STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 4

3TB02
Kelompok:

Adinda viranica
Adriano happy susanto
Akbarini michelle wiradewi
Aldhy riansyah suderi
Al habib nogroho mostanto
Alvino alviorizqi
Ammar musyaffa zaki
Aryo teguh nugroho
 Analisis Site

LOCATION

SITE
Jakarta Selatan,
Indonesia.

LOKASI: RT.11/RW.5,Tebet Bar., Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan,

Daerah Khusus Ibukota Jakarta
 NEIGHBOARD CONTECT

PERATURAN peruntukan lahan Zona

Koefisien Dasar Bangunan (KDB): 50% Perkantoran, Perdagangan dan Jasa
Koefisien Luas Bangunan (KLB): 3.50
LAHAN Ketinggian Bangunan (KB): 16
Koefisien Dasar Hijau (KDH): 30%
Koefisian Tapak Basement (KTB): 55
 peruntukan lahan Zona KETERANGAN:
Perkantoran, Perdagangan dan Jasa : tingkat kebisingan tinggi
: tingkat kebisingan sedang
: kawasan hijau/sepi penduduk

SITE
85m ZONING
U
106.5m
106.5m

85m
Luas Lahan: 9052 m SITE
Koefisien Dasar Bangunan (KDB): 4526
Koefisien Luas Bangunan (KLB): 31,682
GSB: 6 meter
Ketinggian Bangunan (KB): 16 Lantai
Koefisien Dasar Hijau (KDH): 271,560
Koefisian Tapak Basement (KTB): 497,860

SIZE AND ZONING

 BATASAN SITE

UTARA
Taman Hijau
Kota Tebet

Bellevue Place Apartemen

TIMUR

SITE

Jl. Letjen M.T Haryono

SELATAN

Pertamina
BARAT SELATAN
Jalan Tol Cawang -
Grogol
 U

SITE
Tanah rata

Di dominasi perpohonan
Rindang

Tanah site di tumbuhi

rerumputan Hijau

NATURAL PHISICAL FEATURE

 SIRKULASI

Keterangan:
U
: Sirkulasi Kendaraan
: sirkulasi Manusia
: view

ANALISIS KENDARAAN
Pagi hari : ramai lancar
Siang hari : sedang
Sore hari : ramai lancar

ANALISIS PEJALAN KAKI

Pagi hari : Ramai SITE
Siang hari : Ramai
Sore hari : Ramai
CLIMATE AND SENSORY
 HUMAN AND CULTURAL

KEBISINGAN DI SEKITAR TAPAK

SITE

KETERANGAN
: sangat tinggi (karena banyak kendaraan berlalu lalang dan penduduk yang padat)
: Sedang (di sebelah site terdapat gedung tinggi yang meminimalisir kebisingan
: sepi (jauh, hanya terdapat perpohonan di hutan kota)
URBAN UTILITIES