DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS

PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI

PERSIAPAN PENGADAAN BARANG/JASA MELALUI PENYEDIA
DENGAN METODE TENDER/SELEKSI

PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI

PEMBANGUNAN GEDUNG PELAYANAN TERPADU

TAHAP I DAN LOS PASAR

BAGIAN 1 – INFORMASI PENGADAAN

1. NAMA SATKER PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI

a. Satuan Kerja : Pelabuhan Perikanan Nusantara Pengambengan
b. KPA : Andi Mannojengi, S.St.Pi, M.Si
c. PPK : Dendy Umbara Hadi, SP

2. Nomor DIPA : SP DIPA- 032.03.2.633693/2021 Tanggal 23 November 2020

3. ID SIRUP : 27287475

4. LATAR BELAKANG
Pelayanan publik kepada masyarakat khususnya menyangkut kelancaran kepada
pelaku usaha yang berada di Pelabuhan Perikanan Nusantara Pengambengan harus
ditunjang dengan fasilitas sarana dan prasarana yang memadahi. Dengan semakin
berkembengnya PPN Pengambengan berimbas semakin berkembangnya tata organisasi
yang miliki untuk memenuhi kebutuhan pengguna jasa, sehingga dibutuhkan fasilitas
sarana dan prasarana untuk menunjang kelancaran pelayanan yang dilakukan
Dalam pembangunan pelabuhan perikanan setidak ada fasilitas yang harus
dipenuhi untuk mendukung operasional. 3 (tiga) fasilitas tersebut adalah 1. Fasilitas
pokok, 2. Fasilitas fungsional dan 3. Fasilitas penunjang. Fasilitas penunjang merupakan
fasilitas secara tidak langsung mempertinggi peranan pelabuhan perikanan.
Pembangunan sarana gedung pelayanan terpadu di PPN Pengambengan
dibutuhkan untuk mencukupi fasilitas dalam rangka meningkatkan mutu pelayanan
kepada pengguna jasa dan stakeholder pelabuhan. Letak gedung antar gedung pelayanan
yang berjauhan sehingga kurang maksimal dalam melakukan koordinasi, serta kurang
mempermudah pengguna jasa. Pembangunan gedung pelayanan terpadu diharapkan
akan meningkatkan kualitas pelayanan kepada para pengguna jasa di PPN
Pengambengan.

1
 DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS
PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI
PERSIAPAN PENGADAAN BARANG/JASA MELALUI PENYEDIA
DENGAN METODE TENDER/SELEKSI

Los Pasar merupakan toko atau warung penyedia kebutuhan operasional nelayan
seperti bahan perbekalan makanan, kebutuhan perbaikan dan perbaikan alat
penangkapan ikan. Penataan sebuah los pasar harus mengacu pada kerapian,
kemudahan diakses, keamanan dan ketertiban mudah dipantau.
Dengan penataan los pasar diharapkan mempunyai nilai guna yang tinggi terlebih
lagi mempunyai nilai estika yang menambah indahnya sebuah pelabuhan perikanan.
Dengan penataan dan dibangunkan los pasar di lingkungan pelabuhan perikanan
diharapkan semua kebutuhan melaut nelayan serta para pengguna jasa di pelabuhan
perikanan terpenuhi tanpa harus mengakses jauh keluar pelabuhan. Ketertiban dan
keamanan juga terjaga sehingga pengguna jasa pelabuhan perikanan merasakan
kenyamanan melakukan aktifitas.

5. MAKSUD DAN TUJUAN

a. Maksud pengadaan
Membangun Fasilitas Gedung Pelayanan Terpadu dan Los Pasar

b. Tujuan pengadaan
Meningkatkan Pelayanan Publik ke stakeholder dengan menyediakan Fasilitas Gedung
Pelayanan Terpadu dan Los Pasar

6. TARGET/SASARAN
1. Adanya Fasilitas Gedung Pelayanan Terpadu dan Los Pasar.
2. Pelayanan Publik ke stakeholder meningkat.
3. Keamanan dan Ketertiban meningkat.
4. Peningkatan nilai PNBP.

