Format DN.

02
PANITIA PEMUNGUTAN SUARA
DESA LALUE UTARA KECAMATAN ESSANG
KABUAPATEN KEPULAUAN TALAUD

PERINTAH
Nornor : 03 / I<U .O6-SPBy/ 7 1O4 / 2023
Saya yang bertandatarrgan di bawatr ini :

Narna. : Ritna Lulage

Ja-ba"ta,n : Sekretaris PPS
selaku Sekretaris PPS memerintahkan kepada Bendahara PPS agar
rnelakukan pernb ay ar ar:,:
Sejurnlah : Rp 4OO.OOO,-
Terbilang : Ernpat Ratus Ribu Rr-rpiatr
Kepada : Steffi Straron Penarang
(Narna Pengedia Barang/ Jasa atau Penerima
U ang Muka/ P anj ar l{erj a\
LJntuk Pernbaya.ran: Biaya Sewa Gedung
1" I{uitansi I Nota Pemkrelian
2" Nota Barang / Bukti Lain :

3. Srlrat Keputusan / Tugas

Setuju / Lunas dibayar, Essarrg,

Lalue Utara, Mei 2023
Bendahara Sekretaris

M
TITIN PAtrARANG
M
RITNA LULAGE
 KWITANSI / BUKTI PEMBAYARAN
Nomor : 05 I KWIUT fi4.04.2CI2u 2A23

Sudah terima dari Staff Sekretariat Urusan Keuangan

Uang Rp. 400.000,00

EMPAT RATUS RIBU RUPIAH

Pembayaran BIAYA SEWA GEDUNG BULAN APRTL

Lalue Utara, Mei 2023

YANG MENERIMA

+
STEFFi SHARON PENARANG

Alamat : Laiue Utara

Staf Sekretariat Urusan Keuangan Setuju Dibayar

PPS DESA LALUE UTARA Sekretaris PPS

ll

'W
1/-',.

<!#f,
 SURAT PERJANJIAN SEWA RUMAH

Pada hari ini Rabu tanggal Satu bulan Februari Tahun dua ribu dua puluh tiga, di Desa Lalue Utara, kami
yang bertalda tangan dibawah ini masing-masing :

o Nama STEFFI S}TARON PENAR"ANG

o Pekerjaan IRT
o Alamat Desa Lalue Utara Kecamatan Essang

Dalam hal ini bertindak atas nama diri sendiri yang selaniutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA
(Pemilik)

o Nama ALDRES PANDAA

o Pekeriaan Ketua PPS Desa Lalue Utara
r Alamat Desa Lalue Utara Kecamatan Essang

Dalam hal ini bertindak atas nama Panitia Pemunguta Suara (PPS) Desa Lalue Utara yang selanjutnya
disebut sebagai PIHAI( KEDUA (Penyewa)
PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA dengan ini terlebih dahulu menerangkan hal-hal sebagai berikut :
- Bahw-a PIHAK PERTAMA adalah pemilik yang sah atas sebuah rumah tempat tinggal yang berdiri
diatas tanali hak milik, yang bertempat di Desa Lalue Utara Kecarnatan Essang Kabupaten
Kepulauan Talaud Provinsi Sulawesi Utara (Selanjutnya disebut "Rumah);
- Bahwa PIHAK PERTAMA bennaksud untuk menyewakan Rumah tersebut kepada PIHAK KEDUA
sebagaimana PIHAK KEDUA bermaksud untuk menyewa Rumah untuk digunakan sebagai
Kantor/Sekretariat Panitia Pemungutan Suara (PPS) Desa Lalue Lltara tersebut dari PIHAK
PERTAMA
- Selanjutnya, uutuk maksud tersebut diatas, Para Pihak sepakat untuk mengikatkan diri dalam
Perjanjian Sewa Rumah (Selanjutnya disebut "Perjanjian") ini dengan ketentuan dan syarat-syarat
sebagaimana diatur dalam pasal-pasal di bawah ini :

