TB 1 Rab-1

GAMBAR KERJA (GAMBAR BESTEK), SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN, DAN
MENGHITUNG RENCANA ANGGARAN BIAYA BANGUNAN
Disusun Oleh :
Monica Chandra Viliona ( 41220010003)
Nurhasanah (41220010031)
Mata Kuliah :
Perencanaan Biaya Proyek
PROGRAM STUDI ARSITEKTUR
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS MERCU BUANA
2022
DAFTAR ISI GAMBAR ARSITEKTUR
 DENAH .................................................................................................2
 TAMPAK ..............................................................................................3
 TAMPAK ATAS .....................................................................................4
 POTONGAN A – A ................................................................................5
 POTONGAN B – B ................................................................................6
 POTONGAN C – C ................................................................................7
 DENAH POLA LANTAI ...........................................................................8
 DENAH POLA PLAFOND .......................................................................9
 DETAIL PLAFOND RUANG KM/WC .......................................................10
 DENAH KUSEN .....................................................................................11
 DETAIL KUSEN .....................................................................................12
 DETAIL KUSEN 2 ..................................................................................13
 DETAIL KUSEN 3 ..................................................................................14
 DETAIL KUSEN 4 ..................................................................................15
 DETAIL KUSEN 5 ..................................................................................16
 DETAIL TOILET .....................................................................................17
 POTONGAN TOILET A – A ....................................................................18
 POTONGAN TOILET B – B ....................................................................19
DENAH
GAMBAR TAMPAK DEPAN DAN BELAKANG
GAMBAR TAMPAK ATAS ATAP

GAMBAR POTONGAN A – A
GAMBAR POTONGAN B – B
GAMBAR POTONGAN C – C
DENAH POLA LANTAI
DENAH POLA PLAFOND
DETAIL PLAFOND RUANG KM / WC
DENAH KUSEN
DETAIL KUSEN TYPE – J1
DETAIL KUSEN TYPE J2
DETAIL KUSEN TYPE J3
DETAIL KUSEN TYPE P1
DETAIL KUSEN TYPE P2
DETAIL TOILET
DETAIL POTONGAN A -A KM/WC
DETAIL POTONGAN B – B KAMAR MANDI
DAFTAR ISI GAMBAR MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL
 DENAH TITIK LAMPU ...........................................................................21

 DENAH STOP KONTAK .........................................................................22
 DENAH INSTALASI AIR KOTOR .............................................................23
 DENAH INSTALASI AIR BERSIH .............................................................24
 ISOMETRI INSTALASI AIR BERSIH .........................................................25
 ISOMETRI INSTALASI AIR KOTOR .........................................................26
DENAH TITIK LAMPU
DENAH STOP KONTAK
DENAH INSTALASI AIR KOTOR
DENAH INSTALASI AIR BERSIH
ISOMETRI INSTALASI AIR BERSIH
ISOMETRI INSTALASI AIR KOTOR
DAFTAR ISI GAMBAR STRUKTURAL
 DENAH PONDASI .................................................................................28

 DETAIL PONDASI .................................................................................29
 DENAH TE BEAM .................................................................................30
 DENAH RING BALK ...............................................................................31
 DENAH RENCANA PORTAL ..................................................................32
 POTONGAN PORTAL AS – A .................................................................33
 POTONGAN PORTAL AS – B .................................................................34
 POTONGAN PORTAL AS – C .................................................................35
DENAH PONDASI
DETAIL PONDASI
`
DETAIL PONDASI
DENAH TE BEAM
DENAH RING BALK
DENAH RENCANA PORTAL
POTONGAN PORTAL AS – A
POTONGAN PORTAL AS – B
POTONGAN PORTAL AS – C
BAB II
SPESIFIKASI TEKNIK PEKERJAAN
A. Pekerjaan Persiapan
Yang termasuk dalam pekerjaan persiapan adalah pembersihan lapangan, pengukuran
dan pemasangan bouwplank. Pembersihan lapangan dilakukan dengan memindahkan
barang – barang yang mengganggu pelaksanaan pekerjaan. Pekerjaan pengukuran dan
pematokan yang disebut juga pekerjaan Uitset (etset) yaitu pekerjaan menarik garis di
lapangan menggunakan tarikan benang dari paku yang dipasang pada permukaan
papan bouwplank.
Persyaratan pemasangan bowplank :
1. Semua papan bouwplank menggunakan kayu kelas II dengan tebal cm dipasang
pada patok kayu ukuran 5/7 dan diserut rata pada permukaan atas dan terpasang
water pas dengan peil ± 0.00
2. Papan bouwplank harus sama tinggi (rata) bagian atasnya, menggunakan selang
timbangan sebagai alat kontrolnya.
3. Bouwplank dipasang memanjang keliling bangunan, di pasang di luar garis
bangunan dengan jarak minimal 1 m dari as terluar, untuk mencegah kelongsoran
galian tanah pondasi.
B. Pekerjaan Tanah
Lingkup pekerjaan tanah meliputi pekerjaan galian dan urugan.
1. Pekerjaan Galian
a. Pekerjaan galian adalah galian tanah untuk pondasi yang dilakukan pada area
sesuai dengan gambar rencana pondasi.
b. Kedalaman galian harus sesuai dengan kedalaman pondasi uang direncanakan
sesuai dengan gambar detail pondasi.
c. Tanah hasil galian digunakan untuk urugan Kembali pada galian pondasi
setelah selesai pekerjaan pasangan pondasi.
2. Pekerjaan Urugan
a. Material yang digunakan untuk urugan adalah material hasil galian tanah.
b. Apabila terdapat sisa galian yang tidak terpakai, maka dibuang ke tempat yang
sudah ditentukan.
c. Urugan Kembali lubang pondasi dilakukan setelah dilakukan pemeriksaan
pondasi.
C. Pekerjaan Pondasi
Pondasi yang digunakan pada bangunan rumah tipe 36 ini adalah pondasi pasangan
batu kali. Pekerjaan pondasi meliputi pekerjaan pasir urug di bawah pondasi,
pasangan batu kosong (aanstamping) dan pekerjaan pasangan batu kali/batu belah.
1. Pada bagian dasar konstruksi batu kali diharapkan lapisan pasir setebal 5 cm untuk
meratakan tanah.
2. Di atas lapisan pasir dipasang batu kosong (aanstamping) yang rongga-rongganya
diisi pasir agar kedudukannya menjadi kukuh. Pasangan batu kosong ini dibuat set
ebal 10 cm.
3. Untuk pekerjaan pasangan batu kali/batu belah digunakan batu belah/batu kali
yang berukuran maksimum 10 cm sampai 20 cm, berwarna abu-abu dan tidak
berpori. Spesi yang digunakan untuk perekat pasangan batu kali digunakan
campuran 1 PC : 5 pasir.
D. Pekerjaan Beton
Ruang lingkup pekerjaan beton adalah pekerjaan beton bertulang dan pekerjaan rabat
beton. Pekerjaan beton bertulang terdiri dari pekerjaan sloof, kolom, ringbalk, dan
plat beton untuk atap teras. Sedangkan pekerjaan rabat beton digunakan untuk lantai
carport dan rabat beton dibawah lantai.
1. Digunakan beton kelas II dengan mutu K-175 menurut PBI 1971 atau setara
dengan beton f’c 14,5 MPa.
2. Menggunakan Portland cement tipe I menurut NI-8 tahun 1972. Semen yang telah
mengeras sebagian atau seluruhnya tidak boleh digunakan sebagai bahan
campuran.
3. Semen harus disimpan dalam Gudang yang kedap air dengan ventilasi yang
cukup, dan diletakkan pada ketinggian 30 cm dari permukaan lantai dengan
tumpukan maksimal 10 kantong/sak semen.
4. Kerikil atau batu pecah yang digunakan harus bersih dan bermutu baik, serta
mempunyai gradasi dengan kekerasan yang sesuai dengan yang diisyaratkan PBI
1971. Besar butirannya tidak boleh lebih dari seperlima jarak terkecil antara
bidang-bidang samping cetakan, sepertiga dari tebal plat atau tiga perempat dari
jarak bersih minimum di antara batang-batang tulangan.
5. Agregat halus (pasir) harus memenuhi persyaratan pada PBI 1971, Pasir laut tidak
boleh dipakai, kecuali dengan petunjuk-petunjuk dari Lembaga pemeriksaan
bahan-bahan yang diakui.
6. Pada sloof, kolom dan ringbalk menggunakan baja tulangan polos dengan mutu U-
32 diameter 12 mm sebanyak empat batang dan digunakan sengkang diameter 8
mm dengan jarak maksimum antar Sengkang 15 cm.
7. Campuran untuk smeua beton bertulang adalah 1 : 2 : 3. Sedangkan untuk beton
tidak bertulang atau rabat beton adalah 1:3:5.
8. Air untuk pembuatan dan perawatan beton tidak boleh mengandung minyak,
asam, alkali, garam, dan bahan-bahan organis atau bahan-bahan lain yang
merusak beton.
9. Pedoman pelaksanaan :
a. Baja tulangan harus dipasang pada posisi yang tepat sesuai dengan gambar
rencana.
b. Pengecoran suatu bagian pekerjaan harus dilakukan tanpa berenti sebelum
semua bagian selesai.
c. Adukan beton tidak boleh dijatuhkan secara bebas dari ketinggian lebih dari
1,5 meter.
d. Adukan beton harus dipadatkan dengan sempurna menggunakan alat
penggetar.
e. Membasahi beton selama 14 hari berturut-turut sampai beton mengeras
dengan baik.
10. Bekisting harus dibuat dan direncanakan sedemikian sehingga beton dapat dengan
baik ditempatkan dan dipadatkan, tidak terjadi perubahan bentuk selama
pengecoran dilaksanakan. Bekisting untuk struktur bangunan memakai kayu kelas
II dengan ukuran 2/20 dan diberi lapisan plastic bila perlu. Bekisting dari papan
kayu tersebut diperkuat dengan rangka kayu meranti ukuran 5/7.
E. Pekerjaan Pasangan dan Plesteran
Lingkup pekerjaan meliputi :
1. Pekerjaan Dinding Batu Bata
Pemasangan dinding batu setebal ½ bata untuk pembatas ruangan dan pagar
seperti terlihat pada gambar kerja.
Persyaratan bahan :
a. Batu bata berukuran 23 cm x 11 cm x 5 cm sesuai dengan standar batu bata
merah Indonesia oleh Y.D.N.I (Yayasan Dana Normalisasi Indonesia) nomor
15-2094-1991). Batu bata merah dibuat dari tanah liat yang dibakar pada suhu
tinggi sehingga tidak mudah hancur ketika terendam air.
b. Pasir harus terdiri dari butir – butir yang tajam dan keras dengan kadar lumpur
tidak boleh melebihi 5% berat.
c. Semen dan air mengikuti persyaratan yang telah dituliskan pada syarat –
syarat beton bertulang.
Pedoman pelaksanaan :
a. Pasangan transram/kedap air menggunakan campuran 1 PC : 2 Pasir,

 Semua dinding setinggi 30 cm di atas sloof.
 Dinding kamar mandi setinggi 90 cm di atas sloof.
 Dinding septictank.
b. Dinding batu bata selain yang disebutkan di atas, menggunakan campuran 1
PC : 4 Pasir.
c. Batu bata dengan ukuran kurang dari setengah bata, tidak boleh dipasang.
2. Pekerjaan Plesteran dan Acian
Pekerjaan plesteran dan acian dilakukan pada seluruh pasangan dinding batu bata
dan pada permukaan beton bertulang. Persyaratan bahan pasir, semen dan air
mengikuti persyaratan yang ditulis pada syarat – syarat bahan beton bertulang.
a. Adukan plesteran kedap air dengan campuran 1 PC : 2 Pasir, sedangkan untuk
campuran plesteran yang lainnya dengan perbandingan 1 PC : 4 Pasir. Ketebal
an plesteran antara 1 cm sampai 1,5 cm.
b. Sebelum diplester, sebaiknya dilakukan hal – hal berikut ini :
 Dinding dibersihkan dari semua kotoran kemudian dibasahi dengan air.
 Permukaan beton yang akan diplester dibuat kasar agar spesi dapat
merekat dengan baik.
 Semua bidang plesteran harus dijaga kelembapannya selama satu
minggu.
 Pekerjaan plesteran dilaksanakan setelah pekerjaan penutup atap
selesai dilaksanakan.
3. Pekerjaan Sponeng
Pekerjaan sponeng adalah pekerjaan plesteran dan acian pada sudut – sudut 90
derajat pada dinding, kolom beton, maupun pada balok beton. Pekerjaan sponeng
memiliki tingkat kesulitan yang lebih tinggi dibandingkna dengan pekerjaan
plesteran dan acian pada permukaan dinding yang rata, sehingga perlu
perhitungan tersendiri. Adapun persyaratan bahan dan pelaksanaan sama dengan
persyaratan pada pekerjaan plesteran dan acian.
4. Pekerjaan Pasangan Keramik Lantai
Pasangan keramik lantai dilakukan dengan berpedoman pada gambar kerja yang
sudah dibuat.
Persyaratan bahan :
a. Menggunakan keramik polos ukuran 30 cm x 30 cm KW 1 untuk lantai ruang
tidur, ruang tamu dan ruang makan.
b. Lantai teras menggunakan keramik polos 30 cm x 30 cm KW 1, yang dipasang
secara horinzontal.
c. Lantai kamar mandi menggunakan keramik polos ukuran 20 cm x 20 cm KW
1, yang dipasang secara horizontal.
d. Persyaratan bahan pasir, semen dan air mengikuti persyaratan yang ditulis
pada syarat – syarat bahan beton bertulang.
a. Dihampar pasir urug setebal 10 cm kemudian disiram dengan air dan

