TA Mutu Tabel

PRAKATA
Puji syukur atas kehadirat Allah Subhanahu Wa Ta’ala yang telah

melimpahkan hidayah-Nya dan memberi Penulis kesempatan dalam menyelesaikan
pembuatan Tugas Akhir yang berjudul “Perencanaan Manajemen Konstruksi Pada
Gedung Hotel Al-Hajj 6 Lantai Di Jalan Letnan Jendral Sutoyo Kota Pontianak”
ini. Shalawat serta salam, tak lupa Penulis hadiahkan kepada junjungan kita Nabi
Muhammad Sholallahu ‘Alaihi Wasallam. Tugas Akhir ini disusun untuk
memenuhi persyaratan dalam menyelesaikan program Diploma IV bagi para
Mahasiswa Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Pontianak.
Pada kesempatan ini, Penulis mengucapkan terima kasih kepada pihak – pihak
yang telah memberi dukungan moral serta bimbingan kepada Penulis. Ucapan
terima kasih ini Penulis tujukan kepada:
1. Orang Tua tercinta yang telah memberikan dukungan moril dan materiil.
2. Bapak Ir. H. M. Toasin Asha, M. Si., selaku Direktur Politeknik Negeri
Pontianak.
3. Ibu Ir. Indah Rosanti, S.ST., MT. selaku Ketua Jurusan Teknik Sipil Politeknik
Negeri Pontianak.
4. Ibu Ir. Etty Rabihati, MT. selaku Kepala Program Studi DIV Perencanaan
Perumahan dan Pemukiman.
5. Bapak Drs. Satriyo Utomo, ST., MT. selaku Dosen Pembimbing I .
6. Ibu Ir. Wattini, MT. selaku Dosen Pembimbing II.
7. Bapak Asmadi, ST., MT. selaku Dosen Penguji I.
8. Bapak Dr. Didik M. Nur Haris, Lc., M.Sh. selaku Dosen Penguji II.
9. Bapak dan Ibu Dosen Pengajar Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri
Pontianak.
10. Seluruh rekan – rekan Teknik Sipil Politeknik Negeri Pontianak, khususnya
teman – teman kelas VIII C dan angkatan 2018 yang telah memberikan
dukungan, do’a dan saran kepada Penulis.
Demikian yang dapat Penulis sampaikan Penulis menyadari masih terdapat
banyak kekurangan dalam penulisan tugas akhir ini. Oleh karena itu, kritik dan
i
saran yang bersifat membangun sangat dibutuhkan agar dapat menjadi
pembelajaran guna menyempurnakan penulisan Tugas Akhir. Penulis berharap
Tugas Akhir ini dapat berguna dan bermanfaat bagi pembaca, Penulis serta bagi
mahasiswa Politeknik Negeri Pontianak, khususnya Jurusan Teknik Sipil.
Pontianak, April 2022
Penulis
ii
DAFTAR ISI
PRAKATA ............................................................................................................... i
DAFTAR ISI .......................................................................................................... iii
DAFTAR GAMBAR ............................................................................................. vi
DAFTAR TABEL ................................................................................................. vii
BAB 1 PENDAHULUAN ..................................................................................... 1
1.1. Latar Belakang ............................................................................................... 1
1.2. Rumusan Masalah.......................................................................................... 2
1.3. Batasan Masalah ............................................................................................ 3
1.4. Tujuan ............................................................................................................ 3
1.4.1. Tujuan Umum ...................................................................................... 3
1.4.2. Tujuan Khusus...................................................................................... 4
1.5. Manfaat .......................................................................................................... 4
1.6. Sistematika Penulisan .................................................................................... 5
1.7. Metode Penyelasaian Tugas Akhir ................................................................ 6
BAB II DASAR TEORI.......................................................................................... 7
2.1. Perencanaan Manajemen Konstruksi ............................................................. 7
2.1.1. Definisi Manajemen Konstruksi........................................................... 7
2.1.2. Fungsi Manajemen Konstruksi............................................................. 7
2.2. Manajemen Biaya .......................................................................................... 8
2.2.1. Definisi Manajemen Biaya ................................................................... 8
2.2.2. Volume Pekerjaan ................................................................................ 8
2.2.3. Basic Price ........................................................................................... 8
2.2.4. Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) ............................................ 9
2.2.5. Rencana Anggaran Biaya ................................................................... 10
2.3. Manajemen Mutu Proyek ............................................................................ 12
2.3.1. Perencanaan Mutu .............................................................................. 12
2.4. Manajemen Sumber Daya Manusia ............................................................. 12
2.4.1. Definisi Manajemen Sumber Daya Manusia ..................................... 12
2.4.2. Fungsi Manajemen Sumber Daya Manusia ....................................... 12
2.4.3. Lingkup Proses Manajemen SDM ..................................................... 13
iii
2.4.4. Analisa Kebutuhan Tenaga Kerja ...................................................... 13
2.5. Manajemen Waktu ....................................................................................... 14
2.5.1. Definisi Manajemen Waktu ............................................................... 14
2.5.2. Analisa Durasi Waktu ........................................................................ 14
2.5.3. Pengendalian Waktu (Time Schedule)................................................ 15
2.5.4. Bar Chart (Diagram Batang).............................................................. 16
2.5.5. Kurva S ............................................................................................... 16
2.5.6. Critical Path Method (CPM).............................................................. 18
2.6. Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) .................................. 20
2.6.1. Fungsi Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja ..................... 21
2.6.2. Identifikasi Bahaya dan Pengendalian Resiko ................................... 21
2.6.3. Menentukan APD dan APK ............................................................... 25
BAB III DATA DAN ANALISA ......................................................................... 30
3.1. Data ............................................................................................................ 30
3.1.1. Data Primer ........................................................................................ 30
3.2. Data Sekunder.............................................................................................. 31
3.2.1. SKKNI ................................................................................................ 31
3.2.2. Basic Price Kota Pontianak Tahun 2021 ........................................... 32
3.2.3. Analisa Harga Satuan Pekerja (AHSP) Kota Pontianak Tahun 2021 33
3.2.4. Gambar Kerja dan Spesifikasi ............................................................ 34
BAB IV PEMBAHASAN ..................................................................................... 41
4.1. Manajemen Biaya ........................................................................................ 41
4.1.1 Menghitung Volume Pekerjaan .......................................................... 41
4.1.2 Menghitung Rencana Anggaran Biaya (RAB)................................. 242
4.2. Manajemen Mutu ....................................................................................... 262
4.3. Manajemen Sumber Daya Manusia ........................................................... 317
4.3.1. Struktur Organisasi ........................................................................... 317
4.3.2. Analisa Kebutuhan Tenaga Kerja .................................................... 319
4.4. Manajemen Waktu ..................................................................................... 352
4.4.1. Menghitung Analisa Durasi ............................................................. 352
4.4.2. Menghitung Bobot Pekerjaan ........................................................... 365
4.4.3. Membuat Bar Chart ......................................................................... 366
iv
4.4.4. Membuat Kurva S ............................................................................ 368
4.4.5. Membuat Critical Path Method (CPM) ........................................... 371
4.5. Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) ................................ 374
4.5.1. Identifikasi Bahaya dan Pengendalian Potensi Bahaya.................... 375
DAFTAR PUSTAKA ......................................................................................... 376
v
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1. 1 Diagram Alir ...................................................................................... 6
Gambar 2. 1 Skema Menghitung Harga Satuan Pekerjaan ................................... 10
Gambar 2. 2 Bagan Alir Perhitungan RAB........................................................... 11
Gambar 2. 3 Skema Mencari Harga Satuan Pekerja ............................................. 18
Gambar 2. 4 Contoh Critical Path Method ........................................................... 20
Gambar 3. 1 Site Plan Al-Hajj .............................................................................. 30
Gambar 3. 2 Lokasi Pembangunan Hotel Al-Hajj ................................................ 31
Gambar 3. 3 SKKNI INA 5603.13.09.06.07......................................................... 32
Gambar 3. 4 Tampak Atas Poer Pondasi .............................................................. 34
Gambar 3. 5 Detail Pondasi .................................................................................. 35
Gambar 3. 6 Detail Balok Tipe I ........................................................................... 36
Gambar 3. 7 Detail Balok Tipe II.......................................................................... 36
Gambar 3. 8 Detail Balok Anak Tipe I ................................................................. 37
Gambar 3. 9 Detail Kolom Struktur Tipe I ........................................................... 38
Gambar 3. 10 Detail Kolom Struktur Tipe II ........................................................ 38
Gambar 3. 11 Detail Plat Lantai Dasar ................................................................. 39
Gambar 3. 12 Detail Plat Lantai 2 – 6................................................................... 39
Gambar 3. 13 Detail Plat Lantai Dak .................................................................... 40
Gambar 4. 1 Struktur Organisasi......................................................................... 317
Gambar 4. 2 Bagan Critical Path Method (CPM) . Error! Bookmark not defined.
vi
DAFTAR TABEL
Tabel 2. 1 Basic Price (AHSP Kota Pontianak Tahun 2021) ................................. 9

Tabel 2. 2 Contoh Rekapitulasi RAB.................................................................... 11
Tabel 2. 3 Analisa Harga Satuan Pekerja .............................................................. 14
Tabel 2. 4 Contoh Bar Chart Proyek .................................................................... 16
Tabel 2. 5 Perhitungan Menggunakan Tabel Frequency Rate .............................. 22
Tabel 2. 6 Skala Prioritas ...................................................................................... 23
Tabel 2. 7 Penentuan Skala Prioritas..................................................................... 23
Tabel 2. 8 Tabel Perhitungan Pengendalian Resiko dan Hirarkinya .................... 24
Tabel 2. 9 Tabel Pengendalian K3 ........................................................................ 25
Tabel 3. 1 Basic Price Harga Satuan Dasar Bahan ............................................... 33
Tabel 3. 2 AHSP Kota Pontianak Tahun 2021 ..................................................... 33
Tabel 4. 1 Analisa Perhitungan Volume Pekerjaan .............................................. 46
Tabel 4. 2 Tabel Rekapitulasi Volume Pekerjaan .............................................. 236
Tabel 4. 3 Tabel Rencana Anggaran Biaya ........................................................ 244
Tabel 4. 4 Tabel Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya ................................... 261
Tabel 4. 5 Tabel Ketergantungan Tenaga Kerja ................................................. 319
Tabel 4. 6 Analisa Harga Satuan Pekerja ........................................................... 322
Tabel 4. 7 Analisa Kebutuhan Tenaga Kerja ..................................................... 325
Tabel 4. 8 Kontrol Total Harga Pekerja Terhadap Total Harga Rencana Anggaran
Biaya (RAB)........................................................................................................ 332
Tabel 4. 9 Kebutuhan Tenaga Kerja ................................................................... 351
Tabel 4. 10 Analisa Harga Satuan Pekerja ......................................................... 352
Tabel 4. 11 Analisa Durasi dan Jumlah Pekerja ................................................ 355
Tabel 4. 12 Bar Chart Proyek ............................................................................ 367
Tabel 4. 13 Kurva S Proyek ............................................................................... 370
Tabel 4. 14 Ketergantungan Antar Pekerjaan .................................................... 371
vii
BAB 1
PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakang

Ibadah haji merupakan ibadah dalam agama islam yang hukumnya fardhu
‘ain, wajib bagi setiap muslim yang mampu, wajibnya sekali seumur hidup.
Berdasarkan data di General Authority for Statistics Kingdom of Saudi Arabia pada
tahun 2019 Indonesia berada di urutan ke 9 di dunia dengan jumlah jemaah haji
terbanyak. Sehingga pemerintahan Arab Saudi memberikan kuota haji yang banyak
untuk Indonesia. Hal ini meningkatkan antusiasme masyarakat Indonesia untuk
melaksanakan ibadah haji. Berdasarkan data dari Badan Pusat Statistik tahun 2018,
sejak 2016 jumlah jemaah haji Indonesia selalu meningkat. Pada 2018, Jemaah haji
Indonesia mencapai 203.350 jiwa, naik 0,13% dari tahun sebelumnya yang sebesar
203.070 jiwa. Peningkatan tertinggi terjadi pada 2017 yang mencapai 31,5%.
Peningkatan ini seiring dengan penambahan kuota Jemaah haji menjadi 221.000
jiwa.
Kalimantan Barat merupakan salah satu provinsi yang menyumbangkan
jemaah haji yang cukup banyak. Hal ini didasari data dari Kantor Wilayah
Kementerian Agama Kalimantan Barat yang menunjukkan jumlah jamaah haji pada
tahun 2017 sebanyak 2.350 jemaah, tahun 2018 sebanyak 2.508 jemaah dan tahun
2019 sebanyak 2.764 jemaah. Sejalan dengan banyaknya jumlah jemaah haji di
Kalimantan Barat, kebutuhan fasilitas penginapan yang memadai untuk jemaah haji
mempersiapkan diri sebelum keberangkatan haji menjadi meningkat. Saat ini
fasilitas penginapan yang telah disediakan oleh Kementerian Agama berupa
Asrama Haji. Asrama Haji Pontianak mampu menampung 450 jemaah haji asal
Kalimantan Barat. Ada lima paviliun yang tersedia, yakni Muzdalifah berkapasitas
100 orang, Mina 42 orang, Arafah 164 orang, Multazam 100 orang dan Makkah 44
orang. Hal ini menunjukkan bahwa Asrama Haji Pontianak tidak mampu
menampung seluruh jemaah haji Kalimantan Barat. Sehingga sebagian dari jemaah
haji memilih hotel sebagai alternatif lain.
1
2
Hotel adalah suatu jenis akomodasi yang dikelola secara komersial

dengan menggunakan sebagian atau seluruh bangunan yang ada untuk
menyediakan fasilitas pelayanan jasa penginapan, makanan dan minuman serta jasa
yang lainnya yang disediakan untuk para tamu dan masyarakat umum yang ingin
menginap (Widanaputra, 2009:16). Pada tahun 2021 telah direncanakan
pembangunan Hotel Al-Hajj 6 Lantai Di Jalan Letnan Jendral Sutoyo Kota
Pontianak oleh Achmad Idris Setianto dan Nurianda Rantau Nika sebagai usaha
untuk memenuhi kebutuhan fasilitas penginapan tersebut. Dari perencanaan
tersebut telah didapatkan rancangan struktur dan gambar rencana, tetapi belum ada
manajemen konstruksi untuk mewujudkan pembangunan gedung tersebut.
Sistem manajemen konstruksi sangat berperan penting dalam pelaksanaan
pembangunan gedung hotel ini. Aspek – aspek utama yang diperlukan adalah
manajemen biaya, mutu dan waktu yang tepat agar proses pembangunan hotel ini
berjalan dengan lancar, tepat waktu, efisien dan mutu yang diinginkan dapat
tercapai. Dalam rangka pencapaian hasil ini, diusahakan pelaksanaan pengawasan
mutu (quality control), pengawasan waktu (time control) dan pengawasan
penggunaan biaya (cost control) dilaksanakan dalam waktu yang bersamaan.
Penyimpangan yang terjadi dari salah satu hasil kegiatan pengawasan dapat
berakibat hasil pembangunan tidak sesuai dengan persyaratan yang telah ditetapkan
(Djojowirono, 2005). Selain itu manajemen Sumber Daya Manusia (SDM) dalam
pelaksanaan pembangunan gedung ini juga harus diperhitungkan dengan baik guna
mengefisienkan waktu dan biaya selama pelaksanaan pembangunan, serta
keselamatan pekerja juga diperhatikan pula melalui manajemen di bidang
Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3).
Dari latar belakang yang telah penulis paparkan maka Judul Tugas Akhir ini
adalah “Perencanaan Manajemen Konstruksi Pada Gedung Hotel Al-Hajj 6
Lantai Di Jalan Letnan Jendral Sutoyo Kota Pontianak”.
1.2. Rumusan Masalah
Bagaimana merencanakan manajemen konstruksi pada sistem manajemen
biaya, manajemen waktu, manajemen mutu, manajemen sumber daya manusia dan
merencanakan pelaksanaan Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) pada
3
pembangunan Gedung Hotel Al-Hajj 6 Lantai Di Jalan Letnan Jendral Sutoyo Kota
Pontianak?
1.3. Batasan Masalah
Ruang lingkup permasalahan pada manajemen konstruksi proyek sangat
luas, maka Penulis membatasi masalah yang dibahas hanya pekerjaan struktur yaitu
pondasi, balok, kolom dan pelat lantai. Adapun uraian batasan masalah dalam
penyusunan Tugas Akhir ini adalah:
a. Merencanakan manajemen biaya dengan menghitung volume struktur pada
Gedung Hotel Al-Hajj 6 Lantai Di Jalan Letnan Jendral Sutoyo dengan
membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB) menggunakan Analisa Harga
Satuan (AHS) Tahun 2021.
b. Merencanakan manajemen mutu dengan membuat Rencana Kerja dan Syarat
– syarat (RKS).
c. Merencanakan manajemen waktu dengan membuat time schedule, berupa bar
chart, kurva S dan Critical Path Method (CPM) menggunakan perhitungan
bobot, analisa durasi dan analisa ketergantungan.
d. Merencanakan manajemen Sumber Daya Manusia (SDM) berupa struktur
organisasi proyek dan jumlah kebutuhan tenaga kerja dengan membuat kontrol
pada Rencana Anggaran Biaya (RAB) jumlah kebutuhan tenaga kerja.
e. Merencanakan sistem Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) berupa
kebutuhan Alat Pelindung Diri (APD) dan Alat Pelindung Kerja (APK).
1.4. Tujuan
1.4.1. Tujuan Umum
Dari latar belakang dan rumusan masalah yang telah dipaparkan di atas,
maka tujuan umum dari penulisan Tugas Akhir ini adalah:
a. Sebagai syarat untuk menyelesaikan Pendidikan D-IV Program Studi
Perencanaan Perumahan dan Pemukiman di Politeknik Negeri Pontianak.
b. Salah satu bentuk implementasi secara sistematis dan sinkron ilmu yang telah
diperoleh mahasiswa/mahasiswi selama menempuh perkuliahan.
4
1.4.2. Tujuan Khusus

Selain tujuan umum, penulisan Tugas Akhir ini juga mempunyai tujuan
khusus, diantaranya adalah:
a. Dapat merencanakan manajemen biaya dengan menghitung volume struktur
pada Gedung Hotel Al-Hajj 6 Lantai Di Jalan Letnan Jendral Sutoyo dengan
membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB) menggunakan Analisa Harga
Satuan (AHS) Tahun 2021 dan kontrol Rencana Anggaran Biaya (RAB)
jumlah kebutuhan tenaga kerja.
b. Dapat merencanakan manajemen mutu dengan membuat Rencana Kerja dan
Syarat – syarat (RKS).
c. Dapat merencanakan manajemen waktu dengan membuat time schedule,
berupa bar chart, kurva S dan Critical path Method (CPM) menggunakan
perhitungan bobot, analisa durasi dan analisa ketergantungan.
d. Dapat merencanakan manajemen Sumber Daya Manusia (SDM) berupa
struktur organisasi proyek dan jumlah kebutuhan tenaga kerja.
e. Dapat merencanakan sistem Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) berupa
kebutuhan Alat Pelindung Diri (APD) dan Alat Pelindung Kerja (APK).
1.5. Manfaat
Adapun manfaat dari penyusunan Tugas Akhir ini adalah :
a. Manfaat Bagi Penulis
1. Mengerti dalam perhitungan volume pekerjaan.
2. Mengerti dalam pembuatan time schedule.
3. Mengerti dalam merencanakan Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan
kontrol RAB jumlah kebutuhan tenaga kerja.
4. Mengerti dalam merencanakan pengendalian mutu.
5. Mengerti dalam merencanakan pengelolaan Sumber Daya Manusia
(SDM).
6. Mengerti dalam pembuatan pengendalian sistem Keselamatan dan
Kesehatan Kerja (K3).
b. Manfaat Bagi Institusi
1. Menambah referensi bagi Politeknik Negeri Pontianak.
5
2. Menambah jurnal di perpustakaan dan akan dijadikan referensi bagi adik

– adik tingkat.
c. Manfaat Bagi Masyarakat
1. Memberikan wawasan bagi masyarakat dalam bidang teknik sipil, terkait
tentang penyelesaian tugas akhir ini.
2. Memberikan pedoman bagi masyarakat ketika ingin menyelesaikan suatu
masalah yang berkaitan dengan tugas akhir ini.
1.6. Sistematika Penulisan
Sistematika penulisan yang digunakan dalam penyusuan tugas akhir ini
adalah sebagai berikut :
BAB I. PENDAHULUAN
Yaitu berisikan latar belakang permasalahan, batasan masalah, tujuan,
manfaat, sistematika penulisan dan metodelogi penyelesaian.
BAB II. DASAR TEORI
Berisikan tentang teori-teori yang menunjang atau mendukung dalam
penulisan tugas akhir seperti : manajemen biaya proyek, manajemen mutu,
manajemen waktu, manajemen Sumber Daya Manusia (SDM) serta SMK3 (Sistem
Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja).
BAB III. DATA DAN ANALISA
Yaitu berikan data lokasi, tautan wilayah. studi literatur, alat dan bahan
penunjang perencanaan.
BAB IV. PEMBAHASAN
Bab ini akan membahas mengenai masalah yang diajukan yaitu menghitung
volume pekerjaan, membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan kontrol RAB
jumlah kebutuhan tenaga kerja, membuat Time Schedule berupa Bar chart, Kurva
S, dan CPM, membuat analisa tenaga kerja, pada mutu membuat Rencana Kerja da
Syarat – syarat (RKS) serta pada Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan
Kerja (SMK3) membuat identifikasi bahaya dan pengendalian resiko, menentukan
Alat Pelindung Diri (APD) serta Alat Pelindung Keselamatan (APK).
6
BAB V. PENUTUP
Yaitu berisikan kesimpulan dan saran dimana kesimpulan yang diambil dari
setiap BAB pembahasan dan menjawab tujuan serta saran diambil dari kesimpulan.
DAFTAR PUSTAKA
Yaitu berisikan sumber dan rujukan dari penulisan tugas akhir.
LAMPIRAN
Yaitu berisikan dokumen tambahan berupa data – data pendukung dalam
penulisan tugas akhir.
1.7. Metode Penyelasaian Tugas Akhir
Pada penulisan tugas akhir ini, ada beberapa tahapan yang dilakukan oleh
penulis untuk menyelesaikan permasalahan yang diangkat. Tahapan tersebut
penulis uraikan dalam bentuk diagram alir berikut.
Gambar 1. 1 Diagram Alir

BAB II
DASAR TEORI
2.1. Perencanaan Manajemen Konstruksi

2.1.1. Definisi Manajemen Konstruksi
Manajemen adalah proses merencanakan, mengorganisir, memimpin dan
mengendalikan kegiatan anggota serta sumber daya yang tersedia untuk mencapai
sasaran organisasi (perusahaan) yang telah ditentukan. Sedangkan pengertian
manajemen proyek adalah merencanakan, mengorganisir, memimpin dan
mengendalikan sumber daya perusahaan untuk mencapai tujuan jangka pendek
yang telah ditentukan, serta menggunakan pendekatan sistem dan hirarki (arus
kegiatan) vertikal dan horizontal (Kerzner, 2009).
2.1.2. Fungsi Manajemen Konstruksi
Menurut Soeharto (1995:48) manajemen proyek diharuskan memenuhi
fungsi – fungsi dasarnya. Fungsi dasar manajemen proyek dikelompokkan menjadi
4 (empat), yaitu:
a. Pengelolaan Lingkup Proyek
Lingkup proyek adalah total kegiatan yang dilakukan untuk mendapatkan
produk yang diinginkan. Dalam lingkup proyek, batasan – batasan yang memuat
kuantitas, kualitas dan spesifikasi merupakan hal yang perlu diperhatikan agar
dalam pelaksanaannya tidak menimbulkan implementasi – implementasi yang salah
antara pihak – pihak yang berkepentingan.
b. Pengelolaan Waktu dan Jadwal
Dalam pelaksanaan proyek, waktu dan jadwal merupakan sasaran utama
dari kegiatan tersebut. Keterlambatan akan mengakibatkan kerugian – kerugian
misalnya penambahan biaya. Pengelolaan waktu meliputi perencanaan,
penyusunan, dan pengendalian jadwal.
c. Pengelolaan Biaya
Pengelolaan biaya meliputi segala aspek yang berkaitan antara dana dan
kegiatan proyek. Agar pengelolaan dapat efektif, maka disusun berbagai metode
dan teknik seperti penyusunan anggaran biaya, konsep nilai hasil dan sebagainya.
7
8
d. Mengelola Kualitas dan Mutu

Melaksanakan proses pembangunan sesuai kualitas dan mutu yang
direncanakan merupakan hal yang wajib dipenuhi. Maka diperlukan proses yang
panjang mulai dari mengkaji syarat – syarat pelaksanaan, menjabarkan persyaratan
tersebut menjadi spesifikasi dan menuangkannya menjadi gambar kerja.
2.2. Manajemen Biaya
2.2.1. Definisi Manajemen Biaya
Manajemen biaya proyek (Project Cost Management) adalah pengendalian
proyek untuk memastikan penyelesaian proyek sesuai dengan anggaran biaya yang
telah disetujui. Hal – hal utama yang perlu diperhatikan dalam manajemen biaya
proyek adalah sebagai berikut: perencanaan sumber daya, estimasi biaya,
penganggaran biaya dan pengendalian biaya. (Soemardi, 2007).
2.2.2. Volume Pekerjaan
Volume pekerjaan adalah hasil dari luasan bangun ruang tiap item pekerjaan
yang dilakukan, untuk menghitung bangunan perlu dibuat analis/perhitungan
terinci tentang banyaknya bahan yang dipakai maupun upah tenaga kerja.
(Zakaria,1992). Dalam perhitungan volume terbagi menjadi beberapa jenis satuan
yaitu :
- m (Meter Panjang / Meter Lari)
- m2 (Meter Persegi / Luasan)
- m3 (Meter Kubik / Volume)
- kg (Kilogram / Berat Pembesian)
- btg (Batang)
- bh (Buah / Jumlah Per Satuan)
2.2.3. Basic Price
Harga satuan bahan (basic price) adalah jumlah bahan dan upah tenaga kerja
berdasarkan perhitungan analisis. Harga bahan didapat di pasaran, dikumpulkan
dalam satu daftar yang dinamakan Daftar Harga Bahan. Harga satuan upah tenaga
kerja dan bahan di setiap daerah berbeda – beda. Jadi dalam menghitung dan
menyusun anggaran biaya suatu bangunan/proyek, harus mengikuti pedoman pada
harga satuan bahan dan upah tenaga kerja di pasaran dan lokasi pekerjaan. (Ibrahim,
9
2001). Harga Satuan Bahan yang penulis gunakan dalam penyusunan tugas akhir
ini adalah basic price Kota Pontianak Tahun 2021 dengan uraian sebagai berikut:
Tabel 2.1. Basic Price (AHSP Kota Pontianak Tahun 2021)
STANDAR HARGA SATUAN DASAR UPAH
HARGA SATUAN HARGA SATUAN

SATUAN DASAR (TIDAK DASAR (TIDAK
NO MATERIAL KODE
TERMASUK PROFIT & TERMASUK
OVERHEAD) (Rp) PROFIT &
A. UPAH
1 Pekerja Org/hari L. 01 105.000,00 110.000,00
2 Tukang Gali / Batu / Tembok / Kayu /Besi / Cat / Pipa
Org/hari
/ Cor / SemenL./ Listrik
02 / Pancang125.000,00 130.000,00
3 Kepala Tukang Org/hari L. 03 145.000,00 150.000,00
4 Mandor Org/hari L. 04 155.000,00 160.000,00
5 Ahli alat berat (mekanik) Org/hari L. 07 125.000,00 130.000,00
6 Operator Alat Berat Org/hari L. 08 170.000,00 175.000,00
7 Pembantu Operator Org/hari L. 09 100.000,00 105.000,00
8 Supir Truk Org/hari L. 10 115.000,00 120.000,00
9 Kenek truk Org/hari L. 11 80.000,00 85.000,00
STANDAR HARGA SATUAN DASAR BAHAN
DRAFT HARGA
HARGA SATUAN SATUAN (2021) (
NO MATERIAL SATUAN
DASAR (2020) harga
kesepakatan
B. BAHAN PENGISI
1 Batu Kong M³ 300.000,00 300.000,00
2 Batu Sap Pinang M³ 320.000,00 310.000,00
3 Batu pecah 15-20 cm M³ 335.000,00 337.000,00
4 Batu pecah 10-15 cm M³ 400.000,00 400.000,00
5 Batu pecah 3-5 cm M³ 405.000,00 405.000,00
6 Batu pecah 2-3 cm M³ 500.000,00 500.000,00
7 Batu pecah 1-2 cm M³ 580.000,00 580.000,00
8 Batu pecah 0,5-1 cm M³ 590.000,00 590.000,00
9 Stone Dust M³ 350.000,00 350.000,00
10 Aspal Kg 13.790,00 13.790,00
11 Aspal Emulsi (Teak Coat) Kg 14.175,00 14.700,00
12 Aspal Emulsi (Prime Coat) Kg 14.175,00 14.700,00
2.2.4. Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP)

Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) merupakan panduan standar alat
untuk menghitung harga standar satuan pekerjaan konstruksi. AHSP diterbitkan
oleh Peraturan Menteri PUPR No.28/PRT/M/2016. Untuk memilih harga satuan
pekerjaan tersebut maka harus menggunakan AHSP. Maka setiap bahan atau tenaga
yang dibutuhkan diberi nomor koefisien. Angka koefisien inilah sebagai rumus atau
10
pedoman yang dijadikan pengali terhadap volume pekerjaan, harga material dan
upah kerja sehingga menghasilkan harga satuan untuk setiap pekerjaan.
Dalam buku tugas akhir ini Penulis menggunakan pedoman analisa satuan
yang diterbitkan Cipta Karya Bidang Pekejeraan Umum untuk menetapkan harga
satuan dasar upah tenaga kerja, alat dan bahan. Menghitung harga satuan pekerjaan
adalah bagian dari harga perkiraan perencana. Berikut ini adalah bagan harga satuan
pekerjaan, yang dipengaruhi oleh beberapa faktor yakni bahan atau material, upah
tenaga kerja dan alat sebagai berikut:
Gambar 2. 1 Skema Menghitung Harga Satuan Pekerjaan

2.2.5. Rencana Anggaran Biaya
Rencana Anggaran Biaya (RAB) adalah perkiraan nilai uang dari suatu
kegiatan (proyek) yang telah memperhitungkan gambar – gambar bestek serta
rencana kerja, daftar upah, daftar harga bahan, buku analisis, daftar susunan rencana
biaya serta daftar jumlah tiap jenis pekerjaan (J. A. Mukomoko, 1987). Secara
umum perhitungan RAB dapat dirumuskan sebagai berikut:
RAB = ∑ (Volume x Harga Satuan Pekerjaan).
1. Tahap Perhitungan RAB

Dalam penyusunan RAB diperlukan jumlah volume persatuan pekerjaan
dan Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) berdasarkan gambar pada tahap
pekerjaan. Serta syarat-syarat analisa pembangunan konstruksi yang berlaku.
Adapun contoh perhitungan rab dan bagan alir perhitungan RAB yang dapat
digambarkan sebagai berikut:
11
Gambar 2. 2 Bagan Alir Perhitungan RAB

