Kemitraan

Bisnis
JSN MARTPT Jati Surya Nusantara
Unit Bisnis Ritel & Distribusi
KANTOR PUSAT :
o Ruko Banjardowo Baru No. 9 - 11C,
Karangroto, Genuk, Kota Semarang

L 0813 9025 5505 (Achta)

Table of Content
Ÿ Peluang Bisnis Toko Plastik dan Roti
Ÿ Keunggulan Menjadi Mitra JSN Mart
Ÿ Kerjasama Usaha dengan Akad Syirkah Mudharabah
Ÿ Paket Kemitraan JSN Mart
Ÿ Proyeksi Penjualan dan Bagi Hasil
Ÿ 4 Langkah Mudah Menjadi Mitra JSN Mart

3
JSN MART
 Peluang Bisnis
Toko Plastik & Bahan Roti
Inovasi di bidang makanan dan minuman saat ini mengalami
perkembangan yang cepat, hal ini dapat dilihat dari munculnya
berbagai macam jenis makanan dan minuman kekinian terutama
makanan berbahan baku
tepung khususnya roti dan
cake yang banyak
bermunculan di pasaran.

Alasan inilah yang

menjadikan peluang bisnis
perdagangan bahan-bahan
plastik dan roti menjadi
menggiurkan, karena
kebutuhan terhadap kedua
jenis produk tersebut terus
mengalami kenaikan Karena
itu tidak mengherankan banyak orang yang membuka usaha toko
plastik dan bahan roti karena memang usaha ini sangat
menjanjikan keuntungan dan produknya pasti dibutuhkan oleh
semua orang.

3
JSN MART
 Peluang Bisnis
Toko Plastik & Bahan Roti
Namun permasalahannya, banyak toko plastik dan bahan roti
yang masih dikelola secara konvensional dan masih sedikit yang
dikelola secara modern dan profesional.
Ditambah jaringan pemasaran yang terbatas dan hanya
mengandalkan pembeli lokal menjadikan pelaku usaha di bidang
ini cenderung kurang berkembang.
Hal itulah yang melatarbelakangi kami mengembangkan
“JSN Mart” yang merupakan waralaba pertama toko plastik dan
bahan roti yang dijalankan dengan prinsip syariah dengan sistem
manajemen modern dan profesional.

4
JSN MART
 Keunggulan
Menjadi Mitra “JSN Mart”
n Memiliki jaringan pemasaran produk yang luas
n Manajemen operasional outlet dikelola oleh tim profesional
n Sistem pelaporan keuangan yang akuntabel
n Sistem bagi hasil yang adil dan transparan sesuai prinsip
syariah
n Tidak dipungut Franchise Fee

5
JSN MART
 Keunggulan
Menjadi Mitra “JSN Mart”

U ntuk menjangkau jaringan pemasaran

yang luas, setiap outlet JSN Mart
dilengkapi layanan “JSN Mobile” yaitu sebuah
aplikasi pembelian online yang memberikan
kemudahan transaksi bagi pelanggan.

1 Dengan aplikasi JSN Mobile, pelanggan

dapat melakukan transaksi pembelian
produk-produk JSN Mart langsung dari rumah
Memiliki dengan biaya pengiriman GRATIS, sekaligus
Jaringan mendapatkan komisi penjualan dengan
Pemasaran menjadi reseller produk-produk JSN Mart.
Produk yang
Selain itu, dilakukan promosi produk-produk
Luas
JSN Mart melalui digital marketing dengan
menggunakan platform media sosial seperti;
Tiktok Live, Shopee Live, dan Facebook Live,
sehingga dapat mendorong percepatan
penjualan outlet.

M anajemen operasional outlet dikelola

2
oleh orang-orang yang berpengalaman
dibidangnya masing-masing, dimana dalam
mengoperasionalkan outlet ditetapkan
Standar Operasional Prosedur (SOP) yang
Manajemen jelas sehingga operasional outlet dapat
Operasional berjalan teratur.
Outlet Dikelola Manajemen operasional yang dikelola
Oleh Tim
meliputi ; manajemen stok barang,
Profesional
manajemen sumber daya manusia,
manajemen keuangan dan manajemen 6
pemasaran.
JSN MART
 Keunggulan
Menjadi Mitra “JSN Mart”

S istem pelaporan keuangan dan akuntansi

3 yang digunakan menggunakan sistem

akuntansi yang kredibel dan akuntabel dengan
basis teknologi informasi yang memadai,
sehingga laporan penjualan, posisi persediaan
Sistem Pelaporan
Keuangan yang dan laporan biaya operasional dapat
Akuntabel termonitor secara harian.