dipadatkan.
b. Untuk meratakan lanai sebelum dipasang keramik, di atas hamparan pasir di
cor dengan beton mutu K-175 atau f’ c 14,5 MPa.
c. Adukan yang berfungsi sebagai perekat pada pemsangan keramik adalah
semen yang dicampur dengan air.
d. Sambungan antara keramik harus lurus dan sama lebar, kemudian diisi dengan
campuran air semen.
5. Pasangan Keramik Dinding
Pada dinding bagian dalam kamar mandi dipasang keramik setinggi 2 m dari
permukaan lantai. Keramik yang digunakan berukuran 20 cm x 20 cm, dengan
kualitas KW 1. Adapun persyaratan bahan semen dan air mengikuti persyaratan
yang ditulis pada syarat – syarat bahan beton bertulang.
F. Pekerjaan Pintu dan Jendela
Pekerjaan ini meliputi pembuatan dan pemasangan kusen pintu dan jendela, daun
pintu panil kayu, daun jendela kaca serta pekerjaan boven light.
Persyaratan bahan :
1. Menggunakan kayu kamper dengan kelas kuat I – II. Balok kayu untuk kusen
berukuran penampang 8 cm x 12 cm (8/12). Tebal kayu untuk daun pintu dan
daun jendela kaca adalah 3 cm. sedangkan untuk daun jendela kaca menggunakan
kaca bening dengan tebal 5 mm.
2. Dihindarkan adanya cacat – cacat kayu berupa pecah – pecah, melintir,
melengkung, urat kapur, basah dan lapuk.
3. Semua permukaan kayu diserut halus, lurus, rata, dan siku.
4. Untuk perekat digunakan lem kayu dengan kualitas baik.
1. Ukuran kusen pintu dan jendela, daun pintu dan jendela serta bovel light harus
mengacu pada gambar kerja yang sudah dibuat sebelumnya.
2. Semua sambungan siku/sudut harus rapi, tidak boleh ada lubang – lubang atau
cacat bekas penyetelan.
G. Pekerjaan Kunci – Kunci dan Kaca
1. Engsel H besar dipasang berjumlah 3 (tiga) buah untuk daun pintu dan engsel H
kecil berjumlah 2 (dua) buah untuk daun jendela.
2. Engsel H besar untuk daun pintu dipasang dengan cara yaitu engsel atas dipasang
+ 28 cm (as) dari permukaan atas pintu, engsel bawah dipasang 22 cm (as) dari
permukaan bawah pintu dan engsel tengah – tengah antara kedua engsel tersebut.
3. Engsel H kecil daun jendela dipasang dengan cara yaitu dipasang + 15 cm (as)
dari permukaan jendela.
4. Pembukaan pintu/hendel dipasang 100 cm (as) dari permukaan lantai.
H. Pekerjaan Atap
1. Pekerjaan Rangka Atap
a. Ranggka atap menggunakan kuda-kuda kayu kelas II dengan struktur kuda-
kuda serta ukuran sesuai dengan gambar kerja.
b. Rangka atap berupa gording, nok, balok dinding/murplat menggunakan kayu
kelas II dengan ukuran sesuai dengan gambar kerja.
c. Pekerjaan usuk dan reng menggunakan bahan kayu kelas II dipasang sesuai
dengan bentuk atap yang ada.
d. Pada rangka atap dilemgkapi papan reuter ukuran 3/20.
2. Pekerjaan Lisplank
Lisplank menggunakan papan kayu kamper dengan ukuran 3 x 20 cm kelas II
dengan kualitas baik. Pemasangannya harus rapi dan lurus.
3. Pekerjaan Penutup Atap
a. Penutup atap digunakan genting presa tau yang setara sesuai dengan gambar
kerja.
b. Genting bubungan yang digunakan sesuai dengan tipe genting yang dipakai.
I. Pekerjaan Langit – Langit
Lingkup pekerjaan ini meliputi pemasangan rangka langit-langit dan
pemasangan langit-langit tripleks dengan ukuran 120 x 240 tebal 4 mm.
1. Rangka Langit – Langit
a. Rangka langit-langit menggunakan kayu kelas II dengan ukuran 6/12 dan 5/7.
b. Dilaksanakan pada seluruh area sesuai dengan gambar kerja.
2. Penutup Langit-Langit dan Lis Langit-Langit
a. Penutup langit – langit digunakan papan tripleks 120 cm x 240 cmtebal 4 mm.
b. Penutup langit-langit dipasang rapat pada rangka langit-langit, rata air, lurus,
dan siku.
c. Pemasangan penutup langit-langit dilengkapi dengan lis kayu profil yang
dilaksanakan pada pertemuan langit-langit dan dinding.
J. Pekerjaan Sanitasi dan Drainase
Pekerjaan sanitasi dan drainase rumah tinggal type 36 ini antara lain adalah
meliputi pekerjaan saluran air kotor dan air bersih, pemasangan kran, floor drain,
kloset. Pembuatan setictank dan sumur resapan.
1. Saluran air bersih menggunakan pipa PVC tipe AW ukuran ½ inci, dengan sumber
air bersih dari sumur bor. Pemasangannya harus dikerjakan dengan rapi sehingga t
idak mengalami kebocoran.
2. Saluran air kotor menggunakan pipa PVC tipe AW ukuran 4 inci, saluran air kotor
yang dimaksud termasuk saluran dari kloset. Kemiringannya saluran pipa-pipa
mendatar untuk air kotor dan air hujan adalah 1% sampai 2%.
3. Menggunakan kloset duduk menggunakan merk Toto. Kloset beserta
kelengkapannya telah diseleksi dengan baik, tidak ada cacat retak, gempal, dan
sebagainya.
4. Kran air yang dipasang berukuran ½ inci. Kran-kran harus dipasang pada pipa air
bersih dengan kuat, siku dan penempatannya harus sesuai dengan gambar kerja.
5. Floor drain dipasang pada tempat yang sesuai dengan gambar kerja. Pada tempat
yang dipasangi floor drain, penutup lantai harus dilubangi dengan rapi dengan
bentuk dan ukuran sesuai dengan ukuran floor drain tersebut.
6. Septictank dibuat dengan bentuk dan ukuran sesuai dengan gambar kerja.
7. Sumur resapan dilengkapi dengan rembesan yang diberi lapisan ijuk, pasir, batu
kali belah/batu karang, sesuai dengan gambar rencana.
K. Pekerjaan Pengecatan
Lingkup pekerjaan pengecatan meliputi pengecatan dinding, pengecatan
langit-langit dan pengecatan kayu.
Persyaratan bahan :
1. Bahan untuk pengecatan dinding dan langit – langit menggunakan bahan emulsion
merek sekualitas Decolith. Untuk cat kayu menggunakan cat sekualitas Emco.
2. Cat dan plamir yang akan digunakan harus dalam keadaan utuh dalam kemasan
kaleng, tertera nama perusahaannya dan masih dalam keadaan tersegel.
3. Plamir dan dempul untuk pekerjaan pengecatan dinding, pengecatan langit-langit
maupun pengecatan kayu digunakan merek yang sama dengan merek cat yang
dipilih.
1. Dinding bagian dalam yang akan dicterlihb tlumnya digosok memakai kain yang
dibasahi dengan air. Setelah kering didempul pada tempat yang berlubang
sehingga permukaannya rata dan licin untuk kemudian dicat paling sedikit 2 (dua)
kali dengan roler minimal 20 cm sampai baik atau dengan cara yang telah
ditentukan oleh pabrik.
2. Semua pekerjaan yang telah dicat meni, baru boleh dicat kilap setelah terlebih
dahulu dibersihkan dari kotoran yang menempel. Pengecatan minmum 2 (dua)
kali. Pengecatan yang dilakukan diatur ketika keadaan mendung dan hujan tidak
diperkenankan. Bahan yang digunakan sekualitas produk Bee Brand.
3. Pelaksanaan pekerjaan cat harus sesuai dengan peraturan yang berlaku.
L. Pekerjaan Elektrikal
Lingkup pekerjaan elektrikal meliputi pemasangan saklar ganda dan saklar
tunggal, pemasangan instalasi penerangan serta pemasangan instalasi stop kontak.
1. Pemasangan lampu menempel di langit-langit dengan peletakan sesuai dengan
gambar rencana.
2. Stop kontak dan saklar rata dinding, pemasangan harus rapi, rata, tidak miring dan
dipakai bahan kualitas I dengan ketinggian/letak pemasangannya sesuai dengan
yang diisyaratkan PLN/sesuai gambar rencana.
3. Instalasi kabel yang dipergunakan adalah sesuai dengan yang dipersyaratkan PLN
dan kabel dipasang di atas penggantung plafon, tarikan harus kencang. Pada
bagian yang masuk ke tembok, kabel dimasukkan ke dalam konduite pipa PVC
dengan ukuran sesuai dengan jumlah kabel yang masuk (Ø5/8” – Ø3/4”) ukung
atas pipa PVC harus diberi Elbow dengan ukuran yang sesuai.
4. Sambungan antar kabel harus dilindungi las dop keramik/PVC sedang pada bagian
yang masuk tembok bila terdapat sambungan, harus dilindungi junction box
(kotak sambungan) PVC dan isntalasi kabel ini setelah terhubung seluruhnya
harus bebas induksi yang dibuktikan dengan tes mager.
Setelah semua pekerjaan selesai, diwajibkan untuk membersihkan Kembali lokasi

pembangunan dari sisa – sisa material yang tidak terpakai.
BAB IV
PERHITUNGAN VOLUME PEKERJAAN
1. Pekerjaan Persiapan
a. Pembersihan dan pengukuran lapangan
Volume pekerjaan pembersihan lapangan untuk pembangunan rumah tinggal
sederhana type 36, biasanya diperhitungankan lumsum. Dasar perhitungannya dari
pengalaman yang sudah dilakukan sebelumnya.
b. Pekerjaan pemasangan bouwplank
Pada tanah kavling ukuran 6 m x 12,5 m yang akan dibangun rumah tipe 36,
bouwplank hanya dibuat didekat yang ada bangunannya saja, bagian lain seperti pagar
dibuat belakangan. Bouwplank dibuat di luar as bangunan dengan jarak 1 meter dari
as terluar. Ukuran bangunan termasuk teras adalah 6 m x 7,25 m. perhitungan volume
pekerjaan bouwplank adalah :
= {(6 m + 2 m) x 2} + {(7,25 m + 2 m) x 2}
= {8 m x 2} + {9,25 m x 2}
= 16 m + 18,5
= 34,5 m
Jadi volume pekerjaan bouwplank adalah sepanjang 34,5 m.
2 meter adalah jarak dari as terluar (1 m) dikalikan 2, karena ada dua sisi.
Untuk sisi dengan panjang 6 meter maupun untuk sisi dengan panjang 7,25 meter.
2. Pekerjaan Pondasi
Pekerjaan pondasi terdiri dari tiga bagian, yaitu :
a. Pekerjaan pasir urug di bawah pondasi
Perhitungan volume dengan menghitung luas penampang pasir urug di bawah
pondasi dan kemudian dikalikan dengan panjang pondasi.
b. Pekerjaan aanstamping/pasangan batu kosong
Perhitungan volume dengan menghitung luas penampang aanstamping/pasangan
batu kosong dan kemudian dikalikan dengan panjang pondasi.
c. Pekerjaan pasangan batu kali
Perhitungan volume dengan menghitung luas penampang pasangan batu kali dan
kemudian dikalikan dengan panjang pondasi.
Luas penampang pekerjaan pondasi tengah/pondasi utuh :
 Luas Penampang Pasir Urug Di Bawah Pondasi :
= LUAS PERSEGI PANJANG EFGH
= FH X GH
= 0,05 M X 0,6 M
= 0,03 M2
 Luas Penampang Aantamping /Pasangan Batu Kosong :
= Luas Persegi Panjang CDEF
= DF X CD
= 0,1 M X 0,6 M
= 0,06 M2
 Luas Penampang Pasangan Batu Kali :
= Luas Trapesium ABCD
= Jumlah sisi sejajar X ½ Tinggi
= (AB + CD) X ½ 0,6
= (0,15 M + 0,6) X ½ X 0,6
= 0,225 m2
Luas Penampang pekerjaan pondasi tepi :
 Luas Penampang Pasir Urug Di Bawah Pondasi :

= Luas Persegi Panjang EFGH
= FH X EF
= 0,05 M X 0,6 M
= 0,03 M2
 Luas Penampang Aanstamping/Pasangan Batu Kosong :
= Luas Persegi Panjang CDEF
= CD X FD
= 0,6 M X 0,1 M
= 0,06 M2
 Luas Penampang Pasangan Batu Kali :
= Luas Trapesium ABCD
= Jumlah sisi sejajar x ½ Tinggi
= (AB + CD) X ½ 0,6
= (0,15 M + 0,6 M) X ½ X 0,6 M
= 0,025 M2
Panjang pondasi dihitung dengan melihat ukuran yang terdapat pada gambar rencana pondasi.
Panjang pondasi tengah/pondasi utuh :
= 6 M + 6 M + 3 M + 6 M + 1,5 M + 1,5 M = 24 M
Panjang pondasi tepi :
= 12,5 M + 12,5 M + 6 M + 6 M = 37 M
Tabel berikut merupakan perhitungan volume pekerjaan pondasi yang terdiri dari :
a. Pekerjaan urugan pasir di bawah lantai
Luas penampang Volume Urugan

urugan pasir di Panjang pondasi pasir di bawah
bawah pondasi pondasi
Pondasi Tengah 0,03 m2 24 M = 0,03 M2 X 24 M
= 0,72
Pondasi Tepi 0,03 m2 37 M = 0,03 M2 X 37 M
= 1,11 M3
Total Volume Pekerjaan Urugan Pasir Bawah Pondasi 1,83 M3
b. Pekerjaan aanstamping/pasangan batu kosong
Luas penampang Volume Urugan

urugan pasir di Panjang pondasi pasir di bawah
bawah pondasi pondasi
Pondasi Tengah 0,06 m2 24 M = 0,06 M2 X 24 M
= 1, 44 m3
Pondasi Tepi 0,06 m2 37 M = 0,06 M2 X 37 M
= 2,22 m3
Total Volume Pekerjaan Urugan Pasir Bawah Pondasi 3,66 M3
c. Pasangan batu kali
Luas penampang Panjang pondasi Volume Urugan pasir di

urugan pasir di bawah pondasi
bawah pondasi
Pondasi Tengah 0,225 m2 = 0,225 M2 X 24 M
24 M
= 5,4 m3
Pondasi Tepi 0,025 m2 = 0,025 M2 X 37 M
37 M
= 0,925 m3
Total Volume Pekerjaan Urugan Pasir Bawah Pondasi 6, 325 M3
3. Pekerjaan Tanah
a. Pekerjaan gian tanah untuk pondasi
Volume pekerjaan galian tanah untuk pondasi adalah luas penampang galian dikalikan
panjang galian pondasi. Dengan dua macam ripe pondasi yaitu pondasi tepi & pondasi
tengah
Panjang pondasi tengah/pondasi utuh :
= 6 M + 6 M + 3 M + 6 M + 1,5 M + 1,5 M = 24 M
Panjang pondasi tepi :
= 12,5 M + 12,5 M + 6 M + 6 M = 37 M
Luas penampang galian tengah/pondasi utuh
LUAS PENAMPANG GALIAN = LUAS TRAPESIUM ABCD

