATA PEKERJAAN
Harga Satuan Total Harga Harga Satuan Total Harga deviasi Harga Satuan Total Harga deviasi Harga Satuan Total Harga deviasi Harga Satuan Total Harga
No Item Pekerjaan Satuan Waktu Volume
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Sewa 2 Tower Crane Jib 60
1 Sewa Tower Crane Unit/Bln 3.00 2 65,000,000 390,000,000 60,000,000 360,000,000 50,000,000 300,000,000 66,500,000 399,000,000 50,000,000 300,000,000
2 Operator (2 Org) Team/Bln 3.00 2 13,000,000 78,000,000 15,000,000 90,000,000 15,000,000 90,000,000 9,000,000 54,000,000 9,000,000 54,000,000
3 Asuransi Alat Ls 3.00 2 6,500,000 39,000,000 2,500,000 15,000,000 Include - 2,500,000 15,000,000 2,500,000 15,000,000
4 Mobilisasi TC tinggi Freestanding Ls 1.00 2 50,000,000 100,000,000 215,000,000 430,000,000 25,000,000 50,000,000 280,000,000 560,000,000 25,000,000 50,000,000
Demobilisasi TC tinggi Freestanding Ls 1.00 2 50,000,000 100,000,000 215,000,000 430,000,000 25,000,000 50,000,000 280,000,000 560,000,000 25,000,000 50,000,000
5 Erection TC tinggi Freestanding Ls 1.00 2 50,000,000 100,000,000 42,000,000 84,000,000 50,000,000 100,000,000 52,000,000 104,000,000 42,000,000 84,000,000
Erection TC tinggi Freestanding Ls 1.00 2 50,000,000 100,000,000 42,000,000 84,000,000 50,000,000 100,000,000 52,000,000 104,000,000 42,000,000 84,000,000
6 Biaya Setting Angkur Ls 1.00 2 25,000,000 50,000,000 4,750,000 9,500,000 10,000,000 20,000,000 include 4,750,000 9,500,000
7 Biaya Pengecatan Apabila diminta warna khusus Ls 1.00 2 25,000,000 50,000,000 - - - - - - - -
Izin Depnaker Alat Ls 1.00 2 3,000,000 6,000,000 5,000,000 10,000,000 3,500,000 7,000,000 5,000,000 10,000,000 3,500,000 7,000,000
-
8 Item Lain-lain By WIKA -
- Sewa Mobile Crane 45 ton untuk Erection & Dismantling Ls 2.00 1 - - - - - - - -
- Bobok Pondasi Angkur Ls 2.00 1 - - - - - - - -
3.1 Waktu Pelaksanaan Waktu Pelaksanaan TC 3 Bulan Waktu Pelaksanaan TC 3 Bulan Waktu Pelaksanaan TC 3 Bulan
3.3 Cara Pembayaran 1. Tanpa Uang Muka 1. Tanpa Uang Muka 1. Tanpa Uang Muka
2. Pembayaran dengan SCF 180 hari 2. Pembayaran dengan SCF 180 hari 2. Pembayaran dengan SCF 180 hari
(bunga diskonto ditanggung oleh supplier) (bunga diskonto ditanggung oleh supplier) (bunga diskonto ditanggung oleh supplier)
3. Pembayaran secara progress bulanan dipotong pengembalian 3. Pembayaran secara progress bulanan dipotong pengembalian 3. Pembayaran secara progress bulanan dipotong pengembalian
uang muka dan retensi secara proporsional sesuai progress uang muka dan retensi secara proporsional sesuai progress uang muka dan retensi secara proporsional sesuai progress
3.4 Jaminan-Jaminan 4. Sifat kontrak unit price 4. Sifat kontrak unit price 4. Sifat kontrak unit price
4 RANGKING 2 1 3
Catatan:
Form DAN
4.6
Pekerjaan: Supply Readymix
PT WIJAYA KARYA Evaluasi Penawaran Tower Crane
BANGUNAN GEDUNG Proyek: Rehabilitasi Gedung Kejaksaan
Tinggi NTB
RABP Keterangan
Keterangan harga yang ditawarkan: 1. Belum termasuk PPN Diusulkan PT ..............
