METHODE PELAKSANAAN

Setelah Surat Perintah Mulai Kerja diterbitkan, Kontraktor terlebih dahulu menyiapkan segala
sesuatunya yang berhubungan dengan pelaksanaan pekerjaan. Tahap-tahap pelaksanaan antara
lain : Pekerjaan Persiapan, Pekerjaan Tanah dan pasir urug , Pekerjaan Pasangan dan plesteran,
Pekerjaan Beton, Pekerjaan lantai dan dinding keramik, Pekerjaan Kusen/pintu, jendela &
kusen /Pintu Kayu Kls 1 , Pekerjaan Instalasi Listirk, dan penutup atap metal, pekerjaan rangka
plafond plafond Kalsiboard, Pekerjaan plambing dan sanitasi , Pekerjaan Cat dan Pekerjaan
Pembersihan

PEKERJAAN PERSIAPAN.

Pelaksanaan pekerjaan persiapan antara lain Penyiapan Peralatan yang akan digunakan,
Pengecekan/Pengadaan Bahan Material di lokasi serta Personil dilapangan dan pembuatan
bangsal kerja. Pada Pelaksanaan Persiapan dilaksanakan pengukuran ulang untuk menentukan
Bench Marks untuk penentuan Peil, dan pemasangan Bouwplank untuk pelaksanaan Pekerjaan
Pasangan, pekerjaan bongkaran atap asbes, rangka, kayu, atap, plafond, dinding, kusen, tegel, dan
dinding, dan P3K serta pengambilan foto untuk 0%., 50% dan 100%.

PEKERJAAN TANAH DAN PASIR URUG

Pada pelaksanaan ini dilaksanakan antara lain Pekerjaan Galian Tanah , urugan kembali, Urugan
Pasir Bawah Lantai, Tanah Timbunan Pas. Batu Kosong dan Pas. Batu kali 1 : 5 Galian Tanah
diperuntukan untuk dasar pembuatan Pasangan. Potongan Galian Tanah disesuaikan dengan
Gambar Rencana. Urugan kembali dilaksanakan setelah Pasangan Batu kali telah dilaksanakan.
Urugan Pasir bawah lantai diperuntukkan sebelum pemasangan Lantai KeramikRabat lantai.
Tanah timbunan dipergunakan untuk meninggikan elevasi sesuai dengan ketinggian elevasi yang
telah ditentukan dalam gambar.

PEKERJAAN DINDING DAN PLESTERAN

Pekerjaan Pasangan terdiri atas Pasangan Batu Kosong, Pasangan Batu kali dan pasangan Batu
Bata. Bahan/material yang diperlukan antara lain :

Pada Pekerjaan Pasangan ini dibutuhkan antara lain :

Batu Kali, yang dipergunakan adalah batu yang bersih dan keras, tahan kama dan bersih dari
kotoran/lumpur, campuran besi, lubang-lubang, pasir, cacat atau tidak sempurna lainnya. Batu
yang diambil dan akan dipergunakan terlebih dahulu mendapat persetujuan direksi.

Semen Portland, yang dipergunakan adalah semen portland standar nasional dan mendapat
persetujuan dari pihak direksi.

Pasir, yang diperguakan adalah pasir yang bersih yang tidak mengandung campuran-campuran
zat, atau mengandung lumpur dan kotoran. Pasir yang digunakan terlebih dahulu mendapat
persetujuan Pihak Direksi.

Air, yang dipergunakan adalah air yang bersih/tidak berwarna dan tidak mengandung zat-zat
kimia organic dan tidak bau serta mengandung kotoran/lumpur. Air yang digunakan terlebih
dahulu mendapat persetujuan Pihak direksi.

Pasangan Batu Kosong, pada pelaksanaannya terlebih dahulu dilaksanakan pengukuran dan
pemasangan bouwplank, untuk menetukan peil sesuai gambar rencana. Pasangan Batu Kosong.
Pelaksanaan ini menggunakan Tenaga Manusia (Manual). Pada pelaksanaan pekerjaan ini
dipergunakan sebelum pemasangan batu kali.
Pasangan Batu, pada pelaksanaannya terlebih dahulu dilaksanakan pengukuran dan pemasangan
bouwplank, untuk menetukan peil sesuai gambar rencana. Pasangan Batu menggunakan adukan
1 Pc : 5 Psr. Pelaksanaan pekerjaan ini sesuai dengan gambar rencana serta mendapat persetujuan
Pihak direksi. Pelaksanaan ini menggunakan Tenaga Manusia (Manual).

Pasangan batu bata pada pelaksananya menggunakan batu bata yang pembakarannya sempurna.
Bagian yang dapat dipergunakan adalah 3/4 bagian. Pada pelaksanaannya menggunakan adukan 1
Pc : 5 Psr dan menggunakan tenaga manusia. Detail gambar disesuaikan dengan gambar rencana
dan mendapat persetujuan Pihak direksi.

Pekerjaan Plesteran :
Pada pekerjaan ini menggunakan adukan 1 Pc : 5 Psr. Sebelum pelaksanaan plesteran terlebih
dahulu dinding yang akan diplester disiram dengan air yang bersih agar kotoran yang menempel
pada dinding dan beton hilang, dan plesteran akan merekat bagus. Pelasksanaan menggunakan
tenaga manusia (manual).

PEKERJAAN BETON

Pekerjaan ini terdiri atas Pembuatan Sloef, Kolom, RingBalk , dan Rabat Beton. Bahan material
yang dibutuhkan adalah :

Semen Portland, yang dipergunakan adalah semen portland standar nasional dan mendapat
persetujuan dari pihak direksi.

Kerikil yang dipergunakan adalah kerikil yang bersih dari kotoran-kotoran yang menempel serta
tidak mengandung zat-zat yang berbahaya. Kerikil sebelum digunakan harus mendapat
persetujuan pihak Direksi serta sesuai denagn persyaratan yang telah ditentukan pada spesifikasi.

Air, yang dipergunakan adalah air yang bersih tidak mengandung zat-zat kimia organic dan tidak
bau serta mengandung kotoran/lumpur. Air yang digunakan terlebih dahulu mendapat persetujuan
Pihak direksi.

Tulangan besi, besi beton yang dipergunakan adalah yang kualitas baik tidak mengandung
senyawa yang berbahaya. Ukuran Besi beton yang dipergunakan disesuaikan dengan gambar
rencana dan mendapatpersetujuan Pihak Direksi. Pelaksanaan pekerjaan penulangan
menggunakan tenaga manusia.

Kayu Perancah, yang dipergunakan adalah setara dengan Kayu klas III atau kayu Dolken sesuai
yang dipersyaratkan. Kayu yang dipergunakan adalah kayu yang lurus dan kuat. Pemasangan
benar-benar pada titik untuk menahan beton cor.

Beton Struktur pada pekerjaan Sloef, kolom, Ring Balk pada pelaksanaannya menggunakan
adukan 1 : 2 : 3 dengan menggunakan Molen agar didapatkan campuran yang baik. Pelaksanaan
pekerjaan ini sesuai dengan gambar rencana serta mendapat persetujuan Piha Direksi. Sedangkan
untuk pekerjaan pelaksanaan ini menggunakan Tenaga Manusia (Manual).

Beto Rabat Lantai menggunakan adukan 1 Pc : 3 Psr : 5 krk. Pelaksanaan ini secara manual
tetapi tidak mengurangi mutu beton. Pelaksanaan ini sesuai dengan spesifikasi dan persyaratan
yang telah ditentukan dan mendapat persetujuan Pihak Direksi.

PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING KERAMIK

Penyediaan bahan dan bahan perekat, persiapan/ pembersihan lantai yang akan dipasang serta
pemasangan pada lantai yang sesuai dengan yang tertera pada gambar.
Bahan yang dipakai adalah produksi dalam negeri, Asia Tile atau setaraf jenis yang tidak licin
dengan ukuran 40 X 40 cm, 30 X 30 cm, dan 20 x 25 untuk ukuran mozaik 120 X 120 . Warna
dan motif keramik ditentukan kemudian.
Lantai harus sudah rata, sesuai peil perencanaan dan ada toilet harus mempunyai kemiringan
sesuai yang dikehendaki.
Permukaan keramik dengan bahan merekat adukan semen pasir (1 : 3) setebal minimal 2,5 cm
dan siar (naad) maximum 2 mm diisi bahan khusus setaraf ibagrouf yang dengan warna dasar
keramiknya.

Setelah siar-siar terisi, saluran permukaan keramik harus segera dibersihkan dan jangan sampai
sisa-sisa semen warna tadi mengeras.

PEKERJAAN KUSEN ALMUNIUM PINTU, JENDELA & KUSEN PINTU KAYU KLS I

Pada Pelaksanaan pekerjaan ini antara lain Pembuatan/Pemasangan Kosen Pintu Kayu,
aluminium, daun Pintu Panil, jendela dan kaca mati 5 mm.

Pekerjaan pembuatan Kosen Pintu. Daun Pintu Panil, menggunakan kayu kls I, Pintu
mengunakan bingkai Almunium dan kaca,

PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

Pekerjaan Instalasi Listrik dikerjakan sesuai dengan rencana dalam gambar, hingga seluruhnya
menyala. Kabel yang digunakan 1.5 x2 mm untuk titik lampu. Untuk Ac 2.5x2 mm dengan merk
eterna
Teknisi yang menangani pekerjaan instalasi listrik harus petugas yang berwenang dari PLN
setempat atau teknisi yang telah mendapat sertifikat keahlian dalam bidang kelistrikan yang
dibuktikan dengan memperlihatkan sertifikat keahliannya tersebut.
Kabel-kabel untuk penerangan harus menggunakan kabel buatan pabrik kabel metal, kabelindo,
supreme dan disetujui oleh Direksi Pekerjaan.
Semua sambungan kabel harus dilaksanakan dengan menggunakan klem baut dan terlindung
dalam kotak sambungan untuk menghindari yang dapat terjadi akibat sentuhan-sentuhan.
Semua sambungan harus terikat kuat untuk menjamin kontak yang sempurna.