2. Rekapitulasi RAB
Rekapitulasi harga pekerjaan merupakan bagian dari perhitungan rencana
anggaran biaya bangunan yang berfungsi untuk merekap hasil perhitungan analisa
harga satuan sehingga mudah dibaca dan dipahami. Sebelum membuat rekapitulasi
harga bangunan terlebih dahulu dihitung harga tiap – tiap item pekerjaan. Contoh
item dari rekapitulasi yaitu pekerjaan persiapan, pekerjaan pondasi, pekerjaan
struktur dan lain – lain.
Tabel 2.2. Contoh Rekapitulasi RAB
No Item Pekerjaan Jumlah Harga (Rp)
A Pekerjaan Persiapan Rp 34.500.000,00
B Pekerjaan Tanah Rp 17.580.870,00
C Pekerjaan Pondasi Rp 267.716.670,00
D Pekerjaan Struktur Lantai Bawah / Dasar Rp 88.253.000,00
E Pekerjaan Struktur Lantai 1 Rp 76.281.260,00
F Pekerjaan Struktur Lantai Atas / 2 Rp 27.291.887,50
G Pekerjaan Atap Rp 71.223.480,00
H Pekrjaan Arsitektur Rp 171.805.955,00
I Pekerjaan Sanitasi Rp 25.580.000,00
J Pekerjaan ME Rp 2.911.800,00
Jumlah Rp 783.000.000,00
PPN 10% dan PPN 2% Rp 93.960.000,00
Total Rp 876.960.000,00
12
2.3.Manajemen Mutu Proyek

Manajemen mutu adalah salah satu bagian yang memfokuskan perhatian
untuk mengarahkan dan mengendalikan pencapaian untuk memberikan hasil
berkaitan dengan sasaran mutu dalam rangka memenuhi persyaratan pelanggan atau
penerima proyek konstruksi. Sistem manajemen mutu merupakan sebuah
pendekatan umum yang sering diterapakan untuk mendapatkan mutu yang
diinginkan dengan mengidentifikasi mutu pada suatu proyek seperti
mendokumentasikan bagaimana proyek dijalankan untuk mengarahkan kegiatan
organisasi di lapangan dengan tujuan untuk mencapai mutu hasil kerja yang telah
ditetapkan (Manabung, 2018).
2.3.1. Perencanaan Mutu
Perencanaan mutu ialah proses mengidentifikasi standar kualitas yang
relevan dengan proyek dan menentukan cara memenuhi standar kualitas tersebut
yang sesuai dengan kebutuhan owner dan melengkapi standar peraturan yang
berlaku untuk setiap bagian kegiatan, penentuan standar spesifikasi yang
diberlakukan dalam proyek dan perencanaan strategi pencapaian standar yang
direncanakan, (Surbakti, 2013).
2.4. Manajemen Sumber Daya Manusia
2.4.1. Definisi Manajemen Sumber Daya Manusia
Manajemen Sumber Daya Manusia (SDM) dapat diartikan sebagai
pendayagunaan sumber daya manusia di dalam organisasi, yang dilakukan melalui
fungsi – fungsi perencanaan sumber daya manusia, rekrutmen dan seleksi,
pengembangan sumber daya manusia, perencanaan dan pengembangan karir,
pemberian kompensasi dan kesejahteraan, keselamatan dan kesehatan kerja, dan
hubungan industrial (Marwansyah, 2014).
2.4.2. Fungsi Manajemen Sumber Daya Manusia
Menurut Veithzal Rivai (2015:8) tujuan dari Manajemen Sumber Daya
Manusia (MSDM) adalah sebagai berikut:
a. Menentukan kualitas dan kuntitas karyawan yang akan mengisi semua jabatan
dalam perusahaan.
13
b. Menjamin tersedianya tenaga kerja masa kini maupun masa depan, sehingga
setiap pekerjaan ada yang mengerjakannya.
c. Menghindari terjadinya mismanajemen dan tumpang tindih dalam pelaksanaan
tugas.
d. Mempermudah koordinasi, integrasi, dan sinkronasi (KIS) sehingga
produktivitas kerja meningkat.
e. Menghindari kekurangan dan kelebihan karyawan.
f. Menjadi pedoman dalam menetapkan program penarikan, seleksi,
pengembangan, kompensasi, pengintegrasian, pemeliharaan, kedisiplinan dan
pemberhentian karyawan.
g. Menjadi pedoman dalam melaksanakan mutasi (vertikal atau horizontal).
h. Menjadi dasar dalam penilaian karyawan.
2.4.3. Lingkup Proses Manajemen SDM
a. Perencanaan SDM
Mengindentifikasi dan mendokumentasikan peranan seseorang dalam proyek,
tanggung jawabnya, dan bagaimana relasi pelaporan orang tersebut dengan
orang-orang lain dalam proyek.
b. Akuisisi Tim Proyek
Menemukan SDM yang sesuai dengan kebutuhan untuk menyelesaian proyek.
c. Membangun Tim Proyek
Meningkatkan komptensi dan interaksi anggota tim proyek, baik secara
individual maupun berkelompok untuk meningkatkan kinerja proyek.
d. Mengelola Tim Proyek
Memantau kinerja tim proyek dengan memberikan masukan atau motivasi,
solusi ataupun sekedar koordinasi dalam rangka meningkatkan kinerja proyek.
2.4.4. Analisa Kebutuhan Tenaga Kerja
Analisis kebutuhan tenaga kerja adalah melakukan analisis terhadap
kemampuan tenaga kerja yang sekarang untuk memenuhi kebutuhan jumlah
karyawan (Martoyo, 1996:26). Contoh perhitungan anlisa kebutuhan tenaga kerja
per item sesuai ketetapan koefisian Analisa Harga Satuan Pekerja (AHSP).
14
Tabel 2.3. Analisa Harga Satuan Pekerja

A.2.2.1.4 Pengukuran dan pemasangan 1m Bouwplank
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,100 110.000,00 11.000,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,100 130.000,00 13.000,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,010 150.000,00 1.500,00
Mandor L.04 OH 0,005 160.000,00 800,00
JUMLAH TENAGA KERJA 26.300,00
B BAHAN
Kayu balok 5/7 m3 0,012 5.040.000,00 60.480,00
Paku 2"-3" Kg 0,020 23.000,00 460,00
Kayu papan 3/20 m3 0,007 2.610.000,00 18.270,00
JUMLAH HARGA BAHAN 79.210,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A + B + C) 105.510,00
E Overhead & Provit 15% x D 15.826,50
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) 121.336,50
Berdasarkan tabel di atas dijelaskan bahwa kebutuhan tenaga kerja salah

satu jenis pekerjaan, yaitu pekerjaan pemasangan bowplank terdiri dari 4 jenis
tenaga kerja, yaitu pekerja, tukang kayu, kepala tukang dan mandor. Koefisien
Pekerja pada AHS menentukan produktivitas kerja dan Orang/hari.
2.5. Manajemen Waktu
2.5.1. Definisi Manajemen Waktu
Manajemen waktu proyek (Project Time Management) adalah proses
merencanakan, menyusun dan mengendalikan jadwal kegiatan proyek, dimana
dalam perencanaan dan penjadwalannya telah disediakan pedoman yang spesifik
untuk menyelesaikan aktivitas proyek dengan lebih cepat dan efisien (Clough dan
Sears, 1991).
2.5.2. Analisa Durasi Waktu
Lamanya waktu bekerja dalam setiap harinya adalah tergantung dari
kebijakan manajer di lapangan. Waktu yang umum dan sering digunakan antara 6
(enam) sampai 8 (delapan) jam kerja setiap harinya. Berikut adalah rumus untuk
menghitung durasi dan jumlah pekerja pada proyek pada proyek.
Volume Pekerjaan
Jumlah Hari = Volume Pekerjaan/Orang/Hari
15
2.5.3. Pengendalian Waktu (Time Schedule)

Bachtiar (2001) mengatakan bahwa jadwal pelaksanaan (time schedule)
yaitu suatu alat untuk mengendalikan prestasi pelaksanaan proyek secara
menyeluruh yang bertujuan agar pelaksanaan proyek dapat berjalan dengan lancar.
Pengertian dari time schedule adalah time berarti waktu, schedule berarti
memasukan kedalam daftar dengan waktu yang telah ditentukan. Dengan kata lain,
time schedule ialah upaya pengaturan rencana kerja suatu bagian atau unit
pekerjaan. Bentuk dari time schedule pada proyek konstruksi bisa berupa Kurva S,
bar chart, network planning, jadwal harian, mingguan, bulanan, tahunan atau waktu
tertentu, dan pembuatan time schedule dengan bantuan software seperti Ms.Excel.
Sebelum proyek dilaksanakan tim pelaksana kegiatan harus mengetahui
rencana kerja yang telah dicantumkan kedalam Time Schedule (TS). Agar waktu
yang tersedia benar – benar efektif dan efisien untuk kelancaran pekerjaan tersebut.
TS juga digunakan sebagai dasar pertimbangan penambahan personalia sesuai
dengan perkembangan pelaksanaan suatu pekerjaan.
Didalam TS atau rencana kerja terdapat diagram batang, kurva S dan
Network Planning (NWP). Agar seluruh pekerjaan dapat diselesaikan dengan
jangka waktu yang telah direncanakan dan sebagai koreksi/eveluasi hasil kerja.
Adapun beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam persiapan penyusunan rencana
kerja yaitu:
a. Keadaan lapangan
b. Kemampuan tenaga kerja
c. Penyedia bahan atau material bangunan
d. Gambar kerja
e. Kelangsungan pelaksanaan pekerjaan
Dalam hubungan antara bahan dan alat yang tepat untuk digunakan TS ini
akan mencegah penyimpangan bahan yang cepat diperoleh serta menjaga
keefektifan pemakaian alat – alat yang disewa. Dengan demikian penghematan
biaya dan waktu akan lebih baik dan maksimal. Akan tetapi pelaksanaan TS secara
umum sering mengalami hambatan – hambatan yang disebabkan oleh beberapa
faktor yaitu:
16
a. Keadaan cuaca yang tidak memungkinkan dilaksanakannya suatu pekerjaan.

b. Kesalahan yang dilakukan oleh pelaksana.
c. Ketidak tersediaan bahan di lokasi kerja.
d. Perubahan – perubahan yang diinginkan oleh pemberi tugas (owner).
2.5.4. Bar Chart (Diagram Batang)
Bar chart adalah sekumpulan daftar kegiatan yang disusun dalam kolom
arah vertikal dan kolom arah horizontal menunjukan skala waktu. Saat mulai dan
akhir dari sebuah kegiatan dapat terlihat dengan jelas sedangkan durasi kegiatan
digambarkan oleh panjangnya diagram batang (Nurjanah, 2017).
a. Kelebihan
1. Mudah dibuat dan dipahami.
2. Dapat digunakan untuk alat komunikasi.
3. Hampir sama dengan TS.
4. Bisa dilengkapi dengan Kurva S.
b. Kekurangan
1. Tidak dapat menunjukan secara spesifikasi hubungan ketergantungan
antara satu pekerjaan dengan pekerjaan yang lainnya.
2. Sulit untuk menandakan perbaikan/perubahan.
3. Untuk kegiatan proyek skala besar dan kompleks akan kesulitan dalam
perincian uraian pekerjaan sehingga biasanya diambil item yang inti saja.
Tabel 2.4. Contoh Bar Chart Proyek
2.5.5. Kurva S
Menurut Dipohusodo (1996) Kurva S atau S Curve adalah suatu grafik
hubungan antara waktu pelaksanaan proyek dengan nilai akumulasi progres
pelaksanaan proyek mulai dari awal hingga proyek selesai. Pelaku proyek
17
menggunakan Kurva S dalam perencanaan dan monitoring jadwal pelaksanaan

proyek, baik proyek pemerintah maupun proyek milik swasta.
Dalam rencana kerja terdapat Kurva S yaitu sumbu grafik yang sumbu
horizontalnya menunjukkan waktu pelaksanaan dalam minggu. Sedangkan sumbu
vertikalnya menunjukkan jumlah atau target pekerjaan yang harus tercapai dalam
persen (%). Dimulai dari minggu pertama dilakukannya pekerjaan sampai minggu
terakhir selesainya pekerjaan. Maksud digunakan Kurva S adalah agar kontraktor
dapat menyelesaikan pekerjaan secara bertahap. Dengan cara memperhatikan
sumber daya dan mengetahui bobot rencana yang telah disusun oleh konsultan
perencana. Adapun langkah – langkah yang harus dilakukan dalam membuat
sebuah Kurva S Rencana menurut Bachtiar Ibrahim, adalah sebagai berikut:
a. Mencari % Bobot Biaya Setiap Pekerjaan
Bobot pekerjaan didefinisikan besarnya pekerjaan siap, dibandingkan
dengan pekerjaan siap seluruhnya dan dinyatakan dalam bentuk persen. Pekerjaan
siap seluruhnya dinilai 100%. Untuk mengetahui bobot pekerjaan dilihat dari
rencana anggaran biaya yang telah disusun sebelumnya. Uraian untuk mendapatkan
nilai bobot pekerjaan digambarkan dalam skema sebagai berikut:
v x Harga Satuan Pekerjaan
Persentase bobot pekerjaan = 𝑥 100 %
Harga Bangunan
Nilai presentase bobot pekerjaan pada masing – masing pekerjaan didapat

dari harga satuan harga bangunan dan pekerjaan. Harga satuan pekerjaan ialah
jumlah harga bahan dan upah tenaga kerja berdasarkan perhitungan analisis. Yang
dinamakan daftar harga satuan upah ialah upah tenaga kerja yang didapatkan di
lokasi dikumpulkan dan dicatat dalam satu daftar sedangkan harga bahan didapat
di pasaran, dikumpulkan dalam satu daftar yang dinamakan daftar harga satuan
bahan, (Ibrahim 2001).
Analisis bahan adalah analisis bahan suatu pekerjaan, menghitung
banyaknya volume masing – masing bahan serta besarnya biaya yang dibutuhkan.
Analisis upah adalah menghitung banyaknya tenaga yang diperlukan serta besarnya
biaya yang dibutuhkan untuk pekerjaan tersebut. Harga satuan pekerjaan itu apabila
diskemakan adalah sebagai berikut:
18
Gambar 2. 3 Skema Mencari Harga Satuan Pekerja

b. Membagi % Bobot Biaya Pekerjaan pada Durasi
Setelah bobot didapatkan, maka ditempatkan pada kolom bobot di bar chart
yang tersedia. Bobot yang didapat dibagi dengan durasi pekerjaan/kegiatan
sehingga didapat bobot biaya untuk setiap periodenya.
c. Menjumlahkan % Bobot Biaya Pekerjaan pada Setiap Lajur Waktu
Berikutnya adalah menjumlahkan bobot biaya sesuai dengan kolom lajur
waktu dan hasilnya ditempatkan pada bagian bobot biaya di bagian bawah bar
chart.
d. Membuat Komulatif Dari % Bobot Biaya Pekerjaan pada Lajur % Komulatif
Bobot Biaya
Bobot biaya dikumulatifkan untuk setiap periode. Hal ini dimaksudkan
untuk mengetahui progress biaya proyek yang nantinya akan digunakan untuk
membuat Arus Kas Rencana Proyek.
e. Membuat Kurva S Berdasarkan % Komulatif Bobot Biaya
Langkah terakhir adalah membuat Kurva S dengan mengacu pada kumulatif
bobot sebagai absis dan periode/waktu sebagai ordinat. Di bagian paling kanan bar
chart dibuat skala 0-100 untuk kumulatif bobot biaya sementara di bagian bawah
bar chart sebagai absis waktu.
2.5.6. Critical Path Method (CPM)
Siswanto (2007) mendefinisikan Critical Path Method (CPM) sebagai
model manajemen proyek yang mengutamakan biaya sebagai objek yang dianalisis.
CPM merupakan analisa jaringan kerja yang berupaya mengoptimalkan biaya 16
19
total proyek melalui pengurangan waktu penyelesaian total proyek. Penggunaan

metode CPM dapat menghemat waktu dalam menyelesaikan berbagai tahap suatu
proyek.
Teknik CPM menggambarkan suatu proyek dalam bentuk network dengan
komponen kegiatan – kegiatan yang ada di dalamnya. Supaya teknik ini dapat
diterapkan, suatu proyek harus mempunyai ciri – ciri sebagai berikut :
a. Aktivitas – aktivitas dalam proyek harus menandai saat berakhirnya proyek.
b. Aktivitas – aktivitas dapat dimulai, diakhiri dan dilaksanakan secara terpisah
dalam suatu rangkaian tertentu.
c. Pekerjaan dapat diatur menurut suatu rangkaian tertentu.
Selain ciri – ciri yang harus dimiliki oleh proyek tersebut, untuk membuat
suatu network dengan benar diperlukan sejumlah aturan. Berikut ini adalah aturan
– aturan tersebut :
a. Setiap kegiatan atau pekerjaan ditunjukkan dengan suatu cabang tertentu.
b. Antara suatu cabang dengan cabang yang lainnya hanya menunjukkan
hubungan antara kegiatan atau pekerjaan yang berbeda.
c. Bila sejumlah kegiatan berakhir pada suatu kejadian maka kejadian ini tidak
dapat dimulai sebelum sejumlah kegiatan yang berakhir pada kejadian ini
selesai.
d. Aktivitas dummy berfungsi untuk menggabungkan dua buah kejadian, bila
antara suatu kejadian dan kejadian yang mendahuluinya tidak dihubungkan
dengan suatu aktivitas tertentu. Aktivitas dummy ini tidak memiliki biaya dan
waktu.
e. Setiap kejadian diberikan angka, sedangkan setiap kegiatan diberikan tanda
huruf menurut kejadian awal dan kejadian yang mengakhirinya.
Dalam pelaksanaan pekerjaan urutan pengerjaan harus diperhatikan, karena
berbagai pekerjaan tidak dapat dimulai sebelum pekerjaan – pekerjaan lainnya yang
dapat dilaksanakan secara bersamaan dan atau tidak saling tergantung (Handoko,
2000). Dengan kata lain, perlu diketahui pekerjaan mana saja yang harus
diselesaikan lebih dahulu sebelum kegiatan selanjutnya dapat mulai dikerjakan.
20
Menurut Handoko (2000) ada beberapa beberapa waktu mulai dan waktu berakhir
di dalam CPM seperti:
a. ES (Earliest Start Time) merupakan waktu paling awal (tercepat) untuk
memulai pekerjaan dapat dimulai.
b. LS (Latest Start Time) ialah waktu paling lambat untuk memulai pekerjaan
tanpa adanya penundaan keseluruhan proyek.
c. EF (Earliest Finish Time) adalah waktu paling awal (tercepat) untuk
menyelesaikan pekerjaan, atau sama dengan ES + waktu pekerjaan yang
diharapkan.
d. LF (Latest Finish Time) merupakan waktu paling lambat dalam menyelesaikan
pekerjaan tanpa adanya penundaan penyelesaian proyek secara keseluruhan,
atau sama dengan LS + waktu pekerjaan yang diharapkan.
Berikut ini adalah contoh gambar Critical Path Method:
Gambar 2. 4 Contoh Critical Path Method

2.6. Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3)
Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) mengarah kepada kondisi – kondisi
fisiologisfiskal dan psikologis pekerja yang diakibatkan oleh lingkungan kerja yang
disediakan oleh perusahaan. Jika dalam sebuah perusahaan melakukan
tindakantindakan keselamatan dan kesehatan yang efektif, maka pekerja yang
menderita 17 cidera atau penyakit jangka pendek maupun jangka panjang yang
disebabkan dari terjadinya kecelakaan kerja lebih sedikit (Rivai, 2008).
21
Sedangkan menurut Mathis dan Jackson (2002) keselamatan mengarah

kepada perlindungan terhadap kesejahteraan fisik para tenaga kerja. Keselamatan
kerja merupakan suatu kondisi yang aman atau selamat dari penderitaan, kerusakan
atau kerugian di tempat kerja. Oleh karena itu, pelaksanaan K3 perlu dilaksanakan
secara efektif oleh suatu perusahaan, karena hal itu dapat menurunkan tingkat
kecelakaan kerja. Di samping itu, dapat meningkatkan produktivitas perusahaan
(Mangkunegara, 2000).
2.6.1. Fungsi Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja
Beberapa fungsi K3 menurut Triwibowo dan Pusphandani (2013), yakni
sebagai berikut:
a. Memelihara lingkungan kerja yang sehat.
b. Mencegah dan mengobati kecelakan yang disebabkan akibat pekerjaan
sewaktu bekerja.
c. Memelihara moral, mencegah dan mengobati keracunan yang timbul dari kerja.
d. Menyesuaikan kemampuan dengan pekerjaan.
e. Merehabilitasi pekerja yang cedera atau sakit akibat pekerjaan.
2.6.2. Identifikasi Bahaya dan Pengendalian Resiko
Identifikasi bahaya dan pengendalian resiko akan dimuat dalam tabel
Pengendalian K3, dimana tabel ini adalah tabel yang memuat sub pekerjaan,
identifikasi bahaya, penilaian resiko, skala prioritas, pengendalian resiko dan
hirarkinya serta penanggung jawab. Untuk menilai tingkat resiko yang terjadi pada
suatu pekerjaan proyek konstruksi dibutuhkan tabel Frequency Rate (f), dimana
tabel ini memiliki peranan penting untuk menghitung pengendalian K3 karena
dalam perhitungan tabel Pengendalian K3 memiliki Skala Prioritas dimana Skala
Prioritas ini akan menunjukkan Sub Pekerjaan Proyek mana yang akan lebih di
perhatikan dalam tingkat resikonya.
a. Tabel Frequency Rate (f)
Tabel Frequency Rate (f) adalah tabel untuk mengukur tingkat kekerapan
Safety Rate (S) dan tingkat keparahan dalam suatu pekerjaan proyek apabila terjadi
kecelakaan kerja. Tabel ini digunakan dengan cara mengasumsikan sebuah
pekerjaan dengan tingkat kekerapan dan tingkat keparahan jika terjadi kecelakaan.
22
Sebagai contoh pada pekerjaan pembersihan lokasi hal – hal yang dapat
mengakibatkan kecelakaan kerja seperti beling dari sampah yang terbuat dari bahan
kaca dibuang di area kerja proyek yang akan mengakibatkan kecelakaan pada
pekerja.
Sehingga Penulis mengasumsikan hal tersebut sebagai resiko kecelakaan
yang CUKUP SERING terjadi dengan tingkat keparahan SEDANG. Dengan
mengacu pada tabel Frequency Rate didapatkan bahwa resiko kecelakaan dikarena
sampah beling tersebut adalah 4 (SEDANG).
Tabel 2.5. Perhitungan Menggunakan Tabel Frequency Rate
FREQUENCY RATE (F)
SAVETY RATE (S) SERING (3) AGAK SERING (2) JARANG (1)
PARAH (3) 9 (TERTINGGI) 6 (TINGGI) 3 (SEDANG)
SEDANG (2) 6 (TINGGI) 4 (SEDANG) 2 (RENDAH)
RINGAN (1) 3 (SEDANG) 2 (RENDAH) 1 (TERENDAH)
MENDAPATKAN TINGKAT RESIKO BAHAYA

PERINGKAT RESIKO
R = FxS
R = 2x 2
R = 4 (SEDANG)
b. Skala Priotitas
Skala Prioritas memiliki lima pilihan yaitu Utama I, Utama II, Utama III,
Utama IV dan Utama V dimana opsi ini diperuntukan sebagai tingkat keutamaan
yang harus diprioritaskan dalam Pengendalian K3 dalam suatu proyek konstruksi.
Adapun Arti dari opsi Skala Prioritas adalah :
1. Utama I = Resiko kecelakaan kerja yang dapat menyebabkan kematian bagi
pekerja.
2. Utama II = Resiko kecelakaan kerja yang dapat menyebabkan cacat permanen
atau kematian bagi pekerja.
3. Utama III = Resiko kecelakaan kerja yang dapat menyebabkan luka serius atau
cacat permanen bagi pekerja.
4. Utama IV = Resiko kecelakaan kerja yang dapat menyebabkan luka ringan atau
luka serius bagi pekerja.
5. Utama V = Resiko kecelakaan kerja yang dapat menyebabkan luka ringan.
23
Pengertian dari Utama I, Utama II, Utama III, Utama IV dan Utama V yaitu
dimana dalam suatu Identifikasi Resiko kecelakaan kerja semua resiko harus
diutamakan. Namun dalam perhitungan pengendalian K3 harus ada yang lebih
diutamakan maka diberi opsi Utama I, Utama II, Utama III, Utama IV dan Utama
V yang artinya telah disebutkan di atas. Utama I adalah resiko yang harus dan
sangat diprioritaskan karena mengakibatkan kematian bagi pekerja/orang sekitar
proyek konstruksi.
Tingkat resiko dalam skala prioritas ini dapat ditentukan dari Tabel Skala
Prioritas berikut :
Tabel 2.6. Skala Prioritas
9 UTAMA I
6,6 UTAMA II
3,4,3 UTAMA III
2,2 UTAMA IV
1 UTAMA V
Adapun cara menentukan skala prioritas ini dengan perhitungan Tabel

Frequency Rate yang telah dijelaskan di atas.
Tabel 2.7. Penentuan Skala Prioritas
FREQUENCY RATE (F)
SAVETY RATE (S) SERING (3) AGAK SERING (2) JARANG (1)
PARAH (3) 9 (TERTINGGI) 6 (TINGGI) 3 (SEDANG)
SEDANG (2) 6 (TINGGI) 4 (SEDANG) 2 (RENDAH)
RINGAN (1) 3 (SEDANG) 2 (RENDAH) 1 (TERENDAH)
MENDAPATKAN TINGKAT RESIKO BAHAYA

PERINGKAT RESIKO
R = FxS
R = 2x 2
R = 4 (SEDANG)
9 UTAMA I
6,6 UTAMA II
3,4,3 UTAMA III
2,2 UTAMA IV
1 UTAMA V
Jadi Skala Prioritas dari Resiko kecelakaan yang diakibatkan dari sampah
pecahan kaca piring masuk dalam katagori Utama III yang dimana Resiko
24
kecelakaan kerja yang dapat menyebabkan luka serius atau cacat permanen bagi
pekerja.
c. Pengendalian Resiko dan Hirarkinya
Setelah menentukan skala prioritas maka selanjutnya adalah menentukan
Pengendalian Resiko dan Hirarkinya. Pengendalian Resiko Dan Hirarkinya terbagi
menjadi empat yaitu :
1. Eliminasi adalah menghilangkan bahaya misalnya, memperkenalkan
perangkat yang dapat menimbulkan kecelakaan kerja dan memberi arahan bagi
para pekerja agar lebih berhati-hati.
2. Rekayasa adalah mengubah sistem pekerjaan, terbagi menjadi dua yaitu :
a) Subtitusi adalah mengganti atau merubah alat yang digunakan saat
pekerjaan menjadi alat yang lebih aman.
b) Isolasi adalah menempatkan barang yang bisa membuat kecelakaan kerja
ketempat yang lebih aman.
3. Upaya Pengendalian Administratif adalah upaya memperlengkap sistem
keamanan tempat kerja proyek konstruksi dengan melengkapi Alat Pelindung
Kerja (APK).
4. Upaya Penggunaan Alat Pelindung Diri (APD) adalah upaya
memperlengkap Upaya Penggunaan Alat Pelindung Diri (APD) Alat Pelindung
diri saat pekerjaan proyek konstruksi.
Untuk cara menentukan tabel Pengendalian Resiko dan Hirarkinya seperti
contoh berikut :
Tabel 2.8. Tabel Perhitungan Pengendalian Resiko dan Hirarkinya
PENILAIAN RESIKO
No PEKERJAAN / KEGIATAN IDENTIFIKASI BAHAYA SKALA PRIORITAS
KEKERAPAN (F) KEPARAHAN (S) TINGKAT RESIKO PENGENDALIAN RESIKO DAN HIRARKINYA
(a) (b) ( c) (d) (e) ( f ) =( d) x ( e ) (g) (h)
1 Eliminasi = Mengadakan arahan atau pembekalan tentang sumber
Pekerjaan Pendahuluan
bahaya sebelum pelaksanaan.
2 Rekayasa
• Subtitusi = mengganti alat yang awalnya senso dan kapak diganti
menggunakan excavator, agar mengurangi resiko bahaya dalam
pelaksanaan.
• Isolasi = menempatkan seluruh alat yang berbahaya seperti senso dan
kapak diarea yang lebih aman atau diluar lokasi proyek.
• Rekayasa = tidak dimungkinkan untuk mengubah sistem pekerjaan
1 • Pembersihan lahan • Tertusuk Beling 2 2 4 (Sedang) 4 (Utama)
pembersihan lahan.
dengan kondisi lahan luas
3 Rekayasa Pengendalian Administratif
dan rumput hilang
• Menerapkan prosedur izin kerja dan training.
• Barikade, Safety Zone , Rambu-Rambu, Life Line, Tali dan Jaring.
4 Upaya Penggunaan Alat Pelindung Diri
• Masker
• Sepatu Boot
• Sarung Tangan
• Helm
25
Jadi tabel ini adalah lanjutan dari perhitungan sebelumya lebih tepatnya
sebagai tempat mengasumsikan Alat Pelindung Kerja (APK) dan Alat Pelindung
Diri (APD) apa saja yang akan digunakan juga sebagai cara memperkecil resiko
kecelakaan Kerja dengan opsi tersebut yang telah dijelas kan di atas.
d. Penanggung Jawab
Setelah memperhitungkan dan mengasumsikan resiko kecelakaan kerja di
dalam tabel Pengendalian K3 maka selanjutnya menentukan penanggung jawab jika
terjadi kecelakaan. Manfaat dari mengetahui penanggung jawab adalah jika terjadi
kecelakaan dapat mengasumsikan dan memperhitungkan Alat Pelindung Kerja
(APK) juga Alat Pelindung Diri (APD). Apabila terjadinya kecelakaan kerja dapat
mengetahui sebab dari kecelakaan tersebut apakah dari manusianya/pekerja
(Human Error) atau dari segi peralatan yang tidak disediakan atau disiapkan untuk
para pekerja dan orang di sekitar proyek pekerjaan tersebut. Berikut ini adalah
gambar tabel pengendalian K3 dalam suatu pekerjaan proyek :
Tabel 2.9. Tabel Pengendalian K3
PENGENDALIAN K3
MENDAPATKAN TINGKAT RESIKO BAHAYA FREQUENCY RATE (F) 9 UTAMA I
PERINGKAT RESIKO SAVETY RATE (S) SERING (3) AGAK SERING (2) JARANG (1) 6,6 UTAMA II
R = FxS PARAH (3) 9 (TERTINGGI) 6 (TINGGI) 3 (SEDANG) 3,4,3 UTAMA III
R = 2x 2 SEDANG (2) 6 (TINGGI) 4 (SEDANG) 2 (RENDAH) 2,2 UTAMA IV
R = 4 (SEDANG) RINGAN (1) 3 (SEDANG) 2 (RENDAH) 1 (TERENDAH) 1 UTAMA V
PENILAIAN RESIKO PENANGGUNG
No PEKERJAAN / KEGIATAN IDENTIFIKASI BAHAYA SKALA PRIORITAS
KEKERAPAN (F) KEPARAHAN (S) TINGKAT RESIKO PENGENDALIAN RESIKO DAN HIRARKINYA JAWAB
(a) (b) ( c) (d) (e) ( f ) =( d) x ( e ) (g) (h) (i)
1 Eliminasi = Mengadakan arahan atau pembekalan tentang sumber
Pekerjaan Pendahuluan
bahaya sebelum pelaksanaan.
2 Rekayasa
• Subtitusi = mengganti alat yang awalnya senso dan kapak diganti
menggunakan excavator, agar mengurangi resiko bahaya dalam
pelaksanaan.
• Isolasi = menempatkan seluruh alat yang berbahaya seperti senso dan
kapak diarea yang lebih aman atau diluar lokasi proyek.
• Rekayasa = tidak dimungkinkan untuk mengubah sistem pekerjaan
1 • Pembersihan lahan • Tertusuk Beling 2 2 4 (Sedang) 4 (Utama) Pelaksana
pembersihan lahan.
dengan kondisi lahan luas
3 Rekayasa Pengendalian Administratif
dan rumput hilang
• Menerapkan prosedur izin kerja dan training.
• Barikade, Safety Zone , Rambu-Rambu, Life Line, Tali dan Jaring.
4 Upaya Penggunaan Alat Pelindung Diri
• Masker
• Sepatu Boot
• Sarung Tangan
• Helm
2.6.3. Menentukan APD dan APK