2. Penawaran harga Rencana Anggaran Biaya dengan alasan :
PT BERKAT PUTERA PRATAMA PT RIADIMIX KOPERASI KARYAWAN WIJAYA KARYA Harga Terendah
3. Pembayaran di Pusat Pelaksanaan - Harga terendah
- Sesuai dengan permintaan WIKA
1 DATA SUBKONTRAKTOR 1 2 3
1.1 Alamat Jl Pasar Kulit No 53B Jl Galunggung No 1 Kelurahan Ubung Kaja, Jl. D.I Panjaitan, Kav 9-10, Cipinang KET:
Jakarta Barat 11110 Kecamatan Denpasar Utara Cempedak, Jatinegara, Jakarta Timur
1.2 No. Telepon 021-6269358 Telp. 0361 - 414444 Telp. 021-8192808, Fax. 021-8514244
1.3 Penawaran No. 573/PS/BPP/VII/2019 003/RDM/TC/VI/2019 024/UM/KOKAR WIKA/2019
Tanggal ### 03 Juli 2019 ###
1.4 B.A. Klarifikasi Negoisasi No. Tgl. 18 Juli 2019 18 Juli 2019 18 Juli 2019
2 DATA PEKERJAAN
Harga
Total Harga Harga Satuan Total Harga deviasi Harga Satuan Total Harga deviasi Harga Satuan Total Harga deviasi Harga Satuan Total Harga
No Item Pekerjaan Satuan Waktu Volume Satuan
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Sewa 2 Tower Crane Jib 60
1 Tower Crane Unit/Bln 3.00 2 65,000,000 390,000,000 65,000,000 390,000,000 85,000,000 510,000,000 70,000,000 420,000,000 65,000,000 390,000,000
2 Operator (2 Org) Team/Bln 3.00 2 13,000,000 78,000,000 16,000,000 96,000,000 18,000,000 108,000,000 9,500,000 57,000,000 9,500,000 57,000,000
3 Asuransi Alat Bln 3.00 2 6,500,000 39,000,000 2,500,000 15,000,000 exclude exclude 2,500,000 15,000,000 2,500,000 15,000,000
4 Mobilisasi-Demobilisasi Alat TC Ls 1.00 2 100,000,000 200,000,000 450,000,000 900,000,000 150,000,000 300,000,000 575,000,000 1,150,000,000 150,000,000 300,000,000
5 Erection-Dismantling TC Ls 1.00 2 100,000,000 200,000,000 90,000,000 180,000,000 45,000,000 90,000,000 110,000,000 220,000,000 45,000,000 90,000,000
6 Biaya Setting Angkur Ls 1.00 2 25,000,000 50,000,000 5,000,000 10,000,000 10,000,000 20,000,000 - - - -
7 Biaya Pengecatan Apabila diminta warna khusus Ls 1.00 2 25,000,000 50,000,000 - - 20,000,000 40,000,000 - - - -
8 Izin Depnaker Alat Ls 1.00 2 3,000,000 6,000,000 5,000,000 10,000,000 3,500,000 7,000,000 5,000,000 10,000,000 3,500,000 7,000,000
