PROPOSAL TEKNIS

RELOKASI CCTV ANALOG DAN PENGADAAN JALUR FIBER OPTIC DARI

SERVER BALAI WARGA KE AREA BLOK AT CLUSTER GRAND VICTORIA

Tanggal : 11 Desember 2023

Ditujukan Kepada Diajukan oleh

Pengurus Paguyuban Cluster Grand Victoria Irsan Santoso

Jl. Dirgantara Raya - Cluster Grand Victoria
RT.005/RW.004, Jatisari, Jatiasih, Jawa
Barat 17426
PT. Rae Dewsan Solusindo
Jl. H. Bakri RT/RW 004/004 No.43, Pondok
Bambu, Duren Sawit, Jakarta Timur, DKI Jakarta
13430
REKAMAN DOKUMEN

Nama Pelanggan Paguyuban Cluster Grand Victoria

No Versi v.1

Nama Dokumen Proposal Teknis Relokasi CCTV Analog dan

Pengadaan Jalur Fiber Optic Dari Server Balai
Warga ke Area Blok AT Cluster Grand Victoria

Jenis Dokumen RFI RFP FINAL PROPOSAL

Masa berlaku dokumen proposal Sampai dengan selesai tender

Status Draft Final

2
DAFTAR ISI

REKAMAN DOKUMEN ..............................................................................................................2

DAFTAR ISI ................................................................................................................................3

1. RINGKASAN PROJECT......................................................................................................4

1.1. LATAR BELAKANG PROPOSAL ................................................................................4

1.2. MAKSUD DAN TUJUAN ...........................................................................................4

1.3. RUANG LINGKUP DAN SPESIFIKASI TEKNIS .........................................................4

2. SOLUSI RDS .......................................................................................................................7

2.1. DESAIN SISTEM ........................................................................................................7

2.2. SCOPE OF WORK ......................................................................................................8

2.3. OUT OF SCOPE ..........................................................................................................8

3. PROFIL PERUSAHAAN .....................................................................................................9

SEKILAS TENTANG RAE DEWSAN SOLUSINDO ................................................................9

4. KESESUAIAN DATA TEKNIS DAN BILL OF MATERIAL ................................................ 11

BILL OF MATERIAL ............................................................................................................ 11

Kebutuhan Material Instalasi ..................................................................................................................................... 11

5. PENUTUP........................................................................................................................ 12

3
1. RINGKASAN PROJECT
1.1. LATAR BELAKANG PROPOSAL

Proposal ini merespon berdasarkan diskusi dengan pengurus Paguyuban Cluster

Grand Victoria dengan kebutuhan pemindahan 4 unit CCTV analog yang sudah terinstal di
salah satu rumah dari warga untuk koneksi monitoring CCTV tersebut.
Perlunya sarana dan prasarana pendukung dalam melaksanakan relokasi CCTV system
yang akan dimonitor di server Balai Warga (Blok AU). Sehingga fungsi keamanan Cluster Grand
Victoria dapat terkontrol dalam 1 lokasi yaitu di Balai Warga.
Dalam rangka mengoptimalkan pelayanan ke warga, Paguyuban Cluster Grand
Victoria bermaksud akan melakukan pemugaran terhadap teknologi dari CCTV system. Yang
sebelumnya masih menggunakan system analog akan diganti dengan system IP. Dengan
mengintegrasikan CCTV system saat ini dengan system baru atau perangkat CCTV IP yang
baru. Sehingga perangkat CCTV analog yang sudah diterpasang tidak harus diganti dengan
yang baru.

1.2. MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud dari pembuatan proposal teknis pekerjaan relokasi CCTV analog dan
pengadaan jalur fiber optic yang akan dikelola ini diharapkan dapat menjadi acuan bagi RDS
(Rae Dewsan Solusindo) sebagai penyedia jasa instalasi jaringan komunikasi/kontraktor agar
sesuai dengan kebutuhan dan ekspektasi pengurus Paguyuban Cluster Grand Victoria.

Tujuan dari pembuatan proposal teknis ini untuk memindahkan system CCTV yang
sudah terpasang di salah satu rumah warga, dapat terpasang CCTV system di Balai Warga
dengan teknologi terbarukan. Serta memperoleh pelayanan jasa instalasi jaringan
Telekomunikasi dari RDS (Rae Dewsan Solusindo) sebagai dukungan untuk kebutuhan
pengurus Paguyuban Cluster Grand Victoria.

