INTER OFFICE MEMO

RISK MANAGEMENT & GOVERNMENT RELATION

Kepada : Bpk. Sugiarto/Risk Management Division Head
Cc
Dari
Perihal Resume Investigasi Permasalahan Pipa Refrigrant di Collins
Boulevard
Lampiran
Tanggal : 3 Desember 2023
Nomor : 01/IOM/CB/RM&GR/XII/23
Klasisfikasi : Informasi

Berdasarkan Informasi dari Building Management apartement Collins Boulevard, bahwa

telah terjadi kehilangan barang berupa Pipa Refrigrant (Pipa AC), sejauh ini telah dilakukan
pengecekan ke Unit-unit secara acak dan sementara ini (kemungkinan terus bertambah)
ditemukan sebanyak 22 (Dua puluh dua) unit yang Pipa AC nya telah hilang, maka Tim Risk
Management telah melakukan Pemeriksaan awal, sebagai berikut :
1. Lantai 35 – Type Studio A unit – 23
- Dilakukan Pemeriksaan Tes Tekan pada Tanggal 12 Agustus 2022, yang
Hasilnya Terpasang Dengan BAIK.
- Ditanda tangani oleh Pihak Rajawali (SUKUR), Pihak Wijaya Karya Gedung
(CANDRA), Pihak TMS (Abdurrakhman Hidayat)

1|halaman
 - Dilakukan Pemeriksaan Defect List Pada Tgl. 29/09/2022, yang hasilnya
tercatat pada poin Nomor 17 (Outdoor AC Pipa Refrigrant) menandakan belum
terpasang.
- Ditandatangani oleh semua Maincon dan Subcon termasuk Subcon Pipa AC (PT.
Rajawali).
- Dapat disimpulkan, PT RPK mengakui bahwa Pipa Ac belum terpasang.
- Padahal, pada poin sebelumnya, didalam BA Tes Tekan, berbunyi Sudah
Terpasang dengan BAIK.

2|halaman
 Berdasarkan hasil Monitoring dari project sebagian besar unit disetujui dalam
BAPP nya dengan hasil pengecekan yang dilampirkan PT Rajawali
- Kemudian Tim Building Mangement Collins melakukan inspkesi terhadap unit
unit yang akan diserah terimakan kepada konsumen yang dimana unit tersebut
termasuk unit yang sudah diapproval berdasarkan data project dan data Pt
Rajawali namun temuan fakta lapangan menyatakan sebanyak 34 unit (dan
diperkirakan akan terus bertambah tidak ditemukan adanya instalasi pipa

3|halaman
 refrigerant

- Investigasi yang dilakukan terhadap monitoring surat jalan masuk barang

proyek juga sejauh ini hanya menemukan 1638 m pipa refrigerant yang
terkirim.dari 17.443 m pipa yang tercantum dalam BQ di SPK antara TMS
dengan RPK

4|halaman