ANUITAS

DEPARTEMEN EKONOMIKA DAN BISNIS

SEKOAH VOKASI UGM
ANUITAS
 Serangkaian aliran kas, umumnya sama besar, yang
berurutan dengan jangka waktu yang sama untuk
periode tertentu
Jenis-jenis anuitas:
 Anuitas biasa (ordinary annuity)  pembayaran
dilakukan setiap akhir periode atau satu periode lagi
 Anuitas di muka (annuity due)  pembayaran
dilakukan setiap awal periode atau mulai hari ini
 Anuitas ditunda (deferred annuity)  pembayaran
dimulai setelah beberapa periode.
 Anuitas tak hingga (perpetuity annuity) 
pembayaran dilakukan terus-menerus dan mulainya
satu periode lagi
ANUITAS BIASA

(1  (1  i)n ) PV
PV  A A n
i (1  (1  i ) )
i
n
((1  i)  1) FV
FV  A A
i ((1  i )  1)
n

i
Keterangan:
 A = besar aliran kas setiap periode
 i = tingkat bunga per periode
 n = jumlah periode
ANUITAS BIASA
1. Berapa nilai sekarang dari uang Rp1 juta yang diterima
setiap tahun selama lima tahun mulai satu tahun lagi jika
tingkat bunga yang relevan adalah 15% p.a.?
2. Rina meminjam uang sebesar Rp10 juta dengan bunga 12%
p.a. Jika pinjaman tersebut harus ia lunasi dalam 24x cicilan
bulanan, berapakah besarnya cicilan yang harus ia bayar
setiap bulannya?
3. Hitunglah nilai akan datang dari tabungan Rp1 juta yang
disetorkan setiap tahun selama 5 tahun, mulai tahun depan,
apabila tingkat bunga adalah 10% p.a. diperhitungkan
tahunan?
4. Jika ingin memiliki uang sebesar Rp500 juta pada 20 tahun
lagi, berapakah besar uang yg harus diinvestasikan tiap
bulan dengan tingkat bunga 9% p.a?

4
Latihan Anuitas Biasa
1. Jika ingin memiliki uang sebesar Rp1,5 Milyar pada 10 tahun
lagi, berapakah besar uang yg harus diinvestasikan tiap
bulan dengan tingkat bunga 12% p.a?
2. Hitunglah nilai akan datang dari tabungan Rp2 juta yang
disetorkan setiap tahun selama 8 tahun, mulai tahun depan,
apabila tingkat bunga adalah 7% p.a. diperhitungkan
tahunan?
3. Berapa nilai sekarang dari uang Rp2,5 juta yang diterima
setiap tahun selama tujuh tahun mulai satu tahun lagi jika
tingkat bunga yang relevan adalah 10% p.a.?
4. Tika meminjam uang sebesar Rp50 juta dengan bunga 12%
p.a. Jika pinjaman tersebut harus ia lunasi dalam 48x cicilan
bulanan, berapakah besarnya cicilan yang harus ia bayar
setiap bulannya? Berapa total bunga yang dibayarkan selama
4 tahun?