DAFTAR ISI

PROPOSAL PENGAJUAN VENDOR...........................................................................................3

PROFIL PERUSAHAAN................................................................................................................4
Sejarah Perusahaan......................................................................................................................4
Visi dan Misi................................................................................................................................5
Nilai-Nilai Perusahaan:................................................................................................................5
Layanan Perusahaan:....................................................................................................................6
Proyek-Proyek Unggulan:............................................................................................................6
Sertifikasi dan Keanggotaan:.......................................................................................................6
Kontak:.........................................................................................................................................6
Struktur Perusahaan.....................................................................................................................7
Dewan Komisaris.........................................................................................................................7
Ketua Komite Audit.....................................................................................................................7
Direktur Utama............................................................................................................................8
Kronologis Pencatatan Saham.....................................................................................................8
Penghargaan dan Prestasi.............................................................................................................9
Alamat Kantor Cabang...............................................................................................................11
PORTOFOLIO PERUSAHAN......................................................................................................12
Portofolio PT Indonesia Maju....................................................................................................12
Capaian dan Prestasi..................................................................................................................13
PENAWARAN KERJASAMA......................................................................................................15
Destinasi Prioritas Pariwisata.....................................................................................................15
Borobudur..................................................................................................................................16
Magelang....................................................................................................................................17
Deskripsi Konsep.......................................................................................................................18
Anggaran Biaya Magelang Fantasy Park...................................................................................20
 LATAR BELAKANG

PROPOSAL PENGAJUAN VENDOR

Yth. Pimpinan Kementerian Pariwisata Republik Indonesia

Di Tempat

Berdasarkan rincian informasi yang kami dapatkan, Bapak tengah mencari layanan untuk
menyelesaikan proyek pembangunan Destinasi Wisata Prioritas. Dengan demikian, kami
berencana mengajukan diri untuk mulai berpartisipasi dalam proyek tersebut.

Rincian anggaran dan desain sudah kami selesaikan sebagai bahan pertimbangan untuk Bapak.
Apabila Bapak masih belum yakin, sudah kami berikan pula daftar portofolio dan profil
perusahaan kami. Semoga Bapak bisa mempertimbangkan untuk memakai layanan kami.

Cukup sekian yang bisa kami haturkan. Atas restu dan persetujuannya kami untaikan terima
kasih.

Hormat kami,

PT. Indonesia Maju

 PROFIL PERUSAHAAN
Profil Perusahaan

PT Indonesia Maju

Sejarah Perusahaan
Tahun 2005: Awal Perjalanan

PT Harmoni Bangunan Makmur didirikan pada tahun 2005 oleh sekelompok visioner di dunia
konstruksi yang memiliki hasrat untuk menciptakan perubahan positif dalam industri. Dengan
semangat inovatif dan komitmen terhadap kualitas, perusahaan ini dimulai dengan skala kecil
sebagai kontraktor lokal di kota kecil yang terletak di tengah perbukitan.

Tahun 2010: Pertumbuhan dan Diversifikasi

Dalam waktu lima tahun, PT Harmoni Bangunan Makmur mengalami pertumbuhan pesat.
Mampu menyelesaikan berbagai proyek konstruksi dengan sukses, perusahaan ini mulai
mendiversifikasi layanan ke manajemen proyek dan konsultasi desain. Keunggulan operasional
dan fokus pada kepuasan pelanggan menjadi kunci kesuksesan perusahaan ini.

Tahun 2015: Ekspansi Regional

Seiring dengan meningkatnya reputasi dan kredibilitas, PT Harmoni Bangunan Makmur

memutuskan untuk melakukan ekspansi regional. Menyelesaikan proyek-proyek penting di
berbagai kota besar, perusahaan ini berhasil menempatkan diri sebagai pemimpin di pasar
konstruksi regional

Tahun 2020: Inovasi dan Keberlanjutan

Pada dekade ini, PT Harmoni Bangunan Makmur mengadopsi teknologi terbaru dan praktik
konstruksi berkelanjutan. Menyadari dampak lingkungan yang semakin penting, perusahaan ini
aktif mencari solusi ramah lingkungan dan terlibat dalam proyek-proyek yang mendukung
pembangunan berkelanjutan.

Tahun 2023: Pemimpin Industri Konstruksi

PT Harmoni Bangunan Makmur meraih status sebagai pemimpin di industri konstruksi dengan
menyelesaikan proyek-proyek berkelas dunia. Keberhasilan ini tak lepas dari tim yang
kompeten, inovasi berkelanjutan, dan kemitraan yang kuat dengan pelanggan dan mitra bisnis.