= JUMLAH SISI SEJAJAR X 1/2 TINGGI
= (AB+ CD) X 1\2 TINGGI
= (0,75 M + 0,60 M) X 1/2 X 0,75 M
= 0,50625
Luas Penampang galian pondasi tepi
LUAS PENAMPANG GALIAN = LUAS TRAPESIUM ABCD
= JUMLAH SISI SEJAJAR X 1/2 TINGGI
= (AB+ CD) X 1\2 TINGGI
= (0,75 M + 0,60 M) X 1/2 X 0,75 M
= 1,35 M X ½ X 0,75
= 0,50625 M2
Luas penampang g Volume glaian tanah po

Panjang pondasi
alian ndasi
Pondasi Tengah 0,50625 = 0,50625 M2 X 24 M

24 M
= 24,1500 M3
Pondasi Tepi 0,50625 = 0,50625 M2 X 37 M

37 M
= 24,1500 M3
Total Volume Pekerjaan galian Tanah Pondasi 48,3 M3
b. Pekerjaan Urugan Tanah.
Yang dimaksud pekerjaan urugan tanah di sini adalah urugas tanah kembali pada
pekerjaan pondasi. Banyaknya pekerjaan urugan tanah kembali diperoleh dengan
menghitung selisih antara volume pekerjaan galian tanah untuk pondasi dikurangi
dengan volume pekerjaan urugan pasir bawah pondasi, volume pekerjaan
aanstamping/pasangan batu kosong dan volume pekerjaan pasangan batu kali.
Vol. urugan tanah Vol = galian-(Vol. urugan pasir + Vol aanstamping + Vol.
pasangan batu kali)
Vol. urugan tanah = 49,7475 M3-(3,87 M3+ 7,74 M³ + 18,624 M³)
Vol. urugan tanah = 49,7475 M³-30,234 M3
Vol. urugan tanah = 19,5135 M³
Jadi volume urugan tanah kembali pada pekerjaan pondasi adalah 19,5135 M³
4. Pekerjaan Beton
a. Pekerjaan sloof beton bertulang
Volume pekerjaan sloof beton bertulang dihitung dengan cara mengalikan luas
penampang sloof dengan panjang sloof. Dimensi sloof beton bertulang adalah 15 cm x
20 cm seperti terlihat pada gambar berikut
LUAS PENAMPANG SLOOF :
= 0,15 M X 0,2 M
= 0,03 M2
Panjang sloof dapat dihitung dengan melihat ukuran yang terdapat pada gambar. Rencana
Pondasi, yaitu sepanjang 73 M
Volume Sloof Luas Penampang Sloof X Panjang Sloof
= 0,03 M² X 50 M
= 1,5 M3.
Jadi volume pekerjaan sloof adalah sebanyak 1,5 M³

b. Pekerjaan kolom beton bertulang
Volume pekerjaan kolom beton bertulang dihitung der mengalikan luas penampang kolom
dengan tinggi kolom, kemu dikalikan banyaknya kolom.
Perhitungan volume pekerjaan kolom beton bertulang
Kolom Dimensi Tinggi Kuantitas Volume

K1 0,15 x 0,15 x 3,15 x 15
15 cm X 15 cm 3,15 M 15 Buah
= 1,063125 M3
K2 0,15 x 0,15 x 2,15 x 3
15 cm x 15 cm 2,15 M 3 Buah
= 0,145125 M3
K3 0,15 x 0,15 x 1,50 x 5
15 cm x 15 cm 1,50 M 5 Buah
= 0,16875 M3
Untuk mengetahui dimensi kolom dan tinggi kolom, dapat melihat pada gambar denah dan
gambar potongan yang sudah dibuat sebelumnya.
c. Pekerjaan ringbalk beton bertulang
Perhitungan volume pekerjaan ringbalk sama dengan perhitungan vol slof beton bertulanf
yaitu dengan mengalikan luas penampang ringbalk dengan panjang ringbalk Dengan melihat
pada gambar potongan, diketahui bahwa dimensi ringbalk adalah 15 cm x 5 cm. Sehingga
luas penampang ringbak adalah 0,15 M x 0,15 M = 0,0225 M². Panjang ringbalk dapat
dihitung dengan melihat ukuran yang terdapat pada gambar 5.9. Rencana Ringbalk. Dari
gambar tersebut diketahui bahwa panjang ringbalk adalah 50 M.
Volume ringbalk = luas penampang ringbalk x panjang ringbalk
= 0,0225 M2 x 50 M
= 1,125 M³
Jadi volume pekerjaan ringbalk adalah 1,125 M³.

d. Pekerjaan rabat beton
Pekerjaan rabat beton ada dua macam yaitu pekerjaan rabat beton di bawah lantai dan
pekerjaan rabat beton pada Tebal rabat beton di bawah lantai adalah 5 cm, sedangkan rabat
carport. beton pada carport dibuat setebal 7 cm. Satuan pekerjaan untuk rabat beton adalah
meter kubik. Untuk menghitung volume pekerjaan rabat beton, dapat melihat ukuran-ukuran
yang terdapat pada gambar denah dan gambar potongan yang sudah dibuat sebelumnya.
Ruang Panjang Lebar Tebal Volume Rabat Beton

Rg. Tidur Depan 3M 3M 0,05 M 3 X 3 X 0,05 = 0,45 M3
Rg. Tidur Belakang 3M 3M 0,05 M 3 X 3 X 0,05 = 0,45 M3
Rg. Tamu & Rg. 4,5 X 3 X 0,05 = 0,45 M3
4,5 M 3M 0,05 M
Makan
Teras Depan 3M 1M 0,05 M 3 X 1 X 0,05 = 0,15 M3
Teras Belakang 6M 1M 0,05 M 6 X 1 X 0,05 = 0,3 M3
KM/WC 1,5 X 1,5 X 0,05 = 0,1125
1,5 M 1,5 M 0,05 M
M3
Rg. Di depan 1,5 X 1,5 X 0,05 = 0,1125
1,5 M 1,5 M 0,05 M
KM/WC M3
Carport 5M 3M 0,07 M 5 X 3 X 0,07 = 1,05 M3
Total Volume Pekerjaan Rabat Beton 3,3 M3
e. Pekerjaan plat beton untuk atap teras

Atap teras menggunakan plat beton bertulang dengan tebal 10 cm. Satuan pekerjaan
plat beton bertulang adalah meter kubik Ukuran plat beton bertulang untuk atap dapat
dilihat pada gambar berikut ini.
Volume plat beton bertulang untuk teras belakang adalah:
=5,85 M x 1,4 M x 0,10 m
= 0,819 M3
Volume plat beton bertulang untuk teras depan adalah:
=3,4 M x 1,4 M x 0,10 M
= 0,476 M3
Total volume pekerjaan plat atap beton bertulang adalah:
=0,819 M3+0,476 M3
= 1,295 M3
5. Pekerjaan Pasangan dan Plesteran
a. Pekerjaan pasangan batu bata trasram (campuran 1 PC: 2 PS).
Trasram adalah spesi dengan campuran 1 PC/semen: 2 PS/Pasir. Spesi dengan perbandingan
1 PC: 2 PS merupakan campuran yang kedap air. Pasangan batu bata trasram digunakan pada
pasangan dinding kamar mandi, dan pasangan dinding sampai dengan ketinggian 30 cm di
atas sloof. Untuk dinding kamar mandi, campuran trasram digunakan sampai dengan
ketinggian 90 cm di atas sloof.
 Pada dinding kamar mandi:
Volume pasangan batu bata trasram dinding KM/WC:
(Panjang dinding-lebar pintu) x tinggi trasram
=({1,5 M x 4}-0,8 M) x 0,9 M
= (6 M-0,8 M) x 0,9 M
= 5,2 M x 0,9 M
= 4,68 M²
Jadi volume pasangan dinding batu bata trasram pada kamar mandi adalah 4,68 M2 .
 Pada dinding rumah keseluruhan.
Dinding dengan campuran trasram hanya untuk dinding rumah. Dinding pagar tidak
menggunakan campuran trasram. Untuk menghitung dinding batu bata trasram pada rumah,
berikut ini:
Panjang dindingnya adalah 30 M, dengan 4 buah pintu yang lebarnya 90 cm.
Volume pasangan batu bata trasram: H (Panjang dinding-lebar pintu) x tinggi trasram
=({30 M-{4 x 0.90 M}) x 0,30 M
=(30 M-3,6 M) x 0,30 M
=26,4 M x 0,30 M
= 7,92 M2
Volume pasangan dinding batu bata trasram pada rumah tipe 36 adalah 7,92 M². Jadi
Total volume pasangan dinding batu bata trasram adalah 4,68 M²+ 7,92 M² = 12,6 M².
b. Pekerjaan pasangan dinding batu bata (campuran 1 PC: 4 PS)
Satuan untuk volume pekerjaan pasangan dinding batu bata adalah dalam meter persegi.
Volume pekerjaan pasangan dinding batu bata dengan campuran 1 PC: 4 PS adalah seluruh
pekerjaan pasangan dinding batu bata dikurangi pekerjaan pasangan dinding batu bata
trasram. Untuk menghitung volume pekerjaan pasangan dinding batu bata, dapat melihat
ukuran pada gambar denah, tampak dan potongan yang sudah dibuat sebelumnya. Volume
pekerjaan pasangan dinding adalah hasil perkalian panjang dinding dengan tinggi dinding,
kemudian dikurangi luas jendela, pintu dan boven light.
Volume pekerjaan pasangan dinding batu bata:
• Dinding samping kanan.

Untuk mempermudah penghitungan, maka dinding dibag) menjadi empat bagian dengan
bentuk geometris yang teratur, yaitu dinding I, II, III dan IV.
Bagian I = 2,25 M x 2,60 M = 5,85 M².
Bagian II = 3,13 M x 8,95 M =28,0135 M2
Bagian III = 3,60 M x 1,35 M = 4,86 M2
Bagian IV = 8,95 M x 2 x 2,58 M = 11,5455 M²
Volume dinding samping kanan adalah:
= bagian 1 + bagian II + bagian III + bagian IV
=5,85 M²+28,0135 M² += 4,86 M2+ 11,5455 M²
= 50,269 M².
 Dinding samping kiri.
Untuk mempermudah penghitungan, maka dinding dibagi menjadi empat bagian dengan
bentuk geometris yang teratur, yaitu dinding I, II, III dan IV.
Bagian I = 2,25 M x 2,60 M = 5,85 M².
Bagian II 3,13 M x 8,95 M = 28,0135 M²
Bagian III 3,60 M x 1,35 M = 4,86 M²
Bagian IV = 8,95 M x 2 x 2,58 M = 11,5455 M²
Volume dinding samping kiri adalah:
= bagian 1 + bagian II + bagian III + bagian IV
=5,85 M²+28,0135 M²+= 4,86 M²+11,5455 M²
= 50,269 M².
 Dinding pagar belakang.
Volume dinding pagar belakang:

= 6M x 2,25 M = 13,5 M²
 Dinding dengan tinggi 315 cm.
Dinding yang mempunyai tinggi 315 cm atau 3,15 m adalah:
 dinding depan dan belakang bangunan rumah tinggal.

