DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS

PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI

PERSIAPAN PENGADAAN BARANG/JASA MELALUI PENYEDIA
DENGAN METODE TENDER

RENOVASI ASRAMA ASTER BARU DAN ASRAMA

ASTER LAMA POLITEKNIK AHLI USAHA PERIKANAN
TAHUN ANGGARAN 2023

BAGIAN 1 – INFORMASI PENGADAAN

1. NAMA SATKER PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI
a. Satuan Kerja : Politeknik Ahli Usaha Perikanan
b. KPA : Dr. Muhammad Hery Riyadi Alauddin, S.Pi., M.Si
c. PPK : Drs. Jaulim Sirait, M. Si
2. NOMOR DIPA : SP-DIPA-032.12.2.427511/2023
3. ID SIRUP : 42663420
4. LATAR BELAKANG
A. Dasar Hukum
Peserta Pendidikan Vokasi Kelautan dan Perikanan yang Kompeten dilaksanakan
dengan berdasarkan pada:
1. UU Nomor 17 tahun 2003 tentang Keuangan Negara;
2. PP 90 Tahun 2010 Tentang Penyusunan Rencana Kerja dan Anggaran
Kementerian Negara/Lembaga;
3. Peraturan Menteri Keuangan Nomor 71/PMK.02/2013 tentang Pedoman
Standar Biaya, Standar Struktur Biaya, dan Indeksasi dalam Penyusunan
Rencana Kerja dan Anggaran Kementerian Negara/ Lembaga (Berita Negara
Republik Indonesia Tahun 20 1 3 Nomor 537) sebagaimana telah diubah
dengan Peraturan Menteri Keuangan Nomor 51/ PMK.02/2014 tentang
Perubahan atas Peraturan Menteri Keuangan Nomor 71/PMK.02/2013
tentang Pedoman Standar Biaya, Standar Struktur Biaya, dan Indeksasi
dalam Penyusunan Rencana Kerja dan Anggaran Kementerian
Negara/Lembaga (Berita Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor 342);
4. Peraturan Menteri Keuangan Nomor 208/PMK.02/2019 Petunjuk
Penyusunan dan Penelaahan Rencana Kerja dan Anggaran Kementerian
Negara/Lembaga dan Pengesahan Daftar Isian Pelaksanaan Anggaran;
5. Peraturan Menteri Keuangan Nomor 78/PMK.02/2019 tentang Standar Biaya
Masukan Tahun 2020 sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Menteri
Keuangan Nomor 72/PMK.02/2020 tentang Perubahan Atas Peraturan
Menteri Keuangan Nomor 78/PMK.02/2019 tentang Standar Biaya Masukan
Tahun Anggaran 2020;
6. Peraturan Menteri Kelautan dan Perikanan Nomor 48/PERMEN-KP/2020
tentang Organisasi dan Tata Kerja Kementerian Kelautan dan Perikanan.

Renovasi Asrama Aster Baru dan Asrama Aster Lama Politeknik Ahli 1
Usaha Perikanan
 DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS
PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI
PERSIAPAN PENGADAAN BARANG/JASA MELALUI PENYEDIA
DENGAN METODE TENDER

B. Gambaran Umum
Dalam rangka mengembangkan sistem pelayanan terhadap para pendidik,
Politeknik Ahli Usaha Perikanan (AUP) terus membenahi sarana dan prasarana,
salah satunya adalah Asrama Aster Baru Dan Asrama Aster Lama yang
peruntukannya adalah sebagai Asrama para mahasiswa dilingkungan Politeknik
Ahli Usaha Perikanan.

