SURAT PERJANJIAN SEWA TANAH

Yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama : ABDUL GHANI

Pekerjaan : Wiraswasta
No.KTP :
Alamat : Desa Wonokerto Kec Tekung
Disebut pihak pertama sebagai pemilik tanah sawah,

Nama : AINUL YAKIN

Pekerjaan : Wiraswasta
No. KTP :
Alamat : Dsn Wunutbasin RT/RW 1/3 Ds Wonokerto Kec Tekung
Disebut pihak kedua sebagai penyewa tanah sawah,

Bahwa, kedua pihak sepakat mengadakan perjanjian sewa tanah sawah dengan ketentuan
sebagai berikut :

1. Bahwa, pihak I memiliki sebidang tanah sawah dengan luas tanah 600 m 2 yang terletak di Desa
Wonokerto Kecamatan Tekung Kabupaten Lumajang, Sedang pihak ke II hendak menyewa
tanah milik pihak I tersebut.

2. Bahwa, masa sewa tanah sawah tersebut terhitung mulai dari tanggal, 1 September 2023 yang
akan berakhir dengan sendirinya menurut hukum pada tanggal 1 September 2025 (selama 2
tahun), dengan sejumlah uang Rp 12.000.000,- ketentuan dibayar secara lunas pada saat
perjanjian ini ditanda tangani oleh kedua pihak.

3. Bahwa, hal-hal yang tidak diatur secara rinci dalam perjanjian ini sudah dibicarakan secara lisan
oleh kedua pihak.

Demikian perjanjian ini dibuat oleh kedua pihak tanpa ada tekanan, ancaman ataupun paksaan
serta tipu muslihat dari pihak manapun.

Perjanjian ini dibuat dan ditanda tangani di Dsn Wunutbasin RT/RW 1/3 Ds Wonokerto Kec Tekung.
Lumajang, pada hari Senin tanggal 24 Agustus 2020.

Lumajang, 24 Agustus 2020

Pemilik / Pihak I Penyewa / Pihak II

Abdul Ghani Ainul Yakin

Saksi

SURAT PERJANJIAN SEWA TANAH

Dengan ini menerangkan bahwa telah diadakan perjanjian pengikatan kedua belah pihak
mengenai sewa atau kontrak tanah sawah diantara :

Nama : Wahyu Tri Wibowo

Pekerjaan : Swasta
No.KTP : 3578222208820002
Alamat : Menanggal 04/30 RT.004 /RW.002 , Desa. Menanggal Kecamatan. Gayungan
Kodya . Surabaya Kode Pos. 60234
Disebut pihak pertama sebagai pemilik tanah,

Nama : Teguh Triyono

Pekerjaan : Kades Dadapan
No. KTP :
Alamat : Dsn. Ringinsari, RT. /RW. , Desa. Dadapan, Kecamatan. Ngronggot
Kabupaten Nganjuk

Disebut PIHAK KEDUA atau PENYEWA

Kami kedua belah pihak dengan ini telah mengadakan perjanjian dan mufakat untuk
mengadakan kerjasama dalam hal Pihak Pertama menyewakan guna pakai sebidang tanah ladang
kepada pihak kedua sesuai dengan syarat-syarat dan ketentuan – ketentuan sebagai berikut :

PASAL 1 :

1. Pihak Pertama dalam hal ini pemilik Tanah, menyewakan guna pakai sebidang tanah
ladang kepada Pihak Kedua dalam kurun waktu dan jumlah nilai sewa yang telah
ditentukan.
2. Pihak Kedua dalam hal ini penyewa, menyewa sebidang tanah sawah dari Pihak Pertama
untuk di guna pakaikan dengan sebaik-baiknya.
3. Sewa ialah pemakaian sesuatu dalam jangka waktu tertentu dan harus membayar uang
jasa; uang yang dibayarkan atas pemakaian sesuatu milik orang lain; yang boleh dipakai
setelah dibayar terlebih dahulu.

