JEMBATAN MUSI 6
LANDMARK
DISTRICK
DINAS PERHUBUNGAN KOTA PALEMBANG
MASJID NURUSA'ADAH
ZAINAL SONGKET
NODES
PERMASALAHAN LAND USE
RESPON
- Mengelompokkan bangunan komersil dan
memundurkannya dari jalan.
- Membuat area pinggir sungai sebagai area wisata
- Membuat beberapa open space dalam tapak
- Mengelompokkan Bangunan Bersejarah
KONSEP LAND USE
- Pengelompokan
bangunan Preservation
menjadi Komplek rumah
lama.
- Menempatkan 2 titik
parkir utama
- Tetap menempatkan area
komersil didepan jalan,
mundur 7 meter
- Terdapat rumah yang
direvitalisasi lebih teratur
- Membuat Rusun untuk
mengganti perumahan
pinggir sungai.
- Membuat open space
dan area wisata pada
pinggir Sungai Musi.
BUILDING FORM
AND MASSING
Peraturan yang berlaku:
• KDB yang diarahkan di Kecamatan Ilir Barat II berdasarkan jenis penggunaan lahannya adalah sebagai berikut :
a. Bangunan hunian, KDB maksimum 70%,
b. Bangunan keagamaan, KDB maksimum 60%,
c. Bangunan usaha, KDB maksimum 60%,
d. Bangunan social budaya, KDB maksimum 50%,
e. Bangunan khusus, KDB maksimum 40%.
• KDH Kecamatan Ilir Barat II adalah :
a. Daerah padat, KDH minimum 10%,
b. Daerah Tidak Padat, KDH minimum 20%.
• Ketinggian bangunan gedung, tidak boleh mengganggu lalu lintas penerbangan.
• Garis Sempadan Bangunan (GSB)
a. GSB jalan utama= ½. DAMIJA + 1 = 4M
b. Lebar jalan yang kurang dari 5M , GSB = 2,5M
c. Letak garis sempadan samping dan belakang bangunan yang berbatasan dengan tetangga adalah min 2M untuk
bangunan satu lantai, min 2,5M untuk bangunan dua lantai, min 3M untuk bangunan tiga lantai serta min 3,5M
untuk bangunan empat lantai,
d. Garis sempadan pagar depan/telanjakan minimal 1 meter untuk jalan antara dan minimal 0,5 meter untuk jalan local
diukur dari pinggir saluran.
Tabel 4.1 Pengelolaan Sungai Kecamatan Ilir Barat II
Rencana
No. Nama Sungai Lokasi Pjng.(m) Lebar(m) Dalam(m)
GSS (m)
I. Sungai Besar.
- Sungai Musi Ilir Barat II 3.000 400 - 500 10 - 20 20
II. Anak-anak Sungai.
10
- Sei.Kedukan Bukit Ilir Barat II 1.560 8 - 12 1-2
Kondisi
Koridor Jalan GSB/GSI KDB Peruntukan Rincian
Bangunan
Sumber: Dinas Tata Ruang Kota Palembang dan Hasil Rencana Konsultan, 2014
Building Form & Massing
DATA SURVEY
Rumah Gudang, Rumah limas
MATERIAL : Kayu
FINISHING: Kayu asli ,di cat
JARAK ANTAR BANGUNAN : 1.5-2m
TINGGI BANGUNAN: 1-2 Lantai
WARNA BANGUNAN : Cokelat, putih
Bangunan Komersial
MATERIAL : Kayu,Bata,Beton
FINISHING: Cat
JARAK ANTAR BANGUNAN : 1.5-3m
TINGGI BANGUNAN : 1-3 Lantai
WARNA BANGUNAN : Beragam
ORIENTASI BANGUNAN
Orientasi linier mengikuti jalan dan
sungai
KALA BANGUNAN
Skala yang digunakan adalah skala Orientasi linier bangunan ke
manusia RUMAH LIMAS jalan gede ing suro
Orientasi linier bangunan ke
RUMAH GUDANG jalan-jalan kecil
SUNGAI
SUNGAI Orientasi linier bangunan ke
sungai
BUILDING AND FORM
ANALISA :
• JARAK ANTAR BANGUNAN RATA-RATA TIDAK SESUAI DENGAN
PERATURAN YANG ADA
• BANYAK BANGUNAN YANG MASIH BELUM SESUAI PENERAPAN
GSB,KLB, DAN KDHNYA
• BANGUNAN PINGGIR SUNGAI BERUPA BANGUNAN SEMI
PERMANEN DENGAN BAHAN UTAMA KAYU SEDANGKAN PADA RESPON :
DAERAH YANG DEKAT DENGAN JALAN KI GEDE ING SURO
MERUPAKAN RUMAH PERMANEN DENGAN KONTRUKSI BATA.
