Peran Lelang Dalam

Optimalisasi PNBP
Kejaksaan Agung

Bahan Paparan Direktur Lelang

pada Rakernis Kejaksaan Agung Tahun 2021

Jakarta, 29 Juni 2021

Integritas • Profesionalisme • Sinergi • Pelayanan •

1
 Integritas • Profesionalisme • Sinergi • Pelayanan • Kesempurnaan

ZONA INTEGRITAS
WILAYAH BEBAS DARI KORUPSI

Direktorat Lelang
Direktorat Jenderal Kekayaan Negara

2
DIREKTORAT JENDERAL
KEKAYAAN NEGARA
KEMENTERIAN KEUANGAN

KONDISI GLOBAL DAMPAK PANDEMI COVID-19 MENURUT

REPUBLIK INDONESIA

OECD (Organisation for Economic Co-operation and Development)

Integritas • Profesionalisme • Sinergi • Pelayanan • 3

Outline

1. Kelembagaan Lelang

2. Infrastruktur Layanan Lelang

3. Peran Lelang Dalam Optimalisasi

PNBP Kejaksaan Agung

Integritas • Profesionalisme • Sinergi • Pelayanan •

4
Kelembagaan Lelang
Pengertian, Fungsi, Keunggulan, dan Jenis Lelang
 PENGERTIAN LELANG
Lelang adalah Penjualan barang yang terbuka untuk
umum dengan penawaran harga secara tertulis
dan/atau lisan yang semakin meningkat atau menurun
untuk mencapai harga tertinggi, yang didahului dengan
Pengumuman Lelang.

(Pasal 1 Vendu Reglement Jo Pasal 1 angka 1 Permenkeu 213/PMK.06/2020

ttg Petunjuk Pelaksanaan Lelang)

Setiap pelaksanaan lelang harus dilakukan oleh

dan/atau di hadapan Pejabat Lelang kecuali
ditentukan lain oleh Undang-Undang atau Peraturan
Pemerintah.

(Pasal 1a Vendu Reglement

Integritas • Profesionalisme • Sinergi • Pelayanan •

6
 FUNGSI LELANG
FUNGSI
PRIVAT FUNGSI
Lelang merupakan sarana untuk
mempertemukan penjual dan PUBLIK

at
pembeli dalam transaksi jual beli

pu
barang dengan cara-cara yang a. Mengamankan aset yang

iv
diatur Undang-undang. dimiliki/dikuasai negara untuk

pr

bli
meningkatkan efisiensi dan
tertib administrasi dari
pengelolaan aset tersebut.

k
FUNGSI b. Pelayanan penjualan barang
dalam rangka penegakan
BUDGETER hukum (law enforcement)
yang mencerminkan keadilan,
Mengumpulkan penerimaan keamanan dan kepastian
hukum, seperti penjualan
budgeter
negara dalam bentuk Bea Lelang
(PNBP), dan Pajak (Pajak barang sitaan Pengadilan,
Penghasilan (PPh) dan Kejaksaan, Pajak, agunan
bangunan dan Bea Perolehan perbankan, dan sebagainya.
Hak atas Tanah dan atau
Bangunan (BPHTB).

Integritas • Profesionalisme • Sinergi • Pelayanan • 7

 KEUNGGULAN
LELANG

Aman
Mudah Di hadapan Pejabat Umum
Objektif Risalah Lelang sebagai akta
Diakses
otentik
Pencarian objek Didahului pengumuman Penjual/Peserta terverifikasi
Transaksi Transparan lelang.go.id lolos security
Sesuai Kondisi testing oleh BSSN

Integritas • Profesionalisme • Sinergi • Pelayanan •

8
 JENIS-JENIS LELANG
Permenkeu 213/PMK.06/2020

Lelang Eksekusi
Lelang Eksekusi Lelang untuk melaksanakan putusan/penetapan pengadilan/ dokumen yang bertitel
eksekutorial
Contoh : Lelang Eksekusi Pengadilan, Hak Tanggungan, Jaminan Fidusia, Pailit, dll

Lelang Non Eksekusi Wajib

Lelang Non Eksekusi Lelang untuk melaksanakan penjualan barang yang oleh peraturan perundang -
Wajib undangan diharuskan dijual secara lelang.
Contoh : Lelang BMN/D, BMKT, dll.