Setiap Bangunan Gedung Negara harus diwujudkan dengan sebaik-baiknya,

sehingga mampu memenuhi secara optimal fungsi bangunannya, handal, dan
dapat sebagai teladan bagi lingkungannya serta berkontribusi positif bagi
perkembangan arsitektur di Indonesia. Setiap bangunan gedung Negara harus
direncanakan dan dirancang sebaik-baiknya, sehingga dapat memenuhi kriteria
teknis bangunan yang layak dari segi mutu, biaya, dan kriteria administrasi bagi
bangunan gedung negara. Bangunan Gedung Pemerintah hendaknya fungsional,
efisien, menarik tetapi tidak berlebihan. Kreativitas desain hendaknya tidak
ditekankan kepada kemewahan material, tetapi pada kemampuan mengadakan
sublimasi antara fungsi teknik dan fungsi sosial bangunan, dengan batasan tidak
mengganggu produktivitas kerja, biaya investasi dan pemeliharaan bangunan
sepanjang umurnya, hendaknya diusahakan serendah mungkin.

Pada Tahap ini Politeknik Ahli Usaha Perikanan-Kementerian Kelautan

dan Perikanan mempunyai tugas perananan penting salah satunya di tahun
anggaran 2023 ini adalah merealisasikan Renovasi Asrama Aster Baru dan
Asrama Aster Lama Politeknik Ahli Usaha Perikanan. Dikarenakan pada
kegiatan ini perlu dikaji kembali akan keberadaan bangunan tersebut,
maka dengan demikian diharapkan dalam pelaksanaannya dapat memberikan
inovasi serta menghasilkan output dari pelaksanaan pekerjaan yang dapat
diterima dan sesuai dengan kebutuhan yang direncanakan.

Pemberi jasa konstruksi untuk konstruksi fisik/bangunan perlu diarahkan

secara baik dan menyeluruh/sehingga mampu menghasilkan karya teknis yang
memadai dan layak diterima menurut kaidah/norma serta tatalaku profesional.
Setiap konstruksi fisik harus direncanakan dan dirancang dengan sebaik-
baiknya, sehingga dapat memenuhi criteria teknis yang layak dari segi mutu,
biaya dan criteria administrasi bagi konstruksi fisik.

Dokumen Spesifikasi Teknis untuk pekerjaan konstruksi dalam hal ini Renovasi
Asrama Aster Baru dan Asrama Aster Lama Politeknik Ahli Usaha Perikanan
yang perlu dipersiapkan dengan baik sehingga mampu menjadi pedoman bagi
Penyedia jasa untuk mewujudkan karya konstruksi/bangunan gedung yang
sesuai dengan kepentingan.

Renovasi Asrama Aster Baru dan Asrama Aster Lama Politeknik Ahli 2
Usaha Perikanan
 DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS
PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI
PERSIAPAN PENGADAAN BARANG/JASA MELALUI PENYEDIA
DENGAN METODE TENDER

5. MAKSUD DAN TUJUAN

A. Maksud Pengadaan
Pekerjaan ini dimaksudkan untuk memperbaiki beberapa pekerjaan
Renovasi Asrama Aster Baru dan Asrama Aster Lama Politeknik Ahli Usaha
Perikanan pada bangunan tersebut, Tujuan utamanya adalah didapatkan hasil
pelaksanaan yang dapat difungsikan dengan baik, pelaksanaan pekerjaan dapat
diselesaikan tepat waktu dan sesuai dengan spesifikasi teknis yang
direncanakan serta tercapainya umur rencana sesuai yang diharapkan.

B. Tujuan Pengadaan
Sedangkan tujuan dari disusunnya Dokumen Spesifikasi Teknis ini
merupakan petunjuk bagi calon rekanan pelaksana konstruksi untuk
mengajukan penawaran dalam rangka melaksanakan pekerjaan sesuai
perencanaan rekayasa rinci (Detail Engineering Design) infrastruktur dan
bangunan serta Rencana Anggaran Belanja (RAB).

6. TARGET DAN SASARAN

Dengan adanya pekerjaan ini diharapkan adanya hasil pelaksanaan pekerjaan yang
baik agar dapat dimanfaatkan dengan sempurna dan tepat guna sehingga
mendukung tercapainya pelaksanaan fisik yang tepat waktu, kualitas konstruksi
yang sempurna dan dapat dipertanggung jawabkan serta dapat dirasakan
manfaatnya bagi civitas di lingkungan Politeknik Ahli Usaha Perikanan –
Kementerian Kelautan dan Perikanan.