Visi Masa Depan:

Menjadi perusahaan konstruksi global yang tidak hanya menciptakan bangunan, tetapi juga
merangkul nilai-nilai keberlanjutan, teknologi terdepan, dan meningkatkan kualitas hidup
masyarakat melalui setiap proyek yang dijalankan.

PT Harmoni Bangunan Makmur tetap berkomitmen untuk memberikan solusi konstruksi yang
berkualitas tinggi, memajukan industri, dan berperan dalam menciptakan masa depan yang
berkelanjutan.

Visi dan Misi

Profil Perusahaan: PT Bangun Maju Sejahtera

Visi Perusahaan:

Menjadi pemimpin industri konstruksi yang inovatif dan berkelanjutan, mewujudkan proyek-
proyek berkualitas tinggi yang memberikan dampak positif bagi masyarakat dan lingkungan.

Misi Perusahaan:

1. Memberikan solusi konstruksi yang berkualitas tinggi sesuai dengan kebutuhan dan
harapan klien.
2. Mengutamakan keselamatan, kesehatan, dan lingkungan dalam setiap tahap proyek.
3. Menyediakan peluang pengembangan dan pertumbuhan bagi karyawan.
4. Menjadi agen perubahan positif dalam komunitas setempat.
5. Menerapkan inovasi dan teknologi terkini untuk meningkatkan efisiensi dan kualitas
proyek.

Nilai-Nilai Perusahaan:
1. Integritas: Bertindak dengan jujur, adil, dan etis dalam setiap aspek bisnis.
2. Kualitas: Berkomitmen untuk memberikan hasil terbaik dan proyek berkualitas tinggi.
3. Keselamatan: Menempatkan keselamatan karyawan dan pengguna jasa sebagai prioritas
utama.
 4. Inovasi: Mengembangkan solusi kreatif dan teknologi terbaru untuk meningkatkan
efisiensi dan keunggulan kompetitif.
5. Keberlanjutan: Memperhatikan dampak lingkungan dan masyarakat dalam setiap proyek.

Layanan Perusahaan:
1. Konstruksi Umum: Meliputi pembangunan gedung perkantoran, perumahan, dan
infrastruktur umum.
2. Manajemen Proyek: Menyediakan layanan manajemen proyek yang efisien dan efektif.
3. Desain dan Konsultasi: Menawarkan jasa desain arsitektur dan konsultasi teknis.
4. Renovasi dan Rehabilitasi: Menghidupkan kembali bangunan dan infrastruktur yang
sudah ada.

Proyek-Proyek Unggulan:
1. Pusat Perbelanjaan Citra Mall: Pembangunan pusat perbelanjaan modern dengan konsep
ramah lingkungan.
2. Apartemen Green Harmony: Pengembangan hunian vertikal berstandar tinggi dengan
fokus pada efisiensi energi.
3. Jalan Tol Maju Sejahtera: Konstruksi jalan tol modern untuk meningkatkan konektivitas
antarwilayah.

Sertifikasi dan Keanggotaan:

1. Anggota Asosiasi Kontraktor Indonesia (AKI).
2. Sertifikasi ISO 9001:2015 untuk Manajemen Mutu.
3. Komitmen pada Prinsip Pembangunan Berkelanjutan (Sustainable Development
Principles).

Kontak:
PT Bangun Maju Sejahtera

Jl. Jendral Sudirman No. 123, Jakarta

Telp: (021) 1234-5678

Email: info@bangunmaju.co.id

Website: www.bangunmaju.co.id
Struktur Perusahaan

Dewan Komisaris
Bambang Wijaya, lahir di Jakarta pada 15 Januari 1965, adalah seorang profesional dengan latar
belakang pendidikan ekonomi dari Universitas Trisakti dan gelar magister manajemen dari
Institut Bisnis Indonesia. Ia memiliki pengalaman yang luas di berbagai jabatan, termasuk
Direktur Keuangan di PT Mega Sukses Finance dan Wakil Presiden Direktur di PT Sejahtera
Grup. Bambang juga pernah menjabat sebagai Komisaris di PT Sentosa Property, memberikan
wawasan strategis dan dukungan dalam perumusan kebijakan perusahaan. Keterampilannya
meliputi manajemen keuangan, strategi bisnis, pengembangan proyek, serta kepemimpinan dan
manajemen tim. Pria ini pernah meraih berbagai penghargaan, termasuk Penghargaan Manajer
Keuangan Terbaik dari Asosiasi Ekonomi Indonesia pada tahun 1998. Di luar pekerjaan,
Bambang menikmati bermain golf, membaca buku bisnis, dan berkebun.

