UKL - UPL

PERUMAHAN BANCAR REGENCY I

TUNTANG, KAB. SEMARANG, JAWA TENGAH
PT. BANCAR MIWA ANGGABAYA
 PERUMAHAN BANCAR
REGENCY UKL - UPL

DIFINISI PERUMAHAN
PERUMAHAN adalah kelompok rumah yang berfungsi sebagai lingkungan
tempat tinggal atau hunian yang dilengkapi dengan prasarana lingkungan
yaitu kelengkapan dasar fisik lingkungan, misalnya penyediaan air minum,
pembuangan sampah, tersedianya listrik, telepon, jalan, yang memungkinkan
lingkungan pemukiman berfungsi sebagaimana mestinya.

Perumahan Bancar Regency I Tuntang 2

LANDASAN HUKUM
Tentang Pedoman Perumahan

UNDANG UNDANG
NO. 32 TAHUN 2009
PermenLHK No.: P.68
Tahun 2016
Perlindungan dan Baku Mutu Air Limbah
Pengelolaan Lingkungan Domestik
Hidup

UU No. 1 Tahun
NOMOR
2011 P.26/MENLHK/SETJE
Penyelenggaraan N/KUM.1/7/2018
Perumahan dan Kawasan
Permukiman Pedoman Penyusunan Dan
Penilaian Serta
PP 14 Tahun 2016 Pemeriksaan Dokumen
Perumahan dan Kawasan Lingkungan Hidup Dalam
Permukiman. Pelaksanaan Pelayanan
Perizinan Berusaha
Terintegrasi Secara
Perumahan Bancar Regency I Tuntang
Elektronik 3
LANDASAN HUKUM
Tentang Pedoman Perumahan

KEPMEN LH NO. 48 PERMEN RI NO. 27

TAHUN 1996 TAHUN 2012
Baku Mutu Tingkat Tentang izin lingkungan
Kebisingan. hidup.

PERDA KAB.
PERDA KAB. SEMARANG NO. 12
SEMARANG NO.6 TAHUN 2015
TAHUN 2011 tata
Tentang rencana
Tentang Bangunan
ruang dan wilayah
Gedung
kabupaten semarang
Tahun 2011 – 2031

Perumahan Bancar Regency I Tuntang 4

LANDASAN HUKUM
Tentang Pedoman Perumahan

PERDA KAB. PERDA KAB.

SEMARANG NO. 10 SEMARANG NO. 03
TAHUN 2004
Tentang Pemberian Ijin TAHUM 2016
Tentang Garis Sempadan
Pembuangan Limbah Cair
Ke Lingkungan

PERDA KAB. PERDA KAB.

SEMARANG NOMOR SEMARANG NOMOR
2 TAHUN
tentang 2014
Pengelolaan 22 TAHUN 2016
tentang Pedoman
Sampah Rumah Tangga
Penyerahan Prasarana,
Dan Sampah Sejenis
Sarana dan Utilitas Umum
Sampah Rumah Tangga
Perumahan dan
Permukiman

Perumahan Bancar Regency I Tuntang 5

SISTEMATIKA PENYUSUNAN
UKL - UPL

A B C
Identitas Rencana Usaha / UKL-UPL
Pemrakarsa Kegiatan

D E F
Jumlah dan Jenis Surat Pernyataan Lampiran
Ijin PPLH

Perumahan Bancar Regency I Tuntang 6

Add Image

A
Identitas Pemrakarsa
 IDENTITASPEMRAKARSA
UKL - UPL

A B C D E

NAMA NAMA LOKASI PENANGGUN

KEGIATAN NIB
PEMRAKARSA KEGIATAN G JAWAB
DANANG HERU 9120501860586
PT. BANCAR MIWA PERUMAHAN Dsn. Bejirejo,
ANGGABAYA BANCAR Desa Kalibeji, PRAMUDITO
REGENCY I Kec. Tuntang
TUNTANG

Perumahan Bancar Regency I Tuntang 8

Add Image

B
Rencana Kegiatan
 NAMA KEGIATAN
PERUMAHAN BANCAR REGENCY I TUNTANG

Rencana kegiatan usaha yang akan dilaksanakan oleh

PT. Bancar Miwa Anggabaya adalah

pembangunan perumahan dengan nama “Bancar Regency I

Tuntang”

Perumahan Bancar Regency I Tuntang 1

LOKASIKEGIATAN
PERUMAHAN BANCAR REGENCY I TUNTANG

Dusun Bejirejo, Desa Kalibeji,

Kecamatan Tuntang,
Kabupaten Semarang.