Alat pelindung keselamatan kerja dibagi menjadi dua yaitu Alat Pelindung
Diri (APD) dan Alat Pelindung Kerja (APK). Dalam hal pembangunan konstruksi
alat – alat tersebut harus ada saat pekerjaan proyek pembangunan dilaksanakan
sebagai salahsatu usaha untuk melindungi diri dan orang lain dari resiko kecelakaan
yang dapat terjadi. Selain itu terdapat rambu – rambu yang juga digunakan di sekitar
proyek konstruksi sebagai alat untuk menginformasikan kepada orang – orang yang
26
terlibat di dalam proyek mengenai hal yang dapat dan tidak dapat dilakukan di
sekitar proyek konstruksi tersebut (SKKNI 56303.13.09.01.07). Untuk menentukan
APD dan APK Penulis menggunakan perhitungan dan pengasumsian Tabel
Pengendalian K3.
A. Alat Pelindung Diri (APD)
Alat Pelindung Diri (APD) adalah seperangkat alat keselamatan yang
digunakan oleh pekerja untuk melindungi seluruh atau sebagian tubuhnya dari
kemungkinan adanya pemaparan potensi bahaya lingkungan kerja terhadap
kecelakaan dan penyakit akibat kerja (Tarwaka, 2008). Alat pelindung diri ada
berbagai macam yang berguna untuk melindungi seseorang dalam melakukan
pekerjaan yang fungsinya untuk mengisolasi tubuh tenaga kerja dari potensi bahaya
di tempat kerja.
Adapun syarat – syarat APD agar dapat dipakai dan efektif dalam
penggunaan dan pemeliharaan APD sebagai berikut (Tarwaka, 2008):
a. Alat pelindung diri harus mampu memberikan pelindungan efektif pada
pekerjaan atas potensi bahaya yang dihadapi di tempat kerja.
b. Alat pelindung diri mempunyai berat yang seringan mungkin, nyaman dipakai
dan tidak merupakan beban tambahan bagi pemakainya.
c. Bentuk cukup menarik, sehingga pekerja tidak malu menggunakannya.
d. Tidak menimbulkan gangguan kepada pemakainya, baik karena jenis
bahayanya maupun kenyamanannya dalam pemakaian.
e. Mudah untuk dipakai dan dilepaskan kembali.
f. Tidak menggangu pengelihatan, pendengaran dan pernapasan serta gangguan
Kesehatan lainnya pada waktu dipakai dalam waktu yang cukup lama.
g. Tidak mengurangi persepsi sensori dalam menerima tanda – tanda peringatan.
h. Suku cadang alat pelindung diri yang bersangkutan cukup tersedia di pasaran.
i. Mudah disimpan dan dipelihara pada saat tidak digunakan
j. Alat pelindung diri yang dipilih harus sesuai standar yang ditetapkan.
Berdasarkan fungsinya, ada beberapa macam APD yang digunakan oleh
tenaga kerja, antara lain (Tarwaka, 2008):
27
a. Alat Pelindung Kepala

Alat pelindung kepala terbuat dari bahan yang kuat, tahan terhadap
benturan, tusukan, api, air dan listrik tegangan rendah maupun tinggi. Alat
pelindung kepala dapat pula dikombinasikan dengan tutup telinga.
1. Topi Pelindung (Safety Helmet)
Menurut Shiddiq (2019) fungsi dari safety helmet atau topi pelindung ialah
untuk melindungi kepala dari paparan bahaya seperti kejatuhan benda ataupun
paparan bahaya aliran listrik. Pemakaian topi pelindung (safety helmet) harus
sesuai dengan lingkar kepala sehingga nyaman dan efektif melindungi
pemakainya. Diproduksi elektronika, topi pelindung biasanya digunakan oleh
teknisi mesin dan petugas gudang.
2. Alat Pelindung Mata
Alat pelindung ini digunakan untuk melindungi mata dari percikan bahan
kimia korosif, debu dan partikel – partikel kecil yang melayang di udara.
a) Kaca Mata Pelindung (Safety Glass)
Kacamata Pelindung adalah alat yang digunakan untuk melindungi
mata dari bahaya loncatan benda tajam, debu, partikel – partikel kecil,
mengurangi sinar yang menyilaukan serta percikan bahan kimia.
Kacamata pelindung terdiri dari 2 jenis yaitu :
1) Safety spectacles, berbentuk kacamata biasa dan hanya dapat
melindungi mata dari bahaya loncatan benda tajam, debu, partikel –
partikel kecil dan mengurangi sinar yang menyilaukan. Biasanya
dipakai pada proses menyolder dan proses pemotongan kaki
komponen.
2) Safety goggles, kacamata yang bentuknya menempel tepat pada muka.
Dengan safety goggles, mata dapat terlindung dari bahaya percikan
bahan kimia, asap, uap, debu dan loncatan benda tajam. Biasanya
dipakai oleh teknisi mesin produksi.
3. Alat Pelindung Tangan
Alat yang digunakan untuk melindungi tangan dari benda tajam atau
goresan, benda panas atau kontak dengan arus listrik.
28
a) Sarung Tangan (Hand Gloves)

Sarung tangan ialah alat yang berfungsi untuk melindungi tangan dari
kontak bahan kimia, goresan atau lukanya tangan akibat sentuhan dengan
benda tajam (Jaya, 2017). Sarung tangan digunakan pada penyiapan bahan
kimia, pemasangan komponen yang agak tajam, pemanasan dan lain
sebagainya.
4. Alat Pelindung Kaki
Alat yang digunakan untuk melindungi bagian kaki dari percikan api,
benda tajam, benda keras, larutan kimia dan benda panas.
a) Sepatu Pelindung (Safety Shoes)
Menurut Shidiq (2019) sepatu pelindung atau safety shoes ialah alat
yang berfungsi untuk melindungi kaki dari kejatuhan benda, benda tajam
seperti kaca ataupun potongan baja, larutan kimia dan aliran listrik. Sepatu
pelindung terdiri dari baja diujungnya dengan dibalut oleh karet yang tidak
dapat menghantarkan listrik. Sepatu pelindung wajib digunakan oleh
teknisi mesin dan petugas gudang.
5. Sabuk Pengaman Keselamatan
Digunakan untuk melindungi tubuh dari kemungkinan terjatuh dari
ketinggian seperti saat memanjat pada konstruksi bangunan.
B. Alat Pelindung Kerja (APK)
Alat Pelindung Kerja (APK) adalah alat yang digunakan untuk melindungi
area kerja dimana alat pelindung kerja ini sangat penting dan harus diperhatikan
tingkat keselamatannya. Alat pelindung kerja ini diharapkan dapat mengurangi
resiko kecelakaan kerja saat proyek konstruksi berlangsung (SKKNI). Adapun
syarat – syarat Alat Pelindung Kerja (APK) adalah sebagai berikut:
a. Harus Berstandar Baik.
b. Kuat.
c. Tidak Mengganggu Pekerjaan.
Ada beberapa jenis Alat Pelindung Kerja (APK) yang digunakan, berikut ini
contohnya.
29
a. Rambu K3 ialah tanda informasi yang bersifat himbauan, peringatan maupun

larangan. Ditujukan untuk mengendalikan, mengatur dan melindungi
keselamatan dan kesehatan para pekerja dan orang lain yang berada di tempat
kerja. Simbol atau piktogram yang sesuai dengan standar akan mudah dikenali
dan dipahami pekerja dan orang lain yang berada di tempat kerja. Simbol atau
piktogram pada rambu K3 harus berhubungan langsung dengan bahaya, APD
atau informasi tertentu.
b. Jaring Pengaman (Safety Net) jaring yang berfungsi untuk mengamankan
proyek sebuah bangunan atau konstruksi dari tumpahan material bangunan
yang dapat membahayakan orang lain di sekitarnya dan tidak kalah penting
juga untuk menjaga keselamatan para pekerja konstruksi bangunan. Jaring
pengaman proyek terbuat dari bahan polymer yang tebal dan sangat kuat untuk
menahan beban berat. Oleh karenanya jaring pengaman proyek/safety net ini
sangat penting perannya.
BAB III
DATA DAN ANALISA
3.1. Data
3.1.1. Data Primer
A. Gambaran Umum Hotel
Gambaran umum dari hotel Al-Hajj ini memiliki 6 (enam) lantai dengan luas
lahan 60 m x 80 m serta luas tapak 37 m x 59 m yang dapat menampung ± 300
orang serta memiliki kamar yang dapat diisi 2 (dua) orang setiap kamarnya. Ukuran
kamar yang berbeda berdasar kelas yaitu kelas regular room berukuran 24 m2 dan
kelas suite room berukuran 48m2.
B. Lokasi Proyek
Kecamatan Pontianak Selatan berdasarkan Perda Kota Pontianak No.11
Tahun 2006 5 kelurahan satu diantaranya yaitu Kelurahan Parit Tokaya, kelurahan
ini menjadi lokasi perancangan.
Gambar 3. 1 Site Plan Al-Hajj

Batasan wilayah pada Kelurahan Parit Tokaya sebagaimana dimaksud pada
Pasal 5 Peraturan Daerah adalah sebagai berikut
a. Sebelah Utara : Kelurahan Benua Melayu Darat
30
31
b. Sebelah Barat : Kelurahan Kota Baru dan Kelurahan Akcaya

c. Sebelah Timur : Kelurahan Bansir Laut dan Kelurahan Bansir Darat
d. Sebelah Selatan : Kabupaten Pontianak
Perancanan Gedung Hotel Al-Hajj direncanakan didalam kawasan Asrama
Haji Jalan Letnan Jendral Sutoyo Kelurahan Parit Tokaya, Kecamatan Pontianak
Selatan. Gambar untuk lokasi pembangunan gedung hotel Al-Hajj diperoleh dari
google maps dan dapat dilihat pada Gambar 3.2 berikut ini.
Gambar 3. 2 Lokasi Pembangunan Hotel Al-Hajj
3.2. Data Sekunder

3.2.1. SKKNI
Standar Kompetensi Kerja Nasional Indonesia (SKKNI) yang berguna
untuk seseorang yang mempunyai profesi tertentu. SKKNI yang penulis gunakan
dalam penulisan Tugas Akhir ini adalah SKKNI Ahli Manajemen Konstruksi (Ahli
Muda) th.2007 dengan kode unit INA.56303.13.09.06.07.
32
Gambar 3. 3 SKKNI INA 5603.13.09.06.07

3.2.2. Basic Price Kota Pontianak Tahun 2021
Harga satuan bahan (basic price) adalah jumlah bahan dan upah tenaga kerja
berdasarkan perhitungan analisis. Harga bahan didapat di pasaran, dikumpulkan
dalam satu daftar yang dinamakan Daftar Harga Bahan. Harga satuan upah tenaga
kerja dan bahan di setiap daerah berbeda-beda. Jadi dalam menghitung dan
menyusun anggaran biaya suatu bangunan / proyek, harus mengikuti pedoman pada
harga satuan bahan dan upah tenaga kerja di pasaran dan lokasi pekerjaan. (Ibrahim,
2001). Dalam penulisan Tugas Akhir ini penulis menggunakan basic price Kota
Pontianak Tahun 2021.
33
Tabel 3.1. Basic Price Harga Satuan Dasar Bahan

STANDAR HARGA SATUAN DASAR BAHAN
DRAFT HARGA
HARGA SATUAN SATUAN (2021) (
NO MATERIAL SATUAN
DASAR (2020) harga
kesepakatan
B. BAHAN PENGISI
1 Batu Kong M³ 300.000,00 300.000,00
2 Batu Sap Pinang M³ 320.000,00 310.000,00
3 Batu pecah 15-20 cm M³ 335.000,00 337.000,00
4 Batu pecah 10-15 cm M³ 400.000,00 400.000,00
5 Batu pecah 3-5 cm M³ 405.000,00 405.000,00
6 Batu pecah 2-3 cm M³ 500.000,00 500.000,00
7 Batu pecah 1-2 cm M³ 580.000,00 580.000,00
8 Batu pecah 0,5-1 cm M³ 590.000,00 590.000,00
9 Stone Dust M³ 350.000,00 350.000,00
10 Aspal Kg 13.790,00 13.790,00
11 Aspal Emulsi (Teak Coat) Kg 14.175,00 14.700,00
12 Aspal Emulsi (Prime Coat) Kg 14.175,00 14.700,00
3.2.3. Analisa Harga Satuan Pekerja (AHSP) Kota Pontianak Tahun 2021
Analisa harga satuan pekerjaan merupakan panduan standar alat untuk
menghitung harga standar satuan pekerjaan konstruksi. AHSP diterbitkan oleh
Peraturan Menteri PUPR No.28/PRT/M/2016. Untuk memilih harga satuan
pekerjaan tersebut maka harus menggunakan AHSP. Maka setiap bahan atau tenaga
yang dibutuhkan diberi nomor koefisien. Angka koefisien inilah sebagai rumus atau
pedoman yang dijadikan pengali terhadap volume pekerjaan, harga material dan
upah kerja sehingga menghasilkan harga satuan untuk setiap pekerjaan.
Dalam penulisan Tugas Akhir ini penulis menggunakan Analisa Harga
Satuan Pekerja Kota Pontianak Tahun 2021.
Tabel 3.2. AHSP Kota Pontianak Tahun 2021
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,100 110.000,00 11.000,00
T ukang Kayu L.02 OH 0,100 130.000,00 13.000,00
Kepala T ukang L.03 OH 0,010 150.000,00 1.500,00
Mandor L.04 OH 0,005 160.000,00 800,00
JUMLAH T ENAGA KERJA 26.300,00
B BAHAN
Kayu balok 5/7 m3 0,012 5.040.000,00 60.480,00
Paku 2"-3" Kg 0,020 23.000,00 460,00
Kayu papan 3/20 m3 0,007 2.610.000,00 18.270,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A + B + C) 105.510,00
34
3.2.4. Gambar Kerja dan Spesifikasi

Gambar kerja yang dijadikan acuan dalam rencana perhitungan yaitu
berdasarkan dari hasil desain tugas akhir. Berikut adalah gambar kerja dan
spesifikasi material yang akan digunakan dalam proses perhitungan.
A. Mini Pile
Mini pile atau tiang pancang yang digunakan untuk menyangga pondasi.
Mini pile menggunakan beton ready mix K-300 dengan panjang 0,45 m dan lebar
0,45 m serta panjang 1 batang mini pile adalah 6m.
B. Pile Cap
Menurut Hutagalung (2009) pile cap atau poer pondasi fungsi dari pile cap
adalah untuk menerima beban dari kolom yang kemudian akan terus disebarkan ke
tiang pancang dimana masing-masing pile cap menerima 1/N dari beban oleh
kolom dan harus daya dukung yang diijinkan (Y ton) (N- jumlah kelompok pile).
Berikut spesifikasi poer pondasi yang digunakan yaitu:
Panjang = 3,9 m
Lebar = 3,9 m
Tinggi = 1,4 m
Gambar 3. 4 Tampak Atas Poer Pondasi

35
C. Kolom Pondasi
Menurut Asroni (2010) kolom berfungsi untuk menyalurkan beban yang
diterima oleh balok, kolom dan struktur atas lainnya ke poer pondasi atau pile cap
dan diteruskan hingga ke tanah dasar. Gambar kerja yang dijadikan sebagai acuan
dalam rencana perhitungan yaitu berdasarkan dari hasil desain tugas. Berikut
spesifikasi Kolom Pondasi yang digunakan yaitu:
Gambar 3. 5 Detail Pondasi
D. Balok
Menurut Asroni (2010) balok ialah bagian inti dari bangunan yang
digunakan sebagai tumpuan lantai dan pengikat kolom lantai atas. Balok digunakan
sebagai pengikat pondasi satu dan lainnya agar tidak terjadi pergeseran serta
memanimalisir penurunan pada pondasi. Ada 2 tipe balok yang ada pada gedung
ini yaitu balok induk dan balok anak. Gambar kerja yang dijadikan sebagai acuan
dalam rencana perhitungan yaitu berdasarkan dari hasil desain tugas. Berikut
spesifikasi balok yang digunakan yaitu :
a. Balok Struktur Tipe I
Lebar = 0,40 m
Tinggi = 0,70 m
36
Balok Struktur Tipe I (400 mm x 700 mm)

Tipe Balok
Tumpuan Lapangan
Gambar
Tul. Atas 4 D19 2 D19

Tul. Bawah 2 D19 4 D19
Beugel/Sengkang Ø8 – 320 mm Ø8 – 320 mm
Gambar 3. 6 Detail Balok Tipe I
b. Balok Struktur Tipe II
Lebar = 0,20 m
Tinggi = 0,40 m
Balok Struktur Tipe II (200 mm x 400 mm)
Tipe Balok
Tumpuan Lapangan
Gambar

Gambar 3. 7 Detail Balok Tipe II

c. Balok Anak Tipe I
Lebar = 0,30 m
Tinggi = 0,60 m
37
Balok Anak Tipe I (300 mm x 600 mm)

Tipe Balok
Tumpuan Lapangan
Gambar

Gambar 3. 8 Detail Balok Anak Tipe I

Untuk ukuran panjang balok bervariasi dan akan diuraikan pada
pembahasan pekerjaan balok dilakukan di lapangan mulai dari pabrikan pembesian,
pemasangan bekisting sloof hingga pengecoran.
E. Kolom
Menurut Asroni (2010) kolom ialah struktur yang menopang beban aksial
dengan atau tanpa momen lentur. Gambar kerja yang dijadikan sebagai acuan dalam
rencana perhitungan yaitu berdasarkan dari hasil desain tugas akhir. Berikut
spesifikasi kolom yang digunakan yaitu :
a. Kolom Struktur Tipe I
Panjang = 0,60 m
Lebar = 0,60 m
38
Tipe Kolom Kolom Struktur Tipe I (600 mm x 600 mm)
Gambar
Tul. Atas 4 D22

Tul. Tengah 4 D22
Tul. Bawah 4 D22
Beugel/Sengkang Ø8 – 190 mm
Gambar 3. 9 Detail Kolom Struktur Tipe I

b. Kolom Struktur Tipe II
Panjang = 0,20 m
Lebar = 0,20 m
Tipe Kolom Kolom Struktur Tipe II (200 mm x 200 mm)
Gambar
Tul. Tengah 2 D16

Tul. Bawah 2 D16
Beugel/Sengkang Ø6 – 85 mm
Gambar 3. 10 Detail Kolom Struktur Tipe II

39
F. Plat Lantai
Menurut Asroni (2010) yang dimaksud dengan plat beton bertulang yakni
struktur tipis yang dibuat dari beton bertulang dengan bidang yang arahnya tegak
lurus pada bidang struktur tersebut. Gambar kerja yang dijadikan sebagai acuan
dalam rencana perhitungan yaitu berdasarkan dari hasil desain Tugas Akhir. Berikut
spesifikasi plat lantai yang digunakan yaitu :
Tebal Plat Lantai = 0,20 m
Tebal Selimut Beton = 0,04 m
Gambar 3. 11 Detail Plat Lantai Dasar
Gambar 3. 12 Detail Plat Lantai 2 – 6

40
Gambar 3. 13 Detail Plat Lantai Dak

Luas Plat Lantai akan diuraikan pada pembahasan. Pekerjaan Plat Lantai
dilakukan di lapangan mulai dari pabrikasi pembesian, pemasangan bekisting plat
hingga pengecoran.
BAB IV
PEMBAHASAN
4.1. Manajemen Biaya

4.1.1 Menghitung Volume Pekerjaan
Berikut ini adalah contoh perhitungan volume pekerjaan pada gedung Hotel
Al-Hajj untuk masing-masing sub pekerjaan. Perhitungan tertulis ini hanya
mengambil contoh perhitungan pekerjaan pondasi saja. Pekerjaan yang tidak
penulis cantumkan perhitungannya akan penulis masukkan ke tabel rekapitulasi
volume.
A. Pekerjaan Pondasi
a. Pekerjaan Galian dan Pemancangan
Rencana galian tanah dengan ukuran 3,9 m x 3,9 m x 1,4 m dan rencana
pemancangan mini pile dengan ukuran 0,45 m x 0,45 m x 6 m dengan mutu K –
300. Jumlah total titik poer pondasi yaitu 31 dengan masing-masing poer memiliki
16 titik pemancangan mini pile. Ukuran untuk pekerjaan pemancangan berdasarkan
kedalaman per meter panjang tiang. Panjang untuk 1 batang mini pile yaitu 6 m.
1. Menghitung Volume Galian Tanah

Galian Tanah Untuk 1 Titik Poer Pondasi
Gambar 4.1. Galian Tanah Pondasi
Volume = P x L x T
= 3,9 m x 3,9 m x 1,4 m
= 21 m3
41
Maka Galian Tanah Untuk 31 Pondasi
Volume = 21 m3 x 31 Titik Poer Pondasi
= 651 m3
2. Menghitung Volume Pemancangan
Gambar 4.2. Mini Pile
Jumlah Mini Pile Pada 1 Titik Pemancangan

= Total Panjang 1 Titik Pemancangan
Panjang 1 Bentang Mini Pile
= 24 m
6m
= 4 Batang
Jumlah Total Mini Pile Pada 1 Titik Poer Yaitu
= 4 Batang x 16 Titik Pemancangan
= 64 Batang
= 64 x 31
= 1.984 Batang
Total Panjang Pemancangan Mini Pile
Volume = Jumlah Total Mini Pile x Panjang 1 Batang Mini Pile
= 1.984 Unit x 6 m
= 11.904 m
b. Pekerjaan Pile Cap
Rencana pekerjaan pile cap atau poer pondasi dengan ukuran panjang 3,9
meter dengan lebar 3,9 meter dan tinggi 1,2 meter. Pile cap menggunakan tulangan
42
43
44 buah dengan diameter 16 dengan jarak 190 mm. Mutu beton yang digunakan
untuk pengecoran dengan ready mix yaitu beton dengan mutu K-300 dengan
menggunakan mesin pompa ready mix.
1. Menghitung Volume Urugan Pasir Bawah Pondasi
Gambar 4.3. Urugan Pasir Bawah Pondasi

Volume = P x L x T x (Jumlah Titik Poer)
= 3,9 m x 3,9 m 0,15 m x (31 Titik Poer)
= 70,720 m3
2. Menghitung Volume Lantai Kerja Bawah Pondasi
Gambar 4.4. Lantai Kerja Poer Pondasi
Volume = P x L x T (Jumlah Titik Poer)

= 0,5 m x 3,9 m x 3,9 m (31 Titik Poer)
= 23,575 m3
3. Menghitung Volume Bekisting 1 Poer Pondasi
Gambar 4.5. Bekisting Poer Pondasi

Volume = (P x T) x 2 + (L x T) x 2
= (4,1 m x 1,2 m) x 2 + (3,9 m x 1,2 m) x 2
= 19,20 m2
44
Jadi Total Keseluruhan Kebutuhan Bekisting Pada 31 Titik Poer

Volume = 19,200 m2 x 31 Titik Poer
= 595,200 m2
4. Menghitung Volume Penulangan Poer Pondasi
Gambar 4.6. Tulangan
Berdasarkan SNI 07-2052-1997 Menggunakan Jarak Tulangan Kait > 6-8 D.

Tulangan Kait = 6 x Diameter Tulangan
= 6 x D16
= 96 mm
= 0,96 m
= 0,100 m (Dibulatkan)
= 0,100 : 2
= 0,50 m
Selimut Beton = 0,10 m
Sisi Kanan dan Sisi Kiri Selimut Beton
= 0,10 x 2 (adalah sisi kanan dan kiri selimut beton)
= 0,2 m
Menghitung Panjang 1 Tulangan
Panjang = 0,50 + (1,2 - 0,20) + (3,9 – 0,20) + (1,2 – 0,20) + (3,9 – 0,20) +
0,50
= 10,4 m adalah panjang satu tulangan untuk penulangan poer
pondasi
Menghitung Jumlah Tulangan Baris Sumbu X
Panjang 𝑃𝑜𝑒𝑟
= + 1 Pakem
Jarak Tulangan
3,9
= +1
0,50
= 8,8 Baris
= 9 Baris (Dibulatkan)
45
Menghitung Jumlah Tulangan Baris Sumbu Y

Panjang 𝑃𝑜𝑒𝑟
=
Jarak Tulangan
+ 1 Pakem
3,9
= +1
0,50
= 8,8 Baris
Total Panjang Tulangan 1 Titik Poer
= (Panjang 1 Batang Tulangan) x (Jlh. Tul. Baris X + Jlh. Tul. Baris Y)
= 10,4 m x (9 + 9)
= 187,2 m
Total Panjang Tulangan Poer
= 187,2 x 31
= 5.803,2 m
Berat Total Tulangan Poer
= Total Panjang Tulangan x Berat Jenis Besi Tulangan D16
= 5.803,2 m x 1,578 kg/m
= 9.157 Kg
5. Menghitung Volume Beton Poer Pondasi
Gambar 4.7. Cor Poer Pondasi

Volume 1 Titik Poer
Volume =PxLxT
= 3,9 m x 3,9 m x 1,2
= 18,252 m3
Total Volume Poer 31 Titik
Volume = 31 Titik x 18,252
= 565,812 m3
46
TABEL ANALISA PERHITUNGAN VOLUME PEKERJAAN

KEGIATAN : Pembangunan Gedung Hotel Al-Hajj
PEKERJAAN : Pembangunan Gedung Hotel Al-Hajj
LOKASI : Kota Pontianak
TAHUN ANGGARAN : 2022
Tabel 4.1. Analisa Perhitungan Volume Pekerjaan
KODE VOLUME
SAT.
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME
ANALISA TOTAL
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lokasi M2 Dikerahui
Panjang = 80 m
Lebar = 60 m
Luas =PxL 4.800
= 80 x 60
= 4.800 m2
2 Direksi Keet Lsm Volume = 1 Buah 1

47
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
3 Pagar Sementara M2 Dikerahui
Panjang = 80 m
Lebar = 60 m
Tinggi =2m 560
Luas = (2 x (P + L)) x T
= (2 x (80 + 60)) x 2
= 560 m2
4 Papan Nama Proyek Lsm Volume = 1 Buah 1
5 Pemasangan Bowplank M1 Rumus = Sisi + Sisi + Sisi + Sisi

= 59 m+ 59 m + 37 m + 37 m 192
= 192 m1
6 Pengadaan K3 Lsm Volume = 1 Buah 1

48
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
II PEKERJAAN PONDASI
1 PONDASI TIPE 1
Pekerjaan Galian dan
Pemancangan Btg Jumlah Total Mini Pile Pada 1 Titik Pemancangan
- Pengadaan Mini pile = Total Panjang Pemancangan
= 24 m
6m
2.976
= 4 Batang
Skala 1:150
= 64 Batang
= 64 x 31
= 2.976 Batang
49
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
- Galian Tanah Pondasi M3 Galian Tanah Untuk 1 Titik Poer Pondasi

Volume = P x L x T
= 3,9 m x 3,9 m x 1,4 m
= 21 m3 651
Skala 1:150 Volume = 21 m3 x 31 Titik Poer Pondasi
= 651 m3
- Pemancangan Mini pile M1 Total Panjang Pemancangan Mini Pile

Volume = Jumlah Total Mini Pile x Panjang 1 Batang Mini Pile 17.856
= 2.976 batang x 6 m
= 17.856 m1
Skala 1:100
50
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
Pekerjaan Pile Cap M3 Menghitung Volume Urugan Pasir Bawah Pondasi

- Urugan Pasir Volume = P x L x T x (Jumlah Titik Poer Cap) 70,720
= 3,9 m x 3,9 m 0,15 m x (31 Titik Poer)
= 70,720 m3
Skala 1:150
- Lantai Kerja Pile Cap M3 Menghitung Volume Lantai Kerja Bawah Pondasi
Volume = P x L x T x (Jumlah Titik Poer) 23,575
= 0,05 m x 3,9 m x 3,9 m (31 Titik Poer)
= 23,575 m3
Skala 1:150
- Bekisting Pile Cap M2 Kebutuhan Bekisting 1 Poer Pondasi
Volume = (P x T) x 2 + (L x T) x 2 19,200
= (4,1 m x 1,2 m) x 2 + (3,9 m x 1,2 m) x 2
= 19,200 m2
Skala 1:150
51
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

Volume = 19,200 m2 x 31 Titik Poer 595,200
= 595,200 m2
Penulangan Poer Pondasi Kg Menghitung Volume Penulangan Poer Pondasi

Berdasarkan SNI 07-2052-1997 Menggunakan Jarak Tulangan Kait > 6-
8 D.
= 6 x D16
= 96 mm
= 0,96 m
= 0,100 : 2
= 0,50 m
= 0,10 x 2
= 0,2 m
52
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

Panjang = 0,50+(1,2 - 0,20)+(3,9 – 0,20)+(1,2 – 0,20)+(3,9 – 0,20)+0,50
= 10,4 m
Panjang Pile Cap
= + 1 Pakem
Jarak Tulangan
3,9
= 0,50 + 1
= 8,8 Baris
Panjang Pile Cap
= + 1 Pakem
Jarak Tulangan
3,9
= 0,50 + 1
= 8,8 Baris
Total Panjang Tulangan 1 Titik Pile Cap
= (Panjang 1 Batang Tulangan) x (Jlh. Tul. Baris X + Jlh. Tul.
Baris Y)
= 10,4 m x (9 + 9)
53
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 187,2 m
Total Panjang Tulangan Pile Cap
= 187,2 x 31
= 5.803,2 m
Berat Total Tulangan Pile Cap 9.157
= 5.803,2 m x 1,578 kg/m
= 9.157 kg
- Pengecoran Pile Cap M3 Menghitung Volume Beton Poer Pondasi

Volume 1 Titik Pile Cap
Volume = P x L x T
= 3,9 m x 3,9 m x 1,2
= 18,252 m3 565,812
Skala 1:150 Total Volume Pile Cap 31 Titik
= 565,812 m3
54
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
Pekerjaan Kolom Pondasi

- Tulangan Pokok Kolom Pondasi Kg Tulangan Sambungan
= 40 x Diameter
= 40 x 22 mm
= 0,88 m
Tulangan Pokok 12 Batang D 22
Panjang 1 Batang Tul. Pokok
=1m 1.108
Total Panjang 12 Tul. Pokok 1 Titik
= (Panjang 1 Btg Tul Pokok x 12 Batang)
= 1 x 12
= 12 m
Total Panjang Tul. Pokok Kolom Pondasi 31 Titik
= Total Panjang 12 Tul. Pokok 1 Titik x 31 Titik
= 12 x 31
= 372 m
Berat Total Tul. Pokok Kolom Pondasi 31 Titik
55
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= Total Panjang Tul. Pokok Kolom Lt Dasar 31 Titik x Berat

Jenis Besi
= 372 x 2,980
= 1.108 kg
- Tulangan Beugel Kolom Pondasi Kg Berdasarkan SNI 07-2052-1997 Menggunakan Jarak Tulangan Kait > 6-
8 D.
=6x8
= 48 mm
= 0,48 m
= 0,05 : 2
= 0,025 m
= 0,04 x 2
= 0,08 m
56
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
Panjang 1 Tul.Beugel Kolom Pondasi