 dinding partisi di dalam bangunan rumah tinggal,
Ukuran tinggi dinding dapat dilihat pada gambar potongan.
Pada gambar 5.17 di atas, dinding dengan arsir blok hitam adalah dinding dengan tinggi 315
cm yang panjangnya 24 meter. Maka volume pasangan dinding yang mempunyai tinggi 315
cm adalah 3,15 M x 24 M = 75,6 M².
Luas pintu dan jendela
 Pintu KM/WC, dengan ukuran lebar 72 cm dan tinggi 206 cm,yang luasnya adalah
0,72 M x 2,06 M = 1,4832 M².
 Pintu P1 (lihat gambar rencana pintu dan jendela), mempunyai ukuran lebar 92 cm
dan tinggi 206 cm. Maka luasnya adalah 0,92 M x 2,06 M = 1,8952 M². Pintu P1 ada
4 buah, sehingga total luas pintu P1 adalah 4 x 1,8952 M2 = 7,5808 M².
 Jendela J1 (lihat gambar rencana pintu dan jendela), dengan ukuran lebar 148 cm dan
tinggi 176 cm, yang luasnya adalah 1,48 M x 1,76 M = 2,6048 M².
 Terdapat 2 buah jendela J2 (lihat gambar rencana pintu dan jendela), yang
mempunyai ukuran lebar 148 cm dan tinggi 126 cm. maka total luas jendela J2 adalah
2 x 1,48 M x 1,26 M = 3,7296 M².
 Boven light dengan ukuran 0,72 m x 0,62 M = 0,4464 M².
Tabel Volume Pekerjaan Pasangan Dinding Batu Bata 1 Pc: 4 PS
Luas Dinding Tanpa Pintu & Luas Pintu & Jendela (M2) Volume Pekerjaan Dinding 1
Jendela (M2) PC : 4 PS (M2)
Dinding Sp. Kanan 50,269 Pintu km/wc 1,4832 = 189,638 – 15,8448
Dinding Sp. Kiri 50,269 P1 7,5808
=173,7932
Pagar Belakang 13,500 J1 2,6048
Dinding T 315 cm 75,600 J2 3,7296
Boven Light 0,4464
Jumlah 189,638 Jumlah 15,8448
Volume pekerjaan dinding batu bata campuran 1 PC: 4 PS: Volume dinding-volume dinding
trasram
=173,7932 M2-12,6 M².
=161,1932 M².
c. Pekerjaan Plesteran dan Acian.
Satuan pekerjaan plesteran dan acían adalah dalam meter persegi. Volumenya adalah dua kali
volume pekerjaan pasangan dinding batu bata. Tetapi apabila dinding terluar
rumah/bangunan didirikan tepat pada batas tanah/pekarangan, maka dinding bagian luar tidak
diplester dan diaci. Sehingga volume pekerjaan plesteran dan acian adalah dua kali volume
pekerjaan pasangan dinding batu bata dikurangi luas dinding pagar belakang, luas dinding
samping kanan dan kiri bangunan. Perhitungannya adalah sebagai berikut.
= (Volume pekerjaan dinding x 2)-luas pagar belakang-luas dinding samping kanan-luas

dinding samping kiri
= (173,7932 M² x 2) - (13,50 M² + 50,269 M² + 50,269 M²)
= 347,5864 M²-114,038 M2
= 233,5484 M².
Jadi volume pekerjaan plesteran dan acian adalah 233,5484 M².
d. Pekerjaan Sponeng
Pekerjaan sponeng adalah pekerjaan plesteran dan acian pada sudut-sudut 90 derajat pada
dinding, kolom beton, maupun pada balok beton. Satuan pekerjaan sponeng dalam meter
Panjang. Macam-macam pekerjaan sponeng pada rumah tipe 36 yang dibahas adalah:
 Sudut-sudut 90 derajat pada dinding tempat peletakan kosen pintu dan jendela.
 Pintu km/wc berukuran 72 cm x 206 cm. Volume pekerjaan sponengnya adalah (0.72
M+2,06 m 2,06 M) x 2
=4,84 M x 2
=9,68
 Pintu P1 dengan ukuran 92 cm x 206 cm, berjumlah 4 buah. Volume pekerjaan

sponengnya adalah:
=(0,92 M + 2,06 M + 2,06 M) x 2x4
=5,04 Mx 2x4
=40,32 M
 Jendela J1 berukuran 148 cm x 178 cm, volume pekerjaan sponengnya adalah:
= (1,48 M x 2)+(1,76 M x 2)) x 2
= (2.96 M+3,52 M) x 2
= 6,48 M x 2
=12,98 M
 Jendela J2 dengan ukuran 148 cm x 126 cm sebanyak 2 buah. Volume pekerjaan
sponeng adalah:
=([1,48 M x 2) (1,26 M x 2)) x 2x2
= (2.96 M+2,52 M) x2x2
=5,48 M x 2 x 2
=21,92 M
 Boven light berukuran 72 cm x 62 cm, volume pekerjaan sponengnya adalah:
=([0,72 M x 2)+(0,62 M x 2)) x 2
=(1,44 M + 1,24 M} x 2
= 5,36 M
Volume pekerjaan sponeng pada dinding tempat peletakan kosen pintu dan jendela adalah
90,26 M.
 Pekerjaan sponeng pada satu kolom teras depan dan satu kolom teras belakang.
Tinggi kolom 315 cm dengan empat sudut. Maka volume pekerjaan sponeng adalah
3,15 M x 4 x 2 = 25,2 M. Total volume pekerjaan sponeng adalah 90,26 M + 25,2 M
= 115,46M.
e. Pekerjaan Pasangan Keramik Lantai.
Satuan volume pekerjaan pasangan keramik lantai adalah meter persegi. Ukuran yang
digunakan untuk menghitung volume pekerjaan pasangan keramik lantai dapat dilihat pada
gambar denah yang sudah dibuat sebelumnya. Pekerjaan keramik lanta dibedakan
berdasarkan ukuran keramik yang digunakan, yaitu:
 Keramik 33 cm x 33 cm untuk lantai teras dan di dalam ruangan.

Tabel Volume Pekerjaan Keramik Lantai 33 cm x 33 cm
Ruang Panjang Lebar Volume Pekerjaan

Keramik Lantai
Rg. Tidur Depan 3M 3M 3 X 3 = 9 M2
Rg. Tidur Belakang 3M 3M 3 x 3 = 9 M2
Rg. Tamu & Rg. 4,5 x 3 = 13,5 M2

4,5 M 3M
Makan
Teras Depan 3M 1M 3 X 1 = 3 M2
Teras Belakang 6M 1M 6 X 1 = 6 M2
Rg. Di depan KM/WC 1,5 M 1,5 M 1,5 X 1,5 = 2,25 M2
Jumlah Pasangan Keramik 40 cm X 40 cm 42,75 M2
 Keramik KM/WC ukuran 20 cm x 20 cm
Ukuran kamar mandi/wc adalah 1,5 M x 1,5 M. Jadi volume pekerjaan keramik lantai kamar
mandi adalah 2,25 M².
f. Pekerjaan Pasangan Keramik Dinding KM/WC

Keramik untuk dinding kamar mandi/wc dipasang dengan tinggi 2 m dari muka lantai.
Ukuran keramik yang digunakan 20 cm x 25 cm. Volume pasangan keramik dinding km/wc:
=(Panjang dinding-lebar pintu) x tinggi pasangan keramik dinding -({1,5 Mx4}-0,8 M) x2M
= (6 M-0,8 M) x 2
= 5,2 M x2 M
= 10,4 M²
6. Pekerjaan Pintu dan Jendela
Pekerjaan pintu dan jendela terdiri dari:
a. Pekerjaan kosen pintu dan jendela
Satuan untuk volume pekerjaan kosen pintu dan jendela adalah dalam meter kubik.
Balok kayu yang digunakan untuk kosen mempunyai ukuran penampang 6 cm x 12 cm.
b. Pekerjaan daun pintu panil kayu
Satuan untuk volume pekerjaan daun pintu panil kayu adalah dalam meter persegi.
Papan kayu yang digunakan mempunyai tebal 3 cm.
c. Pekerjaan daun jendela kaca
Satuan untuk volume pekerjaan daun pintu panil kayu adalah Pekerjaan daun jendela
kaca dalam meter persegi. Daun jendela menggunakan papan kayu dengan tebal 3 cm dan
kaca bening 5 mm.
Untuk menghitung volume pekerjaan pintu dan jendela, digunakan keran-ukuran yang
terdapat pada gambar detail pintu dan jendela.
a.Pintu P1 ada 4 buah
Volume pekerjaan kosen P1:
= luas penampang x panjang kayu kosen x banyaknya pintu P
= (0,06 M x 0,12 M) x (2 M + 0,92 M + 2 M) x 4
= 0,0072 M² x 4,92 M x 4
= 0,141696 M3
Volume daun pintu panil kayu (P1):
= lebar daun pintu x tinggi daun pintu x banyaknya pintu P1
= 0,80 M x 2 Mx4
= 6,4 M²
b. Pintu P2 ada 1 buah
Volume pekerjaan kosen P2:
= luas penampang x Panjang kayu kosen
=(0,06 M x 0,12 M) x (2 M+ 0,82 M +2 M) 0,0072 M² x 4,82 M
=0,034704 M3
Volume daun pintu panil kayu (P1):
=lebar daun pintu x tinggi daun pintu
= 0,70 Mx 2 M x 4 =1,4 M2
c. Jendela J1 ada 1 buah
Volume pekerjaan kosen J1:
luas penampang x Panjang kayu kosen
=(0,06 M x 0,12 M) x ((1,36 Mx 2) + (1,76 M x 2))
= 0,0072 M² x 6,24 M
= 0,044928 M3
Volume daun jendela kaca (1):
= lebar daun jendela x tinggi daun jendela x 2
= 0,65 Mx 1,64 M x2
=2,132 M²
d. Jendela J2 ada 2 buah
Volume pekerjaan kosen 12:
= luas penampang x Panjang kayu kosen x banyaknya J2
= (0,06 M x 0,12 M) x ((1,36 M x 2) + (1,26 M x 2)} x 2
=0,0072 M² x 5,24 Mx2
=0,075456 M3
Volume daun jendela kaca (12):
= lebar daun jendela x tinggi daun jendela x4
= 0,65 M x 1,14 Mx4 = 2,964 M²
e. Boven light
Volume pekerjaan kosen BV:
= luas penampang x Panjang kayu kosen
=(0,06 M x 0,12 M) x ((0,62 M x 2)+(0,60 M x 2))
= 0,0072 M² x 2,44 M
= 0,017568 M3
Volume daun boven light (BV) kaca:
= lebar daun BV x tinggi daun BV
= 0,60 M x 0,50 M
= 0,3 M2
Tabel 5.9. Volume Pekerjaan Pintu dan Jendela
Pekerjaan Kosen Pekerjaan Panil Pekerjaan Daun

(M3) Pintu (M2) Jendela Kaca (M2)
Pintu (P1) 0,141696 6,4
Pintu (P2) 0,034704 1,4
Jendela (J1) 0,044928 2,132
Jendela (J2) 0,075456 2,964
Boven Light (BV) 0,017568 0,300
Jumlah 0,314352 7,8 5,396
7. Pekerjaan Kunci-Kunci dan Kaca
a. Pekerjaan memasang engsel pintu
Ada lima buah pintu, masing-masing pintu dipasang tiga engsel. Jadi volume pekerjaan
memasang engsel pintu adalah 3 buah x 5 pintu = 15 buah engsel pintu.
b. Pekerjaan memasang engsel jendela.
Dari gambar kerja rumah 36, pada gambar denah terlihat ada tiga jendela dengan
enam buah daun jendela, dan satu buah daun pada boven light. Masing-masing daun jendela
membutuhkan 2 buah engsel. Sehingga banyaknya engsel yang dipasang adalah 2 buah x 7
daun jendela = 14 engsel jendela.
c. Pekerjaan memasang selot pintu.
Masing-masing daun pintu dipasang satu buah selot pintu, jadiuntuk tiga daun pintu
dibutuhkan 3 selot pintu.
d. Pekerjaan memasang gerendel pintu dan jendela.
Pada setiap daun pintu maupun daun jendela dipasang dua buah gerendel. Sehingga
volume pekerjaan memasang gerendel pintu dan jendela adalah:
= (banyaknya daun pintu + banyaknya daun jendela + BV) x 2
= (5+7) x 2
= 24 buah gerendel
e. Pekerjaan memasang kait angin pada jendela.

Masing-masing daun jendela dipasang dua buah kait angin. Sehingga volume
pekerjaan memasang kait angin pada jendela adalah:
= banyaknya daun jendela x 2
= 6x2
= 12 buah kait angin
8. Pekerjaan Atap
a. Pekerjaan kuda-kuda kayu
Satuan pekerjaan untuk kuda-kuda kayu adalah dalam meter kubik Konstruksi kuda-
kuda kayu menggunakan balok dengan ukuran penampang 8 cm x 12 cm. Untuk dapat
menghitung volume pekerjaan kuda-kuda kayu dibutuhkan gambar detail konstruksi kuda-
kada kayu yang lengkap dengan ukuran-ukurannya. Cara menghitungnya adalah dengan
mengalikan luas penampang balok dengan total panjang semua balok pada konstruksi kuda-
kuda
Dengan melihat gambar 5.24 di atas, dapat dihitung total panjang semua balok pada
konstruksi kuda-kuda kayu:
 Balok tarik ukuran 8/12. = 6,15 M

 Balok skor ukuran 8/12 = 2 x 1,39 M = 2,78 M
 Balok gantung ukuran 8/12 = 1,79 M
 Kaki kuda-kuda ukuran 8/12 = 2×3,34 M = 6, 68
 Balok kunci ukuran 8/12 Jumlah total balok ukuran 8/12
 Balok gapit ukuran 6/15 = 18,4 M
 Balok skor ukuran 8/12 = 2x3,16 M 6,32 M
jumlah total balok ukuran 8/12 = 18,4 M
 Balok gapit ukuran 6/15 = 2 x 3,16 M = 6,32 M
Volume pekerjaan kuda-kuda kayu adalah:

=(luas penampang balok 8/12 x total panjang balok 8/12) + (luas penampang balok 6/15 x
total panjang balok 6/15)
=(0,08 M x 0,12 M x 18,4 M) + (0,06 M x 0,15 M x 6,32)
=0,17664 M3+ 0,05688 M³
= 0,23352 M³
b. Pekerjaan Rangka Atap (balok nok, balok gording dan murplat)
Satuan pekerjaan untuk rangka atap adalah dalam meter kubik. Rangka atap
menggunakan balok kayu dengan ukuran 8 cm x 12 cm. Cara menghitung volume
pekerjaannya adalah dengan mengalikan luas penampang balok dengan total jumlah panjang
balok nok, balok gording dan murplat. Pada atap limasan, balok pada jurai luar dan jurai
dalam, termasuk dalam perhitungan rangka atap. Untuk menghitung panjang balok-balok
pada rangka atap dapat melihat ukuran yang terdapat pada gambar rencana atap yang sudah
dibuat sebelumnya.
Gambar 5.25. Rencana Rangka Atap
Pada gambar 5.25 di atas terlihat bentuk atap pelana dengan panjang balok nok, balok
gording dan murplat semua sama yaitu 6 M. Pada gambar itu terlihat ada 2 balok gording, 2
murplat dan 1 balok nok, sehingga total panjang balok pada rangka atap adalah 5 X6 M = 30
M.
Volume pekerjaan rangka atap adalah:
=luas penampang balok x total panjang balok rangka atap
= 0,08 M x 0,12 M x 30 M
= 0,288 M³
c. Pekerjaan Usuk dan Reng

