PROFILING SENTRA UKM

GORONTALO MALL

Witel Sulut Selatan - Gorontalo

Janauri 2014 @ PT TELKOM INDONESIA, Tbk.

Sejak Gorontalo memisahkan diri jadi provinsi tersendiri, berbagai pembangunan terus dilakukan. Satu di antaranya perubahan yang terjadi di Kota Gorontalo, terjadi kehadiran sebuah pusat perbelanjaan, bernama Gorontalo Mall. Tidak diduga-duga sebelumnya, keberadaan lokasi belanja terbesar ini tersuguhkan di pusat Kota Gorontalo. Orang-orang asal Gorontalo yang telah lama merantau lama di daerah lain seperti Manado Sulawesi Utara sempat tidak percaya kalau di Gorontalo telah ada sebuah Mall. Bangunan Mall menampilkan warna silver, memancarkan aura yang berkelas. Lokasinya berada satu dengan Gorontalo Business Park yang ada di bilangan Jalan Sultan Botutihe. Mal ini efektif dibuka untuk umum pada 18 Desember 2011 yang di dalamnya berisi 3 lantai. Dulunya sebelum membangun mall ini, ada banyak orang yang pesimis. Baru sebatas rencana garap mall, ada beberapa orang yang mencibir, tidak akan mungkin terbangun mall besar dengan tiga lantai. Tapi sejarah telah berbicara, Mall pun terbangun meski di awalnya ada perdebatan panjang dari para politisi setempat. Kini mall sudah berdiri, menyuguhkan ragam style masyarakat urban, diharapkan menjadi satu bagian penopang kemajuan wisata Kota Gorontalo. Namun sayang, sejak didirikan pada 2011 sampai Februari 2013, belum ada fasilitas layar bioskop, padahal warga masyarakat ingin sekali adanya kehadiran jenis hiburan ini. Berikut ada cerita soal sejarah singkat pembangunan Gorontalo Mall, yang dimulai pada tahun 2009, yang kala itu jumlah penduduk Gorontalo masih sedikit. Melihat kondisi ini, lantas tidak membuat PT Primerindo Kencana mengendur untuk berinvestasi di bidang properti Mall ini. Perusahaan yang konsen di bidang bisnis properti ini berani membuka lahan baru dan membangun pusat perbelanjaan modern di Bumi Hulandalo. Ditemui, Erwin Adnan (54), General Manager PT Primerindo Kencana menuturkan, selain pusat perbelanjaan Gorontalo Mall juga di lengkapi fasilitas taman bisnis yang menawarkan ruko-ruko bertotal 122 unit dan hotel berbintang empat bernama Maqna. "Semuanya itu berada dalam satu kawasan. Sudah lengkap semua," ujarnya, Jumat (5/10/2012). Gorontalo Mall, taman bisnis, dan Hotel Maqna berada dalam satu lahan kawasan seluas tiga hektar. "Pembangunan area-nya sekitar Agustus 2009," ungkapnya.

Dahulu, diawal pendirian Gorontalo Mall banyak cacian dan ungkapan pesimis, bahwa dibangunnya mall di Kota Gorontalo itu akan sia-sia tiada guna. "Orang banyak bilang Kota Gorontalo itu sepi, siapa yang mau datang ke Mall. Buka mall pasti gak laku," urainya. Namun bagi Erwin, itu hanyalah anjing menggonggong kafilah berlalu. Semua lontaran miring tersebut tidak dianggap sebagai hal kebenaran, ia pun semakin bertekad membangun Gorontalo 2

Mall. "Saya berani bangun karena saya yakin Gorontalo ke depan itu akan maju. Bahkan kotanya akan bisa lebih maju dari Makassar dan Manado," tutur pria asal Jakarta ini. Karena itu, penggarapan pembangunan yang ia lakukan pun berkonsep trendi masa kini. Arsitektur mengadopsi gaya milenium dengan menonjolkan warna-warna silver. "Bangunannya dirancang dan digarap oleh tenaga-tenaga ahli dari Indonesia. Dari Jakarta, dan Surabaya," ungkap Erwin. Terbukti, hampir bejalan 10 tahun kini warga masyarakat banyak yang berkunjung ke Gorontalo Mall. Selain untuk belanja juga tempat tongkrongan mencari hiburan. "Ada Mall Gorontalo tambah ramai. Bisa tampak di jalan-jalan banyak yang mau menuju mall, saya yakin ke depan semakin ramai," ujarnya dengan rasa optimisme. Karena itu, sebagai penunjang mall pun dilengkapi lahan parkir yang memadai sebab dari waktu ke waktu, pemilik kendaraan bermotor semain bertambah. "Lahan parkir bisa tampung 200 unit kendaraan roda empat dan 1000 motor roda dua," urai pria kelahiran Surabaya ini. Ia menambahakan, kehadiran Gorontalo Mall jadi satu tonggak penting bagi ikon promosi Gorontalo di masyarakat luas. Dan juga menjadi pemantik perputaran roda ekonomi Gorontalo. "Mereka yang datang ke Gorontalo bisa nyaman dan menikmati suasana kota yang tersedia tempat perbelanjaan," tuturnya. Semoga saja, kehadiran mall memberikan arti tersendiri bagi masyarakat yang bertempat tinggal di Gorontalo. Jadi satu warna dalam meramaikan dunia perkotaan yang kedepan akan semakin tambah dinamis penuh dinamika di bumi tanah air Indonesia.