S istem bagi hasil yang diterapkan

menggunakan akad syirkah mudharabah,
dimana JSN selaku mudharib (pengelola
outlet) mendapatkan bagi hasil sebesar
4
Sistem Bagi
40%,sedangkan investor selaku shohibul maal
Hasil yang Adil
mendapatkan porsi bagi hasil sebear 60% dari dan Transparan
laba bersih outlet setelah pajak. Sesuai Prinsip
Syariah

5 M itra tidak dipungut franchise fee dan

bebas royalty. Seluruh dana investasi
yang diserahkan oleh investor sepenuhnya
dialokasikan untuk pembelian stok barang
Tidak dagangan, pembelian peralatan dan
Dipungut perlengkapan outlet, renovasi outlet serta
Franchise Fee cadangan biaya operasional outlet.
dan Bebas
Royalty

7
JSN MART
 Kerjasama Usaha dengan
Akad Syirkah Mudharabah

S yirkah Mudharabah adalah kerja sama usaha antara dua pihak

dimana mitra JSN Mart (sohibul maal) sebagai penyedia
modal (investor), sedangkan manajemen JSN Mart sebagai
pengelola (mudharib).
Pembagian keuntungan didasarkan
pada perhitungan laba bersih setelah
pajak yang dibagikan tiap bulan
kepada mitra dengan porsi bagi hasil
sebesar 60% untuk mitra JSN selaku
investor dan sebesar 40% kepada
manajemen JSN Mart selaku
pengelola outlet.
Manajemen JSN Mart memberikan
laporan keuangan yang akuntabel dan transparan kepada investor
atas kinerja penjualan outlet bulanan, sehingga bagi hasil mitra
JSN Mart dapat diperoleh setiap bulan.

8
JSN MART
 Paket Kemitraan JSN Mart
PAKET INVESTASI PRODUK AREA SALES BONUS

Mumtaz Rp. 1 Milyar +/- 4000 produk min. 100 m2 2 unit motor delivery +
1 unit android

Jayyid Jiddan Rp. 750 Juta +/- 3500 produk min. 80 m2 1 unit motor delivery +
1 unit android
Jayyid Rp. 500 Juta +/- 2000 produk min. 60 m2 1 unit android

Investasi Tersebut Mencakup: Investasi Belum Termasuk:

1. Biaya renovasi dan instalasi listrik 1. Biaya sewa outlet
2. Peralatan dan perlengkapan outlet 2. Penambahan daya listrik
3. Cash register dan sistem informasi outlet 3. Biaya lainnya
4. Aplikasi JSN Delivery
5. Biaya operasional outlet
6. Shop signage dan pole signange
7. Biaya perizinan
8. Promosi dan Pembukaan outlet

9
JSN MART
Proyeksi Penjualan dan
Bagi Hasil (per bulan)
PAKET MUMTAZ : Rp. 1.000.000.000,-

PERIODE BALIK MODAL

19
BULAN
catatan :
Perhitungan balik modal dengan asumsi
penjualan rata-rata setahun

10
JSN MART
Proyeksi Penjualan dan
Bagi Hasil (per bulan)
PAKET JAYYID JIDDAN : Rp. 750.000.000,-

PERIODE BALIK MODAL

21
BULAN
catatan :
Perhitungan balik modal dengan asumsi
penjualan rata-rata setahun
Proyeksi Penjualan dan
Bagi Hasil (per bulan)
PAKET JAYYID : Rp. 500.000.000,-

PERIODE BALIK MODAL

29
BULAN
catatan :
Perhitungan balik modal dengan asumsi
penjualan rata-rata setahun
 4 Langkah Mudah
Menjadi Mitra “JSN Mart”
1. USULAN LOKASI

o Calon mitra mengisi formulir

pendaftaran dan melengkapinya
dengan denah lokasi dan foto tampak
depan

2. PROPOSAL & PERSETUJUAN

Proposal yang mencakup kajian potensi
usaha, proyeksi keuangan, desain layout
outlet dan RAB dipresentasikan ke calon
mitra, apabila disetujui, maka dilakukan
pembayaran uang muka investasi sebesar
50% dari paket kemitraan yang dipilih.

3. PERJANJIAN KEMITRAAN
Perjanjian mencakup hak dan kewajiban
antara calon mitra dan manajemen JSN
yang ditandatangani dan disetujui oleh
para pihak. Pada tahap ini sekaligus
dilakukan pelunasa

4. GRAND OPENING
Setelah tahapan persetujuan proposal,
penandatangan Perjanjian Kemitraan renovasi,
pengurusan perizinan, dan setup outlet
dilakukan, maka outlet siap beroperasi.
 Join Us Now !
Dapatkan Berbagai Keuntungan dengan
Bergabung Menjadi "MITRAJSNMART”

PT. JATI SURYA NUSANTARA

UNIT BISNIS RITEL& DISTRIBUSI
0813 9025 5505 (Achta)

KANTOR PUSAT :
Ruko Banjardowo Baru No. 9 - 11C,
Karangroto, Genuk, Kota Semarang