Adapun sasaran kegiatan adalah tersedianya jasa konstruksi dalam proses

pekerjaan yang dapat dipertanggung jawabkan dengan biaya yang wajar yang dapat
melaksanakan pekerjaan Renovasi Asrama Aster Baru dan Asrama Aster Lama
Politeknik Ahli Usaha Perikanan.

7. SUMBER DANA DAN PERKIRAAN BIAYA

a. Sumber dana yang diperlukan untuk membiayai pengadaan adalah APBN
Tahun Anggaran 2023 dengan Nomor RKA-K/L : SP-DIPA-
032.12.2.427511/2023

b. PAGU Anggaran Rp.4.742.506.000 Terbilang : Empat milyar tujuh ratus empat

puluh dua juta lima ratus enam ribu Rupiah.

c. Total perkiraan biaya yang diperlukan/HPS Rp.4.665.500.000 Terbilang :

Empat milyar enam ratus enam puluh lima juta lima ratus ribu Rupiah.

Renovasi Asrama Aster Baru dan Asrama Aster Lama Politeknik Ahli 3
Usaha Perikanan
 DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS
PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI
PERSIAPAN PENGADAAN BARANG/JASA MELALUI PENYEDIA
DENGAN METODE TENDER

8. JENIS KONTRAK DAN CARA PEMBAYARAN

1. Jenis Kontrak
Kontrak Harga Satuan
2. Cara Pembayaran
Termin

9. JAMINAN
a. Jaminan Uang Muka
Nilai Jaminan Uang Muka Paling tinggi 30% dari nilai kontrak

b. Jaminan Pelaksanaan
1. Untuk nilai penawaran terkoreksi antara 80% (delapan puluh persen)
sampai dengan 100% (serratus persen) dari nilai HPS, Jaminan Pelaksanaan
sebesar 5% (lima persen) dari nilai kontrak; atau
2. Untuk nilai penawaran terkoreksi di bawah 80% (delapan puluh persen)
dari nilai HPS, Jaminan Pelaksanaan sebesar 5% (lima persen) dari nilai total
HPS. dengan masa berlaku jaminan pelaksanaan sejak tanggal kontrak
sampai serah terima pertama (Provisional Hand Over) pekerjaan konstruksi.

c. Jaminan Pemeliharaan
Nilai Jaminan Pemeliharaan sebesar 5% (lima persen) dari nilai kontrak, dengan
masa berlaku selama 180 (Seratus delapan puluh) hari kalender sejak serah
terima pertama (Provisional Hand Over) pekerjaan konstruksi.

10. MASA BERLAKU PENAWARAN

30 (Tiga puluh) hari kalender

11. SYARAT KUALIFIKASI PENYEDIA JASA KONSTRUKSI

1) Peserta yang berbadan usaha harus memiliki perizinan berusaha dibidang
Jasa Konstruksi.
2) Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan Kualifikasi Usaha Kecil, Sub
Klasifikasi memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan kualifikasi usaha
kecil, Syb klasifikasi Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Pendidikan
(BG007) atau Konstruksi Gedung Pendidikan (BG006) Kode KBLI 41016 yang
masih berlaku.
3) Memiliki Pengalaman paling kurang 1 (satu) Pekerjaan Konstruksi dalam
kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik dilingkungan pemerintah atau
swasta termasuk pengalaman subkontrak.
4) Untuk kualifikasi Usaha Kecil yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun;
Dalam hal ini Penyedia belum memiliki pengalaman, dikecualikan dari
ketentuan Poin 3 untuk pengadaan dengan nilai paket sampai dengan paling
banyak Rp.2.500.000.000 (Dua milyar lima ratus ribu rupiah).
5) Memenuhi Sisa Kemampuan Paket (SKN) dengan Perhitungan SKP = 5 – P,

Renovasi Asrama Aster Baru dan Asrama Aster Lama Politeknik Ahli 4
Usaha Perikanan
 DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS
PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI
PERSIAPAN PENGADAAN BARANG/JASA MELALUI PENYEDIA
DENGAN METODE TENDER

dimana P adalah paket pekerjaan yang sedang dikerjakan.