• MENGATUR JARAK ANTAR BANGUNAN SESUAI DENGAN KETENTUAN
PERATURAN YANG ADA.
• ORIENTASI BANGUNAN ADA PADA 2 ARAH. SETENGAH BAGIAN • TETAP MEMPERTAHANKAN ORIENTASI BANGUNAN. DIMANA SEBGAIAN
MENGARAH PADA SUNGAI MUSI SEDANGKAN BAGIAN LAIN
PADA JALAN KI GEDE ING SURO. KEARAH SUNGAI MUSI DAN SEBAGIAN LAGI KEARAH JALAN KI. GEDE
ING SURO
• BANGUNAN SEMI PERMANEN TEPIAN SUNGAI MUSI AKAN
DIHAPUSKAN DAN DIRELOKASI KE RUSUN. DAN DAERAH TEPIAN
SUNGAI AKAN DIBUAT SEBAGAI OPEN SPACE.
BULDING, FORM AND MASSING
AREA PRESERVATION/ PELESTARIAN KAWASAN. AREA DIISI
DENGAN RUMAH LIMAS DAN RUMAH GUDANG. DENGAN
KONSTRUKSI KAYU. BANGUNAN BER ORIENTARSI PADA JALAN DAN
SUNGAI YANG ADA. BENTUK BANGUNAN SEBAGAIMANA
MESTINYA BANGUNAN RUMAH LIMAS. DENGAN MENGGUNAKAN
SKALA MANUSIA.
BULDING, FORM AND MASSING
KAWASAN PERTOKOAN/RUKO.
BERORIENTASI PADA JALAN KI GEDE ING
SURO. DENGAN BENTUKAN YANG
SERAGAM. GSB 7 METER. DENGAN TINGI
BANGUNAN KOMERSIL = 2 LANTAI.
Dengan jarak antar tetangga 2,5 M
Jalan Perumahan
Lebar Akses sekitar 1.4
meter (KR2)
Akses utama ke Dinas
Perhubungan
Dapat diakses :
-kendaraan pribadi (R2-4)
-kendaraan dinas (R2-4)
ANALISA
- Tidak memiliki
Pedestrian Ways
- Drainase sudah
banyak yang ditutup
sehingga air tidak
dapat masuk
- Jarak jalan ke
bangunan terlalu
dekat sehingga
terlihat kumuh
30 30 50 600
15 220 15
1 110 15
5
PERMASALAHAN SIRKULASI Jalan Utama
RESPON
- Memperlebar jalan Ki Gede Ing Suro menjadi 12m
sehingga jalur kendaraan lebih leluasa.
- Memberikan pedestrian ways pada tiap sisi jalan
- Memundurkan GSB agar bangunan tidak terlalu dekat
dengan jalan Utama
PERMASALAHAN SIRKULASI Perumahan
RESPON
- Memperlebar akses ke perumahan agar sirkulasi tidak
terhambat
- Memperkeras Jalan utama dengan aspal dan
beberapa jalan lainnya dengan paving.