📍Lokasi tersebut berada pada koordinat 7.331557 LS,

110.452820 BT.

Perumahan Bancar Regency I Tuntang 1

 BESARANUSAHA
UKL - UPL
PENGGUNAAN
LAHAN
Luas lahan 6.252 m2

AKAPASITAS
55 UNIT TYPE 32 m2
KESESUAIAN
LOKASI
S. ITR 510.4/1816 Kawasan
peruntukan permukiman
pedesaan.
Fungsi “Permukiman
Pedesaan “ ( SKL No.
510.4/84.1/KL/2019 )

Perumahan Bancar Regency I Tuntang 1

 JADWAL KEGIATAN
PERUMAHAN BANCAR REGENCY I TUNTANG

SURVEY PRAKONSTRUKSI
MARET 2019 OKTOBER 2019 - MARET 2020

SCHEDUL
E
OPERASIONAL KONSTRUKSI
JULI 2020 APRIL 2020

Perumahan Bancar Regency I Tuntang 1

 KOMPONEN RENCANA
KEGIATAN UKL - UPL

PRA
KONSTRUKSI OPERASIONAL
KONSTRUKSI

 Penataan Lahan &

Ruangan.
 Survey
 Pembangunan Fisik  Kebutuhan Energi.
 Sosialisasi
 Pengadaan Tenaga  Penggunaan Air
 Perijinan
Kerja
 Penyediaan Energi

Perumahan Bancar Regency I Tuntang 1

 PRA KONSTRUKSI
UKL - UPL

SOSIALISASI
Sosialisasi telah
dilaksanakan pada 20
Oktober 2019

SURVEY
Survey awal yang
dilakukan adalah mencari
lahan yang sesuai untuk PERIJINAN
rencana perumahan dan
Proses perijinan yang
diperbolehkan secara
dilaksanakan setelah
peruntukan Tata Ruang
proses di tingkat desa
dan Wilayah di Kab.
dan kecamatan selesasi
Semarang.
adalah penyusunan UKL-
UPL sesuai komitmen
Izin Lingkungan Hidup
dari sistem OSS
Perumahan Bancar Regency I Tuntang 1
KONSTRUKSI
KESESUAIAN
PENATAAN LAHAN & RUANGAN

DENGAN
KDB
Luas Lahan Total = 6.252 m2 (100%)
Lahan Terbuka = 3.561 m2 (61,64%)
Lahan Tertutup = 2.398 m2 (38,36%)

Perumahan Bancar Regency I Tuntang 1

 GAMBAR TAMPAK
DENAH RUMAH

TAMPAK DEPAN
TAMPAK SAMPING

Perumahan Bancar Regency I Tuntang 1

DENAH UTAMA
TIPE 32 SKALA 1: 100
 TENAGA KERJA
TENAGA KERJA KONSTRUKSI PERUMAHAN

PENANGGUNG PENGAWAS
JAWAB LAPANGAN
1 ORANG 1 ORANG

SDM
PEMASARAN PEKERJA
7 ORANG 20 ORANG

Perumahan Bancar Regency I Tuntang 1

Add Image
No J enis Bangunan / Volume Kebutuhan J umlah
Pekerjaan Air
1 Bangunan Rumah dan pendukungnya Type 32 Keb. Air pekerja
Plat lantai (sumber air 55 unit x (32 215 ltr/ m3 56.760 ltr 29 orang x 50
dari ready mix) m2x0,15m) = 264 liter/orang/hari x 90 hari =
m3
Pondasi dan pondasi 55 unit x p x 215 ltr/ m3 17.737,5 ltr 130.500 liter = 130,5 m3
sloof luasan (Sumber membeli air dari
penampang= 55
x(0,5x0,5x0,75x8)
luar (tanki))
82.5 m3
dinding (psg batu bata) 55 unit x (31 m x 16 ltr / m2 81.840 ltr
3 m) = 5.115 m2
3
Total kebutuhan air = 184,08
Kolom (sumber air dari 55 unit x (7 x 215 ltr/ m 9.933 ltr
ready mix) 0,04 m2x 3 m) = m3 + 130,5 m3 = 314,58 m3
46,2 m3
2. Jalan, (pasangan paving Luas 3.561m2 5 ltr / m2 17.805 ltr
block)

