LAMPIRAN SPPK NO.

SPPK-462-33740-0922 TANGGAL 4 Oktober 2022

A. SYARAT-SYARAT DAN KETENTUAN YANG BERLAKU:

1. Seluruh asli dan/atau copy dokumentasi yang diperlukan telah diterima oleh BANK PANIN.
2. Menandatangi Perjanjian Kredit Kepemilikan Rumah, Surat Kuasa Membebankan Hak
Tanggungan & Akta Pemberian Hak Tanggungan, melalui Notaris/PPAT yang ditunjuk
oleh BANK PANIN.
3. Debitur membawa asli semua dokumen pribadi pada saat akad kredit dan jaminan.
4. Sebelum akad kredit Debitur wajib menyampaikan terlebih dahulu kepada BANK MANDIRI
mengenai rencana pelunasan (take over) fasilitas kredit atas nama IERIANI oleh BANK
PANIN dan permintaan penerbitan surat keterangan lunas dan surat roya pada hari yang
sama dengan pelunasan apabila terjadi sesuatu hal yang menyebabkan tertundanya
penerbitan keterangan pelunasan serta keterangan penghapusan hak atas jaminan dan surat
keterangan pelunasan oleh BANK MANDIRI pada hari dan tanggal yang sama dengan
tanggal pelunasan, maka segala biaya beserta bunga yang timbul atas pemberian kredit
BANK PANIN kepada Debitur menjadi beban Debitur.
5. Sebelum akad kredit debitur wajib menyampaikan ke BANK MANDIRI untuk dapat
melakukan pengecekan asli jaminan dan dokumen pelengkapnya.
6. Sebelum akad kredit debitur menyerahkan kepada BANK PANIN berupa :
 Asli tanda terima dokumen jaminan dan kelengkapannya dari BANK MANDIRI.
 Surat konfirmasi dari BANK MANDIRI bahwa surat keterangan lunas fasilitas kredit
an Debitur berikut penyerahan jaminan dan surat roya atas jaminan akan diterbitkan
dan diserahkan pada hari yang sama dengan dilakukannya pelunasan.
 Surat konfirmasi dari BANK MANDIRI jumlah (outstanding dan bunga berjalan) yang
harus ditransfer untuk melunasi fasilitas kredit atas nama IERIANI.
 Copy SPPT tahun 2022.
 Melampirkan Surat pernyataan LTV, IMB, dan PBB sebagai syarat pencairan.
 Menyerahkan daftar lampiran penghuni yang merupakan lampiran IMB No. 750 tahun
2018.
 Asli polis asuransi kebakaran
 Asli polis asuransi jiwa kredit
 Menyerahkan surat pernyataan pengosongan dari Pihak Penyewa dan Copy
Perjanjian Sewa.
 Pendaftaran Perjanjian Kawin pada kantor catatan sipil.
7. Setelah akad kredit Debitur wajib menyerahkan kepada BANK PANIN dokumen
berupa :
 Asli SHGB Nomor 1049/Desa Punggul/Kecamatan Gedangan yang sudah dalam
kondisi roya elektronik oleh pihak BANK MANDIRI.
 Copy legalisir IMB induk dan lampiran IMB Kabupaten Sidoarjo Nomor 750 Tahun
2018 tgl 12 Nopember 2018 dan asli blue print jaminan.
 Asli surat keterangan lunas dari BANK MANDIRI atas fasilitas kredit atas nama
IERIANI.
 Asli sertipikat hak tanggungan elektronik dan asli surat roya atas seluruh jaminan dari
BANK MANDIRI.
8. Tidak diperkenankan untuk membuka dan mencairkan cek atau Bilyet Giro BANK MANDIRI
pada hari dan tanggal yang sama dengan hari dan tanggal pelunasan (take over) yang nilai
nominalnya melebihi nilai nominal pelunasan di BANK MANDIRI.
9. Debitur menyetujui untuk dilakukan pemblokiran dana di rekening fasilitas KPR BANK
PANIN sebesar 2 (dua) kali angsuran sesuai dengan bunga fix (9.8%) yaitu sebesar Rp.
18.161.796 selama jangka waktu kredit.
10. Debitur wajib menandatangani surat pernyataan bersedia dana di blokir.
11. Dana pencairan take over akan di transfer ke rekening fasilitas KPR BANK MANDIRI
DEBITUR an IERIANI.
12. Suku bunga yang berlaku dapat berubah disesuaikan dengan tingkat suku bunga yang
berlaku sesuai kebijakan BANK PANIN.
13. Wajib mengasuransikan asuransi kebakaran dan asuransi jiwa kredit melalui perusahaan
asuransi rekanan BANK PANIN.
14. Besarnya denda/penalty dapat berubah disesuaikan dengan besarnya denda/penalty yang
berlaku pada saat itu/sesuai kebijakan BANK PANIN.
15. Debitur wajib memberitahukan secara tertulis kepada Bank Panin apabila terjadi perubahan
alamat domisili dan alamat surat-menyurat.
16. Dalam hal debitur atau nasabah menyampaikan pernyataan yang tidak benar maka debitur
atau nasabah bersedia melaksanakan langkah – langkah yang telah ditetapkan oleh Bank
dalam rangka pemenuhan ketentuan Bank Indonesia mengenai LTV atau FTV.
17. Persetujuan fasilitas kredit ini merupakan persetujuan prinsip dari BANK PANIN dan dapat
diubah/dibatalkan secara sepihak oleh pihak BANK PANIN apabila terjadi hal-hal yang dapat
menghalangi persetujuan kredit ini.
18. Semua biaya yang timbul akibat dari kredit ini ditanggung oleh Debitur.
19. Ketentuan-ketentuan umum kredit di BANK PANIN lainnya tetap berlaku mengikat
sebagaimana mestinya.

PT. BANK PANIN Tbk.

KPR CENTER SURABAYA CENDANA

Menyetujui,

ANDI HENDARYANTO SOFYANSYAH IERIANI

Consumer Banking Manager Team Leader Debitur