PEKERJAAN ATAP BAJA RINGAN & PLAFOND GIPSUM

Atap terdiri dari Tiga Bagian yaitu kuda-kuda, rangka atap dan penutup atap.
1. Kuda-Kuda Baja Ringan
Kuda-kuda baja merupakan susunan rangka batang yang berfungsi sebagai pendukung beban
atap, termasuk juga beratnya sendiri dan sekaligus dapat memberikan bentuk pada atap.
konstruksi atap kuda-kuda umumnya terdiri dari rangkaian batang yang senantiasa berbentuk
segi tiga. Kuda-kuda baja yang digunakan jenis Truss C.75.75 dengan penguat baut screw
panjang 10-12 cm.
Rangka kuda-kuda yang menempel didinding dibaut dengan Dinabolt.
2. Rangka Atap Baja Ringan
Rangka Atap Baja untuk Reng digunakan Reng Uk. 32.45 dengan ukuran jarak sesuai dengan
Atap Metal yang akan digunakan.

3. Penutup Atap (Metal Roof)

Lingkup Pekerjaan
Meliputi Pekerjaan penyiapan bagian - bagian yang akan dipasang dan pemasangan atap
genteng sesuai dengan gambar rencana termasuk penyediaan bahan dan peralatan pembatu.
Bahan penutup atap yang akan digunakan adalah atap genteng metal.
Atap Genteng Metal digunakan Genteng Metal kualitas 1 baik tebal tidak kurang dari 0,30 mm
gelombang motif type 2 x 4.

4. ada pekerjaan plafond menggunakan plafond Kalsiboard T. 4 mm untuk pekerjaan selasar dan
Gypsum T. 9 mm untuk pekerjaan didalam ruangan, digunakan gypsum Elephant dan bahan
Rangka yang digunakan Adalah Besi Hollow Galvanis 2/2 dan 2/4 yang pemasangannya
memakai modul 60/120 cm yang diberi gantungan yang banyak supaya Plafond tidak
bergelombang dan turun. Cara pemasangannya dibaut dengan menggunakan alat Bantu bor
listrik. Dipinggir beton dipasang wall angle dengan menggunakan paku beton. Pertemuan plafon
dengan tembok diberi List dari bahan Gypsum profile dengan lebar 10 – 12 cm untuk pekerjaan
didalam ruangan sedangkan pertemuan Plafond dengan Listplank diberi List dari kayu yang
diprofil tebal 5 – 7 cm untuk pekerjaan luar.

PEKERJAAN PLAMBING DAN SANITASI

Pada pelaksanaan ini terdiri atas pemasangan Kloset Jongkok, Pasangan Kran air, Stop Kran,
Floor Drain, Pipa Air Bersih, Pipa Air Kotor dan pembuatan Septik Tank. Pemasangan Kloset
Jongkok terletak pada kamar mandi sesuai dengan Rencana Gambar. Kloset Jongkok yang
dipergunakan adalah type standar atau sesuai dengan yang dipersyaratkan. Pasangan Kran Air,
Stop Kran dan Floor Drain sesuai dengan gambar yang telah ditentukan. Pipa Air bersih dan Pipa
Air Kotor pemasangan sesuai dengan gambar rencana.
Ukuran pipa air bersih dan air kotor sesuai yang dipersyaratkan. Pada pemasangan pipa
diperhitungkan elevasi agar air mengalir dan tidak tergenang. Pemasangan Septik Tank sesuai
dengan gambar rencana.

PEKERJAAN CAT DAN FINISHING

Pelaksanaan pekerjaan cat dilaksanakan setelah semua pekerjaan telah dilaksanakan. Bahan Cat
yang dipergunakan adalah cat dengan kualitas Baik sesuai dengan yang dipersyaratkan/ Pada
Pengecatan tembok setelah pelaksanaan dinding telah dirampungkan. Dinding yang akan dicat
dibersihkan dahulu agar kotoran yang menempel telah dibersihkan. Demikian Pula dengan
pengecatan Plafond . Semua pelaksanaan pekerjaan ini sesuai yang dipersyaratkan dan telah
mendapat persetujuan dari Pihak Direksi.

PEKERJAAN PENYELESAIAN

Pekerjaan Penyelesaian adalah dengan perapihan dan pembersihan diareal lokasi pekerjaan. Serta
Pemeliharaan rutin pada pintu air. Bahan-bahan material yang tidak habis dipergunakan dan
pembuangannya sesuai dengan petunjuk direksi. Pembuatan laporan-laporan serta Dokumentasi
100%.

Gowa, 10 Maret 2010

CV. benteng & Co

MUH. HASRI HR
Direktur
 METHODE PELAKSANAAN

Setelah Surat Perintah Mulai Kerja diterbitkan, Kontraktor terlebih dahulu menyiapkan segala
sesuatunya yang berhubungan dengan pelaksanaan pekerjaan. Tahap-tahap pelaksanaan antara
lain : Pekerjaan Persiapan, Pekerjaan Tanah dan Pondasi , Pekerjaan Pasangan, Pekerjaan Beton,
Pekerjaan Kayu, Pekerjaan Kunci dan Penggantung, Pekerjaan Instalasi Listirk, Pekerjaan
Sanitasi Air, Pekerjaan Cat dan Finishing dan Pekerjaan Penyelesaian.

PEKERJAAN PERSIAPAN.

Pelaksanaan pekerjaan persiapan antara lain Penyiapan Peralatan yang akan digunakan,
Pengecekan/Pengadaan Bahan Material di lokasi serta Personil dilapangan dan pembuatan
bangsal kerja. Pada Pelaksanaan Persiapan dilaksanakan pengukuran ulang untuk menentukan
Bench Marks untuk penentuan Peil, dan pemasangan Bouwplank untuk pelaksanaan Pekerjaan
Pasangan, serta pengambilan foto untuk 0%., 50% dan 100%.

PEKERJAAN TANAH

Pada pelaksanaan ini dilaksanakan antara lain Pekerjaan Galian Tanah, urugan kembali, Urugan
Pasir Bawah Lantai, Tanah Timbunan Pas. Batu Kosong dan Pas. Batu kali 1 : 4. Galian Tanah
diperuntukan untuk dasar pembuatan Pasangan. Potongan Galian Tanah disesuaikan dengan
Gambar Rencana. Urugan kembali dilaksanakan setelah Pasangan Batu kali telah dilaksanakan.
Urugan Pasir bawah lantai diperuntukkan sebelum pemasangan Lantai KeramikRabat lantai.
Tanah timbunan dipergunakan untuk meninggikan elevasi sesuai dengan ketinggian elevasi yang
telah ditentukan dalam gambar.

PEKERJAAN PASANGAN

Pekerjaan Pasangan terdiri atas Pasangan Batu Kosong, Pasangan Batu kali dan pasangan Batu
Bata. Bahan/material yang diperlukan antara lain :

Pada Pekerjaan Pasangan ini dibutuhkan antara lain :

Batu Kali, yang dipergunakan adalah batu yang bersih dan keras, tahan kama dan bersih dari
kotoran/lumpur, campuran besi, lubang-lubang, pasir, cacat atau tidak sempurna lainnya. Batu
yang diambil dan akan dipergunakan terlebih dahulu mendapat persetujuan direksi.

Semen Portland, yang dipergunakan adalah semen portland standar nasional dan mendapat
persetujuan dari pihak direksi.

Pasir, yang diperguakan adalah pasir yang bersih yang tidak mengandung campuran-campuran
zat, atau mengandung lumpur dan kotoran. Pasir yang digunakan terlebih dahulu mendapat
persetujuan Pihak Direksi.
Air, yang dipergunakan adalah air yang bersih/tidak berwarna dan tidak mengandung zat-zat
kimia organic dan tidak bau serta mengandung kotoran/lumpur. Air yang digunakan terlebih
dahulu mendapat persetujuan Pihak direksi.

Pasangan Batu Kosong, pada pelaksanaannya terlebih dahulu dilaksanakan pengukuran dan
pemasangan bouwplank, untuk menetukan peil sesuai gambar rencana. Pasangan Batu Kosong.
Pelaksanaan ini menggunakan Tenaga Manusia (Manual). Pada pelaksanaan pekerjaan ini
dipergunakan sebelum pemasangan batu kali.

Pasangan Batu, pada pelaksanaannya terlebih dahulu dilaksanakan pengukuran dan pemasangan
bouwplank, untuk menetukan peil sesuai gambar rencana. Pasangan Batu menggunakan adukan
1 Pc : 4 Psr. Pelaksanaan pekerjaan ini sesuai dengan gambar rencana serta mendapat persetujuan
Pihak direksi. Pelaksanaan ini menggunakan Tenaga Manusia (Manual).

Pasangan batu bata pada pelaksananya menggunakan batu bata yang pembakarannya sempurna.
Bagian yang dapat dipergunakan adalah 3/4 bagian. Pada pelaksanaannya menggunakan adukan 1
Pc : 4 Psr dan menggunakan tenaga manusia. Detail gambar disesuaikan dengan gambar rencana
dan mendapat persetujuan Pihak direksi.