= (0,025) + (0,60 – 0,08) + (0,60 – 0,08) + (0,60 – 0,08) + (0,60
-0,08) + (0,025)
= 2,130
Menghitung Jumlah Tul.Beugel 1 Titik 156,491
Panjang Tul
= Jarak Tulangan + 1 Pakem
1,00
= +1
0,19
= 6,263 Buah
= 6 Buah (Dibulatkan)
Panjang Tul.Beugel 1 Titik Kolom Pondasi
= 2,130 x 6
= 12,780 m
Total Panjang Tul.Beugel 31 Titik
= 12,780 x 31
= 396,180 m
Berat Total Tul.Beugel 31 Titik
= 396,180 x 0,395
= 156,491 kg
57
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
- Bekisting Kolom Pondasi M2 Menghitung Bekisting Kolom Pondasi Kebutuhan Bekisting 1 Buah
Kolom Pondasi
Volume = (P x T) x 2 + (L x T) x 2 76,260
= (0,63 x 1,00) x 2 + (0,60 x 1,00) x 2
= 2,460 m2
Jadi Total Kebutuhan Bekisting 31 Titik
Volume = 2,460 x 31
= 76,260 m2
Skala 1:20
- Pengecoran Kolom Pondasi M3 Menghitung Volume Beton Kolom Pondasi

Volume Kolom Pondasi Yang Akan Digunakan Pada Satu Titik
Volume = P x L x T
= 0,6 x 0,6 x 1 11,160
= 0,36 m3
Total Volume Beton Yang Akan Digunakan Pada 31 Titik Kolom
Pondasi
58
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
Volume = 31 x 0,36
= 11,160 m3
Skala 1:20
- Urugan Tanah Pondasi M3 Volume = (P1 x L1 x T1 x 2) + (P2 x L2 x T2 x 2)

= (3,9 x 1,5 x 1 x 2) + (3,9 x 1,5 x 1 x 2) 23,400
= 23,400 m3
59
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
2 PONDASI TIPE 2
Pekerjaan Galian dan
Pemancangan
- Pengadaan Mini pile Btg Jumlah Total Mini Pile Pada 1 Titik Pemancangan
= Total Panjang Pemancangan
= 24 m
6m
= 4 Batang 1.080
Skala 1:200 Jumlah Total Mini Pile Pada 1 Titik Poer Yaitu
= 36 Batang
= 36 x 30
= 1.080 Batang
60
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

Volume = P x L x T
= 2,8 m x 2,8 m x 1,4 m
= 10,976 m3 329,280
Volume = 10,976 m3 x 30 Titik Poer Pondasi
Skala 1:100 = 329,280 m3

= 1.080 batang x 6 m 6.480
= 6.480 m1
Skala 1:200
61
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

- Urugan Pasir Volume = P x L x T x (Jumlah Titik Poer Cap)
= 2,8 m x 2,8 m x 0,15 m x (30 Titik Poer) 35,280
3
= 35,280 m
Skala 1:100
Volume = P x L x T x (Jumlah Titik Poer Cap) 11,760
= 0,05 m x 2,8 m x 2,8 m x (30 Titik Poer)
= 11,760 m3
Skala 1:100
62
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= (3 m x 1,2 m) x 2 + (2,8 m x 1,2 m) x 2
= 13,920 m2 417,600
Skala 1:100 = 417,600 m2
- Penulangan Pile Cap Kg Menghitung Volume Penulangan Poer Pondasi

8 D.
= 6 x D16
= 96 mm
= 0,96 m
= 0,100 : 2
= 0,50 m
63
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= 0,10 x 2
= 0,2 m
Panjang = 0,50 + (1,2 - 0,20) + (2,8 – 0,20) + (1,2 – 0,20) + (2,8 – 0,20)
+ 0,50
= 8,2 m
Panjang 𝑃𝑖𝑙𝑒 𝐶𝑎𝑝
= + 1 Pakem
Jarak Tulangan
2,8
= 0,50 + 1
= 6,6 Baris 4.662

= + 1 Pakem
Jarak Tulangan
2,8
= 0,50 + 1
= 6,6 Baris
64
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= (Panjang 1 Batang Tulangan) x (Jlh. Tul. Baris X + Jlh. Tul,
Baris Y)
= 8,2 m x (6 + 6)
= 98,400 m
= 98,400 x 30
= 2.952 m
Berat Total Tulangan Pile Cap
= 2.952 m x 1,578 kg/m
= 4.652 kg

Volume 1 Titik Pile Cap 282,240
Volume = P x L x T
= 2,8 m x 2,8 m x 1,2
65
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 9,408 m3
Total Volume Pile Cap 30 Titik
= 282,240 m3
Skala 1:100

= 40 x Diameter
= 40 x 22 mm
= 0,88 m
=1m
Total Panjang 12 Tul. Pokok 1 Titik 1.072
= 1 x 12
66
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 12 m
Total Panjang Tul. Pokok Kolom Pondasi 30 Titik
= 12 x 30
= 360 m
Jenis Besi
= 360 x 2,980
= 1.072 kg
8 D.
=6x8
= 48 mm
= 0,48 m
67
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 0,05 : 2
= 0,025 m
= 0,04 x 2
= 0,08 m
= (0,025) + (0,60 – 0,08) + (0,60 – 0,08) + (0,60– 0,08) +
(0,60 – 0,08) + (0,025)
= 2,130
Menghitung Jumlah Tul.Beugel 1 Titik
Panjang Tul
1,00
151,443
= +1
0,19
= 6,263 Buah
= 2,130 x 6
= 12,780 m
68
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= 12,780 x 30
= 383,400 m
= 383,400 x 0,395
= 151,443 kg
Kolom Pondasi
= (0,63 x 1,00) x 2 + (0,60 x 1,00) x 2
= 2,460 m2
Jadi Total Kebutuhan Bekisting 30 Titik 73,800
Volume = 2,460 x 30
= 73,800 m2
Skala 1:20
69
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

Volume = P x L x T
= 0,6 x 0,6 x 1
= 0,36 m3
Total Volume Beton Yang Akan Digunakan Pada 30 Titik Kolom
Pondasi 10,800
Volume = 30 x 0,36
= 10,800 m3
Skala 1:20

= (2,8 x 1,4 x 1 x 2) + (2,8 x 1,4 x 1 x 2)
= 15,68 m3 15,680
70
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
3 PONDASI TIPE 3
Pekerjaan Galian dan Btg Jumlah Total Mini Pile Pada 1 Titik Pemancangan
Pemancangan = Total Panjang Pemancangan
- Pengadaan Mini pile Panjang 1 Bentang Mini Pile
= 12 m
6m
= 2 Batang
Jumlah Total Mini Pile Pada 1 Titik Poer Yaitu 8
Skala 1:200 = 2 Batang
=2x4
= 8 Batang
71
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

Volume = P x L x T
= 0,4 m x 0,4 m x 1,4 m
= 0,224 m3
Maka Galian Tanah Untuk 4 Pondasi 0,896
Skala 1:20 Volume = 0,224 m3 x 4 Titik Poer Pondasi
= 0,896 m3

= 8 batang x 4 m 32
= 32 m1
Skala 1:100
72
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

- Urugan Pasir Volume = P x L x T x (Jumlah Titik Poer Cap)
= 0,4 m x 0,4 m x 0,15 m x (4 Titik Poer) 0,096
3
= 0,096 m
Skala 1:20
Volume = P x L x T x (Jumlah Titik Poer Cap)
= 0,05 m x 0,4 m x 0,4 m (4 Titik Poer) 0,320
= 0,320 m3
Skala 1:20
73
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= (0,6 m x 1,2 m) x 2 + (0,4 m x 1,2 m) x 2
= 2,4 m2 9,600
Skala 1:20 = 9,600 m2
- Penulangan Pile Cap Kg Menghitung Volume Penulangan Poer Pondasi

8 D.
= 6 x D16
= 96 mm
= 0,96 m
= 0,100 : 2
= 0,50 m
74
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= 0,10 x 2
= 0,2 m
Panjang = 0,50 + (1,2 - 0,20) + (0,4 – 0,20) + (1,2 – 0,20) + (0,4
– 0,20) + 0,50
= 3,4 m
= + 1 Pakem
Jarak Tulangan
0,4
= 0,50 + 1
= 1,8 Baris
Menghitung Jumlah Tulangan Baris Sumbu Y 42,921
= + 1 Pakem
Jarak Tulangan
0,4
= 0,50 + 1
= 1,8 Baris
75
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= (Panjang 1 Batang Tulangan) x (Jlh. Tul. Baris X + Jlh.
Tul. Baris Y)
= 3,4 m x (1 + 1)
= 6,8 m
= 6,8 x 4
= 27,2 m
Berat Total Tulangan Pile Cap
= 27,2 m x 1,578 kg/m
= 42,921 kg

Volume 1 Titik Pile Cap
Volume = P x L x T
= 0,4 m x 0,4 m x 1,2
76
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 0,192 m3 0,768
Total Volume Pile Cap 4 Titik
= 0,768 m3
Skala 1:20

= 40 x Diameter
= 40 x 22 mm
= 0,88 m
=1m
=1x4
=4m
77
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
Total Panjang Tul. Pokok Kolom Pondasi 4 Titik 25,280

=4x4
= 16 m
= Total Panjang Tul. Pokok Kolom Pondasi 4 Titik x Berat
Jenis Besi
= 16 x 1,58
= 25,280 kg
8 D.
=6x8
= 48 mm
= 0,48 m
= 0,05 : 2
78
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 0,025 m
= 0,04 x 2
= 0,08 m
= (0,025)+(0,20 – 0,08) + (0,20 – 0,08) + (0,20 – 0,08) +
(0,20 – 0,08) + (0,025)
= 0,53
Panjang Tul 5,647
1,00
= +1
0,085
= 12,764 Buah
= 0,53 x 12
= 6,36 m
79
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 6,36 x 4
= 25,44 m
= 25,44 x 0,222
= 5,647 kg
Kolom Pondasi
= (0,23 x 1,00) x 2 + (0,20 x 1,00) x 2 3,440
2
= 0,86 m
Jadi Total Kebutuhan Bekisting 4 Titik
Volume = 0,86 x 4
= 3,440 m2
Skala 1:20
80
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

Volume = P x L x T
= 0,2 x 0,2 x 1 0,160
3
= 0,04 m
Total Volume Beton Yang Akan Digunakan Pada 4 Titik Kolom Pondasi
Volume = 4 x 0,04
= 0,160 m3
Skala 1:20

= (0,2 x 1,4 x 1 x 2) + (0,2 x 1,4 x 1 x 2) 1,120
3
= 1,120 m
81
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
III PEKERJAAN STRUKTUR

LANTAI DASAR
1 BALOK INDUK
Balok Induk Lt Dasar Uk 40 x
70 cm Kg Tulangan Sambungan
- Tulangan Pokok Balok Induk = 40 x Diameter
(Panjang 6 Meter) = 40 x 19 mm
= 0,76 m
Bengkokan
= 6 x Diamater
= 6 x 19 mm
= 114 mm
= 114 / 1000
= 0,114 m
= 0,12 m (Dibulatkan )
= 6 + 0,76 + 0,12
= 6,88 m
82
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
Total Panjang 6 Tul. Pokok 3.588

= 6,88 x 6
= 41,28 m
Total Panjang Tul. Pokok Balok Sloof Lt Dasar 39 Titik
= 1.609 m
Berat Total Tul. Pokok Balok Sloof Lt Dasar 39 Titik
= Total Panjang Tul. Pokok Balok Sloof Lt Dasar 39 Titik x
Berat Jenis Besi
= 1.609 x 2,23
= 3.588 kg
- Tulangan Pokok Balok Induk Kg Balok Panjang 6,50 m = 2.367 kg 2.367

(Panjang 6,50 Meter)
- Tulangan Pokok Balok Induk Kg Balok Panjang 24 m = 2.662 kg 2.662

(Panjang 24 Meter)
83
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
- Tulangan Pokok Balok Induk Kg Balok Panjang 2,5 m = 541,730 kg 541,730

(Panjang 2,5 Meter)
- Tulangan Beugel Balok Induk Kg Berdasarkan SNI 07-2052-1997 Menggunakan Jarak Tulangan Kait > 6-
(Panjang 6 Meter) 8 D.
=6x8
= 48 mm
= 0,48 m
= 0,05 : 2
= 0,025 m
= 0,04 x 2
= 0,08 m
Panjang 1 Tul.Beugel Balok
84
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= (0,025) + (0,7 – 0,08) + (0,4 – 0,08) + (0,7 – 0,08) + (0,4 586,591

– 0,08) + (0,025)
= 1,928
Panjang Tul
6
= +1
0,32
= 19,75
Panjang Tul.Beugel 1 Titik Balok
= 1,928 x 19
= 38,078 m
= 38,078 x 39
= 1.485 m
= 1.485 x 0,395
= 586,591 kg
85
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
- Tulangan Beugel Balok Induk Kg Balok Panjang 6,50 m = 194,769 kg 194,769

(Panjang 6,5 Meter)
- Tulangan Beugel Balok Induk Kg Balok Panjang 24 m = 463,028 kg 463,028
(Panjang 24 Meter)
(Panjang 2,5 Meter)
- Bekisting Balok Induk M2 Volume = (P x T) x 2 + (P x L) x Banyak Titik

(Panjang 6 Meter) = (6 x 0,73) x 2 + (6 x 0,4) x 39 102,360
= 102,360 m2
Skala 1:150
86
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
- Bekisting Balok Induk M2 Balok Panjang 6,50 m = 37,560 m2 37,560

(Panjang 6,5 Meter)
- Bekisting Balok Induk M2 Balok Panjang 24 m = 111,840 m2 111,840

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)
- Pengecoran Balok Induk M3 Volume = (P x L x T) x Banyak Titik 65,520

(Panjang 6 Meter) = (6 x 0,4 x 0,7) x 39
= 65,520 m3
Skala 1:150
87
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
- Pengecoran Balok Induk M3 Balok Panjang 6,50 m = 21,840 m3 21,840

(Panjang 6,5 Meter)
- Pengecoran Balok Induk M3 Balok Panjang 24 m = 53,760 m3 53,760

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)
2 BALOK ANAK
Balok Anak Lt Dasar Uk 30 x 60
cm
- Tulangan Pokok Balok Anak Kg Tulangan Sambungan
(Panjang 6 Meter) = 40 x Diameter
= 40 x 16 mm
= 0,64 m
Bengkokan
= 6 x Diamater
88
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 6 x 16 mm
= 96 mm
= 96 / 1000
= 0,096 m
= 6 + 0,64 + 0,1
= 6,736 m
= 6,736 x 5
= 33,68 m
Total Panjang Tul. Pokok Balok Anak Lt Dasar 39 Titik
= 1.313 m
Berat Total Tul. Pokok Balok Anak Lt Dasar 39 Titik
Berat Jenis Besi
89
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 1.313 x 1,58
= 2.075 kg
- Tulangan Pokok Balok Anak Kg Balok Panjang 6,50 m = 685,972 kg 685,972

(Panjang 6,5 Meter)
- Tulangan Pokok Balok Anak Kg Balok Panjang 24 m = 1.563 kg 1.563

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)
- Tulangan Beugel Balok Anak Kg Berdasarkan SNI 07-2052-1997 Menggunakan Jarak Tulangan Kait > 6-
=6x8
= 48 mm
90
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 0,48 m
= 0,05 : 2
= 0,025 m
= 0,04 x 2
= 0,08 m
= (0,025) + (0,6 – 0,08) + (0,3 – 0,08) + (0,6–0,08) + (0,3 –
0,08) + (0,025)
= 1,528
Panjang Tul
6
= +1
0,27
= 23,22
91
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 1,528 x 23 546,624
= 35,483 m
= 35,483 x 39
= 1.389 m
Berat Total Tul.Beugel 39Titik
= 1.389 x 0,395
= 546,624 kg
- Tulangan Beugel Balok Anak Kg Balok Panjang 6,50 m = 181,604 kg 181,604

(Panjang 6,5 Meter)
- Tulangan Beugel Balok Anak Kg Balok Panjang 24 m = 434,028 kg 434,028

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)
92
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
- Bekisting Balok Anak M2 Volume = (P x T) x 2 + (P x L) x Banyak Titik 77,760

(Panjang 6 Meter) = (6 x 0,63) x 2 + (6 x 0,3) x 39
= 77,760 m2
Skala 1:150
- Bekisting Balok Anak M2 Balok Panjang 6,50 m = 31,590 m2 31,590

(Panjang 6,5 Meter)
- Bekisting Balok Anak M2 Balok Panjang 24 m = 87,84 m2 87,84

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)
93
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
- Pengecoran Balok Anak M3 Volume = (P x L x T) x Banyak Titik

(Panjang 6 Meter) = (6 x 0,3 x 0,6) x 39 42,120
= 42,120 m3
Skala 1:150
- Pengecoran Balok Anak M3 Balok Panjang 6,50 m = 14,040 m3 14,040

(Panjang 6,5 Meter)
- Pengecoran Balok Anak M3 Balok Panjang 24 m = 34,560 m3 34,560

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)
94
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
3 KOLOM STRUKTUR
Kolom Lt Dasar Uk 60 x 60 cm
- Tulangan Pokok Kolom Struktur Kg Tulangan Sambungan
= 40 x Diameter
= 40 x 22 mm
= 0,88 m
=4m
Total Panjang 12 Tul. Pokok 1 Titik 8.582
= 4 x 12
= 48 m
Total Panjang Tul. Pokok Kolom Lt Dasar 60 Titik
= 48 x 60
= 2.880 m
Berat Total Tul. Pokok Kolom Lt Dasar 60 Titik
95
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

Jenis Besi
= 2.880 x 2,980
= 8.582 kg
- Tulangan Beugel Kolom Struktur Kg Berdasarkan SNI 07-2052-1997 Menggunakan Jarak Tulangan Kait > 6-
8 D.
=6x8
= 48 mm
= 0,48 m
= 0,05 : 2
= 0,025 m
= 0,04 x 2
= 0,08 m
96
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
Panjang 1 Tul.Beugel Kolom

= (0,025) + (0,60 – 0,08) + (0,60 – 0,08) + (0,60 –0,08) +
(0,60 – 0,08) + (0,025)
= 2,128
Panjang Tul
4
= +1
0,19 1.112
= 22,056
Panjang Tul.Beugel 1 Titik Kolom
= 2,128 x 22
= 46,928 m
= 46,928 x 60
= 2.185 m
= 2.185 x 0,395
= 1.112 kg
97
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
- Bekisting Kolom Struktur M2 Volume = (P x T) x 2 + (P x L) x Banyak Titik

= (6 x 0,63) x 2 + (6 x 0,6) x 60 148,800
= 148,800 m2
Skala 1:100
- Pengecoran Kolom Struktur M3 Volume = (P x L x T) x Banyak Titik
= (4 x 0,6 x 0,6) x 60 86,400
= 86,400 m3
Skala 1:100
98
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
4 PLAT LANTAI
Plat Lt Dasar Tebal 60 x 60 cm
- Bekisting Plat Lantai M2 Volume = (P x L) 2.183
2
= 2.183 m
- Pembesian Plat Lantai Kg Menghitung Volume Penulangan Poer Pondasi

8 D.
= 6 x Ø8
= 36 mm
= 0,36 m
= 0,36 : 2
= 0,018 m
99
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= 0,04 x 2
= 0,08 m
Panjang = (0,018 + 1 + 0,018) x 2
= 2,072 m
Panjang Plat/1m
= + 1 Pakem
Jarak Tulangan
1
= 0,13 + 1
= 8,69 Baris
Panjang Plat/1m
= + 1 Pakem
Jarak Tulangan
1
= 0,14 + 1
= 8,14 Baris
30.078
Total Panjang Tulangan 1 M2
100
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= (Panjang 1 Batang Tul) x (Jlh Tul. Baris X + Jlh Tul.

Baris Y
= 2,072 m x (8 + 8)
= 34,882 m
Berat Total Tulangan 1 M2
= Total Panjang Tulangan x Berat Jenis Besi Tulangan Ø8
= 34,882 m x 0,395 kg/m
= 13,778 kg
Volume Tulangan Untuk Luasan Lt Dasar
= Berat Total Tulangan 1 M2 x Total Luasan Lt Dasar
= 13,778 x 2.183
= 30.078 kg
- Pengecoran Plat Lantai M3 Volume = (P x L x T)

= (59 x 37 x 0,20) 436,600
3
= 436,600 m
Skala 1:2000
101
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
IV PEKERJAAN STRUKTUR
1 LANTAI 1
BALOK INDUK
Balok Induk Lt 1 Uk 40 x 70 cm Kg Tulangan Sambungan
- Tulangan Pokok Balok Induk = 40 x Diameter
= 0,76 m
Bengkokan
= 6 x Diamater
= 6 x 19 mm
= 114 mm
= 114 / 1000
= 0,114 m
= 6 + 0,76 + 0,12
= 6,88 m
Total Panjang 6 Tul. Pokok
102
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= 6,88 x 6
= 41,28 m 3.588
Total Panjang Tul. Pokok Balok Sloof Lt 1 39 Titik
= 1.609 m
Berat Total Tul. Pokok Balok Sloof Lt 1 39 Titik
= Total Panjang Tul. Pokok Balok Sloof Lt Dasar 39 Titik
x Berat Jenis Besi
= 1.609 x 2,23
= 3.588 kg


(Panjang 24 Meter)
103
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 2,5 Meter)
=6x8
= 48 mm
= 0,48 m
= 0,05 : 2
= 0,025 m
= 0,04 x 2
= 0,08 m
104
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= (0,025) + (0,7 – 0,08) + (0,4 – 0,08) + (0,7 – 0,08) + (0,4

– 0,08) + (0,025)
= 1,928
Panjang Tul
6
= +1
0,32
= 19,75 586,591
= 1,928 x 19
= 38,078 m
= 38,078 x 39
= 1.485 m
= 1.485 x 0,395
= 586,591 kg
105
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)

= 102,360 m2
Skala 1:150
106
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)
- Pengecoran Balok Induk M3 Volume = (P x L x T) x Banyak Titik 65,520

(Panjang 6 Meter) = (6 x 0,4 x 0,7) x 39
= 65,520 m3
Skala 1:150
107
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)
2 BALOK ANAK
Balok Anak Lt 1 Uk 30 x 60 cm
= 40 x 16 mm
= 0,64 m
Bengkokan
= 6 x Diamater
= 6 x 16 mm
= 96 mm
108
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 96 / 1000
= 0,096 m
= 6 + 0,64 + 0,1
= 6,736 m
= 6,736 x 5
= 33,68 m 2.075
Total Panjang Tul. Pokok Balok Sloof Lt 1 39 Titik
= 1.313 m
Berat Total Tul. Pokok Balok Sloof Lt 1 39 Titik
Berat Jenis Besi
= 1.313 x 1,58
= 2.075 kg
109
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 6,5 Meter)
- Tulangan Pokok Balok Anak Kg Balok Panjang 24 m = 1.563 kg 1.563

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)
=6x8
= 48 mm
= 0,48 m
= 0,05 : 2
= 0,025 m
110
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= 0,04 x 2
= 0,08 m
= (0,025) + (0,6 – 0,08) + (0,3 – 0,08) + (0,6 – 0,08) + (0,3 546,642
– 0,08) + (0,025)
= 1,528
Panjang Tul
6
= +1
0,27
= 23,22
= 1,528 x 23
= 35,483 m
= 35,483 x 39
111
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 1.389 m
= 1.389 x 0,395
= 546,624 kg

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)
112
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
- Bekisting Balok Anak M2 Volume = (P x T) x 2 + (P x L) x Banyak Titik 77,760

(Panjang 6 Meter) = (6 x 0,63) x 2 + (6 x 0,3) x 39
= 77,760 m2
Skala 1:150

(Panjang 6,5 Meter)
(Panjang 24 Meter)
(Panjang 2,5 Meter)

113
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= 42,120 m3
Skala 1:150
(Panjang 6,5 Meter)
(Panjang 24 Meter)
(Panjang 2,5 Meter)

114
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
3 KOLOM STRUKTUR
Kolom Lt Dasar Uk 60 x 60 cm
= 40 x Diameter
= 40 x 22 mm
= 0,88 m
Panjang 1 Batang Tul. Pokok 8.582
=4m
= 4 x 12
= 48 m
Total Panjang Tul. Pokok Kolom Lt Dasar 60 Titik
= 48 x 60
= 2.880 m
Berat Total Tul. Pokok Kolom Lt Dasar 60 Titik
115
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

Jenis Besi
= 2.880 x 2,980
= 8.582 kg
8 D.
=6x8
= 48 mm
= 0,48 m
= 0,05 : 2
= 0,025 m
= 0,04 x 2
= 0,08 m
116
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= (0,025) +(0,60 – 0,08) + (0,60 – 0,08) + (0,60 – 0,08) +
(0,60 – 0,08) + (0,025)
= 2,128
Panjang Tul
4
= +1
0,19 1.112
= 22,056
= 2,128 x 22
= 46,928 m
= 46,928 x 60
= 2.185 m
= 2.185 x 0,395
= 1.112 kg
117
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
- Bekisting Kolom Struktur M2 Volume = (P x T) x 2 + (P x L) x Banyak Titik 148,800

= (6 x 0,63) x 2 + (6 x 0,6) x 60
= 148,800 m2
Skala 1:100
= (4 x 0,6 x 0,6) x 60 86,400
= 86,400 m3
Skala 1:100
118
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
4 PLAT LANTAI
2
= 2.183 m

8 D.
= 6 x Ø8
= 36 mm
= 0,36 m
= 0,36 : 2
= 0,018 m
119
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= 0,04 x 2
= 0,08 m
Panjang = (0,018 + 1 + 0,018) x 2
= 2,072 m
Panjang Plat/1m
= + 1 Pakem
Jarak Tulangan
1
= 0,13 + 1
= 8,69 Baris
Panjang Plat/1m
= + 1 Pakem
Jarak Tulangan
1
= 0,14 + 1
= 8,14 Baris
30.078
120
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= (Panjang 1 Batang Tul) x (Jlh Tul. Baris X + Jlh Tul. Baris

Y
= 2,072 m x (8 + 8)
= 34,882 m
= 34,882 m x 0,395 kg/m
= 13,778 kg
Volume Tulangan Untuk Luasan Lt Dasar
= 13,778 x 2.183
= 30.078 kg
121
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
- Pengecoran Plat Lantai M3 Volume = (P x L x T) 436,600

= (59 x 37 x 0,20)
= 436,600 m3
Skala 1:2000
V PEKERJAAN STRUKTUR
LANTAI 2
1 BALOK INDUK
Balok Induk Lt 1 Uk 40 x 70 cm
- Tulangan Pokok Balok Induk Kg Tulangan Sambungan
= 40 x 19 mm
= 0,76 m
Bengkokan
= 6 x Diamater
= 6 x 19 mm
= 114 mm
122
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 114 / 1000
= 0,114 m
= 6 + 0,76 + 0,12
= 6,88 m
= 6,88 x 6
= 41,28 m 3.588
Total Panjang Tul. Pokok Balok Induk Lantai 2 39 Titik
= 1.609 m
Berat Total Tul. Pokok Balok Induk Lantai 2 39 Titik
= Total Panjang Tul. Pokok Balok Induk Lantai 2 39 Titik x
Berat Jenis Besi
= 1.609 x 2,23
= 3.588 kg
123
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL


(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)
=6x8
= 48 mm
= 0,48 m
= 0,05 : 2
= 0,025 m
124
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= 0,04 x 2
= 0,08 m
= (0,025) + (0,7 – 0,08) + (0,4 – 0,08) + (0,7 – 0,08) + (0,4
– 0,08) + (0,025)
= 1,928
Panjang Tul
6
586,591
= +1
0,32
= 19,75
= 1,928 x 19
= 38,078 m
= 38,078 x 39
125
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 1.485 m
= 1.485 x 0,395
= 586,591 kg
(Panjang 6,5 Meter)
(Panjang 24 Meter)
(Panjang 2,5 Meter)

126
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= 102, 36 m2
Skala 1:150

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)
127
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
- Pengecoran Balok Induk M3 Volume = (P x L x T) x Banyak Titik

= 65,520 m3
Skala 1:150

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)
128
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
2 BALOK ANAK
cm
= 40 x 16 mm
= 0,64 m
Bengkokan
= 6 x Diamater
= 6 x 16 mm
= 96 mm
= 96 / 1000
= 0,096 m
= 6 + 0,64 + 0,1
= 6,736 m
129
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= (Panjang 1 Btg Tul Pokok x 5 Batang) 1.490,003

= 6,736 x 5
= 33,68 m
Total Panjang Tul. Pokok Balok Anak Lantai 2 28 Titik
= 943,04 m
Berat Total Tul. Pokok Balok Anak Lantai 2 28 Titik
= Total Panjang Tul. Pokok Balok Anak Lantai 2 28 Titik x
Berat Jenis Besi
= 943,04 x 1,58
= 1.490,003 kg
- Tulangan Pokok Balok Anak Kg Balok Panjang 6,50 m = 1.028,959 kg 1.028,959

(Panjang 6,5 Meter)
- Tulangan Pokok Balok Anak Kg Balok Panjang 24 m = 781,657 kg 781,657

(Panjang 24 Meter)
130
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 2,5 Meter)

(Panjang 3 Meter)
=6x8
= 48 mm
= 0,48 m
= 0,05 : 2
= 0,025 m
= 0,04 x 2
= 0,08 m
131
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= (0,025) + (0,6 – 0,08) + (0,3 – 0,08) + (0,6 – 0,08) + (0,3
– 0,08) + (0,025)
= 1,528
Panjang Tul
6
= +1
0,27
= 23,22
= 1,528 x 23
= 35,483 m
= 35,483 x 28
= 993,448 m
= 1.389 x 0,395
= 546,624 kg
132
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)

(Panjang 3 Meter)
- Bekisting Balok Anak M2 Volume = (P x T) x 2 + (P x L) x Banyak Titik

= 57,960 m2
133
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)

(Panjang 3 Meter)

= 12,960 m3
134
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)

(Panjang 3 Meter)
3 KOLOM STRUKTUR
Kolom Lt 2 Uk 60 x 60 cm
= 40 x Diameter
= 40 x 22 mm
= 0,88 m
135
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

=4m
= 4 x 12
= 48 m 8.582
Total Panjang Tul. Pokok Kolom Lt 2 60 Titik
= 48 x 60
= 2.880 m
Berat Total Tul. Pokok Kolom Lt 2 60 Titik
= Total Panjang Tul. Pokok Kolom Lt 2 60 Titik x Berat Jenis
Besi
= 2.880 x 2,980
= 8.582 kg
136
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
8 D.
=6x8
= 48 mm
= 0,48 m
= 0,05 : 2
= 0,025 m
= 0,04 x 2
= 0,08 m
= (0,025) + (0,60 – 0,08) + (0,60 – 0,08) + (0,60 –
0,08) + (0,60 – 0,08) + (0,025)
= 2,128
137
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
Panjang Tul 1.112
= + 1 Pakem
Jarak Tulangan
4
= +1
0,19
= 22,056
= 2,128 x 22
= 46,928 m
= 46,928 x 60
= 2.185 m
= 2.185 x 0,395
= 1.112 kg
138
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= (6 x 0,63) x 2 + (6 x 0,6) x 60 148,800
= 148,800 m2
Skala 1:100
- Pengecoran Kolom Struktur M3 Volume = (P x L x T) x Banyak Titik 86,400

= (4 x 0,6 x 0,6) x 60
= 86,400 m3
Skala 1:100
139
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
4 PLAT LANTAI
2
= 2.183 m

8 D.
= 6 x Ø8
= 36 mm
= 0,36 m
= 0,36 : 2
= 0,018 m
140
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= 0,04 x 2
= 0,08 m
Panjang = (0,018 + 1 + 0,018) x 2
= 2,072 m
Panjang Plat/1m
= + 1 Pakem
Jarak Tulangan
1
= 0,13 + 1
30.078
= 8,69 Baris
Panjang Plat/1m
= + 1 Pakem
Jarak Tulangan
1
= 0,14 + 1
= 8,14 Baris
141
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= (Panjang 1 Batang Tul) x (Jlh Tul. Baris X + Jlh