Penggunaan air untuk

TOTAL Air yang disediakan =184075,5 ltr = 184,08 m3

bangunan
NERACA AIR
KONSTRUKSI
 OPERASIONAL
KEGIATAN OPERASIONAL

KEBUTUHAN LISTRIK KEBUTUHAN AIR

73.300 WATT 33 m3 perhari

Perumahan Bancar Regency I Tuntang 2

 Pemilihan
Persepsi
lahan/rencana
Masyarakat
kegiatan

Jenis Besaran UKL UPL

Dampak Dampak
Persepsi Positif Visual,
Persepsi
atau negatif Sosialisasi dokumentasi
masyarakat
masyarakat sosialisasi

Pra Konstruksi
 Keg.
Perubahan
Pembangunan
Kualitas Udara
dan Mobilisasi
dan Kebisingan
Kend. Material

Jenis Besaran UKL UPL

Dampak Dampak
Meningkatnya SK Gub. Jateng
- Keg. Mobilisasi - Memantau
Cemaran Udara No 8 Th. 2011
dan Konstruksi pelaksanaan
dan Kebisingan Kepmen LH
sesuai jam kerja mobilisasi dan
48/11/96
pkl 07.00 s/d konstruksi sesuai
16.00 jadwal
- Menutup Bak - Sampling Udara
truk material Ambien
dengan Terpal
Konstruksi
 Gangguan Material Konstruksi,
kenyamanan Kegiatan Pekerja Konstruksi

Jenis Besaran UKL UPL

Dampak Dampak
Gangguan
- Memasti-kan
estetika dan
Kondisi estetika, - Menem-patkan penempatan
gangguan lalu-
kondisi lalu lintas material dalam material dalam
lintas
lokasi atau lokasi atau
kawasan perumahan tidak
perumahan menggang-gu
agar tidak kegiatan warga
menggang-gu sekitar

Konstruksi
Limbah sisa
material Pasca Pembangunan
bangunan

Jenis Besaran UKL UPL

Dampak Dampak
- Memastikan
Limbah - Dikumpulkan bahwa material
padat/sampah Penurunan
dan ditampung padat / sampah
sisa material estetika lokasi
sementara ditempatkan
bangunan kegiatan
dengan dengan baik di
menyedia-kan TPS dan menang-
TPS kemudian kut limbah padat
diangkut ke tersebut ke TPA
TPA apabila jika kegiatan
konstruksi konstruksi telah
Konstruksi telah selesai selesai
 Limbah Cair
Operasional Perumahan
Domestik

Jenis Besaran UKL UPL

Melakukan
Dampak Dampak
Cemaran sampling outlet
Kegiatan dan kualitas air
aktifitas terhadap air
Baku mutu limbah domestik
domestik rumah tanah sekitar dan
limbah cair oleh
tangga kebersihan
domestik Permen Laboratorium
/kesehatan
LHK NOMOR: terakreditasi satu
lingkungan
P.68/Menlhk/Setje (1) bulan sekali
sekitar
n/Kum.1/8/2016 dan melaporkan
ke DLH Kab.
Semarang 6
Operasional bulan sekali
dalam laporan
semesteran UKL-
UPL
Penggunaan air
Operasional Perumahan
bersih

Jenis Besaran UKL UPL

Dampak Dampak
Jumlah
Berkurang-nya - Membuat sumur - Memantau
pemakaian air
air permukaan resapan semua fungsi
domestik perhari
- Membuat dari pengelolaan
sebesar 33 m3
biopori seperti, biopori,
perhari
- Penanaman sumur resapan
tanaman dan penanaman
peneduh tanaman
peneduh di RTH
dilaksana-kan
Operasional
 Perubahan
Penggunaan Area Resapan
Lahan

