TROY GUARD SERVICE

PT. 23 QUEENA ABADI Jl.Ring Road Barat No. 88 Yogyakarta Telp: (0274) 6499 123, Fax: (0274) 6499 323 www.jasapengamanan.com

LAPORAN HASIL OBSERVASI KONDISI APAR ARTOS MALL A. LATAR BELAKANG Terjadinya kebakaran yang beberapa kali terjadi di Artos Mall sebagai konsekwensi adanya aktivitas maupun material yang ada di area ARTOS MALL berpotensi menimbulkan terjadinya bahaya kebakaran maka sebagai salah satu langkah untuk mengantisipasi resiko terjadinya kebakaran maupun dampak kerugian yang lebih besar dari kebakaran adalah dengan mengevaluasi APAR yang ada sehingga keberadaanya bisa efektif dan tepat guna mengingat dalam skala besar kerugian yang diakibatkan dari kebakaran sangatlah luar biasa. Fire Safety Management menjadi faktor penting dalam manajemen pengelolaan bangunan bertingkat dan elemen penting daya saing bisnis sekarang ini. Berangkat dari kenyataan ini maka sudah waktunya bagi pemilik atau pengelola gedung dituntut harus lebih profesional dalam menghadapi dan menanggulangi kebakaran yang mungkin terjadi. Kualitas profesionalisme dalam aktivitas bisnis bangunan gedung bertingkat dapat tercermin dari Fire Safety Management yang dimilikinya dan diaplikasikan secara konsisten. B. KONDISI LAPANGAN 1. APAR Untuk memberikan sedikit referensi sebagai bahan evaluasi perencanaan tanggap darurat maupun pengefektifan keberadaan APAR dalam rangka mewujudkan budaya keselamatan maupun keamanan kerja di ARTOS Mall yang ditindak lanjuti dengan melakukan pengecekan kondisi maupun check list kelengkapan APAR di area ARTOS seminggu sekali oleh security dalam rangka memastikan kesiapan kondisi APAR setiap saat. Dari hasil pengecekan APAR yang dilakukan pada hari Senin, 16 Oktober 2012 diperoleh informasi data kondisi APAR terbaru di area ARTOS Mall sebagai berikut: a. Area Lower Ground Lantai Lokasi Jumlah Jenis Kapasitas Kondisi Lower Ground 1 Modern Furniture 1 unit CO2 6,8 Kg Habis *) 2 Zoya 1 unit CO2 6,8 Kg Segel tidak ada 3 Sashmira 1 unit CO2 6,8 Kg Lengkap 4 West Time 1 unit CO2 6,8 Kg Lengkap 5 Pojok Busana 1 unit CO2 6,8 Kg Lengkap 6 Guardian 1 unit CO2 6,8 Kg Lengkap 7 Istana Mie 1 unit CO2 6,8 Kg Lengkap 8 Nakula 1 unit CO2 6,8 Kg Lengkap 9 Pos Induk 1 unit CO2 6,8 Kg Habis *) APAR yang habis diletakkan di POS Security

b. Area Ground Floor Lantai Lokasi Ground Floor 1 Optik Tunggal 2 Optik Beauty 3 Toilet Belakang Matahari 4 Utara Matahari 5 Digital 6 KFC dalam 7 Polo 8 Sport Station 9 Bhima 10 Ruang Stand By 11 Ruang Chiller 12 Ruang Gent Set 1 13 Ruang Gent Set 2 14 Ruang Trafo 1 15 Ruang Trafo 2 c. Upper Ground Lantai Upper Ground

Jumlah 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit

Jenis CO2 CO2 CO2 CO2 CO2 CO2 CO2 CO2 CO2 CO2 CO2 CO2 CO2 CO2 CO2

Kapasitas 6,8 Kg 6,8 Kg 6,8 Kg 6,8 Kg 6,8 Kg 6,8 Kg 6,8 Kg 6,8 Kg 6,8 Kg 6,8 Kg 6,8 Kg 6,8 Kg 6,8 Kg 6,8 Kg 6,8 Kg

Kondisi Lengkap Lengkap Lengkap Lengkap Lengkap Segel tidak ada Lengkap Segel tidak ada Lengkap Lengkap Segel tidak ada Lengkap Lengkap Lengkap Segel tidak ada