Tul. Baris Y
= 2,072 m x (8 + 8)
= 34,882 m
= 34,882 m x 0,395 kg/m
= 13,778 kg
Volume Tulangan Untuk Luasan Lt 2
= 13,778 x 2.183
= 30.078 kg
142
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= (59 x 37 x 0,20) 436,600
= 436,600 m3
Skala 1:2000
VI PEKERJAAN STRUKTUR
1 LANTAI 3
BALOK INDUK
= 40 x 19 mm
= 0,76 m
Bengkokan
= 6 x Diamater
= 6 x 19 mm
= 114 mm
143
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 114 / 1000
= 0,114 m
= 6 + 0,76 + 0,12
= 6,88 m
= (Panjang 1 Btg Tul Pokok x 6 Batang) 3.588
= 6,88 x 6
= 41,28 m
= 1.609 m
Berat Jenis Besi
= 1.609 x 2,23
= 3.588 kg
144
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL


(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)
=6x8
= 48 mm
= 0,48 m
= 0,05 : 2
= 0,025 m
145
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= 0,04 x 2
= 0,08 m
= (0,025) + (0,7 – 0,08) + (0,4 – 0,08) + (0,7 – 0,08) + (0,4
– 0,08) + (0,025)
= 1,928
Panjang Tul
6
= +1
0,32 586,591
= 19,75
= 1,928 x 19
= 38,078 m
= 38,078 x 39
146
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 1.485 m
= 1.485 x 0,395
= 586,591 kg

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)
147
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= 102,360 m2
Skala 1:150

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)
148
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= 65,520 m3
Skala 1:150

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)
149
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
2 BALOK ANAK
cm
= 40 x 16 mm
= 0,64 m
Bengkokan
= 6 x Diamater
= 6 x 16 mm
= 96 mm
= 96 / 1000
= 0,096 m
= 6 + 0,64 + 0,1
= 6,736 m 1.490,003
150
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= 6,736 x 5
= 33,68 m
= 943,04 m
Berat Jenis Besi
= 943,04 x 1,58
= 1.490,003 kg

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)
151
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 2,5 Meter)

(Panjang 3 Meter)
=6x8
= 48 mm
= 0,48 m
= 0,05 : 2
= 0,025 m
= 0,04 x 2
= 0,08 m
152
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= (0,025) + (0,6 – 0,08) + (0,3 – 0,08) + (0,6 – 0,08) + (0,3
– 0,08) + (0,025)
= 1,528
Panjang Tul
6
= +1
0,27
= 23,22
= 23 Buah (Dibulatkan) 546,624
= 1,528 x 23
= 35,483 m
= 35,483 x 28
= 993,448 m
= 1.389 x 0,395
= 546,624 kg
153
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)

(Panjang 3 Meter)

= 57,960 m2
154
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)

(Panjang 3 Meter)

= 12,960 m3
155
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)

(Panjang 3 Meter)
3 KOLOM STRUKTUR
= 40 x Diameter
= 40 x 22 mm
= 0,88 m
156
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

=4m
= 4 x 12
= 48 m 8.582
= 48 x 60
= 2.880 m
Besi
= 2.880 x 2.980
= 8.582 kg
157
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
8 D.
=6x8
= 48 mm
= 0,48 m
= 0,05 : 2
= 0,025 m
Selimut Beton = 0,04 m 1.112
= 0,04 x 2
= 0,08 m
= (0,025) + (0,60 – 0,08) +(0,60 – 0,08) + (0,60 – 0,08) +
(0,60 – 0,08) + (0,025)
= 2,128
158
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
Panjang Tul
= + 1 Pakem
Jarak Tulangan
4
= +1
0,19
= 22,056
= 2,128 x 22
= 46,928 m
= 46,928 x 60
= 2.185 m
= 2.185 x 0,395
= 1.112 kg
159
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= (6 x 0,63) x 2 + (6 x 0,6) x 60 148,800
= 148,800 m2
Skala 1:100

= (4 x 0,6 x 0,6) x 60 86,400
3
= 86,400 m
Skala 1:100
160
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
4 PLAT LANTAI
Plat Lt Dasar Tebal 60 x 60 cm M2 Volume = (P x L) 2.183
- Bekisting Plat Lantai = 2.183 m2
Kg
Menghitung Volume Penulangan Poer Pondasi
- Pembesian Plat Lantai
8 D.
= 6 x Ø8
= 36 mm
= 0,36 m
= 0,36 : 2
= 0,018 m
= 0,04 x 2
161
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 0,08 m
Panjang = (0,018 + 1 + 0,018) x 2
= 2,072 m
Panjang Plat/1m
= + 1 Pakem
Jarak Tulangan
1
= 0,13 + 1
= 8,69 Baris
Panjang Plat/1m
= + 1 Pakem
Jarak Tulangan
1
= 0,14 + 1
= 8,14 Baris
= (Panjang 1 Batang Tul) x (Jlh Tul. Baris X + Jlh. Tul.
Baris Y
162
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 2,072 m x (8 + 8)
= 34,882 m
Berat Total Tulangan 1 M2 30.078
= 34,882 m x 0,395 kg/m
= 13,778 kg
= 13,778 x 2.183
= 30.078 kg
M3 Volume = (P x L x T)
- Pengecoran Plat Lantai = (59 x 37 x 0,20) 436,600
= 436,600 m3
Skala 1:2000
163
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
VII PEKERJAAN STRUKTUR

1 LANTAI 4
BALOK INDUK
= 40 x 19 mm
= 0,76 m
Bengkokan
= 6 x Diamater
= 6 x 19 mm
= 114 mm
= 114 / 1000
= 0,114 m
= 6 + 0,76 + 0,12
= 6,88 m
164
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= 6,88 x 6
= 41,28 m
= 1.609 m
Berat Jenis Besi
= 1.609 x 2,23
= 3.588 kg


(Panjang 24 Meter)
165
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 2,5 Meter)
=6x8
= 48 mm
= 0,48 m
= 0,05 : 2
= 0,025 m
= 0,04 x 2
= 0,08 m 586,591
= (0,025) + (0,7 – 0,08) + (0,4 – 0,08) + (0,7 – 0,08) + (0,4
– 0,08) + (0,025)
166
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 1,928
Panjang Tul
6
= +1
0,32
= 19,75
= 1,928 x 19
= 38,078 m
= 38,078 x 39
= 1.485 m
= 1.485 x 0,395
= 586,591 kg

(Panjang 6,5 Meter)
167
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)

= 102,360 m2
Skala 1:150

(Panjang 6,5 Meter)
168
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)

= 65,520 m3
Skala 1:150

(Panjang 6,5 Meter)
169
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)
2 BALOK ANAK
cm Kg Tulangan Sambungan
- Tulangan Pokok Balok Anak = 40 x Diameter
= 0,64 m
Bengkokan
= 6 x Diamater
= 6 x 16 mm
= 96 mm
= 96 / 1000
= 0,096 m
170
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 6 + 0,64 + 0,1
= 6,736 m 1.490,003
= 6,736 x 5
= 33,68 m
= 943,04 m
Berat Jenis Besi
= 943,04 x 1,58
= 1.490,003 kg
171
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)

(Panjang 3 Meter)
=6x8
= 48 mm
= 0,48 m
172
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 0,05 : 2
= 0,025 m
= 0,04 x 2
= 0,08 m
= (0,025) + (0,6 – 0,08) + (0,3 – 0,08) + (0,6 – 0,08) + (0,3
– 0,08) + (0,025)
= 1,528 546,624
Panjang Tul
6
= +1
0,27
= 23,22
= 1,528 x 23
173
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 35,483 m
= 35,483 x 28
= 993,448 m
= 1.389 x 0,395
= 546,624 kg

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)

(Panjang 3 Meter)
174
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= 57,960 m2

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)
175
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 3 Meter)

= 12,960 m3
Skala 1:150

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)
176
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 2,5 Meter)

(Panjang 3 Meter)
3 KOLOM STRUKTUR
= 40 x Diameter
= 40 x 22 mm
= 0,88 m
=4m
= 4 x 12
177
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 48 m
= 48 x 60 8.582
= 2.880 m
Besi
= 2.880 x 2,980
= 8.582 kg
8 D.
=6x8
= 48 mm
= 0,48 m
178
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 0,05 : 2
= 0,025 m
= 0,04 x 2
= 0,08 m
= (0,025) + (0,60 – 0,08) + (0,60 – 0,08) + (0,60 –0,08) + 1.112
(0,60 – 0,08) + (0,025)
= 2,128
Panjang Tul
4
= +1
0,19
= 22,056
= 2,128 x 22
= 46,928 m
179
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= 46,928 x 60
= 2.185 m
= 2.185 x 0,395
= 1.112 kg
- Bekisting Kolom Struktur M2 Volume = (P x T) x 2 + (P x L) x Banyak Titik 148,800

= (6 x 0,63) x 2 + (6 x 0,6) x 60
= 148,800 m2
Skala 1:100
180
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= (4 x 0,6 x 0,6) x 60 86,400
= 86,400 m3
Skala 1:100
4 PLAT LANTAI
- Bekisting Plat Lantai M2
Volume = (P x L)
2.183
= 2.183 m2
181
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

8 D.
= 6 x Ø8
= 36 mm
= 0,36 m
= 0,36 : 2
= 0,018 m
= 0,04 x 2
= 0,08 m
Panjang = (0,018 + 1 + 0,018) x 2
= 2,072 m
Panjang Plat/1m
= + 1 Pakem
Jarak Tulangan
182
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
1
= +1
0,13
= 8,69 Baris
Panjang Plat/1m
= + 1 Pakem
Jarak Tulangan
1
= 0,14 + 1
= 8,14 Baris
Total Panjang Tulangan 1 M2 30.078

Y
= 2,072 m x (8 + 8)
= 34,882 m
= 34,882 m x 0,395 kg/m
= 13,778 kg
183
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= Berat Total Tulangan 1 M2 x Total Luasan Lt. Dasar
= 13,778 x 2.183
= 30.078 kg

= (59 x 37 x 0,20) 436,600
3
= 436,600 m
Skala 1:2000
VII PEKERJAAN STRUKTUR
I LANTAI 5
1 BALOK INDUK
184
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 40 x 19 mm
= 0,76 m
Bengkokan
= 6 x Diamater
= 6 x 19 mm
= 114 mm
= 114 / 1000
= 0,114 m 3.588
= 6 + 0,76 + 0,12
= 6,88 m
= 6,88 x 6
= 41,28 m
185
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 1.609 m
Berat Jenis Besi
= 1.609 x 2,23
= 3.588 kg


(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)
186
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

=6x8
= 48 mm
= 0,48 m
= 0,05 : 2
= 0,025 m
= 0,04 x 2
= 0,08 m
= (0,025) + (0,7 – 0,08) + (0,4 – 0,08) + (0,7 – 0,08) + (0,4
– 0,08) + (0,025)
= 1,928 586,591
Panjang Tul
6
= +1
0,32
187
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 19,75
= 1,928 x 19
= 38,078 m
= 38,078 x 39
= 1.485 m
= 1.485 x 0,395
= 586,591 kg

(Panjang 6,5 Meter)
(Panjang 24 Meter)
188
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 2,5 Meter)

= 102,36 m2
Skala 1:150

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)
189
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 2,5 Meter)

= 65,520 m3
Skala 1:150

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)
190
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 2,5 Meter)
2 BALOK ANAK
cm
= 40 x 16 mm
= 0,64 m
Bengkokan
= 6 x Diamater
= 6 x 16 mm
= 96 mm
= 96 / 1000
= 0,096 m
191
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 6 + 0,64 + 0,1
= 6,736 m
= 6,736 x 5
= 33,68 m 1.490,003
= 943,04 m
= Total Panjang Tul. Pokok Balok Anak Lantai 2 28 Titik
x Berat Jenis Besi
= 943,04 x 1,58
= 1.490,003 kg

(Panjang 6,5 Meter)
192
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)

(Panjang 3 Meter)
=6x8
= 48 mm
= 0,48 m
= 0,05 : 2
= 0,025 m
193
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= 0,04 x 2
= 0,08 m
= (0,025) + (0,6 – 0,08) + (0,3 – 0,08) + (0,6 – 0,08) + (0,3
– 0,08) + (0,025)
= 1,528
Panjang Tul
6
= +1
0,27
= 23,22
= 1,528 x 23
= 35,483 m
= 35,483 x 28
194
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 993,448 m
= 1.389 x 0,395
= 546,624 kg

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)

(Panjang 3 Meter)
195
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= 57,960 m2
Skala 1:150

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)
196
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 3 Meter)

= 12,960 m3
Skala 1:150

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)
197
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 2,5 Meter)

(Panjang 3 Meter)
3 KOLOM STRUKTUR
= 40 x Diameter
= 40 x 22 mm
= 0,88 m
=4m
= 4 x 12 8.582
198
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 48 m
= 48 x 60
= 2.880 m
= Tot. Panjang Tul. Pokok Kolom Lt.2 60 Titik x Berat Jenis
Besi
= 2.880 x 2,980
= 8.582 kg
8 D.
=6x8
= 48 mm
= 0,48 m
199
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 0,05 : 2
= 0,025 m
= 0,04 x 2
= 0,08 m
= (0,025) + (0,60 – 0,08) + (0,60 – 0,08) + (0,60 –0,08) +
(0,60 – 0,08) + (0,025) 1.112
= 2,128
Panjang Tul
4
= +1
0,19
= 22,056
= 2,128 x 22
= 46,928 m
200
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= 46,928 x 60
= 2.185 m
= 2.185 x 0,395
= 1.112 kg

= (6 x 0,63) x 2 + (6 x 0,6) x 60 148,800
2
= 148,800 m
Skala 1:100
201
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
- Pengecoran Kolom Struktur M3 Volume = (P x L x T) x Banyak Titik 86,400

= (4 x 0,6 x 0,6) x 60
= 86,400 m3
Skala 1:100
4 PLAT LANTAI
2.183
- Bekisting Plat Lantai M2 Volume = (P x L)
= 2.183 m2
202
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

8 D.
= 6 x Ø8
= 36 mm
= 0,36 m
= 0,36 : 2
= 0,018 m
= 0,04 x 2
= 0,08 m
Panjang = (0,018 + 1 + 0,018) x 2
= 2,072 m
Panjang Plat/1m
= + 1 Pakem
Jarak Tulangan
203
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
1
= +1
0,13
= 8,69 Baris
Panjang Plat/1m
= + 1 Pakem
Jarak Tulangan
1
= 0,14 + 1
= 8,14 Baris
Y 30.078
= 2,072 m x (8 + 8)
= 34,882 m
= 34,882 m x 0,395 kg/m
= 13,778 kg
204
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= 13,778 x 2.183
= 30.078 kg

= (59 x 37 x 0,20) 436,600
3
= 436,600 m
Skala 1:2000
IX PEKERJAAN STRUKTUR
1 LANTAI 6
BALOK INDUK
205
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 40 x 19 mm
= 0,76 m
Bengkokan
= 6 x Diamater
= 6 x 19 mm
= 114 mm
= 114 / 1000
= 0,114 m 3.588
= 6 + 0,76 + 0,12
= 6,88 m
= 6,88 x 6
= 41,28 m
206
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 1.609 m
Berat Jenis Besi
= 1.609 x 2,23
= 3.588 kg


(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)
207
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
=6x8
= 48 mm
= 0,48 m
= 0,05 : 2
= 0,025 m
= 0,04 x 2
= 0,08 m 586,591
= (0,025) + (0,7 – 0,08) + (0,4 – 0,08) + (0,7 – 0,08) + (0,4
– 0,08) + (0,025)
= 1,928
208
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
Panjang Tul
= + 1 Pakem
Jarak Tulangan
6
= +1
0,32
= 19,75
= 1,928 x 19
= 38,078 m
= 38,078 x 39
= 1.485 m
= 1.485 x 0,395
= 586,591 kg

(Panjang 6,5 Meter)
209
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)

= 102,360 m2
Skala 1:150

(Panjang 6,5 Meter)
210
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)

= 65,520 m3
Skala 1:150

(Panjang 6,5 Meter)
211
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)
2 BALOK ANAK
Balok Anak Lt 6 Uk 30 x 60 cm
= 40 x 16 mm
= 0,64 m
Bengkokan
= 6 x Diamater
= 6 x 16 mm
= 96 mm
= 96 / 1000
= 0,096 m
212
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
Panjang 1 Batang Tul. Pokok 1.490,003
= 6 + 0,64 + 0,1
= 6,736 m
= 6,736 x 5
= 33,68 m
= 943,04 m
Berat Jenis Besi
= 943,04 x 1,58
= 1.490,003 kg
213
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)

(Panjang 3 Meter)
=6x8
= 48 mm
= 0,48 m
214
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 0,05 : 2
= 0,025 m
= 0,04 x 2 546,624
= 0,08 m
= (0,025) + (0,6 – 0,08) + (0,3 – 0,08) + (0,6 – 0,08) + (0,3
– 0,08) + (0,025)
= 1,528
Panjang Tul
6
= +1
0,27
= 23,22
= 1,528 x 23
215
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 35,483 m
= 35,483 x 28
= 993,448 m
= 1.389 x 0,395
= 546,624 kg

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)
216
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 3 Meter)

= 57,960 m2
Skala 1:150

(Panjang 6,5 Meter)

(Panjang 24 Meter)
217
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 2,5 Meter)

(Panjang 3 Meter)

= 12,960 m3
Skala 1:150

(Panjang 6,5 Meter)
218
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 24 Meter)

(Panjang 2,5 Meter)

(Panjang 3 Meter)
3 KOLOM STRUKTUR
- Tulangan Pokok Kolom Struktur
Kg Tulangan Sambungan
= 40 x Diameter
= 40 x 22 mm
= 0,88 m
Tulangan Pokok 12 Batang D 22 8.582
219
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
=4m
= 4 x 12
= 48 m
= 48 x 60
= 2.880 m
Besi
= 2.880 x 2,980
= 8.582 kg
8 D.
220
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
=6x8
= 48 mm
= 0,48 m
= 0,05 : 2
= 0,025 m
= 0,04 x 2
= 0,08 m
= (0,025) +(0,60 – 0,08) + (0,60 – 0,08) + (0,60 – 0,08) +
(0,60 – 0,08) + (0,025)
= 2,128 1.112
Panjang Tul
4
= +1
0,19
= 22,056
221
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 2,128 x 22
= 46,928 m
= 46,928 x 60
= 2.185 m
= 2.185 x 0,395
= 1.112 kg
- Bekisting Kolom Struktur Volume = (P x T) x 2 + (P x L) x Banyak Titik

= (6 x 0,63) x 2 + (6 x 0,6) x 60
148,800
= 148,800 m2
Skala 1:100
222
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= (4 x 0,6 x 0,6) x 60 86,400
= 86,400 m3
Skala 1:100
4 PLAT LANTAI
Plat Lt Dasar Tebal 60 x 60 cm M3 Volume = (P x L) 2.183
2
- Bekisting Plat Lantai = 2.183 m
223
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
- Pembesian Plat Lantai M2 Menghitung Volume Penulangan Poer Pondasi

8 D.
= 6 x Ø8
= 36 mm
Kg = 0,36 m
= 0,36 : 2
= 0,018 m
= 0,04 x 2 30.078
= 0,08 m
Panjang = (0,018 + 1 + 0,018) x 2
= 2,072 m
Panjang Plat/1m
= + 1 Pakem
Jarak Tulangan
224
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
1
= +1
0,13
= 8,69 Baris
Panjang Plat/1m
= + 1 Pakem
Jarak Tulangan
1
= 0,14 + 1
= 8,14 Baris
= (Panjang 1 Batang Tul) x (Jlh Tul. Baris X + Jlh Tul.
Baris Y
= 2,072 m x (8 + 8)
= 34,882 m
= 34,882 m x 0,395 kg/m
= 13,778 kg
225
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= 13,778 x 2.183
= 30.078 kg

= (59 x 37 x 0,20) 436,600
3
= 436,600 m
Skala 1:2000
X PEKERJAAN STRUKTUR
LANTAI DAK
1 BALOK INDUK
Balok Induk Lt Dak Uk 20 x 40
cm
226
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= 40 x 16 mm
= 0,64 m
Bengkokan
= 6 x Diamater
= 6 x 16 mm
= 96 mm 1.442,043
= 96 / 1000
= 0,096 m
= 6 + 0,64 + 0,1
= 6,65 m
= 6,65 x 6
= 40,416 m
227
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
Total Panjang Tul. Pokok Balok Induk Lantai Dak 16 Titik

= 646,656 m
Berat Total Tul. Pokok Balok Induk Lantai Dak 16 Titik
= Total Panjang Tul. Pokok Balok Induk Lantai Dak 16 Titik x
Berat Jenis Besi
= 646,656 x 2,23
= 1.442,043 kg
- Tulangan Pokok Balok Induk Kg Balok Panjang 6,50 m = 2.129,989 kg 2.129,989


(Panjang 2,5 Meter)
- Tulangan Pokok Balok Induk Kg Balok Panjang 3 m = 299,926 kg 299,926

(Panjang 3 Meter)
228
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
=6x6
= 36 mm
= 0,036 m
= 0,05 : 2
= 0,025 m
Sisi Kanan dan Sisi Kiri Selimut Beton 262,639
= 0,04 x 2
= 0,08 m
= (0,025) + (0,4 – 0,08) + (0,2 – 0,08) + (0,4 – 0,08) + (0,2
– 0,08) + (0,025)
= 0,916
229
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
Panjang Tul
= + 1 Pakem
Jarak Tulangan
6
= +1
0,17
= 36,294
= 0,916 x 37
= 33,245 m
= 33,245 x 20
= 644,908 m
= 644,908 x 0,395
= 262,639 kg

(Panjang 6,5 Meter)
230
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 2,5 Meter)

(Panjang 3 Meter)

= 29,160 m2
Skala 1:150

(Panjang 6,5 Meter)
231
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 2,5 Meter)

(Panjang 3 Meter)

= 14,400 m3
Skala 1:150

(Panjang 6,5 Meter)
232
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

(Panjang 2,5 Meter)

(Panjang 3 Meter)
2 PLAT LANTAI
2
= 1.533 m

8 D.
= 6 x Ø6
233
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
= 36 mm
= 0,36 m
= 0,36 : 2
= 0,018 m
= 0,04 x 2
= 0,08 m
Panjang = (0,018 + 1 + 0,018) x 2
= 2,072 m 5.975
Panjang Plat/1m
= + 1 Pakem
Jarak Tulangan
1
= 0,09 + 1
= 12,11 Baris
234
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL
Panjang Plat/1m
= + 1 Pakem
Jarak Tulangan
1
= 0,07 + 1
= 15,28 Baris
Y
= 2,072 m x (12 + 15)
= 56,766 m
= 56,766 m x 0,395 kg/m
= 22,422 kg
Volume Tulangan Untuk Luasan Lt Dak
= 22,422 x 266,5
= 5.975 kg
235
Lanjutan Tabel 4.1.
SAT.
KODE VOLUME
ANALISA TOTAL

= (41 x 13 x 0,20) 106,600
= 106,600 m3
Skala 1:2000
236
REKAPITULASI VOLUME PEKERJAAN

Tabel 4.2. Tabel Rekapitulasi Volume Pekerjaan
SAT.
1 Pembersihan Lokasi M2 4.800
2 Direksi Keet Lsm 1
3 Pagar Sementara M2 560
4 Papan Nama Proyek Lsm 1
5 Pemasangan Bowplank M1 202,68
6 Pengadaan K3 Lsm 1
II PEKERJAAN PONDASI TIPE 1

1 Pekerjaan Galian dan Pemancangan
- Pengadaan Mini Pile Btg 2.976
- Galian Tanah Pondasi M3 651
- Pemancangan Mini Pile (6m) M1 17.856
2 Pekerjaan Pile Cap

- Urugan Pasir Pile Cap M3 70,720
- Lantai Kerja Pile Cap M3 23,575
- Bekisting Pile Cap M2 59,200
- Penulangan Pile Cap Kg 9.157
- Pengecoran Pile Cap M3 565,812
3 Kolom Pondasi
- Tulangan Pokok Kolom Pondasi Kg 1.108
- Tulangan Beugel Kolom Pondasi Kg 156,491
- Bekisting Kolom Pondasi M2 76,200
- Pengecoran Kolom Pondasi M3 11,16
4 Urugan Tanah Kembali M3 23,4

237
Lanjutan Tabel 4.2.
III PEKERJAAN PONDASI TIPE 2

- Pengadaan Mini Pile Btg 1.080
- Galian Tanah Pondasi M3 329,28
- Pemancangan Mini Pile (6m) M1 6.480

- Penulangan Pile Cap Kg 4.662
3 Kolom Pondasi
- Tulangan Pokok Kolom Pondasi Kg 1.072
IV PEKERJAAN PONDASI TIPE 3

- Pengadaan Mini Pile Btg 8
- Galian Tanah Pondasi M3 0,896
- Pemancangan Mini Pile (6m) M1 32

- Penulangan Pile Cap Kg 42,921
3 Kolom Pondasi
- Tulangan Pokok Kolom Pondasi Kg 25,28

238
Lanjutan Tabel 4.2.
V PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI

1 DASAR
Balok Induk Lantai Dasar Ukuran 40 x 70 cm
- Tulangan Pokok Balok Induk Kg 9.128,730
- Tulangan Beugel Balok Induk Kg 1.324,927
- Bekisting Balok Induk M2 267,41
- Pengecoran Balok Induk M3 140,52
2 Balok Anak Lantai Dasar Ukuran 30 x 60 cm

3 Kolom Lantai Dasar Ukuran 60 x 60 cm

- Tulangan Pokok Kolom Stuktur Kg 8.582
- Tulangan Beugel Kolom Struktur Kg 1.112
- Bekisting Kolom Struktur M2 148,800
- Pengecoran Kolom Struktur M3 86,400
4 Plat Lantai Dasar

- Bekisting Plat Lantai M2 2.183
- Penulangan Plat Lantai Kg 30,078
- Pengecoran Plat Lantai M3 436,60
VI PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1

1 Balok Induk Lantai 1 Ukuran 40 x 70 cm
2 Balok Anak Lantai 1 Ukuran 30 x 60 cm

3 Kolom Lantai 1 Ukuran 60 x 60 cm

239
Lanjutan Tabel 4.2.
4 Plat Lantai 1
- Penulangan Plat Lantai Kg 30,078
VII PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 2



4 Plat Lantai 2
- Penulangan Plat Lantai Kg 30.078
1 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 3

Balok Induk Lantai 3 Ukuran 40 x 70 cm

240
Lanjutan Tabel 4.2.

4 Plat Lantai 3
IX PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 4



4 Plat Lantai 4
X PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 5

241
Lanjutan Tabel 4.2.


4 Plat Lantai 5
XI PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 6



4 Plat Lantai 6
242
Lanjutan Tabel 4.2.
XII PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI DAK

1 Balok Induk Lantai Dak Ukuran 40 x 70 cm
- Tulangan Beugel Balok Induk Kg 649,530
2 Plat Lantai 2
- Bekisting Plat Lantai M2 266,500
4.1.2 Menghitung Rencana Anggaran Biaya (RAB)

Berikut ini adalah contoh perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB) jenis
pekerjaan pondasi. Menggunakan Analisa Harga Satuan Pekerja (AHSP) Kota
Pontianak Tahun 2021. Untuk jenis pekerjaan lainnya akan dilampirkan dalam
bentuk tabel.
A. Pekerjaan Pondasi
a. Pekerjaan Galian dan Pemancangan
1. Pengadaan Mini Pile
Sub Total Harga = Volume x AHSP
= 2.976 x 2.178.000
= Rp. 6.481.728.000
2. Galian Tanah Pondasi
= 651 x 99.475
= Rp. 64.758.225
3. Pemancangan Mini Pile
= 17.856 x 54.717
= Rp. 977.519.205
243
b. Pekerjaan Pile Cap

1. Urugan Pasir Pile Cap
= 70,720 x 246.790
= Rp. 17.452.988
2. Lantai Kerja Pile Cap
= 23,575 x 1.096.155
= Rp. 25.841.872
3. Bekisting Pile Cap
= 59,200 x 178.135
= Rp. 10.545.592
4. Penulangan Pile Cap
= 9.157 x 19.462
= Rp. 178.219.028
5. Pengecoran Pile Cap
= 565,812 x 2.319.377
= Rp. 1.312.331.622
Perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB) pada pekerjaan lainnya akan
dilampirkan dalam bentuk tabel agar mempermudah pemahamannya. Berikut
adalah tabel Rencana Anggaran Biaya (RAB).
244
RENCANA ANGGARAN BIAYA

Tabel 4.3. Tabel Rencana Anggaran Biaya
VOL
SAT
KODE HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO URAIAN PEKERJAAN
ANALISA (RP) (RP)
1 Pembersihan Lokasi M2 A.2.2.1.9 4.800 12.650 60.720.000
2 Direksi Keet Lsm A.2.2.1.6 1 1.089.717 1.089.717
2
3 Pagar Sementara M A.2.2.1.2 560 610.747 342.018.740
4 Papan Nama Proyek Lsm - 1 500.000 500.000
5 Pemasangan Bowplank M1 A.2.2.1.4 202,68 162.874 33.011.403
6 Pengadaan K3 - 1 - -
JUMLAH HARGA SUB PEKERJAAN 437.339.860
245
Lanjutan Tabel 4.3.

KODE HARGA SATUAN JUMLAH
VOL
SAT
NO URAIAN PEKERJAAN
ANALISA (RP) HARGA (RP)
II PEKERJAAN PONDASI TIPE 1
- Pengadaan Mini Pile Btg Survey 2.976 2.178.000 6.481.728.000
3
- Galian Tanah Pondasi M A.2.3.1.1 651 99.475 64.758.225
- Pemancangan Mini Pile (6m) M1 F.03.a 17.856 54.717 977.519.205

- Urugan Pasir Pile Cap M3 A.2.3.1.11 70,720 246.790 17.452.988
- Lantai Kerja Pile Cap M3 A.4.1.1.4.a 23,575 1.096.155 25.841.872
- Bekisting Pile Cap M2 A.4.1.1.20.a.1 59,200 178.135 10.545.592
- Penulangan Pile Cap Kg A.4.1.1.17.a 9.157 19.462 178.219.028
- Pengecoran Pile Cap M3 B.13.f.1 565,812 2.319.377 1.312.331.622
246
Lanjutan Tabel 4.3.

VOL
SAT
NO URAIAN PEKERJAAN
3 Kolom Pondasi
- Tulangan Pokok Kolom Pondasi Kg A.4.1.1.17.a 1.108 19.462 21.564.560
- Tulangan Beugel Kolom Pondasi Kg A.4.1.1.17.a 156,491 19.462 3.045.721
2
- Bekisting Kolom Pondasi M A.4.1.1.20.a.1 76,200 178.135 13.573.887
- Pengecoran Kolom Pondasi M B.13.f.1 11,16 2.319.377 25.884.252
4 Urugan Tanah Kembali M3 A.2.3.1.11 23,4 246.790 5.774.886

JUMLAH HARGA SUB PEKERJAAN 9.138.239.838
III PEKERJAAN PONDASI TIPE 2
- Pengadaan Mini Pile Btg Survey 1.080 2.178.000 2.352.240.000
- Galian Tanah Pondasi M3 A.2.3.1.1 329,28 99.475 32.755.128
1
- Pemancangan Mini Pile (6m) M F.03.a 6.480 54.717 354.556.160
247
Lanjutan Tabel 4.3.