1.3. RUANG LINGKUP DAN SPESIFIKASI TEKNIS

1. Ruang Lingkup.

Ruang lingkup dari pekerjaan ini, meliputi relokasi system CCTV Analog dan
pengadaan jalur fiber optic dari Server Balai Warga ke Area Blok AT :

4
Menyediakan jaringan CCTV System ;

CCTV
NO. LOKASI AKSES CCTV IP
ANALOG

1 Balai Warga Blok AU FO

2 Blok AT3 FO / STP

3 Blok AT4 FO / STP 4 Unit Belum ditentukan

4 Blok AT5 FO

5 Blok AT6 FO

2. Penyediaan Jaringan Backbone dari Balai Warga ke Area Blok AT.

a. Menyediakan Jaringan

1) Penggunaan kabel Fiber Optic Drop Wire.

2) Penggunaan Modem Back To Back (Media Converter) Fiber Optic.

3) Menggunakan jalur kabel udara di tiang listrik atau tiang telekomunikasi di area
Cluster Grand Victoria.

4) Penggunaan Switch Industrial PoE untuk koneksi ke CCTV System.

5) Pendistribusian jaringan internet dari Balai Warga ke area Blok AT.

6) Monitoring CCTV System berada di Balai Warga.

7) Pengadaan Rack Server perangkat di Balai Warga.

8) Penyediaan Junction Box untuk penempatan perangkat dan power system di

area Blok AT.

b. Relokasi dan Instalasi Jalur Kabel FO

Perubahan penempatan perangkat CCTV System dari salah satu rumah warga yang
akan dipindahkan ke Balai Warga. Dengan memindahkan perangkat DVR ke rack
server baru di Balai Warga. Mengkoneksikan beberapa CCTV ke system baru

5
 menggunakan jalur kabel Fiber Optic. Penggunaan kabel koneksi CCTV analog
(coaxial cable) menggunakan kabel existing, namun jika ada salah satu CCTV yang
terkendala panjang kabel, maka kami akan melakukan pengadaan kabel tersebut.

3. Pelaporan.
Laporan pelaksanaan kegiatan dibuat dalam bahasa Indonesia, meliputi :
a. Laporan Pendahuluan, berisi :
1) Metodologi/Rencana pelaksanaan pekerjaan;
2) Alokasi Tim Ahli dan tenaga pendukung lainnya;
3) Jadwal kegiatan penyedia jasa;
4) Kondisi Jaringan dan Infrastruktur yang ada di area Blok AT;
5) Penempatan device baru dan infrastuktur baru yang di lengkapi dengan titik
koodinat;
6) Hasil pengujian tampilan CCTV ke DVR;
7) Menyerahkan berita acara pemasangan dan uji fungsi CCTV System.

b. Laporan Akhir, berisi :

1) Memuat seluruh proses kegiatan dan pertanggung jawaban karena telah
selesainya tahapan-tahapan kegiatan yang sudah dilakukan;
2) Memuat dokumentasi yang berkaitan dengan kegiatan pengembangan system;
3) Memuat dokumentasi penempatan blue print, arsitektur topology network;
4) Memuat dokumentasi penempatan peralatan beserta koordinat;

6
2. SOLUSI RDS

2.1. DESAIN SISTEM

Berikut ini adalah High Level Design (HLD) / gambaran besar topologi terhadap implementasi
dalam pekerjaan ini :

Gambar : Topologi Jaringan

Kami akan melakukan pekerjaan sesuai dengan kebutuhan dari pengurus Paguyuban Cluster
Grand Victoria, yaitu:

- Menyediakan Jalur Backbone Fiber Optic di area Blok AT, untuk rencana relokasi dan
penambahan device CCTV System :
1) Koneksi jaringan CCTV system dari Balai Warga ke Area Blok AT;
2) Jalur Warna Kuning dan Jalur Warna Orange untuk mengcover area Blok AT;
- Memindahkan perangkat CCTV system dari salah satu rumah warga ke Balai Warga.
- Menyediakan Rack Server di Balai Warga.
- Menyediakan Junction Box 1 dan Junction Box 2 untuk sumber koneksi jaringan dan sumber
power system.