Jumlah Jenis Kapasitas Kondisi 1 Naugty 1 unit CO2 6,8 Kg Lengkap 2 Batik Keris 1 unit CO2 6,8 Kg Lengkap 3 Iwan Celcius 1 unit CO2 6,8 Kg Lengkap 4 Miu Shop 1 unit CO2 6,8 Kg Lengkap 5 Passion 1 unit CO2 6,8 Kg Lengkap 6 Pondok Pujian 1 unit CO2 6,8 Kg Lengkap 7 Gramedia 1 unit CO2 6,8 Kg Lengkap 8 Violet 1 unit CO2 6,8 Kg Lengkap 9 Lorong Lift 1 unit CO2 6,8 Kg Lengkap 10 Time Zone 1 1 unit CO2 6,8 Kg Lengkap 11 Time Zone 2 1 unit CO2 6,8 Kg Lengkap 12 Lorong FC 1 1 unit CO2 6,8 Kg Lengkap 13 Lorong FC 2 1 unit CO2 6,8 Kg Lengkap 14 Lorong FC 3 1 unit CO2 6,8 Kg Lengkap 15 Lorong FC 4 1 unit CO2 6,8 Kg Lengkap 16 Lorong FC 5 1 unit CO2 6,8 Kg Lengkap 17 Lorong FC 6 1 unit CO2 6,8 Kg Lengkap 18 Lorong FC 7 1 unit CO2 6,8 Kg Lengkap 19 Wayang 1 unit CO2 6,8 Kg Lengkap 20 Televisi Timur 1 unit CO2 6,8 Kg Lengkap 21 Smooking Area 1 unit CO2 6,8 Kg Segel tidak ada Jumlah APAR keseluruhan di area ARTOS Mall yang dicek dengan cara menyisir dimulai dengan area parkir basement, Lower Ground, Ground Floor dan Upper Ground kecuali Carefour dan MDS mengingat mereka sudah memiliki manajemen security sendiri adalah 45 unit dan 2 unit tabung APAR dalam kondisi kosong karena sudah digunakan untuk aktifitas pemadaman sehingga untuk jumlah tabung APAR yang siap pakai adalah sebanyak 43 unit.

Lokasi

2. HYDRANT a. Lower Ground dan Basement No Lantai Nomor / Lokasi 1 Lower Ground 1 LG 1 2 LG 2 3 LG 3 4 LG 4 5 LG 5 6 LG 6 7 LG 7 8 LG 8 9 LG 9 10 LG 10 11 LG 11 12 LG 12 13 LG 13 Untuk laporan cepat kejadian kronologis penyebab gagang nozle pihak manajemen.

Kondisi Lengkap Lengkap Gagang Nozle Penyok Lengkap Lengkap Lengkap Lengkap Lengkap Lengkap Lengkap Lengkap Lengkap Lengkap yang penyok sudah diserahkan ke

Dokumentasi untuk Gagang nozzle hydrant area basement yang rusak

b. Ground Floor No Lantai 2 Ground Floor

Nomor / Lokasi

Kondisi

1 GF 1 Lengkap 2 GF 2 Lengkap 3 GF 5 Lengkap 4 GF 8 Lengkap 5 GF 9 Lengkap 6 GF 10 Selang dan nozzle tidak ada 7 GF 12 Nozle Tidak Ada Untuk laporan cepat kejadian kronologis penyebab gagang nozle dan selang yang tidak ada sudah diserahkan ke pihak manajemen. c. Upper Ground No Lantai Nomor / Lokasi Kondisi 3 Upper Ground 1 Depan Pondok Pujian Lengkap 2 UG1 Lengkap 3 UG2 Nozle Tidak Ada 4 Samping TB Karisma Lengkap 5 Samping Miu Shop Lengkap 6 Samping Passion Nozle Tidak Ada 7 Samping Toilet Nozle Tidak Ada 8 Samping Sop Kambing Bang Udin Lengkap 9 Samping Wayang Lengkap 10 Belakang Kantor AHG Lengkap 11 Samping Pandava Lengkap 12 Depan Bakwan Sedap Malang Lengkap Jumlah keseluruhan Hydrant dari 3 lantai yang dichecklist adalah 32
3

