TUGAS KELOMPOK MANAJEMEN KEUANGAN

NAMA KELOMPOK :
 Latihan 1

Berikut ini adalah aliran kas bersih dari 2 alternatif pilihan proyek,
dengan tingkat discount rate 10%.
Tahun Proyek A Proyek B
0 -100.000 -100.000
1 50.000 10.000
2 40.000 30.000
3 30.000 40.000
4 20.000 50.000
5 10.000 20.000

Pilih mana proyek terbaik dengan menggunakan: payback period,

Disc payback, NPV, dan PI!
 Jawab :
 PAYBACK PERIOD
 Proyek A
 Payback Period = -100.000+(50.000+40.000+10.000) = 2 tahun 4 bulan (10.000/30.000x12bulan)
 
 Proyek B
 Payback Period = -100.000+(10.000+30.000+40.000+20.000) = 3 tahun 5 bulan (20.000/50.000x12bulan)
 Berdasarkan Payback period, yang dipilih Proyek A karena memiliki waktu pengembalian yang lebih singkat

DISC PAYBACK
Proyek A

PROYEK A
Tahun Arus Kas PV Arus Kas Kumulatif
0 (100,000) (100,000) (100,000)
1 50,000 45,455 (54,545)
2 40,000 33,058 (21,488)
3 = 2+(21,488/22,539) = 2.953
Discounted Payback Period 30,000= 3 tahun  22,539 1,052
Proyek B 4 20,000 13,660 14,712
5 10,000 6,209 20,921

PROYEK B
Tahun Arus Kas PV Arus Kas Kumulatif
0 (100,000) (100,000) (100,000)
Discounted Payback Period1= 4+(1,912/12.418) =10,000 4.2 = 4 tahun 3 bulan 9,091 (90,909)
2
Berdasarkan Discounted Payback period, yang dipilih 30,000
Proyek A karena memiliki waktu 24,793 yang lebih singkat
pengembalian (66,116)
3 40,000 30,053 (36,063)
4 50,000 34,151 (1,912)
5 20,000 12,418 10,506
PI
Proyek A :

PROYEK A
Tahun Arus Kas PV
0 (100,000) (100,000)
1 50,000 45,455
2 40,000 33,058
3 30,000 22,539
4
PI = PVCIF/Investasi 20,000 13,660
PI = (45,455 + 33,058 + 22,539 + 13,660 + 6,209) / 100,000
5 10,000 6,209
PI = 1.209
PI > 1 maka Proyek diterima
 
Proyek B :

PROYEK B
Tahun Arus Kas PV
0
PI = PVCIF/Investasi (100,000) (100,000)
1 + 30,053 + 34,151 + 12,418) / 100,00010,000
PI = (9,091 + 24,793 9,091
PI = 1.105
2 30,000 24,793
PI > 1 maka Proyek diterima
 
3 40,000 30,053
Dengan metode PI,4 maka yang dipilih proyek A karena memiliki
50,000nilai PI yang lebih tinggi 34,151
5 20,000 12,418

 
 Latihan 2

Investasi awal $ 100.000

Tahun Proyek A Proyek B

CIF COF CIF
1 50.000 30.000
2 40.000 10.000 30.000
3 30.000 30.000
4 30.000 10.000 30.000
5 20.000 30.000

Tentukan mana alternatif yang terbaik jika menggunakan

Payback, NPV!
 Latihan 3

Mr. Andrey mendapatkan tawaran 2 buah proyek dari temannya dengan

nilai investasi awal yang sama sebesar $150.000. Mr. Andrey berencana
untuk menjalankan salah satu dari dua proyek tersebut.

Saat ini Mr. Andrey hanya memiliki uang dari laba ditahan (retained
earnings) sebesar $37.500 dengan return harapan (expected return) 8%.
Sedangkan kekurangan uangnya akan diperoleh dari utang ke bank
dengan bunga 20% dan pajak 30%.

Maka tentukan proyek mana yang sebaiknya diambil Mr. Andrey dengan
menggunakan metode NPV & IRR!

Berikut ini adalah estimasi cashflow dari kedua proyek tsb:

Tahun CF Proyek A CF Proyek B
1 30.000 50.000
2 40.000 30.000
3 30.000 20.000
4 15.000 20.000
5 15.000 20.000
6 20.000 10.000
7 10.000 10.000