Nama : Faiz Ali Musyaffa

NIM : 1229220031
Podi : Ekonomi Syari’ah/4A
Matkul : Fiqh Keuangan Syariah
IJARAH
BJBS
Mitra Emas iB Maslahah hadir sebagai solusi keuangan terbaik bagi Anda ketika
membutuhkan uang tunai, tanpa harus kehilangan emas sebagai investasi berharga anda.
Mitra Emas iB Maslahah adalah produk qardh beragun emas dimana Bank memberikan
fasilitas pembiayaan kepada nasabah dengan agunan berupa emas perhiasan, emas
batangan/lantakan (logam mulia) atau koin emas dari nasabah yang bersangkutan dengan
mengikuti prinsip qardh dan rahn. Barang emas dimaksud ditempatkan dalam penguasaan
dan pemeliharaan Bank dan atas pemeliharaan tersebut Bank mengenakan biaya sewa atas
dasar prinsip ijarah.
Obyek yang dapat diterima sebagai jaminan :
1. Emas dalam bentuk perhiasan seperti: Kalung, Gelang , Cincin, dan lain-lain.
2. Koin/uang emas seperti: Dinar, Souvereign, Eagle Dolar, dan sebagainya.
3. Emas batangan/lantakan seperti: Logam Mulia, Emas London, Leburan Wahyu, dsb.
Semuanya (1), (2), dan (3) berkadar minimal 16 karat.
Maksimal pembiayaan (besarnya pinjaman) yang dapat diberikan
Maksimal Pembiayaan (besarnya pinjaman) yang dapat diberikan, yaitu:
1. 90% dari nilai taksiran Logam Mulia/Emas Batangan dan koin/uang emas.
2. 85% dari nilai taksiran emas perhiasan.
3. Nilai pinjaman mulai dari Rp. 1.000.000,00 (satu juta rupiah).
4. Pembulatan pinjaman dalam ribuan rupiah keatas.
Jangka Waktu Pembiayaan :
1. Minimal jangka waktu pinjaman satu bulan.
2. Satu hari sampai dengan 28, 29, 30 atau 31 hari dihitung sebulan.
3. Apabila jangka waktu sewa/pinjaman telah berakhir dan nasabah belum melunasi
pinjamannya maka diberikan masa tenggang (grace periode) selama 15 (lima belas) hari.

BANK MUAMALAT
Multiguna iB Hijrah di Bank Muamalat adalah fasilitas pembiayaan untuk memenuhi
kebutuhan konsumtif Anda dengan prinsip Syariah. Anda dapat menggunakan dana
Multiguna iB Hijrah untuk berbagai keperluan, seperti: Renovasi rumah, Pernikahan,
Pendidikan, Liburan, Pengobatan, Kebutuhan konsumtif lainnya
Keunggulan Multiguna iB Hijrah:
Angsuran yang fleksibel: Anda dapat memilih skema angsuran yang sesuai dengan
kemampuan Anda.
Proses yang mudah: Pengajuan Multiguna iB Hijrah mudah dan cepat.
Persyaratan yang ringan: Persyaratan pengajuan Multiguna iB Hijrah relatif mudah.
Sesuai Syariah: Multiguna iB Hijrah menggunakan akad Bai' Bithaman Ajil (BBA) yang
sesuai dengan prinsip Syariah.
Bunga Multiguna iB Hijrah:
Bunga Multiguna iB Hijrah kompetitif dan mengacu pada Fatwa DSN MUI No. 25/DSN-
MUI/IX/2001 tentang Akad Pembiayaan Murabahah.

Mega Syariah Flexi Multiguna: Pembiayaan Kepemilikan Multiguna Berbasis

Syariah(PKM)
Mega Syariah Flexi Multiguna adalah produk pembiayaan multiguna dari Bank Mega
Syariah yang berlandaskan prinsip syariah. Produk ini menawarkan solusi keuangan untuk
berbagai kebutuhan konsumtif Anda dengan akad Murabahah, Ijarah, dan Ijarah Muntahiyah
Bi Tamlik (IMBT).
Fitur Utama:
Prinsip Syariah: Transaksi terjamin sesuai syariah Islam, memberikan ketenangan dan
kenyamanan bagi nasabah.
Angsuran Fleksibel: Pilihan skema angsuran yang sesuai dengan kemampuan dan kebutuhan
Anda.
Plafond Tinggi: Dana hingga Rp5 Miliar untuk memenuhi berbagai kebutuhan.
Proses Mudah: Pengajuan mudah dan cepat dengan persyaratan yang ringan.
Bebas Biaya Provisi: Bebas biaya provisi untuk akad Murabahah dan Ijarah.
Akad yang Tersedia:
Murabahah: Bank membeli barang yang Anda inginkan dan menjualnya kembali kepada
Anda dengan harga yang disepakati, dibayarkan secara angsuran.
Ijarah: Bank menyewakan barang kepada Anda dengan pembayaran sewa secara berkala.
Ijarah Muntahiyah Bi Tamlik (IMBT): Bank menyewakan barang kepada Anda dengan opsi
pembelian di akhir masa sewa.
Keunggulan:
Transaksi aman dan terjamin: Berdasarkan prinsip syariah yang diawasi oleh Dewan
Pengawas Syariah (DPS).
Solusi keuangan fleksibel: Memenuhi berbagai kebutuhan konsumtif Anda.
Angsuran ringan dan terjangkau: Disesuaikan dengan kemampuan dan kebutuhan Anda.
Proses mudah dan cepat: Pengajuan online dan offline tersedia.
Penggunaan Dana:
Dana dari Mega Syariah Flexi Multiguna dapat digunakan untuk berbagai keperluan, seperti:
Biaya pendidikan, Biaya kesehatan,Pernikahan, Renovasi rumah, Liburan, Modal usaha,
Konsumsi lainnya

