DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS

PENGADAAN JASA KONSTRUKSI

PERSIAPAN PENGADAAN BARANG/JASA MELALUI PENYEDIA
DENGAN METODE TENDER

PENGADAAN JASA KONSTRUKSI

PEMBANGUNAN GUDANG PANGKALAN PSDKP LAMPULO

BAGIAN 1 – INFORMASI PENGADAAN

1. NAMA SATKER
a. Satuan Kerja : Pangkalan PSDKP Lampulo
b. KPA : Sahono Budianto, S.St.Pi
c. PPK : Herno Adianto, S.Pi
2. NOMOR DIPA : 032.05.2.065135/2024
3. ID SIRUP : 45486228
4. LATAR BELAKANG
Sebagai negara yang memiliki potensi sumber daya kelautan dan perikanan yang sangat
besar dan beragam sudah selayaknya Indonesia merupakan salah satu produsen
komoditas perikanan terbesar di Dunia. Namun untuk dapat mewujudkan hal tersebut,
dalam pengelolaannya perlu dilakukan secara profesional dengan memperhatikan
kelestarian sumberdaya yang ada. Salah satu mekanisme yang dapat dilakukan agar
pengelolaan tersebut dapat berjalan sesuai dengan tujuan yang ingin dicapai maka perlu
dilakukan pengawasan kegiatan pemanfaatan sumberdaya kelautan dan perikanan.
Kementerian Kelautan dan Perikanan melalui Direktorat Jenderal Pengawasan Sumber
Daya Kelautan dan Perikanan secara kontinyu telah melakukan kegiatan pengawasan
tersebut.
Agar tujuan kegiatan pengawasan pemanfaatan sumberdaya kelautan dan perikanan
dapat tercapai, maka diperlukan kerja keras dari semua unsur pendukung di bidang
pengawasan SDKP. Unit Pelaksana Teknis (UPT) sebagai ujung tombak dari kegiatan
pengawasan di lapangan, perlu didukung oleh sarana dan prasarana yang sesuai dan
memadai. Dengan dukungan sarana dan prasarana penunjang tersebut diharapkan
kegiatan pengawasan perikanan pada akhirnya dapat meminimalisir kegiatan illegal,
unreported dan Unregulated (IUU) Fishing di Indonesia.
Sebagai UPT yang baru berdiri pada tahun 2017, terdapat beberapa infrastruktur
penunjang di Pangkalan PSDKP Lampulo yang belum terpenuhi, salah satunya adalah
gudang. Gudang dibutuhkan untuk menyimpan barang bukti tindak pidana perikanan dan
menyimpan barang-barang persedian untuk operasional armada pengawasan

1
 DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS
PENGADAAN JASA KONSTRUKSI
PERSIAPAN PENGADAAN BARANG/JASA MELALUI PENYEDIA
DENGAN METODE TENDER

Agar gudang dimaksud sesuai dengan kebutuhan maka dalam proses pengadaannya
harus benar – benar dilakukan dengan baik berdasarkan perencanaan yang telah disusun
serta sesuai dengan ketentuan teknis pengadaaan bangunan negara. Pada tahap
pembangunannya dilaksanakan oleh pihak ketiga/penyedia jasa konstruksi. Penyedia jasa
konstruksi dalam melaksanakan pembangunan tersebut wajib memperhatikan aspek mutu,
volume, waktu dan biaya. Disamping itu juga bertanggungjawab atas semua kegiatan
selama pelaksanaan berlangsung. Secara kontraktual, penyedia jasa konstruksi harus
berkoordinasi dan bertanggung jawab kepada Pejabat Pembuat Komitmen.

5. MAKSUD DAN TUJUAN

a. Maksud pengadaan
Maksud kegiatan ini adalah untuk melaksanakan pembangunan gudang Pangkalan
PSDKP Lampulo sesuai kebutuhan

b. Tujuan pengadaan
Tujuan dari kegiatan ini adalah tersedianya gudang sebagai tempat penyimpanan
barang bukti Tindak Pidana Perikanan dan penyimpanan persediaan untuk operasional
armada pengawasan Pangkalan PSDKP Lampulo

6. TARGET/SASARAN
Peningkatan sarana dan prasarana Pengawasan SDKP yang memadai guna meningkatkan
kinerja Pengawasan Sumber Daya Kelautan dan Perikanan di Pangkalan PSDKP Lampulo,
yaitu berupa pembangunan Gudang sebanyak 1 unit.

