PERUMAHAN

PALUPI
KELOMPOK 8
DINI FRIDAYANTI F 221 17 075
EKY ASTRIANI F 221 17 057
ANDI FAIDILAH F 221 17 112
EKA FITRIANI F 221 15 067
PUTRI INDAR DEWI F 221 17
FARIDA ALHABSYI F 221 17
INDAH WAHYU N. F 221 17
RITA ARIMURTI F 221 17
NURVIONA F 221 17
FADIL RAFI MUHAJIR F 221 17 148
YUSRIL FAKHRIL F 221 17
BIMA PRADANA F 221 17
INFORMASI UMUM
• Perumahan Palupi terletak di kecamatan Tatanga,
Kelurahan Palupi, Kota Palu, Provinsi Sulawesi Tengah.
• Perumahan Palupi terdiri dari 5 RW, yaitu RW 2, RW 3,
RW 4, RW 5 dan RW 7.
• BATAS WILAYAH Perumahan Palupi :
Sebelah Utara : Kelurahan Tavanjuka Kota Palu
Sebelah Selatan : Desa Baliase Kab. Sigi
Sebelah Timur : Kelurahan Tavanjuka Kota Palu & Desa
Tinggede Kab. Sigi
Sebelah Barat : Kelurahan Pengawu Kota Palu
• Perumahan Palupi terdiri dari 2 BTN, yaitu BTN Palupi
Permai dan Palupi Indah. Dengan berbagai macam
type rumah dari type 36-45.
• Luas keseluruhan Perumahan Palupi yaitu 116,80Ha

2
 KELURAHAN PALUPI

RW 02 : RT 1, RT 3

RW 04 : RT 1

RW 05 : RT 4, RT 3

Keterangan :
RW 01
RW 07 : RT RW 02
1, RT 2, RT
RW 03
3, RT 4, RT 5
RW 04
RW 05
RW 06
RW 07 3
DATA TEKNIS PENDUDUK
RW 02 (RT 1, RT 3)

• Jumlah penduduk menurut KK : 28 KK

(RT 1), 28 KK (RT 3)
• Agama : Islam, Kristen, Hindu
• Suku : Kaili, Jawa, Bugis, Toraja,
Banjar
• Pekerjaan : PNS, Guru, Wiraswasta,
Dosen
• Jumlah rumah : 28 unit (RT 1), 28 unit
(RT 3)

4
EKSISTING
KONDISI SEKITAR
PERUMAHAN
RW 2 ( RT 4)

KONDISI SEKITAR KONDISI SEKITAR

PERUMAHAN PERUMAHAN
RW 2 (RT 4) RW 2 (RT 1)

5
SARANA & PRASARANA

MASJID AN-NUR PALUPI SDN PALUPI PONDOK PESANTREN RUMAH MAKAN

• Terletak di RT 4 • Terletak di RT 3 • Terletak di RT 4 • Terletak di RT 3
• Pembangunan oleh • Pembangunan oleh • Pembangunan oleh Swasta • Pembangunan oleh
Pengembang dan Swadaya pemerintah masyarakat
Masyarakat

6
UTILITAS

AIR BERSIH

Drainase sekitar perumahan.

Sumber air bersih berasal
dari PDAM dan Sumur Bor.

AIR KOTOR

7
DATA TEKNIS PENDUDUK
RW 04 (RT 1)

• Jumlah penduduk menurut KK : 63 KK

• Agama : Islam, Kristen, Hindu
• Suku : Ambon, Kaili, Jawa, Bugis,
Melayu, Bali, Batak, Toraja
• Pekerjaan : PNS, Guru, Dosen,
Wiraswasta
• Jumlah rumah dikontrakkan : 11 unit
• Jumlah rumah kosong : 6 unit

8
SARANA & PRASARANA

MASJID AL IKHLAS SD ISLAM NURUL IKHLAS LAPANGAN DOYATA

• Terletak di RT 3/ RW 3 • Terletak di RT 3/ RW 3 • Terletak di RT 1
• Pembangunan oleh • Pembangunan oleh • Pembangunan oleh
Pengembang dan Swadaya pemerintah Pengembang
Masyarakat

9
UTILITAS

AIR BERSIH

Listrik sekitar perumahan.

Sumber air bersih berasal
dari PDAM dan Sumur Bor.