I.

MANAJEMEN PENGELOLA
: PT PRIMERINDO KENCANA : 0435 : Bpk ERWIN ADNAN : Ibu SANTI : Bpk BAMBANG

1. Pengelola 2. Telepon 3. PIC Pengurus: a. Direktur b. Manajer c. PIC/Teknisi

II. ASOSIASI KOMUNITAS UKM Jumlah Anggota Asosiasi Pedagang Pakaian Asosiasi Pedagang Makanan Koperasi Pedagang III. POTENSI MITRA VAR Nama Potensi Mitra 1 2 3 Bidang Usaha PIC Not OK Not OK OK Confirm STATUS Ketua/PIC

IV. KARAKTERISTIK SENTRA UKM 1. Tipe Properti Tipe Toko KIOS COUNTER RUKAN WAREHOUSE RUKO Total 50 5 20 Terisi 40 8 10 3 6

2. Potensi Market / Jenis Usaha : No 1 2 3 4 Jenis Usaha Tekstil/pakaian/Garment Perhiasan & Jam Giant / Supermarket Elektronik & Computer Jumlah Pelaku Usaha 21 1 1 4 Omzet Harian (Rp) Total Omzet Harian (Rp)

No 5 6 7 8 9 10 11 12 13 Optik Cafe

Jenis Usaha

Jumlah Pelaku Usaha 2 2 2 5 1 6 4 3

Omzet Harian (Rp)

Total Omzet Harian (Rp)

Game master Salon, Kesehatan & Kecantikan Sepatu & Tas Toko Buku & Kaset Food Market HP & Gadget Alat Olahraga TOTAL

3. Tenant Utama NAMA 1 2 3 4 5 Hypermart Matahari Departement Sore J.Co Sport Station Gramedia BIDANG USAHA Supermarket Pakaian Food Sport Books Store

4. Fasilitas Sentra : Fasilitas Parkir ATM Jumlah/Kapasitas Mobil: 200 Motor: 1000 ATM Center, BNI,BII,MANDIRI, MEGA,BTN,Danamon, Sulut, BCA,BRI, dll Spanduk, sponsor/promo di tenant utama Billboard, Spanduk, Umbul-umbul Telkom GBP 1 GBP Pemilik/Pengelola Keterangan

Media Iklan Indoor Media Iklan Outdoor CCTV Wifi Masjid / Mushollah Foodcourt

5. Foto Sentra

6. Market Potential 1. Potensial Market (pengeluaran ICT semua tenant di sentra) : 2. Market (peluang potensi yang dapat di grab (market share)) : V. POTENSI ALAT PRODUKSI TELKOM Jumlah Pelanggan Wireline Speedy KAP DATIN KSB KSR CAD BTS TSEL 150 10 8 Kapasitas ALPRO MSAN Nama : ..... 300 FTTH/ONU Nama :.. PRIMER/SEK Nama : -

VI. KOMPETITOR Kompetitor Internet (Speedy/Astinet) Wifi VPN IP METRO-E Seluler Jumlah Pelanggan

VII. TARGET DAN REALISASI SALES Paket Bundling Produk Hemat-1 Cermat-1 Cerdas-1 Hemat-2 Cermat-2 Cerdas-2 INDIHOME Single Produk WIRELINE a. SERBU LOKAL b. SERBU SLJJ c. SERBU TSEL d. STANDARD SPEEDY (Standard) SPINCARD ASTINET VPN IP METRO-E BOSTOKO uSee TV SMART BISNIS (DIR SERVICE) SPEEDY SURVEILANCE TARGET 2014 Jan Feb TargetBulanan Mar Apr Mei

VIII.

REVENUE TREND
Produk Wireline Speedy VPN IP Realisasi 2013 Realisasi Jan Feb Mar Apr

IX. POTENSI YANG DIGARAP

TIME PLAN Jan Feb Mar Apr

Aktvitas Pemasangan ALPRO PKS BOSTOKO

Kuantitas

Potensi pemasangan 46 AP wifi.id. Potensi sales Spincard pada 1000 Counter HP. Potensi Layanan Indihome dan Speedy Instan pada Anchor Tenant.

X. ACTIVITY LIST No 1 2 3 4 5 6 7 Kegiatan Sales Training/Konsultasi Gathering Sebar Brosur Pemasangan AP Pemasangan Media Promo Event Joint Marketing Telkomsel Waktu PIC