SOAL UAS

HUKUM PERIKATAN/PERJANJIAN, JAMINAN, DAN PEMBUATAN AKTA

JAMINAN
Oleh : Dr. H. Djunaedi, S.H., Sp.N

1. PT. MAKMUR SEJAHTERA bergerak dalam bidang angkutan membutuhkan tambahan

armada truk dan bis total nilai Rp. 300 milyar, menjalin ikatan dengan lembaga
pembiayaan PT. SENTOSA RAYA. Pembayaran secara sekala berkala, angsuran tiap
triwulan untuk waktu 15 tahun dengan bunga 3% pertahun. Nilai sisa setelah
pembayaran angsuran terakhir 20 milyar. Apabila sdr. ditunjuk sebagai konsultan
PTMAKMUR SEJAHTERA maka :
a. Nasehat/saran apa yang akan sdr. berikan agar perputaran modal usaha
tetap berjalan tetapi pengadaan armada truk dan bis dapat terpenuhi ? jelaskan
jawaban sdr.
b. Mengapa nasehat/saran point 1 di atas yang sdr berikan ? jelaskan jawaban
sdr.
c. Bagaimana teknis pelaksanaan realisasinya sesuai ketentuan hukumnya ?
jelaskan urutannya

2. Seorang dosen muda (CACA) secara mendadak mendapat panggilan tugas belajar ke
Melbourne, Australia dijadwalkan 3 tahun. Karena mendadak untuk bekal selama di
Australia dijual rumah miliknya kepada temannya (CICI) seharaga Rp. 650..000.000,-
dengan syarat akan dibeli kembali setelah selesainya studi seharga Rp. 700.000.000,-
Pertanyaan :
a. Coba sdr. Uraikan dengan jelas termasuk perjanjian apakah kasus di atas ?
Sebutkan dasar hukum peraturannya
b. Seandainya 2 tahun studi di Melourne,Australia. dapat diselesaikan
bagaimana caranya agar CACA bisa menempati kembali rumahnya, jelaskan jawaban
sdr.
c. Bagaimana akibat hukumnya bila ternyata CACA kembali ke tanah air 5 tahun
kemudian, jelaskan jawaban sdr.

3. Buatlah Makalah dengan ketentuan :

 Ukuran A4, Kiri 4, Bawah kanan 3, Font 12, Times New Roman, dan Spasi 1,5
 Minimal 15 Halaman
 Membuat Makalah dengan tema Hukum Jaminan
 Bab 1 Pendahuluan, Bab 2 Pembahasan, Bab 3 Penutup
 Masing-masing bab menggunakan halaman
 Kutipan footnote minimal 10 dari literature yang berbeda
 Daftar pustaka minimal 15.

4. Buatlah Awal Akta, Premise, dan Komparisi, dari kasus di bawah ini :

ANYA berkehendak membeli sebidang tanah dari BOBO, Tanah BOBO atas nama PT.
GUDANG MERICA dimana ANYA mewakili COCO sebagai PT. DAMAI SEJAHTERA
Dengan sistem pembayaran bertahap disebabkan tanah BOBO masih sebagai jaminan
BANK TUKUL untuk debitor PT. GUDANG MERICA. Bagaimana caranya tanah dapat
dijual belikan dengan PT. DAMAI SEJAHTERA.
Silahkan di Analisa dan dibuatkan awal akta, premise, dan komparisinya.