PERJANJIAN SEWA UNIT APARTEMEN B 3906

DI “SK FURNITURE - DESIGN INTERIOR”

Nomor : 025/07/2020/SKDI

Yang bertanda tangan di bawah ini :

“SK FURNITURE – DESIGN INTERIOR, yang beralamatkan di Apartemen Gunawangsa Tidar 350
Surabaya. Yang bertanggung jawab secara penuh untuk Unit B 3906 :
Nama : STEVE STEVANO
Alamat : GUNAWANGSA TIDAR 350
No Telp : 081233705123
NIK : 7171073103930005
Selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama (Penanggung Jawab Unit)

Yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : Siti Sugianti Fauziah
Alamat : Jl. Parung Banteng No.15
NIK : 3271024208950001
Selanjutnya disebut sebagai Pihak Kedua (Penyewa Unit Apartemen)

Untuk selanjutnya dalam perjanjian ini dan pelaksanaanya, Pihak Pertama dan Pihak Kedua
secara bersama-sama disebut “Para Pihak”

Dengan ini Para Pihak telah sepakat untuk membuat Perjanjian ini dan tunduk serta patuh pada
ketentuan-ketentuan berikut ini :

PASAL 1
OBJEK

Pihak Pertama dengan ini menitipkan Unit Apartemen kepada Pihak Kedua dengan rincian
sebagai berikut :

Nama Apartemen : APARTEMEN GUNAWANGSA TIDAR SUPERBLOCK

Tower/Lantai/No.Unit : B 3906
Type : 2 BR
Kapasitas Listrik :
Untuk selanjutnya disebut Unit Apartemen.
 PASAL 2
KESEPAKATAN SEWA-MENYEWA

Pihak pertama dengan ini sepakat untuk menyewakan Unit Apartemen kepada Pihak Kedua
sebagaimana Pihak Kedua dengan ini sepakat untuk menyewa Unit Apartemen tersebut dari
Pihak Pertama.

Sewa menyewa Unit Apartemen sebagaimana dimaksud ayat (2) dilaksanakan dengan
ketentuan sebagai berikut:
Harga sewa sebesar Rp. 4.500.000.- (Empat juta lima ratus ribu rupiah) (“harga sewa”).
Jangka waktu sewa adalah untuk selama 3 (tiga) Bulan, yang dimulai pada tanggal 25 Juli 2020
dan berakhir pada tanggal 25 Oktober 2020 (“masa sewa”).

Pihak Kedua berkewajiban untuk memberikan Uang Deposit senilai Rp. 2.000.000,- (Dua juta
Ribu Rupiah) yang bersifat untuk sebagai deposit yang bilamana pada saat Pihak Kedua selesai
sewa menyewa kepada Pihak Pertama, Pihak Pertama wajib mengembaliakan uang Desposit
itu tersebut kepada Pihak Kedua, dengan catatan pihak kedua tidak ada tunggakan
pembayaran listri, air, service cas dan kerusakan dari pemakaian yang ditimbulkan dari
penyewa/ Pihak Kedua.

PASAL 3
PEMBEBANAN BIAYA DAN PERAWATAN

Pihak Kedua berhak atas pemakaian aliran listrik, saluran nomor telepon, dan air PDAM yang
telah terpasang sebelumnya pada bangunan rumah yang disewa.

Pihak Kedua berkewajiban untuk membayar semua tagihan-tagihan atau rekening-rekening

serta biaya-biaya lainnya atas penggunaannya.

Segala kerugian yang timbul akibat kelalaian Pihak Kedua dalam memenuhi kewajibannya
sepenuhnya menjadi tanggung jawab Pihak Kedua.

Pihak Kedua berkewajiban merawat dan menjaga keadaan tersebut agar tetap dalam kondisi
baik termasuk memelihara kebersihan dan kelestarian lingkungan termasuk memelihara
kebersihan dan kelestarian lingkungan serta sarana-sarana kepentingan umum.

Kerusakan dan bencana alam kerusakan struktur bangunan Unit Apartemen sebagai akibat
pemakaian sepenuhnya menjadi tanggung jawab Pihak Kedua
 PASAL 4
HAK DAN KEWAJIBAN
Selama masa perjanjian sewa-menyewa ini berlangsung, Pihak Kedua tidak dibenarkan untuk:
memindahkan atau mengalihkan hak sewa berdasarkan perjanjian ini, baik untuk sebagian atau
keseluruhannya kepada Pihak Ketiga.
mempergunakan unit apartemen untuk tujuan yang lain dari pada yang disepakati dalam
perjanjian ini, kecuali telah mendapat ijin secara tertulis dari pihak pertama.
merenovasi unit apartemen tanpa adanya ijin tertulis dari pihak pertama.

PASAL 5
MASA BERAKHIR KONTRAK
Setelah berakhir jangka waktu kontrak sesuai dengan pasal 2 surat perjanjian ini, Pihak Kedua
segera mengosongkan Unit Aparetmen dan menyerahkannya kembali kepada Pihak Pertama
serta telah memenuhi semua kewajibannya sesuai dengan Surat Perjanjian ini, kecuali Kedua
Belah Pihak bersepakat untuk memperpanjang sewa-menyewa kembali.

PASAL 6
HAL-HAL LAIN
Hal-hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan dimusyawarahkan bersama oleh Kedua
Belah Pihak.

PASAL 7
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
Mengenai perjanjian ini dan segala akibatnya, Kedua Belah Pihak bersepakat untuk memilih
domisili yang tetap pada (…………………………..………………….. ).

Demikianlah surat perjanjian ini dibuat dalam 2 (dua) rangkap yang bermaterai cukup dan
mempunyai kekuatan hukum yang sama, ditandatangani Kedua Belah Pihak di Apartemen
Gunawangsa Tidar no 350 pada hari Sabtu 25 Juli 2020 dan berlaku mulai tanggal tersebut
sampai dengan hari Minggu 25 Oktober 2020.
NOTE:
1. Pihak Kedua : Wajib Memberikan foto KTP dan bersedia di foto untuk keperluan data
dari Pihak Pertama.
2. Rincian Pembayaran Sewa Menyewa
 Pembayaran Sewa Menyewa : Rp. 15.500.000.-
 Deposit : Rp. 2.000.000.-
 Total Harga Sewa 3 Bulan : Rp. 4.500.000.-
 Jumlah Pembayaran : Rp. 15.500.000.-
 Jika Pihak Kedua mau untuk memakai fasilitas internet, maka Pihak Kedua wajib
juga membayar tagihan sesuai tarif yang diberikan dari penyedia jasa/vendor (Indihome )
 Jika Pihak Kedua ingin membuatkan kartu akses, Pihak Kedua wajib membuat
sendiri di Kantor P2 berserta melakukan pembayaran Kartu Akses.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

( STEVE STEVANO ) ( SITI SUGIANTI FAUZIAH )