- Membenahi saluran drainase
- Memperjelas jalur agar tidak membingungkan
Kantung Parkir didepan Kantung Parkir Kantung Parkir didepan Kantung Parkir didepan
Alfamart didepan PD. Serasi Lahan Kosong Ruko-ruko
Parkiran motor disebelah 1
bangunan
(KR 2, 4, dsb.)
RESPON
- Membuat kantung parkir yang cukup besar pada ujung –
ujung tapak agar kendaraan dapat parkir secara teratur.
- Memundurkan bangunan agar tersedia lahan parkir
didepannya
- Menyediakan area pemberhentian bagi kendaraan umum
(angkot, gocar, dll)
RESPON
Terhadap Jembatan MUSI VI
Pertemuan Persimpangan
Jl. Ki gede Ing suro dan
jl. Sultan Moh. masyur
RESPON
- Memperlebar jalan Ki Gede Ing Suro
menjadi 12m sehingga jalur
kendaraan lebih leluasa.
- Memberikan pedestrian ways pada
tiap sisi jalan
- Memundurkan GSB agar bangunan
tidak terlalu dekat dengan jalan
Utama
HASIL ANALISA :
‐ KURANGNYA AREA OPEN SPACE DI SEKITAR LOKASI
‐ DAYA TAMPUNG YANG TIDAK MAKSIMAL UNTUK
DIJADIKN AREA WISATA
‐ AREA PARKIR YANG KURANG MEMADAI
TAMAN BUDAYA
‐ FUNGSI GEDUNG SERBAGUNA HANYA UNTUK ACARA
HAJATAN
Dermaga
Taman budaya
Esplanade
HASIL SURVEY
JALAN KI GEDE ING SURO
STREET FURNITURE
INDIKATOR : ANALISA
Tidak ada fasilitas Track Pejalan Kaki (TROTOAR) di sepanjang Jalan KI GEDE ING SURO SIRKULASI JALAN
TERDAPAT SIRKULASI PEJALAN KAKI TETAPI MEREKA MEMANFAATKAN BAHU JALAN YANG TERKADANG
SIRKULASI PEJALAN KAKI DIGUNAKAN PENGUNA JALAN LAIN SEBAGAI PARKIR KENDARAAN YANG TIDAK MENDUKUNG PEJALAN
INDOKATOR: KAKI
Terdapat sirkulasi pejalan kaki tetapi tidak ada fasilitas pendukung.Para pejalan kaki berjalan di
sepanjang pinggir jalan KI GEDE ING SURO dengan fasilitas seadanya,Penutup drainase juga
PENGGUNA YANG MENGGUNAKAN AREA PEDESTRIAN WAYS YAITU MASYARAKAT SEKITAR
difungsikan sebagai trotoar
PEDESTRIAN,PENGUNJUNG YANG MEMILIKI KEPERLUAN DI DAERAH TERSEBUT,TETAPI MEREKA TIDAK
Pengguna : masyarakat sekitar daerah KI GEDE ING SURO,Pengunjung daerah
DAPAT MEMAKSIMALKAN TROTOAR KARNA TIDAK ADANYA FASILITAS TERSEBUT
Material Pedestrian : Penutup Drainase
MATERIAL PEDETRIAN,SEBENARNYA TIDAK TERDAPAT TROTOAR YANG DIFUNGSIKAN SEBGAI
ANALISA PEDESTRIAN,TETAPI MEMANFAAKAN PENUTUP DRAINASE YANG HANYA TERBUAT DARI COR BETON YANG
STREET FURNITURE
SANGAT TIDAK MEMAKSIMALKAN UNTUK MENUNJANG KEBUTUHAN PEJALAN KAKI
TIDAK TERDAPAT TEMPAT DUDUK DI SEPANJANG JALAN I GEDE ING SURO ,MENAMBAH TINGKAT
KELELAHAN PEJALAN KAKI,TIDAKADANYA PENDUKUNG UNSUR ESTETIS DI SEPANJANG JALAN I GEDE
ING SURO .