6) Memiliki Nomor NPWP. Dengan status keterangan Wajib Pajak berdasarkan
hasil Konfirmasi Status Wajib Pajak Valid.
7) Memiliki akta pendirian perusahaan dan akta perubahan perusahaan
(apabila ada perubahan).

Renovasi Asrama Aster Baru dan Asrama Aster Lama Politeknik Ahli 5
Usaha Perikanan
 DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS
PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI
PERSIAPAN PENGADAAN BARANG/JASA MELALUI PENYEDIA
DENGAN METODE TENDER

BAGIAN 2 – INFORMASI PEKERJAAN KONSTRUKSI

12. WAKTU PELAKSANAAN KONSTRUKSI
a. Lama waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi
150 (Seratus lima puluh) hari kalender

b. Period waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi

Pelaksanaan pekerjaan dimulai sejak ditandatanganinya Surat
Perintah Mulai Kerja (SPMK)

c. Tanggal serah terima hasil pekerjaan konstruksi

Setelah pekerjaan selesai 100% dibuktikan dengan BAST

13. RUANG LINGKUP DAN LOKASI PEKERJAAN

ASRAMA ASTER BARU
A. Ruang Lingkup Pekerjaan
1. Pekerjaan Persiapan, mencakup :
2. Pekerjaan Struktur dan Arsitektur, mencakup :
a. Pekerjaan dinding dan lantai
b. Pekerjaan kusen pintu, jendela danlouvre
c. Pekerjaan atap dan plafond
d. Pekerjaan Finishing
e. Pekerjaan pasangan dan lain-lain
3. Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing Asrama Aster Baru
a. Pekerjaan Instalasi Elektrikal
b. Pekerjaan Instalasi Elektronik
c. Pekerjaan Instalasi Penangkal Petir
d. Pekerjaan Instalasi Plumbing
e. Pekerjaan Sanitary

ASRAMA ASTER LAMA

1. Pekerjaan Persiapan
2. Pekerjaan Arsitektur
- Pekerjaan Lantai
- Pekerjaan kusen pintu, Jendela dan Louvre
Pas. Kusen Lantai 2
3. Pekerjaan Atap dan Plafond
4. Pekerjaan Finishing
5. Pekerjaan Pasangan Lantai 1 dan Lantai 2
6. Pekerjaan Elektrikal dan Plumbing
- Pekerjaan Instalasi Elektrikal
- Pekerjaan Instalasi Elektronik Lantai 2
- Pekerjaan Instalasi Penangkal Petir Konvensional
- Pekerjaan Instalasi Plumbing Air Hujan

Renovasi Asrama Aster Baru dan Asrama Aster Lama Politeknik Ahli 6
Usaha Perikanan
 DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS
PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI
PERSIAPAN PENGADAAN BARANG/JASA MELALUI PENYEDIA
DENGAN METODE TENDER

B. Kegiatan konstruksi fisik terdiri atas :

1. Melakukan pemeriksaan dan penilaian dokumen untuk
pelaksanaan konstruksi fisik, baik dari segi kelengkapan maupun
segi kebenarannya.
2. Menyusun program kerja yang meliputi jadwal waktu
pelaksanaan, jadwal pengadaan bahan, jadwal penggunaan tenaga
kerja dan jadwal penggunaan peralatan berat.
3. Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan pedoman
pelaksanaan.
4. Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawing) untuk
pekerjaan- pekerjaan yang memerlukannya.
5. Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik di lapangan sesuai
dengan dokumen pelaksanaan
6. Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik, melalui
rapat- rapat lapangan, laporan harian, laporan mingguan, laporan
bulanan, laporan kemajuan pekerjaan, laporan persoalan yang
timbul atau dihadapi, dan surat menyurat.
7. Membuat gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (as
built as drawings) yang selesai sebelum serah terima pertama,
setelah disetujui oleh penyedia jasa manajemen konstruksi atau
penyedia jasa pengawasan konstruksi dan diketahui oleh penyedia
perencanaan konstruksi.
Melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan yang terjadi di
masa pemeliharaan konstruksi.

Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh Pelaksana

Konstruksi dapat diuraikan sebagai berikut :
1. Dalam pelaksanaan konstruksi bangunan Gedung, yakni dalam
hal ini adalah Renovasi Asrama Aster Baru dan Asrama Aster Lama
Politeknik Ahli Usaha Perikanan sudah termasuk pemeliharaan
konstruksi;
2. Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan dokumen pelelangan
yang telah disusun oleh perencana konstruksi (gambar teknis
dan spesifikasi teknis), dengan segala tambahan dan perubahannya
pada saat penjelasan pekerjaan/aanwijzing pelelangan, serta
ketentuan teknis (pedoman dan standar teknis yang diperlukan);
3. Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai dengan kualitas masukan
(bahan, tenaga dan alat), kualitas proses (tata cara
pelaksanaan pekerjaan konstruksi), dan kualitas hasil pekerjaan
seperti yang tercantum dalam spesifikasi teknis;
4. Pelaksana konstruksi akan mendapatkan pengawasan dari pihak
pengguna jasa, dimana dalam hal ini Politeknik Ahli Usaha

Renovasi Asrama Aster Baru dan Asrama Aster Lama Politeknik Ahli 7
Usaha Perikanan
 DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS
PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI
PERSIAPAN PENGADAAN BARANG/JASA MELALUI PENYEDIA
DENGAN METODE TENDER

Perikanan, sebagai Pengguna jasa akan menunjuk konsultan

pengawas untuk melakukan pengawasan terhadap keseluruhan
proses pelaksanaan konstruksi;
5. Pelaksanaan konstruksi harus sesuai dengan kententuan
Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) dan mengikuti prosedur
tentang Protokol Pencegahan Covid-19 dalam Penyelenggaraan
Jasa Konstruksi sesuai Instruksi Menteri PUPR No.
C2/1N/M/2020;

Adapun uraian K3 yang harus dipersiapkan adalah :

a. Tenaga Ahli K3
Tenaga Ahli K3 harus hadir dengan jumlah minimal
kehadiran dalam 1 bulan 4 (Empat) kali dan untuk
kebutuhan lainnya terkait kehadiran tenaga ahli K3 dapat
disesuaikan dengan kondisi pelaksanaan pekerjaan.
b. Safety Helmet SNI Kuning/putih
c. Safety Boot AP Boot 3 Standar SNI
d. Safety vest (rompi keselamatan)
e. Fall arrester (Pelindung Jatuh)
f. Sarung Tangan Safety
g. Penunjang Seluruh Tubuh (Full Body Harness)
h. Masker 3 ply ear loop
i. Face shied (tameng muka)
j. Hand Sanitizer + antiseptick uk. 500 ml