LISTRIK

10
DATA TEKNIS PENDUDUK
RW 05 (RT 3, RT 4)

• Jumlah penduduk menurut KK : 35 KK

(RT 3), 34 KK (RT 4)
• Agama : Islam, Kristen
• Suku : Ambon, Kaili, Jawa, Bugis,
Buton, Dayak, Toraja
• Pekerjaan : PNS, Guru, Dosen,
Wiraswasta

11
EKSISTING JL. TAVANJUKA PERMAI

JL. PADAT KARYA KONDISI SEKITAR

PERUMAHAN 12
SARANA & PRASARANA

MASJID AN-NAMIRAH PUSKESMAS PEMBANTU LAPANGAN VOLLY POS RONDA

• Terletak di RT 4 • Terletak di RT 4 • Terletak di RT 4 • Terletak di RT 4
• Pembangunan oleh • Pembangunan oleh • Pembangunan oleh • Pembangunan oleh
Swadaya Masyarakat pemerintah Pengembang, Taspen dan Swadaya Masyarakat
Swadaya Masyarakat

13
UTILITAS

AIR BERSIH

Sumber air bersih berasal

dari PDAM.
Drainase pada area
perumahan

AIR KOTOR
Sumber air
bersih
berasal dari
sumur bor.
14
UTILITAS

LISTRIK

Listrik pada area

perumahan
Tiang telepon pada area
perumahan

TELEPON

15
UTILITAS

TEMPAT SAMPAH SEMENTARA

Rumah kompos pada area

perumahan
Tempat sampah
sementara pada area
perumahan
RUMAH KOMPOS

16
DATA TEKNIS PENDUDUK
RW 07 (RT I, RT 2, RT 3 RT 4, RT 5)

• Jumlah penduduk menurut KK : 112

KK (RW 7)
• Agama : Islam, Kristen, Hindu
• Suku : Kaili, Bugis, Jawa, Ternate,
Toraja, Mandar, Tionghoa,
• Pekerjaan : PNS, Guru, Dosen,
Wiraswasta

17
EKSISTING KONDISI JALAN DI RT 4

KONDISI JALAN DI RT 3 KONDISI JALAN RT 2

18
SARANA & PRASARANA

MASJID AL-MU’MIN GEDUNG OLAHRAGA LAPANGAN BADMINTON PAUD DAN POSYANDU

• Terletak di RT 2 • Terletak di RT 2 • Terletak di RT 3 • Terletak di RT 3
• Pembangunan oleh • Pembangunan oleh • Pembangunan oleh • Pembangunan oleh
Swadaya Masyarakat pemerintah Swadaya Masyarakat pemerintah

19
UTILITAS

AIR BERSIH

Drainase pada area

perumahan

Sumber air
AIR KOTOR
bersih berasal
dari sumur bor.

20
UTILITAS

LISTRIK

Listrik pada area

perumahan
Tiang telepon pada area
perumahan

TELEPON

21
ANALISIS

22
Perhitungan Proyeksi dan Kebutuhan Sarana
dan Prasarana

Jumlah penduduk setelah proyeksi (2027) : 9.041 Jiwa.

Jumlah KK : 9.041 jiwa / 5 = 1.808,2 = 1.809 KK.

• Kebutuhan Perumahan
Rasio perbandingan jumlah rumah : mewah : menengah : sederhana
: 1 : 3 : 6

23
1. Rumah Mewah (type 120)
1/10 x 1809 = 181 unit
Flow 40% = 40/60 x 120 = 80 m².
Luas per seal = 120 + 80 = 200 m².
Luas Lahan rumah mewah = 200 x 181 =36.200 m².

2. Rumah Menengah (type 60)

3/10 x 1809 = 543 unit
Flow 40% = 40/60 x 60 = 40 m².
Luas per seal = 60 + 40 = 100 m².
Luas Lahan rumah menengah = 100 x 543 = 54.300 m².