BSI Usaha Mikro: Solusi Pembiayaan Syariah untuk Pelaku Usaha Mikro
BSI Usaha Mikro adalah produk pembiayaan dari Bank Syariah Indonesia (BSI) yang
dirancang khusus untuk membantu pelaku usaha mikro dalam mengembangkan usahanya.
Produk ini menawarkan beberapa keunggulan, di antaranya:
1. Akad yang Sesuai Syariah
BSI Usaha Mikro menggunakan akad murabahah dan ijarah wa iqtina, yang bebas dari riba
dan gharar.
2. Dana yang Fleksibel
Anda dapat menggunakan dana BSI Usaha Mikro untuk berbagai kebutuhan usaha, seperti:
Modal kerja
Pembelian bahan baku
Pembelian peralatan usaha
Biaya promosi
Kebutuhan usaha lainnya
Skema BSI Usaha Mikro:
1. Akad Murabahah:
BSI membeli barang atau jasa yang dibutuhkan nasabah
BSI menjual barang atau jasa tersebut kepada nasabah dengan harga jual yang telah
disepakati
Nasabah membayar harga jual tersebut kepada BSI secara angsuran
2. Akad Ijarah wa Iqtina:
BSI membeli barang atau jasa yang dibutuhkan nasabah
BSI menyewakan barang atau jasa tersebut kepada nasabah dengan pembayaran ujrah (sewa)
secara berkala
Di akhir tenor pembiayaan, nasabah memiliki opsi untuk membeli barang atau jasa tersebut
dari BSI

BJBS

PKP Pra Pensiun Bank BJB Syariah adalah produk pembiayaan syariah yang ditujukan bagi
pegawai yang akan memasuki masa pensiun. Produk ini membantu pegawai dalam memenuhi
kebutuhan finansialnya sebelum memasuki masa pensiun, dengan skema pembayaran yang
disesuaikan dengan kemampuan finansialnya.

PKP Pra Pensiun Bank BJB Syariah menggunakan akad murabahah dan ijarah. Akad
murabahah digunakan untuk pembiayaan dengan objek barang, sedangkan akad ijarah
digunakan untuk pembiayaan dengan objek jasa.

Pembiayaan iB Muamalat Investasi dengan akad IMBT adalah solusi pembiayaan syariah
yang memungkinkan nasabah untuk memiliki aset produktif dengan cara sewa-beli. Akad
IMBT sesuai dengan prinsip syariah Islam, di mana Bank Muamalat sebagai pemilik aset
(ba’i) membeli aset yang dibutuhkan nasabah, kemudian menyewakannya kepada nasabah
(musta’jir) dengan ujrah (biaya sewa) yang disepakati. Di akhir tenor pembiayaan, nasabah
memiliki opsi untuk membeli aset tersebut dengan harga yang telah disepakati di awal.
Fasilitas pembiayaan yang diberikan untuk membiayai kebutuhan barang modal dalam
rangka rehabilitasi, modernisasi, perluasan, pendirian proyek baru, dan/atau kebutuhan
khusus terkait investasi.

1. Nasabah mengajukan permohonan Pembiayaan iB Muamalat Investasi dengan akad

IMBT di Bank Muamalat.
2. Bank Muamalat melakukan analisa kelayakan kredit dan kebutuhan nasabah.
3. Jika disetujui, Bank Muamalat dan nasabah menandatangani akad IMBT.
4. Bank Muamalat membeli aset yang dibutuhkan nasabah.
5. Bank Muamalat menyewakan aset tersebut kepada nasabah dengan ujrah yang
disepakati.
6. Nasabah membayar ujrah secara berkala kepada Bank Muamalat.
7. Pada akhir tenor pembiayaan, nasabah memiliki opsi untuk membeli aset tersebut
dengan harga yang telah disepakati di awal.

keuntungan

 Akad syariah yang transparan dan adil

 Kepemilikan aset secara bertahap
 Angsuran yang tetap dan ringan
 Jangka waktu pembiayaan yang fleksibel