SEMINAR PROPOSAL

TUGAS AKHIR

ANDREA NABILA SYAFITRI

1910015410121
 Dengan judul :

Analisa Perhitungan Biaya Pekerjaan Arsitektur

Pada Proyek Revitalisasi Rumah Susun (Rusun)
Karang Anyar
 01
Latar Belakang
 Konstruksi bangunan gedung tinggi rusun merupakan gabungan dari beberapa
komponen seperti struktur, arsitektur, mekanikal dan elektrikal. Komponen-komponen
tersebut merupakan komponen yang sangat berbeda tetapi saling berhubungan. Elemen pada
pekerjaan arsitektur lebih mengedepankan sesi keindahan jika di bandingkan dengan elemen
struktur. Komponen-komponen arsitektur yaitu mencakup pekerjaan lantai, lafond,
dinding,pintu, jendela, dan pekerjaan finishing.
Untuk mengetahui biaya yang dibuthkan dalah suatu proyek konstruksi maka
dilakukan perhitungan volume pekerjaan dan analisa suatu satuan pekerjaan yan ada pada
proyek. setelah mengetahui biaya proyek, maka dapat dibuatkan jadwal pelaksanaan proyek.
Sesuai dengan judul yang di angkat maka di buatkanlah analisa perhitungan yang
terdiri dari Quantity Take Off, Rencana Anggaran Biaya, Time Schedule dan Cash Flow. Dari
data tersebut dapat diketahui biaya pekerjaan arsitektur, jangka waktu pelaksanaan serta
pendistribusiaan keuangan yang ada selama pekerjaan arsitektur pada proyek tersebut
berlangsung.
 02
Rumusan Masalah
 Rumusan Masalah
01 02
Bagaimana perhitungan Bagaimana cara estimasi
volume untuk pekerjaan Rencana Anggaran Biaya
arsitektur? pada suatu proyek?

03 04
Bagaimana cara menyusun Bagaimana cara penyusunan aliran
waktu pelaksanaan suatu keuangan (cash flow) pada pekerjaan
proyek tersebut bisa arsiterktu yang telah dihitung
diseleseikan?
 03
Tujuan Tugas Akhir
 1.
Untuk mengetahui tata caraperhitungan volume
pekerjaan arsitektur ( dinding, plafond, lantai,
pintu dan jendela, sanitary, dan finishing) pada
proyek rusun karang anyar
2 2
Mampu membuat Analisa Harga Satuan
Pekerjan arsitektur dan Rencana Anggaran
Biaya pekerjaan arsitektur sesuai dengan
gambar kerja dan spesifikasi proyek.
3
Dapat memahami fungsi dari Time Schedule
dan dapat membuatTime Schedule sehingga
bisa menggambarkan jadwal pelaksanaan
pekerjaan arsitektur.
Untuk mengetahui tata cara pembuatan Cash
Flow pekerjaan arsitektur berdasarkan Time
Schadule.
 04
Manfaat Tugas Akhir
 Manfaat dari pengerjaan tugas akhir
ini yaitu menambah wawasan sebagia
seorang quantity surveyor yang
mempunyai keahliaan dalam
melakukan perhitungan estimasi baik
perhitungan volume, rencana anggaran
biaya, hingga scheduling. Pembuatan
Apa manfaat dari tugas akhir ini juga bertujuan untuk
mengasah ketelitian dalam melakukan
tugas akhir? perhitungan, dapat meningkatakn
kemampuan menghitung kuantitas
pekerjaan untuk bangunan bertingkat
banyak. Serta pengetahuan mengetahui
tentang perencanaan suatu biaya
pekerjaan proyek konstruksi.
 05
Data Proyek
1.Nama Proyek :Revitalisasi Rusun Karang Anyar

2.Lokasi Proyek :Jl. Karang Anyar No.33, RT.01/RW.07, Karang Anyar,

Kecamatan Sawah besar, Kota Jakarta Pusat, DKI Jakarta 10740.

3.Pemilik Proyek :Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Pemukiman DKI

Jakarta

4.Fungsi Proyek :Pelayanan Rumah Layak Siap Huni

5.Luas Bangunan :±22.758,531m2

6.Waktu Pelaksanaan :Oktober 2020-Agustur 2021

7.Jenis Kontrak :Lumpsum Desain and Build

8.Sistem Pelelangan :Lelang Terbuka

9.Jumlah Lantai :16 lantai

10.Jenis Pelelangan :Vendor DKI Jakarta

11.Cara Pembayaran :Lumpsum

12.Nilai Anggaran :Rp.130.870.000.000,-

13.Pembayaran :10% dari nilai kontrak

14.Masa Pemeliharaan :12 (dua belas) Bulan

Terimakasih