KONSTRUKSI & UTILITAS BANGUNAN GEDUNG

MODUL PERKULIAHAN 1
PENDAHULUAN
JURUSAN TEKNIK SIPIL
POLITEKNIK NEGERI MALANG
2024
 KONSTRUKSI & UTILITAS BANGUNAN GEDUNG
KONSTRUKSI (CONSTRUCTION): membangun
BANGUNAN GEDUNG: suatu gedung yang dibangun atau didirikan untuk kepentingan manusia dengan tujuan, biaya, dan
waktu tertentu.

KONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG

suatu cara atau teknik membuat/mendirikan bangunan gedung agar memenuhi syarat kekuatan & keawetan,
keindahan/estetika, fungsional , ekonomis, serta higienis.
Kegiatan konstruksi dikenal sebagai satu pekerjaan, tetapi
kenyataannya konstruksi merupakan satuan kegiatan yang terdiri
dari beberapa pekerjaan lain yang berbeda.

Kegiatan konstruksi diawasi oleh manajer proyek, insinyur

desain atau arsitek proyek. Orang-orang ini bekerja di
dalam kantor. Untuk pengawasan lapangan biasanya
diserahkan kepada mandor proyek yang mengawasi buruh
bangunan, tukang kayu, dan ahli bangunan lainnya untuk
menyelesaikan fisik suatu konstruksi.

JURUSAN TEKNIK SIPIL | POLITEKNIK NEGERI MALANG | 2024

 DASAR KEINDAHAN DAN KESERASIAN BANGUNAN
SYARAT PERANCANGAN YANG AKAN MEMBERIKAN KEBANGGAAN PADA
PEMILIKNYA
BANGUNAN: estetika
DISESUAIKAN DENGAN PEMANFAATAN DAN
PENGGUNAANYA SEHINGGA MEMBERIKAN RASA
NYAMAN
fungsional
STRUKTUR YANG KUAT DAN KOKOH SEHINGGA MEMBERIKAN RASA
AMAN UNTUK TINGGAL DI DALAMNYA DAN BIAYA PEMELIHARAAN
RELATIF RENDAH
Keawetan suatu bangunan juga tergantung pada bahan bangunan yang
digunakan, pelaksanaan dalam pembuatan, dan juga perawatannya.
Faktor lain yang berpengaruh dan perlu mendapatkan perhatian adalah air,
tanah, gempa bumi, angin, dan sebagainya.

struktural
PENDIMENSIAN (UKURAN STRUKTUR) YANG PROPORSIONAL
DAN PEMAKAIAN BAHAN YANG SESUAI SEHINGGA BANGUNAN
AWET MEMPUNYAI UMUR YANG PANJANG DAN
PEMELIHARAAN YANG MUDAH
ekonomis
SIRKULASI UDARA DAN CAHAYA CUKUP SEHINGGA
PENGHUNI MERASA NYAMAN DAN SEHAT
higienis

JURUSAN TEKNIK SIPIL | POLITEKNIK NEGERI MALANG | 2024

 KONSTRUKSI & UTILITAS BANGUNAN GEDUNG
KLASIFIKASI BANGUNAN
Bangunan GEDUNG sebagai tempat manusia melakukan kegiatannya: kegiatan hunian, kegiatan usaha, kegiatan
sosial-budaya, ataupun kegiatan khusus lainnya. Klasifikasi bangunan gedung dibedakan dari luas, besar,
ketinggian bangunan, sistem struktur, dan kelengkapan utilitas.

Bangunan
Bertingkat
Rendah
• tinggi bangunan yang terdiri
dari 1 – 3 lantai;
• sistem strukturnya masih
sederhana;
• tidak menggunakan alat
transportasi vertikal, cukup
dengan menggunakan
tangga sebagai alat
penghubung antar lantai.

JURUSAN TEKNIK SIPIL | POLITEKNIK NEGERI MALANG | 2024

 KONSTRUKSI & UTILITAS BANGUNAN GEDUNG
KLASIFIKASI BANGUNAN
Bangunan Bertingkat Sedang

Tinggi bangunan terdiri dari 4 – 10 lantai, sistem struktur rangka murni, sudah menggunakan alat transportasi vertikal, dan
sistem pemadam kebakaran aktif (sprinkler).