Pasal 1

I(ESEPAKATAN SEWA MEN}'EWA

PIHAK PERTAMA dengan ini sepakat untuk menyewakan Rumah kepada PIHAK KEDUA sebagaimana
PIHAK KEDUA dengan ini sepakat untuk menyewa Rumah tersebut dari PIHAK PERTAMA.
Sewa Menyewa Rumah sebagaimana dirnaksud ayat (1) dilaksanakan dengan ketentuan sebagai berikut :

a. Besaran Sewa Rp. 400.000, (Empat ratus ribu rupiah), harga serva tidak termasuk pajak.
b. Jangka Waktu Sewa Menyerva adalah selama Tahapan Pemilihan Umum Tahun 2024 dimulai, dan
berakhir setelah Pemilihan Umum Tahun 202,tr selesai ("Masa Serva")

Pasal2
HARGA DAN PEMBAYARAN
PIHAK KEDUA akan menyewa rurnah tersebut setiap bulan, Harga sewa rumah tersebut disepakati sebesar
RP. 400.000,- (Empat ratus ribu rupiah) per bulan termasuk pajak.

(c1). Uang tersebut akan diberihan PIHAK KEDUA kepada PIIIAK PERTAMA bersamaan dengan
ini sebagai tanda kesepakatan sewa dimaksi"rd.
penandatanganari Surat Perianjian
(c2). Uang tersebut akan diberikarr PIHAK I{EDUA kepada PIHAK PERTAMA secara BERTAHAP
setiap bulannya. PIHAK PERTAMA akan memberikan kuitansi tanda bukti penerimaan tersendiri
kepada PIHAK KEDUA.
 Prsd 3
JA}M5ATi
PIE{K PfRTA*\f{ membenllian jaminennra bahna :
Rumah 1'ang disex'akan dalam perjaojian ini sepenuhnya merupakan hak PIHAK PERTAMA. Bebas dari
sengketa" dan tidak dalam keadaan disewakan maupun dijual kepada PIHAK KETIGA.
PIHAK I(EDUA dapat sepenuhnya me4ialankan hak-haknya sebagai penyewa dari rumah tersebut dengan
tidak diganggu oleh pihak-pihak lain.
Pasal4
PEMBEBANAN BIAYA DAN PERAWATAN
PIHAK KEDUA berhak atas pemakaian aliran listrik, saluran nomor telepon, dan air yang telah terpasang
sebelumnya pada bangunan rumah yang disewa.
PIHAK KEDUA berkewajiban untuk membayar semua tagihan-tagihan atau rekening-rekening serta biaya-
biaya lainnya atas penggunaanilya.
PIIIAK KEDUA berkewajiban merawat dan menjaga keadaan tersebut agar tetap dalam kondisi baik
termasuk memelihara kebersihan dan kelestarian lingkungan serta sarana-sarana kepentingan umum.

Pasal5
IL{K DAN KEWAJIBAN
Selarna masa perjanjian sewa-menyewa ini berlangsung, PIHAK KEDUA tidak dibenarkan untuk :
1. Memindahkan atau mengalihkan hak sewa berdasarkan perjanjian ini, baik untuk sebagian atau
keseluruhan kepada PIHAK KETIGA.
2. Mempergunakan rumah itu untuk tujuan yang lain dari pada yang disepakati dalam perjanjian ini,
kecuali telah mendapat ijin secara tertulis dari PIIIAK PERTAMA.
3. Membuat bangunan lain, sumur bor atau galian-galian lain sekitar rumah tanpa adanya izin tertulis
dari PIHAK PERTAMA.
4. Mengubah struktLrr dan instalasi dari rumah tersebut tanpa izin dan persetujuan dari PIHAK
PERTAMA, yang dimaksudkan dengan struktur adalah sistem kontruksi bangunal yang menurjarg
berdirinya bangunan tersebut, seperti : fondasi, balok, kolom, lantai, dan dinding.

