Tugas Hukum Pembuktian B

Nama Mahasiswa: Iqbal Septiaji Handoyo/E0020229

Dosen Pengampu: HARJONO, SH, MH

ASAS ACTORI INCUMBIT PROBATIO

Merupakan asas yang menyatakan bahwa setiap hak untuk menyatakan,menyebutkan
peristiwa untuk meneguhkan haknya,dan membantah hak haruslah membuktikan.Dalam ruang
lingkup jual beli.Dalam sebuah kasus seperti Adnan Putri Indah seorang Wanita berumur 35 Tahun
yang bertempat tinggal di Gentan,Sukoharjo melakukan aktivitas jual beli rumah terhadap Hana
Rachmawati seorang Wanita berumur 45 Tahun yang bertempat tinggal di Manahan,Banjarsari
Surakarta selaku pemilik tanah dan rumah bertempat di Sumber,Banjarsari Surakarta dengan luas
tanah 200 m2 dan luas bangunan 150m2 dengan harga jual 1 Miliar dengan opsi uang cicil selama 3
tahun dengan klausa rumah boleh ditinggali Ketika sudah membayar 75 persen dari harga
total.Aktivitas jual beli rumah terus yang kemudian di catat dan saksikan oleh Notaris yang Bernama
Iqbal Septiaji Handoyo S.H,M.kn yang bertempat tinggal di Sumber,Banjarsari
Surakarta.Kemudian,aktivitas jual beli tersebut dikukuhkan dan dilegalisasi dalam akta autentik.Suatu
Ketika terjadi wanprestasi dikarenakan Pembeli tidak membayarkan uang sisa secara teratur Ketika
sudah menempati rumah tersebut dan Penjual akhirnya menggugat pembeli ke pengadilan.Hal
tersebut akan di jawab dan jabarkan kedalam beberapa hal hal dibawah:
PIHAK YANG BERSENGKETA:
Hana Rachmawati (Selaku Penggugat)
Adnan Putri Indah (Selaku Tergugat)
POKOK PERKARA:Sengketa Jual Beli Rumah
PENGADILAN YANG BERWENANG:Pengadilan Negeri Surakarta(Pengadilan di tempat tinggal
tergugat)
JALANNYA PERADILAN
Pengadilan Surakarta menerima laporan gugatan dari si penjual rumah yaitu Adnan Putri
Indah terhadap di penjual yaitu Hana Rachmawati karena terjadi sengketa wanprestasi jual beli
rumah.Mengenai pembuktian siapa yang wajib membuktikan sebagai upaya dalam beban
pembuktian.Dalam hal ini,beban pembuktian diberikan kepada tergugat yaitu Hana Rachmawati
merupakan pihak yang memiliki beban pembuktian dikarenakan Hana Rachmawati merupakan pihak
yang sedikit dirugikan.Pembuktian ini sebagai Upaya dalam pembantahan terhadap Posita/Tuduhan
Penggugat.Adapun,alat alat pembuktian yang harus kepastian kepada hakim dan sebagai dalil atau
dasar bantahan adalah surat,saksi,pengakuan,persangkaan,sumpah,saksi ahli,dan pemeriksaan di
tempat.Alat alat pembuktian tersebut memiliki kekuatan hukum yang bervariasi.