PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUMAH

Pada hari ini Senin tanggal Dua Puluh Satu bulan Desember tahun Dua Ribu Dua Puluh ( 21-12-2020) ,
kami yang bertanda-tangan dibawah ini :

Nama :

No KTP :

Alamat :

Adalah Pemilik Rumah yang terletak di , dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri
sebagai pihak yang menyewakan rumah, selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama

Dan berikutnya :

Nama :

No KTP :

Alamat :

(Alamat Sesuai KTP)

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri sebagai penyewa rumah dalam perjanjian sewa
menyewa rumah ini, selanjutnya disebut sebagai Pihak Kedua .

Pihak Pertama dan Pihak Kedua telah bersepakat mengadakan perjanjian sewa menyewa rumah yang
terletak di ……………………. Selanjutnya disebut “Rumah” dengan ketentuan sebagai berikut :

Pasal 1

Pihak Pertama bersedia menyewakan pada Pihak Kedua berupa “ Rumah”

Pasal 2

Masa Sewa adalah selama 1 (Satu) tahun terhitung dari tanggal …. dan berakhir sampai dengan
tanggal…….

Pasal 3

Harga Sewa rumah tersebut adalah sebesar Rp. … (dalam huruf) dan harga tidak termasuk biaya listrik,
biaya keamanan dan biaya swadaya warga/pengelola lingkungan.
 Pasal 4

Pihak Pertama menjamin kepada Pihak Kedua bahwa Rumah yang disewakan sesuai Pasal 1 diatas adalah
tidak dalam sengketa, tidak dalam status disita oleh Pihak yang berwenang atau hal hal lain yang dapat
merugikan Pihak Kedua.

Pasal 5

Pihak Kedua wajib menggunakan “Rumah” yang disewa tersebut sebagaimana mestinya sebagai tempat
tinggal/ hunian serta memelihara/merawat rumah tersebut dengan baik.

Pasal 6

Pihak Kedua tidak diperkenankan melakukan perubahan atau penambahan dalam bentuk apapun
terhadap “Rumah” tanpa persetujuan Pihak Pertama terlebih dahulu. Pihak Kedua harus mengembalikan
rumah tsb kepada Pihak Kesatu dalam keadaan baik seperti pada saat diserahkan.

Pihak Kedua tidak diperbolehkan mengalihkan hak sewa atau menyewakan kembali “Rumah” tersebut
kepada pihak lainnya.

Pasal 7

Selama menempati “Rumah” tersebut , Pihak Kedua berkewajiban membayar rekening Pulsa Listrik,
Kebersihan, Keamanan, Swadaya Warga dan lain-lain.

Pasal 8

Dalam keadaan terjadi bencana alam seperti banjir, gempa bumi, Perang, dll yang mengakibatkan
kerusakan pada rumah yang disewa, maka Pihak Kedua tidak akan menuntut kepada Pihak Pertama.

Pasal 9

Pihak Kedua dapat memperpanjang masa sewa rumah tersebut dengan memberitahukan maksudnya
terlebih dahulu kepada Pihak Pertama selambat-lambatnya 2 (Dua) bulan sebelum berakhirnya masa
sewa rumah dengan harga sewa yang telah disepakati bersama oleh kedua belah pihak.

Pasal 10

Bilamana hal terjadi perselisihan antara Pihak Pertama dan Pihak Kedua sehubungan dengan isi
perjanjian ini, maka kedua belah pihak sepakat untuk menyelesaikan secara musyawarah, dan apabila
belum tercapai penyelesaian perselisihan tersebut lewat musyawarah, kedua belah pihak akan
menyelesaikan melalui Pengadilan Negeri terkait/berwenang di Tangerang Selatan.

Pasal 11

Demikian Perjanjian Sewa menyewa rumah ini dibuat atas kesepakatan kedua belah pihak, dibuat dan
ditandatangani dalam rangkap dua secara sah dengan materai yang cukup yang masing-masing
mempunyai kekuatan hukum yang sama.
Pihak Pertama, Pihak Kedua,