JURUSAN TEKNIK SIPIL | POLITEKNIK NEGERI MALANG | 2024

 KONSTRUKSI & UTILITAS BANGUNAN GEDUNG
KLASIFIKASI BANGUNAN
Bangunan Bertingkat Tinggi

• tinggi bangunan lebih dari

sepuluh lantai;
• menggunakan sistem struktur
yang beraneka ragam, seperti
struktur rangka dipadukan
dengan sistem struktur lain;
• menggunakan sistem utilitas
yang lengkap seperti alat
transportasi vertikal, alat
pemadam kebakaran dengan
sistem sprinkler, alat
pembersih bangunan gondola,
dll.

JURUSAN TEKNIK SIPIL | POLITEKNIK NEGERI MALANG | 2024

 KONSTRUKSI & UTILITAS BANGUNAN GEDUNG
FUNGSI BANGUNAN GEDUNG
Fungsi Hunian
Bangunan gedung dengan fungsi utama sebagai tempat tinggal manusia yang berupa bangunan hunian tunggal, hunian jamak, hunian
sementara, dan hunian campuran.

HOTEL RUMAH SUSUN

JURUSAN TEKNIK SIPIL | POLITEKNIK NEGERI MALANG | 2024

 KONSTRUKSI & UTILITAS BANGUNAN GEDUNG
FUNGSI BANGUNAN GEDUNG
Fungsi Hunian
Bangunan gedung dengan fungsi utama sebagai tempat tinggal manusia yang berupa bangunan hunian tunggal, hunian jamak, hunian
sementara, dan hunian campuran.

APARTMENT
POLITEKNIK
JURUSAN TEKNIK SIPIL NEGERI
| POLITEKNIK NEGERIMALANG
MALANG | 2024
 KONSTRUKSI & UTILITAS BANGUNAN GEDUNG
FUNGSI BANGUNAN GEDUNG
Fungsi Hunian
Bangunan gedung dengan fungsi utama sebagai tempat tinggal manusia yang berupa
bangunan hunian tunggal, hunian jamak, hunian sementara, dan hunian campuran.

ASRAMA MAHASISWA, INDONESIA

ASRAMA MAHASISWA, JERMAN

JURUSAN TEKNIK SIPIL | POLITEKNIK NEGERI MALANG | 2024

ASRAMA MAHASISWA, COPENHAGEN
 KONSTRUKSI & UTILITAS BANGUNAN GEDUNG
FUNGSI BANGUNAN GEDUNG
Fungsi Keagamaan
Bangunan gedung dengan fungsi utama sebagai tempat manusia melakukan ibadah yang berupa bangunan masjid termasuk mushola,
bangunan gereja termasuk kapel, pura, wihara, dan kelenteng.

JURUSAN TEKNIK SIPIL | POLITEKNIK NEGERI MALANG | 2024

 KONSTRUKSI & UTILITAS BANGUNAN GEDUNG
FUNGSI BANGUNAN GEDUNG
Fungsi Usaha
Bangunan gedung dengan fungsi utama sebagai tempat manusia melakukan kegiatan usaha yang terdiri dari bangunan gedung
perkantoran, perdagangan, perindustrian, wisata dan rekreasi, terminal, dan bangunan gedung tempat penyimpanan.

RENTAL OFFICE MALL/SWALAYAN

JURUSAN TEKNIK SIPIL | POLITEKNIK NEGERI MALANG | 2024

 KONSTRUKSI & UTILITAS BANGUNAN GEDUNG
FUNGSI BANGUNAN GEDUNG
Fungsi Sosial dan Budaya
Bangunan gedung dengan fungsi utama sebagai tempat manusia melakukan kegiatan sosial dan budaya yang terdiri dari bangunan
gedung pelayanan pendidikan, pelayanan kesehatan, kebudayaan, laboratorium, dan bangunan gedung pelayanan umum.

KANTOR PEMERINTAHAN TERPADU, MALANG GEDUNG KULIAH, TEKNIK KIMIA POLINEMA

JURUSAN TEKNIK SIPIL | POLITEKNIK NEGERI MALANG | 2024

 KONSTRUKSI & UTILITAS BANGUNAN GEDUNG
FUNGSI BANGUNAN GEDUNG
Fungsi Khusus
Bangunan gedung dengan fungsi utama yang mempunyai tingkat kerahasiaan tinggi atau tingkat risiko bahaya tinggi.

JURUSAN TEKNIK SIPIL | POLITEKNIK NEGERI MALANG | 2024