Pekerjaan Plesteran :
Pada pekerjaan ini menggunakan adukan 1 Pc : 4 Psr. Sebelum pelaksanaan plesteran terlebih
dahulu dinding yang akan diplester disiram dengan air yang bersih agar kotoran yang menempel
pada dinding dan beton hilang, dan plesteran akan merekat bagus. Pelasksanaan menggunakan
tenaga manusia (manual).

Pemasangan keramik , pada pelaksanaan ini dipergunakan keramik yang sesuai ukuran dalam
gambar rencana. Keramik yang digunakan adalah dengan kualitas yang bagus setara dengan
KW1. Untuk adukan dipergunakan dengan komposisi 1 Pc : 4 Psr. Pelaksanaan pekerjaan sesuai
yang disyaratkan dan sesuai dengan spesifikasi sereta mendapat persetujuan Pihak Direksi.

PEKERJAAN BETON

Pekerjaan ini terdiri atas Pembuatan Sloef, Kolom, Ring Balk , Plat Atap dan Rabat Beton. Bahan
material yang dibutuhkan adalah :

Semen Portland, yang dipergunakan adalah semen portland standar nasional dan mendapat
persetujuan dari pihak direksi.

Kerikil yang dipergunakan adalah kerikil yang bersih dari kotoran-kotoran yang menempel serta
tidak mengandung zat-zat yang berbahaya. Kerikil sebelum digunakan harus mendapat
persetujuan pihak Direksi serta sesuai denagn persyaratan yang telah ditentukan pada spesifikasi.

Air, yang dipergunakan adalah air yang bersih tidak mengandung zat-zat kimia organic dan tidak
bau serta mengandung kotoran/lumpur. Air yang digunakan terlebih dahulu mendapat persetujuan
Pihak direksi.

Tulangan besi, besi beton yang dipergunakan adalah yang kualitas baik tidak mengandung
senyawa yang berbahaya. Ukuran Besi beton yang dipergunakan disesuaikan dengan gambar
rencana dan mendapatpersetujuan Pihak Direksi. Pelaksanaan pekerjaan penulangan
menggunakan tenaga manusia.

Kayu Perancah, yang dipergunakan adalah setara dengan Kayu klas III atau kayu Dolken sesuai
yang dipersyaratkan. Kayu yang dipergunakan adalah kayu yang lurus dan kuat. Pemasangan
benar-benar pada titik untuk menahan beton cor.

Beton Struktur pada pekerjaan Sloef, kolom, Ring Balk dan Plat Atap, pada pelaksanaannya
menggunakan adukan 1 Pc : 2 Psr : 3 krk dengan menggunakan Concrete Mixer agar didapatkan
campuran yang baik. Pelaksanaan pekerjaan ini sesuai dengan gambar rencana serta mendapat
persetujuan Piha Direksi. Sedangkan untuk pekerjaan pelaksanaan ini menggunakan Tenaga
Manusia (Manual).

Beto Rabat Lantai menggunakan adukan 1 Pc : 3 Psr : 5 krk. Pelaksanaan ini secara manual
tetapi tidak mengurangi mutu beton. Pelaksanaan ini sesuai dengan spesifikasi dan persyaratan
yang telah ditentukan dan mendapat persetujuan Pihak Direksi.
PEKERJAAN KAYU

Pada Pelaksanaan pekerjaan ini antara lain Pembuatan/Pemasangan Kosen Pintu, daun Pintu
Panil, jendela dan kaca mati 5 mm.

Pekerjaan pembuatan Kosen Pintu. Daun Pintu Panil, Atap dan Kuda-Kuda, Gording
menggunakan Jenis kayu Kayu Klas I. Pelaksanannya disesuaikan dengan gambar rencana dan
mendapat persetujuan Pihak Direksi. Sedangkan pada rangka plafond menggunakan kayu Klas II.
Pada pembuatan rangka plafond disesuaikan dengan gambar rencana dan mendapat persetujuan
Pihak Direksi.

Plafond yang dipergunakan adalah eternity dengan ukuran 100 x 100 cm, Eternit yang digunakan
sesuai dengan spesifikasi yang dipersyaratkan. Pelaksanaan pemasangan eternit sesuai petunjuk
Pihak Direksi.

Pelaksanan List Profil Sudut dilaksanakan setelah pemasangan Plafond eternit selesai
dilaksanakan. Bahan yang digunakan sesuai yang dipersyaratkan dan mendapat persetujuan
Pihak Direksi.

Pekerjaan Kaca Mati, pelaksanaannya setelah pemasangan Kosen Pintu dam Jendela terpasang.
Kaca mati yang dipergunakan adalah ketebalan 5 mm. bahan Kaca yang dipergunakan sesuai
dengan standar spesifikasi dan telah mendapat persetujuan Pihak Direksi.

PEKERJAAN KUNCI DAN PENGGANTUNG

Pemasangan Kunci dan Penggantung disesuaikan dengan gambar rencana. Bahan yang
dipergunakan adalah kualitas baik dan sesuai dengan spsifikasi yang dipersyaratkan dan telah
mendapat persetujuan Pihak Direksi.

INSTALASI LISTRIK

Pekerjaan ini terdiri atas pemasangan kabel untuk titik nyala dan pemasangan Saklar Tunggal dan
Saklar. Penentuan Titik pemasangan disesuaikan dengan gambar rencana. Bahan yang
dipergunakan adalah kualitas baik dan mendapat persetujuan Pihak Direksi.

PEKERJAAN SANITASI DAN INSTALASI AIR

Pada pelaksanaan ini terdiri atas pemasangan Kloset Jongkok, Pasangan Kran air, Stop Kran,
Floor Drain, Pipa Air Bersih, Pipa Air Kotor dan pembuatan Septik Tank. Pemasangan Kloset
Jongkok terletak pada kamar mandi sesuai dengan Rencana Gambar. Kloset Jongkok yang
dipergunakan adalah type standar atau sesuai dengan yang dipersyaratkan. Pasangan Kran Air,
Stop Kran dan Floor Drain sesuai dengan gambar yang telah ditentukan. Pipa Air bersih dan Pipa
Air Kotor pemasangan sesuai dengan gambar rencana. Ukuran pipa air bersih dan air kotor sesuai
yang dipersyaratkan. Pada pemasangan pipa diperhitungkan elevasi agar air mengalir dan tidak
tergenang. Pemasangan Septik Tank sesuai dengan gambar rencana. Pembuatan septic tank
dengan adukan 1 Pc : 4 Psr. Semua pelaksanaan pekerjaan Sanitasi dan Instalasi Air mendapat
persetujuan dari Pihak Direksi.

PEKERJAAN CAT DAN FINISHING

Pelaksanaan pekerjaan cat dilaksanakan setelah semua pekerjaan telah dilaksanakan. Bahan Cat
yang dipergunakan adalah cat dengan kualitas Baik sesuai dengan yang dipersyaratkan/ Pada
Pengecatan tembok setelah pelaksanaan dinding telah dirampungkan. Dinding yang akan dicat
dibersihkan dahulu agar kotoran yang menempel telah dibersihkan. Demikian Pula dengan
pengecatan Plafond dan Atap. Semua pelaksanaan pekerjaan ini sesuai yang dipersyaratkan dan
telah mendapat persetujuan dari Pihak Direksi.

PEKERJAAN PENYELESAIAN
Pekerjaan Penyelesaian adalah dengan perapihan dan pembersihan diareal lokasi pekerjaan. Serta
Pemeliharaan rutin pada pintu air. Bahan-bahan material yang tidak habis dipergunakan dan
pembuangannya sesuai dengan petunjuk direksi. Pembuatan laporan-laporan serta Dokumentasi
100%.

Sengkang, 19 September 2005

CV. ARMADA TEKNIK

MUH. RIZAL CH
Direktur

METHODE PELAKSANAAN

Setelah Surat Perintah Mulai Kerja diterbitkan, Kontraktor terlebih dahulu menyiapkan segala
sesuatunya yang berhubungan dengan pelaksanaan pekerjaan. Tahap-tahap pelaksanaan antara
lain : Pekerjaan Persiapan, Pekerjaan Tanah dan Pondasi , Pekerjaan Pasangan, Pekerjaan Beton,
Pekerjaan Kayu, Pekerjaan Kunci dan Penggantung, Pekerjaan Instalasi Listirk, Pekerjaan
Sanitasi Air, Pekerjaan Cat dan Finishing dan Pekerjaan Penyelesaian.

PEKERJAAN PERSIAPAN.

Pelaksanaan pekerjaan persiapan antara lain Penyiapan Peralatan yang akan digunakan,
Pengecekan/Pengadaan Bahan Material di lokasi serta Personil dilapangan dan pembuatan
bangsal kerja. Pada Pelaksanaan Persiapan dilaksanakan pengukuran ulang untuk menentukan
Bench Marks untuk penentuan Peil, dan pemasangan Bouwplank untuk pelaksanaan Pekerjaan
Pasangan, serta pengambilan foto untuk 0%., 50% dan 100%.

