PEKERJAAN ARSITEKTUR

PEKERJAAN PRECAST DINDING FACADE

 1. PENDAHULUAN

2. PERALATAN & BAHAN YANG DIGUNAKAN

3. FLOWCHART

4. METODE PELAKSANAAN

5. IMPLEMENTASI QHSE

6. PRODUKTIVITAS PEKERJAAN

7. LANGKAH STRATEGIS

8. ASPEK RISIKO PEKERJAAN

Proyek Pembangunan Indoor Multifunction Stadium

Copyright © Divisi Gedung / 2021-2022 Departemen Estimating

2
1. PENDAHULUAN
12.A
Kelebihan
A a. Kualitas produk lebih baik.
b. Waktu pelaksanaan konstruksi lebih cepat.
c. Biaya lebih ekonomis, pemakaian tenaga kerja
disesuaikan dengan kebutuhan produksi.
d. Penyelesaian finishing mudah, termasuk coating
untuk korosif dan kedap suara.
e. Sesuai digunakan pada area kerja yang terbatas,
mengurangi kebisingan, serta ramah lingkungan.
Copyright © Divisi Gedung / 2021-2022
Dinding Precast atau Dinding Pracetak atau
sering disebut juga Wall Panel merupakan hasil
teknologi beton yang sistem pengerjaanya dicetak di
luar area pekerjaan bangunan.
Kekurangan
a. Perlu ketelitian tinggi agar tidak terjadi deviasi yang B
besar antara elemen satu dengan yang lainnya.
b. Panjang dan bentuk elemen pracetak terbatas,
sesuai kapasitas alat angkat dan alat angkut.
c. Jarak maks. Transportasi yang ekonomis
menggunakan truck antara 150 km sampai 350 km.
d. Memerlukan lahan besar untuk pabrikasi dan stock
yard.
Departemen Estimating
3
2. MATERIAL DAN PERSONIL YANG DIGUNAKAN
MATERIAL

Wall Facade Precast

PERSONIL & SAFETY

PERSONIL SAFETY

1. Operator Subkon/ Vendor 1. Safety Helm

2. Pelaksana 2. Sepatu Safety
3. Surveyor 3. Rompi Safety
4. Petugas HSE 4. Sarung Tangan
5. Helper 5. Masker
6. Sabuk Pengaman
7. Penutup Telinga

Copyright © Divisi Gedung / 2021-2022 Departemen Estimating

4
2. PERALATAN YANG DIGUNAKAN
PERALATAN

Tower Crane Chain Block Bracing Lifting Beam

Wire Rope Alat Ukur Alat Bantu

Copyright © Divisi Gedung / 2021-2022 Departemen Estimating

5
3. FLOW CHART

MULAI

PEKERJAAN PERSIAPAN PRODUKSI

PEKERJAAN ERECTION

PEMINDAHAN KE CHAIN BLOCK

SETTING PRECAST PANEL

SELESAI

Copyright © Divisi Gedung / 2021-2022 Departemen Estimating

6
4. METODE PELAKSANAAN
1.A. PERSIAPAN SECARA ADMINISTRASI

a. Pengujian Material
d. Pembuatan dan
yang akan digunakan,
Pengajuan Job
Pembuatan Mix
Safety Analysis
Design

b. Pembuatan dan e. Pembuatan dan

Pengajuan Shop Pengajuan Ijin
Drawing Pekerjaan

f. Persiapan alat, material, dan

personil di lokasi pekerjaan
c. Pengajuan
Approval
Material
Copyright © Divisi Gedung / 2021-2022 Departemen Estimating
7
4. METODE PELAKSANAAN
1.B. PRODUKSI MATERIAL

A Pengadaan Bahan Baku

Fabrikasi Bahan dan Persiapan Moulding

B Melakukan fabrikasi dari bahan baku dan menyiapkan cetakan dari fiber atau bahan lainnya yang sesuai.

Copyright © Divisi Gedung / 2021-2022 Departemen Estimating

8
4. METODE PELAKSANAAN
1.B. PRODUKSI MATERIAL
Setting dan Perletakan
C
Setting bahan dasar yang akan menjadi struktur dari
precast panel pada moulding masing-masing dengan
peletakan beton decking di beberapa titik. Perletakan
embedded dan pemasangan titik angkat sesuai
dengan shop drawing.
Selanjutnya dilakukan pencetakan panel.
Pengangkatan/ Demoulding
D
Pemberian stempel tanda pada produk, dilajutkan dengan melakukan pembukaan separator dinding dan penempatan
hook pada lubang titik angkat.