Jenis Besaran UKL UPL

Dampak Dampak
Perubahan
pengguna-an - Resapan
Berkurang-nya
lahan yang - Memantau
area resapan (biopori) di tiap
semula kondisi drainase,
rumah dan di
merupakan lahan air dapat
RTH untuk
terbuka menjadi mengalir dan
meresap-kan
lahan tertutup tidak tersumbat
air yang
berasal dari air
hujan,
Operasional
 Timbulan
Operasional Perumahan
Sampah

Jenis Besaran UKL UPL

Dampak Dampak
- Penyedia-an
bak sampah - Memantau
- Jumlah sampah terpilah oleh pemilahan
sampah domestik sampah sesuai
domestik pemrakar-sa
perumahan dengan upaya
yaitu dengan pengelolaan
dua macam yaitu dipilah
pemilahan sesuai dengan
yaitu sampah jenisnya
organik dan
anorganik.
Operasional
 Aktivitas
Cemaran Udara
Kendaraan

UKL

Jenis Besaran - Penanaman UPL

Dampak Dampak pohon
Gas buang, penghijau-an di - Melakukan
debu/partikel, sekitar lokasi pemantauan ada
dan gangguan - Frekuensi dan perumahan tidaknya
lalu lintas, mobilisasi sarana RTH, sepanjang gangguan yang
kebisingan transportasi bahu jalan, dikeluhkan warga
termasuk di sekitar akibat
building kegiatan
coverage operasional
perumahan

Operasional
Add Image

C
PENGENDALIAN DAMPAK
 Pengelolaan Lingkungan
BIOPORI
Lubang Resapan Biopori (LRB) adalah lubang
silindris yang dibuat secara vertikal ke dalam tanah
dengan diameter 10-30 cm, kedalaman sekitar 100
cm atau tidak melebihi kedalaman muka air tanah,
bermanfaat untuk mengurangi genangan air dan
sampah organik, rencana jumlah LRB = 7
Insert an image
SUMUR RESAPAN
Bangunan sumur resapan adalah salah satu
rekayasa teknik konservasi air berupa bangunan
yang dibuat sedemikian rupa sehingga menyerupai
bentuk sumur gali dengan kedalaman tertentu yang
berfungsi sebagai tempat menampung air hujan
yang jatuh di atas atap rumah atau daerah kedap
air dan meresapkannya ke dalam tanah, Rencana
jumlah sumur resapan = 2 buah
IPAL KOMUNAL
Sistem instalasi pengolahan air limbah
komunal adalah terkordinir atau terpusat
disatu lokasi atau titik pengumpul. IPAL
komunal memproses secara seluruh dari
limbah limbah rumah tangga yang
disatukan disatu lokasi
3
 SAMPAH PEMILAH

Pemilahan tersebut dibagi dua yaitu,

sampah organik dan an organik

3
Peta Pengelolaan
Lingkungan

The Power of PowerPoint | thepopp.com 3

Add Image

D
IJIN PPLH & LABORATURIUM
IJIN PPLH
Perumahan Bancar Regency I Tuntang
 UJI
LABORATURIUM
kualitas air bersih, parameter fisika dan kimia
dari sumur tersebut sebagian besar parameter
Kualitas Air 03 memenuhi persyaratan untuk air bersih.
Laboratorium Dinas Lingkungan Hidup Kab.
Semarang, tanggal 09 Januari 2020

Sesuai baku mutu, hasil sampling 49,4 dBa di bawah baku

mutu kebisingan yaitu 55 dBa sesuai Kep. Men. l\LH No.
Kualitas Kebisingan 02 48/MEN/1996.
Laboratorium Dinas Lingkungan Hidup Kab. Semarang pada
tanggal 09 Januari 2020

Pada lokasi tapak proyek menunjukkan unsur NO2, SO2, CO, H2S, NH3 dan

Kualitas Udara 01 partikel debu masih tergolong baik dan berada di bawah baku mutu
sesuai Keputusan Gubernur No.8 Tahun 2001. Laboratorium Dinas
Lingkungan Hidup Kab. Semarang pada tanggal 09 Januaril 2020 .

Perumahan Bancar Regency I Tuntang

3
Thank you!
TERIMAKASIH

UKL - UPL PERUMAHAN BANCAR REGENCY I TUNTANG, KAB. SEMARANG