PEKERJAAN TANAH

Pada pelaksanaan ini dilaksanakan antara lain Pekerjaan Galian Tanah, urugan kembali, Urugan
Pasir Bawah Lantai, Tanah Timbunan Pas. Batu Kosong dan Pas. Batu kali 1 : 4. Galian Tanah
diperuntukan untuk dasar pembuatan Pasangan. Potongan Galian Tanah disesuaikan dengan
Gambar Rencana. Urugan kembali dilaksanakan setelah Pasangan Batu kali telah dilaksanakan.
Urugan Pasir bawah lantai diperuntukkan sebelum pemasangan Lantai KeramikRabat lantai.
Tanah timbunan dipergunakan untuk meninggikan elevasi sesuai dengan ketinggian elevasi yang
telah ditentukan dalam gambar.

PEKERJAAN PASANGAN

Pekerjaan Pasangan terdiri atas Pasangan Batu Kosong, Pasangan Batu kali dan pasangan Batu
Bata. Bahan/material yang diperlukan antara lain :

Pada Pekerjaan Pasangan ini dibutuhkan antara lain :

Batu Kali, yang dipergunakan adalah batu yang bersih dan keras, tahan kama dan bersih dari
kotoran/lumpur, campuran besi, lubang-lubang, pasir, cacat atau tidak sempurna lainnya. Batu
yang diambil dan akan dipergunakan terlebih dahulu mendapat persetujuan direksi.

Semen Portland, yang dipergunakan adalah semen portland standar nasional dan mendapat
persetujuan dari pihak direksi.
Pasir, yang diperguakan adalah pasir yang bersih yang tidak mengandung campuran-campuran
zat, atau mengandung lumpur dan kotoran. Pasir yang digunakan terlebih dahulu mendapat
persetujuan Pihak Direksi.

Air, yang dipergunakan adalah air yang bersih/tidak berwarna dan tidak mengandung zat-zat
kimia organic dan tidak bau serta mengandung kotoran/lumpur. Air yang digunakan terlebih
dahulu mendapat persetujuan Pihak direksi.

Pasangan Batu Kosong, pada pelaksanaannya terlebih dahulu dilaksanakan pengukuran dan
pemasangan bouwplank, untuk menetukan peil sesuai gambar rencana. Pasangan Batu Kosong.
Pelaksanaan ini menggunakan Tenaga Manusia (Manual). Pada pelaksanaan pekerjaan ini
dipergunakan sebelum pemasangan batu kali.

Pasangan Batu, pada pelaksanaannya terlebih dahulu dilaksanakan pengukuran dan pemasangan
bouwplank, untuk menetukan peil sesuai gambar rencana. Pasangan Batu menggunakan adukan
1 Pc : 4 Psr. Pelaksanaan pekerjaan ini sesuai dengan gambar rencana serta mendapat persetujuan
Pihak direksi. Pelaksanaan ini menggunakan Tenaga Manusia (Manual).

Pasangan batu bata pada pelaksananya menggunakan batu bata yang pembakarannya sempurna.
Bagian yang dapat dipergunakan adalah 3/4 bagian. Pada pelaksanaannya menggunakan adukan 1
Pc : 4 Psr dan menggunakan tenaga manusia. Detail gambar disesuaikan dengan gambar rencana
dan mendapat persetujuan Pihak direksi.

Pekerjaan Plesteran :
Pada pekerjaan ini menggunakan adukan 1 Pc : 4 Psr. Sebelum pelaksanaan plesteran terlebih
dahulu dinding yang akan diplester disiram dengan air yang bersih agar kotoran yang menempel
pada dinding dan beton hilang, dan plesteran akan merekat bagus. Pelasksanaan menggunakan
tenaga manusia (manual).

Pemasangan keramik , pada pelaksanaan ini dipergunakan keramik yang sesuai ukuran dalam
gambar rencana. Keramik yang digunakan adalah dengan kualitas yang bagus setara dengan
KW1. Untuk adukan dipergunakan dengan komposisi 1 Pc : 4 Psr. Pelaksanaan pekerjaan sesuai
yang disyaratkan dan sesuai dengan spesifikasi sereta mendapat persetujuan Pihak Direksi.

PEKERJAAN BETON

Pekerjaan ini terdiri atas Pembuatan Sloef, Kolom, Ring Balk , Plat Atap dan Rabat Beton. Bahan
material yang dibutuhkan adalah :

Semen Portland, yang dipergunakan adalah semen portland standar nasional dan mendapat
persetujuan dari pihak direksi.

Kerikil yang dipergunakan adalah kerikil yang bersih dari kotoran-kotoran yang menempel serta
tidak mengandung zat-zat yang berbahaya. Kerikil sebelum digunakan harus mendapat
persetujuan pihak Direksi serta sesuai denagn persyaratan yang telah ditentukan pada spesifikasi.

Air, yang dipergunakan adalah air yang bersih tidak mengandung zat-zat kimia organic dan tidak
bau serta mengandung kotoran/lumpur. Air yang digunakan terlebih dahulu mendapat persetujuan
Pihak direksi.

Tulangan besi, besi beton yang dipergunakan adalah yang kualitas baik tidak mengandung
senyawa yang berbahaya. Ukuran Besi beton yang dipergunakan disesuaikan dengan gambar
rencana dan mendapatpersetujuan Pihak Direksi. Pelaksanaan pekerjaan penulangan
menggunakan tenaga manusia.

Kayu Perancah, yang dipergunakan adalah setara dengan Kayu klas III atau kayu Dolken sesuai
yang dipersyaratkan. Kayu yang dipergunakan adalah kayu yang lurus dan kuat. Pemasangan
benar-benar pada titik untuk menahan beton cor.

Beton Struktur pada pekerjaan Sloef, kolom, Ring Balk dan Plat Atap, pada pelaksanaannya
menggunakan adukan 1 Pc : 2 Psr : 3 krk dengan menggunakan Concrete Mixer agar didapatkan
campuran yang baik. Pelaksanaan pekerjaan ini sesuai dengan gambar rencana serta mendapat
persetujuan Piha Direksi. Sedangkan untuk pekerjaan pelaksanaan ini menggunakan Tenaga
Manusia (Manual).

Beto Rabat Lantai menggunakan adukan 1 Pc : 3 Psr : 5 krk. Pelaksanaan ini secara manual
tetapi tidak mengurangi mutu beton. Pelaksanaan ini sesuai dengan spesifikasi dan persyaratan
yang telah ditentukan dan mendapat persetujuan Pihak Direksi.

PEKERJAAN KAYU

Pada Pelaksanaan pekerjaan ini antara lain Pembuatan/Pemasangan Kosen Pintu, daun Pintu
Panil, jendela dan kaca mati 5 mm.

Pekerjaan pembuatan Kosen Pintu. Daun Pintu Panil, Atap dan Kuda-Kuda, Gording
menggunakan Jenis kayu Kayu Klas I. Pelaksanannya disesuaikan dengan gambar rencana dan
mendapat persetujuan Pihak Direksi. Sedangkan pada rangka plafond menggunakan kayu Klas II.
Pada pembuatan rangka plafond disesuaikan dengan gambar rencana dan mendapat persetujuan
Pihak Direksi.

Plafond yang dipergunakan adalah eternity dengan ukuran 100 x 100 cm, Eternit yang digunakan
sesuai dengan spesifikasi yang dipersyaratkan. Pelaksanaan pemasangan eternit sesuai petunjuk
Pihak Direksi.

Pelaksanan List Profil Sudut dilaksanakan setelah pemasangan Plafond eternit selesai
dilaksanakan. Bahan yang digunakan sesuai yang dipersyaratkan dan mendapat persetujuan
Pihak Direksi.

Pekerjaan Kaca Mati, pelaksanaannya setelah pemasangan Kosen Pintu dam Jendela terpasang.
Kaca mati yang dipergunakan adalah ketebalan 5 mm. bahan Kaca yang dipergunakan sesuai
dengan standar spesifikasi dan telah mendapat persetujuan Pihak Direksi.

PEKERJAAN KUNCI DAN PENGGANTUNG

Pemasangan Kunci dan Penggantung disesuaikan dengan gambar rencana. Bahan yang
dipergunakan adalah kualitas baik dan sesuai dengan spsifikasi yang dipersyaratkan dan telah
mendapat persetujuan Pihak Direksi.

INSTALASI LISTRIK

Pekerjaan ini terdiri atas pemasangan kabel untuk titik nyala dan pemasangan Saklar Tunggal dan
Saklar. Penentuan Titik pemasangan disesuaikan dengan gambar rencana. Bahan yang
dipergunakan adalah kualitas baik dan mendapat persetujuan Pihak Direksi.

PEKERJAAN SANITASI DAN INSTALASI AIR

Pada pelaksanaan ini terdiri atas pemasangan Kloset Jongkok, Pasangan Kran air, Stop Kran,
Floor Drain, Pipa Air Bersih, Pipa Air Kotor dan pembuatan Septik Tank. Pemasangan Kloset
Jongkok terletak pada kamar mandi sesuai dengan Rencana Gambar. Kloset Jongkok yang
dipergunakan adalah type standar atau sesuai dengan yang dipersyaratkan. Pasangan Kran Air,
Stop Kran dan Floor Drain sesuai dengan gambar yang telah ditentukan. Pipa Air bersih dan Pipa
Air Kotor pemasangan sesuai dengan gambar rencana. Ukuran pipa air bersih dan air kotor sesuai
yang dipersyaratkan. Pada pemasangan pipa diperhitungkan elevasi agar air mengalir dan tidak
tergenang. Pemasangan Septik Tank sesuai dengan gambar rencana. Pembuatan septic tank
dengan adukan 1 Pc : 4 Psr. Semua pelaksanaan pekerjaan Sanitasi dan Instalasi Air mendapat
persetujuan dari Pihak Direksi.