3.1 Waktu Pelaksanaan Waktu Pelaksanaan 3 bulan. Waktu Pelaksanaan 3 bulan. Waktu Pelaksanaan 3 bulan.
3.3 Cara Pembayaran 1. Tanpa Uang Muka 1. Tanpa Uang Muka 1. Tanpa Uang Muka
2. Pembayaran dengan SCF 120 hari 2. Pembayaran dengan SCF 120 hari 2. Pembayaran dengan SCF 120 hari
(bunga diskonto ditanggung oleh supplier) (bunga diskonto ditanggung oleh supplier) (bunga diskonto ditanggung oleh supplier)
3. Pembayaran secara progress bulanan dipotong pengembalian 3. Pembayaran secara progress bulanan dipotong pengembalian 3. Pembayaran secara progress bulanan dipotong pengembalian
uang muka dan retensi secara proporsional sesuai progress uang muka dan retensi secara proporsional sesuai progress uang muka dan retensi secara proporsional sesuai progress
4. Sifat kontrak unit price 4. Sifat kontrak unit price 4. Sifat kontrak unit price
3.4 Jaminan-Jaminan
Catatan:
Form DAN
4.7
SISTEM PENILAIAN
USULAN PENYEDIA JASA/PEMASOK PEMENANG
A. Evaluasi Penawaran
Kondisi
No. Nama Penyedia Jasa/Pemasok Harga Penawaran Harga Negoisasi
Syarat Mutu Waktu Pelaksanaan Cara Pembayaran
B. Sistem Penilaian
Penyedia Jasa / Pemasok
No. Uraian Bobot KOPERASI
PT BERKAT PUTRA
PT RIADIMIX KARYAWAN WIJAYA
PRATAMA
KARYA
1 ASPEK HARGA
1.1 Nilai (%) harga terhadap RAB 100 110 100 90
1.2 Bobot **) 20 20 20 20
1.3 Nilai x Bobot (1.1 x 1.2) 2,000 2,200 2,000 1,800
2 ASPEK KESESUAIAN TERHADAP PRODUK
2.1 Nilai (%) syarat mutu 100 90 90 80
2.2 Bobot **) 20 20 20 20
2.3 Nilai x Bobot (2.1 x 2.2) 2,000 1,800 1,800 1,600
3 ASPEK WAKTU
3.1 Nilai (%) waktu pelaksanaan 100 80 80 80
3.2 Bobot **) 20 20 20 20
3.3 Nilai x Bobot (3.1 x 3.2) 2,000 1,600 1,600 1,600
4 ASPEK KEUANGAN
4.1 Nilai (%) kemampuan keuangan 100 100 100 100
4.2 Bobot **) 20 20 20 20
4.3 Nilai x Bobot (4.1 x 4.2) 2,000 2,000 2,000 2,000
5 ASPEK K3L
5.1 Nilai (%) kemampuan keuangan 100 80 80 80
5.2 Bobot **) 20 20 20 20
5.3 Nilai x Bobot (5.1 x 5.2) 2,000 1,600 1,600 1,600
NILAI EVALUASI TOTAL (NET) 10,000 9,200 9,000 8,600
NET = (1.3 + 2.3 + 3.3 + 4.3 + 5.3) / 100 100 92 90 86
PERINGKAT 1 2 3
Peringkat: 1
Alasan Pengusulan: - Di tunjuk dan dinego oleh Pihak PT. WIKA GEDUNG dengan harga terendah
- Harga tetap kompetitif dan wajar
- Rekanan PT. Wijaya Karya Bangunan Gedung
- Berkomitmen terhadap mutu pekerjaan
- Dapat mengikuti schedule PT. Wijaya Karya Bangunan Gedung
- Berpengalaman dibidangnya
Yulizar Fadli
Manajer Proyek
Catatan :
*) Rekanan disyaratkan lebih dari satu (untuk yang bukan penunjukkan langsung)
**) Nilainya dapat berubah sesuai sifat pekerjaannya, yaitu:
Jika sifat pekerjaannya sangat kompetitif; bobot pada penilaian aspek harga paling tinggi
Jika sifat pekerjaannya berteknologi tinggi; bobot pada penilaian aspek mutu paling tinggi
Jika sifat pekerjaannya progress tinggi; bobot pada penilaian aspek waktu paling tinggi