VOL
SAT
NO URAIAN PEKERJAAN
- Urugan Pasir Pile Cap M3 A.2.3.1.11 35,280 246.790 8.706.751
- Lantai Kerja Pile Cap M3 A.4.1.1.4.a 11,76 1.096.155 12.890.792
2
- Bekisting Pile Cap M A.4.1.1.20.a.1 417,600 178.135 74.389.176
- Penulangan Pile Cap Kg A.4.1.1.17.a 4.662 19.462 90.734.641
- Pengecoran Pile Cap M3 B.13.f.1 282,400 2.319.377 654.992.206
3 Kolom Pondasi
- Tulangan Pokok Kolom Pondasi Kg A.4.1.1.17.a 1.072 19.462 20.863.907
- Tulangan Beugel Kolom Pondasi Kg A.4.1.1.17.a 151,443 19.462 2.947.474
2
- Bekisting Kolom Pondasi M A.4.1.1.20.a.1 73,800 178.135 13.146.363
- Pengecoran Kolom Pondasi M B.13.f.1 10,800 2.319.377 25.094.277
4 Urugan Tanah Kembali M3 A.2.3.1.11 15,680 246.790 53.869.667

248
Lanjutan Tabel 4.3.

VOL
SAT
NO URAIAN PEKERJAAN
IV PEKERJAAN PONDASI TIPE 3
- Pengadaan Mini Pile Btg Survey 8 2.178.000 17.424.000
3
- Galian Tanah Pondasi M A.2.3.1.1 0,896 99.475 89.129
- Pemancangan Mini Pile (6m) M1 F.03.a 32 54.717 1.750.994

- Urugan Pasir Pile Cap M3 A.2.3.1.11 0,096 246.790 23.691
- Lantai Kerja Pile Cap M3 A.4.1.1.4.a 0,32 1.096.155 350.769
- Bekisting Pile Cap M2 A.4.1.1.20.a.1 9,6 178.135 1.710.096
- Penulangan Pile Cap Kg A.4.1.1.17.a 42,921 19.462 835.354
- Pengecoran Pile Cap M3 B.13.f.1 0,768 2.319.377 1.781.281
249
Lanjutan Tabel 4.3.

VOL
SAT
NO URAIAN PEKERJAAN
3 Kolom Pondasi
- Tulangan Pokok Kolom Pondasi Kg A.4.1.1.17.a 25,28 19.462 492.014
- Tulangan Beugel Kolom Pondasi Kg A.4.1.1.17.a 10,048 19.462 195.560
2
- Bekisting Kolom Pondasi M A.4.1.1.20.a.1 3,44 178.135 612.784
- Pengecoran Kolom Pondasi M3 B.13.f.1 0,16 2.319.377 371.100
4 Urugan Tanah Kembali M3 A.2.3.1.11 1,12 246.790 276.404

V PEKERJAAN STRUKTUR LT DASAR
1 Balok Induk Lt Dasar Ukuran 40x70cm
- Tulangan Pokok Balok Induk Kg A.4.1.1.17.a 9.128,730 19.462 177.668.820
- Tulangan Beugel Balok Induk Kg A.4.1.1.17.a 1.324,927 19.462 25.786
- Bekisting Balok Induk M2 A.4.1.1.21 267,41 251.487 67.250.339
- Pengecoran Balok Induk M3 B.13.f.1 140,52 2.319.377 325.918.926
250
Lanjutan Tabel 4.3.

VOL
SAT
NO URAIAN PEKERJAAN
2 Balok Anak Lt Dasar Ukuran 30x60cm
- Tulangan Beugel Balok Induk Kg A.4.1.1.17.a 1.236,560 19.462 24.066.672
3 Kolom Lt Dasar Ukuran 60 x 60 cm

- Tulangan Pokok Kolom Stuktur Kg A.4.1.1.17.a 8.852 19.462 167.028.033
- Tulangan Beugel Kolom Struktur Kg A.4.1.1.17.a 1.112 19.462 21.642.411
2
- Bekisting Kolom Struktur M A.4.1.1.22 148,800 545.019 81.098.901
- Pengecoran Kolom Struktur M3 B.13.f.1 86,400 2.319.377 200.394.216
4 Plat Lantai Dasar

- Bekisting Plat Lantai M2 A.4.1.1.24 2.183 561.821 1.226.455.243
- Penulangan Plat Lantai Kg A.4.1.1.17.a 30,078 19.462 585.396
- Pengecoran Plat Lantai M3 B.13.f.1 436,60 2.319.377 1.012.640.216
251
Lanjutan Tabel 4.3.

SAT
NO URAIAN PEKERJAAN
VOL
VI PEKERJAAN STRUKTUR LT. 1
1 Balok Induk Lt 1 Ukuran 40 x 70 cm
- Tulangan Beugel Balok Induk Kg A.4.1.1.17.a 1.324,927 19.462 25.786
3
- Pengecoran Balok Induk M B.13.f.1 140,52 2.319.377 325.918.926
2 Balok Anak Lt 1 Ukuran 30 x 60 cm

252
Lanjutan Tabel 4.3.
VOL
SAT
NO URAIAN PEKERJAAN KODE HARGA SATUAN JUMLAH
- Bekisting Kolom Struktur M2 A.4.1.1.22 148,800 545.019 81.098.901
- Pengecoran Kolom Struktur M3 B.13.f.1 86,400 2.319.377 200.394.216
4 Plat Lantai 1
- Penulangan Plat Lantai Kg A.4.1.1.17.a 30,078 19.462 585.396

1 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 2
253
Lanjutan Tabel 4.3.

VOL
SAT
NO URAIAN PEKERJAAN

- Pengecoran Kolom Struktur M B.13.f.1 86,400 2.319.377 200.394.216
4 Plat Lantai 2
- Penulangan Plat Lantai Kg A.4.1.1.17.a 30.078 19.462 585.396

254
Lanjutan Tabel 4.3.

VOL
SAT
NO URAIAN PEKERJAAN

VIII PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 3
2
- Bekisting Balok Induk M A.4.1.1.21 296,54 251.487 74.576.177

255
Lanjutan Tabel 4.3.

VOL
SAT
NO URAIAN PEKERJAAN
4 Plat Lantai 3

1 Balok Induk Lantai 2 Ukuran 40x70 cm
256
Lanjutan Tabel 4.3.

VOL
SAT
NO URAIAN PEKERJAAN

2
4 Plat Lantai 4
257
Lanjutan Tabel 4.3.

VOL
SAT
NO URAIAN PEKERJAAN

3

258
Lanjutan Tabel 4.3.
VOL
SAT
NO URAIAN PEKERJAAN
2
4 Plat Lantai 5

259
Lanjutan Tabel 4.3.
VOL
SAT
NO URAIAN PEKERJAAN
ANALISA (RP) (RP)
2
- Bekisting Balok Induk M A.4.1.1.21 180,120 251.487 45.297.973

4 Plat Lantai 6
260
Lanjutan Tabel 4.3.
VOL
SAT
NO URAIAN PEKERJAAN
ANALISA (RP) (RP)
XII PEKERJAAN STRUKTUR LT DAK
1 Balok Induk Lt Dak Ukuran 40 x 70 cm
- Tulangan Beugel Balok Induk Kg A.4.1.1.17.a 649,530 19.462 12.641.542
3
2 Plat Lantai 2
- Bekisting Plat Lantai M2 A.4.1.1.24 266,500 561.821 149.725.296
- Penulangan Plat Lantai Kg A.4.1.1.17.a 5.975 19.462 116.289.035
- Pengecoran Plat Lantai M3 B.13.f. 53,500 2.319.377 124.086.696
JUMLAH TOTAL BIAYA KESELURUHAN PEKERJAAN 39.916.618.053

261
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA

Tabel 4.4. Tabel Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya
BIAYA
NO URAIAN PEKERJAAN
PEKERJAAN
I PEKERJAAN PESIAPAN Rp. 437.339.860
II PEKERJAAN PONDASI (TIPE 1) Rp. 9.138.239.838
III PEKERJAAN PONDASI (TIPE 2) Rp. 3.700.186.542
IV PEKERJAAN PONDASI (TIPE 3) Rp. 25.913.176
V PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI DASAR Rp. 3.794.341.045
VI PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1 Rp. 3.794.341.045
VII PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 2 Rp. 3.688.502.951
VIII PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 3 Rp. 3.688.502.951
IX PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 4 Rp. 3.688.502.951
X PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 5 Rp. 3.688.502.951
XI PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 6 Rp. 3.688.502.951
XII PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI DAK Rp. 583.741.792
A JUMLAH TOTAL PEKERJAAN Rp. 39.916.618.053
B PPN 10% X A Rp. 3.991.661.805
C JUMLAH A + B Rp. 43.908.279.858
D DIBULATKAN Rp. 43.908.280.000
EMPAT PULUH TIGA MILIYAR SEMBILAN RATUS
TERBILANG DELAPAN JUTA DUA RATUS DELAPAN PULUH RIBU
RUPIAH
262
4.2. Manajemen Mutu

Merencanakan manajemen mutu dalam batasan tugas akhir ini yaitu membuat
spesifikasi pada setiap item pekerjaan. Berikut contoh membuat rincian spesifikasi
pada pekerjaan pelat lantai dan pengendalian mutu. Untuk pekerjaan lain akan
dicantumkan dalam bentuk tabel.
A. Pekerjaan Plat Lantai
Dari gambar di atas diketahui spesifikasi yaitu sebagai berikut:

Dimensi Pelat : Tebal = 0,20 m
Tulangan : Tulangan D8 – 130 mm
Mutu Beton : K-300
Selimut Beton : 0,4 m
Pengendalian Mutu
Kualitas : a. Dilakukan pengujian slump
b. Dilakukan pengujian kubus
Kuantitas : Disesuaikan dengan kebutuhan yang direncanakan
263
TABEL MUTU DAN SPESIFIKASI

LOKASI : Jalan Letnan Jendral Sutoyo Kota Pontianak
Tabel 4.5. Tabel Mutu dan Spesifikasi

PERSETUJUAN
PENGENDALIAN MUTU
NO URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI SUPERVISIOR
KUALITAS KUANTITAS
1 Pembersihan Lokasi - Pekerjaan dengan alat manual - - Disesuaikan dengan
luas lahan yang
direncanakan
2 Direksi Keet - Kayu dolken - Disesuaikan - Disesuaikan dengan

- Kayu dengan spesifikasi ukuran direksi keet
- Paku biasa yang direncanakan yang direncanakan
- Semen portland
264
Lanjutan Tabel 4.5.

PENGENDALIAN MUTU PERSETUJUAN
NO URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI KUALITAS KUANTITAS SUPERVISIOR
- Pasir pasang
- Pasir beton
- Koral beton
- Seng plat
- Kunci tanam
- Multiplek tebal 9 mm
- Seng plat
3 Pagar Sementara - Disesuaikan - Disesuaikan

- Kayu dolken
spesifikasi dengan luas lahan
- Seng gelombang
yang yang direncanakan
- Kayu 5/7
direncanakan
- Paku biasa 2”-5”
4 Papan Nama Proyek - Triplek tebal 6mm dengan ukuran - Disesuaikan -

120 cm x 240 cm spesifikasi
- Paku biasa 2”- 5” yang
- Kayu 5/7 direncanakan
- Cat kayu warna sesuai tema yang
disepakati
265
Lanjutan Tabel 4.5.

5 Pemasangan Bowplank - Kayu kelas II - Disesuaikan - Disesuaikan
- Balok 5/7 spesifikasi dengan luas lahan
- Paku 2”-3” yang yang direncanakan
- Kayu papan 3/20 direncanakan
6 Pengadaan K3 - Safety helmet (Helm Pengaman) - Disesuaikan

- Safety shoes (Sepatu Pengaman) - dengan luas lahan
- Safety gloves (Sarung Tangan) yang direncanakan
- Masker
- Rompi penanda
- Full body harness
- Jaring pengaman
- Rambu peringatan
266
Lanjutan Tabel 4.5.

II PEKERJAAN PONDASI
PONDASI TYPE I
1 Pekerjaan Galian dan
Pemacangan
- Pengadaan Minipile - Tiang pancang (Minipile/Ready - Dilakukan - Disesuaikan
Mix) Ukuran 45 x 45 cm, K-300 pengujian slump kebutuhan yang
dengan panjang 6 m - Dilakukan direncanakan
pengujian beton
- Galian Tanah Pondasi - Pekerjaan dengan alat manual - - Disesuaikan

- Kedalaman 1,4 m ukuran yang
direncanakan
- Pemancangan Minipile 6 m - Pemancangan menggunakan alat - -

Pile Drive + Hammer dan Welding
Set
- Kedalaman Pemancangan 6 m per
pondasi.
267
Lanjutan Tabel 4.5.

2 Pekerjaan Pile Cap - Pasir urug sedalam 5 cm - - Disesuaikan
- Urugan Pasir Pile Cap - Ukuran Pile Cap 3,9 m x 3.9 m ukuran yang
direncanakan
- Lantai Kerja Pile Cap - Beton ready mix K-300 - Dilakukan - Disesuaikan
menggunakan pompa pengujian slump ukuran yang
- Panjang = 3,9 m - Dilakukan direncanakan
- Lebar = 3,9 m pengujian kubus
- Tinggi = 0,05 m
- Bekisting Pile Cap - Kayu kelas III - Disesuaikan - Disesuaikan

- Paku 5 - 10 cm spesifikasi yang ukuran yang
- Minyak Bekisting direncanakan direncanakan
- Penulangan Pile Cap - Ukuran Pile Cap 3,9 x 3,9 x 1,2 m - Disesuaikan - Disesuaikan
- Tulangan pokok besi ulir D16 U32 spesifikasi yang ukuran yang
– 190 direncanakan direncanakan
268
Lanjutan Tabel 4.5.

- Pengecoran Pile Cap - Beton ready mix K-300 - Dilakukan - Disesuaikan
- Pompa ready mix - Dilakukan direncanakan
pengujian kubus
3 Kolom Pondasi
- Tulangan Pokok Kolom - Ukuran kolom pondasi 0.60 x 0.60 - Disesuaikan - Disesuaikan
Pondasi x1m spesifikasi yang ukuran yang
- Menggunakan 12 tulangan direncanakan direncanakan
- Menggunakan tulangan pokok besi
ulir D22 U32
- Tulangan Beugel Kolom - Tulangan Ø8 U32 – 190 mm - Disesuaikan - Disesuaikan

Pondasi spesifikasi yang ukuran yang
direncanakan direncanakan
269
Lanjutan Tabel 4.5.

- Bekisting Kolom Pondasi - Kayu kelas III - Disesuaikan - Disesuaikan
- Paku 5 – 12 cm spesifikasi yang ukuran yang
- Minyak bekisting direncanakan direncanakan
- Papan mal
- Dolken kayu Ø 8-10 / 400cm
- Pengecoran Kolom Pondasi - Beton ready mix K-300 - Dilakukan - Disesuaikan

menggunakan pompa pengujian slump kebutuhan yang
pengujian kubus
- Urugan Tanah Pondasi - Pekerjaan dengan alat manual - - Disesuaikan

ukuran yang
direncanakan
270
Lanjutan Tabel 4.5.

III PEKERJAAN PONDASI
PONDASI TYPE II
Pemacangan
- Pengadaan Minipile - Tiang pancang (Minipile / Ready - Dilakukan - Disesuaikan

pengujian beton

direncanakan

Set
pondasi.
271
Lanjutan Tabel 4.5.

- Urugan Pasir Pile Cap - Pasir urug sedalam 5 cm - - Disesuaikan
- Ukuran Pile Cap 2.8 m x 2,8 m ukuran yang
direncanakan
- Tinggi = 0,05 m

272
Lanjutan Tabel 4.5.

pengujian kubus
3 Kolom Pondasi
ulir D22 U32

Pondasi spesifikasi yang ukuran yang
273
Lanjutan Tabel 4.5.

- Paku 5 – 12 cm spesifikasi yang ukuran yang
- Papan mal
- Dolken kayu Ø 8-10 / 400cm

pengujian kubus
- Urugan Tanah Pondasi
- Pekerjaan dengan alat manual - - Disesuaikan
ukuran yang
direncanakan
274
Lanjutan Tabel 4.5.

IV PONDASI TYPE III
Pemancangan
- Pengadaan Minipile - Tiang pancang (Minipile / Ready - Dilakukan - Disesuaikan
pengujian beton

direncanakan

Set
pondasi.
275
Lanjutan Tabel 4.5.

- Urugan Pasir Pile Cap - Pasir urug sedalam 5 cm - - Disesuaikan
ukuran yang
direncanakan
- Tinggi = 0,05 m

276
Lanjutan Tabel 4.5.

pengujian kubus
3 Kolom Pondasi
ulir D22 U32

Pondasi spesifikasi yang kebutuhan yang
277
Lanjutan Tabel 4.5.

- Paku 5 – 12 cm spesifikasi yang kebutuhan yang
- Papan mal
- Dolken kayu Ø 8-10 / 400 cm

- Pompa ready mix - Dilakukan direncakan
pengujian kubus
- Urugan Tanah Pondasi - Pekerjaan dengan alat manual - - Disesuaikan

ukuran yang
direncanakan
278
Lanjutan Tabel 4.5.

V PEKERJAAN
STRUKTUR LT DASAR
1 Balok Induk Lt. Dasar Uk
40 x 70 cm
- Tulangan Pokok Balok - Balok induk uk. 40 x 70 cm - Disesuaikan - Disesuaikan
Induk - Menggunakan 6 tulangan pokok spesifikasi yang kebutuhan yang
- Menggunakan tulangan pokok direncanakan direncanakan
besi ulir D19 U32
- Tulangan Beugel Balok - Tulangan Ø8 U32 – 320 mm - Disesuaikan - Disesuaikan

Induk spesifikasi yang kebutuhan yang
- Bekisting Balok Induk - Kayu Kelas III - Disesuaikan - Disesuaikan

- Paku 5-12 cm spesifikasi yang kebutuhan yang
- Balok kayu Kelas II
- Plywood tebal 9 mm
- Dolken kayu Ø8-10 / 400 cm
279
Lanjutan Tabel 4.5.

- Pengecoran Balok Induk - Beton ready mix K-300 - Dilakukan - Disesuaikan
pengujian kubus
2 Balok Anak Lt. Dasar Uk.

30 x 60 Cm
- Tulangan Pokok Balok - Balok Induk Uk. 30 x 60 cm - Disesuaikan - Disesuaikan
Anak - Menggunakan 6 tulangan pokok spesifikasi yang kebutuhan yang
besi ulir D16 U32

Anak spesifikasi yang kebutuhan yang
280
Lanjutan Tabel 4.5.

- Bekisting Balok Anak - Kayu Kelas III - Disesuaikan - Disesuaikan
- Pengecoran Balok Anak - Beton ready mix K-300 - Dilakukan - Disesuaikan

pengujian kubus
3 Kolom Lt. Dasar Uk. 60 x

60 Cm
- Tulangan Pokok Kolom Lt. - Ukuran Kolom 0.60 x 0.60 x 4 m - Disesuaikan - Disesuaikan
Dasar - Menggunakan 12 tulangan pokok spesifikasi yang kebutuhan yang
- Menggunakan tulangan pokok ulir direncanakan direncanakan
D22 U32
281
Lanjutan Tabel 4.5.

- Tulangan Beugel Kolom Lt. - Tulangan Ø8 U32 – 190 mm - Disesuaikan - Disesuaikan
Dasar spesifikasi yang kebutuhan yang
- Bekisting Kolom Lt. Dasar - Kayu Kelas III - Disesuaikan - Disesuaikan

- Papan Mal
- Pengecoran Kolom Lt. - Beton ready mix K-300 - Dilakukan - Disesuaikan

Dasar menggunakan pompa pengujian slump kebutuhan yang
pengujian kubus
282
Lanjutan Tabel 4.5.

4 Plat Lt. Dasar T = 0.20 m - Kayu Kelas III - Disesuaikan - Disesuaikan
- Bekisting Plat Lt. Dasar - Paku 5-12 cm spesifikasi yang kebutuhan yang
- Penulangan Plat Lt. Dasar - Plat Lantai Tebal 20 cm - Disesuaikan - Disesuaikan

- Menggunakan Tulangan Pokok spesifikasi yang kebutuhan yang
Ø8 U32- 130 mm direncanakan direncanakan
- Pengecoran Plat Lt. Dasar - Beton Ready Mix K-300 - Dilakukan - Disesuaikan
Menggunakan Pompa Pengujian Slump kebutuhan yang
- Pompa Ready Mix - Dilakukan direncanakan
pengujian kubus
283
Lanjutan Tabel 4.5.

VI PEKERJAAN
STRUKTUR LANTAI 1
1 Balok Induk Lt. 1 Uk 40 x
70 cm
besi ulir D19 U32


284
Lanjutan Tabel 4.5.

pengujian kubus
2 Balok Anak Lt. 1 Uk. 30 x

60 cm
besi ulir D16 U32

285
Lanjutan Tabel 4.5.


pengujian kubus
3 Kolom Lt. 1 Uk. 60 x 60 cm

1 - Menggunakan 12 tulangan pokok spesifikasi yang kebutuhan yang
D22 U32
286
Lanjutan Tabel 4.5.

1 spesifikasi yang kebutuhan yang
- Bekisting Kolom Lt. 1 - Kayu Kelas III - Disesuaikan - Disesuaikan

- Papan Mal
- Pengecoran Kolom Lt. 1 - Beton ready mix K-300 - Dilakukan - Disesuaikan

pengujian kubus
287
Lanjutan Tabel 4.5.

4 Plat Lt. 1 T = 0.20 m
- Bekisting Plat Lt. 1 - Kayu Kelas III - Disesuaikan - Disesuaikan
- Penulangan Plat Lt. 1 - Plat Lantai Tebal 20 cm - Disesuaikan - Disesuaikan

- Pengecoran Plat Lt. 1 - Beton Ready Mix K-300 - Dilakukan - Disesuaikan

- Pompa Ready Mix Dilakukan direncanakan
pengujian kubus
288
Lanjutan Tabel 4.5.

VII PEKERJAAN
STRUKTUR LANTAI 2
Balok Induk Lt. 2
1
Uk 40 x 70 cm
besi ulir D19 U32


289
Lanjutan Tabel 4.5.

pengujian kubus

60 cm
besi ulir D16 U32

290
Lanjutan Tabel 4.5.


pengujian kubus

D22 U32
291
Lanjutan Tabel 4.5.


- Papan Mal

pengujian kubus
292
Lanjutan Tabel 4.5.

4 Plat Lt. 2 T = 0.20 m


pengujian kubus
293
Lanjutan Tabel 4.5.

VIII PEKERJAAN
STRUKTUR LANTAI 3
Balok Induk Lt. 3 Uk 40 x
1
70 cm
besi ulir D19 U32


294
Lanjutan Tabel 4.5.

pengujian kubus

60 cm
besi ulir D16 U32

295
Lanjutan Tabel 4.5.


pengujian kubus

D22 U32
296
Lanjutan Tabel 4.5.


- Papan Mal

pengujian kubus
297
Lanjutan Tabel 4.5.

4 Plat Lt. 3 T = 0.20 m
- Penulangan Plat Lt. 3 - Disesuaikan - Disesuaikan

- Plat Lantai Tebal 20 cm
spesifikasi yang kebutuhan yang
- Menggunakan Tulangan Pokok
Ø8 U32- 130 mm
- Pengecoran Plat Lt. 3 - Dilakukan - Disesuaikan

- Beton Ready Mix K-300
Pengujian Slump kebutuhan yang
Menggunakan Pompa
Dilakukan direncanakan
- Pompa Ready Mix
pengujian kubus
298
Lanjutan Tabel 4.5.

IX PEKERJAAN
STRUKTUR LANTAI 4
1
70 cm
besi ulir D19 U32


299
Lanjutan Tabel 4.5.

pengujian kubus

60 cm
besi ulir D16 U32

300
Lanjutan Tabel 4.5.


pengujian kubus

D22 U32
301
Lanjutan Tabel 4.5.


- Papan Mal

pengujian kubus
302
Lanjutan Tabel 4.5.

4 Plat Lt. 4 T = 0.20 m


pengujian kubus
303
Lanjutan Tabel 4.5.

X PEKERJAAN
STRUKTUR LANTAI 5
1
70 cm
besi ulir D19 U32


304
Lanjutan Tabel 4.5.

pengujian kubus

60 cm
besi ulir D16 U32

305
Lanjutan Tabel 4.5.


pengujian kubus

D22 U32
306
Lanjutan Tabel 4.5.


- Papan Mal

pengujian kubus
307
Lanjutan Tabel 4.5.

4 Plat Lt. 5 T = 0.20 m


pengujian kubus
308
Lanjutan Tabel 4.5.

XI PEKERJAAN
STRUKTUR LANTAI 6
1
70 cm
besi ulir D19 U32


309
Lanjutan Tabel 4.5.

pengujian kubus

60 cm
besi ulir D16 U32

310
Lanjutan Tabel 4.5.


pengujian kubus

D22 U32
311
Lanjutan Tabel 4.5.


- Papan Mal

pengujian kubus
312
Lanjutan Tabel 4.5.

4 Plat Lt. 6 T = 0.20 m


pengujian kubus
313
Lanjutan Tabel 4.5.

XII PEKERJAAN
STRUKTUR LT DAK
Balok Induk Lt. Dak Uk 40
1
x 70 cm
besi ulir D19 U32


314
Lanjutan Tabel 4.5.

pengujian kubus
2 Balok Anak Lt. Dak Uk. 30

x 60 cm
besi ulir D16 U32

315
Lanjutan Tabel 4.5.


pengujian kubus
3 Plat Lt. Dak T = 0.20 m

- Bekisting Plat Lt. Dak - Kayu Kelas III - Disesuaikan - Disesuaikan
316
Lanjutan Tabel 4.5.

- Penulangan Plat Lt. Dak - Plat Lantai Tebal 20 cm - Disesuaikan - Disesuaikan
- Pengecoran Plat Lt. Dak - Beton Ready Mix K-300 - Dilakukan - Disesuaikan
- Pompa Ready Mix - Dilakukan direncanakan
pengujian kubus
317
4.3.Manajemen Sumber Daya Manusia

4.3.1. Struktur Organisasi
Dalam proses perencanaan Sumber Daya Manusia (SDM) proyek konstruksi
pembangunan Gedung Hotel Al – Hajj 6 Lantai Di Jalan Letnan Jendral Sutoyo
Kota Pontianak, dibutuhkan struktur organisasi atau pengelompokan personil
sebagai sarana dalam pencapaian tujuan dengan mengatur dan mengorganisasi
sumber daya, tenaga kerja, material, peralatan dan modal secara efektif serta efisien.
Dilakukan proses sebagai berikut :
a. Identifikasi dan pembagian kegiatan.
b. Pengelompokan penanggung jawab kegiatan.
c. Penentuan wewenang dan tanggung jawab.
Jadi setiap personil yang ada dalam proyek memiliki tugas dan tanggung jawab
masing – masing sesuai struktur organisasi proyek yang telah dibuat. Berikut ini
merupakan gambar tentang struktur organisasi proyek pembangunan :
Gambar 4. 8 Struktur Organisasi

Keterangan :
Garis Wewenang
Garis Koordinasi
318
Penjelasan :
1. Owner / Pemilik Proyek
Pemilik proyek atau owner adalah seseorang atau instansi yang memiliki
proyek atau pekerjaan dan memberikannya kepada pihak lain yang mampu
melaksanakanya sesuai dengan perjanjian kontrak kerja. Untuk merealisasikan
proyek, owner mempunyai kewajiban pokok yaitu menyediakan dana untuk
membiayai proyek.
2. Kontraktor Pelaksana
Yaitu terdiri dari perorangan yang yang ditunjuk atau telah diseleksi melalui
tahap pelelangan untuk melaksanakan kerjaan proyek sesuai dengan bidang
dan keahliannya.
3. Konsultan Pengawas
Yaitu pihak yang ditunjuk oleh pemilik proyek (owner) untuk melaksanakan
pekerjaan pengawasan. Konsultan pengawas dapat berupa badan usaha atau
perorangan. Perlu sumber daya manusia yang ahli dibidangnya masing-masing
seperti tenaga ahli bekisting, pembersihan dan pengecoran.
4. Manager Proyek
Yaitu seseorang yang ditunjuk atas kemampuannya dalam mengelola
manajemen konstruksi maupun kemampuan tertentu untuk memimpin orang
orang dalam proyek.
5. Pelaksana Lapangan
Yaitu petugas atau tenaga kerja ahli yang mempunyai keahlian dalam bidang
bangunan agar mengetahui bagaimana mengatur jalannya setiap item pekerjaan
sehingga menghasilkan kualitas bangunan sesuai dengan keinginan.
6. Pengawas Lapangan
Yaitu bertugas untuk mengawasi dan memberi penjelasan serta arahan kepada
pelaksana lapangan tentang maksud dan tujuan setiap jenis pekerjaan
sebagaimana yang telah tercantum dalam rencana kerja baik kualitas, kuantitas
dan waktu.
319
4.3.2. Analisa Kebutuhan Tenaga Kerja

Perhitungan analisa kebutuhan tenaga kerja per item pekerjaan dengan
menggunakan koefisien Analisa Harga Satuan Pekerja (AHSP), volume pekerjaan
dan durasi pekerjaan. Berikut Penulis paparkan Tabel Ketergantungan Pekerjaan.
Tabel 4. 6 Tabel Ketergantungan Tenaga Kerja
URAIAN PEKERJAAN HARI SEBELUM SESUDAH KET

(a) (b) (c) (d) (e) (f)
PEKERJAAN PERSIAPAN
A1 Pekerjaan Pembersihan Lokasi 7 A2,A3,A4
A A2 Pekerjaan Pembuatan Direksi Keet 1 A1 B1
A3 Pekerjaan Pemasangan Bowplank 2 B1
A4 Pekerjaan Pemasangan Pagar 2 B1
PEKERJAAN PONDASI
B1 Galian Tanah Pondasi 14 A2,A3,A4 B2
B2 Pemancangan Mini Pile 2 B1 B3
B3 Urugan Pasir Pile Cap 2 B3 B5
B4 Lantai Kerja Pile Cap 2 B4 B6,B7
B5 Bekisting Pile cap 2 B5 B8
B
B6 Penulangan Pile Cap 3 B5 B8
B7 Pengecoran Pile Cap 14 B6,B7 B9,B10
B8 Penulangan Kolom Pondasi 2 B8 B10
B9 Bekisting Kolom Pondasi 3 B8 B11
B10 Pengecoran Kolom Pondasi 2 B9,B10 B12
B11 Urugan Tanah Kembali 2 B11 C1,C2,C4,C5,C7,C8
STRUKTUR LANTAI DASAR
Balok Sloof Lantai Dasar 40 x 70 dan 30 x 60
Tulangan Pokok
C1 6 B12 C3,C9
Tulangan Beugel
C2 Bekisting 4 B12 C3,C9
C3 Pengecoran K-300 2 C1,C2,C4,C5,C7,C8 C6
Kolom Ukuran 60 x 60
C Tulangan Pokok
C4 6 B12 C3,C9
Tulangan Beugel
C6 Pengecroan K-300 2 C3,C9 D1,D2,D4,D5,D7,D8
Plat Lantai T = 20 cm
C7 Tulangan Plat Lantai 5 B12 C3,C9
320
Lanjutan Tabel 4.6