PEKERJAAN CAT DAN FINISHING

Pelaksanaan pekerjaan cat dilaksanakan setelah semua pekerjaan telah dilaksanakan. Bahan Cat
yang dipergunakan adalah cat dengan kualitas Baik sesuai dengan yang dipersyaratkan/ Pada
Pengecatan tembok setelah pelaksanaan dinding telah dirampungkan. Dinding yang akan dicat
dibersihkan dahulu agar kotoran yang menempel telah dibersihkan. Demikian Pula dengan
pengecatan Plafond dan Atap. Semua pelaksanaan pekerjaan ini sesuai yang dipersyaratkan dan
telah mendapat persetujuan dari Pihak Direksi.

PEKERJAAN PENYELESAIAN

Pekerjaan Penyelesaian adalah dengan perapihan dan pembersihan diareal lokasi pekerjaan. Serta
Pemeliharaan rutin pada pintu air. Bahan-bahan material yang tidak habis dipergunakan dan
pembuangannya sesuai dengan petunjuk direksi. Pembuatan laporan-laporan serta Dokumentasi
100%.

Sengkang, 19 September 2005

CV. SWAPRISMA KARSA

NIRWANA
Direktris

METHODE PELAKSANAAN

Setelah Surat Perintah Mulai Kerja diterbitkan, Kontraktor terlebih dahulu menyiapkan segala
sesuatunya yang berhubungan dengan pelaksanaan pekerjaan. Tahap-tahap pelaksanaan antara
lain : Pekerjaan Persiapan, Pekerjaan Tanah dan Pondasi , Pekerjaan Pasangan, Pekerjaan Beton,
Pekerjaan Kayu, Pekerjaan Kunci dan Penggantung, Pekerjaan Instalasi Listirk, Pekerjaan
Sanitasi Air, Pekerjaan Cat dan Finishing dan Pekerjaan Penyelesaian.

PEKERJAAN PERSIAPAN.

Pelaksanaan pekerjaan persiapan antara lain Penyiapan Peralatan yang akan digunakan,
Pengecekan/Pengadaan Bahan Material di lokasi serta Personil dilapangan dan pembuatan
bangsal kerja. Pada Pelaksanaan Persiapan dilaksanakan pengukuran ulang untuk menentukan
Bench Marks untuk penentuan Peil, dan pemasangan Bouwplank untuk pelaksanaan Pekerjaan
Pasangan, serta pengambilan foto untuk 0%., 50% dan 100%.

PEKERJAAN TANAH

Pada pelaksanaan ini dilaksanakan antara lain Pekerjaan Galian Tanah, urugan kembali, Urugan
Pasir Bawah Lantai, Tanah Timbunan Pas. Batu Kosong dan Pas. Batu kali 1 : 4. Galian Tanah
diperuntukan untuk dasar pembuatan Pasangan. Potongan Galian Tanah disesuaikan dengan
Gambar Rencana. Urugan kembali dilaksanakan setelah Pasangan Batu kali telah dilaksanakan.
Urugan Pasir bawah lantai diperuntukkan sebelum pemasangan Lantai KeramikRabat lantai.
Tanah timbunan dipergunakan untuk meninggikan elevasi sesuai dengan ketinggian elevasi yang
telah ditentukan dalam gambar.

PEKERJAAN PASANGAN

Pekerjaan Pasangan terdiri atas Pasangan Batu Kosong, Pasangan Batu kali dan pasangan Batu
Bata. Bahan/material yang diperlukan antara lain :

Pada Pekerjaan Pasangan ini dibutuhkan antara lain :

Batu Kali, yang dipergunakan adalah batu yang bersih dan keras, tahan kama dan bersih dari
kotoran/lumpur, campuran besi, lubang-lubang, pasir, cacat atau tidak sempurna lainnya. Batu
yang diambil dan akan dipergunakan terlebih dahulu mendapat persetujuan direksi.

Semen Portland, yang dipergunakan adalah semen portland standar nasional dan mendapat
persetujuan dari pihak direksi.

Pasir, yang diperguakan adalah pasir yang bersih yang tidak mengandung campuran-campuran
zat, atau mengandung lumpur dan kotoran. Pasir yang digunakan terlebih dahulu mendapat
persetujuan Pihak Direksi.

Air, yang dipergunakan adalah air yang bersih/tidak berwarna dan tidak mengandung zat-zat
kimia organic dan tidak bau serta mengandung kotoran/lumpur. Air yang digunakan terlebih
dahulu mendapat persetujuan Pihak direksi.

Pasangan Batu Kosong, pada pelaksanaannya terlebih dahulu dilaksanakan pengukuran dan
pemasangan bouwplank, untuk menetukan peil sesuai gambar rencana. Pasangan Batu Kosong.
Pelaksanaan ini menggunakan Tenaga Manusia (Manual). Pada pelaksanaan pekerjaan ini
dipergunakan sebelum pemasangan batu kali.

Pasangan Batu, pada pelaksanaannya terlebih dahulu dilaksanakan pengukuran dan pemasangan
bouwplank, untuk menetukan peil sesuai gambar rencana. Pasangan Batu menggunakan adukan
1 Pc : 4 Psr. Pelaksanaan pekerjaan ini sesuai dengan gambar rencana serta mendapat persetujuan
Pihak direksi. Pelaksanaan ini menggunakan Tenaga Manusia (Manual).

Pasangan batu bata pada pelaksananya menggunakan batu bata yang pembakarannya sempurna.
Bagian yang dapat dipergunakan adalah 3/4 bagian. Pada pelaksanaannya menggunakan adukan 1
Pc : 4 Psr dan menggunakan tenaga manusia. Detail gambar disesuaikan dengan gambar rencana
dan mendapat persetujuan Pihak direksi.

Pekerjaan Plesteran :
Pada pekerjaan ini menggunakan adukan 1 Pc : 4 Psr. Sebelum pelaksanaan plesteran terlebih
dahulu dinding yang akan diplester disiram dengan air yang bersih agar kotoran yang menempel
pada dinding dan beton hilang, dan plesteran akan merekat bagus. Pelasksanaan menggunakan
tenaga manusia (manual).

Pemasangan keramik , pada pelaksanaan ini dipergunakan keramik yang sesuai ukuran dalam
gambar rencana. Keramik yang digunakan adalah dengan kualitas yang bagus setara dengan
KW1. Untuk adukan dipergunakan dengan komposisi 1 Pc : 4 Psr. Pelaksanaan pekerjaan sesuai
yang disyaratkan dan sesuai dengan spesifikasi sereta mendapat persetujuan Pihak Direksi.

PEKERJAAN BETON

Pekerjaan ini terdiri atas Pembuatan Sloef, Kolom, Ring Balk , Plat Atap dan Rabat Beton. Bahan
material yang dibutuhkan adalah :

Semen Portland, yang dipergunakan adalah semen portland standar nasional dan mendapat
persetujuan dari pihak direksi.

Kerikil yang dipergunakan adalah kerikil yang bersih dari kotoran-kotoran yang menempel serta
tidak mengandung zat-zat yang berbahaya. Kerikil sebelum digunakan harus mendapat
persetujuan pihak Direksi serta sesuai denagn persyaratan yang telah ditentukan pada spesifikasi.

Air, yang dipergunakan adalah air yang bersih tidak mengandung zat-zat kimia organic dan tidak
bau serta mengandung kotoran/lumpur. Air yang digunakan terlebih dahulu mendapat persetujuan
Pihak direksi.

Tulangan besi, besi beton yang dipergunakan adalah yang kualitas baik tidak mengandung
senyawa yang berbahaya. Ukuran Besi beton yang dipergunakan disesuaikan dengan gambar
rencana dan mendapatpersetujuan Pihak Direksi. Pelaksanaan pekerjaan penulangan
menggunakan tenaga manusia.

Kayu Perancah, yang dipergunakan adalah setara dengan Kayu klas III atau kayu Dolken sesuai
yang dipersyaratkan. Kayu yang dipergunakan adalah kayu yang lurus dan kuat. Pemasangan
benar-benar pada titik untuk menahan beton cor.
Beton Struktur pada pekerjaan Sloef, kolom, Ring Balk dan Plat Atap, pada pelaksanaannya
menggunakan adukan 1 Pc : 2 Psr : 3 krk dengan menggunakan Concrete Mixer agar didapatkan
campuran yang baik. Pelaksanaan pekerjaan ini sesuai dengan gambar rencana serta mendapat
persetujuan Piha Direksi. Sedangkan untuk pekerjaan pelaksanaan ini menggunakan Tenaga
Manusia (Manual).

Beto Rabat Lantai menggunakan adukan 1 Pc : 3 Psr : 5 krk. Pelaksanaan ini secara manual
tetapi tidak mengurangi mutu beton. Pelaksanaan ini sesuai dengan spesifikasi dan persyaratan
yang telah ditentukan dan mendapat persetujuan Pihak Direksi.

PEKERJAAN KAYU

Pada Pelaksanaan pekerjaan ini antara lain Pembuatan/Pemasangan Kosen Pintu, daun Pintu
Panil, jendela dan kaca mati 5 mm.

Pekerjaan pembuatan Kosen Pintu. Daun Pintu Panil, Atap dan Kuda-Kuda, Gording
menggunakan Jenis kayu Kayu Klas I. Pelaksanannya disesuaikan dengan gambar rencana dan
mendapat persetujuan Pihak Direksi. Sedangkan pada rangka plafond menggunakan kayu Klas II.
Pada pembuatan rangka plafond disesuaikan dengan gambar rencana dan mendapat persetujuan
Pihak Direksi.