Jika sifat pekerjaannya sangat kompetitif; bobot pada penilaian aspek harga paling tinggi
Jika sifat pekerjaannya dengan cash flow ketat; bobot pada penilaian aspek keuangan paling tinggi
Form DAN 4.8
PARAMETER PENILAIAN
USULAN PENYEDIA JASA/PEMASOK PEMENANG
PEKERJAAN PENGADAAN TOWER CRANE
ASPEK HARGA
1.1 Nilai 110 Harga penawaran terendah pertama
100 Harga penawaran terendah kedua
90 Harga penawaran terendah ketiga
60 Harga penawaran terendah keempat
40 Harga penawaran terendah kelima
1.2 Bobot Nilainya dapat berubah sesuai sifat pekerjaannya, yaitu
Jika sifat pekerjaannya sangat kompetitif; bobot pada penilaian apsek harga paling tinggi
1.3 Sudah jelas
ASPEK WAKTU
1.1 Nilai 100 Apabila kesepakatan lebih cepat daripada rencana
80 Apabila kesepakatan sama dengan rencana
60 Apabila kesepakatan lebih lambat daripada rencana < 10%
0 Apabila kesepakatan lebih lambat daripada rencana > 10%
1.2 Bobot Nilainya dapat berubah sesuai sifat pekerjaannya, yaitu
Jika sifat pekerjaannya progress tinggi; bobot pada penilaian apsek waktu paling tinggi
1.3 Sudah jelas
ASPEK KEUANGAN
1.1 Nilai 100 Syarat pembayaran sama dengan persyaratan owner (back to back)
80 Syarat pembayaran menggunakan fasilitas KMK
60 Syarat pembayaran sama dengan persyaratan owner tetapi ada jaminan pembayaran
(Bank garansi atau SKBDN)
40 Syarat pembayaran lebih berat daripada dengan persyaratan owner
1.2 Bobot Nilainya dapat berubah sesuai sifat pekerjaannya, yaitu
Jika sifat pekerjaannya dengan cash flow ketat; bobot pada penilaian apsek keuangan paling tinggi
1.3 Sudah jelas
ASPEK K3L
1.1 Nilai 100 Jika sub/suplier mempunyai sertifikasi K3L dan dokumen
80 Jika sub/suplier mempunyai dokumen K3L, tetapi tidak memiliki sertifikasi K3L
40 Jika sub/suplier tidak memiliki sertifikasi K3L maupun dokumen K3L, tetapi telah melaksanakan
K3L dengan biaya sendiri
1.2 Bobot Nilainya dapat berubah sesuai sifat pekerjaannya, yaitu
Jika sifat pekerjaan ataupun material tersebut sangat beresiko tinggi ; bobot apsek K3L paling tinggi
1.3 Sudah jelas
UNDANGAN
Kepada Yth.
KOPERASI KARYAWAN WIJAYA KARYA
Jl. D.I Panjaitan, Kav 9-10, Cipinang Cempedak, Jatinegara,
Jakarta Timur
Ir. Wisnu Budi Sunaryo
Telp. 021-8192808
Fax. 021-8514244
Dengan hormat,
Sehubungan dengan pelaksanaan Proyek Pembangunan Gedung Kejaksaan Tinggi Lombok dengan ini kami
mengharapkan kedatangan saudara pada :
Demikian undangan ini kami sampaikan, atas perhatian dan kerjasamanya diucapkan terima kasih.
Yulizar Fadli
Manajer Proyek
UNDANGAN
Kepada Yth.
PT BERKAT PUTRA PRATAMA
Dengan hormat,
Sehubungan dengan pelaksanaan Proyek Pembangunan Gedung Kejaksaan Tinggi Lombok dengan ini kami
mengharapkan kedatangan saudara pada :
Demikian undangan ini kami sampaikan, atas perhatian dan kerjasamanya diucapkan terima kasih.
Yulizar Fadli
Manajer Proyek
UNDANGAN
Kepada Yth.