Volume pekerjaan usuk dan reng dihitung dalam satuan meter persegi. Untuk
menghitungnya, dapat dilihat ukuran-ukuran yang terdapat pada gambar potongan dan
gambar tampak yang sudah dbuat sebelumnya.
Gambar 5.26. Ukuran untuk Menghitung Volume Pekerjaan Usuk Reng
Volume pekerjaan usuk reng adalah luas atap, yang dihitung dengan mengalikan jumlah
panjang sisi miring atap dengan panjang atap.
Volume pekerjaan usuk reng:
= jumlah panjang sisi miring atap x panjang atap = (4,40 M + 4,40 M) x 6 M
= 8,80 M x 6 M
= 52,8 M²
d. Pekerjaan Penutup Atap Genting
Volume pekerjaan penutup atap genting dinyatakan dalam satuan meter persegi. Besarnya
sama dengan volume pekerjaan usuk dan reng yaitu 52,8 M2, sedangkan volume pekerjaan
genting bubungan adalah 6 m.
e. Pekerjaan Lisplank
Satuan untuk pekerjaan lisplank adalah meter panjang. Pada rumah tipe 36 ini, papan lisplank
dipasang pada teritis depan sepanjang 6 M dan pada teritis belakang sepanjang 6 meter juga
Jadi volume pekerjaan lisplank adalah 2 x 6 M = 12 M.
9. Pekerjaan Langit-Langit
a. Pekerjaan rangka langit-langit,
Satuan untuk volume pekerjaan rangka langit-langit adalah meter persegi. Untuk
menghitungnya dapat dilihat ukuran-ukuran yang terdapat pada gambar 5.27.
Ruang Panjang Lebar Volume Pekerjaan Rangka

Langit-Langit
Rg. Tidur Depan 2,85 M 2,85 M 2,85 X 2,85 = 8,1225 M2
Rg. Tidur Belakang 2,85 M 2,85 M 2,85 X 2,85 = 8,1225 M2
Rg. Tamu & Rg. 4,35 M 2,85 M 4,35 X 2,85 = 12,398 M2
Makan
Teras Depan 3M 1M 3 X 1 = 3 M2
Teras Belakang 6M 1M 6 X 1 = 6 M2
Rg. Di depan KM/WC 1,5 M 1, 35 M 1,5 X 1,5 = 2,025 M2
Jumlah Pekerjaan Rangka Langit – Langit 39,668 M2
Gambar 5.27. Rencana Langit-langit
b. Pekerjaan penutup langit-langit
Volume pekerjaan penutup langit-langit besarnya sama dengan pekerjaan rangka

langit-langit yaitu 39,668 M³,
c. Pekerjaan lis untuk langit-langit
Volume pekerjaan lis untuk langit-langit dihitung dalam satuan meter panjang. Yaitu
dihitung panjang bagian tepi penutup langit-langit yang menempel pada dinding. Ukurannya
dapat dilihat pada gambar 5.27 di atas. Volume pekerjaan lis langit-langit adalah:
Tabel 5.11. Volume Pekerjaan Lis Langit-Langit
Volume Pekerjaan
Ruang Panjang (M) Lebar (M) Rangka Langit –
Langit (M)
Rg. Tidur Depan 2,85 x 2 2,85 x 2 5,64 + 5,64 = 11,4
M
Rg. Tidur Belakang 2,85 x 2 2,85 x 2 5,64 + 5,64 = 11,4
M
Rg. Tamu & Rg. 4,35 x 2 2,85 x 2 8,7 X 5,64 = 14,34
Makan M
Teras Depan 3X2 1X2 6X2=8M
Teras Belakang 6X2 1X2 12 X 2 = 24 M
Rg. Di depan KM/WC 1,5 X 2 1,35 X 2 3 X 2,7 = 5,7 M
Jumlah Pekerjaan Lis Langit – Langit 74,84 M
10. Pekerjaan Sanitasi dan Drainase
Untuk menghitung volume pekerjaan sanitasi dan drainase, dapat melihat ukuran-
ukuran pada gambar rencana sanitasi dan drainase yang sudah dibuat sebelumnya. Lihat
gambar 5.28 di bawah ini:
a. Pekerjaan saluran air bersih
Saluran air bersih menggunakan pipa PVC tipe AW diameter ½ Satuannya adalah
dalam meter panjang. Dengan melihat kuran pada gambar 5.28 di atas, maka volume
pekerjaan saluran air bersih adalah 4,80 M.
b. Pekerjaan saluran air kotor.
Saluran air bersih menggunakan pipa PVC tipe AW diameter 4 ad Satuannya adalah
dalam meter panjang. Yang termasuk pada pekerjaan saluran dengan pipa PVC tipe AW
diameter 4 inci adalah saras air kotor dan saluran tinja. Dengan melihat ukuran pada gambar
5.28 di atas, maka volume pekerjaan saluran air kotor adalah: =Panjang saluran tinja +
Panjang saluran air kotor
=9,20 M+12 M
=21,20 M
Dengan melihat gambar 5.28, maka dapat dihitung:
• Volume pekerjaan memasang kran adalah sebanyak 2 buah.
• Volume pekerjaan memasang floor drain sebanyak 1 buah.
• Volume pekerjaan memasang kloset sebanyak 1 buah.

11. Pekerjaan Pengecatan
a. Pengecatan dinding
Volume pekerjaan pengecatan dinding dihitung dalam satuan meter persegi. Besarnya sama
dengan volume pekerjaan plesteran dan acian yaitu 233,5484 M² b.
b.Pengecatan langit-langit
Satuan untuk pekerjaan pengecatan langit-langit adalah dalam meter persegi. Besarnya sama
dengan volume pekerjaan penutup langit-langit yaitu 39,668 M²
c. Pengecatan kayu
Pekerjaan pengecatan kayu terdiri dari pengecatan kosen, daun pintu, daun jendela dan
pengecatan papan lisplank. Dengan melihat ukuran-ukuran pada gambar detail pintu dan
jendela, maka perhitungan volume pekerjaan pengecatan kayu adalah berikut.
 Pengecatan kosen
Perhitungannya adalah dengan mengalikan jumlah tiga sisi penampang kosen (2b+ h) dengan
panjang kosen. Di mana b adalah lebar penampang balok kosen 6 cm dan h adalah ting
penampang kosen 12 cm. Yang dipakai dalam perhitungan hanya tiga sisi saja, karena salah
satu sisi yang berukuran 12 cm menempel pada dinding.
Kuantitas (2b + h) Panjang Kosen Luas Pengecatan (M2)

(M) (M)
Pintu (P1) 4 0,24 4,92 = 4 X 0,24 X 4,92
=4,7232
Pintu (P2) 1 0,24 4,82 = 1 X 0,24 X 4,82
= 1,1568
Jendela (J1) 1 0,24 6,24 = 1 x 0,24 x 6,24
= 1,4976
Jendela (J2) 2 0,24 5,24 = 2 x 0,24 x 5,24
= 2,5152
Boven Light 1 0,24 2,44 = 1 x 0,24 x 2,44

=0,5856
Jumlah pengecatan kosen = 10,4784
 Pengecatan daun pintu.
Perhitungan volume pengecatan daun pintu adalah keliling penampang daun pintu
dikalikan dengan tinggi pintu (21+ 2t), di mana = lebar pintu, t = tebal panil pintu. Tebal
panil pintu adalah 3 cm.
Tabel 5.13. Volume Pekerjaan Pengecatan Daun Pintu
Kuantita Lebar Tinggi Pintu Luas Penampang

(2l + 2t) (M)
s Pintu (M) (M2)
Pintu (P1) = 4 x 1,66 x 2
4 0,8 1,66 2
= 13,28
Pintu (P2) = 1 x 1,46 x 2
1 0,7 1,46 2
= 2,92
Jumlah Pengecatan Kosen = 16,2
 Pengecatan daun jendela dan BV (boven light)
Perhitungan pengecatan daun jendela adalah dengan cara mengalikan keliling

penampang bingkai jendela kaca dengan panjang bingkai.
Gambar 5.30. Potongan Bingkai Jendela Kaca
Tabel Volume Pekerjaan Pengecatan Daun Jendela Kaca

Luas
Panjang
Kuantitas Keliling (M) Pengecatan
Bingkai (M)
(M2)
Jendela (J1) 2 0,08 4,22 = 2 x 0,08 x

4,22
= 0,6752
Jendela (J2) 4 0,08 3,22 = 4 x 0,08 x

3,22
= 1,0304
Boven light 1 0,08 1,84 = 1 x 0,08 x

1,84
= 1,1472
Jumlah pengecatan kosen = 2,8528
• Pengecatan papan lisplank
Volume pekerjaan pengecatan papan lisplank dihitung dengan cara mengalikan lebar
dengan panjang semua papan lisplank. Ukuran papan lisplank yang digunakan adalah 20 cm
x 3 cm. Panjang papan lisplank dapat dilihat pada gambar potongan dan rencana atap yang
sudah dibuat sebelumnya. Jadi volume pekerjaannya adalah:
= lebar papan x panjang papan
= 0,20 M x 12 M
= 2,4 M².
Jadi total volume pekerjaan pengecatan kayu adalah:

=V cat kosen + V cat daun pintu + V cat daun jendela +V cat Lisplank
= 11,4784 M² + 16,2 M²+ 2,8528 M²+ 2,4 M2
= 31.9312 M²
12. Pekerjaan Elektrikal

Untuk menghitung volume pekerjaan elektrikal berpedoman pada gambar rencana elektrikal.
Dengan melihat gambar , maka dapat dihitung:
 Volume pekerjaan memasang titik lampu adalah 10 buah.

 Volume pekerjaan memasang stop kontak adalah 5 buah.
 Volume pekerjaan memasang saklar adalah 6 buah.
BAB V
HARGA SATUAN PEKERJAAN
1.) Daftar Harga Bahan Bangunan Terbaru 2022
N
O BAHAN HARGA (Rp) Satuan
BATAKO
1. Batako 3.500 buah
Batu Bata Merah
2. (biasa) 725.00 buah
Batu Bata Merah
3. (oven) 900.00 buah
4. Batu Kali Belah 185.000 m3
5. Split 270.00 pick up
6. Split 1.270.000 truk
7. Batu Knecker 210.000 m3
Batu Andesit (30 x
8. 30) 160.000 m2
BATU BATA MERAH RINGAN/HEBEL
9. Bata Ringan Hebel 730.000 m3
10. Bata Ringan Voscon 650.000 m3
Bata Ringan
10.000 buah
11. 10x20x60cm
Bata Ringan
12. 7,5x20x60cm 7.800 buah
Bata Ringan
750.000
13. 10x20x60cm m3
Bata Ringan
585.000
14. 7,5x20x60cm m3
BESI BETON
Besi 6mmBesi
Besi Beton 26.000— 30.000
15. 6mm full
16. Besi Beton 40.000—44.000 Besi 8 mm
17. Besi Beton 59.000— 65.000 Besi 10 mm (batang)
18. Besi Beton 84.000— 99.000 Besi 12 mm
HARGA SEMEN 3 RODA DAN HOLCIM
19. Semen Tiga Roda 40kg 62.000 Kg
20. Semen Holcim 40kg 61.000 Portland Cement
KAYU MERANTI
21. Meranti 4 x 6 32.500 batang (4m)
22. Meranti 5 x 7 39.000 batang (4m)
23. Borneo 4 x 6 28.000 batang (4m)
24. Borneo 5 x 7 43.000 batang (4m)
25. Kamper 4 x 6 50.000 batang (4m)
26. Kamper 5 x 7 70.000 batang (4m)
CAT TEMBOK
27. Cat Tembok Dulux Rp117.500 2,5 liter
28. Cat Tembok Catylac Rp93.500 5 kg
29. Cat Tembok Vinilex Rp75.000 5 kg
Cat Tembok
30. Metrolite Rp24.000 kg
31. Cat Tembok Profitex Rp26.500 5 kg
32. Cat Tembok Avitex Rp73.500 5 kg
PASIR
33. Pasir Putih Bangka Rp560.000 Colt
34. Pasir Abu/Abu Batu Rp1.850.000 8,36 m³
35. Pasir Urug Rp1.900.000 10 m³
2. Menghitung Harga Satuan Pekerjaan
a. Pekerjaan Persiapan
1) Pengukuran dan pemasangan 1 M bouwplank
Harga Jumlah Jumlah

Uraian Koefesien Sat
Satuan Harga Harga
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m' Pengukuran dan pemasangan bouwplank
Bahan
Kayu Meranti 5/7 0.012 M3 6,887,925.00 Rp. 82,655.10
Paku biasa 2" - 5" 0.020 Kg 24,602.00 Rp. 492.04
Kayu Papan 3/20 (sengon) 0.007 M3 1,443,750 Rp. 10,106.25
Jumlah Harga Bahan Rp. 93,253.39
Tenaga
Tukang Kayu 0.100 oh 85,000.00 Rp. 8,500.00
Pekerja 0.100 oh 75,000.00 Rp. 7,500.00
Kepala Tukang 0.010 oh 90,000.00 Rp. 900.00
Mandor 0.005 oh 90,000.00 Rp. 450.00
Jumlah upah tenaga Rp. 17,350.00
JUMLAH TOTAL Rp. 110,603.00
b. Pekerjaan Pondasi
1) Pasir Urug di bawah pondasi
Koefesie Harga Jumlah Jumlah