STRUKTUR LANTAI 1
Balok Lantai 1 40 x 70 dan 30 x 60
Tulangan Pokok
D1 6 C6 D3,D9
Tulangan Beugel
D2 Bekisting 4 C6 D3,D9
D3 Pengecoran K-300 2 D1,D2,D4,D5,D7,D8 D6
D Tulangan Pokok
D4 6 C6 D3,D9
Tulangan Beugel
D6 Pengecroan K-300 2 D3,D9 E1,E2,E4,E5,E7,E8
D7 Tulangan Plat Lantai 5 C6 D3,D9
STRUKTUR LANTAI 2
Tulangan Pokok
E1 6 D6 E3,E9
Tulangan Beugel
E2 Bekisting 4 D6 E3,E9
E3 Pengecoran K-300 2 E1,E2,E4,E5,E7,E8 E6
E Tulangan Pokok
E4 6 D6 E3,E9
Tulangan Beugel
E6 Pengecroan K-300 2 E3,39 F1,F2,F4,F5,F7,F8
E7 Tulangan Plat Lantai 5 D6 E3,E9
STRUKTUR LANTAI 3
Tulangan Pokok
F1 6 E6 F3,F9
Tulangan Beugel
F2 Bekisting 4 E6 F3,F9
F3 Pengecoran K-300 2 F1,F2,F4,F5,F7,F8 F6
F Tulangan Pokok
F4 6 E6 F3,F9
Tulangan Beugel
F6 Pengecroan K-300 2 F3,F9 G1,G2,G4,G5,G7,G8
F7 Tulangan Plat Lantai 5 E6 F3,F9
321
Lanjutan Tabel 4.6

STRUKTUR LANTAI 4
Tulangan Pokok
G1 6 F6 G3,G9
Tulangan Beugel
G2 Bekisting 4 F6 G3,G9
G3 Pengecoran K-300 2 G1,G2,G4,G5,G7,G8 G6
G Tulangan Pokok
G4 6 F6 G3,G9
Tulangan Beugel
G6 Pengecroan K-300 2 G3,G9 H1,H2,H4,H5,H7,H8
G7 Tulangan Plat Lantai 5 F6 G3,G9
STRUKTUR LANTAI 5
Tulangan Pokok
H1 6 G6 H3,H9
Tulangan Beugel
H2 Bekisting 4 G6 H3,H9
H3 Pengecoran K-300 2 H1,H2,H4,H5,H7,H8 H6
H Tulangan Pokok
H4 6 G6 H3,H9
Tulangan Beugel
H6 Pengecroan K-300 2 H3,H9 I1,I2,I4,I5,I7,I8
H7 Tulangan Plat Lantai 5 G6 H3,H9
STRUKTUR LANTAI 6
Tulangan Pokok
I1 6 H6 I3,I9
Tulangan Beugel
I2 Bekisting 4 H6 I3,I9
I3 Pengecoran K-300 2 I1,I2,I4,I5,I7,I8 I6
I Tulangan Pokok
I4 6 H6 I3,I9
Tulangan Beugel
I6 Pengecroan K-300 2 I3,I9 J1,J2,J4,J5
I7 Tulangan Plat Lantai 5 H6 I3,I9
322
Lanjutan Tabel 4.6

STRUKTUR LANTAI DAK
Balok Lantai Dak 40 x 70
Tulangan Pokok
J1 6 I6 J3
Tulangan Beugel
J2 Bekisting 4 I6 J3
J
J3 Pengecoran K-300 2 J1,J2,J4,J5 J6
J4 Tulangan Plat Lantai 5 I6 J3
J6 Pengecoran K-300 7 J3 SELESAI
Berikut ini adalah perhitungan analisa kebutuhan tenaga kerja pada pekerjaan
pemasangan bowplank.
Tabel 4. 7 Analisa Harga Satuan Pekerja
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,100 110.000,00 11.000,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,100 130.000,00 13.000,00
Mandor L.04 OH 0,005 160.000,00 800,00
B BAHAN
Kayu balok 5/7 m3 0,012 5.040.000,00 60.480,00
Paku 2"-3" Kg 0,020 23.000,00 460,00
Kayu papan 3/20 m3 0,007 2.610.000,00 18.270,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A + B + C) 105.510,00
Pemasangan Bowplank
Volume = 202,68 m1
Kapasitas / Koefisien
Pekerja = 0,100 OH
Tukang Kayu = 0,100 OH
Kepala Tukang = 0,010 OH
Mandor = 0,005 OH
323
Produktivitas
1 Satuan Pekerjaan
Rumus = Koefisien AHS
1m
- Pekerja = 0,100 OH
= 10 m / OH
1m
- Tukang Kayu = 0,100 OH
= 10 m / OH
1m
- Kepala Tukang = 0,010 OH
= 100 m / OH
1m
- Mandor =
0,005 OH
= 200 m / OH
Menghitung Jumlah Orang
Volume
- Pekerja =
Produktivitas
202,68 m
= 10 m/OH
= 20 OH
20 OH
Jumlah Orang = 2H
= 10 O
Volume
- Tukang Kayu = Produktivitas
202,68 m
= 10 m/OH
= 20 OH
20 OH
Jumlah Orang = 2H
= 10 O
Volume
- Kepala Tukang = Produktivitas
202,68 m
= 100 m/OH
= 2 OH
2 OH
Jumlah Orang = 2H
=1O
324
Volume
- Mandor =
Produktivitas
202,68 m
= 200 m/OH
= 1 OH
1 OH
Jumlah Orang = 2H
= 0,5 O ~ 1 O (dibulatkan)
Jadi jumlah kebutuhan tenaga kerja pada pekerjaan pemasangan bowplank
dalam dua hari yaitu 22 Orang. Hasil dari perhitungan kebutuhan tenaga kerja
menunjukkan jumlah tenaga kerja yang dibutuhkan di setiap pekerjaan. Adapun
kebutuhan tenaga kerja dapat dilihat pada tabel berikut:
325
Tabel 4. 8 Analisa Kebutuhan Tenaga Kerja

KOEFISIEN TENAGA KERJA PRODUKTIVITAS PEKERJA TOTAL PEKERJA JUMLAH PEKERJA PER HARI
VOLUME HARI KERJA
P T KT M P T KT M P T KT M P T/O KT M
NO URAIAN PEKERJAAN
(a) (b) (d) (f)
(c) (e)
1/a c/b d/e
IPEKERJAAN PENDAHULUAN
1Pembersihan Lokasi 0,1 0,05 10 20 4800 480 240 7 69 34
2Papan Nama Proyek 1 1 1 1 1
3Pagar Sementara 0,2 0,4 0,02 0,02 5 3 50 50 560 112 224 11 11 3 37 75 4 4
4Direksi Keet 1 1,5 0,15 0,05 1 1 7 20 1 1 2 1 1 1 1 2 1 1
5Pemasangan Bowplank 0,1 0,1 0,01 0,005 10 10 100 200 202,68 20 20 2 1 2 10 10 1 1
6Pengadaan K3 1 1
IIPEKERJAAN PONDASI TYPE 1
1Pekerjaan Galian dan Pemancangan
Pengadaan Mini Pile 0,01 0,02 0,004 2976 7 15 3 1
Galian Tanah Pondasi 0,5 0,05 2 20 651 326 33 14 23 2
Pemancangan Mini Pile 0,26 0,13 0,013 4 8 77 17856 4643 2321 232 2 15 3 1
Urugan Pasir Pile Cap 0,3 0,01 3 100 70,72 21 1 2 11 1
Lantai Kerja Pile Cap 0,96 0,13 0,013 0,048 1 8 77 21 23,575 23 3 0,3 1 2 11 2 1 1
Bekisting Pile Cap 0,26 0,13 0,013 0,013 4 8 77 77 59,2 15 8 1 1 2 8 4 1 1
Penulangan Pile Cap 0,07 0,07 0,007 0,004 10 10 10 10 9157 64 64 6 4 3 21 21 2 1
Pengecoran Pile Cap 1 0,25 0,025 0,1 1 4 40 10 565,812 566 141 14 57 14 40 10 1 4
3 Kolom Pondasi
Tulangan Pokok Kolom Pondasi 0,07 0,07 0,007 0,004 10 10 10 10 1108 8 8 1 1 1 8 8 1 1
Tulangan Beugel Kolom Pondasi 0,07 0,07 0,007 0,004 10 10 10 10 156,491 1 1 1 1 1 1 1 1 1
Bekisting Kolom Pondasi 0,66 0,33 0,033 0,033 2 3 30 30 76,2 50 25 3 3 3 17 8 1 1
Pengecoran Kolom Pondasi 1 0,25 0,025 0,1 1 4 40 10 11,16 11 3 0,3 1 2 6 1 1 1
4 Urugan Tanah Kembali 0,5 0,05 2 20 23,4 12 1 2 6 1
326
Lanjutan Tabel 4.7

III PEKERJAAN PONDASI TYPE 2
Galian Tanah Pondasi 0,5 0,05 2 20 329,28 165 16 14 12 1
Urugan Pasir Pile Cap 0,3 0,01 3 100 35,28 11 0,35 2 5 1
3 Kolom Pondasi
IV PEKERJAAN PONDASI TYPE 3
Galian Tanah Pondasi 0,5 0,05 2 20 0,896 0,45 0,04 14 1 1 1 1
Pemancangan Mini Pile 0,26 0,13 0,013 4 8 77 32 8 4 0,42 2 15 3 2
Urugan Pasir Pile Cap 0,3 0,01 3 100 0,096 0 0,001 2 1 1 1 1
Lantai Kerja Pile Cap 0,96 0,13 0,013 0,048 1 8 77 21 0,32 0 0,04 0,004 0,02 2 1 1 1 1
Bekisting Pile Cap 0,26 0,13 0,013 0,013 4 8 77 77 9,6 2 1 0,12 0,12 2 1 1 1 1
Penulangan Pile Cap 0,07 0,07 0,007 0,004 10 10 10 10 42,921 1 1 1 1 1 1 1 1 1
Pengecoran Pile Cap 1 0,25 0,025 0,1 1 4 40 10 0,768 1 1 0,02 0,08 14 1 1 1 1
3 Kolom Pondasi
Tulangan Pokok Kolom Pondasi 0,07 0,07 0,007 0,004 10 10 10 10 25,28 1 1 1 1 1 1 1 1 1
Bekisting Kolom Pondasi 0,66 0,33 0,033 0,033 2 3 30 30 3,44 2 1 0,11 0,11 3 1 1 1 1
Pengecoran Kolom Pondasi 1 0,25 0,025 0,1 1 4 40 10 0,16 0,16 0,04 0,00 0,02 2 1 1 1 1
4 Urugan Tanah Kembali 0,5 0,05 2 20 1,12 1 0,06 2 1 1
327
Lanjutan Tabel 4.7

V PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI DASAR
1 Balok Induk Lantai Dasar Ukuran 40 x 70 cm
Tulangan Pokok Balok Induk 0,07 0,07 0,007 0,004 10 10 10 10 9128,73 64 64 6 4 5 13 13 1 1
Tulangan Beugel Balok Induk 0,07 0,07 0,007 0,004 10 10 10 10 1324,927 9 9 1 1 1 9 9 1 1
Beskiting Balok Induk 0,66 0,33 0,033 0,033 2 3 30 30 267,41 176 88 9 9 4 44 22 2 2
Pengecoran Balok Induk 1 0,25 0,025 0,1 1 4 40 10 140,52 141 35 4 14 2 70 18 2 7
Tulangan Pokok Balok Anak 0,07 0,07 0,007 0,004 10 10 10 10 4630,744 32 32 3 2 5 6 6 1 1
Tulangan Beugel Balok Anak 0,07 0,07 0,007 0,004 10 10 10 10 1236,56 9 9 1 1 1 9 9 1 1
Beskiting Balok Anak 0,66 0,33 0,033 0,033 2 3 30 30 209,34 138 69 7 7 4 35 17 2 2
Pengecoran Balok Anak 1 0,25 0,025 0,1 1 4 40 10 140,52 141 35 4 14 2 70 18 2 7
Tulangan Pokok Kolom Struktur 0,07 0,07 0,007 0,004 10 10 10 10 8852 62 62 6 4 5 12 12 1 1
Tulangan Beugel Kolom Struktur 0,07 0,07 0,007 0,004 10 10 10 10 112 1 1 1 1 1 1 1 1 1
Beskiting Kolom Struktur 0,66 0,33 0,033 0,033 2 3 30 30 148,8 98 49 5 5 4 25 12 1 1
Pengecoran Kolom Struktur 1 0,25 0,025 0,1 1 4 40 10 86,4 86 22 2 9 2 43 11 1 4
4 Plat Lantai Dasar
Bekisting Plat Lantai 0,66 0,33 0,033 0,033 2 3 30 30 2183 1441 720 72 72 14 103 51 5 5
Penulangan Plat Lantai 0,025 0,025 0,025 0,001 10 10 10 10 30078 75 75 75 3 5 15 15 15 1
Pengecoran Plat Lantai 1 0,25 0,025 0,1 1 4 40 10 436,6 437 109 11 44 7 62 16 2 6
328
Lanjutan Tabel 4.7

4 Plat Lantai 1
4 Plat Lantai 2
329
Lanjutan Tabel 4.7

4 Plat Lantai 3
4 Plat Lantai 4
330
Lanjutan Tabel 4.7

4 Plat Lantai 5
331
Lanjutan Tabel 4.7

4 Plat Lantai 6
XI PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI DAK
2 Plat Lantai 6
332
Selanjutnya akan dilampirkan tabel Kontrol Total Harga Pekerja Terhadap Total Harga Rencana Anggaran Biaya (RAB)
Tabel 4. 9 Kontrol Total Harga Pekerja Terhadap Total Harga Rencana Anggaran Biaya (RAB)
HARGA SATUAN TOTAL HARGA TOTAL HARGA
NO JENIS PEKERJAAN PERSONIL JUMLAH TENAGA KERJA JUMLAH HARI VOLUME
PEKERJA (SURVEY) PEKERJA RAB
I PEKERJAAN PENDAHULUAN
P 69 Rp 100.000
1 Pembersihan Lokasi 7 4800 Rp 11.660.000 Rp 126.240.000
M 34 Rp 140.000
P 37 Rp 100.000
T 75 Rp 120.000
2 Pagar Sementara 2 560 Rp 13.780.000 Rp 14.728.000
KT 4 Rp 130.000
M 4 Rp 140.000
P 10 Rp 100.000
T 10 Rp 120.000
3 Pengukuran dan Pemasangan Bowplank 2 202,68 Rp 2.470.000 Rp 5.330.484
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
II PEKERJAAN PONDASI TYPE 1
Pekerjaan Galian dan Pemancangan
P 15 Rp 100.000
Pengadaan Minipile T/O 3 7 2976 Rp 120.000 Rp 2.000.000 Rp 73.804.800
M 1 Rp 140.000
1 P 23 Rp 100.000
Galian Tanah Pondasi 14 651 Rp 2.580.000 Rp 7.681.800
M 2 Rp 140.000
P 15 Rp 100.000
Pemancangan Minipile T/O 3 2 17856 Rp 120.000 Rp 2.000.000 Rp 854.409.600
M 1 Rp 140.000
Pekerjaan Pile Cap
P 11 Rp 100.000
Urugan Pasir Pile Cap 2 70,72 Rp 1.240.000 Rp 1.859.936
M 1 Rp 140.000
P 11 Rp 100.000
T 2 Rp 120.000
Lantai Kerja Pile Cap 2 23,575 Rp 1.610.000 Rp 3.114.729
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 8 Rp 100.000
T 4 Rp 120.000
Bekisting Pile Cap 2 59,2 Rp 1.550.000 Rp 7.443.216
2 KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 21 Rp 100.000
T 21 Rp 120.000
Penulangan Pile Cap 3 9157 Rp 5.020.000 Rp 169.312.930
KT 2 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 40 Rp 100.000
T 10 Rp 120.000
Pengecoran Pile Cap 14 565,812 Rp 5.890.000 Rp 91.802.997
KT 1 Rp 130.000
M 4 Rp 140.000
333
Lanjutan Tabel 4.8

Kolom Pondasi
P 8 Rp 100.000
T 8 Rp 120.000
Tulangan Pokok Kolom Pondasi 1 1108 Rp 2.030.000 Rp 20.486.920
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 1 Rp 100.000
T 1 Rp 120.000
Tulangan Beugel Kolom Pondasi 1 156,491 Rp 490.000 Rp 2.893.519
KT 1 Rp 130.000
3 M 1 Rp 140.000
P 17 Rp 100.000
T 8 Rp 120.000
Bekisting Kolom Pondasi 3 76,2 Rp 2.930.000 Rp 9.580.626
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 6 Rp 100.000
T 1 Rp 120.000
Pengecoran Kolom Pondasi 2 11,16 Rp 990.000 Rp 1.810.710
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 6 Rp 100.000
4 Urugan Tanah Kembali 2 23,4 Rp 740.000 Rp 1.474.200
M 1 Rp 140.000
P 15 Rp 100.000
Pengadaan Minipile T/O 3 7 1080 Rp 120.000 Rp 2.000.000 Rp 26.784.000
M 1 Rp 140.000
1 P 12 Rp 100.000
Galian Tanah Pondasi 14 329,28 Rp 1.340.000 Rp 3.885.504
M 1 Rp 140.000
P 15 Rp 100.000
M 2 Rp 140.000
334
Lanjutan Tabel 4.8

Pekerjaan Pile Cap
P 5 Rp 100.000
Urugan Pasir Pile Cap 2 35,28 Rp 640.000 Rp 927.864
M 1 Rp 140.000
P 6 Rp 100.000
T 1 Rp 120.000
Lantai Kerja Pile Cap 2 11,76 Rp 990.000 Rp 1.553.731
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 54 Rp 100.000
T 27 Rp 120.000
Bekisting Pile Cap 2 417,6 Rp 9.450.000 Rp 52.504.848
2 KT 3 Rp 130.000
M 3 Rp 140.000
P 16 Rp 100.000
T 16 Rp 120.000
Penulangan Pile Cap 3 4662 Rp 3.920.000 Rp 86.200.380
KT 2 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 20 Rp 100.000
T 5 Rp 120.000
Pengecoran Pile Cap 14 282,4 Rp 3.010.000 Rp 45.819.400
KT 1 Rp 130.000
M 2 Rp 140.000
Kolom Pondasi
P 8 Rp 100.000
T 8 Rp 120.000
Tulangan Pokok Kolom Pondasi 1 1072 Rp 2.030.000 Rp 19.821.280
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 1 Rp 100.000
T 1 Rp 120.000
Tulangan Beugel Kolom Pondasi 1 151,443 Rp 490.000 Rp 2.800.181
KT 1 Rp 130.000
3 M 1 Rp 140.000
P 16 Rp 100.000
T 8 Rp 120.000
Bekisting Kolom Pondasi 3 73,8 Rp 2.830.000 Rp 9.278.874
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 5 Rp 100.000
T 1 Rp 120.000
Pengecoran Kolom Pondasi 2 10,8 Rp 890.000 Rp 1.752.300
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 4 Rp 100.000
4 Urugan Tanah Kembali 2 15,68 Rp 540.000 Rp 987.840
M 1 Rp 140.000
335
Lanjutan Tabel 4.8

P 15 Rp 100.000
Pengadaan Minipile T/O 3 7 8 Rp 120.000 Rp 2.000.000 Rp 198.400
M 1 Rp 140.000
1 P 1 Rp 100.000
Galian Tanah Pondasi 14 0,896 Rp 240.000 Rp 10.573
M 1 Rp 140.000
P 15 Rp 100.000
M 2 Rp 140.000
Pekerjaan Pile Cap
P 1 Rp 100.000
Urugan Pasir Pile Cap 2 0,096 Rp 240.000 Rp 2.525
M 1 Rp 140.000
P 1 Rp 100.000
T 1 Rp 120.000
Lantai Kerja Pile Cap 2 0,32 Rp 490.000 Rp 42.278
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 1 Rp 100.000
T 1 Rp 120.000
Bekisting Pile Cap 2 9,6 Rp 490.000 Rp 1.207.008
2 KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 1 Rp 100.000
T 1 Rp 120.000
Penulangan Pile Cap 3 42,921 Rp 490.000 Rp 793.609
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 1 Rp 100.000
T 1 Rp 120.000
Pengecoran Pile Cap 14 0,768 Rp 490.000 Rp 124.608
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
Kolom Pondasi
P 1 Rp 100.000
T 1 Rp 120.000
Tulangan Pokok Kolom Pondasi 1 25,28 Rp 490.000 Rp 467.427
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 1 Rp 100.000
T 1 Rp 120.000
Tulangan Beugel Kolom Pondasi 1 10,048 Rp 490.000 Rp 185.788
KT 1 Rp 130.000
3 M 1 Rp 140.000
P 1 Rp 100.000
T 1 Rp 120.000
Bekisting Kolom Pondasi 3 3,44 Rp 490.000 Rp 432.511
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 1 Rp 100.000
T 1 Rp 120.000
Pengecoran Kolom Pondasi 2 0,16 Rp 490.000 Rp 25.960
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
336
Lanjutan Tabel 4.8

P 1 Rp 100.000
4 Urugan Tanah Kembali 2 1,12 Rp 240.000 Rp 70.560
M 1 Rp 140.000
P 13 Rp 100.000
T 13 Rp 120.000
Tulangan Pokok Balok Induk 5 9128,73 Rp 3.130.000 Rp 168.790.218
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 9 Rp 100.000
T 9 Rp 120.000
Tulangan Beugel Balok Induk 1 1324,93 Rp 2.250.000 Rp 24.497.956
KT 1 Rp 130.000
1 M 1 Rp 140.000
P 44 Rp 100.000
T 22 Rp 120.000
Bekisting Balok Induk 4 267,41 Rp 7.580.000 Rp 33.621.459
KT 2 Rp 130.000
M 2 Rp 140.000
P 70 Rp 100.000
T 18 Rp 120.000
Pengecoran Balok Induk 2 140,52 Rp 10.400.000 Rp 17.667.580
KT 2 Rp 130.000
M 7 Rp 140.000
P 6 Rp 100.000
T 6 Rp 120.000
Tulangan Pokok Balok Anak 5 4630,74 Rp 1.590.000 Rp 85.622.383
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 9 Rp 100.000
T 9 Rp 120.000
Tulangan Beugel Balok Anak 1 1236,56 Rp 2.250.000 Rp 22.863.994
KT 1 Rp 130.000
2 M 1 Rp 140.000
P 35 Rp 100.000
T 17 Rp 120.000
Bekisting Balok Anak 4 209,34 Rp 6.080.000 Rp 26.320.318
KT 2 Rp 130.000
M 2 Rp 140.000
P 70 Rp 100.000
T 18 Rp 120.000
Pengecoran Balok Anak 2 140,52 Rp 10.400.000 Rp 17.667.580
KT 2 Rp 130.000
M 7 Rp 140.000
337
Lanjutan Tabel 4.8

Kolom Lantai Dasar Ukuran 60 x 60 cm
P 12 Rp 100.000
T 12 Rp 120.000
Tulangan Pokok Kolom 6 8852 Rp 2.910.000 Rp 163.673.480
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 1 Rp 100.000
T 1 Rp 120.000
Tulangan Beugel Kolom 1 112 Rp 490.000 Rp 2.070.880
KT 1 Rp 130.000
3 M 1 Rp 140.000
P 25 Rp 100.000
T 12 Rp 120.000
Bekisting Kolom 5 148,8 Rp 4.210.000 Rp 18.708.624
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 43 Rp 100.000
T 11 Rp 120.000
Pengecoran Kolom 2 86,4 Rp 6.310.000 Rp 10.863.072
KT 1 Rp 130.000
M 4 Rp 140.000
Plat Lantai Dasar
P 103 Rp 100.000
T 51 Rp 120.000
Bekisting Plat Lantai Dasar 14 2183 Rp 17.770.000 Rp 274.468.590
KT 5 Rp 130.000
M 5 Rp 140.000
P 15 Rp 100.000
4 T 15 Rp 120.000
Tulangan Plat Lantai Dasar 5 30078 Rp 5.390.000 Rp 556.142.220
KT 15 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 62 Rp 100.000
T 16 Rp 120.000
Pengecoran Plat Lantai 7 436,6 Rp 9.220.000 Rp 54.893.718
KT 2 Rp 130.000
M 6 Rp 140.000
338
Lanjutan Tabel 4.8

P 13 Rp 100.000
T 13 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 9 Rp 100.000
T 9 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
1 M 1 Rp 140.000
P 44 Rp 100.000
T 22 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 2 Rp 140.000
P 70 Rp 100.000
T 18 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 7 Rp 140.000
P 6 Rp 100.000
T 6 Rp 120.000
Tulangan Pokok Balok Anak 5 4630,74 Rp 1.590.000 Rp 85.622.383
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 9 Rp 100.000
T 9 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
2 M 1 Rp 140.000
P 35 Rp 100.000
T 17 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 2 Rp 140.000
P 70 Rp 100.000
T 18 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 7 Rp 140.000
339
Lanjutan Tabel 4.8

Kolom Lantai 1 Ukuran 60 x 60 cm
P 12 Rp 100.000
T 12 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 1 Rp 100.000
T 1 Rp 120.000
Tulangan Beugel Kolom 1 112 Rp 490.000 Rp 2.070.880
KT 1 Rp 130.000
3 M 1 Rp 140.000
P 25 Rp 100.000
T 12 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 43 Rp 100.000
T 11 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
M 4 Rp 140.000
Plat Lantai Dasar
P 103 Rp 100.000
T 51 Rp 120.000
Bekisting Plat Lantai 1 14 2183 Rp 17.770.000 Rp 274.468.590
KT 5 Rp 130.000
M 5 Rp 140.000
P 15 Rp 100.000
4 T 15 Rp 120.000
Tulangan Plat Lantai 1 5 30078 Rp 5.390.000 Rp 556.142.220
KT 15 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 62 Rp 100.000
T 16 Rp 120.000
Pengecoran Plat 1 7 436,6 Rp 9.220.000 Rp 54.893.718
KT 2 Rp 130.000
M 6 Rp 140.000
340
Lanjutan Tabel 4.8

P 13 Rp 100.000
T 13 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 10 Rp 100.000
T 10 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
1 M 1 Rp 140.000
P 49 Rp 100.000
T 24 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 2 Rp 140.000
P 84 Rp 100.000
T 21 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 8 Rp 140.000
P 5 Rp 100.000
T 5 Rp 120.000
Tulangan Pokok Balok Anak 5 3732 Rp 1.370.000 Rp 69.004.680
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 8 Rp 100.000
T 8 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
2 M 1 Rp 140.000
P 59 Rp 100.000
T 30 Rp 120.000
KT 3 Rp 130.000
M 3 Rp 140.000
P 71 Rp 100.000
T 18 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 7 Rp 140.000
341
Lanjutan Tabel 4.8

P 12 Rp 100.000
T 12 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 8 Rp 100.000
T 8 Rp 120.000
Tulangan Beugel Kolom 1 1112 Rp 2.030.000 Rp 20.560.880
KT 1 Rp 130.000
3 M 1 Rp 140.000
P 14 Rp 100.000
T 7 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 86 Rp 100.000
T 22 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 9 Rp 140.000
Plat Lantai 2
P 103 Rp 100.000
T 51 Rp 120.000
KT 5 Rp 130.000
M 5 Rp 140.000
P 15 Rp 100.000
4 T 15 Rp 120.000
KT 15 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 62 Rp 100.000
T 16 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 6 Rp 140.000
342
Lanjutan Tabel 4.8

P 13 Rp 100.000
T 13 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 10 Rp 100.000
T 10 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
1 M 1 Rp 140.000
P 49 Rp 100.000
T 24 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 2 Rp 140.000
P 84 Rp 100.000
T 21 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 8 Rp 140.000
P 5 Rp 100.000
T 5 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 8 Rp 100.000
T 8 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
2 M 1 Rp 140.000
P 59 Rp 100.000
T 30 Rp 120.000
KT 3 Rp 130.000
M 3 Rp 140.000
P 71 Rp 100.000
T 18 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 7 Rp 140.000
343
Lanjutan Tabel 4.8

P 12 Rp 100.000
T 12 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 8 Rp 100.000
T 8 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
3 M 1 Rp 140.000
P 14 Rp 100.000
T 7 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 86 Rp 100.000
T 22 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 9 Rp 140.000
Plat Lantai 3
P 103 Rp 100.000
T 51 Rp 120.000
KT 5 Rp 130.000
M 5 Rp 140.000
P 15 Rp 100.000
4 T 15 Rp 120.000
KT 15 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 62 Rp 100.000
T 16 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 6 Rp 140.000
344
Lanjutan Tabel 4.8

P 13 Rp 100.000
T 13 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 10 Rp 100.000
T 10 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
1 M 1 Rp 140.000
P 49 Rp 100.000
T 24 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 2 Rp 140.000
P 84 Rp 100.000
T 21 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 8 Rp 140.000
P 5 Rp 100.000
T 5 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 8 Rp 100.000
T 8 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
2 M 1 Rp 140.000
P 59 Rp 100.000
T 30 Rp 120.000
KT 3 Rp 130.000
M 3 Rp 140.000
P 71 Rp 100.000
T 18 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 7 Rp 140.000
345
Lanjutan Tabel 4.8

P 12 Rp 100.000
T 12 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 8 Rp 100.000
T 8 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
3 M 1 Rp 140.000
P 14 Rp 100.000
T 7 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 86 Rp 100.000
T 22 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 9 Rp 140.000
Plat Lantai 4
P 103 Rp 100.000
T 51 Rp 120.000
KT 5 Rp 130.000
M 5 Rp 140.000
P 15 Rp 100.000
4 T 15 Rp 120.000
KT 15 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 62 Rp 100.000
T 16 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 6 Rp 140.000
346
Lanjutan Tabel 4.8

P 13 Rp 100.000
T 13 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 10 Rp 100.000
T 10 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
1 M 1 Rp 140.000
P 49 Rp 100.000
T 24 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 2 Rp 140.000
P 84 Rp 100.000
T 21 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 8 Rp 140.000
P 5 Rp 100.000
T 5 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 8 Rp 100.000
T 8 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
2 M 1 Rp 140.000
P 59 Rp 100.000
T 30 Rp 120.000
KT 3 Rp 130.000
M 3 Rp 140.000
P 71 Rp 100.000
T 18 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 7 Rp 140.000
347
Lanjutan Tabel 4.8

P 12 Rp 100.000
T 12 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 8 Rp 100.000
T 8 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
3 M 1 Rp 140.000
P 14 Rp 100.000
T 7 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 86 Rp 100.000
T 22 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 9 Rp 140.000
Plat Lantai 5
P 103 Rp 100.000
T 51 Rp 120.000
KT 5 Rp 130.000
M 5 Rp 140.000
P 15 Rp 100.000
4 T 15 Rp 120.000
KT 15 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 62 Rp 100.000
T 16 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 6 Rp 140.000
348
Lanjutan Tabel 4.8

P 13 Rp 100.000
T 13 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 10 Rp 100.000
T 10 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
1 M 1 Rp 140.000
P 49 Rp 100.000
T 24 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 2 Rp 140.000
P 84 Rp 100.000
T 21 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 8 Rp 140.000
P 5 Rp 100.000
T 5 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 8 Rp 100.000
T 8 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
2 M 1 Rp 140.000
P 59 Rp 100.000
T 30 Rp 120.000
KT 3 Rp 130.000
M 3 Rp 140.000
P 71 Rp 100.000
T 18 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 7 Rp 140.000
349
Lanjutan Tabel 4.8

P 12 Rp 100.000
T 12 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 8 Rp 100.000
T 8 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
3 M 1 Rp 140.000
P 14 Rp 100.000
T 7 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 86 Rp 100.000
T 22 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 9 Rp 140.000
Plat Lantai 6
P 103 Rp 100.000
T 51 Rp 120.000
KT 5 Rp 130.000
M 5 Rp 140.000
P 15 Rp 100.000
4 T 15 Rp 120.000
KT 15 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 62 Rp 100.000
T 16 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 6 Rp 140.000
350
Lanjutan Tabel 4.8