PASAL 2 :

1. Objek sewa yang disewakan dari Pihak Pertama kepada Pihak Kedua ialah :

Sebidang Tanah Ladang dengan data sebagai berikut

Luas Tanah Ladang : 260 ru
Alamat : Dukuh Tamansari, RT.03/RW.05. Desa. Dadapan, Kecamatan.
Ngronggot, Kabupaten. Nganjuk

PASAL 3
1. Waktu penyewaan tanah sawah selama 1 (satu) tahun terhitung dari tanggal, 16/01/
2011 sampai dengan tanggal, 16/01/ 2012
2. Selama waktu tersebut Pihak Kedua berhak menggunakan tanah ladang yang telah
disewakan sesuai dengan Pasal 2.1
3. Jika masa kontrak berakhir, Pihak Kedua berkewajiban untuk menyerahkan tanah ladang
sesuai dengan Pasal 2.1 tersebut tanpa syarat apapun kepada Pihak Pertama dalam
keadaan baik, terpelihara dan seperti semula saat sewa awal
4. Untuk perpanjangan masa sewa, Pihak Kedua harus memberitahukan kepada Pihak
Pertama satu bulan sebelum masa berlakunya habis dan akan dibuatkan perjanjian baru
sebagai pengganti perjanjian ini.
5. Apabila pada Pasal 3.4 diatas tidak ada konfirmasi, maka Pihak Kedua dianggap tidak
memperpanjang lagi masa sewa.
 6. Untuk pemutusan kontrak sebelum masa kontrak berakhir, Pihak Kedua memberitahukan
1 bulan sebelumnya kontrakkan berakhir.
7. Dalam pemutusan kontrak sebelum habis masa berlakunya dalam Pasal. 3.1 maka Pihak
Pertama tidak mengembalikan sisa uang kontrakan, dan Pihak Kedua tidak menuntut
Pihak Pertama.

PASAL 4 :
1. Harga / Nilai sewa untuk periode tanggal, 16/01/ 2011 sampai dengan tanggal, 16 /01/
2012 ialah sebesar Rp 4.000.000- (Empat Juta Rupiah)
2. Pihak Kedua telah membayarkan lunas nilai sewa kepada Pihak Pertama sebesar Rp
4.000.000- (Empat Juta Rupiah)untuk masa sewa tanggal 16/01/ 2011 sampai dengan
tanggal, 16 /01/ 2012
3. Pasal 5 :

1. Setelah serah tanah ladang, Pihak Kedua berhak menggunakan dan berkewajiban untuk
mengamankan dengan sebaik-baiknya, segala kerusakan yang timbul selama perjanjian
ini, menjadi kewajiban Pihak Kedua untuk mengganti dengan biaya sepenuhnya tanggung
jawab Pihak Kedua.
2. Pihak Kedua tidak diperkenankan untuk mengadakan perubahan atau tambahan ukuran
tanah ladang tersebut atau memindah sewakan kepada pihak lain, kecuali atas izin tertulis
dari Pihak Pertama.
3. Selama masa sewa berlaku, segala kewajiban yang harus dipenuhi terhadap sewa tanah
ladang tersebut diatas, merupakan kewajiban Pihak Kedua, baik keamanan, Kerapian
lingkungan serta sejenisnya.
4. Apabila kewajiban diatas yang dimaksud dalam Pasal 5.3 dilalaikan oleh Pihak Kedua,
berakibat adanya sanksi atas fasilitas yang ada, maka Pihak Kedua harus menyelesaikan
sampai tuntas seperti keadaan sebelum dikontrakkan paling lambat 30 hari sebelum
kontrak berakhir.

PASAL 6 : PENUTUP
1. Demikianlah perjanjian sewa / kontrak tanah ini kami buat dengan sebenarnya tanpa
paksaan dari siapapun
2. Apabila terjadi sengketa atas isi dan pelaksanaan perjanjian ini, kedua belah pihak akan
menyelesaikannya secara musyawarah.
3. Apabila penyelesaian secara musyawarah tidak berhasil, maka kedua belah pihak sepakat
untuk memilih domisili hukum.

Perjanjian ini dibuat dan ditanda tangani di Dukuh Tamansari, RT. /RW. ,Desa.Dadapan,
Kecamatan. Ngronggot, Kabupaten. Nganjuk, Pada hari Minggu tanggal, 16 Januari 2011.

Nganjuk, 16 Januari 2011.

Pemilih / Pihak I; Penyewa / Pihak II;

Materai
6000,-

Wahyu Tri Wibowo Teguh Triyono

(Tanda Tangan & Nama Terang) (Tanda Tangan & Nama Terang)

Saksi-saksi;

Waras Triyono
(Tanda Tangan & Nama Terang)