Uraian Sat
n Satuan Harga Harga
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m3 Urugan Pasir
Bahan
Pasir Urug 1.200 M3 190,000.00 Rp. 228,000.00
Jumlah Harga Bahan 228,000.00
Tenaga
Pekerja 0.300 Oh 75,000.00 Rp. 22,500.00
Mandor 0.010 Oh 90,000.00 Rp. 900.00
Jumlah Upah Tenaga 23,400.00
Jumlah Total 175,200.00
2) Aanstamping
Jumlah Jumlah
Uraian Koefesien Sat Harga Satuan
Harga Harga
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m3 Pasang pondasi batu kosong
(aanstamping)
Bahan
Batu Belah 15/20 1.200 M3 185,000.00 Rp. 222,000.00
Pasir Urug 0.432 M3 190,000.00 Rp. 228,000.00
Tenaga
Pekerja 0.780 Oh 75,000.00 Rp. 58,500.00
Tukang Batu 0.390 Oh 85,000.00 Rp. 33,150.00
Kepala Tukang 0.039 Oh 90,000.00 Rp. 3,510.00
Mandor 0.039 Oh 90,000.00 Rp. 3,510.00
3) Pasangan Batu Belah 1 PC : 5 PP
Harga Jumlah Jumlah

Satuan Harga Harga
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m3 Pasang pondasi batu belah 1 PC : 5
PP
Bahan
Batu Belah 15/20 1.200 M3 185,000.00 Rp. 222,000.00
Semen Portland 136.000 Kg 1,600.00 Rp. 217,600.00
Pasir Pasang 0.544 M3 560,000.00 Rp. 304,640.00
Tenaga
Pekerja 1.500 Oh 75,000.00 Rp. 112,500.00
Tukang Batu 0.750 Oh 85,000.00 Rp. 63,750.00
Mandor 0.075 Oh 90,000.00 Rp. 6,750.00
c. Pekerjaan Tanah
1) Galian Tanah Untuk Pondasi
2) Urugan Tanah
Harga Jumlah Jumlah

Satuan Harga Harga
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m3 Galian Tanah Biasa sedalam 1 Meter
Tenaga
Pekerja 0.750 Oh 75,000.00 Rp. 56,250.00
Mandor 0.025 Oh 90,000.00 Rp. 2,250.00
Jumlah 58,500.00
1 m3 Urugan Kembali
Tenaga
Pekerja 0.2500 Oh 75,000.00 Rp. 18,750.00
Mandor 0.0083 Oh 90,000.00 Rp. 750.00
Jumlah 19,500.00
d. Pekerjaan Beton
1) Pekerjaan Sloof Beton Bertulang

Jumlah Jumlah
Harga Harga
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m3 Membuat Sloof Beton
Bertulang (200 kg besi +
Bekisting)
Bahan
Kayu Terentang (Kayu Tahun) 0.270 M3 5,520,000.00 Rp. 1,490,400.00
Paku Biasa 2" - 5" 2.000 Kg 25,620.00 Rp. 51,240.00
Minyak Bekisting 0.600 Lt 2,500.00 Rp. 1,500.00
Besi Beton Polos 210.000 Kg 26,000.00 Rp. 5,460,000.00
Kawat Beton 3.000 Kg 25,000.00 Rp. 75,000.00
Pasir Beton 0.540 M3 250,000.00 Rp. 135,000.00
Koral Beton 0.810 M3 320,000.00 Rp. 259,200.00
Jumlah Bahan Rp. = 8,045,940.00
Tenaga
Pekerja 5.650 Oh 75,000.00 Rp. 423,750.00
Tukang Batu 0.275 Oh 85,000.00 Rp. 23,375.00
Tukang Kayu 1.560 Oh 85,000.00 Rp. 132,600.00
Tukang Besi 1.400 Oh 85,000.00 Rp. 119,000.00
Mandor 0.283 Oh 90,000.00 Rp. 25,470.00
Jumlah Upah Tenaga Rp. 753,265.00
Jumlah Total Rp. 8,799,205.00
2) Pekerjaan Kolom Beton Bertulang
Koefesi Harga Jumlah Jumlah

Uraian Sat
en Satuan Harga Harga
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m3 Membuat
Kolom Beton
Bertulang (200 kg
besi + Bekisting)
Bahan
Kayu Terentang (Kayu 5,520,000. 1,490,400.
0.270 M3 Rp.
Tahun) 00 00
Paku Biasa 2" - 5" 2.000 Kg 25,620.00 Rp. 51,240.00
5,460,000.
210.000 Kg 26,000.00 Rp.
Besi Beton Polos 00
Kawat Beton 3.000 Kg 25,000.00 Rp. 75,000.00
Pasir Beton 0.540 M3 250,000.00 Rp. 135,000.00
Koral Beton 0.810 M3 320,000.00 Rp. 259,200.00
7,500,000.
0.120 M3 Rp. 900,000.00
Kayu Balok (Meranti) 00
Playwood 9 mm 2.800 Lbr 250,240.00 Rp. 700,672.00
1,280,000.
Rp.
Dolken -8 cm/ 4 m 32.000 Btg 40,000.00 00
Jumlah Harga 10,926,612.
Rp.
Bahan 00
Tenaga
Pekerja 6.350 Oh 75,000.00 Rp. 476,250.00
Tukang Batu 0.275 Oh 85,000.00 Rp. 23,375.00
Tukang Kayu 1.650 Oh 85,000.00 Rp. 140,250.00
Tukang Besi 1.400 Oh 85,000.00 Rp. 119,000.00
Mandor 0.318 Oh 90,000.00 Rp. 28,620.00
Jumlah Upah
Rp.
Tenaga 817,465.00
11,744,077.
Rp.
Jumlah Total 00
3) Pekerjaan Ringbalk Beton Bertulang
Koefesie Jumlah
Uraian Sat Harga Satuan Jumlah Harga
n Harga
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m3 Membuat Ring
balok beton
bertulang (15 x 15)
cm (110 kg besi +
bekisting)
Bahan
Kayu Terentang 1,490,400.0
0.270 M3 5,520,000.00 Rp.
(Kayu Tahun) 0
Paku Biasa 2" - 5" 2.000 Kg 25,620.00 Rp. 51,240.00
5,460,000.0
210.000 Kg 26,000.00 Rp.
Besi Beton Polos 0
Kawat Beton 3.000 Kg 25,000.00 Rp. 75,000.00
Pasir Beton 0.540 M3 250,000.00 Rp. 135,000.00
Koral Beton 0.810 M3 320,000.00 Rp. 259,200.00
Kayu Balok (Meranti) 0.120 M3 7,500,000.00 Rp. 900,000.00
1,280,000.0
Rp.
Dolken -8 cm/ 4 m 32.000 Btg 40,000.00 0
Jumlah Harga Bahan Rp. 10,926,612.00
Tenaga
Pekerja 6.350 Oh 75,000.00 Rp. 476,250.00
Tukang Batu 0.275 Oh 85,000.00 Rp. 23,375.00
Tukang Kayu 1.650 Oh 85,000.00 Rp. 140,250.00
Tukang Besi 1.400 Oh 85,000.00 Rp. 119,000.00
Mandor 0.318 Oh 90,000.00 Rp. 28,620.00
4) Pekerjaan Rabat Beton
Harga Jumlah Jumlah

Satuan Harga Harga
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m3 Membuat beton tumbuk/ rabat beton 1 PC : 3 PS : 5
KR
Bahan
Pasir Beton 0.520 m3 250,000.00 Rp. 130,000.00
Koral Beton/ Kerikil 0.870 m3 320,000.00 Rp. 278,400.00
Tenaga
Pekerja 1.650 Oh 75,000.00 Rp. 123,750.00
Tukang Batu 0.250 Oh 85,000.00 Rp. 21,250.00
Mandor 0.080 Oh 90,000.00 Rp. 7,200.00
Jumlah Total Rp. 900,750.00
5) Pekerjaan Plat Beton Untuk Atap Teras
Harga Jumlah
Uraian Koefesien Sat Jumlah Harga
Satuan Harga
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m3 Membuat plat beton bertulang
(150 kg besi + bekisting)
Bahan
1,490,400.0
0.320 M3 5,520,000.00 Rp.
Kayu Terentang (Kayu Tahun) 0
Paku Biasa 2" - 5" 3.200 Kg 25,620.00 Rp. 51,240.00
4,095,000.0
157.500 Kg 26,000.00 Rp.
Besi Beton Polos 0
Kawat Beton 2.250 Kg 25,000.00 Rp. 75,000.00
Pasir Beton 0.540 M3 250,000.00 Rp. 135,000.00
Koral Beton 0.810 M3 320,000.00 Rp. 259,200.00
Kayu Balok (Meranti) 0.120 M3 7,500,000.00 Rp. 900,000.00
1,280,000.0
Rp.
Dolken -8 cm/ 4 m 32.000 Btg 40,000.00 0
Tenaga
Pekerja 5.300 Oh 75,000.00 Rp. 397,500.00
Tukang Batu 0.275 Oh 85,000.00 Rp. 23,375.00
Tukang Kayu 1.300 Oh 85,000.00 Rp. 110,500.00
Tukang Besi 1.050 Oh 85,000.00 Rp. 89,250.00
Mandor 0.265 Oh 90,000.00 Rp. 23,850.00
e. Pekerjaan Pasangan dan Plesteran
1) Pekerjaan Pasangan Dinding Batu Bata Transram 1 PC : 2 PS

Uraian Sat
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 M2 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata 1 PC : 2
PS
Bahan
Bata Merah 70.000 Bh 1,200.00 Rp. 84,000.00
semen portland 18.950 Kg 1,550.00 Rp. 29,372.50
Pasir Pasang 0.0380 m3 230,000.00 Rp. 8,740.00
Tenaga
Pekerja 0.300 Oh 75,000.00 Rp. 22,500.00
Tukang Batu 0.100 Oh 85,000.00 Rp. 8,500.00
Kepala Tukang 0.010 Oh 90,000.00 Rp. 900.00
Mandor 0.015 Oh 90,000.00 Rp. 1,350.00
2) Pekerjaan Pasangan Dinding Batu Bata 1 PC : 4 PS

Uraian Sat
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 M2 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata 1 PC : 2
PS
Bahan
Bata Merah 70.000 Bh 1,200.00 Rp. 84,000.00
Pasir Pasang 0.0430 m3 230,000.00 Rp. 9.890.00
Tenaga
Pekerja 0.300 Oh 75,000.00 Rp. 22,500.00
Tukang Batu 0.100 Oh 85,000.00 Rp. 8,500.00
Mandor 0.015 Oh 90,000.00 Rp. 1,350.00
3) Pekerjaan Plesteran dan Acian

Uraian Sat
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m2 Plesteran 1 PC : 5 PS, tebal : 15 mm
Bahan
Semen portland 5.184 Kg 1,550.00 Rp. 8,035.00
Pasir pasang 0.026 M3 230,000.00 Rp. 5,980.00
Jumlah Harga Bahan Rp. 14,015
Tenaga
Pekerja 0.300 Oh 75,000.00 Rp. 22,500.00
Tukang Batu 0.150 Oh 85,000.00 Rp. 12,750.00
Mandor 0.015 Oh 90,000.00 Rp. 1,350.00

Uraian Sat
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m2 Plesteran 1 PC : 5 PS, tebal : 15 mm
Bahan
Semen portland 3.250 Kg 1,550.00 Rp. 5,037.00
Tenaga
Pekerja 0.200 Oh 75,000.00 Rp. 15,000.00
Tukang Batu 0.100 Oh 85,000.00 Rp. 8,500.00
Mandor 0.010 Oh 90,000.00 Rp. 900.00
4) Pekerjaan Sponeng
Uraian Koefesie Sat Harga Jumlah Jumlah

(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m' Plesteran sponeng 1 PC : 2 PS, lebar 10
mm
Bahan
Semen portland 0.500 Kg 1,550.00 Rp. 775.00
Pasir pasang 0.013 M3 230,000.00 Rp. 2,990.00
Tenaga
Pekerja 0.080 Oh 75,000.00 Rp. 6,000.00
Tukang Batu 0.040 Oh 85,000.00 Rp. 3,400.00
Mandor 0.004 Oh 90,000.00 Rp. 360.00
Jumlah Upah Tenaga Rp. 13,360,.00
5) Pekerjaan Pasangan Keramik Lantai
 Keramik Lantai Ukuran 33 cm x 33 cm

Uraian Sat
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m2 Pasang lantai keramik uk 33 x 33 cm
Bahan :
Ubin keramik warna 40 x 40 cm 1.050 Dos 80,500.00 Rp. 84,525.00
Pasir Pasang 0.045 m3 230,000.00 Rp. 10,350.00
Semen Warna 0.500 Kg 14,100.00 Rp. 7,050.00
Tenaga
Pekerja 0.700 Oh 75,000.00 Rp. 52,500.00
Tukang Batu 0.350 Oh 85,000.00 Rp. 29,750.00
Mandor 0.035 Oh 90,000.00 Rp. 3,150.00
 Keramik Lantai Ukuran 20 cm X 20 cm untuk KM/WC

Uraian Sat
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m2 Pasang lantai keramik uk 20 X 20 cm
Bahan :
Ubin keramik warna 20 X 20 cm 1.050 Dos 80,500.00 Rp. 84,525.00
Pasir Pasang 0.045 m3 230,000.00 Rp. 10,350.00
Semen Warna 0.500 Kg 14,100.00 Rp. 7,050.00
Tenaga
Pekerja 0.700 Oh 75,000.00 Rp. 52,500.00
Tukang Batu 0.350 Oh 85,000.00 Rp. 29,750.00
Mandor 0.035 Oh 90,000.00 Rp. 3,150.00
6) Pekerjaan Keramik Dinding

