TEMA STUDI KASUS

Disusun Oleh :

Nama : Yosep Y. Riski Andreas

NIM : 40202070

MATA KULIAH : BAHASA INDONESIA

NAMA DOSEN : BAYU FIRDAUS, SE, MM

SEKOLAH TINGGI ILMU MANAJEMEN

(STIM) BUDI BAKTI

 A. Latar Belakang

Appartemet belleza merupakan Sebuah appartement bintang lima,yang

terdiri dari beberapa tower yakni office tower (perkantoran),tower louvre,tower

Albergo (hotel),tower versailes dan dilengkapi dengan mall (belleza shoping

arcade).appartemen belleza menjadi salah satu jenis hunian selain Hotel,yang

banyak diminati masyarakat,terutama orang yang menetap di kota

besar.appartemen belleza juga menyediakan berbagai fasilitas tambahan seperti

mall (belleza shoping arcade),dan office tower (perkantoran) agar memudahkan

bagi pelangganya.

Appartement belleza berada di Jl.Arteri Permata Hijau

No.34,RT.004/RW.002,Grogol Utara,Kec.Kebayoran Lama,Kota Jakarta

Selatan.daerah tersebut telah menjadi wilayah yang sangat strategis untuk

menjangkau tempat-tempat seperti perkantoran,hiburan,Pendidikan dan lain-lain.

Appartemen belleza menyediakan Aspek Kenyamanan,Keselamatan dan

Keamanan juga hal yang mutlak pada suatu bangunan appartemen demi

memuaskan hati Penghuni (Tenan).

 B. Masalah Perusahaan.

appartemen belleza kurangnya memberikan keamanan dan service exelent yang

baik sehingga menimbulkan permasalahan yang ada di appartemen

belleza,Khususnya di bidang keamanan (Security) seperti :

1. Tamu-tamu atau orang luar yang dapat memakai fasilitas appartemen

(kolam renang,fitness dan fasilitas lainya)

2. Unit dipakai untuk kegiatan illegal (narkoba,asusila.dan lain sebainya)

3. Pencurian barang yang ada di dalam mobil,di area parkiran dengan cara

memecahkan kaca mobil.

4. Menabrak mobil atau motor sehingga menyebabkan kerusakan di area

parkiran dan pelaku kabur begitu saja.

5. Kurangnya mengatur lalu lintas di area appartemen sehingga

mengakibatkan macet.
C. Solusi Yang Harus Dilakukan.

Sesuai dengan permasalahan yang terjadi diatas kita harus mengecek

Access yang ada seperti :

1. Card Access.

Sistem yang di pasang pada pintu-pintu masuk ke area public atau ke

appartemen yang harus di pasang,dengan catatan pintu tersebut juga

harus di jaga oleh Security untuk menjaga agar tidak ada orang luar

yang masuk.

2. CCTV System.

Dipasang pada seluruh titik keluar masuk tamu,seperti di

loby,basement,tangga darurat maupun di dalam lift.CCTV juga bisa di

pasang pada fasilitas public seperti parkir,pintu keluar masuk

kendaraan tamu.dengan terpasangnya CCTV tersebut maka siapapun

yang memasuki area appartemen akan terpantau dan sewaktu-waktu

dapat digunakan sebagai bahan penyelidikan pada saat dibutuhkan.

3. Access control.

Dengan adanya Access dapat mempermudah kita dalam memantau

Unit yang dipakai untuk kegiatan illegal contoh narkoba,asusila.dan

lain sebainya. Access juga dapat mempermudah kita mengetahui

orang luar yang masuk tanpa perkepentingan di appartemen.

4. Sistem Patroli.

Harus di buat dengan baik dan jalur area pengawasan yang harus

dipastikan dan di lakukan oleh security.misalnya dengan penempatan

titik-titik CCTV yang mencukupi. Hasil atau data pada CCTV harus

dilihat setiap hari oleh patroli untuk memastikan bahwa telah

dilakukan patroli dan kondisi area patroli yang telah di catat.Patroli

juga dapat melalukan perbantuan lalin ( lalu lintas ) di area appartemen

belleza agar area tersebut aman kondusif dan dapat terhindar dari

kemacetan di area appartemen belleza.