TIDAK TERDAPAT TEMPAT SAMPAH DI SEPANJANG JALAN I GEDE ING SURO DAN DI JALAN-JALAN KECIL
DI LORONG KAWASAN MENYEBABKAN PENUMPUKAN SAMPAH DIPERSIMPANGAN JALAN ATAU SISI
POJOK YANG MEMBUAT LINGKUNGAN MENJADI KUMUH.
RESPON
LANSECAPE PADA SEPANJANG JALAN IGEDE ING SURO HANYA TERDAPAT POHON BESAR YANG TITIK 1. MEMBUAT KURSI TAMAN SEBAGAI FURNITURE STREET PADA DAERAH TROTOAR,MENAMBAH
NYA TIDAK MENENTU,SEBAGIAN BESAR DAERAH TERSEBUT TERLIHAT GERSANG KARNA KURANGNYA UNSUR ESTETIS KAWASAN,DAPAT MENAMBAH KENYAMANAN PEJALAN KAKI
VEGETASI ALAMI MAUPUN VEGETASI DARI RUMAH-RUMAH SEKITAR 2. MELETAKAN KOTAK SAMPAH BERJENIS DI SETIAP JARAK,MEMBANTU PARA PETUGAS KEBERSIHAN
DARI FAKTOR PENDUDUK SEKITAR JUGA DALAM MENGATUR KEBERSIHAN DI DAERAH SEKOTAR AGAR TIDAK KUMUH
3. PENGATURAN TATA LETAK TANAMAN ATAU TATA LANSEKAP
RAMBU PEJALAN KAKI 4. MEMBUAT UBIN PENANDA BAGI DISABILITAS
TERDAPAT NAMA LORONG,TETAPI PADA LOKASI NAMA LORONG TIDAK BEGITU JELAS DAN MEMILIKI 5. MEMBUAT RAMBU PEJALAN KAKI SEBAGAI PENUNJUK SEBAGAI PENUNJANG KEBUTUHAN PEJALAN
UKURAN YANG KECIL KEBERADAANYA SEHINGGA PEJALAN KAKI TIDAK BEGITU MEMFUNGSIKAN KAKI,YAITU PETUNJUK JALAN,RAMBUT PEYEBRANGAN
KEBERADAAN RAMBU PEJALAN KAKI DENGAN BAIK 6. MEMBUAT DIMENSI TROTOAR BERDASARKAN KEBUTUHAN SIRKULASI PEJALAN KAKI
7. MEMPERHATIKAN DALAM MENGGUNAKAN MATERIAL DALAM PEMBUATAN TROTOAR,TERUTAMA
TIDAK TERDAPAT UBIN PENANDA YANG MEMBANTU PENYANDANG DISABILITAS PADA FINISHING
KONSEP KONSEP
KONSEP
TATA LANSEKAP
MENGGUNAKAN VEGETASI YANG SERAGAM,VEGETASI PENEDUH MENGGUNAKAN VEGETASI BERUPA POHON RINDANG SEBGIAN
MENGGUNAKAN VEGETASI YANG DIFUNGSIKAN SEBGAI PENAMBAH KESAN INDAH DI PEDETRIAN WAYS
PEMBUNGAN
PENEMPATAN TONG SAMPAH DI SEPANJANG JALAN KI GEDE ING SURO DENGAN MENENTUKAN JARAK AGAR JANGKAUAN TAK
TERLALU JAUH
DESAIN TONG SAMPAH YANG SESUAI STANDART
KONSEP
PEMBUATAN JEMBATAN KE
DARATAN YANG
DIFUNGSIKAN SEBAGAI
DERMAGA,AGAR SIRKULASI
KAPAL TIDAK MENGGANGGU
SIRKULASI PEDESTRIAN
KONSEP
DIBUAT SIRKULASI BECAK DI TENGAH-TENGAH
PEDESTRIAN DENGAN UKURAN 4.5 M,YANG