Uraian Sat
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m2 Pasang lantai keramik uk 20 X 25 cm
Bahan :
Tegal Keramik 20/25 10.500 Dos 117,000.00 Rp. 122,850.00
PC 93.000 Kg 1,250.00 Rp. 11,652.00
Pasir Pasang 0.0180 m3 236,500.00 Rp. 4,257.00
Semen putih 15.000 Kg 13,310.00 Rp. 19,965.00
Tenaga
Pekerja 0.6500 Oh 75,000.00 Rp. 48,750.00
Tukang Batu 0.0650 Oh 85,000.00 Rp. 5,525.00
Mandor 0.0160 Oh 90,000.00 Rp. 1,440.00
f. Pekerjaan Pintu dan Jendela
1) Pekerjaan kosen pintu dan jendela
Uraian Koefesien Sat Harga Satuan Jumlah Harga Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m3 Pasang kusen pintu dan jendela kayu
kamper
Bahan
Kayu kamper, balok 1.200 M3 13,010,525.00 Rp. 15,612,630.00
Paku 1.250 Kg 24,602.00 Rp. 30,752.00
Lem Kayu 1.000 Kg 16,378.00 Rp. 16,378.00
Tenaga
Pekerja 0.300 Oh 75,000.00 Rp. 450,000.00
Tukang Kayu 0.100 Oh 85,000.00 Rp. 1,530,000.00
Mandor 0.015 Oh 90,000.00 Rp. 27,000.00
Jumlah Upah Tenaga Rp. 2,169,000.00
2) Pekerjaan daun pintu panil kayu
Jumlah Jumlah
Harga Harga
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m2 Pasang pintu panil kayu kamfer
Bahan
Kayu kamfer, papan 0.040 M3 13,775,850.00 Rp. 551,034.00
Lem kayu 0.500 Kg 16,378.00 Rp. 8,189.00
Tenaga
Pekerja 0.080 Oh 75,000.00 Rp. 75,000.00
Tukang Kayu 0.040 Oh 85,000.00 Rp. 255,000.00
Mandor 0.004 Oh 90,000.00 Rp. 4,500.00
3) Pekerjaan Daun Jendela Kaca
Jumlah Jumlah
Harga Harga
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m2 Pasang pintu panil kayu kamfer
Bahan
Kayu kamfer, papan 0.024 M3 13,775,850.00 Rp. 330,620.40
Lem kayu 0.300 Kg 16,378.00 Rp. 4,913.00
Tenaga
Pekerja 0.080 Oh 75,000.00 Rp. 60,000.00
Tukang Kayu 0.040 Oh 85,000.00 Rp. 204,000.00
Mandor 0.004 Oh 90,000.00 Rp. 3,600.00
g. Pekerjaan Kunci – Kunci dan Kaca

1) Pekerjaan Memasang Engsel Pintu

Uraian Sat
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 buah Pasang Engsel Pintu (engsel H besar)
Bahan
Engsel pintu 1.000 Bh 16,335.00 Rp. 16,335.00
Tenaga
Pekerja 0.015 Oh 75,000.00 Rp. 1,125.00
Tukang Kayu 0.150 Oh 85,000.00 Rp. 12,750.00
Mandor 0.00075 Oh 90,000.00 Rp. 67.50
2) Pekerjaan Memasang Engsel jendela

Uraian Sat
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 buah Pasang Engsel Jendela (engsel H kecil)
Bahan
Engsel Jendela 1.000 Bh 11,495.00 Rp. 11,495.00
Tenaga
Pekerja 0.010 Oh 75,000.00 Rp. 750.00
Tukang Kayu 0.100 Oh 85,000.00 Rp. 8,500.00
Mandor 0.0005 Oh 90,000.00 Rp. 45.00
3) Pekerjaan memasang selot pintu

Uraian Sat
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 buah Pasang Kunci Selot
Bahan
Kunci selot 1.000 Bh 265,000.00 Rp. 265,000.00
Tenaga
Pekerja 0.020 Oh 75,000.00 Rp. 1,500.00
Tukang Kayu 0.200 Oh 85,000.00 Rp. 17,000.00
Mandor 0.001 Oh 90,000.00 Rp. 90.00
4) Pekerjaan Memasang Gerendel Pintu dan Jendela

Uraian Sat
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 buah Pasang grendel
Bahan
Grendel 1.000 Bh 10,450.00 Rp. 10,450.00
Tenaga
Pekerja 0.015 Oh 75,000.00 Rp. 1,125.00
Tukang Kayu 0.150 Oh 85,000.00 Rp. 12,750.00
Mandor 0.00075 Oh 90,000.00 Rp. 67.50
5) Pekerjaan Memasang Kait Angin

Uraian Sat
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 buah Pasang Kait Angin
Bahan
Kait angin 1.000 Bh 17,545.00 Rp. 17,545.00
Tenaga
Pekerja 0.015 Oh 75,000.00 Rp. 1,125.00
Tukang Kayu 0.150 Oh 85,000.00 Rp. 12,750.00
Mandor 0.00075 Oh 90,000.00 Rp. 67.50
h. Pekerjaan Atap
1) Pekerjaan Kuda – Kuda Atap

(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m3 Pasang konstruksi kuda - kuda kayu
bangkirai
Bahan
14,540,900.0
1.100 M3 Rp. 15,994,990.00
Kayu bangkirai, balok 0
Besi strip 15.000 Kg 15,400.00 Rp. 231,000.00
Paku biasa 12 cm 5.600 Kg 24,602.00 Rp. 137,771.00
Tenaga
Pekerja 4.000 Oh 75,000.00 Rp. 300,000.00
Tukang Kayu 12.000 Oh 85,000.00 Rp. 1,020,000.00
Mandor 0.200 Oh 90,000.00 Rp. 18,000.00
2) Pekerjaan rangka atap (balok nok, balok gording dan murplat)

(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m3 Pasang konstruksi kuda - kuda kayu
bangkirai
Bahan
14,540,900.0
1.100 M3 Rp. 15,994,990.00
Kayu bangkirai, balok 0
Besi strip 15.000 Kg 15,400.00 Rp. 231,000.00
Paku biasa 12 cm 5.600 Kg 24,602.00 Rp. 73,806.00
Tenaga
Pekerja 2.400 Oh 75,000.00 Rp. 180,000.00
Tukang Kayu 7.200 Oh 85,000.00 Rp. 612,000.00
Mandor 0.120 Oh 90,000.00 Rp. 10,800.00
3) Pekerjaan Usuk dan Reng
Jumlah Jumlah
Harga Harga
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m2 Pasang usuk & reng atap genteng soka kayu
bangkirai
Bahan
Kayu bangkirai balok 0.012 M3 14,540,900.00 Rp. 174,490.80
Paku biasa 2" - 5" 0.150 Kg 24,602.00 Rp. 3,690.30
Tenaga
Pekerja 0.100 Oh 75,000.00 Rp. 7,500.00
Tukang Kayu 0.100 Oh 85,000.00 Rp. 8,500.00
Mandor 0.005 Oh 90,000.00 Rp. 450.00
4) Pekerjaan Penutup Atap Genting

Uraian Sat
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m2 Pasang atap genting Sokka
Bahan
Genting Sokka 25.000 Bh 2,200.00 Rp. 55,000.00
Tenaga
Pekerja 0.150 Oh 75,000.00 Rp. 11,250.00
Tukang Kayu 0.075 Oh 85,000.00 Rp. 6,375.00
Mandor 0.008 Oh 90,000.00 Rp. 720.00
5) Pekerjaan Memasang Genting Bubungan

Uraian Sat
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m Pasang genteng bubung Sokka
Bahan
Genteng bubung sokka 4.000 M3 7,700.00 Rp. 30,800.00
Pasir Pasang 0.032 Kg 230,000.00 Rp. 7,360.00
Tenaga
Pekerja 0.400 Oh 75,000.00 Rp. 30,000.00
Tukang Kayu 0.200 Oh 85,000.00 Rp. 17,000.00
Mandor 0.002 Oh 90,000.00 Rp. 180.00
6) Pekerjaan Lisplank
Jumlah Jumlah
Harga Harga
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m' Pasang lisplank ukuran (3 x 20) cm, kayu
kamfer
Bahan
13,775,850.0
0.0108 M3 Rp. 148,779.18
Kayu kamfer, papan 0
Paku biasa 2" - 5" 0.100 Kg 24,602.00 Rp. 2,460.20
Tenaga
Pekerja 0.100 Oh 75,000.00 Rp. 7,500.00
Tukang Kayu 0.200 Oh 85,000.00 Rp. 17,000.00
Mandor 0.005 Oh 90,000.00 Rp. 450.00
i. Pekerjaan Langit – Langit

1) Pekerjaan Rangka Langit – Langit
Jumlah Jumlah
Harga Harga
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m2 Pasang rangka Langit-langit (1 x 1) m kayu
kamfer
Bahan
13,010,525.0
0.012 M3 Rp. 156,126.30
Kayu kamfer, balok 0
Paku biasa 2 - 5" 0.100 Kg 24,602.00 Rp. 2,460.20
Tenaga
Pekerja 0.150 Oh 75,000.00 Rp. 11,250.00
Tukang Kayu 0.250 Oh 85,000.00 Rp. 21,250.00
Mandor 0.075 Oh 90,000.00 Rp. 6,750.00
2) Pekerjaan Penutup Langit – Langit

Uraian Sat
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m2 Langit-langit tripleks (120 x 240) tb 4 mm
Bahan
Tripleks/plywood 0.375 M3 93,390.00 Rp. 35,021.25
Paku biasa 2 - 5" 0.030 Kg 24,602.00 Rp. 738.06
Tenaga
Pekerja 0.100 Oh 75,000.00 Rp. 7,500.00
Tukang Kayu 0.100 Oh 85,000.00 Rp. 8,500.00
Mandor 0.005 Oh 90,000.00 Rp. 450.00
3) Pekerjaan Lis Langit-Langit

Uraian Sat
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m1 Pasang list langit-langit kayu profil
Bahan
list kayu profil 5x5 cm 1.050 M3 8,250.00 Rp. 8,662.50
Paku 0.010 Kg 24,602.00 Rp. 246.02
Tenaga
Pekerja 0.050 Oh 75,000.00 Rp. 3,750.00
Tukang Kayu 0.050 Oh 85,000.00 Rp. 4,250.00
Mandor 0.003 Oh 90,000.00 Rp. 270.00
j. Pekerjaan Sanitasi dan Drainase
1) Pekerjaan Saluran Air Bersih
Harga Jumlah Jumlah

Satuan Harga Harga
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m' memasang pipa PVC tipe AW diameter 1/2
inchi
Bahan
Pipa PVC 1/2" 1.200 M 5,825.00 Rp. 6,990.00
Perlengkapan 35.000 % 2,038.75 Rp. 2,038.75
Tenaga
Pekerja 0.036 Oh 75,000.00 Rp. 2,700.00
Tukang batu 0.060 Oh 85,000.00 Rp. 5,100.00
Mandor 0.002 Oh 90,000.00 Rp. 180.00
2) Pekerjaan Saluran Air Kotor
Harga Jumlah Jumlah

Satuan Harga Harga
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m' memasang pipa PVC tipe AW diameter 4
inchi
Bahan
Pipa PVC 4" 1.200 M 81,025.00 Rp. 97,230.00
Perlengkapan 35.000 % 28,358.75 Rp. 28,358.75
Tenaga
Pekerja 0.081 Oh 75,000.00 Rp. 6,075.00
Tukang batu 0.135 Oh 85,000.00 Rp. 11,475.00
Mandor 0.002 Oh 90,000.00 Rp. 180.00
3) Pekerjaan Memasang Kran

Uraian Sat
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 bh memasang kran diameter 1/2 inchi
Bahan
Kran air 1/2" 1.000 M 30,800.00 Rp. 30,800.00
Sealtape 0.025 % 3,025.00 Rp. 75.63
Tenaga
Pekerja 0.010 Oh 75,000.00 Rp. 750.00
Tukang batu 0.400 Oh 85,000.00 Rp. 34,000.00
Mandor 0.005 Oh 90,000.00 Rp. 450.00
4) Pekerjaan Memasang Floor Drain

Uraian Sat
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 bh memasang floor drain
Bahan
Floor drain 1.000 Bh 265,000.00 Rp. 265,000.00
Tenaga
Pekerja 0.010 Oh 75,000.00 Rp. 750.00
Tukang Batu 0.100 Oh 85,000.00 Rp. 8,500.00
Mandor 0.005 Oh 90,000.00 Rp. 450.00
5) Pekerjaan Memasang Kloset
Harga Jumlah Jumlah

Satuan Harga Harga
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 bh memasang kloset duduk
Bahan
Kloset duduk 1.000 M 3,025,000.00 Rp. 3,025,000.00
Perlengkapan 6.000 % 181,500.00 Rp. 181,500.00
Tenaga
Pekerja 3.300 Oh 75,000.00 Rp. 247,500.00
Tukang batu 1.100 Oh 85,000.00 Rp. 93,500.00
Mandor 0.160 Oh 90,000.00 Rp. 14,400.00
k. Pekerjaan Pengecatan
1) Pengecatan Dinding
Harga Jumlah Jumlah

Satuan Harga Harga
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m2 Pengecatan tembok baru (1 lapis plamir, 1 lapis cat dasar
dan 2 lapis cat penutup)
Bahan
Plamir tembok 0.100 Kg 68,970.00 Rp. 6,897.00
Cat dasar 0.100 Kg 27,588.00 Rp. 2,758.80
Cat penutup 2 kali 0.260 Kg 27,588.00 Rp. 7,172.88
Jumlah Harga
Rp. 16,828.68
Bahan
Tenaga
Pekerja 0.020 Oh 75,000.00 Rp. 1,500.00
Tukang cat 0.063 Oh 85,000.00 Rp. 5,355.00
Mandor 0.0025 Oh 90,000.00 Rp. 225.00
Jumlah Upah
Rp.
Tenaga 7,647.00
2) Pengecatan Langit – Langit
Harga Jumlah Jumlah