Biodata ini bersifat fiktif dan hanya digunakan untuk tujuan ilustratif.

Ketua Komite Audit

Ibu Ratna Kartika, lahir di Surabaya pada 7 Mei 1972, adalah seorang profesional dengan latar
belakang pendidikan akuntansi dari Universitas Airlangga dan gelar magister manajemen
keuangan dari Institut Bisnis Surabaya. Dengan pengalaman lebih dari dua dekade, Ibu Ratna
memiliki rekam jejak yang kuat dalam manajemen keuangan dan kebijakan keuangan
perusahaan. Saat ini, ia menjadi Anggota Komite Audit di PT Integritas Sejahtera, Jakarta, di
mana keterlibatannya mencakup pemeriksaan internal dan eksternal, serta penilaian terhadap
efektivitas sistem kontrol dan kepatuhan perusahaan. Ibu Ratna, yang juga seorang Akuntan
Publik Bersertifikat, memiliki keterampilan di bidang audit keuangan, manajemen risiko, dan
analisis laporan keuangan. Di luar pekerjaan, ia menikmati mengikuti seminar, membaca literatur
keuangan, dan menikmati keindahan alam.

Biodata ini bersifat fiktif dan hanya digunakan untuk tujuan ilustratif.

Direktur Utama
Bapak Iwan Santoso, lahir di Jakarta pada 10 Agustus 1968, adalah seorang pemimpin
berpengalaman di industri konstruksi. Dengan latar belakang pendidikan di Teknik Sipil dari
Universitas Indonesia dan Magister Manajemen Bisnis dari Sekolah Bisnis Nasional, Jakarta,
beliau telah memimpin berbagai proyek konstruksi sukses sejak awal kariernya. Sebagai Direktur
Utama PT Harmoni Bangunan Cemerlang sejak tahun 2015, Bapak Iwan memimpin perusahaan
dengan fokus pada pertumbuhan berkelanjutan, kemitraan strategis, dan inovasi dalam
operasional. Keterampilan utamanya melibatkan manajemen strategis, pengembangan bisnis,
kepemimpinan transformasional, dan manajemen risiko proyek. Visinya adalah menjadikan
perusahaan sebagai pemimpin di industri konstruksi dengan dampak positif bagi masyarakat dan
lingkungan. Di luar pekerjaan, Bapak Iwan menikmati mengikuti perkembangan teknologi
konstruksi, bersepeda, dan berkumpul dengan keluarga. Biodata ini bersifat fiktif dan hanya
digunakan untuk tujuan ilustratif.

Kronologis Pencatatan Saham

Berikut adalah contoh kronologis pencatatan saham untuk perusahaan fiksi "PT Bangun Maju
Sejahtera":

1. Pendirian Perusahaan (2005):

PT Bangun Maju Sejahtera didirikan sebagai perusahaan konstruksi dengan kepemilikan

pribadi.

2. Pertumbuhan dan Keberhasilan (2008):

Dengan berhasil menyelesaikan proyek-proyek awal, PT Bangun Maju Sejahtera mencapai
pertumbuhan yang signifikan dalam beberapa tahun pertama operasional.

3. Ekspansi dan Diversifikasi (2011):

Perusahaan mulai merencanakan ekspansi dan diversifikasi usaha untuk mengakomodasi

permintaan yang semakin meningkat di industri konstruksi.

4. Pembenahan Struktural (2014):

Menyadari potensi pertumbuhan lebih lanjut, PT Bangun Maju Sejahtera melakukan

pembenahan struktural dan peningkatan sistem manajemen untuk mendukung pertumbuhan yang
berkelanjutan.

5. Persiapan Pencatatan Saham (2017):

Perusahaan memulai persiapan untuk go public dan mencatatkan sahamnya di bursa efek,
termasuk menyusun laporan keuangan yang transparan dan akurat.

6. Initial Public Offering (IPO) (2018):

PT Bangun Maju Sejahtera sukses meluncurkan penawaran saham perdana (IPO), memasukkan
sahamnya ke dalam bursa efek dan menjadi perusahaan publik

7. Periode Pasca-IPO (2019 - Sekarang):

Setelah IPO, perusahaan terus meningkatkan kinerja operasional dan meraih kepercayaan
investor dengan transparansi dan pertumbuhan yang konsisten.