PT RIADIMIX
Jl Galunggung No 1 Kelurahan Ubung Kaja, Kecamatan
Denpasar Utara
I Ketut Ariadi
Telp. 0361 - 414444
Fax. -
Dengan hormat,
Sehubungan dengan pelaksanaan Proyek Pembangunan Gedung Kejaksaan Tinggi Lombok dengan ini kami
mengharapkan kedatangan saudara pada :
Demikian undangan ini kami sampaikan, atas perhatian dan kerjasamanya diucapkan terima kasih.
Yulizar Fadli
Manajer Proyek
PT. WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG
Proyek : Transmart Jember
DAFTAR HADIR
Rapat :
Hari, Tanggal :
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
Nama Subkon/Supplier : ...................................................
Pekerjaan : ...................................................
Proyek : Transmart Jember
Lokasi : Jl. Hayam Wuruk 71A Jember
BERITA ACARA KLARIFIKASI/NEGOSIASI
A. PKP/BPKP B. Syarat-syarat Administrasi C. Syarat-syarat Keuangan D. Aspek Hukum E. Syarat-syarat Personil F. Sisdur yang ditentukan G. Scope Pekerjaan H.
Waktu Pelaksanaan I. Pengadaan Sumber Daya J. Aspek Khusus (Engineering Peralatan, Mutu Bahan, Mutu Hasil Pekerjaan) K. Gambar Rencana Pelaksanaan L.
Test/Inspection/Commisioning M. Harga N. Melaksanakan SMK3L/OHSAS 18001:2007 ) O. Mengikuti prosedur & persyaratan Sistem Manajemen Mutu ISO
9001 -2008. P. Melaksanakan Manajemen Lingkungan ISO 14001:2004
Standar Penilaian subkontrak Lebih Cepat Lebih Cepat Terlambat Terlambat Terlambat Terlambat
No. Uraian Tepat Schedule
>10% >0% - =10% =5% >5% - =10% >10% - =20% >20%
1 Kecepatan Progress 10 9 8 7 6 5 4
Excellent Lebih baik Baik Cukup Sedang Kurang Buruk
2 Teknis Pekerjaan 10 9 8 7 6 5 4
3 Kemampuan Finasial 10 9 8 7 6 5 4
4 Pengalaaman 10 9 8 7 6 5 4
Uraian Penjelasan
Surabaya,
PT. Wijaya Karya Bangunan Gedung PT./CV. ....................................
Proyek Transmart Jember
Adi Irmawanto, ST., MMT.
Manajer Proyek
PT. WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG
JENIS PEKERJAAN /
NO NAMA PERUSAHAAN ALAMAT TELP FAX CONTACT PERSON
MATERIAL
1 PT BERKAT PUTRA PRATAMA Pengadaan Alat Tower Crane Jl Pasar Kulit No 53B, Jakarta Barat Gideon Hartono
11110 021-6269358
2 PT RIADIMIX Pengadaan Alat Tower Crane Jl Galunggung No 1 Kelurahan 0361 - 414444 I Ketut Ariadi
Ubung Kaja, Kecamatan Denpasar
Utara
3 KOPERASI KARYAWAN WIJAYA KARYA Pengadaan Alat Tower Crane Jl. D.I Panjaitan, Kav 9-10, Cipinang 021-8192808 021-8514244 Ir. Wisnu Budi Sunaryo
Cempedak, Jatinegara, Jakarta Timur
Yulizar Fadli
Manajer Proyek
Harga Satuan/m3
No Mutu Beton Slump
Fly Ash 15% Non Fly Ash
1 B-0 10 ± 2 510,000 545,000
2 K-175 10 ± 2 560,000 595,000
3 K-300 10 ± 2 615,000 650,000
4 K-350 10 ± 2 655,000 690,000
5 K-400 10 ± 2 685,000 720,000
6 K-500 10 ± 2 725,000 760,000