AKSAN ROOM

Gateway Pasteur Apartment

Office : Kios Jade C GF No.1
Phone : 08231516313

SURAT PERJANJIAN KESEPAKATAN SEWA

Pada hari... ............. tanggal.......... bulan....................... tahun 2021 terjadi perjanjian

kesepakatan sewa antara :

Nama :
Alamat :

No KTP :

Dalam hal ini selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama (Pemilik)

Nama :
Alamat :

No KTP :

Dalam hal ini selanjutnya disebut sebagai Pihak Kedua (Agent)

Selanjutnya Pihak Pertama dan Pihak Kedua secara bersama-sama disebut Para Pihak

Terlebih dahulu Para Pihak menerangkan hal-hal sebagai berikut :

- Bahwa benar Pihak Pertama adalah pemilik sah property sebagai berikut :

Property Tower Unit Type Keterangan

Gateway Pasteur Apartment

Jl. Gunung Batu No.203 Sukaraja, Cicendo, Bandung, Jawa Barat 40175

- Bahwa Pihak Kedua merupakan management sewa beralamat Gateway Pasteur

Apartment Kios Jade C GF No.1
- Para Pihak telah mencapai kesepakatan untuk melakukan perjanjian kesepakatan sewa
dengan ketentuan-ketentuan yang akan ditentukan kemudian.
Berdasarkan hal-hal di atas, Para Pihak sepakat untuk melakukan perikatan perjanjian
dengan ketentuan sebagai berikut :

Pasal 1
Pihak Pertama menyewakan 1 unit Gateway Pasteur Apartment beserta kunci, akses card
dan kartu parkir kepada Pihak Kedua selaku Agent untuk menyewakan unit tersebut.

Pasal 2
Pihak Kedua menyewakan unit tersebut dengan rincian harga sebagai berikut :

- Harga sewa perbulan Rp....................................

- Untuk harga sewa tersebut sudah termasuk biaya service charge, air dan instalasi wifi
yang menjadi beban tanggung jawab Pihak Pertama.
- Untuk beban biaya pemakaian wifi, token listrik, laudry, membersihkan unit, abodemen
parkir dan perawatan unit menjadi beban tanggung jawab Pihak Kedua.

Pasal 3
Pembayaran sewa dilakukan oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama sebagai berikut :
- Pembayaran sewa akan dibayarkan setiap tanggal............
- Pembayaran sewa dibayarkan diakhir setelah unit berjalan setiap 30 hari.
- Pembayaran via transfer
Bank :
No Rek :
Atas Nama :

Pasal 4
1. Pihak Pertama berhak menjual unit tersebut diatas selama masa sewa berjalan.
2. Pihak Kedua berkewajiban untuk memelihara dan menjaga apa yang di sewakan
serta fasilitas-fasilitas yang ada dengan sebaik baiknya dan hanya boleh
menggunakan barang-barang sesuai fisiknya.
3. Pihak Kedua tidak boleh merubah ,mengurangi atau menambah fisik konstruksi sipil
arsitektual dan mekanikal elektrikal bangunan unit apartment.
4. PIHAK KEDUA berkewajiban untuk menyerahkan kembali kunci dan acses card unit
apartment beserta Inventaris dalam kedaan baik (terpelihara) dan tepat pada
waktunya , kepada PIHAK PERTAMA setelah perjanjian ini berakhir.
5. Setelah selesainya masa sewa Pihak Pertama dan Pihak Kedua akan melakukan
cek list unit apartment termasuk furniture, barang-barang dan alat-alat perlengkapan
termasuk instalasinya.
6. Kerusakan alat-alat dan furniture dan lain-lain diluar pemakaian dan pengoperasian
yang wajar akan dikenakan denda gantinya oleh Pihak Pertama kepada Pihak
Kedua tetapi apabila terjadi kerusakan akibat usia dan bencana alam, maka biaya
akan ditanggung oleh Pihak Pertama.

Pasal 5

Pihak Kedua bertanggung jawab dan wajib mematuhi semua peraturan dari yang
berwajib khususnya di bidang kesusilaan dan ketertiban umum, kebersihan dan
kesehatan, dan Pihak Kedua menjamin bahwa mengenai hal itu Pihak Pertama
tidak akan mendapat teguran dan tidak berhak dituntut apapun juga.

Pasal 6

Pihak Kedua wajib melapor kepada badan pengelola apartemen untuk melakukan
pencatatan identitas penyewa atau sesuai dengan ketentuan yang berlaku secara
umum untuk tinggal di lokasi tersebut.

Pasal 7

Pihak Pertama berhak menempati unitnya dengan catatan unit tersebut tidak dalam
keadaan tersewa dan melakukan konfirmasi sebelumnya kepada Pihak Kedua.

Pasal 8

Pihak Pertama dengan ini memberikan ijin kepada Pihak Kedua untuk memasuki,
memperlihatkan unit kepada para peminat pada saat-saat yang wajar dan
mempromosikan, mengiklankan unit tersebut sesuai dengan program dari Pihak
Kedua. Perjanjian ini bersifat exclusive Pihak Pertama tidak berhak memasarkan
dan membuat perjanjian lain kepada pihak lainnya atau pihak ketiga.

Pasal 9

Mengenai perjanjian ini dan segala akibatnya, apabila terjadi pelangggaran yang
dilakukan salah satu pihak maka akan diselesaikan dengan jalan musyawarah
mufakat, perjanjian ini berlaku dalam kurun waktu 1 tahun terhitung sejak
ditandatangani oleh kedua belah pihak.

Surat perjanjian ini dibuat rangkap dua masing-masing bermaterai cukup dan
mempunyai kekutan hukum yang sama.

Bandung, ................................................

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

(......................................) (.............................................)

Nama Barang Ada Tidak Jumlah Keterangan

TOWER UNIT : LIST BARANG