Plafond yang dipergunakan adalah eternity dengan ukuran 100 x 100 cm, Eternit yang digunakan
sesuai dengan spesifikasi yang dipersyaratkan. Pelaksanaan pemasangan eternit sesuai petunjuk
Pihak Direksi.

Pelaksanan List Profil Sudut dilaksanakan setelah pemasangan Plafond eternit selesai
dilaksanakan. Bahan yang digunakan sesuai yang dipersyaratkan dan mendapat persetujuan
Pihak Direksi.

Pekerjaan Kaca Mati, pelaksanaannya setelah pemasangan Kosen Pintu dam Jendela terpasang.
Kaca mati yang dipergunakan adalah ketebalan 5 mm. bahan Kaca yang dipergunakan sesuai
dengan standar spesifikasi dan telah mendapat persetujuan Pihak Direksi.

PEKERJAAN KUNCI DAN PENGGANTUNG

Pemasangan Kunci dan Penggantung disesuaikan dengan gambar rencana. Bahan yang
dipergunakan adalah kualitas baik dan sesuai dengan spsifikasi yang dipersyaratkan dan telah
mendapat persetujuan Pihak Direksi.

INSTALASI LISTRIK

Pekerjaan ini terdiri atas pemasangan kabel untuk titik nyala dan pemasangan Saklar Tunggal dan
Saklar. Penentuan Titik pemasangan disesuaikan dengan gambar rencana. Bahan yang
dipergunakan adalah kualitas baik dan mendapat persetujuan Pihak Direksi.

PEKERJAAN SANITASI DAN INSTALASI AIR

Pada pelaksanaan ini terdiri atas pemasangan Kloset Jongkok, Pasangan Kran air, Stop Kran,
Floor Drain, Pipa Air Bersih, Pipa Air Kotor dan pembuatan Septik Tank. Pemasangan Kloset
Jongkok terletak pada kamar mandi sesuai dengan Rencana Gambar. Kloset Jongkok yang
dipergunakan adalah type standar atau

sesuai dengan yang dipersyaratkan. Pasangan Kran Air, Stop Kran dan Floor Drain sesuai dengan
gambar yang telah ditentukan. Pipa Air bersih dan Pipa Air Kotor pemasangan sesuai dengan
gambar rencana. Ukuran pipa air bersih dan air kotor sesuai yang dipersyaratkan. Pada
pemasangan pipa diperhitungkan elevasi agar air mengalir dan tidak tergenang. Pemasangan
Septik Tank sesuai dengan gambar rencana. Pembuatan septic tank dengan adukan 1 Pc : 4 Psr.
Semua pelaksanaan pekerjaan Sanitasi dan Instalasi Air mendapat persetujuan dari Pihak Direksi.

PEKERJAAN CAT DAN FINISHING

Pelaksanaan pekerjaan cat dilaksanakan setelah semua pekerjaan telah dilaksanakan. Bahan Cat
yang dipergunakan adalah cat dengan kualitas Baik sesuai dengan yang dipersyaratkan/ Pada
Pengecatan tembok setelah pelaksanaan dinding telah dirampungkan. Dinding yang akan dicat
dibersihkan dahulu agar kotoran yang menempel telah dibersihkan. Demikian Pula dengan
pengecatan Plafond dan Atap. Semua pelaksanaan pekerjaan ini sesuai yang dipersyaratkan dan
telah mendapat persetujuan dari Pihak Direksi.

PEKERJAAN PENYELESAIAN

Pekerjaan Penyelesaian adalah dengan perapihan dan pembersihan diareal lokasi pekerjaan. Serta
Pemeliharaan rutin pada pintu air. Bahan-bahan material yang tidak habis dipergunakan dan
pembuangannya sesuai dengan petunjuk direksi. Pembuatan laporan-laporan serta Dokumentasi
100%.

Sengkang, 19 September 2005

CV. MUTIAH SAKTI TRD. COY

ANDI TUNE
Direktur

METHODE PELAKSANAAN
Setelah Surat Perintah Mulai Kerja diterbitkan, Kontraktor terlebih dahulu menyiapkan segala
sesuatunya yang berhubungan dengan pelaksanaan pekerjaan. Tahap-tahap pelaksanaan antara
lain : Pekerjaan Persiapan, Pekerjaan Tanah dan Pondasi , Pekerjaan Pasangan, Pekerjaan Beton,
Pekerjaan Kayu, Pekerjaan Kunci dan Penggantung, Pekerjaan Instalasi Listirk, Pekerjaan
Sanitasi Air, Pekerjaan Cat dan Finishing dan Pekerjaan Penyelesaian.

PEKERJAAN PERSIAPAN.

Pelaksanaan pekerjaan persiapan antara lain Penyiapan Peralatan yang akan digunakan,
Pengecekan/Pengadaan Bahan Material di lokasi serta Personil dilapangan dan pembuatan
bangsal kerja. Pada Pelaksanaan Persiapan dilaksanakan pengukuran ulang untuk menentukan
Bench Marks untuk penentuan Peil, dan pemasangan Bouwplank untuk pelaksanaan Pekerjaan
Pasangan, serta pengambilan foto untuk 0%., 50% dan 100%.

PEKERJAAN TANAH

Pada pelaksanaan ini dilaksanakan antara lain Pekerjaan Galian Tanah, urugan kembali, Urugan
Pasir Bawah Lantai, Tanah Timbunan Pas. Batu Kosong dan Pas. Batu kali 1 : 4. Galian Tanah
diperuntukan untuk dasar pembuatan Pasangan. Potongan Galian Tanah disesuaikan dengan
Gambar Rencana. Urugan kembali dilaksanakan setelah Pasangan Batu kali telah dilaksanakan.
Urugan Pasir bawah lantai diperuntukkan sebelum pemasangan Lantai KeramikRabat lantai.
Tanah timbunan dipergunakan untuk meninggikan elevasi sesuai dengan ketinggian elevasi yang
telah ditentukan dalam gambar.

PEKERJAAN PASANGAN

Pekerjaan Pasangan terdiri atas Pasangan Batu Kosong, Pasangan Batu kali dan pasangan Batu
Bata. Bahan/material yang diperlukan antara lain :

Pada Pekerjaan Pasangan ini dibutuhkan antara lain :

Batu Kali, yang dipergunakan adalah batu yang bersih dan keras, tahan kama dan bersih dari
kotoran/lumpur, campuran besi, lubang-lubang, pasir, cacat atau tidak sempurna lainnya. Batu
yang diambil dan akan dipergunakan terlebih dahulu mendapat persetujuan direksi.

Semen Portland, yang dipergunakan adalah semen portland standar nasional dan mendapat
persetujuan dari pihak direksi.

Pasir, yang diperguakan adalah pasir yang bersih yang tidak mengandung campuran-campuran
zat, atau mengandung lumpur dan kotoran. Pasir yang digunakan terlebih dahulu mendapat
persetujuan Pihak Direksi.

Air, yang dipergunakan adalah air yang bersih/tidak berwarna dan tidak mengandung zat-zat
kimia organic dan tidak bau serta mengandung kotoran/lumpur. Air yang digunakan terlebih
dahulu mendapat persetujuan Pihak direksi.

Pasangan Batu Kosong, pada pelaksanaannya terlebih dahulu dilaksanakan pengukuran dan
pemasangan bouwplank, untuk menetukan peil sesuai gambar rencana. Pasangan Batu Kosong.
Pelaksanaan ini menggunakan Tenaga Manusia (Manual). Pada pelaksanaan pekerjaan ini
dipergunakan sebelum pemasangan batu kali.

Pasangan Batu, pada pelaksanaannya terlebih dahulu dilaksanakan pengukuran dan pemasangan
bouwplank, untuk menetukan peil sesuai gambar rencana. Pasangan Batu menggunakan adukan
1 Pc : 4 Psr. Pelaksanaan pekerjaan ini sesuai dengan gambar rencana serta mendapat persetujuan
Pihak direksi. Pelaksanaan ini menggunakan Tenaga Manusia (Manual).
Pasangan batu bata pada pelaksananya menggunakan batu bata yang pembakarannya sempurna.
Bagian yang dapat dipergunakan adalah 3/4 bagian. Pada pelaksanaannya menggunakan adukan 1
Pc : 4 Psr dan menggunakan tenaga manusia. Detail gambar disesuaikan dengan gambar rencana
dan mendapat persetujuan Pihak direksi.

Pekerjaan Plesteran :
Pada pekerjaan ini menggunakan adukan 1 Pc : 4 Psr. Sebelum pelaksanaan plesteran terlebih
dahulu dinding yang akan diplester disiram dengan air yang bersih agar kotoran yang menempel
pada dinding dan beton hilang, dan plesteran akan merekat bagus. Pelasksanaan menggunakan
tenaga manusia (manual).

Pemasangan keramik , pada pelaksanaan ini dipergunakan keramik yang sesuai ukuran dalam
gambar rencana. Keramik yang digunakan adalah dengan kualitas yang bagus setara dengan
KW1. Untuk adukan dipergunakan dengan komposisi 1 Pc : 4 Psr. Pelaksanaan pekerjaan sesuai
yang disyaratkan dan sesuai dengan spesifikasi sereta mendapat persetujuan Pihak Direksi.

PEKERJAAN BETON

Pekerjaan ini terdiri atas Pembuatan Sloef, Kolom, Ring Balk , Plat Atap dan Rabat Beton. Bahan
material yang dibutuhkan adalah :

Semen Portland, yang dipergunakan adalah semen portland standar nasional dan mendapat
persetujuan dari pihak direksi.