Satuan Harga Harga
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m2 Pengecatan Plafond Baru (1 plamir, 1 lapis cat dasar, 2
lapis cat penutup)
Bahan
Plamir 0.100 Kg 68,970.00 Rp. 6,897.00
Cat dasar 0.100 Kg 27,588.00 Rp. 2,758.80
Cat penutup 0.260 Kg 27,588.00 Rp. 7,172.88
Jumlah Harga
Rp. 16,828.68
Bahan
Tenaga
Pekerja 0.030 Oh 75,000.00 Rp. 2,250.00
Tukang cat 0.095 Oh 85,000.00 Rp. 8,075.00
Mandor 0.003 Oh 90,000.00 Rp. 270.00
Jumlah Upah
Rp.
Tenaga 11,135.00
Harga Jumlah Jumlah
Satuan Harga Harga
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 m2 pengecatan bidang kayu baru (1 lapis plamir), 1 lapis cat
dasar, 2 lapis cat penutup
Bahan :
32,670.0
0.200 Dos Rp. 6,534.00
Cat meni kayu 0
32,670.0
0.150 Kg Rp. 4,900.50
Plamir Kayu 0
60,280.0 10,247.0
0.170 m3 Rp.
Cat dasar 0 0
76,533.0 19,898.5
0.260 Kg Rp.
cat penutup 2 kali 0 8
Jumlah Harga
Rp. 41,580.68
Bahan
Tenaga
75,000.0
0.070 Oh Rp. 5,250.00
Pekerja 0
85,000.0
0.009 Oh Rp. 765.00
Tukang Cat 0
90,000.0
0.006 Oh Rp. 540.00
Kepala Tukang 0
90,000.0
0.0025 Oh Rp. 225.00
Mandor 0
Jumlah Upah
Rp.
Tenaga 6,780.00
3) Pengecatan Kayu
l. Pekerjaan Elektrikal
1) Pekerjaan memasang titik lampu

Uraian Sat
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 unit memasang titik lampu
Bahan
Lampu 1.000 bh 52,200.00 Rp. 52,200.00
Fetting tempel 1.000 bh 7,700.00 Rp. 7,700.00
Alat Bantu 1.000 set 4,000.00 Rp. 4,000.00
Tenaga
Pekerja 1.000 Oh 75,000.00 Rp. 75,000.00
Tukang Listrik 0.600 Oh 85,000.00 Rp. 51,000.00
Mandor 0.333 Oh 90,000.00 Rp. 29,970.00
2) Pekerjaan memasang Stop Kontak

Uraian Sat
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 unit memasang stop kontak
Bahan
Stop Kontak 1.000 bh 22,000.00 Rp. 22,000.00
Bok Tanam 1.000 bh 5,000.00 Rp. 5,000.00
Alat Bantu 1.000 set 4,000.00 Rp. 4,000.00
Tenaga
Pekerja 1.000 Oh 75,000.00 Rp. 75,000.00
Mandor 0.333 Oh 90,000.00 Rp. 29,970.00
3) Pekerjaan Memasang Saklar

Uraian Sat
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
1 unit memasang saklar tunggal
Bahan
Saklar tunggal 1.000 bh 18,000.00 Rp. 18,000.00
Bok Tanam 1.000 bh 5,000.00 Rp. 5,000.00
Alat Bantu 1.000 set 4,000.00 Rp. 4,000.00
Tenaga
Pekerja 1.000 Oh 75,000.00 Rp. 75,000.00
Mandor 0.333 Oh 90,000.00 Rp. 29,970.00
BAB VI
MENGHITUNG RENCANA ANGGARAN BIAYA BANGUNAN
HARGA JUMLAH
VOLUM
NO JENIS PEKERJAAN SATUAN SATUAN HARGA (Rp)
E (a)
(Rp)(b) (axb)
I Pekerjaan Persiapan
Pembersihan dan Pegukuran
ls 1 40,000.00 400,000.00
1. lapangan
2. Pemasangan Bouwplank M' 34,5 110,603.00 3.815.803.50
Sub Total Pekerjaan Persiapan 4,215,803.00
II. Pekerjaan Tanah
1. Galian tanah untuk pondasi M3 1.830 58.000,00 1.061.400,00
2. Urugan tanah Kembali M3 19,5135 19.500,00 380.710,00
Sub Total Pekerjaan Tanah 1,422,110.00
III. Pekerjaan Pondasi
1. Pas. Batu Kosong/ aanstamping M3 3.360 548,670.00 1,833,451.00
2. Pas. Pondasi Batu Kali M3 6.325 939,990.00 15,945,436.00
3. Pasir urug di pondasi M3 1.830 175,200.00 320,616.00
Sub Total Pekerja Pondasi 18,099,503
IV. Pekerjaan Beton
1. Sloof 15x20 cm M3 2.190 8,799,205.00 19,270,258.00
2. Kolom beton 15x15 cm M3 1.377 11,744,077.00 16,171,594.00
3. Ring Balk 15x15 cm M3 1.725 11,744,077.00 20,258,532.00
4. Rabat beton di bawah lantai M3 3.3 900,750.00 2,972,475.00
Plat beton bertulang untuk atap
M3 1.295 10,193,937.00 13,201,148.00
5. teras
Sub Total Pekerja Beton 71,874,007.00
V. Pekerjaan Pasangan dan Plesteran
Pas. Dinding batu bata trasram 1
M2 12.6 155,362.00 1,957,561.00
1. PC : 2 PS
2. Pas. Dinding batu bata 1 PC : 4 PS M2 161.193 155,362.00 25,043,266.00
3. Plesteran 1 PC : 5 PS M2 233.548 177,965.00 41,563,369.00
4. Acian M2 233.548 30,337.00 7,085,145.00
5. Plesteran Sponeng M' 115.460 17,125.00 1,977,252.00
6. Pas. Keramik lantai 33 cm x 33 cm M2 42.750 203,169.00 8,685,474.00
Pas. Keramik lantai km/wc 20 cm x
M2 2.25 206,595.00 464,838.00
7. 20 cm
8. Pas. Keramik M2 10.4 243,212.00 2,529,404.00
Sub Total Pekerjaan dan Plesteran 89,306,309
VI. Pekerjaan Pintu dan Jendela
Pasang kosen pintu & jendela kayu
M3 0.314 17,828,760.50 5,598,230.00
1. kamper
Pasang daun pintu panil kayu
M2 7.8 920,723.00 7,181,639.00
2. kamper
3. Pas daun jendela kaca M2 5.396 624,733.00 3,371,059.00
Sub Total Pekerjaan Pintu dan Jendela 16,150,928
VII. Pekerjaan Kunci dan Kaca
1. Pasang ensel pintu (engsel H besar) bh 15 31,627.50 474,415.00
Pasang engsel jendela (engsel H
2. kecil) bh 14 21,690.00 303,660.00
3. Pasang kunci selot bh 3 285,390.00 856,170.00
4. Pasang Gerendel bh 24 25,724.50 617,820.00
5. Pasang Kait Angin bh 12 32,837.50 394,050.00
Sub Total Pekerjaan Kunci dan Kaca 2,646,115.00
VIII
. PEKERJAAN ATAP
Pasang konstruksi kuda-kuda kayu
m3 0.234 17,809,760.00 4,158,935.00
1. bangkirai
pas. Konstruksi nok, gording dan
m3 0.288 17,167,395.00 4,944,210.00
2. murplat kayu bangkirai
3. pas. Usuk & reng kayu bangkirai m2 52.8 195,530.00 10,324,040.00
4. Pasang genting pres soka m2 52.8 74,065.00 3,910,630.00
5. Pas. Genting bubungan soka M' 6 99,600.00 597,620.00
Pas. Lisplank ukuran (3 x 20)cm,
M' 12 177,999.00 2,135,870.00
6. kayu kamper
Sub Total Pekerjaan Atap 11,363,090.00
IX. PEKERJAAN LANGIT - LANGIT
Pas. Rangka langit-langit kayu
1. kamper M2 39.668 200,085.00 7,937,030.00
2. Pas. Langit-langit tripleks 4 mm M2 39.668 53,110.00 2,106,740.00
3. Pas. Lis langit-langit M' 74.84 17,630.00 1,319,320.00
Sub Total Pekerjaan Langit-Langit 11,363,090.00
X. PEKERJAAN SANITASI DAN DRAINASE
1. Pas. Saluran air bersih M' 4.8 17,548.00 84,235.00
2. Pas. Saluran air kotor M' 21.2 144,534.00 3,064,115.00
3. pas. Kran air 1/2 inchi bh 2 69,675.00 139,350.00
4. Pas. Floor drain bh 1 275,600.00 275,600.00
5. Pas. Kloset duduk bh 1 3,562,800.00 3,562,800.00
6. Septictank & Peresapan bh 1 10,500,000.00 10,500,000.00
Sub Total Pekerjaan Sanitasi dan Drainase 17,626,100.00
XI. PEKERJAAN PENGECATAN
1. Pengecatan dinding M2 233.548 24,475.00 5,716,255.00
2. Pengecatan langit-langit M2 39.688 27,964.00 1,109,825.00
3. Pengecatan Kayu M2 31.931 48,360.00 1,544,215.00
Sub Total Pekerjaan Pengecatan 8,370,295.00
XII. PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1. Memasang titik lampu bh 7 167,175.00 1,170,225.00
2. Memasang stop kontak bh 4 186,970.00 747,880.00
3. Memasang saklar tunggal bh 7 182,970.00 914,850.00
Sub Total Pekerjaan Elektrikal 2,832,955.00
Total Rencana Anggaran Biaya 237,644,205.00
NO ITEM PEKERJAAN JUMLAH HARGA

I. Pekerjaan Persiapan 4,215,803.00
II. Pekerjaan Tanah 1,422,110.00
III. Pekerjaan Pondasi 18,099,503
IV. Pekerjaan Beton 71,874,007.00
V. Pekerjaan Pasangan dan Plesteran 89,306,309
VI. Pekerjaan Pintu dan Jendela 16,150,928
VII. Pekerjaan Kunci dan Kaca 2,646,115.00
VIII
. Pekerjaan Atap 11,363,090.00
IX. Pekerjaan Langit-langit 11,363,090.00
X. Pekerjaan Sanitasi dan Drainase 17,626,100.00
XI. Pekerjaan Pengecatan 8,370,295.00
XII. Pekerjaan Elektrikal 2,832,955.00
Total Rencana Anggaran Biaya 237,644,205.00
 Subtotal RAB
Sub total RAB = 237,644,205,00
Keuntungan Kontraktor 10% = 23.764.420,00 +
= 261.408.625,00
PPN 11% = 28.754.948,00 +
TOTAL BIAYA PROYEK = 290.163.573,00

Dibulatkan = 290.164.000,00
Terbilang = Dua Ratus Sembilan Puluh Juta Seratus Enam Puluh
Empat Ribu Rupiah

TB 1 Rab-1

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

TB 1 Rab-1

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

GAMBAR KERJA (GAMBAR BESTEK), SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN, DAN

MENGHITUNG RENCANA ANGGARAN BIAYA BANGUNAN

Monica Chandra Viliona ( 41220010003)

Perencanaan Biaya Proyek

PROGRAM STUDI ARSITEKTUR

UNIVERSITAS MERCU BUANA

GAMBAR TAMPAK ATAS ATAP

 DENAH TITIK LAMPU ...........................................................................21

 DENAH PONDASI .................................................................................28

a. Pasangan transram/kedap air menggunakan campuran 1 PC : 2 Pasir,

a. Dihampar pasir urug setebal 10 cm kemudian disiram dengan air dan

Setelah semua pekerjaan selesai, diwajibkan untuk membersihkan Kembali lokasi

PERHITUNGAN VOLUME PEKERJAAN

Luas penampang pekerjaan pondasi tengah/pondasi utuh :

 Luas Penampang Pasir Urug Di Bawah Pondasi :

= LUAS PERSEGI PANJANG EFGH

 Luas Penampang Aantamping /Pasangan Batu Kosong :

= Luas Persegi Panjang CDEF

 Luas Penampang Pasangan Batu Kali :

= Luas Trapesium ABCD

= Jumlah sisi sejajar X ½ Tinggi

= (AB + CD) X ½ 0,6

= (0,15 M + 0,6) X ½ X 0,6

Luas Penampang pekerjaan pondasi tepi :

 Luas Penampang Pasir Urug Di Bawah Pondasi :

 Luas Penampang Aanstamping/Pasangan Batu Kosong :

= Luas Persegi Panjang CDEF

 Luas Penampang Pasangan Batu Kali :

= Luas Trapesium ABCD

= Jumlah sisi sejajar x ½ Tinggi

= (AB + CD) X ½ 0,6

= (0,15 M + 0,6 M) X ½ X 0,6 M

Panjang pondasi tepi :

a. Pekerjaan urugan pasir di bawah lantai

Luas penampang Volume Urugan

Luas penampang Volume Urugan

c. Pasangan batu kali

Luas penampang Panjang pondasi Volume Urugan pasir di

Panjang pondasi tengah/pondasi utuh :

Panjang pondasi tepi :

Luas penampang galian tengah/pondasi utuh

LUAS PENAMPANG GALIAN = LUAS TRAPESIUM ABCD

LUAS PENAMPANG GALIAN = LUAS TRAPESIUM ABCD

= JUMLAH SISI SEJAJAR X 1/2 TINGGI

= (AB+ CD) X 1\2 TINGGI

= (0,75 M + 0,60 M) X 1/2 X 0,75 M

Luas penampang g Volume glaian tanah po

Pondasi Tengah 0,50625 = 0,50625 M2 X 24 M

Pondasi Tepi 0,50625 = 0,50625 M2 X 37 M

Total Volume Pekerjaan galian Tanah Pondasi 48,3 M3

b. Pekerjaan Urugan Tanah.

LUAS PENAMPANG SLOOF :

Volume Sloof Luas Penampang Sloof X Panjang Sloof

Jadi volume pekerjaan sloof adalah sebanyak 1,5 M³

Perhitungan volume pekerjaan kolom beton bertulang

Kolom Dimensi Tinggi Kuantitas Volume

c. Pekerjaan ringbalk beton bertulang

Volume ringbalk = luas penampang ringbalk x panjang ringbalk

Jadi volume pekerjaan ringbalk adalah 1,125 M³.

Ruang Panjang Lebar Tebal Volume Rabat Beton

e. Pekerjaan plat beton untuk atap teras

Volume plat beton bertulang untuk teras belakang adalah:

=5,85 M x 1,4 M x 0,10 m