Pasal6
I(ERUSAKAN DAN BENCANA ALAM
Kerusakan struktur bangunan rumah sebagai akibat pemakaian sepenunhya diluar tanggungjawab PIHAI(
I(EDUA
PIHAK I(EDUA dibebaskan dari segala ganti rugi atau tuntutan dari PIHAK PERTAMA akibat kerusakan
pada bangunan yang diakibatkan oleh force majeure. Yang dimaksud dengan Force majeure adalah :
Beucana alam, sepefii : banjir, gempa bumi, tanah longsor, petir, angin topan, serta kebakaran yang
disebabkan oleh factor eksternal yang mengganggu kelangsungan perjanjian ini. Huru hara, kerusuhan,
pemberontakan dan perang.

Pasal T
SYARAT PEMUTUSAN }IUBTINGAN PIHAK KEDUA
PIHAK KEDUA dapat memutuskan hubungan sewa-menyewa sebelum jangka waktu perjanjian ini
berakhir, dengan syarat-syarat :
Terlebih dahulu memberitahukan maksudnya tersebut secara tertulis kepada PIHAK PERTAMA
sekurang-kuranrya 1 (satu) bulan sebelum berakhirnya jangkawaktu perja4jian.
Telah membayar semua tagihan-tagihan atau rekening-rekening serta biaya-biaya lainrya atas
penggunaannya.
Tidak berhak menuntut pengembalian uang sewa untuk jangka wakru se\\'a-menle\ra l';ulg belum
dilaksanakannya.
 Pasal S
SYARAT PEMUTUSAN HUBUNGAN PIHAK PERTAMA
PIIIAK PERTAMA dapat memutuskan hubungan sewa-menyewa sebelum jangka waktu perjanjian ini
berakhir, dengan syarat-syarat :
PIHAK KBDUA melanggar ataulalai melaksanakan salah satu ketentuan atau syarat perjanjian ini.
PIHAK KEDUA lalaimembayar harga sewa, biaya perawatan, dan/atautagihanlainr'rya yang terhutang
selama 2(dua) bulan setelah pembayaran ataujatuh tempo.

Pasal9
MASA BERAI(HIR KONTRAK
Seteiali berakhir jangka waktu kontrak sesuai dengan pasal 2 (dua) surat perjanjian ini, PIHAK KEDUA
segera mengosongkan rumah dan menyerahkannya kembali kepada PII{AK PERTAMA serta telah
memenuhi semua kewajibannya sesuai dengan surat perjanjian ini, kecuali kedua belah pihak sepakat untuk
memperpanj ang sewa-menyewa kembali.

Pasal 10
HAL-HAL LAIN
Hal-lial yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan dimusyawarakan oleh kedua belah pihak.

Pasal 11
PENYE SELE SAIAN PERSELISIHAN
Mengenai perjanjian ini dan segala akibatnya, kedua belah pihak bersepakat untuk memilih domosili yang
tetap.

Demikian Surat Perjanjian ini dibuat dalam 2 (dua) rangkap yang bermaterai cukup dan mempunyai
kakuatan hultum yang salna, ditandatangni kedua belah pihak di Desa l,alue Utara pada hari Rabu Tanggal
Satu bulan l-ebrtrari Tahun Dua Ribu Dua Puluh Tiga, dan berlaku mulai tanggal tersebut sampai dengan
berakhimya masa ke{a Panitia Penrungutan Suara.

PIHAK PERTAMA. KEDUA

ra
l. ll'r.
_::ti
I .,. .t . ,

til

STBFFI SHARON PEI'IAITANG AA

SAKSI.SAI(SI:

1. RITNA LULAGE

2. TII]N PAPARANG wl
#ll
tri1,
ffi *\"\_

ffi
ry
S.+
tr-*i#E

l!
l'!

,;ll

1" '"'
'led"ir'
'