7. SUMBER DANA DAN PERKIRAAN BIAYA

a. Sumber dana yang diperlukan untuk membiayai pengadaan

DIPA PPN Pengambengan Tahun Anggaran 2021
b. Total perkiraan biaya yang diperlukan/HPS Rp 7.442.509.708
Terbilang Tujuh Milyar Empat Ratus Empat Puluh Dua Juta Lima Ratus Sembilan Ribu
Tujuh Ratus Delapan Rupiah

8. JENIS KONTRAK

Kontrak Harga satuan

2
 DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS
PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI
PERSIAPAN PENGADAAN BARANG/JASA MELALUI PENYEDIA
DENGAN METODE TENDER/SELEKSI

9. JAMINAN
a. Jaminan Uang Muka
Nilai Jaminan Uang Muka 20% dari nilai kontrak
b. Jaminan Pelaksanaan
 Nilai Jaminan pelaksanaan bagi penawaran terkoreksi antara 80% (delapan
puluh persen) sampai dengan 100% (seratus per seratus) dari nilai HPS ,
jaminan pelaksanaan sebesar 5% (lima per seratus) dari nilai kontrak; atau
 Untuk nilai penawaran terkoreksi dibawah 80% (delapan puluh per seratus) dari
nilai HPS, jaminan pelaksanaan sebesar 5% (lima per seratus) dari nilai total
HPS,
 Masa berlaku jaminan pelaksanaan 194 (seratus sembilan puluh empat) hari
kalender sejak SPMK

10. MASA BERLAKU PENAWARAN

60 (Enam puluh) hari kalender

11. PERSYARATAN KUALIFIKASI PENYEDIA

1. Peserta yang berbadan usaha harus memiliki Ijin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK).
2. Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan kualifikasi Usaha Non Kecil Klasifikasi
Gedung dan Bangunan (BG004)
3. Memiliki TDP atau NIB
4. Memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban pajak tahunan dengan menyampaikan
SPT Tahunan 2019 atau Surat Keterangan Fiskal (SKF) tahun 2020 yang dikeluarkan
dan disahkan oleh Kantor Pelayanan Pajak.
5. Mempunyai atau menguasai tempat usaha/kantor dengan alamat yang benar, tetap
dan jelas berupa milik sendiri atau sewa dengan dibuktikan Surat Keterangan Domisili
Perusahaan.
6. Memiliki akta pendirian perusahaan dan akta perubahan perusahaan (apabila ada
perubahan).
7. Pernyataan Pakta Integritas yang berisi :
i. Tidak akan melakukan praktik Korupsi, Kolusi, dan Nepotisme;
ii. Akan melaporkan kepada PA/KPA/APIP jika mengetahui terjadinya praktik Korupsi,
Kolusi, dan Nepotisme dalam proses pengadaan ini.
iii. Akan mengikuti proses pengadaan secara bersih, transparan, dan profesional untuk
memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan;
dan
iv. Apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam huruf a, b, dan c maka bersedia
dikenakan sanksi administratif, dikenakan sanksi Daftar Hitam, digugat secara
perdata dan/atau dilaporkan secara pidana sesuai dengan peraturan perundang-
undangan.
8. Pernyataan:
i. Yang bersangkutan dan manajemennya tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak
pailit, dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan;
ii. Yang bersangkutan berikut pengurus badan usaha tidak sedang dikenakan sanksi
daftar hitam;
iii. Yang bertindak untuk dan atas nama badan usaha tidak sedang dalam menjalani
sanksi pidana;
3
 DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS
PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI
PERSIAPAN PENGADAAN BARANG/JASA MELALUI PENYEDIA
DENGAN METODE TENDER/SELEKSI

iv. Pimpinan dan pengurus badan usaha bukan sebagai pegawai

Kementerian/Lembaga/Perangkat Daerah atau pimpinan dan pengurus badan
usaha sebagai pegawai Kementerian/Lembaga/Perangkat Daerah yang sedang
mengambil cuti diluar tanggungan Negara;
v. Pernyataan lain yang menjadi syarat kualifikasi yang tercantum dalam Dokumen
Pemilihan;
9. Pernyataan tidak akan mengajukan tuntutan kepada Pejabat Pembuat komitmen
apabila terjadi perubahan kebijakan baru dari pemerintah Republik Indonesia, atau
tidak tersedianya Dana untuk itu bermaterai dengan Cap stempel perusahaan pada
Surat Penawaran seperti Standar Dokumen Pemilihan Bab VI (Bentuk Dokumen
Penawaran)
10. Tidak masuk dalam Daftar Hitam, keikutsertaannya tidak menimbulkan pertentangan
kepentingan pihak yang terkait, tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit,
kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan, yang bertindak untuk dan atas nama
Badan Usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana; dan/atau
pengurus/pegawainya tidak berstatus sebagai Aparatur Sipil Negara, kecuali yang
bersangkutan mengambil cuti diluar tanggungan Negara.
11. Memiliki pengalaman paling kurang 1 satu pekerjaan konstruksi dalam kurun waktu
4 empat tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk
pengalaman subkontrak, kecuali bagi pelaku usaha yang baru berdiri kurang dari 3
tiga tahun
12. Memiliki SDM Tenaga Ahli