8. Dividen dan Keberlanjutan (2022):

PT Bangun Maju Sejahtera memberikan dividen kepada pemegang saham sebagai hasil dari
pertumbuhan stabil dan keberhasilan proyek-proyek strategis.

Kronologis ini hanya bersifat fiktif dan tidak mencerminkan kejadian aktual. Pencatatan saham
dapat dipengaruhi oleh berbagai faktor, termasuk kondisi pasar dan kebijakan perusahaan.

Penghargaan dan Prestasi

Penghargaan dan Prestasi PT Bangun Maju Sejahtera:
1. Penghargaan Kualitas Konstruksi Terbaik (2016):

PT Bangun Maju Sejahtera menerima penghargaan atas dedikasinya terhadap standar kualitas
tertinggi dalam industri konstruksi. Penghargaan ini diberikan oleh Asosiasi Kontraktor
Indonesia.

2. Prestasi Keselamatan Kerja Terbaik (2018):

Perusahaan memperoleh pengakuan atas komitmennya terhadap keselamatan dan kesehatan kerja
dengan meraih penghargaan prestasi keselamatan terbaik dari Kementerian Ketenagakerjaan.

3. Penghargaan Inovasi Teknologi Konstruksi (2019):

PT Bangun Maju Sejahtera diakui sebagai pelopor dalam menerapkan inovasi teknologi terkini
dalam proyek konstruksi. Penghargaan ini diterima dalam acara Industri Konstruksi Inovatif
tahunan.

4. Perusahaan Berkelanjutan (2020):

Dalam mengakui komitmen perusahaan terhadap praktik bisnis yang berkelanjutan, PT Bangun
Maju Sejahtera mendapatkan penghargaan sebagai "Perusahaan Berkelanjutan" dari Yayasan
Lingkungan Hidup.

5. Penghargaan Manajemen Proyek Terbaik (2021):

PT Bangun Maju Sejahtera dihargai karena keberhasilannya dalam manajemen proyek yang
efisien dan tepat waktu. Penghargaan ini diberikan oleh Institut Manajemen Proyek Indonesia.

6. Perusahaan Terbaik dalam Kontribusi Sosial (2022):

Perusahaan diakui karena kontribusinya yang signifikan terhadap pembangunan masyarakat dan
proyek-proyek kemanusiaan. Penghargaan ini diserahkan oleh Menteri Sosial Republik
Indonesia.

Penghargaan dan prestasi ini mencerminkan dedikasi PT Bangun Maju Sejahtera terhadap
kualitas, keselamatan, inovasi, keberlanjutan, manajemen proyek, dan kontribusi sosial dalam
menjalankan kegiatan bisnisnya.
Alamat Kantor Cabang
1. Kantor Cabang Jakarta:
Jl. Gatot Subroto No. 123, Jakarta Pusat
2. Kantor Cabang Surabaya
Jl. Raya Darmo No. 456, Surabaya
3. Kantor Cabang Bandung:
Jl. Asia Afrika No. 789, Bandung
4. Kantor Cabang Medan:
Jl. Diponegoro No. 234, Medan
5. Perwakilan Makassar:
Jl. Veteran No. 567, Makassar
 PORTOFOLIO PERUSAHAN
Portofolio PT Indonesia Maju
1. Gedung Perkantoran "Harmony Towers" (Jakarta, 2016):

 Proyek pembangunan gedung perkantoran modern dengan fasilitas berstandar tinggi.

Memenangkan Penghargaan Desain Arsitektur Terbaik pada tahun yang sama

2. Apartemen "Green Residences" (Surabaya, 2018):

 Pengembangan hunian vertikal yang ramah lingkungan dengan konsep taman hijau.
Proyek ini mendapatkan sertifikasi "Green Building" dan "Best Residential Project" dari
Asosiasi Kontraktor Indonesia.

3. Pusat Perbelanjaan "Majestic Mall" (Bandung, 2020):

 Pembangunan pusat perbelanjaan besar dengan desain arsitektur modern. "Majestic Mall"
menjadi destinasi belanja terkemuka di kota Bandung.

4. Jalan Tol "Harmoni Expressway" (Semarang-Jogja, 2022)

 Konstruksi jalan tol modern yang menghubungkan Semarang dan Yogyakarta.

Memenangkan penghargaan "Best Infrastructure Project" dari Institut Manajemen Proyek
Indonesia.