6. Pelaksanaan pekerjaan akan didahului dengan penandatanganan

Surat Perjanjian Pelaksanaan Konstruksi (SPPK) yang merupakan
kontrak kerja pelaksanaan dan selanjutnya dibuat Laporan
Kemajuan Pekerjaan (laporan harian, mingguan dan bulanan)
hingga Berita Acara Serah Terima Pekerjaan yang dilanjutkan
dengan Pemeriksaan Pekerjaan oleh Panitia Penerima Pekerjaan.
Semua administrasi pelaksanaan konstruksi dan pengawasan
mengikuti ketentuan yang tercantum dalam Perpres No. 16
Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah;
7. Pemeliharaan konstruksi adalah tahap Uji coba dan pemeriksaan
atas hasil pelaksanaan konstruksi fisik. Di dalam masa
pemeliharaan ini penyedia jasa konstruksi berkewajiban
memperbaiki segala cacat atau kerusakan dan kekurangan yang
terjadi selama masa konstruksi sehingga konstruksi/bangunan
berfungsi dengan sempurna;
8. Lamanya masa pemeliharaan adalah 180 (Seratus delapan
puluh) hari kalender, terhitung sejak serah terima pertama
pekerjaan
Renovasi Asrama Aster Baru dan Asrama Aster Lama Politeknik Ahli 8
Usaha Perikanan
 DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS
PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI
PERSIAPAN PENGADAAN BARANG/JASA MELALUI PENYEDIA
DENGAN METODE TENDER

konstruksi (PHO).

C. Lokasi Pekerjaan
Lokasi pekerjaan Renovasi Asrama Aster Baru dan Asrama Aster Lama
Politeknik Ahli Usaha Perikanan-Kementerian Kelautan dan
Perikanan Jl. AUP No. 1 Pasar Minggu, Jakarta Selatan.

D. Data dan Fasilitas yang didapatkan dari PA/KPA/PPK

Penyedia Jasa Konstruksi dapat mempergunakan fasilitas atau
data/dokumen lainnya dari pihak PA/KPA/PPK dengan adanya
persetujuan dari pihak Politeknik Ahli Usaha Perikanan – Kementerian
Kelautan dan Perikanan.

14. URAIAN PEKERJAAN DAN IDENTIFIKASI BAHAYA

No. Uraian Pekerjaan Identifikasi Bahaya

1 Pekerjaan Atap dan Plafond Tertimpa material, terkena peralatan
kerja, iritasi kulit, terjatuh terjatuh
dari ketinggian

15. KELUARAN/PRODUK YANG DIHASILKAN

Keluaran akhir yang harus dihasilkan pada pekerjaan ini adalah :
1. Konstruksi fisik yang sesuai dengan dokumen untuk
pelaksanaan konstruksi;
2. Dokumen hasil pelaksanaan konstruksi, meliputi :
a. Menyiapkan gambar kerja (Shop Drawing) dan rencana kerja
b. Laporan harian, mingguan, bulanan yang dibuat selama
pelaksanaan konstruksi fisik oleh pelaksana konstruksi;
c. Berita Acara Perubahan Pekerjaan, pekerjaan tambah/kurang,
Serah Terima I dan II, Pemeriksaan Pekerjaan, dan Berita Acara
lain yang berkaitan dengan Pelaksanaan Konstruksi fisik;
d. Foto-foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan
kemajuan pelaksanaan konstruksi fisik meliputi: tahapawal (0%),
tahap 50% pekerjaan dan tahap 100% pekerjaan.
e. As Built Drawing (Gambar Terbangun)
PROGRAM KERJA
Penyedia Jasa Konstruksi harus menyusun program kerja yang meliputi :
a. Jadwal Kegiatan secara terperinci
b. Alokasi tenaga yang lengkap dengan tingkat keahliannya maupun
jumlah tenaga untuk melaksanakan pekerjaan, serta harus mendapat
persetujuan dari pihak pengguna jasa (Pejabat Pembuat Komitmen)
Konsep penanganan pekerjaan renovasi

Renovasi Asrama Aster Baru dan Asrama Aster Lama Politeknik Ahli 9
Usaha Perikanan
 DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS
PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI
PERSIAPAN PENGADAAN BARANG/JASA MELALUI PENYEDIA
DENGAN METODE TENDER