NO JABATAN PENDIDIKAN PENGALAMAN SKA/SKT

1 Project Manager S1 Teknik 4 tahun Ahli Teknik Bangunan
Sipil Gedung
Ahli Sipil/Site S1 Teknik 4 Tahun Ahli Teknik Bangunan
2
Engeneer Sipil Gedung
3 Manager S1 Akutansi 4 Tahun -
Keuangan

4 Ahli K3 S1 Teknik 3 Tahun Ahli Muda K3 Konstruksi

Konstruksi Sipil
atau
- Ahli Madya K3 Konstruksi

13. Memiliki kemampuan untuk menyediakan peralatan

No Jenis Kapasitas Jumlah Kepemilikan/Status

1 Concrete Mixer 0,35 m3 3 Unit Milik Sendiri/Sewa
beli/Sewa
2 Bar Cutter 32 mm 1 Unit Milik Sendiri/Sewa
beli/Sewa
3 Bar Bending 32 mm 1 Unit Milik Sendiri/Sewa
beli/Sewa
4 Pompa Concrete 7m 1 Unit Milik Sendiri/Sewa
beli/Sewa
5 Generator Set 5000 Watt 2 Unit Milik Sendiri/Sewa
beli/Sewa
6 Inverter Las 120 A 1 Unit Milik Sendiri/Sewa
beli/Sewa

14. Dokumen Rencana Keselamatan Konstruksi RKK yang terdiri atas

a. Elemen SMKK

4
 DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS
PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI
PERSIAPAN PENGADAAN BARANG/JASA MELALUI PENYEDIA
DENGAN METODE TENDER/SELEKSI

b. Pakta Komitmen Keselamatan Konstruksi

15. Memiliki Kemampuan Dasar KD dengan nilai KD sama dengan 3 x NPt Nilai
pengalaman tertinggi dalam 4 tahun terakhir, pengalaman pekerjaan tertinggi sesuai
sub bidang klasifikasi layanan SBU yang disyaratkan
16. Laporan keuangan tahun 2019 yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik
disampaikan melalui fasilitas pengunggahan kualifikasi lain pada SPSE.
17. Memiliki Sisa Kemampuan Nyata (SKN) dengan nilai paling kurang sama dengan 10
sepuluh perseratus dari nilai total HPS

BAGIAN 2 – INFORMASI PEKERJAAN KONSTRUKSI

12. WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN

a. Lama waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi

180 (Seratus delapan puluh) hari kalender

b. Period waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi

Pelaksanaan pekerjaan dimulai 180 (Seratus delapan puluh) hari kalender sejak
ditandatanganinya Surat Perintah Mulai Kerja.

c. Tanggal serah terima hasil pekerjaan konstruksi

Setelah pekerjaan dinyatakan 100% selesai

13. RUANG LINGKUP DAN LOKASI PEKERJAAN

a. Ruang lingkup pekerjaan

1. Melakukan pemeriksaan dan penilaian dokumen untuk pelaksanaan konstruksi
fisik, baik dari segi kelengkapan maupun segi kebenarannya
2. Menyusun program kerja yang meliputi jadwal waktu pelaksanaan, jadwal
pengadaan bahan, jadwal penggunaan tenaga kerja, dan jadwal penggunaan
peralatan berat.
3. Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan pedoman pelaksanaan.
4. Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawing) untuk pekerjaan-pekerjaan yang
memerlukannya.
5. Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik di lapangan sesuai dengan dokumen
pelaksanaan.
6. Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik, melalui rapat-rapat
lapangan, laporan harian, laporan mingguan, laporan bulanan, laporan kemajuan
pekerjaan, laporan persoalan yang timbul atau dihadapi, dan surat-menyurat.
7. Membuat gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (as built drawing)
yang selesai sebelum serah terima pertama, setelah disetujui oleh penyedia jasa
manajemen konstruksi atau penyedia jasa pengawasan konstruksi dan diketahui
oleh penyedia jasa perencanaan konstruksi.
8. Melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan yang terjadi di masa pemeliharaan
konstruksi.

