PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUMAH

1. Nama : Asep Setiawan

NIK : 3174042804850007

Alamat : Jl Durma 1 No 23 RT 002 RW 009 Kel. Turangga Kec. Lengkong

Kota Bandung

Untuk Selanjutnya disebut Pihak Pertama atau Pemilik,

Dengan ini Pihak Pertama menyewakan 1 unit Rumah Kepada :

2. Nama :

NIK :

Alamat :

Untuk selanjutnya disebut Pihak Kedua atau Penyewa

Terlebih dahul para pihak menerangkan sebagai berikut :

Bahwa Pihak Pertama adalah pemilik yang yang berhak penuh dan pemilik sah dari tanah/bangunan
yang berlokasi di Jalan Tanjidor No M8 Bandung, bahwa kedua belah pihak telah sepakat untuk
mengadakan perjanjian sewa menyewa dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut :

PASAL 1
Perjanjian ini berlaku untuk 2 ( dua) tahun terhitung mulai tanggal 1 Oktober 2023 dan akan berakhir
pada tanggal 1 Oktober 2025

PASAL 2
Sewa menyewa ini akan dilakukan dan diterima dengan harga sewa sebesar Rp 140.000.000,-
(Seratus empat puluh juta rupiah) untuk jangka waktu 2 (dua) tahun.

Adapun pembayaran yang telah dilakukan, sebagai berikut

- Pembayaran Rp. 140.000.000,-

 PASAL 3

Pihak pertama bahwa apa yang disewakan tersebut adalah milik pihak pertama sendiri yang tidak
dibebani dengan beban apapun juga, sehingga pihak kedua mengenai hal ini tidak akan
mendapatkan rintangan atau gugatan dari siapapun juga.

PASAL 4

Selama perjanjian sewa menyewa ini berlangsung pihak Kedua tidak boleh menyewakan lagi apa
yang telah disewanya baik sebagian maupun seluruhnya kepa pihak lain kecuali dengan persetujuan
tertulis terlebih dahulu dari pihak pertama.

PASAL 5

Selama berlakunya perjanjian sewa menyewa ini Pihak kedua tidak berhak untuk membangun atau
menambah bagian bangunan sebagian maupun seluruhnya bidang tanah yang disewakan dan
memelihara apa yang di sewanya itu dan akan mempergunakan sesuai dengan tujuan yaitu untuk
usaha.

PASAL 6

Pihak Kedua setuju untuk mematuhi semua peraturan dari pihak yang berwenang khususnya
dibidang kesusilaan/ketertiban umum kebersihan dan kesehatan mengenai apa yang disewanya
dalam perjanjian ini dan pihak Kedua menjamin bahwa mengenai hal itu pihak pertama tidak akan
mendapatkan teguran atau tuntutan apapun juga.

PASAL 7

Tagihan Pajak Bumi dan Bangunan selama masa sewa menjadi tanggung jawab pihak Pertama

PASAL 8

Pihak Kedua tidak bertanggung jawab untuk semua kerusakan kerusakan yang terjadi akibat bencana
alam dan atau kebakaran,kecelakaan,huru hara,perang atau kejadian luar biasa yang diluar
kekuasaan/kemampuan pihak Kedua ( Force Majeur).

PASAL 9

Pada akhir waktu perjanjian sewa menyewa ini pihak kedua wajib menyerahkan kembali sebidang
tanah yang disewa tadi kepada pihak pertama dalam keadaan kosong dan terpelihara atau
menyerahkan sebagian atau seluruhnya bangunan yang telah dibangun Pihak Kedua diatas tanah
tersebut, apabila perjanjian ini diperpanjang atau diperbaharui lagi akan diinformasikan enam bulan
sebelum perjanjian ini berkahir, dengan persetujuan kedua belah pihak dan akan dibuatkan
perjanjian baru dengan harga tidak melebihi 10 % dari nilai kontrak sebelum nya

PASAL 10

Hak hak dan kewajiban masing masing pihak harus dipenuhi atas kekuatan perjanjian ini dan tidak
akan berkahir karena meninggalnya salah satu pihak akan tetapi harus dipenuhi oleh ahli waris dari
pihak yang meninggal dunia itu juga tidak akan berkahir apa yang disewakan itu dengan cara apapun
juga berpindah tangan kepada pihak lain.

PASAL 11

Jika timbul permasalahan sehubungan dengan sewa menyewa ini akan diselesaikan secara
musyawarah hingga mufakat.
Demikian Perjanjian Sewa Menyewa ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) masing masing bermaterai
cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

(ASEP SETIAWAN) ( )

SAKSI SAKSI

( ) ( )