5. Proyek Renovasi "Heritage Mansion" (Bali, 2022):

 Restorasi dan renovasi sebuah bangunan bersejarah menjadi hotel mewah. Proyek ini
menggabungkan nilai-nilai budaya dengan standar tinggi dalam industri perhotelan

6. Taman Hiburan "Fantasia Land" (Yogyakarta, 2022)

 Pembangunan taman hiburan terkemuka yang mencakup berbagai wahana dan atraksi.
"Fantasia Land" telah menjadi tujuan wisata favorit keluarga di wilayah Yogyakarta.

7. Kebun Binatang "Harmoni Zoo" (Surabaya, 2023):

  Proyek pengembangan kebun binatang modern dengan habitat yang dirancang dengan
baik untuk mendukung kesejahteraan hewan. "Harmoni Zoo" menjadi tempat edukasi dan
rekreasi bagi pengunjung.

8. Destinasi Pariwisata "Serene Island" (Bali, 2024 - Dalam Perencanaan):

 Pengembangan destinasi pariwisata eksklusif yang menyajikan kombinasi alam indah dan
fasilitas mewah. "Serene Island" dirancang untuk menjadi tempat tujuan liburan yang
unik dan menarik.

Capaian dan Prestasi

Portofolio dan Prestasi PT Bangun Maju Sejahtera:

1. Gedung Perkantoran "Harmony Towers" (Jakarta, 2016):

 Memenangkan Penghargaan Desain Arsitektur Terbaik di Ajang Industri Konstruksi
Nasional.
 Meraih Sertifikasi Lingkungan Hijau untuk penggunaan teknologi ramah lingkungan.
2. Apartemen "Green Residences" (Surabaya, 2018):
 Mendapatkan Penghargaan "Green Building" dari Asosiasi Kontraktor Indonesia.
 Meraih pengakuan sebagai "Best Residential Project" dalam kategori pengembangan
perumahan.
3. Pusat Perbelanjaan "Majestic Mall" (Bandung, 2020):
 Memenangkan Penghargaan Desain Arsitektur Terbaik dari Asosiasi Pusat Perbelanjaan
Indonesia.
 Meraih Penghargaan "Retail Excellence" dari Kamar Dagang dan Industri.
4. Jalan Tol "Harmoni Expressway" (Semarang-Jogja, 2022):
 Penghargaan "Best Infrastructure Project" dari Institut Manajemen Proyek Indonesia.
 Rekor keselamatan kerja tinggi dengan tanpa kecelakaan serius selama konstruksi
5. Proyek Renovasi "Heritage Mansion" (Bali, 2022):
 Penghargaan Khusus untuk Keberlanjutan dalam Restorasi Bangunan Bersejarah.
 Nominasi sebagai "Best Heritage Hotel Project" dalam Penghargaan Arsitektur Bali.
6. Taman Hiburan "Fantasia Land" (Yogyakarta, 2022):
 Capaian jumlah pengunjung tertinggi dalam setahun pertama operasional.
 Meraih Penghargaan "Best Family Entertainment Destination" dari Asosiasi Pariwisata.
7. Kebun Binatang "Harmoni Zoo" (Surabaya, 2023):
 Meraih sertifikat keberlanjutan dari World Association of Zoos and Aquariums (WAZA).
 Penghargaan "Best Zoo Experience" dari Indonesian Zoological Parks Association.
8. Destinasi Pariwisata "Serene Island" (Bali, 2024 - Dalam Perencanaan):
 Nominasi sebagai "Upcoming Luxury Tourism Destination" dalam Global Travel Awards.
 Mendapatkan dukungan dan apresiasi dari Pemerintah Daerah Bali sebagai proyek
unggulan pariwisata.
 PENAWARAN KERJASAMA
Destinasi Prioritas Pariwisata
Terkait proposal yang diberikan oleh Kementerian Pariwisata guna menunjang program Desa
Wisata Prioritas atau Bali Baru, yang dimana pemerintahan Joko Widodo (Jokowi) dan Sandiaga
Uno mencanangkan berbagai program pembangunan desa wisata yang menjadi prioritas untuk
meningkatkan sektor pariwisata di Indonesia, maka dari itu, kami selaku dari PT. Indonesia Maju
ingin mengajukan diri sebagai vendor dalam pengembangan program yang diberikan atau
diusulkan oleh Kementerian Pariwisata dibawah pimpinan Presiden Joko Widodo dan Sandiaga
Uno. Point yang kami simpulkan terkait rancangan yang telah dibuat oleh pemerintah, antara lain
meliputi:

1. Inklusivitas dan Pengembangan Ekonomi Lokal:

Program ini didesain untuk memastikan bahwa desa wisata tidak hanya memberikan
pengalaman wisata yang menarik, tetapi juga berkontribusi positif terhadap
perekonomian lokal. Pendekatan inklusif melibatkan masyarakat setempat dalam
pengelolaan dan manfaat ekonomi dari kegiatan pariwisata.
2. Konservasi Alam dan Keberlanjutan:
Desa wisata yang diutamakan mengadopsi praktik-praktik ramah lingkungan dan
berkelanjutan. Program ini mendorong pengembangan pariwisata yang tidak merusak
lingkungan, bahkan mendukung konservasi alam dan pelestarian budaya.
3. Pemberdayaan Masyarakat:
Fokus pada pemberdayaan masyarakat lokal, dengan memberikan pelatihan, pendidikan,
dan dukungan infrastruktur untuk meningkatkan keterampilan dan kualitas hidup
penduduk setempat. Hal ini bertujuan untuk menciptakan lingkungan yang inklusif dan
berkelanjutan.
4. Digitalisasi dan Pemasaran:
Memanfaatkan teknologi digital untuk meningkatkan pemasaran dan aksesibilitas desa
wisata. Ini termasuk pembangunan situs web, aplikasi, dan strategi pemasaran digital
untuk menjangkau audiens yang lebih luas.
5. Pengembangan Infrastruktur Wisata:
 Investasi dalam pengembangan infrastruktur yang mendukung kelancaran dan
kenyamanan pengunjung, termasuk akses jalan, tempat parkir, serta fasilitas umum
lainnya.
6. Kolaborasi dengan Pihak Swasta:
Mendorong kolaborasi antara pemerintah dan sektor swasta untuk mendukung
pengembangan dan pemeliharaan desa wisata. Ini melibatkan perusahaan-perusahaan
yang memiliki keahlian di bidang perhotelan, restoran, dan fasilitas rekreasi.
7. Preservasi Budaya Lokal:
Program ini menekankan pentingnya pelestarian budaya lokal, dengan mendukung
kegiatan-kegiatan seperti festival tradisional, pertunjukan seni lokal, dan pelestarian
warisan budaya.

Pada umumnya, desa wisata yang diutamakan dalam program ini memiliki tujuan untuk
menciptakan destinasi yang tidak hanya menarik bagi wisatawan, tetapi juga memberikan
manfaat positif bagi masyarakat setempat serta melestarikan alam dan budaya setempat. Program
tersebut juga berupaya untuk menciptakan model pembangunan pariwisata yang berkelanjutan
dan inklusif di seluruh Indonesia.

Konsep "Bali baru" atau pengembangan destinasi wisata yang menyerupai Bali sering kali
merujuk pada upaya untuk mengidentifikasi dan mengembangkan destinasi wisata baru di
Indonesia yang memiliki potensi daya tarik serupa dengan Bali, tetapi berada di lokasi yang
berbeda.

Borobudur
Borobudur sendiri adalah sebuah situs bersejarah dan keagamaan yang sangat terkenal dan
dihargai di Indonesia. Candi ini terletak di Magelang, Jawa Tengah, dan telah menjadi Situs
Warisan Dunia UNESCO. Borobudur memiliki keunikan tersendiri sebagai monumen Buddha
terbesar di dunia dan menjadi tujuan wisata yang penting di Indonesia.

Pengembangan destinasi wisata di sekitar Borobudur mungkin melibatkan upaya untuk

meningkatkan infrastruktur, aksesibilitas, dan fasilitas pendukung lainnya untuk menarik
wisatawan dan memberikan pengalaman wisata yang lebih baik. Namun, perlu dicatat bahwa
kebijakan pariwisata dan proyek pengembangan dapat berubah seiring waktu, dan informasi
yang lebih akurat dapat diperoleh dari sumber resmi, seperti pemerintah daerah, otoritas
pariwisata, atau lembaga terkait.