DAPAT DIFUNGSIKAN SEBAGAI JALUR MOBIL PENYERAGAMAN KONSEP KURSI
AMBULAN SAAT SITUASI DARURAT TAMAN DI SEPANJANG JALAN
PARIWISATA
PADA JAM JAM MALAM SIRKULASI BECAK
DIALIHFUNGSIKAN SEBAGAI SIRKULASI
TRANSPORTASI MASYARAKAT YANG TINGGAL DI
SEKITAR DAERAH WISATA
LEBAR PEDESTRIAN DI
RESPON
SEPANJANG JALAN I GEDE
ING SURO ADALAH 2.5M
PENAMBAHAN TANAMAN
KOTA DI SEPANJANG
PEDESTRIAN UNTUK
MENAMBAH KESAN INDAH
DI SEPANJANG PEDETRIAN
JUGA DI PASANG KURSI
TAMAN YANG FUNGSIKAN
SEBAGAI WADAH TITIK
LELEAH PEJALAN KAKI YANG
DITEMPATKAN DENGAN
JARAK 7M
PRESEDEN
PENANAMAN POHON PERDU
SEBAGAI PEDETRIAN
SEBAGAI RESPON TERHADAP
PANAS DAN TERIK MATAHARI
YANG MENGGANGGU
PEJALAN KAKI
ACTIVITY SUPPORT
ACTIVITY SUPPORT
RESPON :
2. LALU LINTAS
-PENERANGAN JALAN
KETINGGIAN= 13M
JARAK INTERVAL LAMPU=50M
LETAK= SATU ARAH, HANYA TERLETAK SEPANJANG SISI
KIRI JALAN
WARNA TIANG= SILVER
BENTUK= LAMPU MERKURI, TIANG LAMPU MENYATU
DENGAN TIANG LISTRIK
-RAMBU
KETINGGIAN= 1,75 M - 2,65 M
LETAK= RAMBU SUNGAI (DIPINGGIR SUNGAI), RAMBU
JALAN (DIPINGGIR JALAN)
WARNA= RAMBU JALAN (KUNING), RAMBU SUNGAI
(BIRU)
UKURAN= SEDANG
BENTUK= BERSIKU (RAMBU DIPINGGIR JALAN
BERBENTUK BUJUR SANGKAR, RAMBU DIPINGGIR
SUNGAI BERBENTUK PERSEGI)
-NAMA LORONG PENERANG JALAN
UKURAN= SANGAT KECIL RAMBU JALAN
WARNA= BERAGAM MACAM WARNA (MERAH, PUTIH, DAN SUNGAI
HIJAU)
BENTUK= PERSEGIPANJANG
NAMA LORONG
ANALISA SIGNAGE
BENTUK SERTA
PEWARNAAN PAPAN
NAMA LORONG
TIDAK SERAGAM.
RESPON
-PAPAN NAMA LORONG DIBUAT LEBIH BESAR DARI KEADAAN SEMULA GUNA MEMPERMUDAH
PENERANG JALAN TIDAK PENGENDARA, SERTA PENEMPATANNYA DILETAKKAN DI DEPAN LORONG/JALAN.
MEMBERIKAN KESAN VISUAL -PENYERAGAMAN BENTUK SERTA WARNA PAPAN NAMA LORONG JALAN
YANG MENARIK. -SPESIFIKASI REKLAME YANG SERAGAM ANTAR BANGUNAN
-MENDESAIN PENERANG JALAN(LAMPU JALAN) YANG MEMBERIKAN KESAN VISUAL YANG
MENARIK BAGI PENGGUNANYA SERTA SESUAI DENGAN KETENTUAN YANG BERLAKU
KONSEP SIGNAGE
1. AREA ADVERTENSI (SPESIFIKASI REKLAME YANG SERAGAM)
1. JENIS SIGNAGE DAN PELETAKANNYA
-FREE STANDING SIGNAGE, DIATUR DALAM PERATURAN MENTERI PEKERJAAN UMUM
NO.20/PRT/M/2010.
