KUASA MENJUAL

Nomor: 73/MDN/V/2024
Pada hari ini, Senin, tanggal 11 Juli 2024 pukul 10.00 WIB, bertempat di Medan.
Menghadap kepada saya, Nico Melvin, Sarjana Hukum, Notaris di Medan, dengan dihadiri oleh
saksi-saksi yang saya, Notaris kenal dan akan disebutkan dalam bagian akhir akta ini;
1. Tuan Iqbal Keane, Sarjana Kesenian, lahir di Berastagi, tanggal 27 Juli 2002, Seniman,
Warga negara Indonesia, bertempat tinggal di Berastagi, Jl.Trimurti no 1, RW 001/RT
001, Kelurahan Tambak Lau Mulgap I, Kecamatan Berastagi, Kabupaten Karo,
Pemegang kartu tanda penduduk Nomor Induk Kependudukan (NIK) 320502002780001.
--- yang untuk melakukan Tindakan hukum dalam akta ini telah mendapat persetujuan
dan kuasa dari istri sah satu-satunya
yaitu :-------------------------------------------------------------Nyona Elfira
--------------------------------------------------------------------------------------------
Lahir di Medan, pada tanggal 22-11-2003, Warga Negara Indonesia, Mengurus Rumah
Tangga, bertempat tinggal sama dengan suaminya tersebut diatas, ----------------------------
Nomor Induk Kependudukan: 3578046211530003, yang turut menghadap kepada saya,
Notaris dan turut pula menandatangani akta ini sebagai tanda persetujuannya; --------------

--- selanjutnya dalam akta ini disebut

-------------------------------------- “PEMBERI KUASA” ----------------------------------------

--- Para penghadap telah dikenal oleh saya, Notaris.

--- Para penghadap menerangkan dengan ini memberi kuasa kepada :-------------------------

- Tuan Yanuar Abidin, lahir di Medan, pada 24-12-1993, Warga Negara Indonesia,
Wiraswasta, bertempat tinggal di Jalan sedap malam XI Kabanjahe, Kecamatan
Kabanjahe, Nomor Induk Kependudukan: 4473012412510002.

--- Selanjutnya dalam akta ini disebut

-------------------------------------- “PENERIMA KUASA” --------------------------------------

----------------------------------------------- K H U S U S--------------------------------------------
- Untuk dan atas nama pemberi kuasa: ----------------------------------------------------------
- Menjual, menyerahkan dan/atau dengan cara apapun memindahkan hak kepada
siapapun, tetapi tidak termasuk kepada Penerima Kuasa sendiri, yaitu atas: -------------
--- sebidang tanah Sertipikat Hak Milik Nomor 154/Desa Raya seluas 610 m2
(enamratus sepuluh meter persegi), diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 01-11-2010
(satu Nopember duaribu sepuluh), Nomor 99/SK/2010, Sertipikat mana dikeluarkan
oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Karo, pada tanggal 20-11-2010 (duapuluh
 Nopember duaribu sepuluh), tertulis atas nama: Iqbal Keane yang terletak di Propinsi
Sumatera Utara, Kabupaten Karo, Kecamatan Raya, Desa raya;
- Selanjutnya disebut tanah
- Asli sertifikat tersebut diatas untuk keperluan Untuk keperluan tersebut Penerima
Kuasa dapat:
1. Menghadap kepada Notaris, Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT), Kantor
Pertanahan dan kepada Instansi yang berwenang lainnya untuk memberikan
keterangan-keterangan, memperlihatkan segala surat-surat yang diperlukan,
memilih tempat kedudukan (domicilie), membuat akta dan menandatangani akta
yang bersangkutan termasuk akta jual belinya dan akta-akta atau surat-surat
lainnya yang diperlukan;
2. Menentukan jumlah harganya dan menentukan syarat-syarat dan perjanjian-
perjanjian yang dipandang baik oleh Penerima Kuasa, menyerahkan segala yang
dijual atau dioperkan tersebut kepada pembelinya atau pengoper haknya,
menerima harga dan/atau uang penjualannya dan memberikan tanda
penerimannya atau kuitansinya;
3. Pada pokoknya si Penerima Kuasa dapat menjalankan segala tindakan hukum
yang dianggap perlu dan baik untuk tercapainya kuasa menurut akta ini. -----------
- Pada akhirnya para penghadap menerangkan, bahwa Penerima Kuasa wajib
memberikan pertanggung-jawaban kepada Pemberi Kuasa atas pelaksanaan kuasa
menurut akta ini.
- Para penghadap mengenai pembuatan akta ini dan segala akibat-akibatnya memilih
tempat kedudukan (domicillie) umum dan tetap di Kantor Panitera Pengadilan Negeri
Kabupaten Karo dan/atau Pengadilan Negeri lainnya yang berwenang diseluruh
Wilayah Republik Indonesia.
- Para penghadap menyatakan dengan ini menjamin akan kebenaran identitas para
penghadap sesuai tanda pengenal yang disampaikan kepada saya, Notaris apabila
dikemudian hari dibuktikan palsu atau tidak benar maka para penghadap sanggup
menanggung akibatnya sesuai dengan ketentuan perundang-undangan yang berlaku
serta membebaskan saya, Notaris dari segala tuntutan dan gugatan dari pihak
manapun dan bertanggung jawab sepenuhnya atas hal tersebut dan selanjutnya para
penghadap juga menyatakan telah mengerti dan memahami isi akta ini.
-------------------------------

--------------------------------------DEMIKIANLAH AKTA INI--------------------------------

Dibuat sebagai minuta dan diperesmikan di Medan, pada hari Senin tanggal 11 Juli 2024
seperti di awal akta ini dengan dihadiri oleh: -----------------------------------------------------
1. Tuan Rendy Silaban S.H., M.Kn.
2. Nyonya Khanza Hanifa S.H., M.Kn.
Keduanya pegawai kantor notaris, sebagai saksi saksi. ------------------------------------------
Setelah saya, Notaris bacakan kepada para penghadap dan saksi, maka segera para
penghadap, saksi-saksi, dan saya, Notaris, menandatangani akta ini.
--------------------------
Dilangsungkan dengan tanpa perubahan. ----------------------------------------------------------
NOTARIS DI MEDAN

(NICO
MELVIN S.H S.H., M.Kn.)