Cara Membuat Sertifikat Tanah Gratis, Ini Syarat dan Prosedurnya https://finance.detik.com/properti/d-4781573/cara-membuat-sertifikat-...

Cara Membuat Sertifikat Tanah Gratis, Ini Syarat dan

Prosedurnya

Puti Yasmin

Jakarta - Sertifikat Tanah wajib dimiliki setiap orang yang memiliki hak atas tanahnya. Lantas,
bagaimana cara membuat sertifikat tanah secara lengkap? Yuk simak.

Ada dua cara membuat sertifikat tanah, yakni melalui notaris dan melalui program Pendaftaran Tanah
Sistematik Lengkap (PTSL) milik Badan Pertanahan Nasional (BPN) atau Kementerian ATR.

Adapun, cara membuat sertifikat tanah lewat notaris membutuhkan biaya. Sementara, cara membuat
sertifikat di BPN tak dipungut biaya alias gratis.

Berikut cara membuat sertifikat tanah gratis yang dirangkum detikcom:

1. Persyaratan

Langkah pertama cara membuat sertifikat tanah, yakni dengan menyiapkan dokumen. Hanya saja,
dokumen untuk tanah negara dan tanah adat atau perorangan berbeda. Berikut rinciannya:

Dokumen untuk tanah negara:

1. KTP asli dan fotokopi yang sudah dilegalisir oleh pejabat yang berwenang,

2. Kartu Keluarga,3. Bukti pembayaran pajak bumi bangunan (PBB) tahun berjalan,4. Kartu kavling,5.
Advis planing,6. Izin mendirikan bangunan (IMB),7. Akta jual beli,8. Surat Bea Perolehan Hak atas
Tanah dan Bangunan (BPHTB)9. Pajak Penghasilan (PPH).

Sementara, kelengkapan dokumen untuk tanan girik milik adat yang mesti dipersiapkan adalah:

1. KTP asli dan fotokopi yang sudah dilegalisir oleh pejabat yang berwenang,

2. Kartu keluarga,3. Bukti pembayaran pajak bumi bangunan (PBB) tahun berjalan,4. Surat riwayat
tanah,5. Leter C atau girik,6. Surat pernyataan tidak sengketa,7. Akta jual beli,8. Surat Bea Perolehan
Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)9. Pajak Penghasilan (PPH).

2. Prosedur Pembuatan Sertifikat Tanah

Cara membuat sertifikat tanah selanjutnya, pemohon bisa mengikuti agenda penyuluhan dari petugas
BPN di wilayah desa atau kelurahan. Selanjutnya, pemohon menjadi peserta dan petugas BPN akan
mendata riwayat kepemilikan tanah.

Kemudian, petugas akan melakukan pengukuran dan meneliti batas kepemilikan lahan. Prosedur
dilakukan bersama pemohon dengan menunjukkan letak, bentuk bidang, luas tanah, serta batas
bidang tanah.

Setelah itu, dari cara membuat sertifikat tanah petugas akan meneliti data yuridis. Sedangkan anggota
BPN yang lain akan mencatat sanggahan, kesimpulan, serta keterangan dari petugas desa.

Terakhir, pemohon harus menunggu selama 14 hari untuk mendapatkan pengumuman persetujuan
pengajuan sertifikat tanah. Bila diterima, maka pemohon bisa menerima sertifikat yang akan
dibagikan langsung oleh petugas BPN.

Nah, mudah kan cara membuat sertifikat tanah gratis?

1 of 3 1/29/2020, 7:16 AM
Cara Membuat Sertifikat Tanah Gratis, Ini Syarat dan Prosedurnya https://finance.detik.com/properti/d-4781573/cara-membuat-sertifikat-...

2 of 3 1/29/2020, 7:16 AM
Cara Membuat Sertifikat Tanah Gratis, Ini Syarat dan Prosedurnya https://finance.detik.com/properti/d-4781573/cara-membuat-sertifikat-...
Simak Video "Catat! Berikut Daftar Tarif Tol yang Akan Naik "

(pay/nwy)

3 of 3 1/29/2020, 7:16 AM