Kerikil yang dipergunakan adalah kerikil yang bersih dari kotoran-kotoran yang menempel serta
tidak mengandung zat-zat yang berbahaya. Kerikil sebelum digunakan harus mendapat
persetujuan pihak Direksi serta sesuai denagn persyaratan yang telah ditentukan pada spesifikasi.

Air, yang dipergunakan adalah air yang bersih tidak mengandung zat-zat kimia organic dan tidak
bau serta mengandung kotoran/lumpur. Air yang digunakan terlebih dahulu mendapat persetujuan
Pihak direksi.

Tulangan besi, besi beton yang dipergunakan adalah yang kualitas baik tidak mengandung
senyawa yang berbahaya. Ukuran Besi beton yang dipergunakan disesuaikan dengan gambar
rencana dan mendapatpersetujuan Pihak Direksi. Pelaksanaan pekerjaan penulangan
menggunakan tenaga manusia.

Kayu Perancah, yang dipergunakan adalah setara dengan Kayu klas III atau kayu Dolken sesuai
yang dipersyaratkan. Kayu yang dipergunakan adalah kayu yang lurus dan kuat. Pemasangan
benar-benar pada titik untuk menahan beton cor.

Beton Struktur pada pekerjaan Sloef, kolom, Ring Balk dan Plat Atap, pada pelaksanaannya
menggunakan adukan 1 Pc : 2 Psr : 3 krk dengan menggunakan Concrete Mixer agar didapatkan
campuran yang baik. Pelaksanaan pekerjaan ini sesuai dengan gambar rencana serta mendapat
persetujuan Piha Direksi. Sedangkan untuk pekerjaan pelaksanaan ini menggunakan Tenaga
Manusia (Manual).

Beto Rabat Lantai menggunakan adukan 1 Pc : 3 Psr : 5 krk. Pelaksanaan ini secara manual
tetapi tidak mengurangi mutu beton. Pelaksanaan ini sesuai dengan spesifikasi dan persyaratan
yang telah ditentukan dan mendapat persetujuan Pihak Direksi.

PEKERJAAN KAYU

Pada Pelaksanaan pekerjaan ini antara lain Pembuatan/Pemasangan Kosen Pintu, daun Pintu
Panil, jendela dan kaca mati 5 mm.
Pekerjaan pembuatan Kosen Pintu. Daun Pintu Panil, Atap dan Kuda-Kuda, Gording
menggunakan Jenis kayu Kayu Klas I. Pelaksanannya disesuaikan dengan gambar rencana dan
mendapat persetujuan Pihak Direksi. Sedangkan pada rangka plafond menggunakan kayu Klas II.
Pada pembuatan rangka plafond disesuaikan dengan gambar rencana dan mendapat persetujuan
Pihak Direksi.

Plafond yang dipergunakan adalah eternity dengan ukuran 100 x 100 cm, Eternit yang digunakan
sesuai dengan spesifikasi yang dipersyaratkan. Pelaksanaan pemasangan eternit sesuai petunjuk
Pihak Direksi.

Pelaksanan List Profil Sudut dilaksanakan setelah pemasangan Plafond eternit selesai
dilaksanakan. Bahan yang digunakan sesuai yang dipersyaratkan dan mendapat persetujuan
Pihak Direksi.

Pekerjaan Kaca Mati, pelaksanaannya setelah pemasangan Kosen Pintu dam Jendela terpasang.
Kaca mati yang dipergunakan adalah ketebalan 5 mm. bahan Kaca yang dipergunakan sesuai
dengan standar spesifikasi dan telah mendapat persetujuan Pihak Direksi.

PEKERJAAN KUNCI DAN PENGGANTUNG

Pemasangan Kunci dan Penggantung disesuaikan dengan gambar rencana. Bahan yang
dipergunakan adalah kualitas baik dan sesuai dengan spsifikasi yang dipersyaratkan dan telah
mendapat persetujuan Pihak Direksi.

INSTALASI LISTRIK

Pekerjaan ini terdiri atas pemasangan kabel untuk titik nyala dan pemasangan Saklar Tunggal dan
Saklar. Penentuan Titik pemasangan disesuaikan dengan gambar rencana. Bahan yang
dipergunakan adalah kualitas baik dan mendapat persetujuan Pihak Direksi.

PEKERJAAN SANITASI DAN INSTALASI AIR

Pada pelaksanaan ini terdiri atas pemasangan Kloset Jongkok, Pasangan Kran air, Stop Kran,
Floor Drain, Pipa Air Bersih, Pipa Air Kotor dan pembuatan Septik Tank. Pemasangan Kloset
Jongkok terletak pada kamar mandi sesuai dengan Rencana Gambar. Kloset Jongkok yang
dipergunakan adalah type standar atau sesuai dengan yang dipersyaratkan. Pasangan Kran Air,
Stop Kran dan Floor Drain sesuai dengan gambar yang telah ditentukan. Pipa Air bersih dan Pipa
Air Kotor pemasangan sesuai dengan gambar rencana. Ukuran pipa air bersih dan air kotor sesuai
yang dipersyaratkan. Pada pemasangan pipa diperhitungkan elevasi agar air mengalir dan tidak
tergenang. Pemasangan Septik Tank sesuai dengan gambar rencana. Pembuatan septic tank
dengan adukan 1 Pc : 4 Psr. Semua pelaksanaan pekerjaan Sanitasi dan Instalasi Air mendapat
persetujuan dari Pihak Direksi.

PEKERJAAN CAT DAN FINISHING

Pelaksanaan pekerjaan cat dilaksanakan setelah semua pekerjaan telah dilaksanakan. Bahan Cat
yang dipergunakan adalah cat dengan kualitas Baik sesuai dengan yang dipersyaratkan/ Pada
Pengecatan tembok setelah pelaksanaan dinding telah dirampungkan. Dinding yang akan dicat
dibersihkan dahulu agar kotoran yang menempel telah dibersihkan. Demikian Pula dengan
pengecatan Plafond dan Atap. Semua pelaksanaan pekerjaan ini sesuai yang dipersyaratkan dan
telah mendapat persetujuan dari Pihak Direksi.

PEKERJAAN PENYELESAIAN
Pekerjaan Penyelesaian adalah dengan perapihan dan pembersihan diareal lokasi pekerjaan. Serta
Pemeliharaan rutin pada pintu air. Bahan-bahan material yang tidak habis dipergunakan dan
pembuangannya sesuai dengan petunjuk direksi. Pembuatan laporan-laporan serta Dokumentasi
100%.

Sengkang, 19 September 2005

CV. HARAPAN

SRI WAHYUNI
Direktris

METHODE PELAKSANAAN

Setelah Surat Perintah Mulai Kerja diterbitkan, Kontraktor terlebih dahulu menyiapkan segala
sesuatunya yang berhubungan dengan pelaksanaan pekerjaan. Tahap-tahap pelaksanaan antara
lain : Pekerjaan Persiapan, Pekerjaan Tanah dan Pondasi , Pekerjaan Pasangan, Pekerjaan Beton,
Pekerjaan Kayu, Pekerjaan Kunci dan Penggantung, Pekerjaan Instalasi Listirk, Pekerjaan
Sanitasi Air, Pekerjaan Cat dan Finishing dan Pekerjaan Penyelesaian.

PEKERJAAN PERSIAPAN.

Pelaksanaan pekerjaan persiapan antara lain Penyiapan Peralatan yang akan digunakan,
Pengecekan/Pengadaan Bahan Material di lokasi serta Personil dilapangan dan pembuatan
bangsal kerja. Pada Pelaksanaan Persiapan dilaksanakan pengukuran ulang untuk menentukan
Bench Marks untuk penentuan Peil, dan pemasangan Bouwplank untuk pelaksanaan Pekerjaan
Pasangan, serta pengambilan foto untuk 0%., 50% dan 100%.

PEKERJAAN TANAH

Pada pelaksanaan ini dilaksanakan antara lain Pekerjaan Galian Tanah, urugan kembali, Urugan
Pasir Bawah Lantai, Tanah Timbunan Pas. Batu Kosong dan Pas. Batu kali 1 : 4. Galian Tanah
diperuntukan untuk dasar pembuatan Pasangan. Potongan Galian Tanah disesuaikan dengan
Gambar Rencana. Urugan kembali dilaksanakan setelah Pasangan Batu kali telah dilaksanakan.
Urugan Pasir bawah lantai diperuntukkan sebelum pemasangan Lantai KeramikRabat lantai.
Tanah timbunan dipergunakan untuk meninggikan elevasi sesuai dengan ketinggian elevasi yang
telah ditentukan dalam gambar.

PEKERJAAN PASANGAN

Pekerjaan Pasangan terdiri atas Pasangan Batu Kosong, Pasangan Batu kali dan pasangan Batu
Bata. Bahan/material yang diperlukan antara lain :

Pada Pekerjaan Pasangan ini dibutuhkan antara lain :

Batu Kali, yang dipergunakan adalah batu yang bersih dan keras, tahan kama dan bersih dari
kotoran/lumpur, campuran besi, lubang-lubang, pasir, cacat atau tidak sempurna lainnya. Batu
yang diambil dan akan dipergunakan terlebih dahulu mendapat persetujuan direksi.