XII PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI DAK
Balok Induk Lantai Dak Ukuran 40 x 70 cm
P 13 Rp 100.000
T 13 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 10 Rp 100.000
T 10 Rp 120.000
KT 1 Rp 130.000
1 M 1 Rp 140.000
P 49 Rp 100.000
T 24 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 2 Rp 140.000
P 84 Rp 100.000
T 21 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 8 Rp 140.000
Plat Lantai Dak
P 103 Rp 100.000
T 51 Rp 120.000
Bekisting Plat Lantai Dak 14 2183 Rp 17.770.000 Rp 274.468.590
KT 5 Rp 130.000
M 5 Rp 140.000
P 15 Rp 100.000
2 T 15 Rp 120.000
Tulangan Plat Lantai Dak 5 30078 Rp 5.390.000 Rp 556.142.220
KT 15 Rp 130.000
M 1 Rp 140.000
P 62 Rp 100.000
T 16 Rp 120.000
KT 2 Rp 130.000
M 6 Rp 140.000
351
REKAPITULASI KEBUTUHAN TENAGA KERJA PER MINGGU

Tabel 4.10 Kebutuhan Tenaga Kerja
MINGGU KE-
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27
No Uraian Pekerjaaan 1 8 15 22 29 36 43 50 57 64 71 78 85 92 99 106 113 126 139 152 165 178 191 204 216 228 240
7 14 21 28 35 42 49 56 63 70 77 84 91 98 105 112 119 132 145 158 171 184 197 210 222 234 246
JUNI JULI AGUSTUS SEPTEMBER OKTOBER NOVEMBER DESEMBER
I PEKERJAAN PERSIAPAN 155 155
II PEKERJAAN PONDASI 70 70 70 70 70 70 70 70 70
III PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI DASAR 103 103 103 103 103 103 103 103
IV PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1 103 103 103 103 103 103 103 103
V PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 2 118 118 118 118 118 118 118 118
VI PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 3 118 118 118 118 118 118 118 118
VII PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 4 118 118 118 118 118 118 118 118
VIII PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 5 118 118 118 118 118 118 118 118
IX PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 6 118 118 118 118 118 118 118 118
X PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI DAK 90 90 90 90 90 90
JUMLAH TOTAL TENAGA KERJA PERMINGGU 155 225 70 70 70 70 70 70 173 276 324 442 560 678 678 678 693 590 472 354 236 208 208 208 90 90 90
JUMLAH TOTAL TENAGA KERJA PERHARI 26 38 12 12 12 12 12 12 29 46 54 74 93 113 113 113 116 98 79 59 39 35 35 35 15 15 15
352
4.4. Manajemen Waktu

Analisa waktu dibutuhkan agar diketahui berapa lama waktu yang dibutuhkan
dalam proses pelaksanaan mulai hingga berakhirnya suatu pekerjaan. Berikut
adalah bagaimana cara menghitung durasi waktu yang telah diuraikan dalam
beberapa bagian pekerjaan. Hasil yang didapat dari perhitungan ini adalah durasi
waktu suatu pekerjaan dan mengetahui jumlah pekerjaan yang dibutuhkan dalam
pelaksanaan. Kemudian dilanjutkan menghitung biaya anggaran pelaksana
menggunakan koefisien Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) terhadap Rencana
Anggaran Biaya (RAB).
4.4.1. Menghitung Analisa Durasi
Perhitungan durasi pada proyek pembangunan Gedung Hotel Al – Hajj 6 Lantai
ini dilakukan dengan cara yang akan dipaparkan di bawah dengan mengambil
contoh pada pekerjaan pemasangan bowplank.
Tabel 4. 11 Analisa Harga Satuan Pekerja
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,100 110.000,00 11.000,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,100 130.000,00 13.000,00
Mandor L.04 OH 0,005 160.000,00 800,00
B BAHAN
Kayu balok 5/7 m3 0,012 5.040.000,00 60.480,00
Paku 2"-3" Kg 0,020 23.000,00 460,00
Kayu papan 3/20 m3 0,007 2.610.000,00 18.270,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A + B + C) 105.510,00
Pemasangan Bowplank
Volume = 202,68 m1
Kapasitas / Koefisien
Pekerja = 0,100 OH
Tukang Kayu = 0,100 OH
Kepala Tukang = 0,010 OH
353
Mandor = 0,005 OH
Produktivitas
1 Satuan Pekerjaan
Rumus = Koefisien AHS
1m
- Pekerja = 0,100 OH
= 10 m / OH
1m
- Tukang Kayu = 0,100 OH
= 10 m / OH
1m
- Kepala Tukang = 0,010 OH
= 100 m / OH
1m
- Mandor = 0,005 OH
= 200 m / OH
Menghitung Jumlah Orang
Volume
- Pekerja = Produktivitas
202,68 m
= 10 m/OH
= 20 OH
20 OH
Jumlah Orang = 2H
= 10 O
Volume
- Tukang Kayu = Produktivitas
202,68 m
= 10 m/OH
= 20 OH
20 OH
Jumlah Orang =
2H
= 10 O
Volume
- Kepala Tukang = Produktivitas
202,68 m
= 100 m/OH
= 2 OH
2 OH
Jumlah Orang = 2H
354
=1O
Volume
- Mandor = Produktivitas
202,68 m
= 200 m/OH
= 1 OH
1 OH
Jumlah Orang = 2H
= 0,5 O ~ 1 O (dibulatkan)
Perhitungan perencanaan durasi dan pekerja pada pekerjaan selanjutnya akan
ditampilkann pada tabel, cara yang digunakan dalam perhitungan sama seperti
contoh di atas. Berikut adalah tabel perhitungan durasi dan jumlah pekerja pada
setiap jenis pekerjaan di Gedung Hotel Al-Hajj.
355
Tabel 4.12. Analisa Durasi dan Jumlah Pekerja

KOEFISIEN TENAGA KERJA PRODUKTIVITAS PEKERJA TOTAL PEKERJA JUMLAH PEKERJA PER HARI
VOLUME HARI KERJA
P T KT M P T KT M P T KT M P T/O KT M
NO URAIAN PEKERJAAN
(a) (b) (d) (f)
(c) (e)
1/a c/b d/e
IPEKERJAAN PENDAHULUAN
1 Pembersihan Lokasi 0,1 0,05 10 20 4800 480 240 7 69 34
2 Papan Nama Proyek 1 1 1 1 1
3 Pagar Sementara 0,2 0,4 0,02 0,02 5 3 50 50 560 112 224 11 11 3 37 75 4 4
4 Direksi Keet 1 1,5 0,15 0,05 1 1 7 20 1 1 2 1 1 1 1 2 1 1
5 Pemasangan Bowplank 0,1 0,1 0,01 0,005 10 10 100 200 202,68 20 20 2 1 2 10 10 1 1
6 Pengadaan K3 1 1
IIPEKERJAAN PONDASI TYPE 1
Galian Tanah Pondasi 0,5 0,05 2 20 651 326 33 14 23 2
Urugan Pasir Pile Cap 0,3 0,01 3 100 70,72 21 1 2 11 1
356
Lanjutan Tabel 4.12.

3 Kolom Pondasi
Galian Tanah Pondasi 0,5 0,05 2 20 329,28 165 16 14 12 1
Urugan Pasir Pile Cap 0,3 0,01 3 100 35,28 11 0,35 2 5 1
3 Kolom Pondasi
357

Galian Tanah Pondasi 0,5 0,05 2 20 0,896 0,45 0,04 14 1 1 1 1
Pemancangan Mini Pile 0,26 0,13 0,013 4 8 77 32 8 4 0,42 2 15 3 2
Urugan Pasir Pile Cap 0,3 0,01 3 100 0,096 0 0,001 2 1 1 1 1
Lantai Kerja Pile Cap 0,96 0,13 0,013 0,048 1 8 77 21 0,32 0 0,04 0,004 0,02 2 1 1 1 1
Bekisting Pile Cap 0,26 0,13 0,013 0,013 4 8 77 77 9,6 2 1 0,12 0,12 2 1 1 1 1
Penulangan Pile Cap 0,07 0,07 0,007 0,004 10 10 10 10 42,921 1 1 1 1 1 1 1 1 1
Pengecoran Pile Cap 1 0,25 0,025 0,1 1 4 40 10 0,768 1 1 0,02 0,08 14 1 1 1 1
3 Kolom Pondasi
Tulangan Pokok Kolom Pondasi 0,07 0,07 0,007 0,004 10 10 10 10 25,28 1 1 1 1 1 1 1 1 1
Bekisting Kolom Pondasi 0,66 0,33 0,033 0,033 2 3 30 30 3,44 2 1 0,11 0,11 3 1 1 1 1
Pengecoran Kolom Pondasi 1 0,25 0,025 0,1 1 4 40 10 0,16 0,16 0,04 0,00 0,02 2 1 1 1 1
4 Urugan Tanah Kembali 0,5 0,05 2 20 1,12 1 0,06 2 1 1
1 Balok Induk Lantai Dasar Ukuran 40 x 70 cm
358

4 Plat Lantai Dasar
359

4 Plat Lantai 1
360

4 Plat Lantai 2
361

4 Plat Lantai 3
4 Plat Lantai 4
362

4 Plat Lantai 5
363

4 Plat Lantai 6
364
XI PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI DAK

2 Plat Lantai 6
365
4.4.2. Menghitung Bobot Pekerjaan

Berikut ini adalah perhitungan bobot jenis pekerjaan persiapan pada
Pembangunan Gedung Hotel Al-Hajj. Sisa dari pekerjaan lainnya akan dilampirkan
Total Biaya Pekerjaan
dalam bentuk tabel dengan rumus sebagai berikut: 𝑥 100
Total Biaya Keseluruhan
Pekerjaan Persiapan
Diketahui
Durasi Pekerjaan = 2 Minggu (14 Hari)
Biaya Rab = Rp. 436.839.860
436.839.860
Menghitung Bobot = 𝑥 100
40.587.150.080
= 1,08 %
Hasil bobot keseluruhan pada pekerjaan selanjutnya akan dilampirkan dalam
bentuk tabel. Berikut tabel perhitungan bobot keseluruhan pekerjaan pada setiap jenis
pekerjaannya.
Tabel 4.8 Analisa Durasi dan Jumlah Pekerja
No Uraian Pekerjaaan Harga Bobot (%)
I PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 436.839.860 1,09

II PEKERJAAN PONDASI Rp 12.805.115.761 32,09
III PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI DASAR Rp 3.820.101.788 9,57
IV PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1 Rp 3.820.101.788 9,57
V PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 2 Rp 3.688.502.956 9,24
VI PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 3 Rp 3.688.502.956 9,24
VII PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 4 Rp 3.688.502.956 9,24
VIII PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 5 Rp 3.688.502.956 9,24
IX PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 6 Rp 3.688.502.956 9,24
X PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI DAK Rp 583.741.794 1,46
JUMLAH TOTAL Rp 39.908.415.771 100,00
366
4.4.3. Membuat Bar chart

Bar chart dalam proyek pembangunan Gedung Hotel Al – Hajj yang ditampilkan
berisi uraian pekerjaan, durasi waktu, pelaksanaan pekerjaan, total biaya pekerjaan,
bobot pekerjaan dan persentase pada masing – masing kegiatan pada setiap minggu
pelaksanaannya. Tabel bar chart seluruh pekerjaan pada pembangunan Gedung
Hotel Al – Hajj selanjutnya akan penulis lampirkan seperti berikut.
367
BAR CHART
Tabel 4. 13 Bar Chart Proyek
MINGGU KE-
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27
No Uraian Pekerjaaan Harga Bobot (%) 1 8 15 22 29 36 43 50 57 64 71 78 85 92 99 106 113 126 139 152 165 178 191 204 216 228 240
7 14 21 28 35 42 49 56 63 70 77 84 91 98 105 112 119 132 145 158 171 184 197 210 222 234 246
I PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 436.839.860 1,09 50,0% 100,0%
II PEKERJAAN PONDASI Rp 12.805.115.761 32,09 11,1% 22,2% 33,3% 44,4% 55,5% 66,6% 77,7% 88,8% 100,0%
III PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI DASAR Rp 3.820.101.788 9,57 12,5% 25,0% 37,5% 50,0% 62,5% 75,0% 87,5% 100,0%
IV PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1 Rp 3.820.101.788 9,57 12,5% 25,0% 37,5% 50,0% 62,5% 75,0% 87,5% 100,0%
V PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 2 Rp 3.688.502.956 9,24 12,5% 25,0% 37,5% 50,0% 62,5% 75,0% 87,5% 100,0%
VI PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 3 Rp 3.688.502.956 9,24 12,5% 25,0% 37,5% 50,0% 62,5% 75,0% 87,5% 100,0%
VII PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 4 Rp 3.688.502.956 9,24 12,5% 25,0% 37,5% 50,0% 62,5% 75,0% 87,5% 100,0%
VIII PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 5 Rp 3.688.502.956 9,24 12,5% 25,0% 37,5% 50,0% 62,5% 75,0% 87,5% 100,0%
IX PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 6 Rp 3.688.502.956 9,24 12,5% 25,0% 37,5% 50,0% 62,5% 75,0% 87,5% 100,0%
X PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI DAK Rp 583.741.794 1,46 16,7% 33,3% 50,0% 66,7% 83,3% 100,0%
JUMLAH TOTAL Rp 39.908.415.771 100,00
368
4.4.4. Membuat Kurva S

Kurva s berisi uraian pekerjaan, durasi waktu pelaksanaan pekerjaan, total
biaya pekerjaan, bobot pekerjaan, rencana fisik perminggu dan rencana fisik
komulatif perminggu. Berikut cara menghitung rencana fisik perminggu dan
rencana fisik komulatif perminggu dalam 2 minggu waktu pelaksanaan sebagai
contoh yaitu sebagai berikut.
a. Menghitung Rencana Fisik
- Pekerjaan Persiapan
Bobot Pekerjaan = 1,09 %
Durasi = 2 Minggu
Bobot Pekerjaan
Maka = Durasi Minggu
1,09
= 2
= 0,55 %
Jadi rencana fisik perminggu yaitu 0,55 % dalam 1 minggu. Kemudian
masukkan hasil tersebut ke dalam kolom durasi waktu pelaksanaan minggu
pertama.
- Pekerjaan Pondasi
Bobot Pekerjaan = 32,09 %
Durasi = 9 Minggu
Bobot Pekerjaan
Maka = Durasi Minggu
32,09
= 9
= 3,57 %
Jadi rencana fisik perminggu yaitu 3,57% dalam 9 minggu. Kemudian masukan
hasil tersebut ke dalam kolom durasi waktu pelaksanaan dari minggu pertama
hingga minggu ke 9. Selanjutnya untuk mengetahui berapa nilai persentase
keseluruhan pekerjaan rencana fisik pada minggu ke 2 dengan cara menjumlahkan
total nilai rencana fisik pada minggu pertama. Diketahui bahwa minggu pertama
hanya terdapat 1 pekerjaan yaitu pekerjaan persiapan. Maka rencana fisik minggu
369
kedua adalah pekerjaan persiapan + pekerjaan pondasi yaitu 0,55 % + 3,57 % =

4,11%.
b. Menghitung Rencana Fisik Komulatif Perminggu
- Pekerjaan Persiapan
Rencana Fisik Perminggu = 0,55 %
- Pekerjaan Pondasi
Rencana Fisik Perminggu = 3,57 %
Maka untuk menghitung rencana fisik komulatif perminggu yaitu :
Rencana Fisik Komulatif Minggu 1 – 2 = Rencana Fisik Perminggu Pekerjaan
Persiapan + Rencana Fisik Perminggu
Pekerjaan Pondasi
= 0,55 % + 4,11 %
= 4,66 %
Perhitungan keseluruhan pekerjaan pada Pembangunan Gedung Hotel Al – Hajj
selanjutnya akan dilampirkan di tabel kurva s berikut.
370
KURVA S
Tabel 4. 14 Kurva S Proyek
MINGGU KE
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27
No Uraian Pekerjaaan Harga Bobot (%) 1 8 15 22 29 36 43 50 57 64 71 78 85 92 99 106 113 126 139 152 165 178 191 204 216 228 240
7 14 21 28 35 42 49 56 63 70 77 84 91 98 105 112 119 132 145 158 171 184 197 210 222 234 246
I PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 436.839.860 1,09 0,55 0,55
II PEKERJAAN PONDASI Rp 12.805.115.761 32,09 3,57 3,57 3,57 3,57 3,57 3,57 3,57 3,57 3,57
III PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI DASAR Rp 3.820.101.788 9,57 1,20 1,20 1,20 1,20 1,20 1,20 1,20 1,20
IV PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1 Rp 3.820.101.788 9,57 1,20 1,20 1,20 1,20 1,20 1,20 1,20 1,20
V PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 2 Rp 3.688.502.956 9,24 1,16 1,16 1,16 1,16 1,16 1,16 1,16 1,16
VI PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 3 Rp 3.688.502.956 9,24 1,16 1,16 1,16 1,16 1,16 1,16 1,16 1,16
VII PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 4 Rp 3.688.502.956 9,24 1,16 1,16 1,16 1,16 1,16 1,16 1,16 1,16
VIII PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 5 Rp 3.688.502.956 9,24 1,16 1,16 1,16 1,16 1,16 1,16 1,16 1,16
IX PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 6 Rp 3.688.502.956 9,24 1,16 1,16 1,16 1,16 1,16 1,16 1,16 1,16
X PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI DAK Rp 583.741.794 1,46 0,18 0,18 0,18 0,18 0,18 0,18
A JUMLAH TOTAL Rp 39.908.415.771 100,00
RENCANA FISIK PERMINGGU (%) 0,55 4,11 3,57 3,57 3,57 3,57 3,57 3,57 4,76 5,96 3,55 4,70 5,86 7,01 7,01 7,01 6,97 5,78 4,62 3,47 2,31 1,34 1,34 1,34 0,18 0,18 0,18
RENCANA FISIK KOMULATIF PERMINGGU (%) 0,55 4,66 8,22 11,79 15,36 18,92 22,49 26,05 30,81 36,77 40,32 45,02 50,88 57,90 64,91 71,92 78,90 84,67 89,29 92,76 95,07 96,41 97,75 99,09 99,27 99,45 100,00
371
4.4.5. Membuat Critical Path Method (CPM)

Teknik CPM menggambarkan suatu proyek dalam bentuk network dengan
komponen kegiatan – kegiatan yang ada di dalamnya. Selanjutnya akan dilampirkan
tabel ketergantungan pekerjaan dan bagan CPM keseluruhan pekerjaan pada
pembahasan tugas akhir ini sebagai berikut.
Tabel 4.15. Ketergantungan Antar Pekerjaan

A URAIAN PEKERJAAN HARI SEBELUM SESUDAH KET
(a) (b) (c) (d) (e) (f)
PEKERJAAN PERSIAPAN
A1 Pekerjaan Pembersihan Lokasi 7 A2,A3,A4
A A2 Pekerjaan Pembuatan Direksi Keet 1 A1 B1
A3 Pekerjaan Pemasangan Bowplank 2 B1
A4 Pekerjaan Pemasangan Pagar 2 B1
PEKERJAAN PONDASI
B1 Galian Tanah Pondasi 14 A2,A3,A4 B2
B2 Pemancangan Mini Pile 2 B1 B3
B3 Urugan Pasir Pile Cap 2 B3 B5
B4 Lantai Kerja Pile Cap 2 B4 B6,B7
B5 Bekisting Pile cap 2 B5 B8
B
B6 Penulangan Pile Cap 3 B5 B8
B7 Pengecoran Pile Cap 14 B6,B7 B9,B10
B8 Penulangan Kolom Pondasi 2 B8 B10
B9 Bekisting Kolom Pondasi 3 B8 B11
B10 Pengecoran Kolom Pondasi 2 B9,B10 B12
B11 Urugan Tanah Kembali 2 B11 C1,C2,C4,C5,C7,C8
STRUKTUR LANTAI DASAR
Balok Sloof Lantai Dasar 40 x 70 dan 30 x 60
Tulangan Pokok
C1 6 B12 C3,C9
Tulangan Beugel
C Tulangan Pokok
C4 6 B12 C3,C9
Tulangan Beugel
C6 Pengecroan K-300 2 C3,C9 D1,D2,D4,D5,D7,D8
C7 Tulangan Plat Lantai 5 B12 C3,C9
372
STRUKTUR LANTAI 1
Tulangan Pokok
D1 6 C6 D3,D9
Tulangan Beugel
D Tulangan Pokok
D4 6 C6 D3,D9
Tulangan Beugel
D6 Pengecroan K-300 2 D3,D9 E1,E2,E4,E5,E7,E8
D7 Tulangan Plat Lantai 5 C6 D3,D9
STRUKTUR LANTAI 2
Tulangan Pokok
E1 6 D6 E3,E9
Tulangan Beugel
E Tulangan Pokok
E4 6 D6 E3,E9
Tulangan Beugel
E6 Pengecroan K-300 2 E3,39 F1,F2,F4,F5,F7,F8
E7 Tulangan Plat Lantai 5 D6 E3,E9
STRUKTUR LANTAI 3
Tulangan Pokok
F1 6 E6 F3,F9
Tulangan Beugel
F F3 Pengecoran K-300 2 F1,F2,F4,F5,F7,F8 F6
373
Lanjutan Tabel 4.15
Tulangan Pokok
F4 6 E6 F3,F9
Tulangan Beugel
F6 Pengecroan K-300 2 F3,F9 G1,G2,G4,G5,G7,G8
F7 Tulangan Plat Lantai 5 E6 F3,F9
STRUKTUR LANTAI 4
Tulangan Pokok
G1 6 F6 G3,G9
Tulangan Beugel
G Tulangan Pokok
G4 6 F6 G3,G9
Tulangan Beugel
G6 Pengecroan K-300 2 G3,G9 H1,H2,H4,H5,H7,H8
G7 Tulangan Plat Lantai 5 F6 G3,G9
STRUKTUR LANTAI 5
Tulangan Pokok
H1 6 G6 H3,H9
Tulangan Beugel
H Tulangan Pokok
H4 6 G6 H3,H9
Tulangan Beugel
H6 Pengecroan K-300 2 H3,H9 I1,I2,I4,I5,I7,I8
374
Lanjutan Tabel 4.15
H7 Tulangan Plat Lantai 5 G6 H3,H9
STRUKTUR LANTAI 6
Tulangan Pokok
I1 6 H6 I3,I9
Tulangan Beugel
I Tulangan Pokok
I4 6 H6 I3,I9
Tulangan Beugel
I6 Pengecroan K-300 2 I3,I9 J1,J2,J4,J5
I7 Tulangan Plat Lantai 5 H6 I3,I9
STRUKTUR LANTAI DAK
Balok Lantai Dak 40 x 70
Tulangan Pokok
J1 6 I6 J3
Tulangan Beugel
J
J3 Pengecoran K-300 2 J1,J2,J4,J5 J6
J4 Tulangan Plat Lantai 5 I6 J3
J6 Pengecoran K-300 7 J3 SELESAI
4.5. Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3)

Dalam Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3), Penulis akan
mengidentifikasi bahaya serta membuat pengendalian potensi bahaya dalam proyek
serta membuat biaya Rencana Penggunaan APD (Alat Pelindung Diri), dan Alat
Pengaman Kerja (APK) pada pembangunan Gedung Hotel Al – Hajj 6 Lantai Di
Jalan Letnan Jendral Sutoyo Kota Pontianak.
375
4.5.1. Identifikasi Bahaya dan Pengendalian Potensi Bahaya

Berikut ini salah satu contoh cara dalam mengidentifikasi dan mengendalikan
potensi bahaya Kesehatan Keselamatan dan Kerja (K3) pada pekerjaan galian tanah
pondasi pekerjaan lainnya akan dicantumkan dalam bentuk tabel.
A. Pekerjaan Galian Tanah Pondasi
Analisa dari lokasi perencanaan bangunan gedung untuk pelaksanaan
pekerjaan galian tanah pondasi. Data ini didapat langsung dari tugas akhir Achmad
Idris Setianto dan Nurianda Rantau Nika pada saat pengambilan data sondir tanah,
data yang didapat berupa data eksisting tanah di lokasi pekerjaan yang tergolong
dalam tanah gambut.
Identifikasi
Jenis Tanah
a. Tanah Keras
b. Tanah Lempung Basah
c. Tanah Pasir Bawah
d. Tanah Gambut
e. Tanah Lumpur
Alat kerja
a. Cangkul
b. Sekop
c. Pungky
d. Blencong
e. Arco
376
DAFTAR PUSTAKA
Bachtiar, I. (2001). Rencana dan Estimate Real Of Cost. Bumi Aksara. Jakarta.
Badan Pusat Statistik (BPS). (2018). Statistik Jemaah Haji Indonesia Tahun 2011-
2018. Badan Pusat Statistik.
Dipohusodo, I. (1996). Manajemen Proyek & Konstruksi. Kanisius. Yogyakarta.
Djojowirono. (2005). Manajemen Konstruksi Edisi Keempat. Universitas Gajah
Mada. Yogyakarta.
Ferdiansyah, A. R. dan Feri Silalahi. (2020). Perencanaan Manajemen Konstruksi
Pada Gedung Mangata 4 Lantai Di Jalan H. Rais A. Rachman Kelurahan
Sungai Jawi Kecamatan Pontianak Kota, Kota Pontianak. Vol. 1 No. 1.
Politeknik Negeri Pontianak.
General Authority for Statistics. (2019). Data of Pilgrims 1440 H. General
Authority for Statistics. Kingdom of Saudi Arabia.
Kamarwan S, dkk. (1998). Ilmu Manajemen Konstruksi. Universitas
Tarumanegara. Jakarta.
Kerzner, H. (2009). Project management : a systems approach to planning,
scheduling, and conrolling. John Wiley & Sons, Inc. Hoboken. New Jersey.
Manabung N, dkk. (2018). Sistem Pengawasan Manajemen Mutu Dalam
Pelaksanaan Proyek Konstruksi. Jurnal Sipil Statik. Vol. 6 No. 12. Universitas
Sam Ratulangi.
Marwansyah. (2014). Manajemen Sumber Daya Manusia. Edisi Kedua. Alfabeta.
Bandung.
Marzuki. (2005). Pengertian Data Primer dan Sekunder. R. Rusdi. Jakarta.
Mathis R., & Jackson J. (2002). Manajemen Sumber Daya Manusia. Salemba
empat. Jakarta.
Mukomoko, J.A. (1987). Dasar Penyusunan Anggaran Biaya Bangunan. Gaya
Media Pratama. Jakarta.
Nurhayati. (2010). Manajemen Proyek. Graha Ilmu. Yokyakarta.
Rivai, V. (2008). Manajemen Sumber Daya Manusia Untuk Perusahaan. Grafindo
Persada. Jakarta.
377
Rivai, V. (2015). Manajemen Sumber Daya Manusia Untuk Perusahaan. Edisi ke-
7. PT Rajagrafindo. Depok.
Sears, R. H., & Clough, G. A. (1991). Determining Construction Management
Education Qualifications and the Effects of Construction Management
Education Deficiencies on Turkish Construction. Vol. 7 No. 2.
Soedrajat S. (1994). Anggaran Biaya Pekerjaan. Nova. Bandung.
Soeharto I. (1995). Manajemen Proyek Dari Konseptual Sampai Operasional,
Penerbit Erlangga. Jakarta.
Soemardi, B.W. Wirahadikusumah, R.D, Abduh, M. (2007). Pengembangan Sistem
Earned Value untuk Pengelolaan Proyek Konstruksi. Laporan Hasil Riset.
Institut Teknologi Bandung.
Siswanto. (2007). Perencanaan dan Pengendalian Proyek. Sinar Grafika. Jakarta.
Triwibowo, C. & Pusphandani, ME. (2013). Kesehatan Lingkungan dan K3. Nuha
Medika. Yogyakarta.
Widanaputra, A.A.GP, dkk. (2009). Akuntansi Perhotelan Pendekatan Sistem
Informasi. Graha Ilmu. Yogyakarta.
Widiasanti, Irika. (2013). Dasar-Dasar Manajemen Organisasi Proyek Konstruksi.
Rosda. Bandung.
378

TA Mutu Tabel

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

TA Mutu Tabel

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PRAKATA

Puji syukur atas kehadirat Allah Subhanahu Wa Ta’ala yang telah

Pontianak, April 2022

Tabel 2. 1 Basic Price (AHSP Kota Pontianak Tahun 2021) ................................. 9

1.1. Latar Belakang

Hotel adalah suatu jenis akomodasi yang dikelola secara komersial

1.4.2. Tujuan Khusus

2. Menambah jurnal di perpustakaan dan akan dijadikan referensi bagi adik

Gambar 1. 1 Diagram Alir

2.1. Perencanaan Manajemen Konstruksi

d. Mengelola Kualitas dan Mutu

HARGA SATUAN HARGA SATUAN

2.2.4. Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP)

Gambar 2. 1 Skema Menghitung Harga Satuan Pekerjaan

1. Tahap Perhitungan RAB

Gambar 2. 2 Bagan Alir Perhitungan RAB

2.3.Manajemen Mutu Proyek

Tabel 2.3. Analisa Harga Satuan Pekerja

JUMLAH HARGA ALAT

Berdasarkan tabel di atas dijelaskan bahwa kebutuhan tenaga kerja salah

2.5.3. Pengendalian Waktu (Time Schedule)

a. Keadaan cuaca yang tidak memungkinkan dilaksanakannya suatu pekerjaan.

menggunakan Kurva S dalam perencanaan dan monitoring jadwal pelaksanaan

Nilai presentase bobot pekerjaan pada masing – masing pekerjaan didapat

Gambar 2. 3 Skema Mencari Harga Satuan Pekerja

total proyek melalui pengurangan waktu penyelesaian total proyek. Penggunaan

Gambar 2. 4 Contoh Critical Path Method

Sedangkan menurut Mathis dan Jackson (2002) keselamatan mengarah

MENDAPATKAN TINGKAT RESIKO BAHAYA

Adapun cara menentukan skala prioritas ini dengan perhitungan Tabel

MENDAPATKAN TINGKAT RESIKO BAHAYA

2.6.3. Menentukan APD dan APK

a. Alat Pelindung Kepala

a) Sarung Tangan (Hand Gloves)

a. Rambu K3 ialah tanda informasi yang bersifat himbauan, peringatan maupun

Gambar 3. 1 Site Plan Al-Hajj

b. Sebelah Barat : Kelurahan Kota Baru dan Kelurahan Akcaya

Gambar 3. 2 Lokasi Pembangunan Hotel Al-Hajj

3.2. Data Sekunder

Gambar 3. 3 SKKNI INA 5603.13.09.06.07

Tabel 3.1. Basic Price Harga Satuan Dasar Bahan

JUMLAH HARGA ALAT

3.2.4. Gambar Kerja dan Spesifikasi

Gambar 3. 4 Tampak Atas Poer Pondasi

Gambar 3. 5 Detail Pondasi

Balok Struktur Tipe I (400 mm x 700 mm)

Tul. Atas 4 D19 2 D19

Tul. Atas 2 D16 2 D16

Gambar 3. 7 Detail Balok Tipe II

Balok Anak Tipe I (300 mm x 600 mm)

Tul. Atas 4 D16 2 D16

Gambar 3. 8 Detail Balok Anak Tipe I

Tipe Kolom Kolom Struktur Tipe I (600 mm x 600 mm)

Tul. Atas 4 D22

Gambar 3. 9 Detail Kolom Struktur Tipe I

Tipe Kolom Kolom Struktur Tipe II (200 mm x 200 mm)

Tul. Tengah 2 D16

Gambar 3. 10 Detail Kolom Struktur Tipe II

Gambar 3. 11 Detail Plat Lantai Dasar

Gambar 3. 12 Detail Plat Lantai 2 – 6

Gambar 3. 13 Detail Plat Lantai Dak

4.1. Manajemen Biaya

1. Menghitung Volume Galian Tanah

Gambar 4.1. Galian Tanah Pondasi