Lelang Non Eksekusi Sukarela

Lelang Non Eksekusi Lelang atas barang milik swasta, orang atau badan hukum/badan usaha yang dilelang
Sukarela secara sukarela.
Contoh : Lelang Aset Swasta, Lelang Hak Tagih (Piutang).

Integritas • Profesionalisme • Sinergi • Pelayanan •

9
Infrastruktur
Layanan Lelang
Sumber Daya dan Modernisasi Layanan
 LELANG
71 KPKNL 96
Instansi vertikal DJKN yang
berada di bawah dan bertanggung BALAI
LELANG
jawab langsung kepada Kepala
Kantor Wilayah DJKN

Badan Hukum Indonesia

215 berbentuk Perseroan Terbatas yang

khusus didirikan untuk melakukan
kegiatan usaha di bidang lelang
PELELANG

Pegawai DJKN yang berwenang

160 PL-
melaksanakan Lelang Eksekusi,
Lelang Noneksekusi Wajib, dan
II
Pejabat lelang Swasta yang
berwenang melaksanakan lelang
Lelang Noneksekusi Sukarela Noneksekusi Sukarela

LELANG INDONESIA

11
 71 KPKNL
TERSEBAR DI 17 Kanwil
2 Aceh di Seluruh Indonesia
4 Sumatera Utara

Sulawesi Utara, Tengah,

4 Gorontalo, dan Maluku Utara
Riau, Sumatera Barat
5 dan Kepulauan Riau
2 Kalimantan Barat 4
Kalimantan Timur dan
Utara

Papua, Papua Barat dan

Sumatera Selatan, Jambi
4 Maluku 4
dan Bangka Belitung Kalimantan Selatan dan
Tengah 3
Sulawesi Selatan, Tenggara,
Lampung dan Bengkulu 3 5 dan Barat
5 DKI Jakarta

Banten 3 6 Jawa Tengah dan DIY

Jawa Barat 6
Jawa Timur 6
5 Bali dan Nusa Tenggara

Integritas • Profesionalisme • Sinergi • Pelayanan • 12

 Modul penawaran closed bidding

Modul penawaran open bidding

Optimalisasi Uang Jaminan

Penawaran Lelang

Aplikasi Lelang berbasis internet untuk

Database lelang.go.id
mempermudah peserta lelang dalam
mengikuti lelang serta dapat
mengoptimalkan harga yang terbentuk Modul pertukaran data
dengan Perbankan
dari kegiatan lelang bagi KPKNL

Modul pertukaran data

dengan DJP dan Dukcapil

Integritas • Profesionalisme • Sinergi • Pelayanan •

13
Peran Lelang Dalam
Optimalisasi PNBP
Kejaksaan
Tusi Kejaksaan dan Kaitannya dengan PNBP dari Lelang
 Integritas • Profesionalisme • Sinergi • Pelayanan • Kesempurnaan

Kejaksaan Agung

KEJAKSAAN :
Lembaga pemerintah yang melaksanakan kekuasaan
negara di bidang penuntutan dan kewenangan lain
berdasarkan ketentuan perundang-undangan

Kejaksaan dipimpin oleh Jaksa Agung yang bertanggung

jawab langsung kepada Presiden.