5
 DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS
PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI
PERSIAPAN PENGADAAN BARANG/JASA MELALUI PENYEDIA
DENGAN METODE TENDER/SELEKSI

c. Jenis Pekerjaan dan Identifikasi bahaya

Pekerjaan Pembangunan Gedung Pelayanan Terpadu Tahap I dan Los Pasar

No. Jenis/Tipe Pekerjaan Identifikasi Bahaya

1. Pekerjaan Lantai Dinding, kayu Kecelakaan kerja selama proses
dan Plafond konstruksi yang menyebabkan luka
fisik

d. Lokasi Pekerjaan
PPN Pengambengan, Jl. Pelabuhan No 1 Pengambengan Kec. Negara Kab. Jembrana
Bali
e. Data dan fasilitas yang dapat disediakan PA/KPA/PPK
Tidak Ada

14. KELUARAN/PRODUK YANG DIHASILKAN

Dokumen pelaksanaan konstruksi meliputi:
a. semua berkas perizinan yang diperoleh pada saat pelaksanaan konstruksi fisik;
b. gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as built drawings);
c. kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik beserta segala perubahan atau
addendumnya;
d. laporan pelaksanaan konstruksi yang terdiri atas laporan harian, laporan mingguan,
laporan bulanan, laporan akhir termasuk laporan uji mutu;
e. berita acara pelaksanaan konstruksi yang terdiri atas perubahan pekerjaan, pekerjaan
tambah atau kurang, serah terima pertama (Provisional Hand Over) dan serah terima
akhir (Final Hand Over) dilampiri dengan berita acara pelaksanaan pemeliharaan
pekerjaan konstruksi, pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lain yang berkaitan
dengan pelaksanaan konstruksi fisik;
f. foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan pelaksanaan konstruksi
fisik;
g. dokumen Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3) atau Standar Mutu Kesehatan dan
Keselamatan Kerja (SMK3)

6
 DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS
PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI
PERSIAPAN PENGADAAN BARANG/JASA MELALUI PENYEDIA
DENGAN METODE TENDER/SELEKSI

15. TENAGA AHLI YANG DIBUTUHKAN

NO JABATAN PENDIDIKAN PENGALAMAN SKA/SKT Jumlah

1 Project Manager S1 Teknik Sipil 4 Tahun Ahli Teknik Bangunan 1 Orang
Gedung
2 Ahli Sipil/Site Ahli Teknik Bangunan 1 Orang
S1 Teknik Sipil 4 Tahun
Engeneer Gedung
3 Manager S1 Akutansi 4 Tahun - 1 Orang
Keuangan
3 Tahun Ahli Muda K3
Konstruksi
4 Ahli K3 S1 Teknik Sipil 1 Orang
Kontsruksi atau
- Ahli Madya K3
Konstruksi

16. PERALATAN YANG DIBUTUHKAN

No Jenis Kapasitas Jumlah Kepemilikan/Status

1 Concrete Mixer 0,35 m3 3 Unit Milik Sendiri/Sewa beli/Sewa
2 Bar Cutter 32 mm 1 Unit Milik Sendiri/Sewa beli/Sewa
3 Bar Bending 32 mm 1 Unit Milik Sendiri/Sewa beli/Sewa
4 Pompa Concrete 7m 1 Unit Milik Sendiri/Sewa beli/Sewa
5 Generator Set 5000 Watt 2 Unit Milik Sendiri/Sewa beli/Sewa
6 Inverter Las 120 A 1 Unit Milik Sendiri/Sewa beli/Sewa

17. SPESIFIKASI TEKNIS

a. Spesifikasi mutu/kualitas
Sesuai Spesifikasi Teknis (Terlampir)

b. Spesifikasi jumlah
Sesuai Spesifikasi Teknis (Terlampir)

c. Spesifikasi teknis lainnya

Sesuai Spesifikasi Teknis (Terlampir)

18. METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN

Sesuai Spesifikasi Teknis (Terlampir)

7
 DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS
PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI
PERSIAPAN PENGADAAN BARANG/JASA MELALUI PENYEDIA
DENGAN METODE TENDER/SELEKSI

19. UJI MUTU/TEKNIS PEMILIHAN PENYEDIA JASA PEKERJAAN KONSTRUKSI

Sesuai Spesifikasi Teknis (Terlampir)

20. KRITERIA SERAH TERIMA PEKERJAAN KONSTRUKSI

Serah terima hasil pekerjaaan dilaksanakan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus
persen) sesuai ketentuan yang termuat dalam Kontrak.

21. HAL-HAL LAIN YANG DIPERLUKAN

Memberikan jaminan pemeliharaan sebesar 5% dari nilai kontrak apabila masa

pemeliharaan melewati Tahun Anggaran 2021

Pejabat Pembuat Komitmen

Pelabuhan Perikanan Nusantara
Pengambengan

Dendy Umbara Hadi

NIP 19780204 200604 1 010