L B B 0

23

2
UST
Analisis

UG
A
06

Pemilihan Tapak
RENI SUGIYATMI 2115012029

30.09.22

DOSEN: FADHILAH RUSMIATI,S.T., M.Sc.

 05/16

L I N G .
Lokasi Tapak : 45, Jl. Sultan Agung
No.44A, Sepang Jaya, Kec.

B I N A A N
Kedaton, Kota Bandar Lampung,
Lampung 35128
KLB: Maks 2 Lantai

B E R K E L A N J U T A N
KDB: 40-60%
KDH: -
Jenis tanah: Tanah Gambut
Lebar jalan arteri : 22 m
Lebar jalan kolektur : 11 m
Jalan lokal : 7 m
Lahan: 42 m x 50 m
 05/10
Alasan memilih tapak

L I N G .
ALASAN
Tapak berada di jalan utama perkotaan yang

cocok dijadikan sebagai tempat

B I N A A N
komersial/kantor sewa

Merupakan tempat dengan aktivitas yang

lumayan ramai sehingga cocok untuk

dijadikan tempat lahan usaha

B E R K E L A N J N U T A
Sirkulasi pada tapak yang mudah diakses

kendaraan baik kendaraan roda 2 maupun

roda 4

Lingkungan disekitar tapak mendukung

adanya pembangunan kantor sewa

Tapak yang dipilih memiliki lahan yang luas

 05/16

L I N G .
ANALISIS TAPAK

B I N A A N
B E R K E L A N J U T A N
Definisi tapak dalam proses perencanaan ruang, adalah
sebidang lahan/tanah yang telah memiliki kejelasan status
kepemilikan dan siap untuk direncanakan dan
dikembangkan menjadi berbagai fungsi kegiatan (hunian,
komersial, industri, pemerintahan, fasilitas umum, ruang
terbuka hijau).
 05/16

L I N G .
B I N A A N
01. 02. 03.

B E R K E L A N J U T A N
MATAHARI ANGIN CURAH HUJAN
Potensi untuk pencahayaan Angin tertiup dari arah yang tidak Curah hujan di sekitar tapak berkisar antara
alami di dalam ruang beraturan, angin sejuk tertiup dari 2.257-2.454 mm/tahun. Jumlah air hujan

Menyebabkan ruangan arah tenggara dan barat laut 76-166 hari/tahun. Kelembaban udara

menjadi panas dan Angin sejuk yang tertiup diarah berkisar 60-85% dengan suhu 23-37°C.
tenggara dapat dijadikan potensi Tritisan dibuat lebar untuk melindungi
memerlukan energi untuk
penghawaan alami semua permukaan dinding dan sambungan
mendinginkan
dinding dan sambungan dinding ke atap.
 05/10

Analisis tapak 4. Kebisingan

L I N G .
Tingkat kebisingan paling tinggi berasal di depan site
(jalan utama) dan samping kanan (rumah warga)

B I N A A N
Bangunan dijauhkan dari tingkat kebisingan dan dapat
ditutupi oleh vegetasi dan dijadikan area parkir.

B E R K E L A N J U T A N
5. Keistimewaan
Buatan
Adanya trotoar yang dapat digunakan bagi pengguna
jalan kaki
Trotoar juga difungsikan sebagai tempat berjualan bagi
pedagang kaki lima
Disediakannya jalur putar balik yang memudahkan
sirkulasi menuju tapak
 05/16

L I N G .
Analisis tapak

B I N A A N
6. Kontur 7. Drainasse 8. Utilitas

B E R K E L A N J U T A N
Lahan yang rendah Bangunan berada di Tempat sambungan utilitas
digunakan sebagai pintu tanah yang tinggi untuk berada dibelakang
keluar tapak sekaligus mengurangi masalah bangunan
sebagai tempat parkir drainase Batas bangunan terhadap
kendaraan. Membuat jalur pengaliran jalan guna menghindari
Tanah yang tinggi pada kontur rendah agar saluran utilitas pada tapak
digunakan sebagai lahan dapat difungsikan yang panjang dan masalah-
bangunan sebagai lahan parkir masalah drainase saluran
pembuangan
9. Aksesibilitas 05/10

L I N G .
- Semua jenis ke dara mobil-motor dapat melintasi jalur ini
- Area site dekat dengan jalur putar balik

B I N A A N
O titik tersebut berpotensi sebagai extrance masuk dan
keluar site dengan pertimbangan arah lalu lintas

B E R K E L A N J U T A N
 05/10

10. View

L I N G .
View Out:
1. View terhalang bangunan kosong
2. View positif kearah jalan besar dengan pepohonan

B I N A A N
3. View terhalang rumah warga
4. View menghadap lahan kosong dan perumahan warga
View in:
1. View ke arah bangunan tidak dapat maks karena terhalang lantai 3

B E R K E L A N J U T A N
2. View kearah bangunan terlihat jelas dari arah utama
3. View kearah bangunan masih bisa terlihat
4. View kearah bangunan terlihat jelas

Output:
- Fasade => membuat fasade yang menarik pada sisi depan dan samping kanan
yang paling sering terlihat dari jalan
- Memaksimalkan view ke luar dengan membuat bukaan dan dinding
transparan
 05/16
11. Lingkungan

L I N G .
Batas-batas pada tapak
Batas Depan: Red Doorz dan Pool Bus
Batas Kanan: Rumah warga

B I N A A N
Batas Kiri: Lahan Kosong
Batas Belakang: Lahan Kosong
Tanggapan:
Memasukan taman kedalam tapak menjadikan tapak menjadi bagian dari tapak
Lingkungan

B E R K E L A N J U T A N I L E
12. Vegetasi
Terdapat pohon yang ditanam oleh pihak pemerintah yang terleta di
samping trotoar dan juga berada di tengah jalur 2 Sultan Agung
Juga terdapat lahan hijau yang berada di belakang site
L I N G . B I N A A N B E R K E L A N J U T A N
Thank
You!!!
05/10

N. BR
O E

A
SECT

K
SEC
K

T
A

I
O
N . BRE