Semen Portland, yang dipergunakan adalah semen portland standar nasional dan mendapat
persetujuan dari pihak direksi.
Pasir, yang diperguakan adalah pasir yang bersih yang tidak mengandung campuran-campuran
zat, atau mengandung lumpur dan kotoran. Pasir yang digunakan terlebih dahulu mendapat
persetujuan Pihak Direksi.

Air, yang dipergunakan adalah air yang bersih/tidak berwarna dan tidak mengandung zat-zat
kimia organic dan tidak bau serta mengandung kotoran/lumpur. Air yang digunakan terlebih
dahulu mendapat persetujuan Pihak direksi.

Pasangan Batu Kosong, pada pelaksanaannya terlebih dahulu dilaksanakan pengukuran dan
pemasangan bouwplank, untuk menetukan peil sesuai gambar rencana. Pasangan Batu Kosong.
Pelaksanaan ini menggunakan Tenaga Manusia (Manual). Pada pelaksanaan pekerjaan ini
dipergunakan sebelum pemasangan batu kali.

Pasangan Batu, pada pelaksanaannya terlebih dahulu dilaksanakan pengukuran dan pemasangan
bouwplank, untuk menetukan peil sesuai gambar rencana. Pasangan Batu menggunakan adukan
1 Pc : 4 Psr. Pelaksanaan pekerjaan ini sesuai dengan gambar rencana serta mendapat persetujuan
Pihak direksi. Pelaksanaan ini menggunakan Tenaga Manusia (Manual).

Pasangan batu bata pada pelaksananya menggunakan batu bata yang pembakarannya sempurna.
Bagian yang dapat dipergunakan adalah 3/4 bagian. Pada pelaksanaannya menggunakan adukan 1
Pc : 4 Psr dan menggunakan tenaga manusia. Detail gambar disesuaikan dengan gambar rencana
dan mendapat persetujuan Pihak direksi.

Pekerjaan Plesteran :
Pada pekerjaan ini menggunakan adukan 1 Pc : 4 Psr. Sebelum pelaksanaan plesteran terlebih
dahulu dinding yang akan diplester disiram dengan air yang bersih agar kotoran yang menempel
pada dinding dan beton hilang, dan plesteran akan merekat bagus. Pelasksanaan menggunakan
tenaga manusia (manual).

Pemasangan keramik , pada pelaksanaan ini dipergunakan keramik yang sesuai ukuran dalam
gambar rencana. Keramik yang digunakan adalah dengan kualitas yang bagus setara dengan
KW1. Untuk adukan dipergunakan dengan komposisi 1 Pc : 4 Psr. Pelaksanaan pekerjaan sesuai
yang disyaratkan dan sesuai dengan spesifikasi sereta mendapat persetujuan Pihak Direksi.

PEKERJAAN BETON

Pekerjaan ini terdiri atas Pembuatan Sloef, Kolom, Ring Balk , Plat Atap dan Rabat Beton. Bahan
material yang dibutuhkan adalah :

Semen Portland, yang dipergunakan adalah semen portland standar nasional dan mendapat
persetujuan dari pihak direksi.

Kerikil yang dipergunakan adalah kerikil yang bersih dari kotoran-kotoran yang menempel serta
tidak mengandung zat-zat yang berbahaya. Kerikil sebelum digunakan harus mendapat
persetujuan pihak Direksi serta sesuai denagn persyaratan yang telah ditentukan pada spesifikasi.

Air, yang dipergunakan adalah air yang bersih tidak mengandung zat-zat kimia organic dan tidak
bau serta mengandung kotoran/lumpur. Air yang digunakan terlebih dahulu mendapat persetujuan
Pihak direksi.

Tulangan besi, besi beton yang dipergunakan adalah yang kualitas baik tidak mengandung
senyawa yang berbahaya. Ukuran Besi beton yang dipergunakan disesuaikan dengan gambar
rencana dan mendapatpersetujuan Pihak Direksi. Pelaksanaan pekerjaan penulangan
menggunakan tenaga manusia.

Kayu Perancah, yang dipergunakan adalah setara dengan Kayu klas III atau kayu Dolken sesuai
yang dipersyaratkan. Kayu yang dipergunakan adalah kayu yang lurus dan kuat. Pemasangan
benar-benar pada titik untuk menahan beton cor.

Beton Struktur pada pekerjaan Sloef, kolom, Ring Balk dan Plat Atap, pada pelaksanaannya
menggunakan adukan 1 Pc : 2 Psr : 3 krk dengan menggunakan Concrete Mixer agar didapatkan
campuran yang baik. Pelaksanaan pekerjaan ini sesuai dengan gambar rencana serta mendapat
persetujuan Piha Direksi. Sedangkan untuk pekerjaan pelaksanaan ini menggunakan Tenaga
Manusia (Manual).

Beto Rabat Lantai menggunakan adukan 1 Pc : 3 Psr : 5 krk. Pelaksanaan ini secara manual
tetapi tidak mengurangi mutu beton. Pelaksanaan ini sesuai dengan spesifikasi dan persyaratan
yang telah ditentukan dan mendapat persetujuan Pihak Direksi.

PEKERJAAN KAYU

Pada Pelaksanaan pekerjaan ini antara lain Pembuatan/Pemasangan Kosen Pintu, daun Pintu
Panil, jendela dan kaca mati 5 mm.

Pekerjaan pembuatan Kosen Pintu. Daun Pintu Panil, Atap dan Kuda-Kuda, Gording
menggunakan Jenis kayu Kayu Klas I. Pelaksanannya disesuaikan dengan gambar rencana dan
mendapat persetujuan Pihak Direksi. Sedangkan pada rangka plafond menggunakan kayu Klas II.
Pada pembuatan rangka plafond disesuaikan dengan gambar rencana dan mendapat persetujuan
Pihak Direksi.

Plafond yang dipergunakan adalah eternity dengan ukuran 100 x 100 cm, Eternit yang digunakan
sesuai dengan spesifikasi yang dipersyaratkan. Pelaksanaan pemasangan eternit sesuai petunjuk
Pihak Direksi.

Pelaksanan List Profil Sudut dilaksanakan setelah pemasangan Plafond eternit selesai
dilaksanakan. Bahan yang digunakan sesuai yang dipersyaratkan dan mendapat persetujuan
Pihak Direksi.

Pekerjaan Kaca Mati, pelaksanaannya setelah pemasangan Kosen Pintu dam Jendela terpasang.
Kaca mati yang dipergunakan adalah ketebalan 5 mm. bahan Kaca yang dipergunakan sesuai
dengan standar spesifikasi dan telah mendapat persetujuan Pihak Direksi.

PEKERJAAN KUNCI DAN PENGGANTUNG

Pemasangan Kunci dan Penggantung disesuaikan dengan gambar rencana. Bahan yang
dipergunakan adalah kualitas baik dan sesuai dengan spsifikasi yang dipersyaratkan dan telah
mendapat persetujuan Pihak Direksi.

INSTALASI LISTRIK

Pekerjaan ini terdiri atas pemasangan kabel untuk titik nyala dan pemasangan Saklar Tunggal dan
Saklar. Penentuan Titik pemasangan disesuaikan dengan gambar rencana. Bahan yang
dipergunakan adalah kualitas baik dan mendapat persetujuan Pihak Direksi.

PEKERJAAN SANITASI DAN INSTALASI AIR

Pada pelaksanaan ini terdiri atas pemasangan Kloset Jongkok, Pasangan Kran air, Stop Kran,
Floor Drain, Pipa Air Bersih, Pipa Air Kotor dan pembuatan Septik Tank. Pemasangan Kloset
Jongkok terletak pada kamar mandi sesuai dengan Rencana Gambar. Kloset Jongkok yang
dipergunakan adalah type standar atau sesuai dengan yang dipersyaratkan. Pasangan Kran Air,
Stop Kran dan Floor Drain sesuai dengan gambar yang telah ditentukan. Pipa Air bersih dan Pipa
Air Kotor pemasangan sesuai dengan gambar rencana. Ukuran pipa air bersih dan air kotor sesuai
yang dipersyaratkan. Pada pemasangan pipa diperhitungkan elevasi agar air mengalir dan tidak
tergenang. Pemasangan Septik Tank sesuai dengan gambar rencana. Pembuatan septic tank
dengan adukan 1 Pc : 4 Psr. Semua pelaksanaan pekerjaan Sanitasi dan Instalasi Air mendapat
persetujuan dari Pihak Direksi.

PEKERJAAN CAT DAN FINISHING

Pelaksanaan pekerjaan cat dilaksanakan setelah semua pekerjaan telah dilaksanakan. Bahan Cat
yang dipergunakan adalah cat dengan kualitas Baik sesuai dengan yang dipersyaratkan/ Pada
Pengecatan tembok setelah pelaksanaan dinding telah dirampungkan. Dinding yang akan dicat
dibersihkan dahulu agar kotoran yang menempel telah dibersihkan. Demikian Pula dengan
pengecatan Plafond dan Atap. Semua pelaksanaan pekerjaan ini sesuai yang dipersyaratkan dan
telah mendapat persetujuan dari Pihak Direksi.

PEKERJAAN PENYELESAIAN

Pekerjaan Penyelesaian adalah dengan perapihan dan pembersihan diareal lokasi pekerjaan. Serta
Pemeliharaan rutin pada pintu air. Bahan-bahan material yang tidak habis dipergunakan dan
pembuangannya sesuai dengan petunjuk direksi. Pembuatan laporan-laporan serta Dokumentasi
100%.

Sengkang, 19 September 2005

CV. ARMADA TEKNIK

MUH. RIZAL CH
Direktur