3. Rumah Sederhana (type 36)

6/10 x 1809 = 1085 unit
Flow 40% = 40/60 x 36 = 24 m².
Luas per seal = 36 + 24 = 60 m².
Luas Lahan rumah sederhana = 60 x 1085 = 65.100 m².
24
25
SARANA
PEMERINTAHAN

Keterangan :
Merah : Kantor kelurahan

Analisis
Di kelurahan Palupi, Sarana pemerintahan yang tersedia
hanya Kantor kelurahan yaitu Kantor kelurahan Palupi
dan Kantor kelurahan Palupi 2. Sedangkan sarana
pemerintahan pendukung yang lain seperti balai
pertemuan warga, kantor pos dan Pos Keamanan belum
tersedia . Sehingga perlu penambahan sarana
pemerintahan tersebut kedalam wilayah perumahan ini.

26
Sarana dan Prasarana
c. Gardu Listrik
Sarana Pemerintahan
Standar = 1 unit/2500 jiwa, radius = 500 m.
a. Balai Pertemuan
Jumlah = 9.041/2500 = 3,62 = 4 unit.
Standar = 1 unit/2500 jiwa
Luas Lahan = 4 x 30 m² = 120 m².
Jumlah = 9.041/2500 = 3,62 = 4 unit.
d. Parkir Umum
Luas Lahan = 4 x 300 m² = 1200 m².
Standar = 1/2500 jiwa.
b. Pos Hansip
Jumlah = 9.041/2500 = 3,62 = 4 unit.
Standar = 1/2500 jiwa, radius = 500 m.
Luas Lahan = 4 x 100 = 400 m².
Jumlah = 9.041/2500 = 3,62 = 4 unit.
e. Kantor Kelurahan
Luas Lahan = 4 x 12 = 48 m².
Standar = 1/30.000 Jiwa
Jumlah = 1
Luas Lahan = 1000 m².

27
28
SARANA
KESEHATAN

Keterangan :
Hijau : Apotek
Merah : Praktek Bidan
Kuning : Puskesmas
Pembantu

Analisis
Sarana kesehatan yang ada di Kelurahan Palupi
terdapat apotek dan rumah praktek dan
semuanya berada di kawasan kelurahan Palupi
dan dapat dijangkau oleh masyarakat sesuai
dengan radius yang sudah ditentukan oleh
standar.

29
Sarana Kesehatan
a. Posyandu
Standar = 1 unit/1.250 jiwa, radius = 500 m².
Jumlah = 9.041/1.250 = 7,23 = 7 unit.
Luas Lahan = 7 x 60 m² = 420 m².
b. Balai Pengobatan Warga
Standar = 1/2500 jiwa, radius = 1.000 m.
Jumlah = 9.041/2500 = 3,62 = 4 unit.
Luas Lahan = 4 x 300 = 1200 m².
c. BKIA/Klinik Bersalin
Standar = 1/30.000 Jiwa, radius = 4.000 m.
Jumlah = 1 unit.
Luas Lahan = 3000 m².
d. Puskesmas Pembantu & Balai Pengobatan Lingkungan
Standar = 1 unit/30.000 jiwa, radius = 1.500 m².
Jumlah = 1 unit.
Luas Lahan = 300 m².
e. Tempat Praktek Dokter
Standar = - , radius = 1.500 m.
f. Apotik/Rumah Obat
Standar = 1/250 Jiwa, radius = 1.500 m.
Jumlah = 9.041/250 = 36 unit.
Luas Lahan = 36 x 250 = 9.000 m².
30
31
SARANA
PERIBADATAN
Sarana peribadatan yang terdapat
dikelurahan palupi:
• Masjid An-Nur
• Masjid Al-Hidayah
• Masjid Al-Mutaqin
• Masjid Al-Mu’Min
• Masjid An Namirah
• Masjid Al-ikhlas

Sarana peribadatan disekitar kelurahan

palupi:
• Masjid Quba Pengawu
• Masjid Al-Ikhlas

Analisis
Sarana peribadatan yang ada cukup
menjangkau hampir seluruh wilayah
kelurahan palupi. Adapun yang belum
terjangkau dibagian paling barat dapat
masuk pada radius yang paling dekat,
meninjau masih kurangnya rumah warga
pada bagian tersebut.

32
Sarana Peribadatan

Islam = 2.085 orang. Hindu = 23 orang. Katholik = 9 orang.