7. SUMBER DANA DAN PERKIRAAN BIAYA

a. Sumber dana untuk kegiatan pelaksana Pembangunan Gudang Pangkalan PSDKP
Lampulo adalah APBN Pangkalan Pengawasan Sumberdaya Kelautan dan Perikanan
Lampulo Tahun Anggaran 2024.

b. PAGU Anggaran Rp. 1.743.447.000 (Satu Milyar Tujuh Ratus Empat Puluh Tiga Juta
Empat Ratus Empat Puluh Tujuh Rupiah)
c. Total perkiraan biaya yang diperlukan/HPS Rp. 1.743.446.089, Terbilang Satu Milyar
Tujuh Ratus Empat Puluh Tiga Juta Empat Ratus Empat Puluh Enam Ribu Delapan
Puluh Sembilan Rupiah

8. JENIS KONTRAK DAN CARA PEMBAYARAN

a. Jenis Kontrak

2
 DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS
PENGADAAN JASA KONSTRUKSI
PERSIAPAN PENGADAAN BARANG/JASA MELALUI PENYEDIA
DENGAN METODE TENDER

Kontrak Gabungan lumpsum dan Harga Satuan

b. Cara Pembayaran
Termin
9. PERSYARATAN KUALIFIKASI PENYEDIA
Pelaksana pekerjaan adalah penyedia jasa yang memenuhi Persyaratan minimal sebagai
berikut:
a. Peserta yang berbadan usaha harus memiliki perizinan usaha di bidang jasa
konstruksi berupa:
1) Memiliki Nomor Induk Berusaha (NIB) dan Sertifikat Standar terverifikasi (untuk
Badan Usaha yang memiliki SBU KBLI 2020);
2) Dalam hal Sertifikat Standar sebagaimana dimaksud pada angka 1) belum
terverifikasi, peserta menyampaikan NIB, sertifikat standar belum
terverifikasi dan tangkapan layar laman OSS yang mencantumkan bahwa
Sertifikat Standar sedang menunggu verifikasi; atau
3) Memiliki Nomor Induk Berusaha (NIB) dan SBU yang masih berlaku (untuk
Badan Usaha yang memiliki SBU KBLI 2017).
b. Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan kualifikasi Usaha Kecil serta
disyaratkan sub bidang klasifikasi/Layanan Konstruksi Bangunan Komersial (BG004)
KBLI 2017 atau Konstruksi Gedung Perkantoran (BG002) KBLI 2020;
d. Memiliki akta pendirian perusahaan dan akta perubahan perusahaan (apabila ada
perubahan);
e. Tidak masuk dalam Daftar Hitam, keikutsertaannya tidak menimbulkan pertentangan
kepentingan pihak yang terkait, tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit,
kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan, yang bertindak untuk dan atas nama
Badan Usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana; dan/atau
pengurus/pegawainya tidak berstatus sebagai Aparatur Sipil Negara, kecuali yang
bersangkutan mengambil cuti diluar tanggungan Negara;
f Pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan dalam kurun waktu 5 (Lima) tahun
terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman
subkontrak kecuali bagi Penyedia yang baru berdiri kurang dari 4 (Empat) tahun;
g. Memiliki paling kurang 1 (satu) orang tenaga ahli tetap bersertifikat terampil (SKT)
yang sesuai dengan Klasifikasi SBU yang disyaratkan;
h. Memenuhi Sisa Kemampuan Paket (SKP) dengan perhitungan: SKP = 5 – P, dimana
P adalah Paket pekerjaan yang sedang dikerjakan (hanya untuk pekerjaan yang
diperuntukkan bagi Kualifikasi Usaha Kecil)

BAGIAN 2 – INFORMASI LAINNYA

10. WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN

a. Lama waktu pelaksanaan pekerjaan

3
 DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS
PENGADAAN JASA KONSTRUKSI
PERSIAPAN PENGADAAN BARANG/JASA MELALUI PENYEDIA
DENGAN METODE TENDER

120 (seratus dua puluh) hari kalender

b. Periode waktu pelaksanaan pekerjaan
Pelaksanaan pekerjaan dimulai sejak ditandatanganinya Surat Perintah Mulai Kerja
(SPMK).
c. Tanggal serah terima hasil jasa konstruksi
Batas akhir tanggal serah terima pekerjaan adalah tanggal masa berakhirnya
pekerjaan.
11. RUANG LINGKUP DAN LOKASI PEKERJAAN
a. Ruang lingkup pekerjaan
Ruang lingkup pekerjaan mencakup kegiatan administrasi dan teknis,
diantaranya adalah:
1. Melakukan pemeriksaan dan penilaian dokumen untuk pelaksanaan konstruksi
fisik, baik dari segi kelengkapan maupun segi kebenarannya;
2. Menyusun program kerja yang meliputi jadwal waktu pelaksanaan, jadwal
pengadaan bahan, jadwal penggunaan tenaga kerja, dan jadwal penggunaan
peralatan berat;
3. Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan pedoman pelaksanaan;
4. Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawing) untuk pekerjaan yang
memerlukannya;
5. Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik di lapangan sesuai dengan dokumen
pelaksanaan;
6. Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik, melalui rapat lapangan,
laporan harian, laporan mingguan, laporan bulanan, laporan kemajuan pekerjaan,
laporan persoalan yang timbul atau dihadapi, dan surat-menyurat;
7. Membuat gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (as built
drawings) yang selesai sebelum serah terima pertama, setelah disetujui oleh
penyedia jasa manajemen konstruksi atau penyedia jasa pengawasan konstruksi
dan diketahui oleh penyedia jasa perencanaan konstruksi;
8. Melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan yang terjadi di masa
pemeliharaan konstruksi.
b. Lokasi pekerjaan
Lokasi pekerjaan dilaksanakan di Pangkalan PSDKP Lampulo, Banda Aceh
14. KELUARAN/PRODUK YANG DIHASILKAN
a. Dokumen pelaksanaan konstruksi meliputi:
b. Semua berkas perizinan yang diperoleh pada saat pelaksanaan konstruksi fisik;