7
 - Mendistribusikan koneksi internet dari Balai Warga ke Area Blok AT dengan menggunakan
Access Point Outdoor.
- Menempatkan perangkat jaringan ke rack server baru di Balai Warga.
- Penyediaan Amplifier Video untuk CCTV analog yang menggunakan kabel koneksi lebih dari
100 meter.

2.2. SCOPE OF WORK

Berikut parameter yang termasuk dalam pekerjaan Kami :

a. Penyediaan Power di setiap Junction Box

b. Penarikan kabel Fiber Optic
c. Pengecekkan kerusakan perangkat kamera dan software monitoring
d. Relokasi perangkat CCTV System (DVR)
e. Perubahan Infrastuktur Jaringan
f. Pemasangan Rack Server di Balai Warga
g. Pemasangan CCTV ke titik baru
h. Pemasangan Juction Box
i. Penarikan kabel Coaxial
j. Penarikan kabel power dari box panel listrik Cluster Grand Victoria

2.3. OUT OF SCOPE

Berikut parameter yang tidak termasuk dalam pekerjaan Kami :

a. Penyediaan Sumber Listrik PLN untuk di Junction Box

b. Perangkat baru CCTV analog dan CCTV system
c. Perizinan instalasi yang melewati area rumah warga Cluster Grand Victoria (harus
didampingi dengan Pengurus Paguyuban)

8
3. PROFIL PERUSAHAAN

SEKILAS TENTANG RAE DEWSAN SOLUSINDO

PT Rae Dewsan Solusindo (RDS) adalah Perusahaan Perseorangan yang telah terdaftar
secara hukum dan tercatan dalam pangkalan data Direktorat Jenderal Administrasi Hukum
Umum yang berkedudukan di Kota Administrasi Jakarta Timur dengan nomer sertifikat
pendirian AHU-013476.AH.01.30.Tahun 2023 yang dikeluarkan oleh Kementrian Hukum dan
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia (17 Februari 2023).

PT Rae Dewsan Solusindo (RDS) juga memiliki Perizinan Berusaha Berbasis Risiko
dengan Nomor Induk Berusaha (NIB) : 0812230083432 dan memiliki Nomor Pokok Wajib
Pajak (NPWP) : 98.080.344.9-008.000 dengan skala usaha “Usaha Mikro”.

9
10
4. KESESUAIAN DATA TEKNIS DAN BILL OF MATERIAL

BILL OF MATERIAL

Berikut Bill Of Material perangkat yang akan Kami provide untuk pekerjaan relokasi CCTV System dan
pengadaan jalur kabel fiber optic dari Balai Warga ke Area Blok AT Cluster Grand Victoria.

Kebutuhan Material Instalasi

No Materials Jumlah UOM Keterangan

RACK SERVER 4U
1 1 Unit Terpasang di Balai Warga
(WALLMOUNT RACK 19”)
JUNCTION BOX (WEATHER
2 2 Unit Terpasang di Tiang Listrik
PROOF) + ASSESORIES
CABLE DROP WIRE FIBER
3 OPTIC + CONNECTOR & 600 Meter Infrastruktur Koneksi Jaringan
ASSECORIES
CABLE COAXIAL RG6 +
4 400 Meter Optional jika kabel existing tidak cukup untuk 4 unit CCTV
CONNECTOR & ASSECORIES
Optional jika jarak CCTV analog ke Junction Box lebih dari
5 VIDEO AMPLIFIER SYSTEM 4 Unit
100 meter
VIDEO BALUN 4 CHANNEL Converter dari system analog ke system IP Base
6 2 Unit
CCTV ANALOG Terpasang di Juntion Box 1 dan Rack Server Balai Warga
Terpasang di Balai Warga to Junction Box 1
7 MEDIA CONVERTER (FO) 4 Unit
Terpasang di Junction Box 1 to Junction Box 2
Terpasang di Balai Warga to Junction Box 1
8 SWITCH POE INDUSTRIAL 2 Unit
Terpasang di Junction Box 1 to Junction Box 2
9 STP CABLE ETEHERNET 200 Meter Optional jalur koneksi ke Access Point Outdoor
10 ACCESS POINT OUTDOOR 2 Unit Optional jika dibutuhkan untuk koneksi internet area Blok AT

Tabel Bill Of Material Relokasi CCTV System dan Pengadaan Jalur Backbone

11
5. PENUTUP
Proposal teknis ini disampaikan secara khusus untuk memenuhi kebutuhan Pengurus
Paguyuban Cluster Grand Victoria untuk pekerjaan relokasi CCTV System.
Oleh karena itu Kami memberikan solusi yang komprehensif untuk kebutuhan Anda.
Kami mendedikasikan proposal ini untuk solusi terbaik, andal, dan memungkinkan untuk
diimplementasikan dengan waktu, anggaran, kemampuan, dan layanan terbaik.