Kristen = 170 orang. Budha = 18 orang.

a. Musholla c. Mesjid Lingkungan (Kelurahan)

Standar = 1/250 jiwa, radius = 100 m.
Jumlah = 2.085/250 = 8,34 = 8 unit.
Luas Lahan = 8 x 100 = 800 m².
b. Mesjid Warga
Standar = 1/2500 jiwa, radius= 1000 m.
Jumlah = 1 unit.
Luas Lahan = 600 m².
Standar = 1/30.000 jiwa, radius = 0.
Jumlah = 1 unit.
Luas Lahan = 3.600 m².
Untuk peribadatan agama lain, disebabkan oleh jumlah
penganut agama yang sedikit, maka dapat melakukan
peribadatan ditempat peribadatan yang telah terdaftar.

33
34
 SARANA
PENDIDIKAN

Keterangan :
Lingkaran Orens : Taman Kanak-Kanak
(TK) dan Paud

Analisis
Sarana pendidikan pertama yang tersedia di
kelurahan Palupi yaitu taman kanak-kanan (TK),
telah memenuhi radius standar untuk taman
kanak-kanak sehingga warga sekitar dapat
dengan mudah mengakses TK dan Paud yang
ada disekitar perumahan ini.

35
SARANA
PENDIDIKAN

Keterangan :
Lingkaran merah : Sekolah Dasar

Analisis
Sarana pendidikan yang kedua yang tersedia
yaitu Sekolah Dasar (SD). Menurut standar
radius Sekolah Dasar, wilayah kelurahan palupi
telah memenuhi standar dan mudah untuk
dijangkau oleh warga sekitar.

36
SARANA
PENDIDIKAN

Keterangan :
Lingkaran kuning : Sekolah Menengah
Pertama

Analisis
Sarana pendidikan yang ketiga adalah SMP
(Sekolah Menegah Pertama). SMP ini berada
diluar wilayah kelurahan Palupi dan radiusnya
belum mencakup wilayah Palupi sehingga sulit
untuk dijangkau. Maka dari itu, diperlukan SMP
yang ada diwilayah Palupi agar dapat dengan
mudah dijangkau oleh warga sekitar.

37
SARANA
PENDIDIKAN

Keterangan :
Lingkaran biru : Sekolah Menengah
Atas

Analisis
Sarana pendidikan yang keempat adalah
Sekolah Menengah Atas (SMA) . Terdapat dua
SMA yang ada pada wilayah ini yaitu SMA IP
Darrul Iffah dan SMAN 6 Palu, keduanya berada
diluar wilayah kelurahan Palupi tetapi masih
memenuhi standar radius. Bisa jadi akan
dilakukan pemindahan sekolah kearah
perumahan Palupi sehingga lebih mudah untuk
dijangkau oleh warga.

38
SARANA RUANG TERBUKA HIJAU (RTH)
RTH kelurahan dapat disediakan dalam bentuk
taman yang ditujukan untuk melayani penduduk
satu kelurahan. Luas taman ini minimal 0,30 m² per
penduduk kelurahan, dengan luas minimal taman
9000 m².

39
RUANG
TERBUKA HIJAU
(RTH)

Keterangan :
Merah : RTH

Analisis
Ruang Terbuka Hijau yang ada di wilayah
perumahan ini terdapat satu didalam
perumahan Palupi dan terdapat pula diluar
Kelurahan Palupi yang radiusnya mencapai
standar dan dapat dijangkau oleh warga
sekitar.

40
Sarana Ruang Terbuka Hijau
Luas Lahan = 0,30 x 9.041
= 2.712,3 m².

Ruang Terbuka Hijau yang ada di wilayah perumahan ini terdapat satu didalam
perumahan Palupi dan terdapat pula diluar Kelurahan Palupi yang radiusnya mencapai
standar dan dapat dijangkau oleh warga sekitar, sehingga hanya perlu dilakukan perbaikan
dan pengembangan fasilitas pada RTH.

41
Sarana Perdagangan dan Niaga

a. Toko/warung
Standar = 1/250 jiwa, radius = 300 m.
Jumlah = 9.041/250 = 36 unit.
Luas Lahan = 36 x 100 = 3.600 m².
b. Pertokoan
Standar = 1/6.000 jiwa, radius = 2.000 m.
Jumlah = 9.041/6.000 = 1,51 = 1 unit.
Luas Lahan = 6.000 m².
c. Pusat Pertokoan + Pasar Lingkungan
Standar = 1/30.000 jiwa, radius = -.
Jumlah = 1 unit.
Luas Lahan = 10.000 m².

42
TERIMAKASIH