Perlindungan pada pemegang hak eigendom (Eigenaar) berupa : gugatan (actie) lihat pasal 574 KUH Perdata. Revindicatie : Eigenaar berhak untuk meminta kembali dari setiap bezilter / houder.
Conservatoir beslag : penyitaan barang 227 HIR, milik debitur yang diajukan oleh kreditur sebelum proses gugatan berjalan di pangadilan.
Tujuannya : untuk mengamankan barang dari itikad tidak baik debitur.
Pemilikan individual : individulisme UURS digunakan secara terpisah untuk tempat human yang mempunyai jalan penghubung / jalan umum Pemilikan bersama terdiri dari :
a. b. c. Bagian bersama : bagian rumah susun yang dimiliki secara tidak terpisah, untuk pemakaian bersama dalam kesatuan fungsi dalam satu rumah susun. Benda bersama : benda yang bukan merupakan bagian rumah susun, tetapi yang secara tidak terpisah dimiliki bersama Tanah bersama : termasuk tanah yang digunakan atas dasar hak bersama secara tidak terpisah yang diatasnya berdiri RU-Sun dan ditetapkan batasnya dalam persyaratan izin bangunan.
yang merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan Hak atas bagian bersama dan tanah bersama, didasarkan atas luas atau Nilai satuan Rumah susun
Pada waktu S.R.S tersebut diperoleh pemilik yang pertama, sebagai tanda bukti hak milik atas S.R.S : diterbitkan sertifikat S.R.S. Peroleh hak S.R.S, pasal 10 UURS : 1. Cara pemindah hak menurut hokum yang berlaku 2. Pemindahan hak dengan akta PDAT didaftar kantor agraria setempat
Pembebanan S.R.S, pasal 12 UURS : 1. Tanah hak milik (Hipotek) 2. Tanah hak pakai atas tanah negara (Fidusia) Dengan berlakunya UUHT no. 4 th 1996, Objek HT adalah :
1. 2. 3. 4. Hak milik Hak guna usaha Hak guna bangunan Hak pakai atas tanah Negara yang terdaftar, lihat Bab 27 UUHT.