Copyright © Divisi Gedung / 2021-2022 Departemen Estimating

9
4. METODE PELAKSANAAN
1.B. PRODUKSI MATERIAL
Finishing Produk Penyimpanan
E Melakukan pengukuran ulang produk yang sudah F Menempatkan pengganjal pada titik tumpu, berkisar pada
jadi, melakukan repair pada produk yang kurang titik angkat. Penumpukan secara horizontal atau vertikal
sempurna dengan memotongnya apabila kelebihan dan rata permukaan.
ukuran atau melapisi menggunakan mortar semen
pada permukaan yang tidak sempurna.

Copyright © Divisi Gedung / 2021-2022 Departemen Estimating

10
4. METODE PELAKSANAAN
2. PEKERJAAN ERECTION

A Precast Panel dinaiikan ke area pekerjaan menggunakan Tower Crane

Copyright © Divisi Gedung / 2021-2022 Departemen Estimating

11
4. METODE PELAKSANAAN
3. PEMINDAHAN KE CHAIN BLOCK

A Precast Panel dipindahkan dari Tower Crane ke Chain Block yang sudah dipersiapkan.

Setting Precast Panel

B Melakukan penyetelan atau setting panel dengan menggunakan Chain Block.

Copyright © Divisi Gedung / 2021-2022 Departemen Estimating

12
4. METODE PELAKSANAAN
4. SETTING PRECAST PANEL
Pengaturan Level Panel
A Setelah mendapatkan settingan precast yang tepat,
melakukan pemasangan bolt pada embedded yang
telah disediakan pada precast panel untuk mengatur
posisi level.

Copyright © Divisi Gedung / 2021-2022 Departemen Estimating

13
4. METODE PELAKSANAAN
4. SETTING PRECAST PANEL
Pengelasan Joint dan Grouting
B Setelah pekerjaan selesai dilaksanakan, melakukan pengelsan pada joint atas dan joint bawah. Selanjutnya melakukan
grouting pada celah yang terbuka agar tidak terjadi kebocoran.

Pengecekan Akhir
C Jika keseluran pekerjaan telah selesai dilaksanakan, selanjutnya dilakukan pengecekan kembali memastikan apakah
posisi precast panel tidak berubah setelah dilakukan pengelasan.

Copyright © Divisi Gedung / 2021-2022 Departemen Estimating

14
5. IMPLEMENTASI QHSE

A. INSPEKSI

1. Sebelum memulai pekerjaan, pengajuan administrasi dipastikan lengkap sesuai dengan prasyarat pekerjaan yang
diperlukan.
2. Apabila diperlukan dilakukan kunjungan ke lokasi material asal yang akan digunakan.
3. Pengecekan pada standart mutu dari pabrik yang mengeluarkan material precast.

Copyright © Divisi Gedung / 2021-2022 Departemen Estimating

15
B. TEST PLAN

1. Pengujian ulang pada keseluruhan hasil pengelasan sambungan.

Copyright © Divisi Gedung / 2021-2022 Departemen Estimating

16
C. QUALITY TARGET

1. Hasil pekerjaan dinding yang terinstal sesuai dengan persyaratan yang ada pada Dokumen Shop Drawing, Bill of
Quantity, maupun Spesifikasi Teknis yang dipersyaratkan.
2. Hasil pekerjaan tidak ditemukan defect list berupa keropos pada permukaan, permukaan tidak rata, maupun antar
sambungan yang masih terbuka (ada celah).

Copyright © Divisi Gedung / 2021-2022 Departemen Estimating

17
7. LANGKAH STRATEGIS
Untuk mendapatkan hasil dari produk sesuai dengan quality target yang sudah ditetapkan, diperlukan adanya saran dan usulan
terhadap pekerjaan yang akan di kerjakan, seperti berikut ini :

1. Selalu lakukan cek terhadap alat pancang yang akan digunakan.

2. Pastikan kondisi cuaca saat pelaksanaan pekerjaan aman untuk pelaksanaan yang bekerja di
ketinggian.

3. Tempatkan mekanik yang siap untuk mengatasi kerusakan alat dalam proses
pelaksanaan pekerjaan
4. Gunakan peralatan safety sesuai dengan yang
dipersyaratkan

5. Pastikan setiap kegiatan

didokumentasikan secara baik,
sebagai back up pelaporan.

Copyright © Divisi Gedung / 2021-2022 Departemen Estimating

18
8. ASPEK RISIKO PEKERJAAN

Copyright © Divisi Gedung / 2021-2022 Departemen Estimating

19
 PT NINDYA KARYA (PERSERO)
DEPARTEMEN P&E
DIVISI GEDUNG
www. nindyakarya.co.id

Rr. Coryna Yusi Rachmawati

Rizka Lazuardi
Nur Rahmah
Dufanti Ayu Wardhani
Budhi Sulistyanto
Ariel Somadiningrat
Tim Proyek Divisi Gedung Gedung Laboratorium CDAST Unej
Copyright © Divisi Gedung / 2021-2022 Departemen Estimating
20