12
Quotation Letter
To : Mr. Soni T Date 10 Desember 2023
Pengurus Paguyuban Cluster Grand Victoria Quotation No 008/SPH/RDS/XII/2023
Taman Jatisari Permai, Jatisari, Jatiasih, Kota Bekasi Selatan, Jawa Barat 17426 Currency IDR

Subject : Relokasi CCTV System dan Pengadaan Jalur Koneksi dari Balai Warga ke Area Blok AT
Phone : +62 817-753-924

Material Utama
No. Product Qty Unit Price Total
Junction Box 30x40x20 / sejenis (Weatherproof) +
assesories material
- MCB 6A
1 - Terminal Kuningan 6 Lobang 2 Rp 500,000 Rp 1,000,000
- Din Rail
- Skun
- Breket Mounting for Junction Box

Media Converter FO + assesories material

- Connector RJ45
- SFP
2 - Din Rail 4 Rp 475,000 Rp 1,900,000
- Adaptor DC Power
- Patch Core FO
Rack Server (Wallmount Rack) 19"
- Ukuran 4 U
3 - Include dengan Power Distribution Unit 1 Rp 2,000,000 Rp 2,000,000
- Dinabolt
- Mounting Breaket
Switch Industrial PoE
4 - Adaptor DC Power 2 Rp 550,000 Rp 1,100,000
- Patch Core Ethernet
Cable Drop Wire Fiber Optic
5 - Connector SC 600 Rp 3,000 Rp 1,800,000
- Roset FO
6 Video Balun 4 Channel CCTV Analog 2 Rp 175,000 Rp 350,000
7 Cable Power 2 x 1,5 mm 50 Rp 12,000 Rp 600,000
Coaxial Cable Video Amplifier
8 * Optional / Jika diperlukan untuk penguatan signal CCTV 4 Rp 330,000 Rp 1,320,000
Analog
Cable Coaxial RG6 for CCTV
9 400 Rp 4,000 Rp 1,600,000
* Optional / Jika di perlukan untuk CCTV Analog

Cable STP Ethernet

10 200 Rp 5,000 Rp 1,000,000
* Optional / Jika di perlukan untuk Access Point Outdoor

Access Point Outdoor

11 2 Rp 750,000 Rp 1,500,000
* Optional / Jika di perlukan untuk Access Internet
GRAND TOTAL PERANGKAT UTAMA Rp 8,750,000
GRAND TOTAL OPTIONAL Rp 5,420,000
Biaya Jasa Pekerjaan
No. Additional Cost Qty Price Total
Jasa Relokasi CCTV (4 Camera)
- Pemasangan CCTV
- Pengecekkan CCTV
1 4 Rp 300,000 Rp 1,200,000
- Konfigurasi
- Instalasi Rack Server
- Pembongkaran CCTV Analog
Jasa Pembuatan Infrastruktur Jalur Fiber Optic
- Junction Box
2 1 Rp 2,500,000 Rp 2,500,000
- Penarikan kabel
- Instalasi Koneksi Jaringan
GRAND TOTAL JASA PEKERJAAN Rp 3,700,000
Note :
* Garansi Pekerjaan 1 Bulan
* DP Pekerjaan sebesar 30 % dari harga material utama (sebagai tanda jadi)
* Harga penawaran di atas adalah harga yang terbaik yang dapat kami berikan untuk qty yang diminta
* Pelunasan pembayaran dibayarkan setelah instalasi selesai / maksimal H+7 setelah pengiriman berita acara instalasi
* Jika perangkat material utama rusak, akan kami bantu untuk klaim garansi. Maksimal 14 Hari Kerja unit di ganti baru

Jakarta, 10 Desember 2023

Irsan Santoso