PELAKSANAAN

PEKERJAAN
DENGAN KONTRAK
TAHUN JAMAK

2012
 DASAR HUKUM
PELAKSANAAN PEKERJAAN DENGAN KONTRAK
TAHUN JAMAK

1. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 45 tahun 2007 , tentang

Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara

Bab.V, C.1: Pelaksanaan Pembangunan Lebih dari Satu Tahun Anggaran.

Untuk kegiatan yang karena kondisinya tidak dapat diselesaikan dalam
satu tahun anggaran, sehingga memerlukan persetujuan multi-years
project, maka pengadaan dokumen perencanaannya harus diselesaikan
pada tahun anggaran pertama.
Harus disusun program pembangunan setiap tahunnya sesuai dengan
lingkup pekerjaan yang bisa diselesaikan pada tahun yang bersangkutan.
DASAR HUKUM
PELAKSANAAN PEKERJAAN DENGAN KONTRAK TAHUN
JAMAK

2. Peraturan Presiden No. 54 tahun 2010, tentang Pengadaan Barang/ Jasa Pekerintah,

Pasal 52, (2): Kontrak Tahun Jamak merupakan kontrak yang

pelaksanaan pekerjaannya untuk masa lebih dari 1 (satu) tahun
anggaran atas beban anggaran, yang dilakukan setelah
mendapatkan persetujuan :

a. Menteri Keuangan untuk kegiatan yang nilainya diatas Rp

10.000.000.000,- (sepuluh miliar rupiah ).

b. Menteri/ Pimpinan Lembaga yang bersanngkutan untuk kegiatan

yang nilai kontraknya sampai dengan Rp. 10.000.000.000,-
(sepuluh miliar rupiah), untuk kegiatan diluar konstruksi (bibit,
cleaning service, dll)
 PROSEDUR KEGIATAN TAHUN JAMAK

KEMENTERIAN
KEMENTERIAN KEUANGAN
PEKERJAAN UMUM (PERSETUJUAN PENGANGGARAN
(PENDAPAT TEKNIS TAHUN JAMAK) KEGIATAN TAHUN JAMAK)

SURAT SURAT
PERMOHONAN PERSETUJUAN
2 PERSETUJUAN TAHUN JAMAK
TAHUN JAMAK
SURAT PENDAPAT
TEKNIS TAHUN JAMAK 3
4

KEMENTERIAN/LEMBAGA
SURAT
(USULAN PROGRAM KEGIATAN
TAHUN JAMAK) 5
GO
PERMINTAAN
PENDAPAT TEKNIS
TAHUN JAMAK

1
 Pembangunan > 1 th. Anggaran

 Susun rencana pembiayaan

keseluruhan pembangunan
berdasarkan proyeksi standar harga
yang berlaku
 Permohonan izin multi-years
 Disusun kontrak induk multi-years
 Disusun addendum kontrak tahunan
 Diupayakan perencanaan (dok. lelang)
selesai pada tahun pertama
 CONTOH PENJADWALAN PEKERJAAN MY
% 2012 2013 2014
No. KEGIATAN BIAYA % THP
JU
J UL
AG SEP OK NO DE JA FE M A AP
M EI
JU
JUL
AG SEP OK NO DE JA FE MA AP
M EI
JU AG
N ST T T V S N B R RL N ST T T V S N B R RL N S
TOTAL 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7

A MANAJEMEN KONSTRUKSI 2,470,000 1.90

1 Pelelangan Konsultan Manajemen
2 Kontrak Konsultan MK
a. Tahap Persiapan 123,500 5% 0.10 5% 5%
b. Review Perencanaan Teknis 247,000 10% 0.19 10%
c. Membantu Pelelangan Fisik 123,500 5% 0.10 5%
d. Pengawasan Konstruksi Fisik 2013-2014 1,976,000 80% 1.52 60% 20%

B PERENCANA TEKNIS 3,300,000 2.54

1 Pelelangan Konsultan Perencana
2 Kontrak konsultan Perencana Fisik
a. Konsep Perencanaan 330,000 10% 0.25 10%
b. Pra Rencana 660,000 20% 0.51 20%
c. Pengembangan rancangan 825,000 25% 0.64 25%
d. Detail Disain 825,000 25% 0.64 25%
e. Membantu Pelelangan Kontraktor 165,000 5% 0.13 5%
f. Pengawasan Berkala 2013-2014 495,000 15% 0.38 10% 5%

C PELAKSANAAN KONSTRUKSI 123,370,000 95.05

1 Pelelangan Kontraktor
2 Pelaksanaan konstruksi fisik 2013-2014 123,370,000 100% 95.05 70% 30%

D PENGELOLA KEGIATAN 660,000 0.51

1 Persiapan 33,000 5% 0.03 5%
2 Perencanaan Teknis dan MK 165,000 25% 0.13 25%
3 Pelaksanaan konstruksi fisik 2013-2014 462,000 70% 0.36 60% 10%

3,208,500 88,855,500 37,736,000

TOTAL BIAYA 129,800,000 100
KEBUTUHAN BIAYA UNTUK SETIAP TAHUN ANGGARAN
 CONTOH PENJADWALAN PEKERJAAN MY

TOTAL BIAYA TA. 2012 TA. 2013 TA. 2014

NO KEGIATAN
(Rp) x 1000 (Rp) x 1000 (Rp) x 1000 (Rp) x 1000

1 Manajemen Konstruksi 2,470,000 370,500 1,605,500 494,000

2 Perencanaan Teknis 3,300,000 2,640,000 495,000 165,000

3 Pelaksanaan Konstruksi 123,370,000 - 86,359,000 37,011,000

4 Pengelola Kegiatan 660,000 198,000 396,000 66,000

TOTAL BIAYA 129,800,000 3,208,500 88,855,500 37,736,000

Bangunan bertahap