PAPAN NAMA NEON BOX TOKO/TEMPAT USAHA YANG TERLETAK DIDEPAN PERSIL MEMILIKI UKURAN
LUAS MAX 1,2M2 DENGAN KETINGGIAN 2M DARI ATAS TANAH. JARAK MIN ANTAR MASING-MASING
SIGN ADALAH 2M.
-WALL SIGNAGE, MENEMPEL PADA BANGUNAN.
DIATUR SEDEMIKIAN AGAR TIDAK MENUTUPI FASADE BANGUNAN DAN TIDAK BOLEH LEBIH TINGGI
DARI BANGUNAN.
2. MATERIAL:
-BIDANG SIGN, TERBUAT DARI PELAT ALUMINIUM DENGAN FINISHING AIR BRUSH UNTUK SIGN YANG
PERLETAKANNYA BERDIRI DAN ACRYLIC DENGAN FINISHING CUTTING STICKER BERBAHAN ORACAL
UNTUK SIGN YANG PERLETAKANNYA MENEMPEL
-TIANG SIGN, BERBAHAN BATANGAN LOGAM
-PONDASI SIGN, TERBUAT DARI BETON COR YANG DITANAM DALAM TANAH
3. BENTUK: BERSIKU (PERSEGI/PERSEGI PANJANG)
4. FONT: FONT YANG MUDAH UNTUK DIBACA
MATERIAL SIGNAGE
JENIS DAN PELETAKAN SIGNAGE
KONSEP SIGNAGE
2. LALU LINTAS
-PERLETAKAN NAMA LORONG/JALAN
BENTUK - UKURAN (PERSEGI PANJANG, SEDANG)
FONT (ARIAL - MERUPAKAN JENIS FONT YANG BIASA DIGUNAKAN UNTUK HAL YANG BERSIFAT FORMAL.
TINGKAT TEBACA TINGGI. )
WARNA (HIJAU - TULISAN PUTIH) (WARNA YANG SERING DIGUNAKAN, DAN MUDAH UNTUK DILIHAT DAN
DIBACA)
MATERIAL TAHAN AIR (ALUMINIUM)
-PENERANG JALAN
1. TINGGI TIANG LAMPU
RATA2 YG DIGUNAKAN = 13 M
2. JARAK INTERVAL LAMPU (JARAK ANTAR LAMPU)
BERDASAR RUMUS JL KOLEKTOR SEKUNDER= 3.5 H - 4 H= 45.5 - 52 M
MENGGUNAKAN 50M
3. JARAK TIANG LAMPU KE TEPI PERKERASAN
MIN = 0.7 M
4. PENATAAN PENEMPATAN LAMPU PENERANGAN JALAN:
TEMPAT: JALAN SATU ARAH
PENATAAN/PENGATURAN LETAK: DI KIRI DAN KANAN JALAN BERSELANG-SELING
5. BENTUK
TERDAPAT ORNAMEN / BENTUK KHAS YANG DIAMBIL DARI CIRI KHAS KOTA PALEMBANG, SEHINGGA
MENAIKKAN NILAI VISUAL DARI KAWASAN WISATA TERSEBUT
PANJANG JALAN 700M, ADA SEKITAR 14 TITIK LAMPU SEPANJANG JALAN KI GEDE ING SURO.
PRESERVATION
PRESERVATION
PRESERVATION
PRESERVATION
DIFOKUSKAN DI 1
ZONA PELESTARIAN.
YANG DIMANFAATKAN
SEBAGAI AREA WISATA
DAN JUGA KOMERSIL.
KONSEP PRESERVATION
PRESERVATION
PRESERVATION
PADA PRESERVATION MEMFOKUSKAN
PELESTARIAN RUMAH-RUMAH
PENDUDUK YANG MASIH DAPAT
DIPERTAHANKAN DAN LAYAK