Magelang
Maka dari itu, PT. Indonesia Maju berinisiatif mengajukan diri sebagai pihak yang akan
membantu Pemerintah dalam menjalankan programnya untuk membuat Borobudur menjadi Bali
Baru. Program atau proyek yang akan kami jalankan didasari pada aspek bahwa:

Magelang adalah sebuah kota yang terletak di Provinsi Jawa Tengah, Indonesia. Kota ini
memiliki daya tarik sejarah, kebudayaan, dan alam yang membuatnya menjadi destinasi menarik
bagi wisatawan. Berikut adalah deskripsi singkat tentang Kota Magelang:

1. Situasi Geografis:

Magelang terletak di dataran tinggi Jawa Tengah, dikelilingi oleh pegunungan, seperti
Pegunungan Sumbing, Sindoro, dan Merbabu. Keindahan alamnya meliputi perbukitan, sawah
hijau, dan sungai-sungai yang menyejukkan.

2. Warisan Sejarah:

Kota ini memiliki warisan sejarah yang kaya, terutama terkait dengan peninggalan masa kolonial
Belanda. Salah satu situs sejarah yang terkenal adalah Candi Borobudur, sebuah kompleks candi
Buddha terbesar di dunia, yang merupakan Situs Warisan Dunia UNESCO.

3. Keberagaman Budaya:

Magelang adalah tempat di mana berbagai etnis dan kelompok budaya bersatu. Keanekaragaman
ini tercermin dalam berbagai festival dan acara budaya yang diadakan di kota ini sepanjang
tahun.

4. Keragaman Agama:

Kota ini dikenal sebagai tempat yang menghormati keberagaman agama. Selain umat Buddha
yang memadati Candi Borobudur, terdapat pula komunitas Hindu, Islam, dan Kristen yang hidup
berdampingan.

5. Pusat Pendidikan:
Magelang juga dikenal sebagai pusat pendidikan dengan sejumlah perguruan tinggi dan sekolah
yang berkualitas. Hal ini menciptakan lingkungan intelektual di kota ini.

6. Kuliner Khas:

Kuliner khas Magelang mencakup hidangan lezat seperti Sayur Lodeh, Sate Kere, dan Mie
Kopyok. Makanan khas daerah ini mencerminkan cita rasa unik Jawa Tengah.

7. Keindahan Alam:

Selain Candi Borobudur, Magelang juga memiliki tempat-tempat alam yang menarik seperti Air
Terjun Elo, Taman Kyai Langgeng, dan Kali Progo yang memungkinkan pengunjung menikmati
keindahan alam.

8. Masyarakat Ramah:

Warga Magelang dikenal sebagai orang-orang yang ramah dan suka membantu wisatawan.
Keramahan mereka menciptakan atmosfer yang hangat dan menyenangkan bagi pengunjung.

Magelang merupakan destinasi yang menyajikan kombinasi harmonis antara warisan sejarah,
keberagaman budaya, dan keindahan alam. Dengan pesona uniknya, kota ini menawarkan
pengalaman yang tak terlupakan bagi setiap pengunjung.

Deskripsi Konsep
Nama Taman Hiburan: Borobudur Fantasy Park (BSF).

Secara keseluruhan, luas kompleks Borobudur Fantasy Park (BSF) nantinya diperkirakan
mencapai sekitar 552 hektar. Luas ini mencakup berbagai area termasuk Borobudur Fantasy
Park, Borobudur, serta sejumlah hotel, restoran, dan fasilitas lainnya. Selain itu, pengembangan
fasilitas dan layanan terkait pariwisata juga akan kami kembangkan, diantaranya:

1. Inklusivitas dan Pengembangan Ekonomi Lokal:

- Program inklusif dengan pelibatan langsung masyarakat dalam pengelolaan dan kepemilikan
bagian dari taman.

- Pemberdayaan pengusaha lokal untuk berkontribusi dalam penyediaan layanan, seperti kios
makanan, souvenir, dan penginapan.
2. Konservasi Alam dan Keberlanjutan:

- Desain taman yang mempertahankan sejumlah besar lahan sebagai area konservasi alam dan
taman hijau.

- Penerapan teknologi ramah lingkungan, seperti panel surya dan sistem pengelolaan limbah
yang efisien.

3. Pemberdayaan Masyarakat:

- Pusat pelatihan di dalam taman untuk meningkatkan keterampilan masyarakat lokal dalam
industri pariwisata dan kerajinan tangan.

- Dukungan untuk pendidikan dan pelatihan kewirausahaan bagi penduduk setempat.

4. Digitalisasi dan Pemasaran:

- Pembuatan situs web dan aplikasi untuk mempermudah pemesanan tiket, informasi acara, dan
panduan virtual.