UU Nomor 16 Tahun 2004 tentang Kejaksaan

15
 Integritas • Profesionalisme • Sinergi • Pelayanan • Kesempurnaan

TUGAS DAN WEWENANG KEJAKSAAN RI

BERDASARKAN UU NO 16 TAHUN 2004

Bidang Bidang Bidang

KETERTIBAN DAN
PIDANA PERDATA KETENTERAMAN UMUM

16

Keterkaitan Tugas & Kewenangan Kejaksaan dengan Lelang
Kewenangan Kejaksaan di Bidang Pidana
a. melakukan penuntutan;
b. melaksanakan penetapan hakim dan
putusan pengadilan yang telah
memperoleh kekuatan hukum tetap;
d. melakukan penyidikan terhadap
tindak pidana tertentu berdasarkan
undang-undang;
Integritas • Profesionalisme • Sinergi • Pelayanan • Kesempurnaan
Keterkaitan Kewenangan Kejaksaan
dengan Lelang
• Dalam melaksanakan penyidikan dan
penuntutan terhadap tindak pidana,
kejaksaan dapat melelang benda sitaan
berdasarkan Pasal 45 KUHAP.
• Dalam pelaksanaan putusan pengadilan
atas tindak pidana, Kejaksaan dapat
melelang barang rampasan negara.
• Hasil Lelang Barang Rampasan negara
disetorkan ke Kas Negara sebagai PNBP
17
 Integritas • Profesionalisme • Sinergi • Pelayanan • Kesempurnaan

Peran Lelang Mendukung Tugas Kejaksaan

Dalam penanganan perkara pidana
Lelang Benda Sitaan dilakukan pada
dapat dilakukan Lelang atas Benda
tahap penyidikan, penuntutan, atau
Sitaan, Barang Rampasan Negara, atau
perkara telah dilimpahkan ke
01 Barang Bukti yang dikembalikan tetapi 02 pengadilan (Pasal 45 KUHAP)
tidak diambil pemilik/yang berhak karena
tidak ditemukan atau menolak menerima

Lelang Barang Rampasan Negara Lelang Barang Bukti yang dikembalikan

dilakukan setelah adanya putusan tetapi tidak diambil pemilik/yang berhak
03 perkara pidana yang inkracht 04 karena tidak ditemukan atau menolak
(Pasal 273 ayat (3) KUHAP) menerima, didasarkan pada PP 11/1947
jo PP 43/1948

Dukungan Lelang Terhadap Tugas Kejaksaan
Lelang sebagai instrumen jual beli
yang menguntungkan (Mudah,
Obyektif, Aman)
Saat ini sudah tersedia Portal
Lelang Indonesia sebagai platform
lelang digital yang memudahkan
transaksi
Daya jangkau aplikasi dan pasar
lelang yang lebih luas
Integritas • Profesionalisme • Sinergi • Pelayanan • Kesempurnaan
• PMK 213 Tahun 2020 mengakomodasi
kebutuhan penjualan benda sitaan, barang
rampasan negara, atau barang bukti yang
dinyatakan dikembalikan tetapi tidak diambil
oleh pemilik/yang berhak;
• Proses bisnis lelang yang transparan dan
akuntabel;
• Optimalisasi penggunaan media elektronik
berbasis internet dalam proses bisnis lelang
(penayangan pengumuman lelang dan data
obyek lelang, verifikasi dan pengembalian
uang jaminan lelang, dan pengajuan
penawaran lelang).
19
4 Kunci Lelang Optimal & Sukses
Dokumentasi Lengkap dan Benar
Mendokumentasikan semua tahapan sebelum
permohonan lelang diajukan
01
Ketaatan pada Proses Bisnis
02 Memastikan lelang dilaksanakan sesuai
ketentuan (akuntabel)

Sinergi dan Kordinasi

03 Melancarkan proses pelaksanaan lelang

04 Marketting Effort
Melakukan upaya pemasaran yang efektif untuk
mendukung daya laku objek lelang
 Integritas • Profesionalisme • Sinergi • Pelayanan • Kesempurnaan

Perubahan Materi Juklak Lelang

21