C. EVALUASI Dari hasil observasi terhadap kondisi APAR seperti yang informasikan pada uraian di atas maka diperoleh kesimpulan sebagai berikut: 1. Lower Ground banyak terdapat material padat seperti kain, plastik, kertas, busa dan kayu yang berpotensi menyebabkan 75% kebakaran Tipe A dan 25% Tipe B dari beberapa tenant yang bergerak di bidang kuliner. APAR yang ada dititik-titik peletakan jaraknya tidak teratur sedangkan jarak ideal antar APAR tidak lebih dari 15 m kecuali memang ada rekomendasi khusus dari ahli. 2. Ground Floor juga berpotensi hampir sama dengan area Lower Ground yaitu kebakaran Tipe A yang berasal dari kain maupun plastik. Potensi kebakaran tipe B diprediksi dapat berasal dari tenant Solaria, KFC, JCO dan EXCELSO. Untuk area Solaria belum tercover APAR yang memadai karena letak APAR yang terdekat di KFC dan jaraknya lebih dari 15 m dari dapur Solaria. 3. Engginering juga berpotensi terjadi kebakaran tipe C dan APAR yang ada akan lebih optimal lagi kalau dilengkapi dengan APAR yang dengan media tepung kimia kering (Dry Chemical Powder) karena APAR jenis tersebut juga bersifat isolator. 4. Secara umum tata letak APAR di area ARTOS Mall sudah bagus karena mudah dijangkau. Titik peletakkan pada jalur pintu keluar masuk pengunjung mall maupun dekat dengan pintu dan diposisikan di pintu tangga darurat beserta sudut koridor.

5. APAR yang berada di area ARTOS Mall sejumlah 45 unit, semua berkapasitas 6,8 Kg. Perlu 2 orang untuk mengoperasikan jenis APAR dengan kapasitas seberat 6,8 kg karena apabila dioperasikan oleh 1 orang laki-laki cukup berat, apalagi perempuan sehingga APAR yang ada masih susah untuk dioperasikan oleh para karyawan maupun karyawati sebagai tindakan pencegahan dini terhadap kebakaran yang lebih besar. 6. Jenis media APAR yang saat ini ada secara keseluruhan adalah CO2 dengan tidak memperhatikan keefisiensinya dengan material disekitar area APAR yang berpotensi menjadi menjadi sumber kebakaran.

Gambar salat satu APAR yang diletakkan di area Ground Floor 7. Untuk beberapa titik area yang memiliki potensi tinggi terhadap terjadinya kebakaran seperti ruang travo, chiler, solaria basement belum tercover dengan jumlah dan jenis APAR yang memadai.

Dokumentasi kebakaran mesin mobil di area parkir Basement akibat konsleting dynamo starter. D. HASIL EVALUASI Berdasarkan hasil evaluasi diperoleh kesimpulan sebagai berikut: 1. Kapasitas 6,8 Kg dari APAR yang ada terlalu berat untuk dioperasikan oleh para karyawan maupun karyawati ARTOS Mall, tenant bahkan security, sehingga akan lebih fleksibel apabila kapasitas APAR yang ada diganti dengan APAR yang berkapasitas 3 kg s.d 5 kg. 2. Untuk area basement belum tercover APAR sehingga perlu di pasang APAR jenis tepung kering sebagai antisipasi apabila terjadi kebakaran mobil yang diletakkan di depan office dan ruang CCTV dengan pertimbangan ruangan tersebut ada anggota security yang standby selama 24 jam. 3. Area Ground Floor khususnya Tenant Solaria potensial terjadi kebakaran tipe B dan A sehingga perlu dipasang APAR jenis tepung kimia kering. 4. Upper Ground potensial terjadi kebakaran tipe A, B sehingga akan lebih efesien kalo jenis APAR yang terpasang terdiri dari CO2 dan tepung kering. 5. Untuk ukuran APAR di area Food Court pada koridor belakang tenant masih kurang sesuai karena kapasitas APAR yang berukuran 6,8 kg akan menyulitkan para karyawati tenant untuk berperan aktif dalam penanganan kebakaran api sejak dini sehingga lebih efisien apabila APAR yang dipasang memungkinkan untuk para karyawati tenant bisa mengoperasikannya. Dokumentasi kejadian kompor yang terbakar di salah satu tenant Food Court akibat api yang terlalu besar. Gambar ini diambil setelah api dapat dikendalikan dengan menggunakan APAR yang ada oleh security. Laporan Cepat tentang kejadian ini sudah diserahkan ke manajemen ARTOS Mall. 6. Area chiler maupun travo berpotensi terjadi kebakaran tipe C dan APAR yang terpasang berjenis CO2 namun secara kuantitas belum memadai sehingga akan lebih efektif dan aman bila yang dipasang juga APAR yang berjenis tepung kimia kering sebagai pelengkap meski dengan kapasitas kecil.