- Penggunaan media sosial dan kampanye pemasaran digital untuk menjangkau audiens yang
lebih luas

5. Pengembangan Infrastruktur Wisata:

- Pembangunan jalan akses yang mudah dijangkau dari berbagai titik di Magelang.

- Fasilitas umum yang ramah keluarga, termasuk area parkir yang luas dan aksesibilitas untuk
penyandang disabilitas.

6. Kolaborasi dengan Pihak Swasta:

- Kolaborasi dengan perusahaan-perusahaan lokal untuk menyediakan akomodasi, restoran,

dan pengalaman kuliner khas daerah.

- Program afiliasi dengan bisnis-bisnis lokal untuk mendukung dan mempromosikan produk-
produk mereka.

7. Preservasi Budaya Lokal:

 - Area yang didedikasikan untuk pertunjukan seni lokal, pameran budaya, dan lokakarya
kerajinan tangan.

- Mendukung festival-festival tradisional dan upacara adat untuk mempertahankan dan

memperkenalkan budaya lokal kepada pengunjung.

Magelang Fantasy Park diusulkan sebagai destinasi pariwisata yang tidak hanya menawarkan
hiburan yang menarik, tetapi juga berfungsi sebagai pusat pengembangan ekonomi dan
pelestarian budaya. Dengan konsep ini, taman hiburan menjadi sarana untuk meningkatkan
kualitas hidup masyarakat lokal dan memperkuat identitas kultural Magelang.

Adapun anggaran yang kami ajukan untuk menjalankan proyek ini sebagai berikut:

Membuat anggaran biaya untuk proyek Magelang Fantasy Park memerlukan informasi rinci
tentang skala proyek, elemen-elemen utama yang akan dikembangkan, serta spesifikasi dan
kebutuhan masing-masing komponen. Di bawah ini, saya menyajikan kerangka dasar untuk
menyusun anggaran biaya. Harap dicatat bahwa angka-angka ini bersifat perkiraan dan
diperlukan analisis dan evaluasi lebih lanjut untuk membuat anggaran yang lebih akurat.

Anggaran Biaya Magelang Fantasy Park.

1. Pengembangan Infrastruktur:

- Akses Jalan: Rp. 270.000.000.000.

- Area Parkir: Rp. 13.000.000.000

- Fasilitas Umum: Rp. 87.000.000.000

- Instalasi Air dan Sanitasi: Rp. 54.000.000.000

2. Pengembangan Atraksi Wisata:

- Konstruksi Taman Hiburan:

- Pengembangan Kebun Binatang:

- Pembangunan Destinasi Pariwisata:

- Renovasi Area Budaya Lokal:

Rp. 87.000.000.000.000 (Delapan Puluh Tujuh triliun)

3. Pengembangan Infrastruktur Pariwisata Digital:

- Pembuatan Situs Web dan Aplikasi: Rp. 30.000.000.000

- Pemasaran Digital: Rp. 57.000.000.000

- Sistem Booking Tiket Online: Rp. 78.000.000.000

4. Pemberdayaan Masyarakat dan Pelatihan:

- Pusat Pelatihan: Rp. 47.000.000.000

- Program Pendidikan dan Kewirausahaan: Rp. 17.000.000.000

5. Pengembangan Budaya Lokal:

- Pertunjukan Seni dan Budaya: Rp. 14.000.000.000

- Pameran Budaya: Rp. 11.000.000.000

6. Keberlanjutan dan Ramah Lingkungan:

- Teknologi Ramah Lingkungan: Rp. 27.000.000.000

- Program Pengelolaan Limbah: Rp. 17.000.000.000

7. Cadangan dan Kontinjensi:

- 5-10% dari Total Anggaran: 93,794,200,000,000

Total Anggaran: Rp. 93,794,200,000,000 (Sembilan Puluh Tiga Triliun Tujuh Ratus Sembilan
Puluh Empat Miliar Dua Ratus Juta Rupiah)

Catatan Penting:

- Anggaran ini hanya bersifat perkiraan dan perlu disesuaikan berdasarkan evaluasi lebih lanjut
dan spesifikasi proyek yang lebih rinci.

- Pemantauan dan pengawasan proyek yang cermat diperlukan untuk mengelola anggaran dan
menghindari keterlambatan atau peningkatan biaya yang tidak terduga.
Sebagai referensi, pengembangan anggaran ini dapat melibatkan tim proyek dan konsultan ahli
untuk memastikan ketelitian dan keberlanjutan proyek Magelang Fantasy Park.