16. PERSONIL MANAJERIAL

Memiliki kemampuan menyediakan personel manajerial untuk pelaksanaan
pekerjaan pekerjaan kualifikasi Usaha Kecil
Jabatan dalam
No pekerjaan yang akan Sertifikat Kompetensi Kerja
dilaksanakan
1 Pelaksana Pelaksana, Pengalaman 2 Tahun,
SKT Pelaksana Bangunan
Gedung/Pekerjaan Gedung (TS051
atau (TA022)/disesuaikan dengan
konversi Jenjang 4 SIP.01.001.4
2 Petugas Keselamatan Petugas K3 Konstruksi, Sertifikat K3
Konstruksi Konstruksi atau Setara)

17. PERALATAN UTAMA YANG DIBUTUHKAN

No Jenis Kapasitas Jumlah (minimal)

1 Kendaraan Pick up (minimal)
1300 CC 1 unit
2 Mesin Bor 350 Watt 3 unit
3 Mesin Las Listrik 900 Watt 2 unit
4 Mesin Potong Besi 900 Watt 2 unit
5 Gerinda 350 Watt 3 unit

Dengan melampirkan bukti kepemilikan peralatan utama (milik

sendiri/sewa kepada pihak lain dengan perjanjian sewa bersyarat, bukan
surat dukungan)

18. SPESIFIKASI TEKNIS

Sebagaimana tertuang di Rencana Kerja dan Syarat (RKS)
Pada saat pelaksanaan konstruksi menyampaikan Surat Dukungan ACP
(Alumunium Composite Panel) dari Pabrik (Produsen)/Distributor Resmi
berupa jaminan kesesuaian mutu (jelas menyebutkan merk dan type),
ketepatan pengiriman, dan ketersediaan jumlah material sesuai kebutuhan
pekerjaan ini.

19. KRITERIA SERAH TERIMA PEKERJAAN KONSTRUKSI

Kriteria yang harus dipenuhi dalam Serah Terima Pekerjaan Konstruksi
untuk selanjutnya dituangkan dalam berita Acara Serah Terima Pertama
(provisional hand over /PHO) adalah:
a. Pekerjaan Fisik sesuai lingkup pekerjaan telah selesai dikerjakan 100%;
b. Sesuai dengan Output/produk yang dihasilkan sebagaimana tertuang
dalam Poin 15 (Keluaran/Produk Yang Dihasilkan) di atas;

Renovasi Asrama Aster Baru dan Asrama Aster Lama Politeknik Ahli 10
Usaha Perikanan
 DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS
PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI
PERSIAPAN PENGADAAN BARANG/JASA MELALUI PENYEDIA
DENGAN METODE TENDER

c. Menyerahkan jaminan pemeliharaan sebesar 5% dari nilai

kontrak/addendum kontrak (apabila ada).

20. HAL-HAL LAIN YANG DIPERLUKAN

a. Dokumen Spesifikasi Teknis ini menjadi pedoman secara umum
bagi pelaksana konstruksi dalam melaksanakan pekerjaan. Hal-hal
teknis yang diperlukan hendaknya bisa dipersiapkan secara matang
agar pelaksanaan pekerjaan dapat diselesaikan sesuai dengan
jadwal yang telah ditentukan dengan kualitas sesuai dengan standar
yang ditetapkan.

b. Sebelum pekerjaan diserahterimakan, Kontraktor diwajibkan

membersihkan lokasi pekerjaan luar dan dalam dari sisa-sisa
bahan bangunan, kotoran- kotoran, sehingga pada saat serah terima
dilaksanakan, bangunan dalam keadaan bersih dan rapih.

c. Walaupun di dalam spesifikasi teknis tidak lengkap tercantum satu

persatu, baik mengenai bahan-bahan dan lain sebagainya, namun
apabila ada pekerjaan tersebut dalam rincian anggaran biaya maka
pekerjaan tersebut harus dikerjakan dan bukan merupakan
pekerjaan tambahan.

Jakarta, 10 April 2023

Pejabat Pembuat Komitmen
Politeknik Ahli Usaha Perikanan

Drs. Jaulim Sirait, M.Si

NIP.196312311985081001

Renovasi Asrama Aster Baru dan Asrama Aster Lama Politeknik Ahli 11
Usaha Perikanan