Adapun dengan mempertimbangkan dengan karakteristik potensi bahaya kebakaran yang akan diantisipasi berdasarkan jenis material yang cukup beragam di setiap lantainya maka berikut kami sampaikan rekomendasi pemasangan jenis media APAR yang setidaknya menurut hasil pantauan kondisi lapangan saat ini yang ke depannya tentu saja kondisi tersebut akan terus disesuaikan dengan kondisi lapangan yang mungkin berubah-ubah: a. Area Lower Ground 1) Parkir Basement Lantai Lokasi Jumlah Jenis Kapasitas Basement 1 CCTV 1 unit Powder 3 Kg 2 Penampungan Sampah 1 unit Powder 3 Kg 3 Pos Security 1 unit Powder 5 Kg 4 Office 1 unit Powder 3 Kg 5 Loading Dock 1 unit Powder 3 Kg

2) Lower Ground Lantai Lower Ground

1 2 3 4 5 6 7 8

Lokasi Modern Furniture Zoya Sashmira West Time Pojok Busana Guardian Istana Mie Nakula

Jumlah 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit

Jenis Powder Powder Powder Powder Powder Powder CO2 Powder

Kapasitas 5 Kg 3 Kg 5 Kg 3 Kg 5 Kg 3 Kg 3 Kg 5 Kg

b. Area Ground Floor dan Engginering Lokasi Lantai Ground Floor 1 Optik Tunggal 2 Optik Beauty 3 Toilet Belakang Matahari 4 Utara Matahari 5 Digital 6 KFC dalam 7 Polo 8 Sport Station 9 Bhima 10 Ruang Stand By 11 Ruang Chiller 12 Ruang Chiller 13 Ruang Gent Set 1 14 Ruang Gent Set 1 15 Ruang Gent Set 2 16 Ruang Gent Set 2 17 Ruang Trafo 1 18 Ruang Trafo 1 19 Ruang Trafo 2 20 Ruang Trafo 2 21 Pintu Yudhistira 22 Solaria

Jumlah 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 2 unit 1 unit 2 unit 1 unit 2 unit 1 unit 2 unit 1 unit 2 unit 1 unit 1 unit 1 unit

Jenis Powder Powder Powder Powder Powder CO2 Powder Powder Powder Powder CO2 Powder CO2 Powder CO2 Powder CO2 Powder CO2 Powder CO2 CO2

Kapasitas 3 Kg 3 Kg 3 Kg 3 Kg 3 Kg 5 Kg 5 Kg 3 Kg 3 Kg 3 Kg 5 Kg 5 Kg 5 Kg 5 Kg 5 Kg 5 Kg 5 Kg 5 Kg 5 Kg 5 Kg 3 Kg 3 Kg

c. Upper Ground Lantai Ground Floor

Lokasi 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 Naugty Batik Keris Iwan Celcius Miu Shop Passion Pondok Pujian Karisma Violet Lorong Lift Time Zone 1 Time Zone 2 Lorong FC 1 Lorong FC 2 Lorong FC 3 Lorong FC 4 Lorong FC 5 Lorong FC 6 Lorong FC 7 Wayang Televisi Timur Smooking Area

Jumlah 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit 1 unit

Jenis Powder Powder Powder Powder CO2 Powder Powder Powder Powder Powder Powder CO2 CO2 CO2 CO2 CO2 CO2 CO2 Powder Powder Powder

Kapasitas 5 Kg 5 Kg 5 Kg 3 Kg 5 Kg 3 Kg 5 Kg 5 Kg 5 Kg 3 Kg 3 Kg 3 Kg 3 Kg 3 Kg 3 Kg 3 Kg 3 Kg 3 Kg 3 Kg 3 Kg 3 Kg

Jumlah APAR yang dibutuhkan adalah 56 unit tabung APAR dengan jenis media tepung kimia kering dan CO2 karena kedua jenis APAR tersebut sudah bisa mencover kebakaran yang terdiri dari material padat, gas maupun listrik bertegangan. Untuk APAR jenis cair sengaja tidak direkomendasikan karena dari segi pemakaian untuk penyesuaian dengan tipe kebakaran tidak bisa digunakan untuk kebakaran tipe C, di satu sisi Fire Safety Management Artos Mall juga sudah memakai springkler. Letak titik-titik pemasangan juga masih sama dengan kondisi saat ini dan untuk jarak pemasangan antar APAR lebih mengacu kepada keadaan area tidak terpaku harus kurang dari 15 m.