SPESIFIKASI PROYEK

KETERANGAN UMUM
 NamaProyek : Pembangunan GudangKawasanIndustri Gresik, Kebomas, Gresik
 LokasiProyek : Jalan KIG Raya Selatan, Kebomas, Kabupaten Gresik
 Pemilik : KawasanIndustri Gresik
 PenanggungJawab : DepartemenPekerjaanUmumdanDinasPerindustrian Wilayah
JawaTimur
 Kontraktor : PT. WaskitaKaryaPersero
 Perencana : CV. CiptaKarya Engineering
 Konsultan : PT Konsulta
 FungsiBangunan : GudangBahan Baku
 StrukturBangunan : RangkaBeton Frame Bertulang
 JumlahLantai : 1 Lantai
 TahunAnggaran : 2017
 NilaiProyek :± 20 Miliar (Situasional)
 LuasBangunan : 5000 m2
 LuasLahan : 7000 m2
 WaktuPelaksanaan : 4 Bulan / 124 Hari
TUJUAN PROYEK
 Memberikanpelayananpergudangandengan area strategisdiantara 2
pelabuhanbesaryaituKawasanPelabuhan Gresik danKawasanPelabuhanTelukLamong.
 SebagaigudangpenyanggadalamdistribusibahanbakudalamCoverage Areadi JawaTimur.
 Melakukanoptimasilahanwilayah di area KawasanIndustri Gresik.
SCOPE PROYEK
1. Scope Planning
 Perencanaanproyekberlakuselama 4 bulanpekerjaandenganketepatanalokasiwaktu
124 Hari.
 Kawasanpembangunanproyeksekitar 7000 m2.
 Pembagianstrukturkerjaterbagiatas 4 Core KerjayaituPerencanaan, Foundation,
Assembly, dan Fabrication.
  Alokasitenagakerjasekitar 120 orang tenagakerja.
2. Scope Definition
 Strukturkerjaterbagi 4 Core kerjadenganmasing-
masingmemilikialokasiwaktukerja : - 1 Core
kerjamemilikidurasikerjamaksimalselama 1 Bulan.
 PenjadwalankerjaterbagiberdasarkanStruktur WBS Work Breakdown Structure
yang direncanakanolehpihakManajerProyek.
 Alokasianggaranbiayamaupungajipekerjamengikutistruktur WBS +
PenjadwalanKerja.
3. Work Breakdown Structure
1.0.0.0.0
Bingkai Gudang

Persiapan Pembuatan Gudang Pondasi Gudang Pemasangan

Pembangunan 1.2.0.0.0 1.3.0.0.0 Gudang
1.1.0.0.0
Bingkai
Pekerja pembuatan Penggalian Penguatan Beton/
Pemasangan
besi Tempat 1.3.2.0.0 Fondasi
1.4.1.0.0
Persiapan Tempat 1.2.1.0.0 1.3.1.0.0 1.3.3.0.0
1.1.1.0.0
Penandaan Pembentuka
Pekerja Mengecat Pengadaan
Penandaan Tempat n Besi
Besi Beton 1.3.3.1.0
1.1.2.0.0 1.3.1.1.0 1.3.2.1.0
1.2.2.0.0

Mendirikan proyek Penggalian Penempatan Menurunkan

di tempat 1.3.1.2.0 Besi Besi 1.3.3.2.0
1.1.3.0.0 1.3.2.2.0

Pekerja Penempat Penyelesaian Pekerja

Pembentukan an Beton masalah dan Pembongkar
1.3.3.2.1 1.3.3.2.2 set Beton an Beton
1.3.3.2.3 1.3.3.2.4
4. Scope Control
 Alokasipekerjaanapabiladalam 1 core
kerjamengalamiketerlambatanmelebihidurasi 1 bulan/core
makadilakukanpenindakandenganpenambahantenagakerjakontrak.
 WBS digunakansebagaiketentuanjadwalkerjasekaligusjobdeskkerja di
setiapdivisisehinggapekerja yang
bukandivisinyatidakdiperbolehkanmelakukanpekerjaan yang bukandivisinya.
SUMBER DAYA MANUSIA
DalampenentuanSumberDayaManusia owner
proyekmelakukanpembentukansebuahstrukturorganisasikerjadimanaHierarkidalamstrukturterseb
utdikepalaioleh Owner selakuKawasanIndustri Gresik danPemerintahKabupaten Gresik
sehinggadalampelaksanaannyamampuberjalansecaraterstrukturdan lancer.

STRUKTUR ORGANISASI
KEBUTUHAN KEAHLIAN
ManajerProyek : - LulusanTeknikSipil, TeknikIndustri, danManajemen.
- Keahlianorganisasidanpengalamankepemimpinandalam
proyekkerja.
- Kemampuanberkomunikasidan public speaking yang baik.
- SehatjasmanidanRohani.
Site Manajer : - LulusanManajemen.
- Keahlianorganisasidanpengalamankepemimpinandalam
proyekkerja.
- Kemampuanberkomunikasidan public speaking yang baik.
- SehatjasmanidanRohani.
PelaksanaTeknis : - LulusanTeknikSipildanArsitektur
- KeahlianBangunandanAmdal.
- SertifikasiK3 proyekkonstruksidanbangunanteknis.
- Kemampuan Teamwork
- Sehatjasmanidanrohani.
Cost & Logistics : - LulusanTeknikIndustri, Manjemen, danAkuntansi.
- Sertifikasi K3 dan Accounting Expert.
- Kemampuanberkomunikasidan public speaking yang baik.
- SehatjasmanidanRohani.
Surveyor : - Lulusan SMA, D3, maupun S1 Segalabidang.
- KemampuanBerkomunikasi yang baik.
- Sehatjasmanidanrohani.
TenagaKerjaUmum : - Min. Lulusan SMA dan D3 TeknikKonstruksidanInstalasi
TenagaListrik.
- Kemampuanbekerjadalam team.
- Sertifikasi K3 Umum.
- SehatJasmanidanRohani.
PENJADWALAN

ANGGARAN