4
 DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS
PENGADAAN JASA KONSTRUKSI
PERSIAPAN PENGADAAN BARANG/JASA MELALUI PENYEDIA
DENGAN METODE TENDER

c. gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as built drawings);

d. kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik, pekerjaan pengawasan beserta segala
perubahan atau addendumnya;
e. laporan pelaksanaan konstruksi yang terdiri atas laporan harian, laporan mingguan,
laporan bulanan, laporan akhir pengawasan teknis termasuk laporan uji mutu dan
laporan akhir pekerjaan perencanaan;
f. berita acara pelaksanaan konstruksi yang terdiri atas perubahan pekerjaan, pekerjaan
tambah atau kurang (Contract Change Order/CCO), serah terima pertama (Provisional
Hand Over) dan serah terima akhir (Final Hand Over) dilampiri dengan berita acara
pelaksanaan pemeliharaan pekerjaan konstruksi, pemeriksaan pekerjaan, dan berita
acara lain yang berkaitan dengan pelaksanaan konstruksi fisik;
g. hasil pemeriksaan kelaikan fungsi (commisioning test);
h. foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan pelaksanaan konstruksi
fisik;
i. dokumen Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3) atau Standar Mutu Kesehatan dan
Keselamatan Kerja (SMK3).
15. PERSONEL MANAJERIAL
Penyedia jasa minimal harus memiliki personel manajerial dengan kualifikasi sebagai
berikut:

Kualifikasi Jumlah
(orang)
No. Posisi
Pengalaman
Sertifikasi
(Tahun)
1. Pelaksana Memiliki SKT Pelakasana Bangunan - 1
Lapangan Gedung/ Pekerjaan Gedung (TS051) atau
Pelaksana Lapangan Pekerjaan Gedung
Jenjang 4 atau 5

2. Petugas K3 K3 Konstruksi/ Sertifikat K3 - 1

16. URAIAN PEKERJAAN, IDENTIFIKASI BAHAYA DAN PENETAPAN RESIKO

Pekerjaan pembangunan gudang PSDKP Lampulo termasuk ke dalam resiko kecil
Jenis Pekerjaan dan Identifikasi Bahaya
No Jenis/Tipe Pekerjaan Identifikasi Bahaya
1 Pekerjaan Pengecatan Terjatuh dari ketinggian
17. PERALATAN UTAMA YANG DIBUTUHKAN
Penyedia Jasa diwajibkan untuk menyediakan segala perlengkapan dan peralatan yang
5
 DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS
PENGADAAN JASA KONSTRUKSI
PERSIAPAN PENGADAAN BARANG/JASA MELALUI PENYEDIA
DENGAN METODE TENDER

berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan. Peralatan tersebut harus disertai Bukti

kepemilikan/Nota Pembelian/Sewa Adapun peralatan utama minimal yang harus ada
diantaranya adalah:
No Jenis Kapasitas Jumlah
1. Pick Up 2 Ton 1 Unit
2. Concrete Mixer 0,3 M3 1 Unit
3. Stamper 0,17 Ton 1 Unit
4. Genset 35 Kva 1 Unit
18 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN
Metode Pelaksanaan disesuaikan dengan Konstruksi Bangunan yang akan dibangun dan
sesuai aturan yang berlaku
19 KRITERIA SERAH TERIMA PEKERJAAN KONSTRUKSI
Serah Terima pekerjaan dapat dilaksanakan pada saat:
1. Kemajuan Pekerjaan telah mencapai 100% sesuai dengan kontrak;
2. Penyedia menyerahkan dokumen laporan yang terdiri dari laporan mingguan, laporan
bulanan, laporan akhir, As built Drawing, dan Dokumentasi pelaksanaan kegiatan;
3. Penyedia menyerahkan Jaminan Pemeliharaan 5% dari Bank/Asuransi
20. PENUTUP
Setelah Kerangka Acuan Kerja ini diterima, maka calon penyedia hendaknya memeriksa
semua bahan masukan yang diterima dan mencari bahan masukan lain yang dibutuhkan.
Berdasarkan bahan-bahan tersebut, Penyedia agar segera menyusun program kerja untuk
dibahas dengan pengelola kegiatan. Demikian Kerangka Acuan Kerja ini dibuat untuk
dijadikan acuan oleh semua pihak yang terkait dalam pelaksanaan kegiatan ini serta dapat
dijadikan pedoman oleh pelaksana kegiatan untuk mendapatkan hasil yang sesuai harapan

Lampulo, 04 Maret 2024

Pejabat Pembuat Komitmen
Pangkalan PSDKP Lampulo

Herno Adianto, S.Pi

NIP.19840524 200801 1 004